- Васту для квартиры
- Золотые правила
- Идеальная планировка квартиры
- Коррекция
- Каким должен быть вход?
- Красивые примеры дизайна
- Как построить дом по фен-шую?
- Символы фен-шуй
- Зоны багуа
- Садовые элементы, отвечающие сторонам света
- Растения по сторонам света
- Зачем нужен план
- Что представляет собой план
- Зачем знать розу ветров, учитывать рельеф и уровень грунтовых вод
- Зонирование участка
- Главная ошибка при планировании участка
- Особенности садового участка
- Закладка сада
- Планировка огорода
- Цветник на даче
- Составление плана-наброска
- 4 момента, на которые стоит обратить внимание
- Обустройство участка правильной формы
- Обустройство участка неправильной формы
- Участки неправильной формы
- Приглашение специалиста для планирования
- Что означает понятие?
- Зачем это делать с участком?
- Нормативные документы
- Нормы и требования
- Проект земельного планирования
- Как он выглядит?
- Схема
- Зонирование ЗУ с частными домами
- Как правильно распланировать участок?
- Как разместить постройки на участке 6 соток?
- Как правильно спланировать земельный участок?
Васту для квартиры
- Золотые правила
- Идеальная планировка квартиры
- Коррекция
- Каким должен быть вход?
- Красивые примеры дизайна
Васту Шастра – это особая индуистская система архитектурного планирования и дизайна помещения, основанная на законах природы и направленная на гармонизацию энергетических потоков внутри него. Сегодня мы попытаемся рассказать вам всё о Васту для городской квартиры.
Золотые правила
Эта система предназначена в первую очередь для того, чтобы на физическом уровне вы получили уютное и комфортабельное пространство для проживания, на психологическом – улучшение внутрисемейных отношений, ощущение благополучия.
Духовный уровень предполагает жажду самоанализа, развития, возникновение чувства гармонии во всём.
Задачей Васту является помощь в достижении единства с нашей Вселенной, максимизация открытия благоприятных энергопотоков и блокировка негативных.
Главный энергетический закон Васту звучит так: на Земле присутствуют два потока положительной энергии, и они движутся по направлениям с севера на юг и с востока на запад. А наиболее мощное движение наблюдается с северо-восточной стороны на юго-западную. Этот закон лёг в основу двух золотых правил Васту.
- Запрещается спать, расположив голову в северном и северо-восточном направлениях – может произойти сбой в важнейших жизненных функциях: нарушится кровообращение, возникнут неполадки в сердечно-сосудистой системе, человек всегда будет ощущать некую слабость, подавленность. Во всех других направлениях спать разрешается.
- Для увеличения притока положительной энергии требуется усиление северного, восточного и северо-восточного секторов. Для блокировки негатива необходимо утяжелять направления на юг, юго-запад и юго-восток.
Принцип Васту гласит: наше жилище символизирует собой всё космическое пространство в миниатюре, являясь, по сути, неким микрокосмом. Здесь присутствуют и планеты, расположенные в особом порядке, и 5 первичных элементов (земля, огонь, воздух, вода и эфир), и 3 гуны материальной природы: Саттва-гуна («гуна благости»), Раджо-гуна («гуна страсти»), Тамо-гуна («гуна невежества»). Все они размещаются соответственно сторонам света.
Основные аспекты Васту:
- проблемы с финансами следует искать на северо-востоке квартиры;
- любовные неурядицы говорят о нарушениях гармонии на западе или северо-западе;
- если вы часто болеете, проверьте восток и юго-восток жилища;
- при возникновении чувства уязвимости обратите внимание на юг и юго-запад;
- не можете найти общий язык с окружающими – пересмотрите обстановку в центре квартиры.
Идеальная планировка квартиры
Каждое жилище условно делится на сектора, имеющие сильный и слабый энергетические потенциалы. Главный и наиболее сильный сектор – это северо-восток. Второй по счёту – северо-запад. За ними идут юго-восток и юго-запад.
Каждый сектор, в свою очередь, имеет сильные и слабые зоны. Так вот, если помещение располагается не там, где нужно с точки зрения Васту, и необходимо произвести коррекционные мероприятия, требуется усиление тех его зон, что находятся в самых сильных секторах. Это требование очень важно при применении Васту Шастра на практике для более успешного регулирования энергопотоков в квартире и вблизи неё. Особенно оно касается расположения окон и входной двери.
Итак, идеальное расположение комнат по Васту:
- юго-западное и юго-восточное направления – спальня;
- северо-западный сектор – детская;
- ванная – в любом секторе, кроме юго-восточного и юго-западного;
- туалет – нельзя размещать на северо-востоке;
- западное, северо-западное и южное направления – гостиная;
- юго-восточное – кухня;
- южный сектор – кладовка;
- восточное и все северные направления – кабинет;
- центральная часть квартиры – зал, он не должен быть загромождён мебелью;
- лучшие направления для балкона – север, северо-восток, восток.
Немного уточним по кухне:
- приготовление пищи – восточная сторона;
- размещение мойки – северо-восточная;
- установка холодильника – северо-западный сектор;
- мусорное ведро (всегда закрытое!) – юго-западная часть.
Коррекция
Разумеется, в нынешних реалиях очень сложно встретить идеальную квартиру по Васту – проще построить частный дом по индивидуальному проекту. Однако кое-что для корректировки движения энергопотоков в своём городском жилище вы всё же можете сделать.
Если есть такая возможность, проведите перепланировку квартиры:
- расположите жилые комнаты в самых благоприятных секторах;
- следите за соблюдением пропорций – идеальными считаются квадратные и прямоугольные помещения с соотношением сторон 1: 1, 2: 3 или 3: 4;
- в гостиных и спальных комнатах должно быть много света, воздуха, простора;
- межкомнатные двери рекомендуется «повернуть» в одном направлении;
- нельзя совмещать в одном помещении 2 функциональные зоны – ванную и туалет, гостиную и кухню, гостиную и столовую.
Не хотите или не можете сделать перепланировку – поменяйте назначение комнат. В приоритете будут туалет, кухня, спальня и ванная.
Сделайте перестановку мебели:
- самые громоздкие и высокие модули «отправьте» в южный, западный и юго-западный сектора, придвинув их плотнее к стенам;
- более лёгкие и низкие элементы поставьте в северном, восточном и северо-восточном направлениях, наоборот, отодвинув от стен;
- центр оставьте свободным.
Используйте приёмы зонирования (ширмы, перегородки, подиумы и другое).
Не захламляйте вход – там должно быть светло и чисто, свободно для прохождения.
Закрывайте дверь в санузел, всегда опускайте крышку унитаза.
Проведите корректировку секторов по сторонам света и 5 элементам.
- В северо-восточном – секторе воды – установите вазон с водой, декоративный фонтанчик, аквариум, повесьте картину, изображающую воду. Там же можете обустроить стеллаж или полочки для книг, желательно духовных (а вот литературу о бизнесе и различных свершениях лучше разместить в восточной части квартиры).
- Юго-восточное направление – огонь – активизируйте с помощью свечей, изображения восходящего солнца.
- Северо-западное – воздух – лучше всего «подстегнут» устройства типа кондиционеров, вентиляторов. Там же можно разместить картину с мельницей или табуном бегущих коней.
- Юго-западное – земля – «заряжается» при помощи семейных фотографий и фотоальбомов, генеалогического древа, комнатных растений.
- Брахмастан или центр квартиры – это эфир. Там должно быть свободное, хорошо освещённое пространство, звучать приятная музыка.
Проведите цветовую корректировку. Добавьте определенные оттенки в следующие сектора:
- в северный – светло-зелёный, морской;
- в северо-восточный – жёлтый, оранжевый, золотистый, белый, сиреневый;
- в восточный – те же, что и в предыдущем случае, кроме сиреневого;
- в юго-восточный – розовый, белый, любые светлые, пастельные;
- в южный – алый, коралловый, бордовый, серо-розовый, белый;
- в юго-западный – древесно-коричневый, болотно-зелёный, хаки, оливковый, кирпичный, терракота;
- в западный – синий, фиолетовый, голубой;
- в северо-западный – серебристый, перламутровый, дымчато-серый, сливочный.
Контролируйте порядок в жилище:
- чаще проводите влажную уборку;
- не оставляйте грязную посуду в мойке;
- не копите мусор – выносите сразу;
- убирайтесь в шкафах, разбирайте хлам на антресолях;
- держите всё, что связано со стихией воды (раковины, ванна, унитаз, посуда, вазы) в чистом виде.
Если у вас есть животное, всегда вовремя убирайте за ним. Не спите в одной комнате с любимой кошечкой или собачкой, как бы вам ни хотелось: у каждого, живущего в квартире, должно быть своё место отдыха.
Каким должен быть вход?
Вообще, вход может располагаться с любой стороны света. Тут важнее, чтобы он находился в правильной паде с точки зрения Васту. Наиболее благоприятными являются 4 пады, для северного и восточного секторов допускаются 3 пады – они отмечены зелёным на картинке ниже.
Сама входная дверь должна быть крепкой, надёжной, чистой, внешне привлекательной. Никакой скрип недопустим. Около двери – как изнутри, так и извне – не должно быть нагромождений из мебели, хлама и грязи, всё это препятствует свободному прохождению энергопотока.
Красивые примеры дизайна
Ну а сейчас мы наглядно продемонстрируем вам, как должен выглядеть идеальный план квартиры по Васту Шастра, а также приведём несколько примеров дизайна интерьера.
Как построить дом по фен-шую?
Для начала следует сконцентрироваться на том, какой формы будет участок. Лучшими формами по фен-шую считаются квадрат и прямоугольник.
Найдите уединенное место для своего участка – оно должно быть защищено со всех сторон. В качестве защиты подойдут лес, горы или холмы.
Во вторую очередь, обратите внимание на расположение других построек. Они должны быть сгруппированы вокруг дома в форме круга.
В третью очередь, оставьте свободным место напротив фасада. Там не должно быть никаких крупных деревьев, максимум там могут быть клумбы или небольшие кустарники.
По фен-шую важно наличие природных преград на участке.
Символы фен-шуй
Дачный участок по фен-шуй организуется определенным образом. В идеальном варианте он расположен среди холмов и у каждого холма есть своё название.
Эти названия связаны с животными:
- Левый холм – дракон;
- Правый холм – тигр;
- Холм позади дома – черепаха;
- Травяная площадка перед домом – красный феникс.
Эти животные – защитники дома, они несут позитивную энергию и защищают участок от злых духов.
Зоны багуа
Расположение участка по фен-шую также регулируется и багуа. Багуа делит участок на зоны по сторонам света. Каждая сторона отвечает своей сфере жизни.
У каждой зоны свой определенный цвет:
- Юг красного цвета и отвечает за славу и репутацию:
- Юго-запад светло-розовый и отвечает за любовь и романтику;
- Запад белого цвета и регулирует жизнь детей и творчество;
- Северо-запад серый и он помогает регулировать отношения с помощниками;
- Север синего цвета и отвечает за карьеру;
- Северо-восток жёлтый и эта сторона регулирует обучение и получение других знаний;
- Восток зелёный и он регулирует здоровье;
- Юго-восток светло зелёный и он отвечает за накопление богатства.
Багуа может накладывать как на весь участок, так и на его определенную часть. Если участок обычной формы, то наложение багуа не доставит проблем, но если форма непростая, то багуа надо регулировать. В результате регулировки некоторые зоны могут выпадать.
Садовые элементы, отвечающие сторонам света
По фен-шую каждой стороне дома и участка должна соответствовать определённая садовая утварь.
Так как север синего цвета, то в этой стороне необходимо расположить водные элементы (небольшой прудик или колодец) и хозяйственные постройки. В прудике желательно развести рыбок, но если возможностей для живых рыб нет, то подойдут каменные скульптуры.
Северо-восток отвечает за духовное развитие, а духовному развитию ничего не должно мешать. Там надо оставить много свободного открытого пространства.
Единственное, что может нарушить покой пространства – каменные элементы (скамья, скульптура или сад камней).
На востоке лучше всего посадить фруктовые деревья и лекарственные травы. Главное, не сажать там белые цветы.
На юго-востоке тоже должно быть много дерева, как в чистом виде, так и в виде построек.
Юг красного цвета, поэтому там можно разместить огненные красные элементы – мангал или барбекю.
Юго-западная сторона должна стать для жителей дома местом для отдыха, но там не должно быть деревянных арок.
Запад белый, и поэтому там можно разместить металлические элементы.
Серый северо-запад должен способствовать развитию ветра, он хорошо будет «играть» между садовых скульптур.
Растения по сторонам света
Фен-шуй также регулирует, то, какие деревья и цветы должны расти в определённых местах сада:
- На севере хорошо будет расти сосна, ива, слива, смородина и баклажан. Эти кустарники дают плоды синего цвета. Такого же цвета баклажан.
- На северо-востоке хорошо будут смотреться жёлтые цветы – подсолнухи и форзиции.
- На северо-западе можно посадить белые цветы и кустарники – жасмин и черемуху.
- На западе хорошо будут смотреться такие деревья как платаны, айва и такие овощи как горох и фасоль.
- На юге место красным растениям – розе, винограду, можжевельнику, калине и клубнике.
- На юго-западе хорошо будут расти жёлтые деревья – абрикосы, груши и рябины.
- На востоке место зелёному цвету – всем хвойным растениям.
Когда люди начинают строить участок, они могут вдохновляться различными фото чужих участков по фен-шую. Это поможет спроектировать идеальный участок. Живите по фен-шую и будьте счастливы!
Зачем нужен план
Стандартная ситуация – дом построили наобум, где пришлось, а когда попытались заняться благоустройством, оказалось, что место крайне неудачное. И в самом жилище света мало, зато ветер в окна дует практически постоянно, и оставшееся пространство «ни туда, ни сюда». Начало обустройства участка – это не бытовка на столбах, и не котлован под фундамент, и даже не забор, это – планировка.
Зная планировку дачного участка, можно сразу посадить деревья, там, где они точно не будут мешать строительству или проводке коммуникаций. Стройка и новоселье в один сезон большая редкость, особенно, если делать все своими руками. Гораздо чаще от нулевого цикла до въезда проходит несколько лет, за которые саженцы превратятся в молодые деревца. Если к ним же высадить и другие деревья и кустарники, получится собственный «питомник», в котором растения адаптируются. Какие-то отойдут, другие, наоборот, обзаведутся плотным корневым комом и последующую пересадку на постоянное место перенесут гораздо легче. Когда есть четкая схема планировки участка, реально избежать одной из самых распространенных среди частников ошибок.
Ну и зачем я два года назад актинидию у старого забора посадила? Что, мне очень сильно хотелось «подмосковных киви» отведать? Нет! Я ее посадила для того, чтобы потом забетонировать вместе со столбами под новый забор. Да и с посадкой газона под старыми яблонями зря три года назад заморачивались – сразу надо было живучку, медуницу, герань лесную и ландыши сажать.
Что представляет собой план
В зависимости от собственных навыков, планировка земельного участка может быть примитивным наброском на бумажном листе, четким чертежом на миллиметровке, с сохранением масштаба или полноценным эскизом, нарисованным руками или созданным в графическом редакторе. Правильный план отображает все будущие объекты на участке – дом и вспомогательные постройки, малые формы, мощение, озеленение, инженерные сооружения (колодец, скважина, септик). Не факт, что участок в состоянии вместить все «хотелки», поэтому для начала составляют «скелет».
- Отображают точную форму двора, длины всех сторон, схематично соседские постройки и забор (при наличии), близлежащие объекты (лес, дорога, улица, водоем и др.) и расстояния до них.
- Указывают ориентацию участка по сторонам света.
- Если на участке есть деревья или кустарники, которые решено оставить, их тоже отмечают на плане.
Застроить и засадить земельный участок исключительно по собственному разумению не получится – существуют строительные правила, регламентирующие не только расстояния до соседских объектов, но и между собственными. Поэтому выбирая место под дом, хозпостройки и растительность, придется отталкиваться от сторон света, инсоляции и розы ветров, плюс, учитывать действующие нормативы.
В одном из тематических материалов они рассматривались подробно.
Зачем знать розу ветров, учитывать рельеф и уровень грунтовых вод
Если инсоляцию еще как-то принимают во внимание, то про розу ветров благополучно забывают, тогда как этот фактор не менее важен, при планировании участка.
С моей, женской практической точки зрения, роза ветров важна. Преобладающее направление ветра нужно учитывать при расположении окон, особенно, когда их много и они большие. При расположении входной двери. При посадках растений. Те растюхи, которые не выдерживают постоянный ветер, да еще зимой – надо располагать с защищенной строениями стороны. И еще дым – бани, барбекю. Хорошо бы размещать их так, чтоб дым не шел прямиком в окна соседу.
Узнать, какие ветра преобладают, можно как пронаблюдав за своим участком, но на это уйдет не один день, так и посредством различных сетевых ресурсов. В свободном доступе есть и глобальные карты ветров, и региональные, с возможностью построения более точного графика. Конкретное СНТ или коттеджный поселок на них не задать, но и график для областного города или крупного райцентра примерную картину даст. Не особо париться по поводу ветра могут себе позволить владельцы низинных участков, а вот тем, кто на возвышенности, стоит озадачиться заблаговременно. Чтобы при необходимости запланировать заграждающую живую изгородь, закрытую беседку вместо открытой и развернуть дом глухой стеной к самому холодному потоку.
Рельеф, особенно выраженный, кардинально влияет на планировку и обустройство территории – строения желательно располагать на возвышенности, иначе, придется мудрить с отводом влаги, скатывающейся сверху, от оснований, и впитывающейся в землю. А это не только ливневка, включающая водосточную систему и лотки вдоль отмостки и дорожек, но и полноценный дренаж. При сильном уклоне может потребоваться террасирование и устройство подпорных стенок, а они отнимают от общей площади до 20%.
Уровень грунтовых вод – влияет как на выбор строительных технологий, так и на выбор посадочного материала. В особо запущенных случаях, когда большую часть года вода стоит на штык лопаты, потребуется не только прифундаментный дренаж для самой дачи, но и лучевой, для осушения земли на участке. Отводимую воду нужно куда-то девать, хорошо, когда есть дренажные канавы, но на новых участках они большая редкость. Если позволяет площадь, стоит запланировать водоем в самом низком месте двора, который можно интересно оформить и превратить из накопительной «емкости» в элемент ландшафтного дизайна.
Без анализа почвы на этапе планирования вполне можно обойтись.
Александр ЖуковЛандшафтный дизайнер, участник FORUMHOUSE
Смысл делать анализ грунта? Грунт в Подмосковье практически один и тот же, только мехсостав разный – это можно определить просто посмотрев на него без анализа. Достаточно внести торф, к примеру, для разрыхления. А при посадках всегда добавляются удобрения и так же при уходе за садом.
Ландшафтным дизайном занимаются не только в Подмосковье, но и по всей стране, но и сайтов с почвенными картами, в том числе и для каждой области, в сети тоже хватает.
Зонирование участка
Хаотично «разбросать» по плану строения, вперемешку с клумбами, дорожками и газонами – худший из вариантов, сопоставимый с его отсутствием. Какой бы ни была площадь и форма участка, территорию всегда разделяют на функциональные части, иначе, зонируют. Зонирование значительно упрощает размещение, так как все объекты и элементы аккумулируются в «своих» зонах, разбавляемые садовым декором или насаждениями. Стандартно участки делятся на несколько зон.
Главной постройкой загородного участка является жилой дом, а зона, в которой он расположен, становится основной. На небольших участках или участках средних размеров, до десяти соток, планировка предусматривает расположение дома как можно ближе к границе, с соблюдением минимального отступа от дороги и соседского забора. Если построить его по центру или сдвинуть вглубь, будет гораздо сложнее уместить и зону отдыха, и хозпостройки, и под сад-огород-цветники место найти. Дом занимает от 10 до 15% территории, когда нужна большая площадь, а второй этаж или мансарда категорически не нравится, эту долю увеличивают до 20-25%. Чтобы тень от строения не закрывала участок большую часть дня, его правильно размещать в северо-западной или северо-восточной части.
ТимыЧ Участник FORUMHOUSE
Очень важно, с какой стороны ставить дом. Я покупал участок с уже построенным домом, без вариантов. И стоит он очень неправильно (юго-запад), как следствие – у меня солнце на участке всего полдня. Вынужденно (больше негде было) поставил баню в сторону востока, и в итоге у меня осталось всего сотки полторы с хорошим освещением, а остальной участок полутень и полная тень.
Для получения максимального естественного освещения, при проектировании планировки, жилые помещения и общие (кухня, гостиная), делают окнами на юг, юго-восток. Северную сторону отводят под технические помещения с маленькими окошками или вообще, без окон.
В основной зоне обычно располагают капитальный гараж или навес, чтобы максимально сократить подъездной путь и не идти от стоянки в дом через весь двор.
Перед домом устраивают парадную, входную часть (палисадник), которую отводят под элементы озеленения. Именно она задает тон, поэтому оформляется максимально зрелищно: разными видами цветников, кустарниками, композициями, красивым мощением, некоторые устраивают в палисаднике фонтаны или водопады с декоративными прудиками. Цель одна – с первых шагов поразить воображение, особенно, если архитектура или отделка дома с подобной задачей не справятся. Парадная зона на компактных участках формируется благодаря необходимому отступу от дороги, когда площадь большая, палисадник также расширяют. Но каких-то дополнительных функциональных объектов в этой части участка все равно не делают.
Она же – зона отдыха, убираемая подальше от чужих глаз и занимающая до 15% всей территории. Но эта доля может быть и увеличена, если отдыхать пассивно и активно в семье любят, а возиться с садом и огородом, не очень. На маленьких участках вытянутой прямоугольной формы зону отдыха делают за домом, практически отгораживая от входной. Когда земельный участок квадратный или простора больше, а у дома угловое расположение, в качестве заграждения выступают другие строения или живые изгороди. Это могут быть не только многолетние кустарники и хвойники, но и плетущиеся растения на шпалере, с арочным проходом или калиткой-перголой. В зоне отдыха может находиться баня, плавательный бассейн, стационарный или мобильный, искусственный водоем, декоративный или декоративно-плавательный, открытая или закрытая беседка, патио или костровая зона. Удобнее всего, особенно, если мало места, многофункциональные сооружения – беседка с печным комплексом или патио с ним же, баня с террасой, пергола с садовой мебелью или качелями. Капитальные беседки с массивными печами и остеклением можно использовать круглый год, собираясь у огня по выходным или праздникам.
Если в семье маленькие дети, им нужна детская площадка для игр, с песочницей и домиком. Для подростков актуальнее спортивная площадка с баскетбольным кольцом, батутом или турниками, а где и корт со спортивным газоном поместится. В приватной зоне, как и в палисаднике, найдется место для озеленения, если не горизонтального, то вертикального – вазоны с ампельными растениями, вьюны на фигурных опорах. Обустройство приватных зон зависит исключительно от предпочтений хозяев и их возможностей, минимум – летняя беседка (патио, терраса) с мебелью, в которой можно собраться за чаем или чем покрепче и мангал, хотя бы металлический.
На участках достаточной площади (12-20 соток) где нет необходимости зелень сажать на клумбах или в кадках над входом, за местом отдыха устраивают садово-парковую зону. В ней же располагают огород, если кто-то из семейства тяготеет к выращиванию овощных культур к столу. Грядки, теперь преимущественно стационарные и высокие, сооружают на самом солнечном месте в южной части двора, так как большинство культур солнцелюбиво и в тени растет, но не плодоносит. Плодовые деревья тоже желательно высаживать в южной стороне, но их можно «задвинуть» к границе, отступив положенный метр. В регионах с высокой солнечной активностью допускается высадка плодовых и декоративных деревьев прямо перед окнами, чтобы со временем получить затенение. Там же, где солнца и так мало, подобное не практикуют. Под сад-огород отводят большую часть двора, но все индивидуально, когда никто особо не рвется за славой овощевода, лучше сразу увеличить количество разнообразных строений, газонных покрытий и декоративных объектов.
В садовой части двора располагается и компостная яма или ящик, и хозяйственные постройки для хранения инвентаря, расходников, инструмента и малой техники. Это практичнее, чем тащить шланги, тачки, триммеры или мотокультиваторы из гаража через весь участок. А вот дровник удобнее пристроить к бане или дому, опять же, чтобы не наматывать лишние метры. Если подойти к его строительству с фантазией, он станет не только надежным хранилищем, но и одним из украшений двора.
Количество зон индивидуально и напрямую зависит от площади и особенностей участка, предпочтений и возможностей владельцев. На 6 сотках и вовсе, две зоны – основная с домом и палисадником, и приватная, за домом. Когда площадь исчисляется десятками соток, размах фантазии ограничен только бюджетом и территорию делят на множество частей со своим функционалом.
Вот наглядный пример удачного планирования с зонированием и реализацией, от участницы нашего портала – Ирины, с ником Малиновая 18.
Что получилось.
Главная ошибка при планировании участка
Знаете, какая самая большая ошибка – это спешка! Мне один старик говорил – детка, не убивайся, что что-то не успела сделать – зато тебе не надо будет переделывать. Вот теперь с высоты аж одного года – я не жалею уже, что многое не успела сделать – теперь подводные камни выплывают.
А чтобы не спешить, специалисты советуют не оставлять планирование на весну-лето, а заняться им осенью, тогда останется еще зима на «шлифовку». Это актуально и при самостоятельном планировании, но особенно, когда предполагается привлечение профессионалов, у которых с мая и по октябрь – горячая «страда».
Чтобы избежать других распространенных ошибок, стоит прочитать соответствующую тему. Как выжать максимум из пустого участка – рассказывает Artecology. В статье – примеры ландшафтного дизайна от профессионалов и любителей. В видео – ландшафтный дизайн участка с экзотами и хвойными.
https://youtube.com/watch?v=rpOgFNutp-Y%3Fwmode%3Dopaque
Особенности садового участка
Планировка дачного участка начинается с определения сторон света. Дом и высокие деревья нужно размещать с северной стороны – тогда они не будут затенять участок. На юге ничего не строят, не высаживают высоких растений. При соблюдении этого простого правила дача будет большую часть дня освещена солнцем, а растения получат максимум света и тепла.
Идеальная дача для каждого своя. Но есть общие правила обустройства, которые стоит учитывать.
Еще на этапе проектирования участок нужно разделить на зоны:
- Парадная или входная – находится сразу за калиткой. Отсюда делают разводку дорожек к ключевым точкам участка – дому, санузлу, бане, зоне отдыха, теплице.
- Жилая – дом и веранда.
- Зона отдыха – беседка, мангал, детская площадка. Ее размещают в самом красивом месте участка, рядом обустраивают цветники, альпийскую горку, пруд.
- Сад и огород – под посадки обычно отводят в общей сложности около 70% площади участка.
- Хозяйственные постройки.
Санитарные нормы оговаривают расстояние между хозпостройками и домом:
- колодец – в 8-10 м;
- душ, баня, выгребная яма – в 5-8 м;
- место содержания животных и птиц – в 15 м.
Закон в определенной степени защищает интересы соседей, закрепляя минимальные расстояния до межи с соседним участком:
- от дома – 3 метра;
- от бани, сарая, туалета – 1 м;
- от высокорослых деревьев – 4 м;
- от зоны содержания кур или кроликов – 4 м;
- от искусственного водоема – 3 м.
Закладка сада
Деревья высаживают с северной стороны на расстоянии 5 м друг от друга. Под полноразмерные высокорослые деревья отводят по 8 кв. Чем ниже взрослое дерево – тем южнее его сажают. Идеальны для размещения в южной части участка или даже в патио колоновидные формы плодовых деревьев.
Обычно первый от северного забора ряд занимают грушами и абрикосами – это самые высокорослые деревья в саду. Второй ряд отводят под яблони, третий — под сливы, четвертый — под вишни. При планировании сада вишни и другие косточковые должны быть максимально удалены от семечковых — яблонь, груш, алычи. Южнее размещают кустарники: малину, смородину, крыжовник.
Планировка огорода
Овощам нужно много света. Самой освещенной является южная сторона. Там и разбивают огород, если хотят получать большие урожаи. Зелень лучше выращивать отдельно – сделать грядку поближе к кухне.
Огород – самая трудоемкая зона дачи. Тем, кто бывает на участке редко, достаточно оставить под него несколько грядок. Любителям овощей и картофеля рекомендуется отвести под эту зону 1-3 сотки.
Перекапывать огород каждый год утомительно. Лучше сразу сделать стационарные грядки – за ними удобно ухаживать, они красиво смотрятся и не портят дизайн садового участка. Удобная ширина грядок – не больше 70 см. Между грядками оставляют не меньше, а лучше больше 40 см под дорожки — так по ним без труда может передвигаться садовая тачка.
Цветник на даче
Дача для начинающих — всегда зона экспериментов с цветниками и клумбами. Соблазн занять все свободное место симпатичными многолетниками и яркими летниками слишком велик. Делать это нужно не хаотично, чтобы не тратить силы и ресурсы впустую. Декоративные растения красивее смотрятся в группе. Из них создают клумбы, миксбордеры вдоль заборов, бордюры.
Цветы не так требовательны к свету и теплу, как овощи. Рационально разбивать цветники там, где отказываются расти огородные культуры: рядом с деревьями, в тенистых уголках, вблизи дома и построек. Уместно высаживать цветы у входа на участок, у крыльца, в зоне отдыха.
Составление плана-наброска
При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):
- Жилой дом
. Для него отводится приблизительно 10% земли.
- Зона отдыха
. От 10 до 15% территории.
- Сад и огород
. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).
Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:
- Хозяйственная зона
. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
- Зона сада и огорода
. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
- Зона ограждения
. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
- Въездная зона
. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
- Зона отдыха
. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
- Техническая зона
. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.
Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.
4 момента, на которые стоит обратить внимание
Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:
- Месторасположение хозяйственных построек
. Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.
- Садово-огородная зона
. Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.
- Зона отдыха
. Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.
Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:
- Рельеф местности
и наличие поблизости естественных водоемов или леса.
- Форма участка
и его расположение по сторонам света.
- Тип почвы
и уровень грунтовых вод.
Обустройство участка правильной формы
Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.
Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:
- Размещение жилого дома
. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
- Пропорции
. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
- Забор
. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
- Въездная зона
. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.
- Палисадник
. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
- Хозпостройки
. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
- Растения
. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.
- Зона отдыха
. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.
Обустройство участка неправильной формы
Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.
Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.
К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:
Участки неправильной формы
Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:
- Дублирование направления границ
. Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.
- Отвлечение от формы границ
. Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.
- Использование узора при мощении
. Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.
- Использование природного ландшафта
. Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.
Приглашение специалиста для планирования
Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:
- Планировка участка с уклоном
. Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.
- Планировка участка с выраженным рельефом
. Нередко применяется корректировка рельефа.
- Планировка участка с переувлажненной почвой
. Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.
- Выбор растений для озеленения
. Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.
Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:
- Выезд на объект
. Специалист проводит первичный осмотр.
- Заключение договора
и утверждение сметы.
- Разработка концептуального решения
; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.
- Разработка генерального плана
и рабочей документации.
- Работы по планированию
и благоустройству участка.
- Сдача объекта
заказчику.
При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:
- Представить, как будет выглядеть участок
по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.
- Окончательно
определиться с ландшафтным стилем
.
- Иметь
полное представление о бюджете
.
- Увидеть перспективу
участка на несколько лет.
Что означает понятие?
Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:
- Меры по обеспечению пожарной безопасности.
- Санитарно-эпидемиологические ограничения.
- Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
- Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
- Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.
Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.
Зачем это делать с участком?
Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.
На повышение качества жизни влияют многие показатели:
- Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
- Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
- Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
- Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
- Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.
Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.
Нормативные документы
При освоении участка под ИЖС в частном секторе, чтобы избежать претензий государственных структур в будущем, следует руководствоваться нормативными документами, регламентирующими правила размещения объектов и функциональных зон:
- СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
- Ст. 30 ГрК РФ «Правила землепользования и застройки».
- СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
- Ст. 12 ФЗ №52 «Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке».
Доскональное следование данным документам обеспечит не только повышенную безопасность при эксплуатации земли, но также значительно повысит уровень комфорта её владельцев.
Нормы и требования
В соответствии с содержанием перечисленных выше нормативов, при размещении застройки на собственном земельном участке, следует учитывать следующие требования:
- При наличии общей границы с соседними участками, любое капитальное сооружение размещается не ближе, чем в 3 м от смежного забора.
- При наличии красных линий развития дорог, которым присвоен определённый статус, при размещении застройки, следует выдерживать расстояние не менее 5 м от этих ограничений. При наличии красных линий от внутрипоселковых проездов, расстояние допускается сократить до 3 м.
- Скатная кровля не должна свисать над соседней территорией, во избежание попадания на неё ливневых стоков.
- Между соседними зданиями, в зависимости от их назначения и уровня ответственности, выдерживается противопожарный разрыв от 10 м и более.
- При размещении бани на участке, следует выдерживать минимальную дистанцию от фасада основного здания не менее 6 м.
- Баня не может располагаться вплотную к забору соседнего участка – минимальное расстояние 1 м.
- При размещении инженерных сооружений – скважины и септика, между ними выдерживается минимальный санитарный разрыв 8 м.
Если при планировке участка владелец пренебрегает указанными выше нормами, при проверке их соблюдения надзорными органами возможно наложение административных санкций, вплоть до выдачи постановления о сносе возведённых объектов капитального строительства.
Проект земельного планирования
Проект планировки земельного участка – это официальный графический документ с текстовым приложением, разрабатываемый силами аттестованных архитекторов проектной организации, который содержит в себе следующие сведения:
- Границы земельного участка, в соответствии с топографической съёмкой.
- Красные и чёрные высотные отметки, с учётом организации рельефа с балансом земляных масс, устройством насыпей и выемок.
- Размещение пятен застройки под объекты капительного строительства, с учётом градостроительных, противопожарных, конструктивных и санитарно-эпидемиологических нормативов.
- Зонирование территории, в соответствии с пожеланиями заказчика и существующими планировочными ограничениями.
- Каждый ППТ ЗУ содержит краткую пояснительную записку с обоснованиями принятых в проекте решений и таблицу ТЭПов (технико-экономических показателей), с расчётом баланса территории.
Все проектные решения, выполненные силами профессиональных архитекторов, регламентированы ГрК РФ, а также СП 30-102-99, упомянутыми выше. В пояснительной записке архитектор указывает ссылки на данные нормативы.
Как он выглядит?
В соответствии с действующим законодательством, документ имеет стандартный вид – проект оформляется в виде готового тома с титульным листом, пояснительной запиской и графическими материалами.
Схема
Схема планировки ЗУ – это графический раздел архитектурного проекта, на котором отображаются следующие объекты:
- Границы земли с определённым видом разрешённого использования, назначенные в процессе межевания территории.
- Все планируемые к размещению объекты капитального строительства.
- Проезды, проходы с твёрдыми покрытиями, зоны благоустройства, размещённые, согласно замыслу архитектора, заданию от заказчика и действующими нормативами.
- Сводный план инженерных сетей с учётом обременений и правил размещения технических объектов.
- Существующие объекты, зелёные насаждения и другие элементы, отображённые на топосъёмке, подлежащие сносу, рекультивации или сохранению.
При разработке схемы планировки ЗУ, все функциональные зоны должны иметь логическую связь с прилегающими территориями, находящимися за пределами рассматриваемого участка. Так, во внимание принимаются существующие подъездные пути, инженерные коммуникации, а также объекты капстроительства, принадлежащие соседям.
Зонирование ЗУ с частными домами
При организации планировки территории земельного участка, архитекторы руководствуются определёнными принципами и правилами, от соблюдения которых зависит комфорт владельцев:
- Зонирование ведётся с учётом климатических параметров, розы ветров, а также рельефа земельного участка.
- В зависимости от площади территории, под размещение объектов капитального строительства выделяется от 10% до 20% земли. Остальные зоны подразумевают организацию объектов инфраструктуры – рекреационных и спортивных площадок, огорода, газона, садовых деревьев и других элементов комфорта.
- Для комфортной эксплуатации участка, все объекты и зоны должны быть равномерно распределены по всей площади, с соблюдением безопасных расстояний между ними.
- При размещении объекта капитального строительства и основных функциональных зон, учитывается ориентация по сторонам света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки для естественного обеззараживания пространства под воздействием ультрафиолета.
- В то же время, жилые комнаты не должны перегреваться, чтобы не вызвать дискомфорт хозяев при их эксплуатации.
- Полноразмерные деревья должны высаживался с учётом их роста через несколько лет. По мере увеличения в размерах, кроны начинают затенять важные части участка или комнаты дома, способствуя размножению насекомых.
- При размещении детских игровых зон желательно обеспечить их видимость с любой из сторон участка.
- Дома следует располагать только с надветренной стороны.
- Септики и скважины стоит размещать в разных концах участка, но недалеко от дороги для возможности обслуживания сооружений с помощью грузового автотранспорта.
Правильное зонирование обеспечит комфорт при эксплуатации участка на долгие годы, и хозяин не захочет что-то перестраивать для улучшения качества жизни.
Как правильно распланировать участок?
Чтобы правильно распланировать участок , следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу
Как разместить постройки на участке 6 соток?
Лучше всего располагать объекты с учетом коммуникации. Соответственно, дом должен быть построен рядом со скважиной, газопроводом и линией электропередач. По мнению специалистов, чтобы рационально распределить все дополнительные постройки и зоны, то размер дома не должен превышать 10% от всей территории ( 6 м х 10 м)
Как правильно спланировать земельный участок?
Планировка садового участка 10 соток предполагает составление плана озеленения с проставлением отметок каждого растения на схеме. Продумывать расположение растений необходимо с учетом сторон света, обычно деревья и неприхотливые цветы высаживают на севере, а плодоносящие саженцы и огородные культуры — на юге