Цена в Ярославле. Стоимость благоустройства территорий за м2 от 261 лучших мастеров на Стройпортал.ру

Содержание

В Ярославле планируют менять Генеральный план
Курсы ландшафтного дизайна в Ярославле
Программа обучения
Затраты на курсокупятся мигом
Cредние расценки в нише
Марина Виноградова
Курс рассчитан на тех, кто
Подтверждениеваших знаний
Лицензия
Персональный сертификат
Диплом
Подход
Планировка участка и ландшафтное проектирование
Разбивочный план участка
Проект планировки участка (ландшафтный проект)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Прайс-лист на ландшафтное проектирование

В Ярославле планируют менять Генеральный план

Ярославль,
10 июня 2022, 10:41 — REGNUM Постановлением мэрии Ярославля назначено проведение публичных слушаний по корректировке Генерального плана города. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на текст постановления, принятого 10 июня 2022 года.

Публичные слушания по проекту корректировки Генерального плана назначены с 20 июня, итоговое собрание запланировано на 28 июня. По итогам публичных слушаний поправки в Генеральный план будут вынесены на заседание муниципалитета Ярославля. Проект предполагает корректировку границ города, по части территорий меняется функциональное зонирование, уточняются границы зон.

«Изменить границы населенного пункта город Ярославль, в части исключения следующих земельных участков, пересекающих границы населенного пункта город Ярославль, и изменения координат поворотных точек границ для более точной привязки к границам сформированных земельных участков, с целью обеспечения возможности постановки границ населенного пункта город Ярославль на кадастровый учет», — отмечается в пояснительной записке к проекту вносимых в Генеральный план изменений.

Кроме того, в соответствии с предписанием областного департамента строительства о нарушении законодательства в градостроительной деятельности в Генеральном плане скорректирована карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения.

Курсы ландшафтного дизайна
в Ярославле

Практический курс, на котором вы научитесь анализировать участок, подбирать растения и цветники, создавать план с зонированием и освещением. Разработаете дизайн своего участка или проект для клиента.

4400 ₽/мес.

скидка 40% до 12 Августа

Программа обучения

получайте только актуальные знания

новой группы каждуюнеделю, присоединяйтесь в любой день

возможность заниматься с разными группами

Обязанности ландшафтного дизайнера
План работы над проектом
Стили в экстерьере
Выбор стилистического решения
Примеры современной ландшафтной индустрии
Генерация креативных идей

•
Выбор объекта для создания ландшафтного дизайна.
•
Проведение SWOT-анализа участка.
•
Подбор стилистического направления.

Преподаватель оценит результат выполнения задания и подробно разберет его с
вами.

Анализ почвы, грунтовых вод и инсоляции
Выявление проблемных зон
Составление плана посадок
Сбор пакета документов
Разработка эскиза и сметы
План организации рабочего пространства
Оформление генерального плана

•
Замеры участка.
•
Нанесение на план существующих на участке сооружений и посадок.

Аналитический этап проекта
Определение видовых точек
Расстановка фокусных точек
Линейная и воздушная перспектива
Специфика зрительного восприятия в пространстве

Композиции открытых пространств
Организация сети дорожек и тропинок
Расположение хозяйственной зоны и зоны отдыха
Организация огорода и клумб
Размещение архитектурных форм
Проектирование детских площадок и патио
Проектирование водных элементов
Дневное и ночное освещение

•
Зонирование участка с отображением дорожно-тропиночной сети.
•
Создание проекта освещения участка.

Разработка композиционного решения
Равновесие, ритм и симметрия
Сочетание деревьев и кустарников
Обозначение растений на плане
Виды цветочного оформления
Использование приемов композиции
Сочетание элементов ландшафтной композиции

•
Планировка территории с учетом выбранных ландшафтных приемов.
•
Выбор местоположений композиций.

Выбор цветовой палитры сада
Цветовые гаммы под времена года
Подбор гармоничных сочетаний
Составление плана посадок
Сочетание разных цветов
Передача атмосферы с помощью света и тени

•
Составление плана посадок на участке.
•
Разработка насаждений с применением принципов цветовой палитры.

Использование древесных растений
Принципы подбора растений
Технологии создания газонов
Травянистые растения в дизайне сада
Стилевые решения использования бордюров
Посадка цветника и уход за ним
Выбор цветов для дизайна цветника

•
Проработка конечного плана посадок.
•
Создание миксбордера.

Обзор интерфейса Photoshop
Создание мудборда и коллажей в ландшафтном дизайне
Создание и редактирование документов
Размеры и положения объектов
Знакомство с интерфейсом Sketchup
Обзор необходимых инструментов Sketchup

Работа с трехмерным пространством
Этапы 3D-моделирования проекта
Создание 3D-плана цветников
Добавление цветовых сочетаний
Библиотеки готовых моделей

Затраты на курсокупятся мигом

Изучив наш курс, ты сможешь неплохо зарабатывать в направлении фриланса. У тебя появится отличная возможность начать работу уже во время учебы, окупая затраты и повышая доход

Cредние расценки в нише

услуги ландшафтного дизайнера от

проект ландшафтного дизайна от

зарплата ландшафтного дизайнера от

Марина Виноградова

Ландшафтный дизайнер, преподаватель

Создание ландшафтного проекта – это всегда очень плотная и кропотливая совместная работа дизайнера и заказчика.

По техническим причинам рейтинг на сайте обновляется раз в квартал. Последнее
обновление было 13 сентября 2021

Курс рассчитан на тех, кто

Имеет желание освоить совершенно новую для себя профессию

Работа в направлении ландшафтного дизайна сегодня представляет собой одну из самых многообещающих, а также интересных профессий на рынке. После изучения данного курса, у вас появится прекрасная возможность заниматься полноценным оформлением территории: начиная от стадии выполнения SWOT-анализа участка – и вплоть до разработки трехмерной визуализации экстерьера.

Стремится повысить свою квалификацию

Если вы желаете изучать совершенно новое направление в дизайне, то работа ландшафтным дизайнером – является наиболее подходящим вариантом. Вы подробно рассмотрите все этапы проведения дизайн-исследования, узнаете секреты выполнения зонирования, а также постигнете тонкости практического воплощения ярких и незабываемых композиций, состоящих из множества цветов и многообразия растительного комплекса.

Мечтает самостоятельно украсить свой участок

На нашем курсе, вы получите все необходимые навыки, практическое использование которых поможет вам великолепно оформить, и действительно преобразить свой участок. Вы познакомитесь с множеством цветовых и стилистических сочетаний, которые широко используются в направлении ландшафтного дизайна. Вы изучите закономерности и последовательность создания плана участка, выполняя при этом расстановку дорожек, удачно сочетая разнообразные композиции и освещение.

Проявляет интерес к новым направлениям в дизайне

Сегодня, работа в области ландшафтного дизайна – является наиболее многообещающим направлением в дизайне. Вы изучите классификацию и последовательность создания уникальных ландшафтных коллажей, красивых цветочных композиций, а также различных зон участка. Познакомитесь с особенностями выбора растений, фонов и цветов, а также узнаете секреты применения разнообразных композиционных приемов в процессе разработки дизайна экстерьера.

Подтверждениеваших знаний

После окончания курса вы получаете Персональный сертификат

Подробнее о документах

Лицензия

Государственная лицензия от министерства образования, предоставляющая право на образовательную деятельность.

Персональный сертификат

По итогам обучения на курсе вы получаете электронный персональный сертификат.

Диплом

Диплом выдается при прохождении комплексной программы обучения. Для получения диплома
студенту
необходимо пройти все занятия в программе без пропусков.

Подход

11 летна рынке

вы обучаетесь попроверенным методикам

расширьте свои знаниявместе с нами

58 школв 5 странах

вы можете посмотретькак мы работаем

вы уверены, что нашикурсы эффективны

Оставить заявку на обучениеКурсы ландшафтного дизайна

Освоите профессиональные навыки ландшафтного дизайна, сможете создавать проекты для себя или близких и превратить хобби в высокооплачиваемую работу уже через 1 месяц обучения
Научитесь проектировать участки, делать чертежи и визуализировать идеи под чутким руководством преподавателя с опытом работы более 5 лет
Будете создавать проект экстерьера и соберете свое первое портфолио, познакомитесь с командой единомышленников

Стоимость в месяц

Беспроцентная рассрочка. Рассрочка предоставляется по сроку — от 3 до 9 месяцев в зависимости от кол-во занятий. Оплачивай обучение комфортными платежами без переплат. Более подробную информацию по рассрочке уточняйте у менеджеров4 400 ₽13 000 ₽21 700 без скидки 40%Можно еще дешевле!Мы расскажем, как получить налоговый вычет 13% за образование. Если вы не хотите проходить полную программу курса, то любое из занятий
можно пройти в формате индивидуального мастер-класса с преподавателем. Оставьте заявку и наши менеджеры
проконсультируют вас.

Планировка участка и ландшафтное проектирование

Одним из важных этапов проектирования частного дома является его привязка к участку и проектирование благоустройства участка (ландшафтная архитектура). Мы предлагаем нашим заказчикам такую услугу и разрабатываем:

Разбивочный план участка
Проект планировки и озеленения участка

Разбивочный план участка

Разбивочный план участка мы выполняем:

для готовых проектов — можно заказать вместе со Строительным паспортом проекта, по стоимости 8000 руб (Паспорт + Разбивочный)
в индивидуальных проектах — входит в состав проекта

Разбивочный план участка — это размещение жилого дома, вспомогательных домов и сооружений и малых архитектурных форм на участке в соответствии со Строительными Нормами и правилами. Выполняется привязка дома к границам участка, дается экспликация с перечнем всех объектов, расположенных на участке. Раньше этот документ официально назывался СПОЗУ (Схема Планировочной Организации Земельного Участка, но отменен с 09 октября 2018г

Этот план нужен в двух целях:

для строительной компании, для разбивки участка и начала строительных работ
для заполнения по Форме «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», (стр.3 Формы уведомления — ее можно посмотреть на странице «Технологии строительства онлайн», среди Строительных Норм).

Для выполнения работы нужна следующая информация:

Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света. Возможно, кадастровый номер участка
Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
Пожелание по расположению дома и построек на участке (схема, набросок от руки).

Проект планировки участка (ландшафтный проект)

Проект планировки (ландшафтный проект) участка мы выполняем только как дополнительную услугу к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту дома. Стоимость работ зависит от состава проекта, и определяется по договоренности.

Проект планировки участка представляет собой проект благоустройства и озеленения участка.

Участок разбивается на функциональные зоны:

въездная и парковочная зона
зона отдыха (спортивные площадки, детские площадки)
хозяйственная зона
садовая зона (дендроплан).

На плане показываются подъезды и подходы к дому прочим сооружениям, наносится разбивка дорожно — тропиночной сети. Показывается озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.

Проект планировки участка Заказчика, включает в себя:

планировочное решение
при желании Заказчика, выполняется трехмерная визуализация участка с элементами благоустройства, в 5-6 ракурсах
схему мощения дорожек и площадок, подпорные стенки. Подпорные стенки и три уровня на участке проектируются с вертикальными отметками, привязанными к отметке дома +-0.000, с учетом существующего рельефа (без учета системы сбора и отвода воды с участка).
разбивочный чертеж объектов строительства и малых архитектурных форм
схему освещения участка
дендроплан (схема посадки растений), ведомость объемов посадочных работ и материалов, посадочный чертеж
Малые архитектурные формы: забор, боковые заборы, скамейки 9индивидуальные), беседка (например, для приготовления гриля)
Ведомость объемов строительных работ и материалов

Советы дачнику: Продажа участка в посёлке Рижские дворики д. Чащь по цене

Возможна разрабтка Инженерных разделов:

проект наружных электрических сетей
схема ливневой и дренажной систем с вертикальной планировкой (с отметками, уклонами и направлениями сбора и отвода воды с участка)
система автоматического полива участка

Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света.
Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
Топографический план с указанием высот — если присутствует активный рельеф.
Пожелание по расположению дома на участке (схема, набросок от руки).

для строительной компании, для разбивки участка и начала строительных работ (передается на листе формата А3)
для заполнения по Форме «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», (передается на листе формата А4, по стр.3 Формы — ее можно посмотреть на странице «Технологии строительства онлайн», среди Строительных Норм).

Проект планировки участка- представляет собой эскизный вариант озеленения участка с разбивкой участка на функциональные зоны:

зона отдыха (спортивные площадки, детские площадки)
хозяйственная зона
садовая зона (примерный план насаждений).

На плане показываются основные подъезды и подходы к дому прочим сооружениям, наносится разбивка дорожно — тропиночной сети. Показывается озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.

Проект сопровождается экспликацией с перечнем объектов, расположенных на участке.

Выпускаемый проект планировки не является рабочим проектом.

Для выполнения работы надо представить следующую информацию:

Разбивочный план участка — 7 000 руб. Проект планировки участка (включая разбивочный план) до 15 соток — 32 000 руб. (7 000+25 000 руб. )План благоустройства участка до 50 соток (включая разбивочный план) — 37 000 руб. (7 000+30 000 руб. )План благоустройства участка свыше 50 соток — по отдельной договоренности. ЦВЕТНОЙ план (передается только в ЭЛЕКТРОННОМ виде, файл pdf или jpg) — дополнительно 9 000 руб. Трехмерная визуализация от 20000 — 50 000 руб. (за пять видов с разных точек. Дополнительный вид — 7000 руб

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

2022 № 1036

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в с. Лучинское Карабихского сельского поселения ЯМР

В соответствии с пунктом 1 статьи 39. 6, пунктом 8 статьи 39. 8, статьями 39. 11 и 39. 12 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Муниципального Совета Ярославского муниципального района от 27. 2016 № 78 «Об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и на право заключения договора аренды земельного участка», решением Муниципального Совета Ярославского муниципального района от 27. 2020 № 55 «О внесении изменений в решение Муниципального Совета Ярославского муниципального района от 27. 2016 № 78 «Об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и на право заключения договора аренды земельного участка», Администрация района п о с т а н о в л я е т:

Провести аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1500 квадратных метров из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:17:140501:222, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Ярославский муниципальный район, Карабихское сельское поселение, с. Лучинское, ул. Светлая, земельный участок 10, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, со следующим ограничением: полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна).

Начальный размер ежегодной арендной платы – 49 379 рублей 10 копеек, что составляет 8 % от кадастровой стоимости земельного участка;

Срок аренды земельного участка – 20 лет;

Шаг аукциона в размере 1 400 рублей;

Сумму задатка в размере 24 689 рублей.

Определить организатором аукциона комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ЯМР.

Опубликовать постановление в газете «Ярославский агрокурьер».

Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЯМР по экономике и финансам А. Щербака.

Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

муниципального района Н. Золотников

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в с. Лучинское Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области.

Главой Ярославского муниципального района принято постановление от 24. 2022 № 1036 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в с. Лучинское Карабихского сельского поселения ЯМР».

Организатор аукциона — комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района, объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Ярославской области, Ярославском муниципальном районе, Карабихском сельском поселении, с. Лучинское, ул. Светлая, земельный участок 10, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями статей 39. 6, 39. 11, 39. 12 Земельного кодекса Российской Федерации и является открытым по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы за земельный участок.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района не позднее, чем за пять дней до даты проведения аукциона.

Аукцион состоится 27 июня 2022 года в 11:00 часов по адресу: г. Ярославль, ул. Зои Космодемьянской, д. 10а, актовый зал. Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка.

Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь земельного участка – 1500 кв.

Кадастровый номер земельного участка: 76:17:140501:222.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения использования земельного участка: земельный участок отнесен к зоне с особыми условиями использования территории — полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна).

При использовании участка необходимо соблюдать режим, установленный требованиями п. 3 ст. 47 Воздушного кодекса Российской Федерации и приказом Росавиации от 17. 2020 № 1022-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ярославль (Туношна)».

В подзоне 5 запрещено размещение опасных производственных объектов, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности должны обеспечивать безопасность выполнения полёта в случае возникновения происшествий на опасных производственных объектах, с учетом максимального радиуса зон поражения.

Обременения: земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Срок аренды – 20 лет;

Начальный размер годовой арендной платы – 49 379 рублей 10 копеек;

Шаг аукциона – 1 400 рублей;

Размер задатка для участия в аукционе – 24 689 рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района земельный участок расположен в зоне Ж-1 — «Индивидуальная жилая застройка». Разрешенное использование объекта капитального строительства на земельном участке–жилой дом. Максимальное количество этажей – 3, высота здания – не более 10 метров. Процент застройки – 35 %. Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны улиц – 5 метров, со стороны проездов – 3 метра, со стороны смежных земельных участков — 3 метра, со стороны лесных массивов – 15 метров.

Информация о технических условиях подключения и о плате за технологическое присоединение. Имеется возможность присоединения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» — «Ярэнерго» объектов строительства с максимальной мощностью не превышающей 15 кВт по третьей категории надежности от ближайших ВЛ 0,4 кВ. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется на основании приказа Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области, формирующийся на основании ставок, действующих на дату выдачи договора технологического присоединения.

Имеется возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения филиала АО «Газпром газораспределение Ярославль» в Ярославском районе, стоимость подключения 106812,54 руб.

Возможность подключения к инженерным сетям (водоснабжения, водоотведения и тепловые сети) отсутствует.

Описание земельного участка: Земельный участок находится в границах населенного пункта с. Лучинское. Организованный подъезд к участку возможен при его обустройстве. Расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна), ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности должны обеспечивать безопасность выполнения полёта. В границах земельного участка отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с требованиями статей 39. 6, 39. 8, 39. 11, 39. 12 Земельного кодекса Российской Федерации.

К участию в аукционе допускаются физические, признанные претендентами, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона, непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона».

По результатам аукциона определяется победитель, предложивший в ходе торгов наибольший размер ежегодной арендной платы за право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) аукционистом, назначенным из числа членов комиссии.

Участникам торгов выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередной цены в случае готовности купить право на заключение договора аренды по этой цене.

Аукционист оглашает начальную цену предмета торгов, шаг торгов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников торгов не поднял билет, торги признаются несостоявшимися.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг торгов. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника торгов, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом торгов.

Советы дачнику: Как спланировать участок загородного дома

При отсутствии участников торгов, готовых заключить договора аренды по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников торгов не поднял билет, торги завершаются.

Победителем торгов признается участник, номер билета которого был назван последним, предложившим наибольшую цену за предмет торгов.

Перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе:

Заявка на участие в аукционе (приложение 1) в 2 экземплярах, с указанием реквизитов счета для возврата задатка. (Бланки заявки можно получить по рабочим дням в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб.

Платежный документ, подтверждающий внесение заявителем задатка.

Задаток перечисляется комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района на следующие платежные реквизиты: УФ и СЭР Администрации ЯМР (КУМИ Администрации ЯМР ЯО, л/с 802010013), ИНН/КПП 7627001045/760601001, р/с 03232643786500007100, ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ярославской области г. Ярославль, БИК 017888102, к/сч 40102810245370000065, и должен поступить на указанный счет не позднее «23» июня 2022 года. В платежном поручении необходимо указать назначение платежа и дату аукциона.

Задаток возвращается всем претендентам аукциона, в соответствии с условиями договора о задатке, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Физические лица предъявляют оригинал и копию документа, удостоверяющего личность.

Надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

К предоставленным документам составляется опись в 2 экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращается заявителю.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, не рассматриваются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб. 6, с 9:00 до 16:00 по рабочим дням, начиная с «26» мая 2022 года с 09:00. Срок окончания приема заявок «23» июня 2022 года в 16:00.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, возвращаются заявителю в день ее поступления. Заявки, представленные без необходимых документов, либо поданным лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором аукциона не принимаются.

Ознакомится с формой заявки, условиями договора о задатке и договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, технической документацией, а также с иными сведениями о выставленном на аукцион объекте можно с момента начала приема заявок по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12, каб. Справки по телефону: 72-61-16.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией по проведению аукциона (далее «Комиссия») с 09 час. 00 мин. «24» июня 2022 года по адресу организатора аукциона. Определение участников аукциона оформляется протоколом.

Итоги аукциона подводятся «27» июня 2022 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района, по итогам аукциона составляется протокол в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол является основанием для заключения договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Осмотр земельного участка на местности проводится претендентом самостоятельно в удобное для него время.

председателя комитета по управлению

муниципальным имуществом Администрации ЯМР ЯО

ЗАЯВКА № _____

на участие в аукционе на право заключения договора аренды

( Ф. , паспортные данные физического лица, наименование юридического лица)

заявляет о своем намерении принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1500 квадратных метров из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:17:140501:222, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Ярославский муниципальный район, Карабихское сельское поселение, с. Лучинское, ул. Светлая, земельный участок 10, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, со следующим ограничением: полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна).

При этом обязуется:

В случае признания Заявителя победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации.

Адрес регистрации, банковские реквизиты и контактные телефоны Заявителя: _______________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

Оригинал и копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение Заявителем установленной суммы задатка.

Копия документа, удостоверяющего личность гражданина.

Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Опись документов в 2 экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращается заявителю.

С предметом аукциона, технической документацией на продаваемый земельный участок ознакомлен.

Подпись заявителя: ______________________________________

«_____»______________ 2022 года

Заявка принята комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района:

______ час. ______ мин. «____»_____________ 2022 года.

Подпись лица ,принявшего заявку____________________________________________________________

Договор № _________аренды

Ярославль « ___ » ________________2022 года

Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Муниципального казённого учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района», в лице директора Антипова М. , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и протоколом о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в Ярославском муниципальном районе от ____________ № ___, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Арендодатель представляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует 1500 кв. м земельного участка из общей площади 1500 кв. м, с кадастровым номером 76:17:140501:222, расположенного в Российской Федерации, Ярославской области, Ярославском муниципальном районе, Карабихском сельском поселении, с. Лучинское, ул. Светлая, земельный участок 10, в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен.

Передача земельного участка, указанного в пункте 1. Договора, производится по акту приема-передачи, который подписывается обеими сторонами после полной оплаты размера ежегодной арендной платы, установленной пунктом 3. 1 настоящего Договора и является его неотъемлемой частью (Приложение 2).

При расторжении договора аренды настоящий Договор считается расторгнутым со дня фактической сдачи Арендатором арендуемого земельного участка по акту приема-передачи Арендодателю.

На участке имеются:

здания и сооружения отсутствуют;

природные и историко-культурные памятники отсутствуют.

Права и обязанности Сторон

Арендодатель имеет право:

Беспрепятственного доступа на земельный участок с целью осуществления контроля на предмет использования земельного участка по его целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, и охраной земель, а также выполнением Арендатором принятых настоящему Договору обязательств.

Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием земельного участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством и разделом 4 настоящего Договора.

Передать земельный участок по акту приема-передачи, а по окончании срока аренды принять земельный участок.

Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству Российской Федерации, нормативным актам органов местного самоуправления.

Письменно в разумный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов.

Арендатор имеет право:

Самостоятельно хозяйствовать на арендуемом земельном участке в соответствии с разрешенным видом функционального использования земельного участка, установленном в пункте 1. настоящего Договора.

Требовать досрочного расторжения Договора в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.

Использовать предоставленный земельный участок строго в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. При использовании участка необходимо соблюдать режим, установленный требованиями п. 3 ст. 47 Воздушного кодекса Российской Федерации и приказом Росавиации от 17. 2020 № 1022-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Ярославль (Туношна)».

Своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями настоящего Договора производить платежи за использование земельного участка.

Не нарушать права других собственников, арендаторов и землепользователей, имеющих общие границы с арендуемым земельным участком.

Обеспечить беспрепятственный доступ на арендуемый земельный участок представителям органов местного самоуправления, Арендодателя, административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием земельного участка.

В случае аварий предоставить свободный доступ в любое время суток специалистам обслуживающих предприятий (организаций) для проведения ремонтных работ инженерных сетей и коммуникаций, находящихся непосредственно на арендованном земельном участке.

Не изменять вид разрешенного использования земельного участка.

Не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.

Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней письменное уведомление с приложением копий учредительных и других документов в случаях:

Советы дачнику: 10 лучших мультиварок-скороварок — Рейтинг 2021 года (Топ 10)

а) для физических лиц: изменения паспортных данных, фамилии, имени, отчества, места регистрации;

б) для юридических лиц: изменения место его нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов, а также иных изменений, вносимых в учредительные документы;

в) в других случаях, установленных действующим законодательством РФ.

Письменно сообщать Арендодателю не позднее 30 календарных дней о досрочном расторжении Договора и предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия Договора. Освободить земельный участок и передать его в надлежащем состоянии Арендодателю по акту приема-передачи в установленный Соглашением о расторжении договора аренды срок. Договор считается расторгнутым с момента возврата Арендодателю земельного участка. Уведомить Арендодателя в тот же срок до окончания действия договора о желании заключить договор на новый срок.

Своевременно и за свой счет принимать все необходимые меры по благоустройству и поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, не допускать загрязнения, захламления земельного участка, соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов до сдачи его Арендодателю.

В случае аварий или стихийных бедствий по требованию комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности Ярославского муниципального района приостановить деятельность на земельном участке в установленный комиссией срок.

Арендатор обязан в двухмесячный срок со дня подписания Договора за счет собственных средств произвести государственную регистрацию настоящего Договора аренды, а также регистрировать изменения и дополнения к Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Арендатор обязуется не препятствовать Арендодателю в строительстве магистральных сетей и инженерных коммуникаций на арендуемом земельном участке.

Размер и условия внесения арендной платы

Пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка, указанного в пункте 1. настоящего Договора, в соответствии с протоколом о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в Ярославском муниципальном районе от _____________ № _____ определен размер ежегодной арендной платы в сумме _____________________ (__________________________) рублей.

Оплата размера ежегодной арендной платы, указанной в пункте 3. Договора, производится Арендатором в течение тридцати дней со дня направления Арендатору Арендодателем подписанного проекта настоящего Договора (с учетом задатка) на следующие платежные реквизиты: УФ и СЭР Администрации ЯМР (КУМИ Администрации ЯМР ЯО, л/с 802010013), ИНН/КПП 7627001045/760601001, р/с 03232643786500007100, ОТДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВЛЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Ярославской области г. Ярославль, БИК 017888102, к/сч 40102810245370000065.

В платежном документе в назначении платежа указывается кадастровый номер земельного участка по Договору аренды и сумма платежа.

В случае, одностороннего отказа от исполнения Договора, досрочного расторжения Договора по причине нарушения его условий со стороны Арендатора, либо завершения строительства до окончания срока действия Договора, размер ежегодной арендной платы, внесенный за право заключить Договор в соответствии с пунктом 3. 2 настоящего Договора, перерасчету не подлежит.

Досрочное расторжение Договора

Досрочное расторжение Договора производится по письменному соглашению Сторон или по решению суда.

По требованию одной из Сторон Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

Настоящий Договор, может быть, расторгнут до истечения срока его действия при наличии обоюдного согласия сторон или по решению суда.

В связи с существенными условиями договора аренды Договор подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:

Использования Арендатором земельного участка не в соответствии с его разрешенным видом разрешенного использования, указанного в пункте 1. Договора.

Существенного ухудшения Арендатором состояния арендованного земельного участка или его части, значительного ухудшения экологической обстановки.

Невнесения и (или) неполного внесения Арендатором ежегодной арендной платы более чем двух месяцев по истечении установленного договором срока плаЛучинскоего платежа.

Систематического (два и более раз) невыполнения Арендатором предписаний Арендодателя по соблюдению условий пунктов 2. , 2. 9 настоящего Договора.

Неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

Действие Договора прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также по инициативе Арендодателя по основаниям, предусмотренным статьи 46 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности погашения задолженности по арендной плате и пени.

Ответственность Сторон, рассмотрение и урегулирование споров

В случае неуплаты ежегодного размера арендной платы в установленный срок, предусмотренный пунктом 3. 2 и пунктом 3. 4 Договора, Арендатору начисляются пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

В случае невыполнения пунктов 2. , 2. Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,15% арендной платы, действующей на дату отправки предписания, за каждый день невыполнения предписания Арендодателя.

Если по истечении срока действия Договора или расторжения его в установленном порядке Арендатор не освобождает участок, Арендодатель вправе начислить арендную плату Арендатору за все время фактического пользования участком и после истечения срока действия Договора или его расторжения.

Земельные споры, возникшие между сторонами в связи с исполнением Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров Стороны вправе обратиться с иском в суд по месту нахождения Арендодателя.

Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действиями обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Срок аренды земельного участка устанавливается:

По истечении срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор не освобождается от ответственности за нарушения, возникшие в период действия настоящего Договора.

Прочие условия Договора

Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

В случаях, не предусмотренных Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и имеют юридическую силу, если они подписаны уполномоченными на то лицами Сторон Договора.

АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР

МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР»

ИНН 7606072334, КПП 760401001 Адрес (место нахождения):150001, г. Ярославль, Московский проспект, д. 11/12

Директор МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР»_______________________ М. Антипов

Дата создания: 26. 2022 11:20:26

Файл:
Загрузить

Прайс-лист на ландшафтное проектирование

№
п/п

Наименование работ

Единица измерения

Стоимость работ, руб. 1

Первичный анализ состояния объекта (выезд специалиста, консультация заказчика, определение механического состава почвы, рельефа местности и т. )

1 час

600

Ландшафтная топографическая съемка

сотка

от 500

Съемка линейных размеров участка (границы, существующие здания, сооружения и насаждения)

чел/час

500

Эскизный проект (разработка общей концепции благоустройства и озеленения участка)

выезд специалиста, снятие простых линейных размеров,

изготовление 2-3 вариантов фор-эскизов (количество и стоимость зависит от насыщенности размещаемых на участке элементов и сложности работ),

изготовление итогового варианта эскизного проекта после обсуждения фор-эскизов),

изготовление разбивочного плана по сетке,

предварительный сметный расчет на работы

за эскизный проект

до 10 соток

15 000 — 17 000

10-20 соток

17 000 — 20 000

20-30 соток

20 000 — 22 000

30-50 соток

22 000 — 30 000

свыше 50 соток

по
договоренности

Изготовление разбивочного чертежа на основе итогового варианта эскизного проекта

1 сотка

500

Подбор ассортимента, изготовление дендрологического плана и ассортиментной ведомости на основе итогового варианта эскизного проекта

1 сотка

500 -1 000

Изготовление посадочного чертежа

1 сотка

500

Рабочие чертежи отдельных элементов озеленения (цветники, горки, водоемы и т. )

1 кв. 150-500

Стандартный проект благоустройства и озеленения территории(минимально необходимый набор документов):

генплан с дендропланом;

разбивочный чертеж планировки;

посадочный чертеж;

ассортиментная ведомость;

пояснительная записка;

сметный расчет на работы и материалы

за сотку

до 10 соток

2 200 — 2 500

до 30 соток

2 000 — 2 200

свыше 30 соток

1 800 — 2 000

свыше 50 соток

по
договоренности

Детализированный проект благоустройства и озеленения территории (весь необходимый набор документов):

генплан с дендропланом;

разбивочный чертеж планировки;

посадочный чертеж;

ассортиментная ведомость;

схема системы дренажа и ливневой канализации;

схема освещения;

схема полива;

трехмерные эскизные изображения (до 3х);

технологическая схема посадки растений;

пояснительная записка;

итоговый сметный расчет на работы и материалы;

описание особенностей ухода растениями. до 10 соток

3 000 — 3 200

до 30 соток

2 600 — 3 000

свыше 30 соток

2 200 — 2 600

свыше 50 соток

по
договоренности

Изготовление 3D визуализации на базе ландшафтной дизайнерской программы «Realtime Landscaping Architect» (видовые картинки и видеофильм-прогулка)

объект

10 000 — 30 000

Проект сложного гидротехнического сооружения

—

по проекту

Концепция садового освещения (расстановка светильников и декоративной подсветки, наложенная на эскиз генплана, разбивка на группы включения, примеры светильников)

сотка

180

Схема садового освещения (схема прокладки трасс садового освещения и расстановки светильников по концепции, подбор светильников и оборудования, спецификация, смета)

до 20 соток

180-300

до 50 соток

150-180

свыше 50 соток

100-150

Схема системы дренажа и ливневой канализации при наличии топосъемки (схема прокладки трубопровода, отметки точек установки дождеприемников и колодцев, расчет уклона трубопровода)

до 20 соток

350

до 50 соток

270

свыше 50 соток

220

Проект системы автоматического полива

(план расстановки оборудования и дождевателей, прокладки трубопроводов, расчет расхода воды, составление спецификации, сметы)

объект

до 20 соток

7 000

20-50 соток