Поселок Crystal Istra. Россия,

Основа участка — это поверхность земли. И обработка почвы с приданием территории желаемого рельефа является обязательным мероприятием. Компания Землечист оказывает услуги по выравниванию земельных участков в Московской области. В зависимости от требований заказчика предлагаем несколько способов выполнения работ. Цены на выравнивание формируются в зависимости от особенностей дачного участка и могут варьироваться в широком диапазоне.

Идеально ровного природного ландшафта не бывает, а для обустройства лужайки важна ровная поверхность. Поэтому, чтобы обустроить красивый газон, участок предварительно нужно выровнять.

Цена кв. земляных работ зависит от нескольких факторов:

• Площадь участка – 10 соток с учётом здания.
• Особенности – отсутствие сильного уклона, суглинистая почва, естественный травяной покров.
• Объём работ – стандартная схема выравнивания участка.

Срок выполнения составил 2 дня без проживания бригады. Стоимость работ — 105 000 рублей.

Наличие дикорастущих деревьев и кустарников на участке – не повод отказываться от его покупки. Если провести расчистку от зарослей, освободится место для строительства, а сам участок обретет эстетичный облик.

Например, наши клиенты приобрели граничащий с лесом участок в СНТ. На нём росло много высоких деревьев и некоторые из них мешали планируемым строительным работам. Нам нужно было провести очистку дачного участка для возведения дома и создания ландшафтного дизайна.

При составлении сметы для уборки участка мы учитывали несколько факторов.

• Площадь участка 1200 м2.
• Количество крупных деревьев.
• Возможность использования спецтехники.
• Объем и перечень работ.

Цена составила 712 500 рублей. Работа была выполнена за 5 дней без проживания бригады.

69 800 000 руб.

70 000 000 руб.

4 653 330 руб. /сот.

Земельный участок, 15 сот.

р-н Истра городской округ

(39. 8 км до центра)

• Столб около участка
• Проходит по улице

или оставьте ваш номер, и мы вам перезвоним

• Истра городской округ
• Код объекта 6570496

«Северному обходу» Истры утвердили документацию по планировке территории

Документация утверждена в очередной раз постановлением Правительства Московской области от 06. 2022 года №330/12.

На сайте правительства региона похожий документ был  опубликован ещё в прошлом, 2021 году.

Проект планировки территории предусматривает строительство автодороги «Северный обход г. Истра» с реконструкцией участков автомобильных «Андреевское-Полевшина», «ММК-Духанино-Андреевское-Истра», «ММК-Рычково-Истра» по параметрам III категории с двумя полосами движения.

Планируемые характеристики автомобильной дороги: протяжённость — 8,2км, ширина проезжей части — 2х3,5 метра, ширина тротуаров — 1,5х2,25 метра, ширина велосипедной дорожки — 2,0 метра.

Тип дорожного одежды — капитальный. Классификация автодороги по значению — региональная.

Подробнее с документом можно ознакомиться самостоятельно.

Вынос точек границ земельного участка проводится уже на основании данных межевания. Специалисты уже непосредственно на земле устанавливают межевые столбы, обозначающие, где заканчивается один надел, и начинается второй.

✔ Что такое вынос границ земельного участка в натуру на местности?

Вынос в натуру — перенесение проектов землеустройства в натуру. Оно заключается в приложении и закреплении на местности границ участка, дорог и других объектов, которые спроектированы на плане. Для перенесения проекта в натуру составляют разбивочный чертеж. Разбивочные работы — один из основных видов инженерно-геодезической деятельности.

✔ Кто занимается межеванием границ земельного участка?

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Именно они проводят все нужные измерения и расчеты. По закону, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО)

Наши кадастровые инженеры выполняют широкий спектр услуг, с которым Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте. Геодезия, Экология, Геология, Топосъемка, Межевание и многое другое способны выполнить для Вас наши геодезисты. При найме сотрудников мы принципиально собеседуем исключительно опытных специалистов земельного парва и геодезистов.

Геодезисты ежедневно совершают выезды по всей территории в Истре и Истринском районе для выполнения геодезии на земельных участках или на объектах капитальных построек заказчиков.

В перечень услуг кадастровых инженеров входят не только работы «на земле», но и полный перечень геодезического функционала в сфере строительства как малоэтажных построек, так и контроля строительства новостроек, любых железобетонных строений, мостов, аэродромов. Организуем строительный контроль и геодезический мониторинг на всех промышленных стройплощадках.

Компания осуществляет инженерно-геологические изыскания, включая анализ грунтов, геологическое бурение для оценки свойств грунта перед постройкой в Истре и Истринском районе.

Для нас важно быть уверенными в успешности каждого выезда на ваш земельный участок, либо при геодезии на строительном объекте подрядчика в Истре и Истринском районе.

Обратитесь к нам за консультацией в сфере услуг кадастровых инженеров и получите исчерпывающий ответ с качественной услугой.

Все сотрудники компании подлежат обязательной аттестации и состоят в СРО (саморегулируемой организации)

Вилла №1. Коттеджный поселок “Crystal Istra” д. Тимошкино, Московская область. Portner Architects

• статус
  постройка
• даты
  2006200720072010
• место
  Россия,

  Новорижского шоссе, д.Тимошкино, Московская область

• функция
  Градостроительство /

Portner Architects /

Portner Architects / Россия

Авторский коллектив

Инженерия, конструкции: Portner Architects
Архитектура: Portner Architects, UNK Project

Партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Mos City Group
Застройщик (девелопер): Mos City Group
Генеральный подрядчик: South Brook
Строительная компания: South Brook

Награды

Поселок Crystal Istra. Генплан

Crystal Istra – это частные резиденции, формирующие премиальный загородный «квартал» нового формата и новую тенденцию на рынке элитной недвижимости. Земельный участок расположен в 15 км. по Новорижскому шоссе в месте с уникальным природным ландшафтом – в окружении лесного массива с плавным перепадом высот более 50 м и пешеходной набережной вдоль реки Истра протяженностью 2 км.

Инфраструктура комплекса включает административный центр, горнолыжный спуск, теннисную академию, спа центр, заповедник в лесной зоне поселка Общая концепция проекта предполагает строительство 160 фешенебельных вилл и 40 таунхаусов. Имеется три варианта земельных участков – у воды, в поле и лесные.

Проект посёлка разработан одним из самых креативных и профессиональных архитектурных бюро – PORTNER, дизайнеры которого предложили эксклюзивные решения, как для фасадов, так и для внутренних планировок коттеджей. При этом каждый дом будет иметь оригинальное архитектурное решение. Разработано 9 вариантов частных резиденций, формирующих уникальную коллекцию стилей трех наиболее востребованных на сегодняшний день направлений – классический стиль, стиль Райта и современный.

Пресса

• 13.11.2007
• Москва
• премия

Главная / Модульные здания для рентгенпрома и медицинского назначения

Модульные здания для рентгенпрома и медицинского назначения

Быстровозводимые здания медицинского назначения из металлоконструкций – это современные сооружения, которые отличаются прочностью, многофункциональностью, безопасностью и финансовой доступностью. Инновационная технология создания новых объектов для медицины, в том числе и для рентгенпрома, позволяет в кратчайшие сроки получить комфортные для персонала и посетителей здания. Они будут полностью соответствовать санитарно-гигиеничным нормативам, технологическому назначению объекта, составу инженерных сетей и другим требованиями для подобных сооружений. Мобильные здания медицинского назначения, будь это медпункт, поликлиника или рентген-кабинет, могут быть расширены или модернизированы благодаря добавлению дополнительных модулей. Быстровозводимые больницы строятся быстро, а служат – десятки лет. Для создания комфортных условий внутри помещений металлический каркас обшивается сэндвич-панелями и другими материалами, для достижения нужных эстетических и технических характеристик. Истринский ЗМК предлагает разработку проекта, сборку и монтаж модульных зданий для медицинских целей по доступным ценам и с учетом требований заказчика. Отправить
техническое задание

Этапы работы

Формирование
технического заданияПутем консультации с инженером, подбираем оптимальное решение. Наша команда описывает технические решения. Подготовка коммерческого
предложенияГотовим сметы и расчет стоимости строительства согласно
технического задания и предоставляем Вам на согласование в день
обращения. Заключение
договораСогласовываем наименование работ, сроки их выполнения, формат
оплаты и другие условия. Заключаем контракт. ПроектированиеСогласование результата работ с Заказчиком и при необходимости
его корректировка. Утверждение проекта в производство работ. Земляные работыПланировка участка строительства. Заливка фундаментаОбустройство котлована: устройство опалубки, установка
армокаркаса с анкерной группой и заливка фундаментов с
последующей гидроизоляцией. Изготовление и доставка металлоконструкцийСбор конструкций (установка, сварка, покраска). Монтажные работыВыполняем строительно-монтажные работы по возведение
металлокаркаса, ограждающих конструкций стен и кровли. Установка
окон/ворот/дверей. Заливка полов, цоколя и отмостки. Сдача объектаПередаём заказчику все сертификаты качества на материалы и
гарантийное обязательство на работы. При необходимости
осуществляем ввод объекта в эксплуатацию.

Вся наша продукция
сертифицированаНаша компания прошла сертификацию в «Центре сертификации поставщиков»
и включена в Реестр Проверенных Организаций. Истринский ЗМК имеет аргументированное право на участие в тендерах
и государственных заказах.

Истринский ЗМК сегодня

проекта федерального значения1200довольных клиентов за все время работы40%клиентов приходят по рекомендации

Больше информации о нас и
реализованных проектах смотрите в нашем референс-листе

Главная / Модульные здания для энергетики

Модульные здания для энергетики

Быстровозводимые здания позволяют оперативно расширить производственную площадь или создать новый объект. Многие предприятия переходят на такой способ строительства. Это касается и области энергетики. Модульные здания сооружаются по новейшим технологиям и с использованием надежных материалов, качество которых соответствует нормативам и ГОСТам для опасных энергетических объектов повышенного уровня ответственности. Конструкции для энергетики отличаются:

• усиленными характеристиками прочности
• экономичной выгодой ввиду доступности материалов и упрощенных требований к созданию фундамента;
• способностью выдерживать интенсивный и постоянный режим работы оборудования;
• минимальным набором требуемой документации для строительства;
• насыщенностью коммуникациями и техникой;
• пожаробезопасностью и надежностью, которые обеспечивают бесперебойность генерации энергоресурсов, а также безопасность персонала и оборудования;
• высокой скоростью возведения в любых условиях.

Получить
референс-лист 

Компания «SK-WD»- вот уже на протяжении многих лет оказывает такие услуги как вертикальная планировка территории и площадок в Истре и Истринском районе. С нами надежно, качественно и по доступной цене!

Земляные работы — вертикальная планировка территории и площадок в Истре и Истринском районе, вывоз грунта, строймусора

В сферу нашей деятельности входит создание инженерных сооружений из грунта, строительство дорог любого типа, каналов и траншей, площадок для различных целей — в частности, устройство оснований зданий, разравнивание и уплотнение грунтовых насыпей, планировка территорий под застройку. Все строительные услуги осуществляются силами нашими специалистов без привлечения сторонних организаций.

Наши услуги: Геологические и геодезические работы по исследованию грунтов;

Рытье котлованов и траншей;

Буровые работы;

Разборка коллекторов для коммуникаций, фундаментов;

Корчевание и срезка деревьев и пней;

Устройство временных дорог;
Вертикальная планировка территорий;

Грунтовое замещение;

Рыхление мёрзлых грунтов;

Упрочнение откосов, в том числе сооружение распорной системы;

Создание оградительной обваловки;

Выемка грунта, погрузочные работы;

Вывоз грунта и мусора со стройки;

Песковая и пескогрунтовая обратная засыпка.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. Вертикальная планировка строительной площадки входит в состав подготовительного периода в строительстве. Вертикальная планировка – это искусственное изменение рельефа местности согласно проектным данным. Полученную в итоге площадку с проектными отметками можно уже использовать для дальнейшего производства работ. До начала всех строительных процессов необходимо получить разрешение на производство работ и лишь затем приступать к освоению территории. Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта. Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки. При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обваловки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий.

Получить бесплатную консультацию

Земляные работы в Истре или рядом

Как это работаетГде вам удобно встретитьсяКогда вам удобно встретитьсяМы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу. Добрый день! Готова помочьЗдравствуте! Живу недалекоЗдравствуте! Когда нужна услугаСпециалисты напишут самиПокажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь. Все вместе 2000 рублейКогда вам удобно?Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую. Земляные работы – отзывы в ИстреОльга Алексеевна оставилa отзыв6 июня 2022 · ДомодедовоБлагоустройство территории, Выравнивание участковПриехал с напарников в оговорённое время. За короткое время качественно выполнили большой объём работы. Вежливые и аккуратные,за собой все убрали и вынесли. Рекомендуем8 декабря 2020 · ШатураРебята отлично справились с поставленной задачей. Приехало 4 человека и за один день выполнили работу. Мы договорились и о дополнительных земляных работах на второй день, с утра уже были на месте и оперативно также одним днём в том же составе выполнили. Стоимость адекватная, рекомендую. 21 июня 2021 · Кожухово, Кучино, НекрасовкаВсе здорово, ребята молодцы! Отработали очень быстро и качественно !19 августа 2020 · ЧеховОтличный специалист, все работы выполнил в срок! Всем советую данного человека и по личным качествам и по профессиональным!13 декабря 2020 · СтупиноРазнорабочие, Земляные работыВсе понравилось, выполнили оперативно16 августа 2021 · Серпухов, Протвино, ПущиноРазнорабочие, Земляные работыВсе четко и быстро. Из минусов, человек приехал без инструмента, хотя такие вещи обговаривается заранее, ну ничего, решили. 1 ноября 2020 · ВолоколамскийРазнорабочие, Земляные работыБыстро откликнулись, оперативно и качественно выполнили работы. Спасибо. 10 июня 2021 · Воскресенск, БронницыРазнорабочие, Земляные работыКак вылечить ломкие ногти?Как помыть большую люстру?Спроси профиBetaСпециалисты бесплатно ответят на ваши вопросы. Нужен репетитор по физике2000 ₽ за часНебольшой ремонт ваннойдо 100 000 ₽до 8000 ₽до 2000 ₽Ищем скрипача на свадьбудо 5000 ₽Вы профи?Выбирайте заказы и работайте на себяВы часто спрашиваетеЗемляные работы: какие цены в Москве в Истре?Цены начинаются от 699 рублей. Но вы можете назвать свою цену, а специалисты, которые откликнутся на вашу заявку — свою. Как найти мастера по земляным работам в Москве в Истре?Сейчас на Профи готовы помочь 2685 специалистов. В заявке на услугу «земляные работы» укажите: Москва, Истра. Где найти достоверные отзывы?В Москве в Истре на услугу «земляные работы» мы получили и проверили 43 отзыва. Отзывы есть у каждого мастера по земляным работам с высоким рейтингом. Организация земляных работ — как выбрать в Москве?Изучите понравившиеся анкеты и прочитайте отзывы предыдущих клиентов — они помогают понять, подходит ли вам специалист по профессиональным и личным качествам. Также вы можете обсудить детали с откликнувшимися специалистами, если заполните заявку.

• Земляные работы — мастера в Истре или рядом
• 43 отзыва о мастерах на Профи
• Земляные работы в Истре от 699 рублей/куб.м

• Мастера по ремонту
• Земляные работы в Истре

Выравнивание участков в Истре или рядом

Как это работаетГде вам удобно встретитьсяКогда вам удобно встретитьсяМы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу. Добрый день! Готова помочьЗдравствуте! Живу недалекоЗдравствуте! Когда нужна услугаСпециалисты напишут самиПокажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь. Все вместе 2000 рублейКогда вам удобно?Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую. Выравнивание участков – отзывы в ИстреОчень хорошие и работящие ребята. Делали выравнивание участка на территории. В жару 35 градусов. Все сделали отлично и быстро. По деньгам минимальная оплата вышла. Советую обращаться. Далее тоже будем ещё обращаться. 10 июля 2021 · Старая КупавнаВсе отлично, аккуратно и быстро сделали, молодцы! Спасибо 👍6 мая 2022 · Заветы ИльичаМастер справился с задачей на отлично. Теперь вода чистая и поверхность не засорена разными предметами. Купаться детям уже можно. Спасибо. 9 июля 2022 · ДмитровскийЗаказ выполнили качественно с соблюдением всех технических норм, ребята пунктуальные вежливые в общении, однозначно рекомендую!5 июля 2022 · м. МедведковоМолодцы!!! Дерево было рядом с домом, ни одной ветки не упало на крышу!!! Спасибо за работу !!! Буду рекомендовать. 23 мая 2022 · РаменскийВсё получилось нормально. 20 августа 2020 · ИстраПриехал вечером закончил утром
Молниеносно качественно за адекватые деньги произвел выемку грунта под дренаж участка и кольца канализации. Очень довольны вложились в бюджет. 22 апреля 2022 · КузнецыРебята сработали очень быстро. По месту договорились на дополнительный обьем работ. Все выполнено качественно. Буду рекомендовать соседям. спасибо!24 ноября 2021 · Зеленоград, Лобня, Икша, МенделеевоСуслова Анна Владимировна оставилa отзывХорошие специалисты. Пунктуальные, вежливые, отлично и быстро сделали свою работу (выкопали траншею под дорожку и пятно застройки). 26 апреля 2022 · КлинРазработка котлована, Механизированная разработка грунтаКак вылечить ломкие ногти?Как помыть большую люстру?Спроси профиBetaСпециалисты бесплатно ответят на ваши вопросы. Нужен репетитор по физике2000 ₽ за часНебольшой ремонт ваннойдо 100 000 ₽до 8000 ₽до 2000 ₽Ищем скрипача на свадьбудо 5000 ₽Вы профи?Выбирайте заказы и работайте на себяВы часто спрашиваетеВыравнивание участков: какие цены в Москве в Истре?Цены начинаются от 299 рублей. Но вы можете назвать свою цену, а специалисты, которые откликнутся на вашу заявку — свою. Как найти мастера по выравниванию участков в Москве в Истре?Сейчас на Профи готовы помочь 2299 специалистов. В заявке на услугу «выравнивание участков» укажите: Москва, Истра. Где найти достоверные отзывы?В Москве в Истре на услугу «выравнивание участков» мы получили и проверили 34 отзыва. Отзывы есть у каждого мастера по выравниванию участков с высоким рейтингом. Услуги по выравниванию участков — как выбрать в Москве?Изучите понравившиеся анкеты и прочитайте отзывы предыдущих клиентов — они помогают понять, подходит ли вам специалист по профессиональным и личным качествам. Также вы можете обсудить детали с откликнувшимися специалистами, если заполните заявку. Услуги, востребованные клиентами в этом годуДругие услуги в г. Истра

• Выравнивание участков — мастера в Истре или рядом
• 34 отзыва о мастерах на Профи
• Выравнивание участков в Истре от 299 рублей/сотка

• Мастера по ремонту
• Выравнивание участков в Истре

Какие работы по расчистке участка мы провели

В рамках проекта был выполнен комплекс работ.

Сначала мы с помощью бензокосы скосили кустарники и высокую траву.

Расчистка от деревьев предполагала спил и раскорчевку пней экскаватором. Это самый быстрый и эффективный способ для территории без строений.

Дополнительно выполнили выравнивание участка. Для этого завезли планировочный грунт объемом 200м3.

Уборка от мусора не требовалась, древесину и траву оставили на участке.

В результате территория полностью готова к благоустройству.

• удаление поросли, деревьев
• вывоз мусора контейнером 27м3 (2 рейса)
• раскорчевка пней экскаватором
• завоз планировочного грунта 500м3

Фото выполненных работ

Участок до расчистки

Расчистка участка в Истре

Завоз грунта и планировка участка

После завершения работ

Расчистка участка в Истринском районе, Истре и Московской области, мини Bobcat, аренда и услуги JCB и техники

Предлагаем услуги и работы по расчистке и планировке участка в Истринском районе, Истре и Московской области. Выравнивание участка с уклоном для отвода вводы, дренажные работы и дренажные канавы, проводим планировку. Снос и разборка старых домов и построек с погрузкой и вывозом строительного мусора на свалку, с утилизаций. Выполняем досыпку и подъем уровня земли, доставка песка, вывоз глины и лишнего грунта, земляные работы. Работы по благоустройству участка, доставка и внесение плодородного грунта, озеленение и посадка растений, газоны. Осуществим спил и удаление старых и опасных деревьев, корчевание пней трактором, вывоз порубочных остатков. Предоставляем аренду мини экскаватора JCB, погрузчика Bobcat, заказать технику и земляные работы для дачи, участка.

Планировали что-то построить или переделать на участке или в доме?

У Вас есть планы, но Вы не определились с исполнителями, кому поручить эту работу. У Вас нет времени на организацию этих работ. Предлагает строительные работы и услуги, поддержка технического специалиста и прораба в Истринском районе, Истре и Московской области. Предоставляем рабочих, выполняем строительные работы, вывоз мусора в контейнере.

143500, Московская область, Истра, Железнодорожный пр. , 5

телефон: +7 (916) 814-46-48

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
забор наклонился, скоро упадет, что мне делать
сделать пристройку веранды к дому
хочу сделать газон и проложить дорожки
нужен ли мне септик и куда все это сливать
как сделать дренаж моего участка в Истре
пристройка террасы к дому, с чего начать
отвод воды с участка, как можно исправить
как построить беседку с барбекю мангалом
ремонт отмостки вокруг дома, что можно сделать
преимущества свайно ленточного фундамента

Премия Arx Awards 2007

Аквапарк в Нижнем Новгороде«Юкон Инжиниринг», Cladding Solutions

«Донские зори» – 7 лет на рынке!Гроссмейстерские показатели российского производителя:
93 вида кирпича ручной формовки, годовой объем – 15 400 000 штук,
морозостойкость и прочность – выше европейских аналогов,
прекрасная логистика и – уже – складская программа!
А также: кирпичи-лидеры продаж и эксклюзив для особых проектовАО «Фирма «КИРИЛЛ»

Дома из Porotherm на Open Village 2022Компания Wienerberger приглашает посетить выставку Open Village с 16 по 31 июля в коттеджном поселке «Тихие Зори» в Подмосковье. Этим летом вы сможете увидеть 22 дома, построенных по различным технологиям. Wienerberger (Винербергер)

Здание по вашим размерам

Рассчитаем несущую способность здания с учетом планируемой технологии,
снеговой и ветровой нагрузок. Учтем ваши пожелания по срокам строительства
и назначению здания. Предложим оптимальное решение из Евробалок,
Балок переменного сечения или сортового проката.

Заполнить техническое задание


Наши работы

Предлагаем услуги по благоустройству участка и ландшафтным работам в Истринском районе, Истре и Московской области. Подбор растений и саженцев в питомнике по выгодной цене индивидуально с доставкой на участок в комплексе. Установка подпорных стенок, заливка бетонных лестниц, мощение дорожек, архитектурные формы и зоны отдыха. Посадка деревьев и кустарников, разбивка цветников и клумбы, устройство и укладка газонов с гарантией. Организация работ и доставка материалов, проработка вариантов озеленения и дендроплана для участка. Услуги садовника по комлексному уходу за садом и зелеными насаждениями, газоном и цветами.

Вы хотели что-то посадить или пересадить в саду и на участке, сделать благоустройство?

Вам требуется профессиональный уход за растениями и помощь специалиста?
«Истринский техник» предлагает услуги садовника и специалиста по ландшафту и озеленению в Истринском районе, Истре и Московской области. Наш садовник имеет профильное образование, обладает опытом, выполняет все виды таких работ на регулярной основе. Благоустройство участков, удаление деревьев, обрезка яблонь.

Заказать проект планировки территории в Истре и Истринском районе

Проект планировки территории в Истре и Истринском районе или сокращенно ППТ является обязательным документом, определяющим конечный результат всего строительства.

Для чего потребуется проект планировки территории?

— При конфискации земельного участка в пользу государства.

— При необходимости установить, изменить или отменить красные линии.

— При необходимости создания нового земельного участка с обязательным условием соответствия с проектом межевания территории.

— Если объект строительства будет размещен на единой территории с двумя или более муниципальными строениями с общими границами.

— Если планируется новая стройка или ремонт линейного объекта.

ППТ также разрабатывают если:

— есть необходимость процесс межевания в общей долевой собственности.

— есть необходимость оформить переход права владения участком от одного лица другому, отграниченным от общей территории.

— есть необходимость решить спор о границах объекта.

Утверждение проекта планировки территории в Истре и Истринском районе

ППТ может стать причиной для выдачи Градостроительного плана земельного участка.

ППТ, получивший одобрение может стать основанием для пересмотра содержания Генплана и Правил землепользования и проекта стройки.

После согласования и одобрения ППТ получает статус градостроительного закона для данной местности.

Сроки разработки ППТ в Истре и Истринском районе

Сроки создания проекта планировки территории в Истре и Истринском районе определяются в среднем от 1 до 3 месяцев. Дольше будет длится процесс согласования — от 5 до 9 месяцев.

Порядок создания проекта планировки территории в Истре и Истринском районе

Заявка о застройке территории заказчиком

Решение о разработке ППТ

Заключение договора и техническое задание

Этап рассмотрения в Москомархитектуре и градостроительной комиссии

Решение на основании публичных слушаний

Оформление распорядительной документации

Финал проекта – окончательная версия, с новыми правками отправляется заказчику.

Результат работ

— ППТ включает точные параметры и описание объектов, находящихся на территории.

— зоны, где планируется расположить новые строительные объекты.

— проект межевания территории — проект налаживая дорожного движения

Комплекс работ по выравниванию участка

• Планировка для определения местонахождения всех объектов в будущем.
• Покос и уборка травы.
• Вспашка земли мини-трактором для улучшения структуры почвы.
• Распределение грунта граблями и удаление корней сорняков.
• Выравнивание садовым катком для уплотнения грунта.

Таким образом, мы полностью подготовили участок к укладке газона, созданию цветников, установке архитектурных форм и других элементов ландшафтного дизайна.

Состав работ:

• покос и уборка травы
• вспашка земли трактором
• удаление сорняков граблями

Перед началом работ

До начала работ

Стоимость работ по выравниванию участка

Предварительную цену выравнивания участка на даче можно узнать из таблицы ниже или по телефону. Для уточнения цены на земельные работы на дачный участок обязательно выезжает наш инженер. При необходимости он проводит съемку нивелиром и измеряет перепады высот, определяет оптимальный способ выравнивания участка и стоимость работ.

Ручная планировка по шнурке/рейке

да

нет

Стоимость рассчитана по минимальной площади 500 м2

Цена выравнивания участка за сотку зависит от способа и площади, а также типа грунта. Легким считается грунт, который подвергался культивации

?
Культивация — это рыхление почвы с подрезанием сорняков. Выполняют на глубину растительного слоя (обычно до 15 см). Обязательная процедура при финишном (чистовом) выравнивании под газон. в прошлом сезоне, а также садовая или песчаная почва. Другие типы грунта (глинистые и суглинистые почвы, заболоченные и целинные земли, участки с плотной дерниной, в том числе газонной травой) считаются сложными. Чем больше площадь дачного участка, тем дешевле будет стоимость разравнивания одной сотки земли. При необходимости использования грунта или песка расчет производится исходя из объема материала.

Площадь участка, соткиЦена выравнивания под газон, руб. (перепахать + выбрать сорняки + разровнять без маяков)Стоимость разравнивания трактором(планировка), руб. Легкий грунтСложный грунт

до 636 00050 00045 000
848 00068 00045 000
1060 00085 00045 000
1272 000102 00045 000
1590 000127 50060 000
20120 000170 00060 000

Минимальная стоимость заказа 45 000

В таблице не указана стоимость отсыпки, т. стоимость выравнивания таким способом может быть посчитана только на основании измеренных объемов! Определение объемов «на глаз» дает погрешность цены в десятки тысяч рублей!

В каких случаях требуется выравнивание участка?

Обычно выровнять дачный участок хотят в том случае, если существующий рельеф не устраивает по некоторым показателям. Наиболее часто встречаются следующие ситуации:

1) Пустой участок, весь в холмах, рытвинах, имеет неправильные уклоны. Планируется или только закончено строительство дома.

В этом случае производится перераспределение существующего грунта: снятие, подсыпка и перемещение в пределах участка. Главная задача — создать направление для стока воды в нужную сторону, а также устранить большие перепады почвы высотой более 20 см. Удобнее всего такую работу сделать техникой, но возможен и ручной вариант.

2) Участок обустроен, стоит дом, проложены дорожки и посажены растения. Оставшаяся земля должна быть идеально ровной под газон.

Строения и покрытия уже задают высотные уровни на таком участке, изменить их не получится. Поэтому, как правило, возможно минимальное перемещение грунта, а основная задача — провести чистовое выравнивание. Для этого верхний слой земли измельчается и ровняется граблями, а при необходимости даже правилом по шнурку. Это оптимальная подготовка территории под посев газона.

Способы выравнивания дачных участков

СПОСОБ № 1. Выравнивание участка трактором или мотоблоком

Этот способ подразумевает предварительное измельчение грунта «в пух» с помощью трактора или мотоблока с последующим выравниванием граблями. Наша компания предлагает выровнять участок на даче трактором Avant с вертикальным культиватором (для участков от 10 соток) и профессиональным мотоблоком Husqvarna с задней почвофрезой (для участков до 10 соток). Вспашка и рыхление земли производятся на глубину плодородного слоя, который, как правило, не превышает 20 см. Пахать глубже и поднимать на поверхность бедные нижележащие слои супеси и суглинка не рекомендуется. После боронования земли вручную граблями выполняем финальное выравнивание и выбор сорняков.

При таком способе выравнивания земли удаляются ямы и кочки до 20 см высотой. Получается ровный участок с естественным уклоном. Выравнивание участка перепашкой ― это основная операция при подготовке основания под газон. Стоимость работ по выравниванию участка под газон включает дополнительно лишь уплотнение грунта. После этого можно его засеивать. Информация о ценах на работы по разравниванию участка приведена ниже.

СПОСОБ № 2. Планировка участка техникой

Если на участке имеются существенные неровности ― бугры, перепады, канавы, то необходимо сделать планировку участка. То есть перераспределить грунт в пределах участка, разровнять его техникой. Этот способ напоминает выравнивание участка бульдозером. Только в качестве последнего используется современная техника. Чтобы разровнять участки, свободные от построек, мы используем экскаватор-погрузчик JCB с гидравлическим отвалом. Возможно сглаживание земли как на глаз, так и по струне. Струна выставляется по высотным отметкам, которые мы определяем путем нивелирной съемки. На небольших участках и в стесненных условиях выравниваем землю трактором Avant или Bobcat.

СПОСОБ № 3. Отсыпка участка грунтом

Если встает вопрос о поднятии уровня земли или выравнивании уклона, то единственным способом является отсыпка участка грунтом. Тип грунта определяется целями выравнивания и перепадом высот. Обычно мы предлагаем отсыпку участка песком или планировочным грунтом на основе супеси. А верхний слой земли закрывается плодородным грунтом. Очень важно при разравнивании насыпного грунта производить его послойное уплотнение. Это предотвратит проседание поверхности после дождей и таяния снега.

Грунт или песок для выравнивания участка доставляется самосвалами объемом от 10 до 20 куб. Распределение производится вручную или погрузчиком. Перед отсыпкой мы рекомендуем провести высотную съемку нивелиром. Это позволит рассчитать объем и цену грунта для выравнивания участка.

Выравнивание отсыпкой по стоимости самое дорогое, но оно позволяет повысить уровень земли на участке и сделать его ровным. Цена услуги рассчитывается исходя из объема грунта и способа его распределения. Ограничений по площади нет.

Сроки работ по выравниванию участков

Разравнивать можно с апреля по декабрь, когда земля достаточно сухая и нет сильных осадков. В зависимости от площади участка и способа выравнивания работы занимают от одного до нескольких дней. Наши бригады ежедневно приезжают на объект и, отработав до вечера, уезжают. Предоставление ночлега на участке не требуется!

Качественное выравнивание участка под строительство, газон или огород требует опыта. Команда Землечист рекомендует доверить эту работу профессионалам. Наши специалисты работают на компактной технике, а значит вы можете быть спокойны за сохранность имущества. Мини трактор для выравнивания участка позволит выровнять участок, не повредив имеющееся строения и растения. Простая аренда мини трактора для планировки участка и его выравнивания не гарантирует качество работ, т. ключевую роль в достижении желаемого результата играет опыт и компетентность команды. Обратившись в Землечист, вы можете ни о чем не переживать и просто доверить результат профессионалам.

Часто задаваемые вопросы

Выравнивание участка под газон, как и сам посев газона выполняется последним этапом благоустройства участка. Уже после того как проложены коммуникации, замощены дорожки и парковка.

2) Что такое (вертикальная) планировка?

Грамотная вертикальная планировка необходима для выравнивания холмистых участков с большими перепадами высот, для создания необходимого уклона участка для оттока дождевых и талых вод. Такое выравнивание является одним из этапов подготовки участка под строительство.

3) Как понять, что можно приступать к чистовому выравниванию участка весной?

Для выравнивания весной, равно как и дождливым летом, грунт должен быть просохшим хотя бы на 20 см. Определить, так ли это, довольно просто — достаточно копнуть на штык лопаты. Если в откинутом коме земли воды нет, то можно начинать работы.