Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника Дом
Содержание
  1. Монтевиль
  2. Дренаж участка
  3. Как укрепить склон на участке
  4. Укрепление склона растениями
  5. Укрепление склона подпорными стенками
  6. Укрепление склона геосеткой или георешеткой
  7. Террасирование участка
  8. Зонирование участка
  9. Огород
  10. Места для отдыха
  11. Площадки для детского отдыха
  12. Цветники
  13. Водоемы
  14. Ступени в саду со сложным рельефом
  15. Дорожки на участке со склоном
  16. Ландшафтный дизайн
  17. Водоемы и фонтаны
  18. Освещение
  19. Планировка участка 12 соток прямоугольной формы
  20. Обустройство участка правильной формы
  21. Планировка и зонирование
  22. Расположение построек относительно сторон света
  23. О дорожках, заборе, газоне
  24. Советы по составлению плана
  25. Территория под строительство ИЖС
  26. Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток
  27. Востребованные декоративные идеи
  28. Особенности рельефа
  29. Какими могут быть неровности?
  30. Помощники при составлении плана
  31. Подбор растений и деревьев
  32. Планировка участка с зоной барбекю и бассейном
  33. Озеленение
  34. Дом на участке 5 соток
  35. В каких случаях требуются подпорные стенки?
  36. Разновидности подпорных конструкций
  37. Как выбирается материал для организации подпорных стенок?
  38. Подпорная стенка из камня
  39. Подпорная стенка из дерева
  40. Подпорная стенка из кирпича
  41. Подпорная стенка из бетона
  42. Коротко о самом главном
  43. Анализ территории
  44. Где построить жилой дом
  45. Основные принципы разделения участка на зоны
  46. Как разделить зоны
  47. Где сделать огородные грядки и сад
  48. Гараж и хозяйственные постройки

Монтевиль

Новорижское шоссе, 23 км от МКАД

от 57 351 120 до 301 848 000

Площадь домов от 300 до 900 м2

Домов в продаже 20

Участки от 12 до 27. 92 сот.

  • Площадь от 300 до 900 м2
  • Участки от 12 до 27.92 м2
  • Домов в продаже 20
  • от МКАД 23 км

Коттеджный поселок Монтевиль создан для безмятежного отдыха на лоне природы, которая помогает обрести внутреннюю гармонию и душевное равновесие. Поселок находится на Новорижском шоссе на расстоянии 23 километров от МКАД, занимает площадь 115 гектаров. Район славится отличной экологией и живописной природой. В поселке 324 домовладения, площадь коттеджей – 350-900 квадратных метров, земельных участков – 20-100 соток. Жилая застройка разделена на 4 квартала, архитектура домов выдержана в европейском стиле, все здания образуют единый ансамбль. Фасады отделаны керамическим кирпичом натуральных тонов. На участках 1-й линии имеются приватные выходы на берег реки. В Монтевиль 30 гектаров территории отведены под общественно-парковую зону. Здесь создано 5 тематических садов с озерами, скульптурными группами и удобными беседками. На территории имеются детские и спортивные площадки. К услугам жителей благоустроенный пляж на берегу большого озера, прогулочная зона вдоль берега реки. Различные бытовые проблемы решают сотрудники собственной службы эксплуатации. В поселке работает многоуровневая система безопасности. Въезд на огороженную территорию осуществляется через контрольно-пропускные пункты, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, в темное время суток сотрудники охранной службы патрулируют поселок. Вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура имеется в ближайшем окружении. От коттеджей можно быстро добраться до торговых комплексов, ресторанов, престижных школ, детских садов, отделений банков.

Дренаж участка

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Это самая главная часть работы, которая вам предстоит. Многие данным этапом пренебрегают, мол, как-то обходились до сих пор без дренажа – и ничего, жили! Да, жили. И без стеклопакетов, например, тоже жили. Но с ними как-то теплее и тише стало в домах, и вряд ли теперь кто-то согласится поменять их обратно на окна с обычными стеклами. Так и с дренажной системой. Прежде чем отказываться от нее, обратите внимание на проблемы, от которых она вас избавит. Итак, дренаж:

  • удалит лишнюю воду от фундамента: ее избыток может вызвать появление трещин в здании;
  • избавит подвал и цокольный этаж от влаги; если этого не сделать, сырость и плесень вам обеспечены;
  • предотвратит чрезмерное увлажнение почвы, что благоприятно скажется на росте и развитии растений;
  • оградит вас от такого последствия дождей, как лужи – вы сможете даже после сильных осадков ходить по дорожкам и всему участку без резиновых сапог.

Как укрепить склон на участке

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Зачем необходимо укреплять грунт на участках, расположенных на склоне? Есть несколько причин:

  • Дождевая или талая вода и ветер приводят к тому, что верхний – плодородный – слой земли разрушается (это явление получило название эрозия). Больше всего таким образом поражаются почвы, расположенные именно на склоне.
  • На участках с неровным рельефом всегда есть опасность обрушения или сползания грунта. Чтобы не допустить этого, также необходимо провести работы по усилению склона.

Существует несколько способов, которые помогут вашему склону стать прочным:

Укрепление склона растениями

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Если уклон вашего участка небольшой — не превышает 8-10 градусов, — то достаточно высадить в землю растения с разветвленной корневой системой. Они скрепят грунт и защитят его от разрушения. В качестве таких защитников можно использовать как кусты, так и почвопокровные растения: ракитник, бузину, барбарис, айву, можжевельник, барвинок, плющ, солнцецвет и другие.

Укрепление склона подпорными стенками

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Защитить грунт от осыпания поможет и строительство подпорной стенки. Соорудить ее можно из дерева, бетона, искусственных и натуральных камней (с применением раствора и без него), кирпича.

Интересным и достаточно новым средством, которое также применяется для этой цели, является габион.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Габион (фр. «большая клетка») — это сделанный из металлической проволоки каркас. Он выполнен в виде геометрических фигур, которые заполняются камнем, щебнем или галькой. Изначально габионы применялись в строительстве и военном деле, но в последнее время все чаще используются в ландшафтном дизайне.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Укрепление склона геосеткой или георешеткой

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

На крутых склонах — более 70 градусов — одними растениями не обойтись. Здесь специалисты рекомендуют наиболее надежные способы укрепления — геосетку и георешетку. В общем виде работа с ними сводится к следующему:

  • на склон укладывается слой геотекстиля — нетканого материала, изготовленного из полиэфирных и пропиленовых волокон
  • поверх него закрепляется геосетка или георешетка — материалы, которые делают склон прочнее
  • ячейки материала заполняются щебнем, камнем либо бетоном; сверху насыпается слой почвы
  • последний этап — этот «слоеный пирог» тщательно уплотняется и, при необходимости, засевается.

Террасирование участка

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Когда все основные работы по подготовке к эксплуатации и укреплению участка сделаны, самое время приступать к его обустройству.

Пожалуй, наилучший способ сделать участок на склоне более функциональным и удобным для проживания — это соорудить на его территории террасы. Терраса в ландшафтном дизайне — это горизонтальная площадка, которая образует на склоне уступ (ступеньку). Именно на данных уступах и расположатся впоследствии основные зоны: зона отдыха, спортивная площадка, цветники и т.

Зонирование участка

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Еще до начала всех работ вы должны четко ответить себе на несколько вопросов:

  • Какие зоны я хочу видеть на своем участке?
  • Какая из них будет основной?
  • Где расположить остальные?

Наиболее популярными зонами на дачных участках со сложным рельефом являются:

Огород

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Если ваша основная цель — выращивание овощей, наилучшее место должно быть отдано под огород. Тут необходимо помнить, что вода в почве из-за уклона рельефа надолго не задерживается. По этой причине влаголюбивые культуры следует сажать в нижней части участка либо быть готовым к частым поливам.

Один из самых удачных вариантов — это обустройство высоких грядок. С таких грядок не вымывается плодородный слой; на них проще работать людям, которые испытывают боли в спине; их при необходимости легко превратить в небольшой парник – одним словом, преимуществ у высокого огорода масса.

Места для отдыха

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Любителям отдыха стоит особое внимание уделить обустройству мест, где можно отвлечься от суеты, расслабиться, насладиться покоем и тишиной. Беседки, мангалы, места для принятия солнечных ванн и т. — каждый сможет подобрать для себя подходящий вариант.

Площадки для детского отдыха

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Если у вас есть дети, то, конечно, в первую очередь необходимо позаботиться о них: детская и спортивная площадки, места для подвижных игр и т. должны стать главными зонами на вашем участке.

Цветники

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Любителям цветов на участках с перепадом высот открывается просто огромный простор для воплощения всех самых невероятных идей. Альпийский горки, рокарии, приподнятые клумбы, цветочные бордюры — в саду со сложным рельефом вы сможете позволить себе любые виды цветников. При планировании цветников нельзя упускать из вида следующие моменты:

  • Стороны света — тенелюбивые растения не стоит сажать на южном склоне, т.к. он весь день освещается солнцем. А цветы, предпочитающие солнце, вряд ли порадуют вас цветением, если вы поселите их на северную сторону.
  • Угол наклона — чем он выше, тем быстрее вода будет стекать с вершины холма к его нижней части. По этой причине в верхней части сада самое место засухоустойчивым питомцам. А вот влаголюбивые растения будут лучше себя чувствовать внизу, т.к. именно там почва дольше останется влажной.
  • Выравнивание рельефа — если вы хотите разницу высот сделать менее заметной, то следуйте такому правилу: чем выше растение, тем ниже его нужно посадить. Таким образом, в верхней части участка расположите почвопокровные или низкорослые цветы, в средней — кусты и высокие растения, а внизу — деревья. Если же вы, напротив, желаете подчеркнуть рельеф, то сделайте все наоборот.

В ландшафт участка со сложным рельефом, где никогда не застаивается вода, прекрасно впишутся рокарии и альпинарии — цветники, в которых камни и растения гармонично дополняют друг друга.

Водоемы

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Если вам по душе журчание воды или вы любите любоваться водной гладью, то вам стоит задуматься над сооружением водоема. Это может быть водопад, каскад или небольшой пруд — на ваше усмотрение.

Пруд лучше расположить в нижней части сада, т. именно туда стекает вся вода, именно там она скапливается. По этой причине ваш водоем никогда не будет пересыхать.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Для участков со сложным рельефом как нельзя лучше подходят водопады и каскады. Между этими видами водоемов есть небольшое отличие.

  • Водопад — это падение воды с какого-либо уступа. Вода с вершины падает сразу к подножию водопада.
  • Каскад — это течение воды сверху вниз по уступам (ступеням). Каскад состоит из большого количества маленьких водопадов. Прежде чем попасть в низину, вода проходит через множество ступеней, создавая не шум, как при водопаде, а приятное уху журчание.

Ступени в саду со сложным рельефом

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

На участках со сложным рельефом обязательно надо предусмотреть ступени, чтобы вам удобнее было передвигаться по участку и подниматься с одной террасы на другую. Причем главное, на что стоит обратить внимание, — это безопасность.

Ширина лестницы обычно равна ширине дорожки, которая ее продолжает (отходит от нее). Если это по каким-то причинам выполнить не получается, то лестницу можно сделать чуть уже, но не менее 60 см. Если она получается слишком длинной, то, чтобы сделать подъем наверх менее утомительным, ступени можно разделить площадками. Обычно это делают в тех местах, где лестница меняет свое направление. На площадке можно поставить скамейку, садовую скульптуру или, к примеру, цветочный горшок.

Глубина ступеней и их высота также немаловажный показатель. Наиболее комфортными для ходьбы будут ступени глубиной 37-44 см, имеющие высоту примерно 10 см.

Материалом для лестницы может послужить дерево, бетон, камень, тротуарная плитка и даже бревна.

Дорожки на участке со склоном

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Без дорожек в саду со сложным рельефом никак не обойтись. Они служат связующим звеном всех зон, расположенных на участке.

Ширина дорожки обычно равняется 1,2 м — именно столько нужно двум взрослым, чтобы комфортно прогуливаться по саду. Если же вы рассчитываете на группу людей, то ширину стоит увеличить до 1,5-2,4 м. Для дорожки, по которой будет передвигаться один человек, достаточно 95 см.

Дорожки делают из самых разнообразных материалов. Наиболее востребованы бетон, плитка, камень и кирпич. Используют для этих целей также гравий, мульчу и дерево, которое предварительно обрабатывают, чтобы продлить срок его службы.

Наиболее гармонично будут смотреться не прямые, а извилистые дорожки. Они очень натурально выглядят среди деревьев и кустов, создавая природный ландшафт.

Как видите, вариантов обустройства участка, который расположен на склоне, огромное множество. Остается лишь выбрать тот, что вам по душе, и взяться за работу.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн участка 20 соток может быть оформлен в различном стиле, но наиболее актуальными считаются:

  • Природный. Подходит для участка, если дом располагается в лесной части с благородным грунтом;
  • Альпийский. Рекомендуется делать на дачных участках со склонами. Горный ландшафт напоминает Альпы, поэтому альпийский дизайн лучше распланировать на неровной поверхности;
  • Экостиль. Чтобы спланировать дизайн участка, надо отказаться от искусственных материалов в отделке строений. Цветовое оформление строений и элементов должно быть природных оттенков;
  • Классика. Характерны здания с классическими формами. Строения квадратного и прямоугольного вида, геометрические линии и симметрия в оформлении дизайна;
  • Современный. Наряду с классическими вариантами, примеры стиля хай-тек имеют четкие формы, а в обустройстве дачной территории используют новейшие материалы.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

При планировке и выборе дизайна для 20 соток нужно учитывать геометрические формы участка и строений. Цветовое оформление должно соответствовать выбранному стилю проекта.

Садовые дорожки имеют функциональное и декоративное значение для дачного дизайна. С их помощью легко распланировать природную местность и подчеркнуть стиль участка. На даче 20 соток дорожки помогают в зонировании пространства.

Сделать дорожки можно своими руками, используя подручные материалы. Элегантно смотрятся тропинки вокруг строений, выложенные камнем или деревом. Современные ПВХ материалы тоже используют в планировке дизайна дачных дорожек на площади 20 соток.

Советы дачнику:  Я купил участок, что делать дальше? Пошаговая инструкция. Документы и действия

Водоемы и фонтаны

Дизайн дачного участка выглядит лучше, если разместить водоем или фонтан. При этом пруд может быть природным, а фонтан декоративным элементом бассейна.

Естественный пруд можно облагородить камнями и клумбами, так он лучше впишется в стиль сада 20 соток. Если водоема на дачном участке нет, следует убедиться в качестве и свойствах земли и распланировать его, используя для отделки плитку или камень.

Освещение

Освещение на участке необходимо, чтобы в темное время суток передвигаться было удобно и безопасно. Еще фонарики выступают декоративным элементом строений. Размещать их следует вдоль тропинок, возле строений, у беседки для отдыха и дачного дома.

Отдельно рекомендуется осветить украшения в дизайне дачи, такие как скульптуры и топиарии в зоне отдыха. Для обеспечения безопасности лампы ставят возле строений с лестницами.

https://youtube.com/watch?v=UJfVSjwmQuQ%3Ffeature%3Doembed

Планировка участка 12 соток прямоугольной формы

Наиболее удачная конфигурация, которая позволит по максимуму использовать полезную площадь. Участок 12 соток заполняют исходя из требований владельцев и характеристик ландшафта. Жилую зону ставят на возвышенности, а основные окна обязаны выходить на запад или восток. В парадной области актуальна парковка.

Дизайн участка с огородомИсточник www. pinterest. com

Зона отдыха не видна из входного сектора, удалена от дома, соседей и детской площадки. Беседки убирают на 3 м от коттеджа, гостевых строений. Пространство 12 соток оборудуют:

  • помещением (террасой) для застолий;
  • участком для игр;
  • мангалом.

Детская зона должна быть хорошо видна как из коттеджа, так и из сектора для отдыха. На территории уместны качели, песочница и горка, дополнительно располагают турники и батут. Если поблизости есть бассейн, то обязательно ограждают доступ для младшего поколения.

Для прямоугольного участка подсобные постройки не располагают возле дома. Садовый инвентарь удобнее хранить возле огорода и сада. Загоны для животных и птиц нельзя строить рядом с источником воды. Уличные туалеты не должны быть ближе 20 м от жилья, а выгребную и компостную ямы обустраивают в 7 м от зданий.

Вариант планировки участкаИсточник yurlkink

На участке 12 соток важным элементом станет огород, иногда совмещенный с садом. Зона может занимать как большую часть территории, так и стандартные 10-15%. Сектор размером 4х8 м располагают в метре от забора, продумывают коммуникации для полива. Высокие растения не должны загораживать низкие, а вся площадь хорошо освещается.

Участок с домом, баней и теплицамиИсточник vsaunu777

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затрудненияИсточник seattlehelpers. org

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

  • Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
  • Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
  • Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
  • Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забораИсточник seattlehelpers. org

  • Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
  • Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
  • Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.
  • Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего домаИсточник seattlehelpers. org

Планировка и зонирование

Планировка участка 20 соток начинается с зонирования территории. Ландшафт надо распланировать и разделить на участки. Примеры ландшафтных зон:

  • Жилые. На местности строят загородный дом, гостевые жилые постройки и беседки;
  • Хозяйственные. К постройкам данного типа относятся бани, гаражи, сараи и другие строения проекта дачного участка;
  • Для отдыха. Схема дачи площадью 20 соток включает различные идеи обустройства зоны отдыха. На территории можно разместить бассейн или водоем и спланировать детскую площадку. В ландшафтном дизайне дачного участка площадью 20 соток хорошо смотрится строение с мангалом. Если местность включает пруд и лесные растения, лучше оставить их на территории участка;
  • Огородные. На этой территории выращивают культурные растения и плодовые деревья, и нужно распланировать огород так, чтобы выбранный участок был с плодородным грунтом. По проекту, площади 20 соток должно хватить для обустройства огорода. Можно сделать мини огород, примеры дизайна найти легко, но лучше использовать свои идеи и проекты.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Ландшафтный дизайн приусадебного участка оформляют декоративными элементами. Отделять можно постройками, растениями, а также с помощью деревьев.

Примеры дизайна важно отразить в проекте, чтобы было легче выбрать схему планировки земли. Хороший план дачного участка обязательно содержит данные о размерах территории, типе рельефа и плодородности земли на участке площадью 20 соток, который предстоит облагородить

Расположение построек относительно сторон света

Для составления плана дачного участка 20 соток необходимо определить расположение на местности будущих построек. Дом и хозяйственные строения следует разместить в соответствии со сторонами света. Такое же правило действует для деревьев и других растений.

В схеме планировки участка нужно отметить следующие моменты:

  • Жилой дом должен располагаться в северной части дачного участка;
  • Фасад дома и построек должен быть наружу, а не внутрь двора;
  • Горная местность имеет свои особенности ландшафтного дизайна, и ориентироваться следует на рельеф, а не стороны света. Дом лучше строить на вершине, а не у подножия;
  • Огород надо распланировать на южной солнечной стороне участка.

Обустройство хозяйственных дачных строений в дизайне сада площадью 20 соток не зависит от сторон света.

О дорожках, заборе, газоне

На газоне хорошо загорать в летний сезон, устраивать пикники. При наличии детей там размещается игровая зона – качели, лесенки, горки, надувной бассейн. Забор выбирается такой высоты, чтобы не слишком затенял дачу, соседские участки. Он выполняется из камня, дерева, металлопрофиля, сетки-рабицы

В последнем случае декорирование забора ползучими растениями особенно важно, чтобы участок не просматривался

Главная дорожка делается шириной около метра, остальные немного уже

Важно правильно подобрать материал для них, чтобы не перестилать ежегодно. Подойдут крупные плитки, асфальт, бетон

Гальку, песок, щебенку придется периодически подсыпать. Небольшой уклон по краям дорожек не даст воде скапливаться на них во время дождя.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Советы по составлению плана

Перед тем как начать что-то делать, нам нужна будет схема участка. На схеме мы нарисуем уже готовые постройки, планируемые элементы.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Участок с рельефом можно дополнить водоемом.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

При ровном рельефе лучше использовать классический стиль.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Чтобы защитить дом от ветра, на северной стороне за домом лучше расположить сараи или баню. Таким образом она будет защищать дом от ветров.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

На солнечной стороне необходимо расположить все растения и сад.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Проект участка должен содержать все размеры, для того, чтобы купить правильное количество материала.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Если дом расположен на склоне, то оформить участок можно с помощью красивых каменных тропинок. Вдоль забора можно посадить деревья или кустарники. Они также будут защищать участок от пыли. Только вы решаете, как обустроить участок.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Территория под строительство ИЖС

Составление проекта под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) имеет свою специфику. Можно выделить такие особенности:

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Участок под строительство 15 соток. В отличие от дачных участков на участках для ИЖС строятся дома для постоянного проживания. Здесь, прежде всего, обустраивается система жизнеобеспечения. Правила строительства и планировки жестко лимитируются нормативно-правовыми документами (СП 30-102-99, СНиП 30-02-97 и СНиП 21-01-97). Жилой дом может иметь площадь порядка 200 м2, но не должен превышать 3-х этажей в высоту

Обязательно оборудуется источник питьевой воды, дренажная и канализационная система с септиками. Особое внимание уделяется хозяйственным постройкам, площадь которых может достигать 80-100 м2. Возводится баня площадью 50-60 м2

Садово-огородная зона занимает до 600-700 м2. Предусматриваются вольеры для животных. Для автомобиля строится стационарный гараж (порядка 30 м2).

Участок под строительство дома на 10 соток планируется по аналогичному принципу. Главное требование – капитальный дом для постоянного проживания площадью до 100 м2.

При планировке ЗУ под ИЖС важно помнить, что здесь должно находиться основное жилье, где постоянно проживает семья. Все остальные постройки и зоны предназначены для обеспечения комфортного проживания

Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

Участок площадью 4 сотки. Планировка осуществляется путем облагораживания территории вокруг дома. Можно выделить такие зоны-секции: входная; садово-огородная; для отдыха; цветник. При наличии детей стоит подумать о небольшой детской площадке с качелями и песочницей. Не надо строить массивные сараи и гараж. Не рационально сажать слишком высокие деревья и чрезмерно пышные кустарники.

Участок в 6 соток. Это наиболее распространенная площадь дачных ЗУ. На такой территории можно разместить: жилой дом (до 20 м2); хозяйственные постройки, в т. душевая, туалет, сарай (15 м2); площадка (гараж) для автомобиля (8м2); зона отдыха с детской площадкой (75 м2); огород с теплицей (120 м2); другие растения: деревья, кустарники, цветы (320 м2. ); дорожки (42 м2). Такой участок имеет дом для сезонного проживания. На свободной территории можно расположить малые архитектурные формы.

Участок 8 соток. На нем можно построить жилой дом площадью до 80 м2 (8х10 или 9х9 м). Хорошо впишется баня размером 5х5 м. Необходимо обеспечить дачу и баню водой. Для этого предусматривается колодец. Для машин лучше всего подойдет площадка с навесом на 2 машиноместа. Между постройками вписывается зона отдыха размером 15х11 м. Здесь можно установить беседку, небольшой бассейн, детскую площадку и цветник в виде альпийской горки. Садово-огородной зоне стоит выделить не менее 400 м2.

Участок 10 соток

Площадь вполне достаточна для использования различных стилей дизайна. Жилой дом может быть до 100 м2. Зона отдыха (до 200 м2) включает комфортабельную баню с террасой, бассейн, беседку, барбекю, детскую площадку. Для автомашин лучше сделать площадку размером 7,5х5 м. Можно предусмотреть хозблок общей площадью до 40 м2. Сад и огород может раскинуться на 500-600 м2. Внешний вид улучшат газоны и декоративные растения.

Участок на 12 соток Он способен объединить множество нужных и полезных объектов: жилой дом (до 150 м2); хозяйственные постройки (50 м2); зона для отдыха и детская площадка (не менее 200 м2); огород с теплицей (до 200 м2); сад (500-550 м2); дорожки (до 50 м2). На таком большом участке важно уделить внимание искусственному освещению и малым архитектурным формам. Прекрасно смотрится небольшой фонтан.

Участок на 20 соток, длинный прямоугольной формы Проект планировки зависит от расположения главного входа, т

подъезда к участку. Если вход на узкой стороне, то перед домом создается транзитная (буферная) зона, а хозблок, зона отдыха и садово-огородная зона перемещается за дом. Если есть возможность сделать вход по длинной стороне, то дом разделит участок на 2 части: в одной можно разместить зону отдыха и сад, а в другой хозблок и огород. Жилой дом может иметь площадь до 200 м2. Дополнительно на такой обширной площади можно обустроить спортивную площадку (например, теннисный корт).

При планировании дачного участка следует учесть частоту и продолжительность проживания, количество постоянных жильцов и гостей.

Востребованные декоративные идеи

Как видно на фото участка 20 соток, есть множество оригинальных приёмов и задумок для декорирования ландшафта.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Если на территории дачи размещён пруд – его можно дополнить пирсом или изящным мостиком (деревянным, каменным или чугунным). А на берегу поставить деревянную лодку. Мостом можно украсить и ровный участок ландшафта.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Ещё одной необычной идеей является сухой ручей – имитация русла речки. Дно его выстлано мелкой галькой и засажено редкими вкраплениями травы.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Интересно смотрится запущенный садик. Такой объект создаёт яркий контраст с опрятностью остального ландшафта. Ухаживать за ним всё же придётся, но только, чтобы обеспечить сохранность тропинок.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Эффектным решением будет установить на лужайке декоративную мельницу, маяк или колодец.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Вода символизирует гармонию и равновесие. В комбинации с землёй она способствует единению с природой. Если вам повезло и у вас на даче есть водная жила – это непременно нужно обыграть.

Советы дачнику:  Основные правила проектирования -

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Также стоит помнить, что когда требуется создать искусственный водоём, необходимо внимательно изучить специфику грунта и правильно подобрать место. Ведь водный объект должен вписаться в общую композицию.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Особенности рельефа

20 соток – достаточно большая площадь, которая далеко не всегда имеет однородный рельеф. Неоднородность рельефа не стоит считать преградой, ее нужно просто правильно использовать.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Рельефные особенности территории следует элегантно подчеркнуть и удобно обустроить. Для этого необходимо разработать проект участка, предусматривающий положение всех построек, насаждений и других объектов. Особенности рельефа оказывают значительное влияние и на планирование подземных коммуникационных систем.

Можно найти готовый проект участка. Таких проектов очень много, можно подобрать идеальное решение под свой вкус и потребности.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Изучите фото участка 20 соток для формирования общего понимания о будущей планировке. На основе нескольких примеров вы сможете подобрать для себя максимально подходящие решения, ориентируясь на положительные качества каждого проекта.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Какими могут быть неровности?

Низина. Она может быть небольшой, расположенной в определенной части территории. Если глубина велика, а площадь ограничена, можно обустроить пруд, дополнительно углубив этот участок. Другой вариант — устройство сухого ручья с мостиком, перекинутым над ним. Низина хорошо просматривается с высоты, и потому в ней можно устроить красивую, яркую клумбу, посадить декоративные растения (при условии, что им будет хватать света). Если почва переувлажнена, лучше сажать влаголюбивые виды и сорта. Другой вариант — устроить дренаж. Если весь участок низинный, оцените уровни соседних территорий. Если они расположены выше, и есть риск подтопления, нужен или хороший дренаж с организацией «перехвата» и отвода поверхностных вод, или подсыпка грунта, повышение его уровня. До подсыпки обязательно организуют дренаж, обеспечивают отвод и подземных, и поверхностных вод. Отсыпать участок лучше проницаемым грунтом.

Овраг. Обычно появляется из-за нарушений в землепользовании. Проблема таких участков — в быстром углублении и увеличении длины оврагов. Чтобы избежать этого, нужно отвести поверхностные воды от него. Если овраг невелик, его можно заполнить глинистой почвой с трамбованием каждого слоя. Если он достаточно большой, склоны укрепляют дерном, растениями с развитыми корневыми системами. До их посадки можно укрепить грунт георешеткой. На дне оврага можно сделать сухой ручей или сформировать затененную зону отдыха. В его оформлении можно и нужно использовать камни. Это красиво и «полезно» для участка: валуны смогут укрепить дно и стенки оврага.

Склон. Если он пологий, специально укреплять его нужно. Можно сделать террасу, устроить подпорные стенки, чтобы выровнять грунт. Другой вариант — озеленение склона с использованием растений, способных укрепить почву. Это может быть магония, спирея, айва, кизильник, лещина. При большом уклоне рекомендуется устройство террас, использование почвопокровных растений в озеленении. Для каждой «ступеньки» террасы обустраивают дренаж с выводом в общую боковую канаву. Крутые склоны можно укреплять георешеткой, защищая грунт от сползания, размытия, выдувания. «Разбивать» склон можно подпорными стенками, но лучше, если их не будет слишком много. Вместо них или вместе с ними можно использовать укрепленные откосы. Они выглядят естественнее, хорошо сочетаются с пейзажным стилем.

Холмистость. Уклон может быть переменным, а неровности могут чередоваться возвышенностями. Чтобы использовать такой участок, создают «сеть» лестниц или террас. Лучше, если ступеньки будут достаточно широкими, пологими, чтобы подъем и спуск был комфортным и безопасным. Возвышенности используют для устройства альпинариев и рокариев, установки малых архитектурных форм, создания видовых точек. В низинах сажают декоративные влаголюбивые и теневыносливые растения.

Возвышенность. Локальная возвышенность на участке может мешать, часто их просто срывают вместо того, чтобы использовать. Можно обойтись и без этого, устроив на таком возвышении детскую площадку. Крутой уклон можно использовать как основание для скалодрома или готовую горку. Пологий склон можно «разбить» на несколько уровней с разным игровым оборудованием на каждом из них. Другой вариант — декоративные композиции. Расположенные на возвышенности, они будут хорошо просматриваться из любой точки сада, доминировать в его оформлении. Это может быть сад камней, альпинарий или рокарий. Другой вариант — комбинации из деревьев и кустарников. Чаще такие композиции — пейзажные, подчеркнуто естественные, но их можно оформлять и в регулярном, и в любом из этнических стилей.

выполняет благоустройство и озеленение для участков со сложным рельефом, создает на них пейзажные сады, зоны отдыха и пр. Возможно обустройство водоемов, профилирование, строительство подпорных стенок, укрепление склонов, проведение других работ.

Обустройство территории обязательно должно включать в себя организацию освещения. Это не столько вопрос эстетической привлекательности, сколько безопасности ночных перемещений.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Подсветка требуется как функциональная (для выделения дорожек и строений), так и декоративная (для подсвечивания отдельных арт-объектов и кустов). В обязательном порядке должны освещаться потенциально опасные места: резкие повороты, лестницы и т.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

20 соток – довольно внушительная площадь. Такой размер участка позволит воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Здесь найдётся место для всех нужных вам построек и декоративных элементов.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

В общем, приложив определённые усилия, вы сможете оформить территорию так, как сами того захотите.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Чтобы правильно и грамотно нарисовать план, придерживайтесь следующих рекомендаций:

  • Весь участок разбивается на функциональные зоны: дом, хоз. постройки, приусадебное хозяйство, зона релакса, детская площадка. Для каждой возрастной и социальной группы свои особенности;
  • Максимальное озеленение. Красочные цветы, фруктовые деревья, ягодные кустарника, пряные травы, зеленые газоны должны заполнить как можно больше пространства. Такой прием способствует расслаблению, качественному отдыху и восстановлению жизненных сил;
  • Каждая отдельная зона должна быть многофункциональной и органично сочетаться с остальными;
  • Тщательно продумайте систему коммуникаций, полива, фонтана. Они будут прокладываться на первом этапе застройки и внести изменения в дальнейшем станет проблематично;
  • Ознакомление с большим количеством готовых домов и дизайнов поможет подобрать подходящий вариант по отдельным элементам или полностью. С разнообразными фото дизайна участка 6 соток можно ознакомиться на сайте, в каталоге.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Помощники при составлении плана

Проект участка 6 соток составляется на бумаге собственными силами или с привлечением опытных дизайнеров. Для наглядности можно воспользоваться компьютерными программами garden planner, X-designer, SketchUp.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Самая распространенная форма участка прямоугольная 20 на 30 метров.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Подбор растений и деревьев

Очень важно правильно выбрать растения для своего участка, поскольку именно это определит внешний вид всей территории. Если на огород планируется посадка овощей, то с выбором декоративных растений дело обстоит сложнее

Важно правильно их подобрать, чтобы дачный участок радовал своим внешним видом.

При посадке цветов на маленькой территории располагать их лучше по всему пространству. Также следует учитывать и цветовые сочетания – в этом случае не нужно делать резких контрастов. Нужно продумать дизайн так, чтобы цвета плавно перетекали один в другой. Кроме того, лучше сажать растения таким образом, чтобы и весной, и летом, и осенью оставался цветущий сад. На одном участке земли можно расположить крокусы, гипсофилы и хризантемы – так обеспечится цветение с ранних месяцев весны до середины осени.

Крокусы, гиацинты, нарциссы и тюльпаны будут радовать своим цветением весной. Их можно рассадить по всей территории дачи, ведь эти цветы достаточно неприхотливы в уходе. Все лето могут цвести ирисы, пионы, анютины глазки и колокольчики, однако за ними нужно особенно тщательно следить, избегать пересыхания земли или перелива, а также обильно использовать удобрения для цветения. Что касается осеннего периода, то можно рассмотреть астры, гладиолусы и хризантемы, которые при благоприятных погодных условиях могут цвести до самого начала октября.

Помимо цветов, декоративную функцию несут также и зеленые растения. Нужно максимально засадить газон травой – это расширит пространство и будет выглядеть красиво. Кроме того, на небольших дачных участках принято активно использовать разнообразные вьющиеся растения. Например, с помощью плюща можно декорировать дом или террасу или же сделать внутри участка небольшие перегородки, органично вписывающиеся в ландшафт.

Деревья также лучше рассаживать по всей площади участка. При этом предпочтение стоит отдавать маленьким вариантам, если место ограничено. Карликовые сосны и елки могут смотреться на участке особенно хорошо и также радовать круглый год.

Планировка участка с зоной барбекю и бассейном

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Участки для активного отдыха рекомендуется зонировать с помощью элементов вертикальной планировки – зону бассейна отделять трельяжами и стенками из декоративных планок. По ним пускают растения, не требующие трудоемкого ухода – хмель, фасоль декоративную.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Дорожки выполняются извилистыми, в зоне мангала и обеденного стола – площадка из декоративного камня. Размеры площадки выбираются произвольно. Оптимальная ширина дорожек 40 см. Материал для выполнения дорожек – гравий, щебенка, деревянные решетки, декоративная плитка, клинкерный кирпич, натуральный и искусственный камень.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

На участках в современном стиле можно установить гидромассажную ванну. Она встраивается в деревянный каркас, к ней подводится электропитание от дома. Здесь же уместна садовая мебель в виде углового дивана, навес, ночное освещение. Площадь зоны отдыха 30-40 м2.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Озеленение

Приусадебная территория является «лицом» хозяев дома, поэтому она должна всегда выглядеть ухоженной и аккуратной, особенно это касается маленьких площадей размером 6 соток. Чтобы их оригинально обустроить, можно применить различные варианты ландшафтного дизайна, среди которых наибольшей популярностью пользуется озеленение. Садовые деревья, кусты и цветы станут настоящим украшением для земельного участка и помогут выделить его на фоне простых соседских построек. Для создания «зеленого» декора выбирают ландшафт из различных элементов.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение следующим композициям:

Цветники. Их располагают как напротив жилого помещения, так и по его бокам. Чтобы показать красоту декорации, используют не только обычные горшки, но и насаживают растения в старые покрышки, предварительно наполнив их грунтом. Красиво также смотрятся небольшие «цветочные ручейки», высаженные различной геометрической формой.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Ландшафтный дизайн должен быть оригинальным во всем. Поэтому многие дачники для декора предпочитают в вазоне совмещать одновременно несколько растений. В итоге получаются так называемые грядки-клумбы

При их создании важно обращать внимание на высоту растений и подбирать цветы с зеленью по времени их цветения. Подобные композиции не только имеют эстетический вид, но и защищают овощи от насекомых. Например, ноготки и настурция спасут насаждения от нашествия вредителей, а чеснок и лук защитят крокусы и тюльпаны от жучков

Подобный декор можно расположить в разных уголках участка. Красиво смотрятся декорации как между хозяйственными постройками, так и при входе в дом

Например, ноготки и настурция спасут насаждения от нашествия вредителей, а чеснок и лук защитят крокусы и тюльпаны от жучков. Подобный декор можно расположить в разных уголках участка. Красиво смотрятся декорации как между хозяйственными постройками, так и при входе в дом.

Особого внимания в дизайне загородного дома заслуживают декоративные «бочки». Для их создания подходят большие горшки, ящики, старая посуда и даже детские ванночки. Емкость нужно покрасить под соответствующий постройкам стиль и украсить дополнительными элементами. В таких искусственных грядках можно выращивать фасоль, морковь, огурцы и томаты, при этом в емкостях хорошо смотрятся и такие цветы, как калибрахоа, петуния и мирабилис. Главным преимуществом такого вазона считается возможность его разместить в любом удобном месте.

Дом на участке 5 соток

Взаимное расположение различных строений и дома является самым сложной проблемой при планировании участка. Главный элемент при этом – жилой дом. На его расположение оказывают влияние много разных факторов.

Расположение дома на участке 5 сотокИсточник brus. club/

Типичные варианты размещения дома:

Центральная. Чаще всего дом располагают в центре участка, немного сместив к одному из боковых заборов. За ним организуют так называемый задний двор, а перед ним – благоустроенный двор. Передняя посадка дома. Производится, если нет возможности сделать подъезд к дому, расположенному в глубине участка. Задняя. Часто дома располагают в глубине сада, а пространство перед ним заполняют деревьями и цветниками

Особенно это важно, если перед участком располагается дорога. В таком случае здание лучше разместить подальше от нее, чтобы в дом проникало меньше шума.

Красивый дом в американском стилеИсточник design-sanna. com

Участок на возвышенностиИсточник krym. afy

Довольно часто рельеф участка, особенно в загородной местности, не позволяет строить дом там, где хотелось бы. Участок может быть неровным, раскинуться на склоне, иметь треугольную, вытянутую или Г-образную форму

Поэтому важно одновременно с эстетическими, учитывать и такие моменты, как удобство проникновения в дом от входной зоны

Обустройство перепадов участкаИсточник 123ru. net

Если участок расположен на склоне, для дома выделяют самую высокую часть. Тогда паводковые воды не будут подтоплять здание после таяния снега или дождей.

Если гараж примыкает к дому, то его строят со стороны въезда. Иначе придется солидную площадь выделять для организации подъезда к нему.

Перед домом рекомендуется разместить небольшую лужайку. Детскую игровую площадку также желательно соорудить близко к дому, чтобы дети всегда были под присмотром. От дома к основным постройкам необходимо проделать дорожки.

Небольшой уютный домикИсточник www. abitant. com

Очень важно правильно выбрать направление входной двери дома. Это не только дань традициям, а возможность сделать эксплуатацию дома более экономичной и рациональной:

  • в комнаты будет проникать больше света;
  • понадобится меньше теплоизолирующих материалов для отделки стен;
  • уменьшатся затраты на обогрев или охлаждение дома.
Советы дачнику:  Шесть соток. Создаем удобный, безопасный, красивый проект по всем нормативам

Если повернуть дверь на юг, то эта сторона будет хорошо освещена даже зимой. Наносить снега будет меньше, он будет таять быстрее, то есть понадобится меньше времени и усилий для очистки двора. Южная сторона всегда быстрее прогревается, больше защищена от ветра, поэтому в дом будет проникать меньше холодного воздуха.

Идеальный вариант– повернуть на юг комнату для игр и гостиную. При этом желательно сделать с этой стороны навес или карнизы, которые будут защищать помещения от прямых солнечных лучей летом.

Большой дом на маленьком участкеИсточник orion52

С северной стороны размещают помещения, которые легко обходятся без окон: кладовые, склады, котельную, гараж. Сплошная стена лучше сохраняет тепло.

Самая благоприятная сторона света – восток. Она идеальна для устройства кухни, спален, комнат для отдыха. Во время восхода здесь будет яркий приятный свет, в остальное время суток комната останется светлой и уютной. Однако зимой эта сторона дома быстрее охлаждается, поэтому много окон делать здесь не стоит.

Красивое оформление входа в домИсточник remoo. ru/

Западная сторона требует постоянного внимания. Она прохладна, здесь чаще скапливается влага. Поэтому размещать в этой части дома гостиные и спальни не рекомендуется.

Важно учитывать общую концепцию построек и дизайна соседних домов, комфортность обитания с соседями, собственное благополучие и рациональное использование пространства.

Расчет ветров, интенсивности солнечного света, нагревания и остывания лучше доверить профессионалам, которые разработают индивидуальный проект дома с учетом особенностей участка.

Вариант размещения дачного дома Источник www. v-dacha

В каких случаях требуются подпорные стенки?

В большинстве случаев при создании многоуровневого сада используются подпорные стенки, которые осуществляют следующие функции:

  • Создание террасы. Посредством стенок можно организовать цветник на резком склоне и даже вырастить деревья, которые будут приносить плоды. Если терраса широкая и устойчивая, на ней дизайнеры могут обустроить зону для релакса или детских игр.
  • Укрепление склона. Даже если вы не планируете обустраивать террасу в многоуровневом саду, в большинстве случаев склон понадобится зафиксировать подпорной стенкой. Это сделает его прочнее к различным внешним негативным воздействиям.
  • Основание для других дизайнерских элементов. В декоративную стену в многоуровневом саду очень часто вписывают контейнеры с цветами или скамейки, ее облицовывают разнообразными отделочными материалами, подходящими к общей картине.
  • Зонирование территории. Подпорными стенками дизайнеры не только закрепляют ярусы, но и подчеркивают многоярусность сада. Благодаря эффектному зонированию территория становится рельефной и выраженной.
  • Создание сада на территории с неблагоприятными условиями. На некоторых участках бывает совершенно неподходящая для земледелия почва или повышенный уровень подземных вод. В таком случае хорошим способом для создания многопланового сада станет создание высоких клумб из привозной плодородной почвы, для укрепления которых будут использоваться подпорные стенки.
  • Декоративная функция. Хорошо продуманная территория многоуровневого сада смотрится намного выигрышнее.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Разновидности подпорных конструкций

Подпорные стенки по назначению разделяются на 3 вида:

  • утилитарный (укрепление склона в местах, где грунт вымывается и сползает в дождливые дни);
  • декоративный (создание многоуровневого сада на ровной территории или зрительного зонирования);
  • смешанный (насыпь плодородного грунта и формирование сада на неплодородной территории).

Как выбирается материал для организации подпорных стенок?

От предназначения стенок будет зависеть выбор их вида и материала для производства. Важно заметить, что они, независимо от исполняемой функции, должны быть гармоничными и привлекательными, чтобы служить украшением готового сада и не быть посторонним пятном в общей картине. Для изготовления подпорной стенки выбирают прочный и тяжелый материал, который хорошо взаимодействует с цементом. Ниже разберем подробнее каждый из них.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Подпорная стенка из камня

Для строительства применяются как валуны неодинакового размера естественного происхождения, так и рукотворные блоки правильной формы. Укладка небольших стенок осуществляется сухим методом – 1 ряд углубляется в землю, а все следующие ряды – устойчиво укладываются в произвольном порядке. Для большей надежности они фиксируются друг на друге с помощью цементной смеси. Для высокой стенки обустраивается хороший дренаж и надежное фундаментное основание.

При подборе камня внимание уделяют также его оттенку. В стены, сооруженные из больших валунов и имеющие свободные пропуски, дизайнеры садят цветы или травянистые растения. Если в саду планируется водопадный каскад, то с каменной опорой водный объект будет иметь максимально натуральный вид и хорошо включится в общее оформление.

Каменная подпорка универсальна, поскольку отлично вписывается в ландшафт любого многоуровневого сада вне зависимости от стилистики его оформления.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Подпорная стенка из дерева

Для строительства подпорных стенок из древесины используется брус правильной и неправильной формы. Если бревна имеют одинаковый размер, то фиксируются горизонтально по длине. Если же они различаются между собой, то дизайнеры нарезают их на части и устанавливают вертикально с маленьким углублением в грунт. Между собой древесина скрепляется арматурой или специальными перемычками. Именно этому моменту уделяется особое внимание, поскольку от некачественного крепления стена быстро разрушится. Также дерево нуждается в дополнительной защите от гниения. В другом случае этот материал в качестве подпорной стенки в многоуровневом саду прослужит недолго.

Подпорная стенка из кирпича

Пожалуй, наиболее популярным материалом для создания подпорной стенки в многоуровневом саду является кирпич или его фракции неправильной формы. Он имеет низкую стоимость и хорошо выдерживает крупные нагрузки. Осуществляется строительство стенки на фундаменте, технология идентична той, что используется при обыкновенном строительстве. Чтобы кирпич не разрушался от дождевых или талых вод, используется дренаж и система отведения излишков влаги. Внешне такая подпорная конструкция похожа на обыкновенную кирпичную стену. Кирпичная подпорка может облицовываться любыми строительными материалами, что придаст ей завершенный и оригинальный вид.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Подпорная стенка из бетона

Прочная и надежная – это главные характеристики бетонной подпорной стенки в многоуровневом саду. Такое строение в основном применяется на очень сложных и опасных склонах. Изготавливается оно по следующей схеме: сначала создается дренажная подушка, фундамент и опалубка, а после конструкция заливается готовым раствором. Чтобы вид конструкции не был скучным, ее отделывают различными современными отделочными материалами.

Коротко о самом главном

Роль подпорных стенок в разработке многоуровневого сада незаменима. Они необходимы для обустройства территории с «хитрым» рельефом, укрепления склонов, создания террасных участков, а также многоярусного ландшафта с комфортным зонированием. Помимо этого, подпорные стенки используются в декоративных целях. Использовать их обязательно в тех ситуациях, если перепад высот достигает 50 см и выше. Форма и материал стенки рассчитываются на основе информации об особенностях почвы на участке, а высота – определяется крутизной склона. Для строительства видимой части подпорной стенки в основном применяется камень, дерево, кирпич и бетон. Для гармоничного сочетания с оформлением ландшафта стенку можно облицевать плиткой, мозаикой или мелкой галькой.

*Фотографии, используемые в статье, взяты из свободного доступа в интернете и используются на сайте в учебно-образовательных целях.

Анализ территории

Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

  • От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
  • В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
  • От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
  • Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

  • Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
  • Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
  • Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
  • Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Зона патио во дворе

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Применение живой изгороди на участке

Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Где сделать огородные грядки и сад

Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Гараж и хозяйственные постройки

Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

Багаторівневе планування (черга 1, будинок 25) 91.33 м² по ціні 2700171 грн від забудовника

Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий