Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др Дачная амнистия
Содержание
  1. Выбор подходящей схемы, особенности зонирования территории и фото удачных проектов
  2. Анализ территории участка
  3. Схема планировки дачного участка
  4. Выбор места для дома
  5. Зонирование участка
  6. Где разместить огород и сад
  7. Планировка участков распространенных размеров
  8. 6 соток
  9. 10 соток
  10. 15 соток
  11. Фото планировки участков земли
  12. С чего начать проектирование?
  13. Как правильно выполнить схему?
  14. Правила планирования ЗУ
  15. Размещение объектов на территории разной формы
  16. Зонирование пространства
  17. Как и где разместить частный дом?
  18. Обустройство других строений
  19. Особенности для растений
  20. Разработка проекта для дачного надела
  21. Возможные ошибки
  22. Пример с фото оформления с домом, баней, гаражом
  23. Заключение
  24. Правильная планировка земельного участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и другими
  25. Как составить схему?
  26. Правила зонирования территорий разной конфигурации
  27. Размещение объектов по форме ЗУ
  28. Прямоугольник
  29. Квадрат
  30. Треугольник
  31. Круг
  32. Многоугольник
  33. Какие зоны следует распределять?
  34. Как и где поставить дом?
  35. Как расположить гараж, баню и хозпостройки?
  36. Особенности для других объектов
  37. Нюансы обустройства дачи
  38. Фото и пример оформления
  39. Бесплатная онлайн программа для планировки и дизайна садового участка
  40. Создайте проект участка, сада или огорода онлайн всего за пару кликов
  41. Реализуйте любые ландшафтные идеи
  42. Как работать в онлайн-сервисе
  43. Создайте свой проект Оформите сад, огород и остальную придомовую территорию!
  44. 3 главных преимущества нашего онлайн-сервиса
  45. Ваш сад мечты — за 5 минут!
  46. Богатая библиотека предметов
  47. Работа прямо в браузере
  48. Создайте проект своего сада или огорода Продумайте расположение грядок, клумб и места отдыха за 5 минут

Выбор подходящей схемы, особенности зонирования территории и фото удачных проектов

С появлением в собственности или в аренде участка, каждый из нас сталкивается с вопросами правильной планировки разнообразных зон на этом участке – где посадить виноградник, а где должны находиться клумбы с цветами, а где все-таки лучше построить беседку или дом.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

  • Анализ территории участка
  • Схема планировки дачного участка
  • Выбор места для дома
  • Зонирование участка
  • Где разместить огород и сад
  • Планировка участков распространенных размеров
  • Фото планировки участков земли

Анализ территории участка

Наилучшим вариантом обустройства участка – это пригласить для анализа территории специалиста – профессионального ландшафтного дизайнера. Если такой возможности нет, не беда, можно самостоятельно оценить размер вашего участка и продумать как лучше его зонировать.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

В анализ территории профессионалами будут входить следующие услуги:

  • Анализ типа почвы и ее химического состава. После того, как будут получены результаты, вам предоставят рекомендации как улучшить почву. К примеру, если на участке преобладает глинистый грунт – могут предложить добавить песок и торф.
  • Анализ глубины залегания грунтовых вод. В случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности, необходимо будет создать дренажную систему.
  • Если наблюдаются перепады высот на местности – вам будет предложено соорудить подпорные стены для укрепления рельефа.

Схема планировки дачного участка

При зонировании приусадебного участка обязательно учитывайте особенности рельефа участка, как он расположен по отношению к вашим соседям, а также учитывайте, что бы вы хотели видеть на выделенной земле.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Зачастую все приусадебные участки имеют 4 зоны:

  • хозяйственную (где расположен обычно сарай или мастерская);
  • сад/огород;
  • зона отдыха с беседкой;
  • двор (место перед парадным входом).

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Выбор места для дома

Приняв решение заложить постройку дома на участке, помните, что вы не сможете впоследствии его просто так взять и подвинуть. Именно поэтому следует подходить с наибольшей ответственностью к данному проекту. Очень важно правильно выбрать место для постройки дома.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Существует свод строительных норм и правил для постройки жилых домов на участках:

  • Расстояние от забора до цоколя дома не должно быть меньше одного метра.
  • Все жилые постройки на улице должны находиться на одной стороне – правила пожарной безопасности. В случае, если все участки рядом уже застроены – вам необходимо будет поставить дом так, как у ваших соседей.
  • Расстояние от одного здания до другого не должно быть меньше 6 метров.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Не стоит строить дом внутри участка. Таким образом не получится рационально использовать всю полезную площадь участка. Придется увеличивать протяженность дорожек от дома к калитке и хозяйственным постройкам на участке.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

При постройке на участке дома, учитывайте также и стороны света, степень освещенности участка. Дом необходимо располагать таким образом, чтобы окна не выходили на север. Деревья следует садить так, чтобы они не давали слишком много тени на двор и огород.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Учитывайте направление и силу ветра. Помните о том, что наиболее высокие объекты на участке следует располагать с наветренной стороны. Это гарантирует дополнительную защиту от ветра на участке.

Зонирование участка

Для визуального зонирования участка можно использовать небольшие декоративные заборчики. Многие предпочитают использовать решетки или невысокие живые заборчики из декоративных кустов и растений, чтобы не загораживать обзор всего участка.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Если позволяет размер участка – обратите свое внимание на живые изгороди, которые можно вырастить из хвойных растений или лиственных кустарников.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Сплошной забор для разделения участка на зоны чаще всего не используют, однако если вам очень нужно отделить определенную часть участка – можно использовать и высокие сплошные заборы.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Для постройки гаража или парковки – лучше выделить место, которое будет находиться рядом с домом. Идеально – с черного входа, не у парадной двери. Это позволит обустроить перед домом красивую лужайку, построить небольшой водоем или разбить красивый цветник.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Все бытовки лучше разместить на заднем дворе, подальше от парадного входа.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Где разместить огород и сад

Как показывает практика, около 75% площади на участке будет занимать либо сад, либо огород или же эта площадь будет поделена между ними пополам. Учитывая, что огород не считается эстетический красивым на участке, его стараются разбить ближе к крайней границе, на окраине участка.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Располагая зоны сада и огорода вдали от входа на участок, продумайте заранее способ подачи воды для полива данных зон.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Визуально огород или сад можно отделить при помощи красивых тропинок или небольшого декоративного заборчика. Такие зоны участка должны находиться на солнечной стороне, где будет достаточно тепла и света для получения хорошего урожая.

  • Если на участке есть теневая сторона – не располагайте там огород. Иначе вы не сможете получить высокий урожай.
  • Не окружайте огород высокими деревьями.
  • Не располагайте огород на узких полосах между изгородью и садом.
  • Плодовые деревья лучше всего высадить одной группой или одним рядом.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Планировка участков распространенных размеров

Перед разбивкой участка, обязательно продумайте, где вы хотите размещать огород, сад, жилые постройки и хозяйственные помещения. Если площадь участка и денежные средства позволяют – пригласите специалиста для помощи. Профессионал сможет быстро и качественно разбить участок на зоны и подсказать расположение всех необходимых построек на участке.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

6 соток

Участок размером 6 соток требует более грамотного подхода из-за своей небольшой площади. Определитесь, что бы вы хотели видеть на участке. Выделите место для постройки дома.

Остальную территорию, если не планируете делать огород – можете засадить фруктовыми деревьями, засеять газоном и обустроить зону для отдыха.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

10 соток

Участок площадью в 10 соток уже позволяет разместить не только дом на нем, но и небольшой сад и огород. В саду можно посадить дополнительно ягодные растения. Не забудьте про зону отдыха и беседку для приятного времяпровождения с друзьями и родными.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

15 соток

Участок размером в 15 соток можно обустроить грамотно и максимально рационально. Для этого необходимо составить грамотный план действий.

На сегодняшний день практически на каждом приусадебном участке можно встретить обустроенные зоны для отдыха, где собираются семьи и друзья семей, красиво отделенные от жилых помещений огороды, сады.

Фото планировки участков земли

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Коммерческая недвижимость Кемерово, продажа и аренда торговых площадей

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Эксперт в области дизайна дома и планирования пространства

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Получив в собственность земельный участок в 12 соток, владелец должен разумно и с пользой распорядиться им.

Это можно будет при условии знания принципов зонирования и соблюдении государственных нормативов в области градостроительства, противопожарных промежутков от границы.

В этой статье советы о том, как распланировать земельный участок 12 соток и правильно разместить все объекты строительства и зеленых зон.

С чего начать проектирование?

Выполнить правильное зонирование не получится без составления схемы и плана. Для этого берут существующую схему ЗУ в определенном масштабе, переносят его границы, определяют его форму и объекты, которые планируется на нем разместить в соответствии с функциональным назначением.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

После этого вырезают эти объекты в масштабе из цветной бумаги и располагают на схеме с учетом минимальных расстояний от границ и красных линий по требованиям строительных, санитарных и пожарных нормативов.

Как правильно выполнить схему?

Зонирование — самый важный этап планирования. На самом деле функциональных зон, на земельном участке может быть много, но для упрощения все их группируют по 4 группам:

Для того чтобы правильно расположить объекты на плане потребуется учитывать:

  • форму ЗУ;
  • стороны света;
  • розу ветров;
  • рельеф местности — возвышенности и низменности, природные водоемы и существующие деревья и кустарники;
  • глубину расположения подпочвенных вод.

После того как будет собрана полная информация, характеризующая ЗУ приступают к прорисовке объектов на схеме. Для этого обводят карандашом контуры бумажных объектов. На таком участке 12 соток можно расположить:

  • жилой дом отдельностоящим или встроенным гаражом;
  • стоянку для авто;
  • сарай для живности и дровник;
  • баню или домик для гостей;
  • беседку;
  • водоем;
  • зону отдыха;
  • спортивную или детскую площадку;
  • колодец;
  • компостную яму.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правила планирования ЗУ

Прежде всего, определяются с размещением дома, здесь важно учесть стороны света, на север обращают глухие стены или окна в хозяйственных помещениях: топочной, кухне и прачечной. Также важно соблюдать расстояние до красной линии не менее 5 м, а от границ соседнего ЗУ не менее 3 м.

Это самые удобные к зонированию участки, особенно со стандартным соотношением сторон 30×40м. Сложными считаются узкие ЗУ с соотношением сторон 20×60 м.

Преимуществами стандартных прямоугольных участков с ровным рельефом:

  • Универсальность по расположению объектов, как симметричному, так и асимметричному.
  • Возможность уличного и центрального размещения дома, пропорциональность расположения функциональных зон.
  • Возможность размещения необходимых хозяйственных и приусадебных построек.
  • Большой выбор проектов домовладения и ландшафтного дизайна.
  • Хорошее вложение капитала, такие участки ценятся очень высоко.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Недостатки наблюдаются у прямоугольных ЗУ узкой формы, особенно при плохом рельефе, в этом случае сложно будет располагать объекты с учетом соблюдения минимальных противопожарных и санитарных разрывов, потребуются существенные расходы на создание озеленения и последующего ухаживания за растениями.

Квадратные участки также ценятся выше ЗУ неправильной формы, но по сравнению со стандартным прямоугольным, для них потребуется более компактное расположение объектов, чтобы выдержать минимальные разрывы. Дом однозначно должен располагаться в центре ЗУ, который имеет размер 34,6 x 34,6 м, либо, в крайнем случае, по диагонали в одном из его углов, глухой стороной направленной на север.

В этом случае зоны могут располагаться симметрично относительно диагонали. В первой части находится хозяйственная зона, по центру зона отдыха, а во второй — располагается огородно-садовая зона. Зоны разделяются садовыми насаждениями.

Преимущества такого участка:

  • экономное расположение объектов;
  • возможность выбора любого проекта дома и ландшафта;
  • компактность огородно-садовой зоны;
  • хорошее оформление дома зоной отдыха;
  • удаленность его от уличного шума.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Недостатки квадратного ЗУ имеющего неровный рельеф — сложность размещения дома и хозяйственных построек, по отношению к красным линиям и границам, из-за того, что эти объекты должны размещаться на возвышенности.

Очень редко встречающиеся наделы и трудно поддаются зонированию, из-за сложности соблюдения минимальных разрывов в угловых частях ЗУ. Стандартный треугольный ЗУ 12 соток имеет размеры по сторонам: 85×63,5×40 м.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Преимуществом такого ЗУ его малая стоимость.

  • незначительный промежуток от границ до красных линий и стен дома;
  • сложность расположения хозяйственных построек;
  • трудность выбора проекта дома и ландшафта;
  • низкая защищенность от уличного шума и пыли.

Классических круглых участков 12 соток практически не бывает, скорее это многоугольник с округленными углами, в котором можно выделить диаметр около 40 м. Зонирование на таком ЗУ выполняют по диаметру, что позволяет его визуально вытянуть, размещение зон идет по радиальному принципу.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

  • невысокая цена;
  • можно выполнить уникальный проект дома и ландшафта.
  • высокая стоимость проектных работ;
  • установка большого количества внутренних границ для зонирования по кругу;
  • сложное размещение хозяйственных объектов, из-за ограниченности по минимальным строительным, противопожарным и санитарным разрывам.

Этот тип ЗУ на практике встречается намного чаще, чем круглые, и треугольные. Для того чтобы правильно выполнить зонирование нужно учитывать количество сторон и определить самую длинную диагональ, которая может стать основанием для размещения на ней дома. Остальные объекты располагают ассиметрично относительно этой диагонали. В таком случае ЗУ будет смотреться более вытянутым.

Советы дачнику:  Как я могу завещать себе дачную амнистию?

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Преимущества этого типа участка:

  • невысокая цена;
  • можно выполнить угловое расположение садово-огородной зоны, создавая уникальные секторы определенных типов растений;
  • такие ЗУ, как правило, имеют несколько въездов в связи с чем можно расположить гараж в глубине хоззоны, сокращая подъездной путь по ЗУ.
  • мало вариантов размещения для дома и вспомогательных объектов;
  • необходимость привлечения ландшафтных специалистов для выработки оптимального проекта с учетом соблюдения рельефа и минимальных разрывов до границ.

Размещение объектов на территории разной формы

После того как выбрана схема и тип зонирования, месторасположение дома, центральный въезд и гараж можно приступить к размещению объектов. На участках в 12 соток в принципе могут расположиться все необходимые жилые и нежилые придомовые постройки, а также колодец, гараж баня и беседка. Конкретное размещение будет зависеть от формы ЗУ, направления света и ветрового потенциала.

Самый предпочтительный надел в 12 соток имеет размер 30×40м. Подобная форма весьма комфортна для планирования и дает возможность разместить длинные дорожки, соединяющие все его области.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Жилой дом может иметь площадь в плане 120 м2, его нужно разместить в северной части, поскольку там больше тени.

Окна жилых комнат должны выходить на восток и запад. На юге строят веранду, которая будет защищать внутренние помещения от ярких солнечных лучей.

Одно из лучших мест для грядок — юг, чтобы их не затеняли здания и садовые деревья. Положение овощных грядок во многом зависит от почвы. Если она глинистая, то их располагают с севера на юг.

Для песчаного грунта, оптимальное направление — с востока на запад, поскольку в этом случае замедляется высыхание почвы. Для того чтобы они более гармонично смотрелись им придают строгую прямоугольную форму.

Важно! Если рельеф участка имеет уклон и большая его часть расположена в низине, то дом располагают на самой возвышенности, чтобы предотвратить подтопление. Если он размещен на затяжном южном склоне — строят жилое здание на возвышенности, а на северном — в средней части, обращенным в сторону запада.

Квадратный надел советуют обогатить асимметричным оформлением. Изначально многим такая форма видится скучной, но тем не менее именно она дает возможность применять многочисленные варианты. Для экономии центрального места, жилое здание рекомендуется расположить у одного из краев.

По периметру выполняют дорожки, в длину которых разбивают клумбы. Эффективно разнообразят дизайнерские решения асимметричные дорожки и элементы декора круглой формы, которые способны создавать пространство намного более гармоничным. К ним в первую очередь относятся беседки, клумбы обусловленной формы, круглые газоны.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Жилое здание должно занимать не более 10% от всей площади. Следовательно, дом должен иметь размер 120 м2.

Размещают его с южной стороны, здесь же располагается центральный въезд для транспорта и главная дорога. Хозяйственные постройки строят вдоль северной границы участка.

Дорожки для такого ЗУ обустраивают параллельно границам. Большую часть центральной территории отводят для зоны отдыха. Терраса с севера должна оборудована с защитой от ветра. Беседки устанавливаются в зоне отдыха скрытой от посторонних глаз. Ее можно спрятать за элементами декора или декоративными изгородями.

Для этого вида применяется радиальное расположение зон, дом размещен в глубине не доходя 3 м до границ, с северным расположением нежилых помещений и южным для жилых. Здесь же обустраивается центральный въезд в дом.

Фруктовые деревья располагаются вдоль забора, также по кругу. Зона отдыха разбивается по центру с водоемом. Дорожки соединяют все объекты по кругу. Грядки располагаются в западной не затененной части надела.

При диагональном зонировании, используют широкие дорожки. Это позволит разместить вход в дом в отдалении от улицы, а придомовая территория будет приватной, а разделить зоны можно ширмой из кустарников.

На таком участке под зону отдыха потребуется выделить вдвое больше земли, чем под хозяйственную и садово-огородную. Хозяйственные постройки в полном объеме выстроить не получится, придется выбирать либо баню, либо сарай, для того чтобы обеспечить минимальные пожарные и санитарные расстояния.

На наветренной стороне плотно сажают ветроустойчивые деревья, а в местах с большой ветровой нагрузкой, такую посадку делают со всех сторон, чтобы защитить ЗУ.

Зонирование пространства

Схема расположения дома может быть уличная, когда дом ставится к уличной границе участка, центральное — в центре и углубленное, в конце ЗУ, по отношению к центральному проезду. Специалисты считают, что наиболее перспективное — центральное расположение дома, в этом случае можно применить симметричное размещение объектов, а дом будет защищен от уличного шума и пыли.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Хозяйственные постройки: летнюю кухню, гараж, сарай, или дровник стараются убрать подальше от посетителей, например, разместить за садовой зоной либо декорировать цветочными элементами декора или небольших заборчиков. Они должны соединяться между собой в единую целостную систему с помощью мощеных дорожек.

Хозяйственные помещения размещаются с учетом минимальных противопожарных и санитарных разрывов:

  • дворовой туалет по отношению к питьевому колодцу и дому — 8 м;
  • колодец с питьевой водой по отношению к компостной яме — 8 м;
  • баня до красной линии — 5 м, до жилого дома — 8 м;
  • гараж, встроен в дом с северной стороны или отдельно стоящий на расстоянии 3 м до границы;
  • сарай с животными 15 м от жилого дома;
  • котельная или барбекю с учетом ветра, чтобы дым не попадал в помещение — 5м.

На огород и сад, выделяют большую часть пространства, но при выделении мест под эту зону важно учитывать розу ветров и расположение сторон света, огород должен размещаться предпочтительно в южной части участка, высокие деревья в северной стороне, чтобы защищать его от холодных ветров.

Эта зона должна хорошо сочетаться с зоной отдыха, клумбами и искусственными водоемами. Ограничения по минимальным разрывам для деревьев — высокие не должны размещаться ближе 4 м от границ, а средние — 2 м, чтобы не затенять соседний ЗУ.

Зону отдыха выполняют в виде центрального элемента ландшафтного проекта ЗУ. Обычно ее располагают прямо перед домом. В центре ее рекомендуется расположить беседку, которая может быть как летней из дерева, так и капитальной из кирпича, может иметь внутреннюю печь, что позволит отдыхать на улице в холодное и дождливое время года.

Обратить внимание! Детская площадка должна располагаться рядом с домом и иметь хороший обзор из окон дома. Ее наполнение зависит от возраста детей и может совмещаться со спортивной площадкой.

Как и где разместить частный дом?

Существует несколько вариантов размещения дома: городской — 3 м от забора проходящей вдоль улицы, центральный и в глубине двора. Наиболее предпочтительнее последние два, поскольку они обеспечивают защиту дома от уличного шумового фона.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Более конкретно расположение дома и его форма в плане зависит от формы участка:

  • Прямоугольник, универсальная форма, дом может располагаться по всем трем стандартным схемам и иметь любую форму в плане, очень неплохо выглядит расположение дома по диагонали в западном углу ЗУ.
  • Квадрат, большинство владельцев применяют асимметричное расположения объектов около дома, дом может иметь, как центральное, так и диагональное расположение в северо-восточном углу ЗУ.
  • Круг, только диагональное размещение в глубине ЗУ и радиальное зонирование.
  • Треугольник, диагональное расположение дома в глубине северной части ЗУ, так чтобы тень не падала на огород.
  • Многоугольник, диагональное центральное размещение дома, остальные объекты размещаются ассиметрично.

Обустройство других строений

Гараж размещается недалеко от центрального въезда, если позволяют условия с северной стороны, а лучше его возводить встроенным в цокольный этаж дома, в таком случае сохраниться больше свободной территории для огорода или зоны отдыха.

Важно! При размещении гаража нужно учитывать разрыв до красной линии — 5 м, границ участка — 1 м и огорода не менее 3 м, поскольку работающий двигатель не способствует росту растений.

Баня имеет ограничение по пожарным и санитарным разрывам — не менее 8 м от дома, 5 м от красной линии и 1 м от границ надела. При планировке учитывают розу ветров, чтобы дым от трубы не попадал в жилые помещения и зону отдыха, а также наличия инженерных сетей: вода, канализация и электросети.

Более конкретно расположение данных объектов зависит от формы земельного участка и его рельефа:

  • Прямоугольный. Баня и гараж размещаются ассиметрично дому, гараж на северо-востоке с примыканием к дому, а баня — на юго-западе, с удалением на 8 м от беседки, расположенной в центре зоны отдыха.
  • Квадрат. При диагональном размещении баня расположена на противоположной к дому западной стороне, 1 м от забора и 8 м от беседки, которая размещена в центре надела в зоне отдыха, гараж, встроенный в дом.
  • Круг. Баня напротив дома на 1 м от окружности границы, в южной части ЗУ, при северном центральном въезде, гараж встроен в цоколь.
  • Многоугольник. Баня напротив дома, у южной границы ЗУ, между ними расположена зона отдыха, вдоль общей стороны с запада в углу сад с беседкой, расстояние между ними не более 8 м., а с восточной стороны гараж и центральный въезд.

Особенности для растений

Эта зона занимает большую часть площади от 50 до 60 %. Обычно ее устраивают в «глухой» части ЗУ, удаленной от улицы, чтобы пыль не оседала на листьях, а выхлопные газы не отравляли плоды.

К выбору деревьев нужно отнестись очень ответственно, они плодоносят от 30 до 50 лет, а допущенные ошибки при посадке можно будет обнаружить не ранее чем через 7 лет, после чего исправить их будет довольно сложно, а порой и невозможно.

Очень часто владельцы участка, которые не хотят ухаживать за огородом, исключают его из зонирования. Как альтернативу оставляют небольшие грядочки для зелени и клумбы.

Норма по высадке деревьев для сада 3 сотки:

  • 5-6 яблонь;
  • 1 груша;
  • по две вишни, сливы и черешни;
  • 2 персика для южных районов;
  • по 5 кустов черной и красной смородины;
  • 10 кустов малины;
  • 3 куста крыжовника;
  • 250 кустов клубники.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Полезно на участке разместить пару ёлочек и туй. С годами они вытянутся, и будут создавать тень. Помимо этого, круглый год около дома будет благоухать приятный хвойный аромат.

Полезная информация. Не рекомендуется высаживать деревья чрезвычайно близко к строениям, поскольку со временем развиваясь, корневая система способна будет повредить фундамент. Кусты нужно рассаживать по периметру «зеленой» зоны либо в центре в роли символических границ.

В качестве оформления зон отдыха и центрального входа в дом обустраивают цветники и клумбы. Они несколько отличаются друг от друга. Так клумба, как правило, имеет правильную форму и ограждение в виде бордюра, а вот цветник не имеет четкой границы и может быть любой, даже самой причудливой формы. Порой его располагают на газонах посреди кустов и деревьев.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Для выбора места нужно учитывать не только эстетическую составляющую, но и состояние почвы и затененность. Чтобы клумбы цвели весь теплый сезон года, нужно правильно подобрать многолетние цветы. Весенние низкорослые сорта, например, гиацинты и подснежники, высаживаются на переднем плане, в средней части — тюльпаны, летние и осенние цветы — на заднем плане.

Под него нужно выделить наиболее солнечное место на южном участке. Для того чтобы огород давал хорошие урожаи, он должен соответствовать определенным требованиям:

  • Выполнения агротехнических мероприятий и внесение удобрений.
  • Создание воздухопроницаемости грунта, для этого вносят различного вида разрыхлители от соломенной сечки до речного песка.
  • Организация хороших условий по влажности: лишнюю воду удаляют через дренаж либо добавляют во время полива.
  • Организация ветрозащиты участка.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Общую площадь огорода делят несколько участков, при этом основные культуры, требующие с большей площадью посадки, высаживают в один массив, а зелень располагают поближе к дорожкам, чтобы проще было срезать.

Важно! Не допускается высаживать овощи в затемненных междурядьях сада, где высокая конкуренция за воду, а также может произойти загрязнению продукции ядами, использующимися для садовых деревьев.

Согласно требованиям СНиП разрешается размещать на участке искусственные водоемы: для тушения пожаров и аккумуляционные котлованы для выполнения поливов.

Тем не менее, возведение подобного объекта, не может нарушать права соседей и санитарные правила. Поэтому такой объект создается согласно проекту, в котором должны быть указаны источник водонаполненная и место сброса воды.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

При обустройстве искусственного водоема на ЗУ потребуется соблюдать минимальное расстояние до построек — 3 м.

Разработка проекта для дачного надела

Дачное строительство отличается от обычного домовладения тем, что оно в основном рассчитано на ведение огорода, в минимальном объеме ведется садоводство, на нем выстраивают дом сезонного проживания и приусадебные постройки для ведения домашнего хозяйства.

Особенности зонирования надела под дачу:

  • На севере размещают хозпостройки, туалет и летний душ или баня, летняя кухня и гараж.
  • На юге — огород, центральный вход в дом.
  • На востоке — спортивная зона и зона отдыха.
  • На западе — гараж.
  • Дорожки должны быть прочными и соединять все хозпостройки и зоны.
  • Парковка должна располагаться перед домом от центрального въезда.
Советы дачнику:  Земельный план под строительство

Фото проектирования дачного участка:

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Возможные ошибки

Основной причиной многочисленных нарушений при застройке такого участка является спонтанное строительство и отсутствие предварительной схемы зонирования.

Это создает не только уродливый дизайн и вызывает массу неудобств в процессе жизнедеятельности, но и становится причиной многочисленных судебных споров с соседями и контролирующими органами из-за нарушений минимальных строительных, пожарных и санитарных разрывов между объектами, границами и красными линиями.

Наиболее распространенные ошибки:

  • Не выполняется предварительная прорисовка объектов на схеме.
  • При зонировании не учитывается роза ветров, рельеф и форма надела.
  • При расположении объектов не учтен уровень подпочвенных вод.
  • Прямоугольный ЗУ зонирован с нарушением принципа северного размещения дома, гараж и баня построены с нарушением минимальных разрывов к границам и красной линии.
  • Квадратный ЗУ — неправильное расположение дома с выходом жилых комнат на север, баня расположена близко к дому, при работе дым попадает в жилые комнаты дома.
  • Треугольный ЗУ — неправильное размещение дома в углу, в низине, не выдержаны санитарные и пожарные разрывы, неправильно размещены садовые деревья с южной стороны, ЗУ открыт холодным ветрам.
  • Круглый надел — неправильное размещение объектов, оно выполнено по окружности, а не ассиметрично по диагонали, не выдержаны минимальные расстояния до границ и красной линии, зона отдыха и сад размещены хаотично, а не по радиальному принципу.
  • Многоугольный ЗУ — постройки выстроены без учета рельефа, при перемещении между объектами создаются реальные проблемы, дом из дерева расположен к бане ближе 15 м.

Пример с фото оформления с домом, баней, гаражом

Если такой надел протягивается с Востока на Запад рельеф ровный, подпочвенные воды ниже 1.5 м, то зонирование рекомендуется выполнить с центральным расположением дома с небольшим смещением к северной границе участка.

Терраса к дому прилегает к юго-восточной стороне. Гараж примыкает к северной стене дома, за гаражом расположена стоянка для авто. Северную часть стен защищают от ветра пихты.

Баня размещена ближе к углу ЗУ на северо-восточном направлении. Между баней и восточной границей надела, расположен хоздвор с придомовыми постройками.

У противоположной границы расположена беседка и барбекю. Зона отдыха простирается от бани до беседки. Зона сада и огорода размещена вдоль южной границы ЗУ.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Заключение

Для того чтобы дачный участок 12 соток не только приносит пользу, но и радовал своих владельцев своим видом и комфортными условиями проживания нужно предварительно выполнить на схеме зонирование с прорисовкой всех объектов: жилого дома, гаража, бани и других хозяйственных построек. Их нужно правильно интегрировать в зеленую зону с учетом рельефа местности и формы участка.

Наиболее простыми для зонирования являются классические прямоугольные и квадратные ЗУ, их можно спланировать самостоятельно, а вот зонирование круглых, треугольных и многоугольных наделов со сложным рельефом лучше доверить профессионалам.

Правильная планировка земельного участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и другими

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Счастливые обладатели земельного участка 9 соток мечтают об оригинально оформленной и ухоженной придомовой территории.

Многие спешат к специалистам, чтобы заказать ландшафтный проект, но не стоить торопится, поскольку в этом нет никакой нужды.

Такой проект вполне можно выполнить самому, зная правила зонирования и выполняя все нормативные акты в части домостроительства и планирования территории.

Планирование земельного участка (ЗУ) под дачу или для постоянного проживания — это сложный творческий процесс, требующий, прежде всего, исполнение нормативов в области землеустройства и градостроительства. Перед началом работ изучают характеристики ЗУ. Для того чтобы проект был качественным для проведения анализа исполнитель должен собрать нужную информацию:

  • Рельеф местности.
  • Уровень нахождения подпочвенных вод.
  • Климатические характеристики района строительства: минимальную температуру воздуха, количество осадков, стороны света, направления ветров и расположение теней на ЗУ.
  • Характеристика грунта, для того чтобы правильно выполнить зонирование жилой и садово-огородной территории.
  • Форма земельного участка: правильная или неправильная.

Как составить схему?

  • После сбора данных измеряют периметр участка, переносят полученные данные на план, обозначая на нем красные линии и границы соседних ЗУ, направление сторон света и ветров.
  • Далее приступают к прорисовке всех планируемых и существующих объектов на схеме. Наносят неизменные объекты: крупные деревья и другие объекты, которые уже размещены на ЗУ и сносить их нельзя, а также дорожки и их направления. Разноцветными карандашами помечают зоны с высокой влажностью и разным, почвенным составом, а также области освещения.
    Для будущего плана выбирают масштаб, специалисты рекомендуют его принять — 1:50 или 1:100.
  • Далее выбирают объекты, которые нужно разместить на участке 9 соток, обычно это жилой дом, гараж, баня, инженерные сети, хоз постройки, зеленые насаждения и искусственный водоем.
  • После этого размещают инженерные коммуникации и систему дренажа. Это нужно сделать до того как будут высажены деревья и растения, а также выстроенные объекты.

Совет. Специалисты рекомендуют до проведения этапа планирования сделать тщательную фотосъемку территории, которая поможет более точно учесть все особенности ЗУ.

Правила зонирования территорий разной конфигурации

Участок 9 соток не очень большой, поэтому к его зонированию нужно подойти довольно ответственно, поскольку зоны придется размещать компактно.

Хорошо если он будет классической прямоугольной или квадратной формы, в этом случае понадобиться меньше усилий, а вот для ЗУ неправильной формы, с треугольными и круглыми конфигурациями, придется приложить немало творческих и профессиональных усилий с применением специальных методов зонирования.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

До начала зонирования изучают рельеф, поскольку дом может быть размещен только на возвышенности. Его также учитывают для прокладки инженерных сетей.

Если на ЗУ будет обнаружен достаточно высокий уровень подпочвенных вод, необходимо будет выполнить эффективный дренаж и водоотвод.

Идеальных участков практически не бывает, выполнив грамотное зонирование любой можно сделать совершенным по качеству жизнеобеспечения и неповторимым по ландшафтному дизайну.

Ориентация главного объекта дома выполняется по сторонам света, северная часть дома, как правило, имеет хозяйственное назначение, окна небольшие или вообще отсутствуют для того чтобы не допустить в помещение холодный северный ветер. В этой части по возможности делают встроенный или пристроенный гараж.

На заметку. Хвойные деревья также размещают с северной стороны в качестве ветрозащиты ЗУ, центральный вход с западной или восточной стороны. Сад и огород преимущественно располагают в южной части участка.

Специалисты знают, что более просто зонирование выполнить на ЗУ с соотношением сторон 1:2, имеющего размеры: 21х41.8 м. На нем можно разместить двухэтажный дом 10х10 м, встроенный гараж, баню и другие хозпостройки, а также высадить деревья и облагородить зону отдыха.

Преимущества прямоугольных территорий:

  • Универсальность по методу расположения дома: уличный, центральный или спрятанный в глубине ЗУ.
  • Возможность применения симметричного и асимметричного метода размещения объектов.
  • Легко разместить объекты по строительным, пожарным и санитарным разрывам до красных линий и соседних границ ЗУ.

Недостатки не обнаружены, только для очень узких участков с соотношением сторон 1:4 и меньше, например, со сторонами 15х60м или ЗУ со сложным рельефом. В этом случае придется возводить дом и другие объекты не квадратными в плане, а вытянутыми, чтобы обеспечить минимальный пожарный разрыв с соседними ЗУ в 3 м.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Такой участок в плане имеет конкретные характеристики по длине и ширине — 30х30 м.

Некоторые владельцы, стараясь, вытянуть визуально ЗУ выполняют диагональное зонирование. В этом варианте дом размещается в углу по диагонали, а остальные объекты симметрично ей по обе стороны.

Большинство таких ЗУ зонируются с центральным размещением дома и симметричным расположением остальных объектов вокруг дома. Это возможно если территория имеет ровный рельеф, в противном случае дом придется выстраивать на возвышенности и по его расположению выбирать тип зонирования.

Преимущества квадратных ЗУ:

  • Самый предпочтительный ЗУ у застройщиков, имеет высокую первоначальную цену, которая только повышается на рынке с ходом его облагораживания.
  • Универсальность по выбору метода зонирования: симметричный, асимметричный и радиальный.
  • Простое планирование участка с соблюдением всех нормативных разрывов.
  • Легко учитывается направление ветров и сторон света, так как все объекты просто повернуть вокруг своей оси, чтобы обеспечить нужное расположение.

Недостаток один — это незначительная длина участка.

Обратите внимание! Для того чтобы разместить объекты гармонично и в пейзажном стиле потребуется расположить вспомогательные постройки по углам, а ландшафтные элементы — в центре.

Эти участки относятся к нестандартным. Из них более выгодные, с точки зрения зонирования, — равносторонние треугольники со сторонами 45х45х45 м, менее выгодные с размерами — 20х90х87 м.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

К преимуществам такого ЗУ относится:

  • его невысокая цена на рынке недвижимости;
  • возможность использовать в ландшафтном проекте круглых элементов, например, круглых клумб или дорожек, разделяющих зоны радиально;
  • а также удобное расположения ограждений и ворот.

К их недостаткам пользователи и специалисты относят:

  • небольшой выбор вариантов зонирования;
  • сложное расположение хозяйственных объектов, чтобы гарантировать предельные разрывы от границ ЗУ.

Круглые или овальные ЗУ — большая редкость на рынке, они довольно дорогие, потому что на них можно создать уникальный ландшафтный проект. Они характеризуются такими линейными показателями: диаметр — 33 м, длина окружности для ограждения, примерно 104 м.

  • Уникальность ландшафтного дизайна.
  • Возможность симметричного и асимметричного зонирования.
  • Возможность центрального и углубленного расположения домовладения.
  • Радиальная планировка размещения объектов.

К недостаткам специалисты относят:

  • высокую рыночную стоимость ЗУ;
  • длинный периметр 104 м для ограждения;
  • ложность организации центрального въезда и расположения гаража.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Участки, которые встречаются довольно часто, как правило, в виде остатков на территории после выделения земельных наделов правильной формы.

Преимущества у них могут быть только при ровном рельефе и плодородной земле, в этом случае ЗУ разбивают на зоны с правильной геометрией: квадраты и треугольники, в последних которых размещают зеленые насаждения и зоны отдыха.

Дом стараются разместить в центре, к нему привязываются хозяйственные постройки, гараж и баня.

Совет. Принцип размещения ассиметричный, оставшиеся территории неправильной формы заполняют цветниками, искусственным водоемом и детской площадкой.

Размещение объектов по форме ЗУ

  • Начинают планировать размещение объектов с самого главного — жилого дома, он должен располагаться от границ участка не ближе 3 м. В том случае, когда ЗУ узкий с шириной не более 20м. то расположение дома рекомендуется выполнять ассиметричным по его продольной оси. В остальных случаях размещение дома выполняют симметричным.
  • Далее размещают здание по сторонам света:
    жилые комнаты должны выходит на юг, запад и восток, в этом случае будет обеспечено самый оптимальный объем освещения;а к северу — размещают подсобные хозяйственные помещения и гараж.По схеме суточного движения тени на ЗУ, определяют оптимальное положение для террасы, навесов, мест отдыха, сада и детской площадки.
  • жилые комнаты должны выходит на юг, запад и восток, в этом случае будет обеспечено самый оптимальный объем освещения;
  • а к северу — размещают подсобные хозяйственные помещения и гараж.
  • Все хозпристройки вместе с баней располагают у той границы участка, которая в наибольшей степени удалена от улицы. Часть из них можно объединить в один хозяйственный блок, при этом будет получена экономия свободной площади и средств при обустройстве.

Для того чтобы размещение объектов на участке не нарушало строительные, противопожарные и санитарные нормы между объектами, красными линиями и границами участка должны быть соблюдены следующие разрывы:

  • Между каменными домами — 6 м.
  • Между деревянными домами — 12 м.
  • Между домами с кровлей из горючих материалов — 8 м.
  • От дома до туалета — 12 м.
  • От дома до бани — 8 м.
  • От дома до сарая для животных — 8 м.
  • От дома до дровника-4 м.
  • От дома до красной линии — 5 м.
  • От домовладения до границы -3 м.
  • От средних деревьев до границы — 2 м.
  • От высоких деревьев — 4 м.
  • От колодца до компоста и туалета — 8 м.

Прямоугольник

Наиболее проблемные такие участки — узкие. Для того чтобы такую территорию визуально расширить ее разбивают на несколько зон. Например:

  • Первая зона жилая, здесь располагают дом 10х10 ближе к северной границе ЗУ, к нему примыкает стоянка для авто и встроенный в цокольный этаж гараж.
  • В средней части — зона отдыха и баня.
  • А в третьей юго-западной части ЗУ — огород и дворовые постройки.
  • По северной границе ЗУ высаживают деревья. Они должны защищать участок от холодного воздуха.
  • На восточной стороне дома обустраивают террасу с центральным входом в дом и в зону отдыха. На ее территории симметрично вдоль южной и северной границы ЗУ размещены баня и беседка, а между ними искусственный водоем.

Квадрат

Для такого участка 30х30 м специалисты предлагают диагональное расположение объектов:

  • Центральный въезд на ЗУ с северной стороны, дом размещают на его северо-восточной части.
  • Центральный вход в дом — с юга, перед ним устраивают бассейн и зону отдыха.
  • Вдоль восточной и южной границы ЗУ высаживают деревья и кустарники.
  • Огород размещают на юго-западной части ЗУ.
  • Около его северной части размещают баню и хозяйственный блок.
Советы дачнику:  Дачная амнистия 267 федерального закона вступает в силу Новости. Первый канал показал, как работает телеканал

На заметку. Беседка будет лучше смотреться в центре радиальных дорожек, тем самым создавая великолепную зону отдыха с цветниками.

Треугольник

Довольно сложный для зонирования участок, специалисты рекомендуют при его зонировании максимально повторить направление размещения объектов, которое было задано межеванием.

  • Для того чтобы правильно расположить дом выбирают наибольший участок в форме трапеции.
  • С основанием у северной границы располагают центральный въезд, с гаражом и сараем под одной крышей.
  • Центральная парадная в домовладении располагается с восточной стороны, с огромной террасой и выходом в зону отдыха.
  • Вдоль восточной и западной границ ЗУ размещают фруктовые деревья.
  • В южной вершине треугольника плодовые кустарники.
  • За хозяйственными помещениями — декоративный огород.
  • В центре участка зона отдыха с беседкой, качелями и искусственным водоемом.

Круг

Здесь действуют такие советы:

  • Дом размещают на северней границе участка, с южным центральным входом.
  • Гараж с северной стороны встраивают в дом, здесь же располагается центральный въезд на ЗУ. По диагонали в его противоположной части размещается баня.
  • Хвойные деревья Фруктовые деревья расположены вдоль границ ЗУ, начиная с восточной и западной границы до южной.
  • В южной части размещена теплица, и грядки для зелени.
  • В центре круга находится зона отдыха с цветниками, клумбами, беседкой и искусственным водоемом.

Обратите внимание! Все эти объекты располагаются радиально, с внутренними дорожками и невысокими кустарниками. Хозяйственные помещения располагаются симметрично у восточной и западной границы.

Многоугольник

Эти участки неправильной формы нужно постараться разбить на большие правильные формы — квадраты или прямоугольники:

  • Самую большую часть отдают по домостроительство.
  • Центральный въезд на участок выполняют от главной дороги с западной границы.
  • Вдоль северной границы располагают баню и деревья.
  • Центральный вход в дом выполняют с южной стороны, а террасу размещают с восточной с выходом на детскую площадку.
  • Вдоль южной границы размещают огородную зону и хозпостройки.
  • Ближе к восточной границе располагают зону отдыха, в глубине которой находится гостевой домик.

Какие зоны следует распределять?

Для того чтобы обеспечить нормальный уровень проживания на земельном участке 9 соток, всю территорию ЗУ распределяют на 4-е зоны:

  • хозяйственная, для организации жилищных условий: топливник, баня, сарай для живности и мастерские — 15 %
  • зона отдыха и детские площадки — 15 %;

Все зоны обозначают границами, для этого используют небольшие заборчики, живые изгороди и садовые дорожки. При этом нужно правильно выбрать высоту для каждой зоны, например, зона отдыха отделяется сравнительно высоким заборчиком или плетенной изгородью, которые защитят отдыхающих от солнца и порывов ветра.

Тем не менее, на всей территории, ставить высокие заборчики неправильно, поскольку территория будет загроможденной и выглядеть небольшой. Лучше если внутренние границы будут выполнены в виде тротуарной плиткой или декинга.

Как и где поставить дом?

Для того чтобы правильно расположить дом учитывают форму ЗУ, рельеф, стороны света и розу ветров. Существуют несколько вариантов размещения основного домовладения:

  • городской или уличный у границы, примыкающей к основной улице, обычно используется для городских и пригородных населенных пунктов;
  • центральный, когда дом размещают в центре ЗУ, тем самым разделяя его на парадную и хозяйственную зоны и углубленное расположение, в глубине ЗУ;
  • последний вариант наиболее перспективный для тех владельцев, которые хотят уединиться от уличного шума, может быть применен для участков с запасным подъездом к этой части ЗУ, чтобы внутренние дороги не занимали ее свободную площадь.

Совет. Для того чтобы разместить дом, не нарушая границы на участках неправильной формы, например, треугольной, трапециевидная либо дугообразной формы, выбирают форму дома с ломаными линиями, в этом случае он не только будет иметь больше функциональных помещений, но и лучше смотреться.

Основные схемы расположения дома в зависимости от формы территории:

  • Прямоугольник — диагональная, центральная или углубленная.
  • Квадрат — центральная или диагональная.
  • Треугольник — центральная.
  • Круг — углубленная и диагональная.
  • Многоугольник — центральная.

Как расположить гараж, баню и хозпостройки?

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

К таким строениям относятся:

  • Гараж.
  • Баня.
  • Хозяйственные постройки;
  • Туалет и компост;
  • Барбекю.

Они должны располагаться на участке с соблюдением пожарных и санитарных разрывов. На некоторых ЗУ неправильной формы, хозпостройки объединяют под одной крышей, чтобы сохранить свободную площадь и обеспечить минимальные разрывы.

Основные схемы расположения хозяйственных построек по отношению к дому в зависимости от формы участка 9 соток:

Особенности для других объектов

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

На эти зоны приходится большая часть территории от 75 до 80 %. Неправильное планирование приведет к тому, что она будет использоваться неэффективно.

Расположение этих объектов должно проводится с учетом сторон света и с соблюдением минимальных санитарных разрывов от границ участка:

  • для кустов — 1 м;
  • средних деревьев — 2 м;
  • больших деревьев — 4 м.

Иногда разбивку сада вынуждено делают в нескольких местах, особенно на ЗУ неправильной формы. Перспективное расположение деревьев и кустарников по сторонам света:

  • север и северо-восток: мощные деревья, можно хвойные, туи и черноплодную смородину;
  • восток и юго-восток: яблони, груша, вишня;
  • юг и юго-запад: слива, персик, черешня и облепиха;
  • запад, северо-запад: малина.

По традиции клумба — это цветник, имеющий правильную, четко очерченную геометрическую форму. Устроить клумбу можно в произвольной зоне, от этого только будет зависеть ее внешний вид и форма. Праздничная и нарядная она приукрасит центральную часть участка, может стать ярким декоративным элементом в середине газона, способна украсить приствольный круг дерева и любую изгородь.

Наиболее удобными и популярными у собственников участка считаются клумбы с непрерывным цветением, В их основе находятся многолетние цветы, а однолетние заполняют промежутки на клумбе и перерывы цветения у многолетников.

Отличным подспорьем для постоянной декоративности клумбы являются растения с большой красивой листвой. В основном своем клумбовые растения светолюбивы, поэтому идеальным местом для них является ажурная полутень и затенение в обеденный зной.

Обратите внимание! Нет смысла облагораживать большие клумбы, за которыми сложно ухаживать, лучше сформировать ряд маленьких клумбочек определенного стиля.

Огород нуждается в хорошем освещении, поэтому его располагают на солнечной стороне. Если огород разбивается в одном месте, как правило, на квадратных и прямоугольных участках, территории делят на 4 части:

  • Огурцы и капуста, требующие много удобрений.
  • Помидоры и лук.
  • Корнеплоды, морковь, редис, буряк, после внесения удобрений. Морковь размещают рядом с луком, она будет защищать его от луковой мухи.
  • Картофель.

Нельзя выращивать картофель и помидоры рядом, поскольку они поражаются одной болезнью — фитофторой. Если площади для огорода недостаточно, огородные растения можно выращивать в междурядьях сада, с расстоянием не менее 1 м от ствола дерева.

Пруд нельзя помещать на солнцепеке. Для здорового пруда солнечные лучи могут его освещать его не более 6 часов в сутках. Иначе это пагубно отразится на рыбках и акварастениях, произрастающих в водоеме. Также нельзя обустраивать его рядом с деревьями и рослыми кустарниками, листва и ветки которых будут загрязнять водоем и он станет гнить.

Важно! Специалисты говорят о том, что водоемы на ЗУ не такие уж и безобидные, особенно для соседей. Поэтому согласно законодательству такие объекты разрешено строить только при наличии разрешительной градостроительной документации.

Нюансы обустройства дачи

Участок 9 соток не очень большой, поэтому лучше всего подходит для обустройства дачи с сезонным проживанием. Наиболее приемлемо на такой территории разместить:

  • дом площадью до 90 м2 с гаражом и стоянкой для транспорта;
  • хозпостройки: баня, летняя кухня, сарай, колодец, туалет, летний душ;
  • объекты для отдыха: терраса, детская или спортивная площадка и искусственный водоем;
  • сад, огород и теплицы.

Особенности проектирования ЗУ под дачу:

  • зонирование участка начинают с выбора расположения дома, он него распределяют остальные объекты;
  • хозпостройки выполняют второстепенную роль, их размещают таким образом, чтобы они не «бросались в глаза»;
  • элементы зоны отдыха совсем не обязательно сосредоточивать в едином месте, их можно распланировать по разным местам ЗУ;
  • южную часть территории отводят садово-огородной зоне;
  • детская площадка должна просматриваться из дома;
  • баня может быть размещена на северной части участка, при этом дым от ее трубы не должен попадать в жилые комнаты;
  • инженерные сети для дачи должны в обязательном порядке обеспечивать водоснабжение, электроснабжение и водоотвод стоков, а вот газоснабжение и отопление прокладывается по усмотрению владельца.

Чаще всего ошибки допускаются застройщиком участка 9 соток в момент выполнения его планирования. Наиболее частые ошибки:

  • прямоугольный: дом размещен без учета рельефа в заболоченной низине, не выполнен предварительный анализ почвы под посадку сада и огорода;
  • квадратный: дом расположен без учета сторон света, жилые комнаты выведены на север, баня расположена с подветренной стороны, дым при ее работе попадает в жилые помещения;
  • треугольный: неправильно сделан въезд на ЗУ с южной стороны, а дом размещен в противоположной стороне, из-за чего через весь участок проходит дорога от въезда до гаража;
  • круглые: при размещении садово-огородной зоны не учтена степень освещенности, растения большую часть светового дня находятся в тени;
  • многоугольный: при размещении дома и хозяйственных построек нарушены санитарные и пожарные разрывы между объектами бани, туалета и домовладения, садовые деревья размещены на недопустимо близком расстоянии от границ ЗУ.

Фото и пример оформления

Для участка квадратной формы с размерами 30х30м выбирают диагональное размещение объектов.

  • Если основной въезд на участок с южной стороны, то рядом с ним обустраивают стоянку для автомобилей. Дом размещают по диагонали в северо-восточном углу ЗУ, с расположением нежилых комнат на северной стороне.
  • Жилые комнаты должны располагаться с южной стороны, здесь же размещен центральный вход в здание с верандой и панорамным остеклением.
  • Окна веранды выходят на сад, расположенный в юго-восточном углу. Окна дома с гостиной выходят на детскую площадку.
  • В центре участка размещена зона отдыха с беседкой, искусственным водоемом и клумбами.
  • Хозяйственная зона с помещениями: сарай, баня, мастерские, летняя кухня размещены вдоль западной границы участка на расстоянии 3 м от его границ.
  • Хозяйственный блок и зону отдыха разделяют огородные грядки.

Схемы планировки участков 9 соток и фото правильного расположения основных элементов:

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток зависит от многих факторов: рельефа, направления ветра и частей света, формы участка, характеристики почвы и схемы затененности.

Для того чтобы правильно выполнить планирование потребуется изучить все эти данные и прорисовать план в масштабе, при этом все объекты на него наносят с соблюдением строительных, противопожарных и санитарных разрывах. В этой работе нет мелочей, только при соблюдении всех правил участок будет иметь гармоничный изысканный вид.

Бесплатная
онлайн программа для планировки
и дизайна садового участка

Дизайн-проект своими руками онлайн — это просто!
Оформляйте сады, участки и другие ландшафты

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Создайте проект участка, сада
или огорода онлайн всего за пару кликов

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Подготовьте проект ландшафтного дизайна с помощью
нашего бесплатного онлайн-планировщика участка на русском языке! Вы сможете создать стильное
оформление за считанные минуты.

При этом совсем не имеет значения, новичок вы или опытный дизайнер. Наш
сервис прост в обращении и сможет предоставить все необходимые инструменты для работы над садом или
огородом.

Реализуйте любые ландшафтные идеи

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Продумайте место отдыха

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Разработайте дизайн сада

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Создайте патио и террасу

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Создать проект онлайн

Это абсолютно бесплатно

Как работать в онлайн-сервисе

  • Нарисуйте план участка
  • Выберите садовое покрытие
  • Добавьте предметы на план
  • Настройте размер элементов

Создайте свой проект
Оформите сад, огород и остальную придомовую территорию!

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

3 главных преимущества нашего онлайн-сервиса

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Ваш сад мечты — за 5 минут!

Оградите себя от ненужных покупок и создайте ландшафтный дизайн без обращения к специалистам. Онлайн
планировщик дачного участка поможет сэкономить время и деньги. Вы сможете продумать зонирование и дизайн
участка полностью самостоятельно.

Богатая библиотека предметов

Добавляйте дома, беседки, заборы, теплицы и другие постройки и конструкции. Также вы сможете
разместить на плане пруды и бассейны, деревья, кустарники и цветы.

Планировщик садового участка
позволит выбрать удачное место для грядок и отдыха. В каталоге доступны десятки предметов, размер
которых можно настроить.

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Работа прямо в браузере

Вам не надо тратить время на обучение. Наш онлайн планировщик участка загородного дома имеет интуитивно
понятный интерфейс и подходит даже новичкам.

Начертите участок, выберите нужные предметы и
садовое покрытие, а после сохраните результат!

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Создайте проект своего сада или огорода
Продумайте расположение грядок, клумб и места отдыха за 5 минут

Правильная планировка участка 9 соток с соотношением сторон 30 на 30 метров, 15 на 60 и др

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий