Планировка участка перед домом

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.

Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.

Рецензент статьи: Мария Кульчицкая, архитектор компании Z500

Проект дома для узкого участка всегда будет предполагать ряд ограничений. Чтобы обеспечить комфортное проживание на вытянутом участке, стоит выбрать правильный проект и схему планировки. Это позволит нивелировать все негативные факторы, упростит строительство и сэкономит вам бюджет во время эксплуатации дома.

Как спланировать расположение дома на узком участке

Планировка дома для вытянутого участка: основные правила

“Хитрости” и архитектурные приемы в планировании

Стоимость строительства дома на узком участке

С чего следует начать разработку проекта

Любое планирование в строительстве начинается с оценки условий, в которых оно будет производиться. Данный этап описывает характеристики застраиваемой территории. От владельца при планировке земельного участка требуется учитывать:

• Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
• Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
• Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
• Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
• Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Еще больше о частных домах можно узнать на сайте https://masterinterera.ru/doma

Планировка 4 сотки с домом

Красивый дом на 5 сотках

Дом с мансардой и гаражом

Благоустройство дачного участка

Одноэтажный дом на 4 сотках земли

Одноэтажный дом на участке 10 соток

Дом в стиле Райта archmasters

Дом на участке 3 сотки

Дом с гаражом на 3 сотках проект

Загородный дом 10 соток

Частный дом 2 этажный

Участок с домом баней и беседкой

Частный дом в пригороде

Дом на трех сотках земли

Двухэтажный дом на 5 сотках

Дом для вытянутого участка

Частный дом планировка участка

Планировка участка 8 Сото

Современный дом на 4 сотках

Компактный дом с гаражом

Планировка коттеджного участка

Планировки дачных участков

Ландшафт частного двора

Планировка участка 6 соток с домом

Проекты домов из пеноблоков

Коттедж на 4 сотках

Красивая планировка участка 15 соток

Одноэтажный дом на 3 сотках

Планировка дачного участка с гаражом

Дизайн участка 25 соток

Дом 150 кв одноэтажный

Дом с гаражом бассейном и мангальной

Дачный дом из кирпича

Дом на узком участке

Домик с мансардой на 6 сотках

Домик на 5 сотках

Дизайн дома снаружи

Проекты двухэтажных домов на пяти сотках

Фасад двухэтажного дома с террасой

Дом с гаражом и Эркилем

Планировка узкого длинного участка

Дом 120 кв

Дом с гарадем и бассейном

Небольшой двухэтажный дом из кирпича

Красивая планировка дачного участка

Планировка участка 20 соток с бассейном

Двухэтажный дом на 4 сотках

Проекты одноэтажных домов на участке 5 соток

Коттеджный поселок зеленая Поляна

КП крепость Краснодар

Дом в Краснодаре

Коттедж на 5 сотках

Ландшафтное проектирование участка

Проекты домов и участков

Экопарк семь прудов Екатеринбург

Коттедж на 6 сотках

Проект участка 6 соток с домом и гаражом

Проект 267 Элиан

Дом на участке 4 сотки проект

Одноэтажный дом на 10 сотках

Загородный дом на 4 сотках

Двухэтажный современный дом для маленького участка

Благоустроенный двор с баней и гаражом

Планировка садово — огородного участка 10 соток

Планировка участка 25 соток погребок

Ландшафтный Архитектор террасирование

Зонирование приусадебного участка

Участок 20 соток планировка с огородом и садом

Планировка дачного участка 7.5 соток

Планировка земельного участка 14 соток сад ландшафт

Сад на 10 сотках планировка

Участок 12 соток планировка дом гараж баня

Генплан дачного участка 20 соток

Проект участок 15 соток дом гараж баня

Зонирование участка 7 соток

Планировка садового участка 20 соток

Дендроплан участка 15 соток

Планировка трапециевидного участка 15 соток

Планировка участка 13.5 соток

Планировка застройки участка 20 соток

Планировка дачного участка 30 соток

Планировка участка 7 соток

Схема функционального зонирования земельного участка

Распланировать дачный участок 10 соток

Генплан загородного участка

Зонирование загородного участка 30 соток

Ландшафт дачного участка

Планировка вытянутого участка 20 соток

Проект ландшафта загородного участка

Ландшафт участка 20 соток

Планировка земельного участка 20 соток

Ландшафтный дизайн участка план 15 соток

Ландшафтный проект участка

Планировка участка 28 соток прямоугольной формы

Распланировка земельного участка 15 соток

Грамотная планировка участка 25 соток

Расположение хозпостроек на участке 10 соток

Планировка участка 8 соток

Ландшафт узкого участка

Генплан загородного участка 20 соток

Планировка земельного участка 20 соток сад ландшафт

Планировка ландшафта участка

Французский огород Зоя Козичева

Схема планировки земельного участка 10 соток

Планировка на вытянутом участке

Наиль Купер ландшафтный дизайнер

Планировка узкого участка

Ландшафт участка треугольной формы

Елена Панина дизайнер ландшафта 15 соток

Расположение гаража на участке

Дизайнерский проект участка

План земельного участка 20 соток

Эскиз дачного участка

Планировка участка 10 соток прямоугольной дом спереди

50 проектов с удачным размещением построек, цветочных клуб и зоны отдыха на 6, 8, 10, 12 и 20 сотках

Счастливые владельцы загородных наделов имеют возможность отдохнуть на природе от суеты и загазованности города. Правильно распланированный участок позволяет сделать загородную жизнь комфортной и функциональной.

Что надо учитывать при планировании участка

Приступая к планированию, для начала надо определиться, что должно быть обязательно, а без чего можно легко обойтись. Во избежание разногласий, лучше учесть пожелания всех членов семьи.

Одним обязательно нужен огород, другим мастерская, третьим спортивная площадка и т.д. Желательно прийти к общему решению и выбрать оптимальный вариант. Многое зависит от назначения земли, это может быть участок в СНТ или ИЖС.

На дачном участке делают акцент на удобном отдыхе. На участке ИЖС важнее функциональность и комфорт проживания.

Если вы приобрели участок с постройками и не собираетесь их сносить, план придётся привязывать к расположению построек.

Какой стиль выбрать

Определившись, что будет на участке, выбирают стиль ландшафтного дизайна, гармонично сочетающийся с домом и другими постройками. Не обязательно строго следовать одному выбранному стилю.

Допустимо добавлять элементы других стилей, если они не портят общую картину. Главное должна быть гармония.

• Классический выдержан в строгих геометрических формах. Ухоженные газоны, клумбы, садовые скульптуры, фонтаны, прямые дорожки. Подходит для больших участков с большим каменным домом.
• Кантри, деревенский. Хорошо сочетается с деревянным домом на небольшом участке, цветниками любой формы с простыми цветами.
• Японский и альпийский подходят для участков, расположенных на склонах. Сад камней, искусственные ручейки, альпийские горки создадут уют на неровном участке. Одинаково сочетается с каменным и деревянным домом.
• Свободный стиль это сочетание элементов разных стилей. Важно соблюдать меру.

Подготовительные работы

Придя к единому общему решению каким должен быть участок, надо начертить план в масштабе. На плане отобразить место расположения будущего дома и хозяйственных построек, коммуникаций, подъездной дороги. Соблюдение масштаба позволит наглядно увидеть, сколько места займут постройки, сколько останется свободной земли.

Важно! При планировании учитывайте минимально разрешённое расстояние от дома и остальных построек до забора.

Дальше можно приступать к подготовке участка. Убрать мусор, если надо выровнять рельеф. Подготовительные работы закончены.

Разделение на функциональные зоны

Следующий этап — разделение участка на функциональные зоны. Правильно выбранные расположения и размеры зон облагородят участок, помогут максимально использовать пространство для комфортной жизни.

На сколько зон разделить участок зависит от решения хозяина. Границы и переходы из одной зоны в другую обозначают при помощи озеленения, дорожек, живых изгородей, пергол.

Входная группа

Вход на участок имеет важное значение. Правильно распланированная и ухоженная входная группа создаёт хорошее впечатление обо всём участке.

• Входная группа — это калитка, дорожка от калитки до крыльца, само крыльцо.
• Арочная пергола над калиткой, увитая цветущими вьющимися растениями, уже у входа на участок поднимет настроение.
• Вдоль мощённой дорожки размещают рабатку с низкорослыми цветами, желательно цветущими всё лето.
• Около крыльца и на крыльце ставят вазоны с цветами, над крыльцом вешают кашпо с ампельными растениями.

Пространство перед домом

Каким бы красивым не был фасад дома, всё может испортить неухоженная придомовая территория. Перед фасадом обычно разбивают цветник. Размер цветника зависит от наличия свободной земли перед домом.

Если площадь позволяет, делают полноценный цветник с клумбами, фонтанчиком, прудиком. Если места совсем мало, делают формальный цветник, выставляя перед фасадом цветочные горшки и вазоны.

Можно соорудить многоярусные клумбы. Они занимают небольшую площадь, хорошо украшают территорию.

Если нет гаража, перед домом делают стоянку для личного транспорта. Заезд и стоянку удобнее размещать в переднем углу участка. Так будет удобно заезжать, стоянка не загородит фасад.

Хорошо скрыть стоянку, отгородив живой изгородью, а лучше установить перголу, посадить вьющиеся растения. Получится естественное зелёное укрытие, которое спрячет авто от палящего солнца.

Зона для отдыха

Обычно предпочитают отдыхать подальше от посторонних глаз, поэтому зону отдыха располагают за домом. В зависимости от размера участка выбирают подходящий вариант.

• Открытая веранда, пристроенная к задней стене дома.
• Беседка в глубине сада.
• Патио — вымощенная площадка под навесом.
• Зелёная комната — место для отдыха, отгороженное от общего участка живой изгородью или перголой.
• Мини зона отдыха из небольшой перголы, под которой располагают скамейку, качели или гамак.

На большом пространстве можно обустроить большую зону отдыха и несколько мини зон. Между ними разбить газоны и цветники.

Мангальная площадка

Зону барбекю практично расположить недалеко от зоны отдыха. Если площадь позволяет, хорошо построить навес, разместить под ним летнюю кухню с печью, мангалом, коптильней, мойкой.

На заметку! При планировании, определившись с местом под мангал или летнюю кухню, не забудьте про коммуникации — свет и воду.

Водоёмы

Водные объекты на участке не только приносят свежесть, они украшение участка. Журчание воды в садовых фонтанах и искусственных ручьях умиротворяет, настраивает на философские мысли. Искусственный пруд с водными растениями и декоративными скульптурами создаёт романтику.

На больших загородных участках при желании можно выкопать большой пруд и запустить в него рыбу.

• Бассейн на участке выполняет не декоративную, а практическую функцию, можно купаться в любое удобное время.
• Во избежание травм, площадку под бассейном выстилают нескользящим искусственным покрытием.
• Вокруг ставят шезлонги, пляжные зонты. Недалеко от бассейна ставят летний душ.

Детские и спортивные площадки

Спортивную площадку удобно разместить около забора, подальше от дома. Вымостить резиновым нескользящим покрытием, или посеять универсальный газон, устойчивый к вытаптыванию, установить спортивный инвентарь.

Детскую площадку располагают в пределах видимости из дома и так, чтобы она просматривалась с любой стороны участка. Желательно сделать лёгкий навес от солнца. Оборудование детской площадки зависит от возраста и интересов ребёнка.

Хозяйственные сооружения

Вспомогательные постройки и сооружения удобнее располагать вдоль забора или в конце участка, если, конечно, он не слишком большой. Чтобы вид сарая или септика не портил дизайн участка, их скрывают с помощью вертикального озеленения или живой изгороди.

Огород, плодовый сад

Место для сада и огорода выбирает каждый самостоятельно. Удобно расположить плодовые деревья и ягодные кустарники вдоль забора, отступив от него положенное минимальное расстояние.

• Сад из плодовых и ягодных культур может выполнять функцию переходной зоны от зоны отдыха к огороду. Огород уместнее размещать в конце участка, ближе к хозяйственным постройкам.
• Участок станет уютнее, если отделить огород небольшим заборчиком из штакетника. Вместо калитки установить арку, украшенную декоративной фасолью или душистым горошком.

На заметку! Планируя место для огорода, учитывайте естественное освещение участка, а также удобное расположение колодца или водопровода для полива. Сажая деревья, учитывайте размер кроны взрослого дерева.

Дорожки

Обязательный элемент в оформлении участка — дорожки. Они связывают все зоны между собой, одновременно выполняя декоративную и функциональную роль. Планируя дорожки, не делайте их узкими.

Ширина дорожек должна быть такой, чтобы по ней было удобно и комфортно не только ходить, но и перемещать садовую тележку. Для мощения выбирайте нескользящий материал, это убережёт от травм.

Внимание! Прямые дорожки на небольшом участке зрительно уменьшают пространство. Лучше проложить изогнутые, волнообразные дорожки.

Материал мощения и форма дорожек должны сочетаться с общим стилем дома и участка.

• Прямые бетонные дорожки хорошо впишутся в классический стиль на больших участках.
• Извилистые дорожки с натуральным покрытием (камень, спилы из дерева, гравий) подойдут для стиля кантри.

Главное при выборе материала не забывать об удобстве и безопасности.

Уличное освещение и подсветка

На стадии планирования необходимо предусмотреть освещение территории внутри участка и подсветку отдельных зон. Это необходимо для удобства и безопасности в тёмное время. Зоны, требующие освещения — вход, стоянка, мангальная зона, зона отдыха, хозяйственные постройки.

Подсвечивать желательно дорожки, ступени лестницы. Это надо для обеспечения безопасного передвижения. Для подсветки подойдут небольшие светильники на солнечных батареях.

Декоративная подсветка служит для украшения участка. Сказочно выглядят подсвеченные деревья около зоны отдыха, пруд и кусты вокруг него, подсвеченная снизу скульптура в центре газона. Всё это делает участок уютным.и красивым.

Заборы и ограждения

На небольшом участке лучше не делать глухой, высокий забор. Он сделает участок визуально ещё меньше. Забор из деревянного или металлического штакетника, металлической сетки зрительно расширит границы.

При желании сажают вдоль забора вьющиеся растения, они скроют от посторонних взглядов.

Если решите всё же построить глухой забор, выбирайте светлый профнастил. Украсьте его яркой росписью или посадите вдоль забора высокие красивые цветы — георгины, флоксы, золотые шары.

Фото планировка участка

Идеи ландшафтного дизайна

Узкий длинный участок бывает как просторным, так и компактного размера (4-6 соток). Во втором случае высаживать высокие деревья и пышные зеленые кусты не рекомендуется — на небольшой площади просто не останется места на необходимые строения.

Вместо этого используйте все возможные вертикальные формы в виде шпалер, арок, многоуровневых клумб. Вертикальное выращивание в контейнерах — настоящее спасение. Его применяют как для декоративных растений, так и плодовых — перцы баклажаны помидоры отлично себя чувствуют друг над другом.

На фото круги в ландшафтном дизайне

Перед высадкой цветов поделите их по насыщенности гаммы. Светлые нейтральные оттенки используют рядом с жилой и парадной зоной. Яркие и насыщенные убирают в конец — они визуально скорректируют узкую вытянутую форму участка.

Отличный приём для увеличения общей площади — декоративный водоем. Отражающая способность воды действует как зеркало в дизайне интерьера. Вода успокаивает, поэтому пруд профессионалы советуют разместить на плане недалеко от зоны отдыха.

На фото детский домик на заднем дворе

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Стоимость строительства дома на узком участке

Стоит понимать, что построить длинный дом на узком участке обходится дороже, чем стройка стандартного квадратного или прямоугольного дома. При той же площади общий периметр стен длинного дома будет больше, а значит разница в затратах на материал будет составлять более 15%.

Также, узкий дом хуже сохраняет тепло. Наиболее удачным вариантом будет разместить длинную стену на юг, а северную полностью закрыть. И конечно, дорогим вариантом будет строительство подвального или цокольного этажа.

Если вы собираетесь возводить проект дома для узкого участка как блокированные дома с общей стеной (проекты таунхаусов на два участка), тогда он будет выгоднее отдельно стоящих квадратного на 8%, а длинного на 18%. Ведь нет необходимости утеплять внутреннюю длинную стену. Также, блокированные дома намного экономичнее в эксплуатации — примерно на 25-30%.

Не бойтесь длинных и узких участков, с ними можно работать и добиться неплохой экономии без потери комфорта и эстетичности. Главное, обратиться за проектом к профессионалам.

Больше проектов домов в категории “Для узких участков” здесь. По ссылке вы можете найти множество проектов для участков разных конфигураций, а наши специалисты помогут вам с правильным выбором.

А вы уже приобрели участок? Узнали что-то новое из нашего материала? Поделитесь своим опытом внизу в комментариях. Читаем и отвечаем на все 🙂

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

Можно ли переделать обычный проект дома в таунхаус?

Не всякий проект дома можно переделать в двусемейный. Но если у вас возникло такое желание, обратитесь к нашим специалистам, мы проконсультируем вас по каждому понравившемуся проекту дома.

Где заказать проект дома для узкого участка?

Проект типовой или индивидуальный может быть заказан в архитектурном бюро или строительной компании, где есть все проектные специалисты: архитектор, конструктор и инженер, как минимум.

Какой тип фундамента наиболее часто возводится?

В типовых проектах чаще всего закладывают сборно-монолитный фундамент, выполненный ленточным способом.

Особенности оформления по расположению входа

Размещение ворот или калитки — данность, с которой нужно работать. В большинстве случаев именно она определяет общий дизайн узкого участка с домом, постройками, необходимыми элементами. Ее положение, в свою очередь, определяется подъездными дорогами и планировкой местности.

Вход с торца, дом у дальней стены

Чаще всего калитка и въезд размещаются по короткой стороне. Это самый простой и популярный способ межевания земель. Некоторые владельцы размещают дом в дальней части, но если вам достался голый участок — это не лучший вариант.

Его основные минусы:

• долгий путь от машины до дома не всегда удобен, особенно с тяжелыми сумками или ведрами, полными урожая;
• основная часть владений остаётся открытой, что не даёт скрыть хозблок и другие неприглядные элементы;
• беседка и огород будут располагаться в непосредственной близи друг другу, практически без возможности зонирования.

Дом уже стоит? Не расстраивайтесь, в этом случае узкий участок все равно может быть привлекательным. Лучше разделить его на два квадрата вертикальной изгородью. Дальняя часть (около дома) более спокойная и скрытая. В приватную зону установите беседку, детскую площадку, другие аксессуары зоны отдыха. Если собираетесь делать пруд или бассейн — тоже оставьте место в этом квадрате.

Прямо около входа в одном углу будет место для машин (гараж, открытый навес), во втором можно установить сарай или баню. Между гаражом и перегородкой разбейте огород, но не забудьте отделить его от выхлопных газов живой изгородью.

На фото пергола в дизайне

Вход с торца, но дом расположен вдоль участка

По сравнению с первым, этот вариант более удобен. В данном случае сам дом будет использоваться для разделения периметра. Обычно перед домом в репрезентативной зоне оставляют место для парковки, разбивают декоративную клумбу.

На заднем дворе, скрытом от посторонних глаз, размещают патио или lounge зону, далее советуем оформить грядки, а у самой дальней стены узкой площадки остаётся идеальное место для хозяйственного блока и колодца.

Вдоль дома идет узкая тропинка, которую облагораживают с помощью тенелюбивых растений, натуральных природных материалов (пример: камни, деревянные скульптуры, альпийские горки).

На фото пример облагораживания тропинки вдоль дома

Вход по длинной стороне участка

Вдоль дороги участки располагают редко, но если вы стали счастливым обладателем именно такой планировки, можете считать что вам крупно повезло!

Самым удачным расположением дома в данном случае будет центральное. Жилая и парадная зоны располагаются посередине. По бокам с одной стороны огород, с другой — беседка, мангал, детская или спортивная площадка.

— сместить дом, парковку и все постройки к одной из коротких сторон узкого участка. Недалеко от жилой парадной зоны распределяют беседку с мангалом, остальную часть длины участка используют для выращивания фруктов, овощей и ягод, в буферной зоне сажают деревья. Высокие растения, к слову, отлично защищают от любопытных соседей по бокам.

На фото схема сада с входом по длинной стенке

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

• Расположение жилых помещений;
• Хозяйственные и вспомогательные постройки;
• Забор;
• Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Лайфхаки для визуального увеличения площади

Планировка узкого длинного участка должна быть не только функциональной, но и красивой. Расположить все элементы следует так, чтобы зрительно ваше пространство казалось шире и просторнее, чем она есть на самом деле.

Первым делом обратите внимание на тропинки: не прикладывайте прямые дорожки четкими углами, делайте их вьющимися. Кривые линии кажутся длиннее и шире, что положительно отразится на геометрии территории.

Ещё один приём — перспектива. Сажайте растения так чтобы они увеличивались по высоте. Самые низкие цветы и кустарники высаживают около входа, высокие деревья вдоль забора в дальней части.

! Создать искусственную перспективу можно с помощью тропинки: сделайте её узкой от входа и широкой у окончания.

На фото декоративные заборы

— разбить вытянутый узкий участок на два квадрата. Для этого используют перголы, арки, сетку-рабицу, декоративный забор — в данном случае они не скрадут, а расширят узкую территорию. В одной части, например, может располагаться дом и мангальная зона или летняя кухня, в другой огород и хозяйственная зона.

Не стоит забывать и о цветокоррекции. Всем известно, что светлые тона увеличивают, а темные — уменьшают. Соответственно светлые акценты следует располагать вдоль, а темные — поперёк. Густые высокие ели, посаженные у дальней короткой стороны, сделают узкий участок короче и шире, чем он есть на самом деле.

Обязательно обратите внимание на забор. Монотонное ограждение на одном уровне вытянет узкий участок ещё больше. Добавьте рельеф ландшафту, пусть забор возле ворот будет невысоким, постепенно увеличиваясь к дальней части.

! Наращивать забор следует постепенно, но не под углом, а как-бы ступеньками — чтобы линия была ломаной, а не плавной.

Особенности выбора проекта

При выборе архитектурного решения для строительства коттеджа на узком участке приходится обязательно учитывать конфигурацию земельного надела. Здесь специалисты обязательно придерживаются требований СНиП. Кроме того, приходится тщательно планировать расположение помещений, наличие естественного освещения.

Есть несколько важных моментов, о которых нужно помнить будущим владельцам.

• Расположение глухой стены вдоль границы участков. Такой подход позволяет минимизировать возможные неудобства. Кроме того, дом с такими особенностями можно строить довольно близко от забора.
• Продольное ориентирование хозяйственных помещений.
• Расположение гостиной и спальни с торцов здания. Это позволяет обеспечить их достаточным естественным освещением.
• Смещение входной группы на фронтальную или боковую сторону. Многое здесь зависит от наличия подъезда к дому, его расположения.
• Выбор места расположения исходя из особенностей окружающих площадей. Например, если участок выходит на дорогу с оживленным движением, разумным решением будет перенос дома вглубь территории, подальше от постоянных шумов.
• Расположение инженерных коммуникаций. Помимо того что нужно соблюсти санитарные и пожарно-технические нормы, здесь речь идет еще и об элементарном удобстве. Если в поселке есть линейные коммуникации, стоит воспользоваться возможностью подключения именно к ним.
• Использование откосов и уступов для увеличения площади остекления. Большие окна в доме на узком участке размещают с 2 или 3 сторон.
• Увеличение площади 2 этажа. Этого можно добиться за счет сооружения фронтона или веранды, террасы на столбах.
• Свободная планировка. Она позволяет отказаться от обилия перегородок в пользу объединенного пространства. Зонирование внутри осуществляется при помощи сдвижных конструкций или ширм.
• Размещение гаража под кровлей. Это тоже позволяет добиться более рационального использования площади.
• Размещение лестницы вдоль вытянутой стены дома. Она имеет одномаршевую конструкцию на всех этажах здания.
• Увеличение этажности. Оно применяется для того, чтобы уменьшить ширину здания на 5-7 метров. При этом помимо 2-х этажей, в доме может присутствовать утепленная мансарда. А также можно возвести высокий цоколь, если позволяет тип грунта и расположение подземных вод.
• Использование кровли типа «шале». Она позволяет сделать крытую террасу, лоджию, гараж, объединенные с домом.

Не стоит пренебрегать теми возможностями, которые дают современные архитектурно-планировочные решения. Индивидуальные особенности узкого участка вполне можно превратить в его преимущества, если с самого начала грамотно подойти к выбору проекта.

Планировка одноэтажных коттеджей

Для узких участков возведение одноэтажного дома не является наиболее предпочтительным решением. Но если другие варианты невозможны, придется исходить из того, что есть. Для временного проживания или теплого климата предпочтительным выбором станут легкие здания на каркасной основе или из бруса. Блочный капитальный дом из газобетона шириной 5 метров можно сделать довольно вытянутым — до 10 м в длину. В этом случае разумнее всего будет возвести маленький типовой коттедж, или вдохновиться эстетикой ранчо в американском стиле. На прямоугольном участке он будет смотреться вполне гармонично.

Капитальные дома из пеноблоков тоже довольно популярны. Толщина стен в сочетании с открытой планировкой позволяет заметно сэкономить на отоплении здания. Если же хочется выбрать нестандартный проект, можно создать здание сложной Г-образной или П-образной конфигурации. Более традиционные решения создаются в виде зданий с двумя крыльями по бокам от центрального входа.

Отсутствие второго этажа или мансарды — серьезная проблема для строения, вытянутого в длину. Маленький дом в этом случае не удастся обеспечить большим количеством свободных или вспомогательных помещений. Целесообразно будет увеличить высоту стен — до 3,5-4 метров при плоской или односкатной кровле. В этом случае спальные места можно будет разместить в полуэтаже, сформировав 2-й ярус в виде «антресоли» с лестницей.

Особенно любят такие планировки дети и подростки, получающие в свое распоряжение индивидуальные апартаменты.

Можно отметить и другие особенности планировки одноэтажных домов для узких участков.

• Наличие двух тамбуров. Один из них холодный, второй — теплый. Такое решение позволяет снизить возможные затраты на отопление, не теряя необходимую площадь.
• Размещение спален вдоль одной глухой и одной оснащенной окном стены. Чаще всего их располагают зеркально, если таких помещений больше одного, или делают примыкающими, по одной из боковых сторон дома. В этом случае можно дополнительно расположить здесь тамбур с отдельным санузлом, отделяющий личные покои от общего пространства.
• Просторная веранда по длинной стороне фасада или терраса по периметру. Здесь под общей с домом кровлей располагают летнюю кухню, зону барбекю, хозяйственный блок.
• Выделенная гостиная, расположенная вдоль короткой стены дома, на противоположной стороне от спальной зоны. К ней может примыкать кухня-столовая, если планировка свободная.
• Расположение котельного помещения. Оно понадобится, если дом предназначен для постоянного проживания. Лучше планировать расположение этого блока рядом с кухней, чтобы не тянуть коммуникации через весь дом.
• Кабинет. Под него можно отдать одну из спален. А также удачным местом для кабинета станет зона у входа в дом, примыкающая к коридору.

Изолированная кухня или столовая — роскошь, которую не всегда можно позволить себе в маленьком одноэтажном доме прямоугольной конфигурации. Зато здесь можно дополнить спальню французскими окнами, сделав выход из нее прямо в сад. Если основной фасад выходит на длинную сторону участка, дом и вовсе легко делится на две половины по обе стороны от крыльца, а санузел располагают в коридоре напротив входа.

Фотогалерея

Оформление узкого участка — творческий и интересный процесс. Реальные фото из нашей галереи помогут вам вдохновиться и распланировать свою садовую территорию наилучшим способом.

Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.

Фото планировки участка

https://youtube.com/watch?v=3ei6FDTKZBc%3Frel%3D0%26controls%3D0%26showinfo%3D0

Сохраните статью себе на страницу:

Присоединяйтесь к обсуждению:

Планы двухэтажных и трехэтажных домов

Длинные и сильно вытянутые участки земли тоже могут быть разными. Если фронтальная сторона участка по длине не превышает 10-12 м, увеличение этажности здания позволяет сузить конструкцию здания до 5-6 м. Дополнительный этаж может быть представлен в виде комбинации из мансарды с цоколем.

А также на земельном участке небольшой ширины гармонично смотрятся двухэтажные объекты с эркерами, террасами, эксплуатируемыми крышами.

Г-образный дом — оригинальное решение, которое можно возвести из блоков. В этом случае вытянутый в длину объект позволит получить отличный изолированный двор, а фасад можно будет оформить интереснее, сложнее. Лучшие варианты планировки в этом случае подразумевают современное деление здания на зоны: в короткой части размещают спальни друг над другом, в углу делают лестницу. Каменный объект легко можно заменить деревянным, из бруса он будет смотреться легче, не потребует сооружения сложного фундамента.

К особенностям планировки дома в 2 или 3 этажа на узком участке можно отнести ряд моментов.

• Перенос спальных зон на 2 этаж. В зависимости от площади здесь поместится 1 просторный объект или 2-3 компактных.
• Использование цоколя. В нем разместится скважина для воды, хозяйственные помещения, можно устроить домашнюю мини-сауну.
• Студия на 1 этаже. Вместо множества отдельных отсеков делается открытое пространство из кухни-столовой и гостиной. Прихожая в этом случае обозначается зонированием, располагается сбоку от входа.
• Лестница в эркере. Это разумное решение, позволяющее не занимать лишнюю площадь.
• Панорамное остекление. Его можно использовать на жилых этажах, в спальнях, обеспечивая им необходимый уровень естественного освещения и отличные виды.
• Террасы вокруг 1 этажа. Второй в этом случае будет частично нависать над ним. Это не только добавит архитектуре здания шарма, но и даст возможность визуально облегчить его.

Остальные детали планировки всегда прорабатываются отдельно. В зависимости от того, какие именно элементы будут добавлены строению, оно может объединяться с просторным гаражом, дополняться мансардным этажом. Каждая подобная деталь влияет на планировку.

Особенно популярны двухэтажные и трехэтажные дома на узких участках, возводящиеся из контейнеров — с плоской крышей, из отдельных модулей. Мода на них пришла из США, а сегодня такие конструкции в разных вариантах конфигурации используют дачники, желающие снизить затраты на строительство. Выглядит такая конструкция вполне современно, но планировка внутри получается только закрытой.

С гаражом

Проще всего вписать гараж в дом на узком участке, отведя под него полуцокольный этаж. В этом случае нижний ярус дома превратится в сквозное или закрытое пространство, где легко разместится большой семейный автомобиль или два поменьше. От открытой парковки на узком участке лучше отказаться. Рациональнее будет вывести въезд в гараж в ту часть дома, которая выходит на дорогу и подъездные пути.

С мансардой

В доме на узком участке делать мансардный этаж нежилым — чрезмерная роскошь. Это пространство легко превращается в кабинет, спортзал или творческую мастерскую. Дополнив кровлю окнами, можно избавиться от вечной проблемы недостатка освещения. Такое решение подойдет для четырехскатных и шестискатных крыш.

Кроме того, мансардный этаж вовсе не обязательно делать цельным. Это может быть вариант с двумя лестницами и двумя антресолями, превращающимися в отдельные спальные зоны. Внизу в этом случае обустраивается гостиная или холл. Сохранившаяся высота потолков позволит избавиться от ощущения чрезмерной тесноты внутри.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Как спланировать расположение дома на узком участке

Так как стоимость узкого участка меньше стоимости стандартного, проекты для вытянутого участка довольно популярны в нашем каталоге. Как и везде, правильный подход к такому участку позволит построить полноценный, з точки зрения комфорта, дом.

Если на вашем участке поместится дом шириной не более 6-7 метров, лучше всего, чтобы он был мансардным или двухэтажным, а его форма — вытянутой. Самый популярный проект дома для вытянутого участка в нашем каталоге — Z137. Рассмотрим его особенности ближе.

Планировка дома для вытянутого участка

Хорошо, если вход в дом будет расположен не по центру стены, а где-то в углу. Так он не будет занимать площадь фасада с хорошим освещением, где можно расположить окна. Отлично в данном случае также расположить вход сбоку дома, на длинной боковой стене. Это позволит избежать длинных коридоров при входе в центральную часть дома.

Желательным в таких домах есть строительство подвального или цокольного этажей. Это пространство удобно использовать для размещения технических и складских помещений — кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных жилых этажах.

“Хитрости” и архитектурные приемы в планировании

Выбирая проект для узкого участка, учитывайте следующие, проверенные на практике, “хитрости”:

• Если вы готовы рассмотреть нестандартные проекты домов, то хорошим решением будет разместить на боковых стенах фигурные элементы — остекленные эркеры, скосы, врезы и т.п. Они позволят получить больше света, где его недостает.
• Чтобы обеспечить природную освещенность внутри дома, используйте минимум внутренних стен. Для разделения пространства можно установить раздвижные или стеклянные перегородки. Окна в таких домах делают максимально высокими.
• Проект дома с мансардой для узкого участка желательно должен включать мансардные окна, а не только люкарны в кровле.
• Место на участке можно сэкономить посредством устройства навесного второго этажа, который превышает по площади первый. Под вторым уровнем чаще всего располагают террасу.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Проекты домов для узких участков

Подбор подходящих проектов домов для узких участков не ограничивается прямоугольными одноэтажными конструкциями. Современные застройщики готовы создавать двухэтажные каркасные и капитальные здания, в том числе из газобетона, с гаражом и мансардой, обеспечивая необходимое разнообразие вариантов для людей с разными предпочтениями и бюджетом. Подробный обзор поможет разобраться в особенностях выбора планировки коттеджей, найти оптимальное решение для сложного рельефа местности или ограниченной площади.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Красивые примеры проектов

Планировка узкого участка зависит от его функциональной нагрузки. Чем именно вы планируете заниматься на своём участке? Выращивать овощи и фрукты, собираться с друзьями, проводить отпуск с семьей — обустройство и оформление узкого пространства под каждую из этих задач будет разным.

Главная зона на участке — жилая. Дом на узком участке может располагаться у ближней или дальней короткой стороны, либо вдоль длинной стенки. Где именно расположить дом расскажем в следующих разделах.

Парадная зона это первое что видите вы и гости. Она включает в себя калитку, забор, навес или гараж для машины и дорожки которые идут ко всем главным частям участка. Вход на участок также может располагаться по короткой, либо длинной стороне. Именно его положение во многом определяет дальнейшее планирование.

Обычно между стоянкой для автомобиля и садом или огородом делают живую изгородь которая не даёт выхлопным газам проникнуть вглубь узкого участка.

На фото деревянные конструкции для зонирования

Пространство которое должно быть на каждой даче — зона отдыха или мангальная зона. Она включает мангал, беседку, удобные лавочки или стулья, стол. Здесь также могут располагаться шезлонги бассейн и другие атрибуты для отдыха. Дизайнеры не рекомендуют слишком сильно отдалять это пространство от дома, особенно если вам или вашим гостям придется то и дело ходить в дом.

! Хотите отделить зону отдыха от остальных? Используйте шпалеры или арки, обвитые вьющимися растениями. Девичий виноград, хмель, плющ быстро растут и за считанные недели создадут уютное закрытое пространство.

Основная зона для многих дачников — огород. Он включает различные грядки, а также фруктовые деревья и ягодные кустарники. На вытянутом участке грядки обычно располагают ближе к дальней стороне, но главное на что нужно ориентироваться — направление солнца, обилие света. Выбирайте для посадки и выращивания рассады наиболее солнечные, теплые места. Кусты используют для зонирования или размещают вдоль длинных сторон. Высокие деревья сдвигают к дальней стенке.

В самой дали, в скрытом от посторонних глаз месте, располагаются хозяйственные постройки. Если дом находится в дальней части участка, логично сарай, баню и дровяник расположить за ним. Если дом в ближней части, хозблок всё равно располагают в дальней стороне, закрывая забором, шпалерой, вертикальными клумбами или другими зонирующими вариантами.

На фото оформление двора белым камнем

! Зонировать можно не только с помощью перегородок, но и используя разное покрытие. Каменные дорожки пересекают газон, мангал располагается на гравийном участке, под машиной — надёжный бетон.

Не менее эффективно деление по уровням. Террасирование — лучший выход, если ваш дачный участок итак находится на склоне. Сделайте несколько широких террас, у каждой из которой будет своя функция. Так на одной площадке расположится дом, на другой — грядки, на третьей — беседка со столом.

Рекомендации специалистов

При планировании рекомендуем воспользоваться советами от строителей и дизайнеров.

• Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
• Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
• Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
• Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
• При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.

Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.

Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.