Как я сделал уютную дачу из деревянной бытовки

Кажется, вам мешает VPN

Отключите его и попробуйте ещё раз. Если не поможет или у вас нет VPN, напишите в службу поддержки.

Строительный вагончик можно переделать, обшить качественными материалами и в результате получить готовую баню-бытовку, в которой можно и мыться, и хранить свои вещи. Если все выполнить правильно, такая модульная постройка прослужит очень долго. В работе можно использовать доступные строительные материалы, что позволит избежать лишних затрат. Мы расскажем, как это сделать.

Недорого купить дом в районе Зелёный бор СНТ в Липецке с полным сопровождением от агентства и безопасным способом расчета.

Поиск по базе недвижимости нашел 2 актуальных объявлений с фото, планировками и описанием. Цены предложений в каталоге: от 1 299 000 руб. до 1 700 000 руб. Площадь от 10 м² и больше. На карте отмечены адреса объектов.

Безопасная покупка Дома в районе Зелёный бор СНТ — смотрите на сайте компании «Этажи».

Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.

Автор материала, рецензент: Андрей Мартынов, архитектор компании Z500

С чего начать строительство частного дома на пустом участке? Большинство ошибочно полагают, что с фундамента. Исходя из нашего опыта, процесс подготовки к строительству дома часто оказывается застройщиками недооцененным, и как результат строители приступают к земляным работам на 2-3 месяца позже, чем планировалось. В этой статье мы расскажем что делать после покупки участка пошагово и подскажем, как вложиться в минимальные сроки.

Мы с женой всегда мечтали о даче, но денег не было даже на самый дешевый дом.

Наша семья — это я, жена и наш пятилетний сын. Я работаю на заводе пластиковых окон, еще у меня есть свое небольшое производство декоративного камня из гипса. Супруга — продавец в магазине. Никто из нас никогда не занимался строительством и ремонтом, но мы хотели иметь дачу.

Летом 2021 года мы купили участок площадью шесть соток в 90 км от Петербурга и решили устраивать там дачную жизнь. Так как мы платим ипотеку за квартиру в Питере, денег было в обрез. Поэтому мы решили купить деревянную бытовку и переделать ее в дачу.

В этой статье расскажу, как мы заказали и доставили бытовку, что придумали с коммуникациями и как выглядит наш проект спустя пару сезонов.

Небольшая кухня в нашей бытовке

Как нам пришла идея жить в бытовке

Три года назад мы с супругой взяли ипотеку на 15 лет и купили хорошую квартиру в Петербурге. Но также нам хотелось куда-то выезжать в выходные — отдохнуть от города и побыть на природе. У нас были сбережения, 250 000 Р, которые мы откладывали на поездку к морю в Турцию.

Мы периодически говорили о том, чтобы отказаться от поездки и потратить эти деньги на строительство дачи. Но не могли позволить себе построить дом с нуля из-за ипотеки. Это было слишком рискованно: стройматериалы дорожают, к тому же у нас не было нужного опыта.

Так что сначала мы искали готовые варианты дома с участком. Но ничего интересного не попадалось, поскольку за пандемию цены сильно выросли. За 250 000 Р даже вдали от Петербурга можно было купить только развалюхи, годные разве что под снос. Смысла в этом мы не видели.

Однажды я наткнулся на «Ютубе» на видео, где мужчина купил бытовку, а затем пристроил к ней разные помещения. В итоге у него получился мини-домик. Нам идея понравилась: мы подумали, что сможем сделать так же.

В какой-то момент я рассматривал еще вариант с морским контейнером. Но контейнер нужно купить и проверить на радиацию: неизвестно, что в нем возили раньше. А еще они дороже бытовок и требуют более тщательного обустройства.

В итоге вместо Турции мы решили съездить в Крым, на эту поездку мы смогли заработать в процессе обустройства бытовки. А те 250 000 Р, что у нас были, вложили в землю и бытовку.

Как мы нашли участок

В какой-то момент наших поисков один знакомый подсказал мне хороший вариант, который продавался недалеко от него: участок шесть соток за 150 000 Р в 90 км от Петербурга по Мурманскому шоссе. Это оживленное направление: если есть пробки, то от дома до участка ехать три-четыре часа. Однако трассу расширяют, так что со временем проблема с загруженностью должна решиться. Если пробок нет, до участка на машине ехать час.

Участок располагался в пустынном месте, по соседству стояли только несколько домиков, а ближайшая деревня с сельмагом — в километре. На участке и поблизости не было никаких коммуникаций. Деревьев тоже не было, но мы сразу решили, что посадим их сами. Участок был изначально ровный, поэтому мы с ним ничего не делали.

Основной плюс участка — цена. В Ленинградской области непросто найти шесть соток дешевле 200 000 Р, к тому же практически без соседей.

Мы решили, что это то, что нужно, и оформили сделку купли-продажи.

Первым делом мы разбили на участке грядки под овощи

Покупка бытовки

Бытовки бывают двух видов.

Деревянные — их делают, как правило, по каркасной технологии, то есть строят основу из брусков или досок, а потом этот каркас обшивают вагонкой с двух сторон. Так получаются стены.

Между вагонкой закладывают минеральную вату в качестве утеплителя, обычно это слой в 50 мм, но можно заказать и больше. Крышу бытовок выстилают из рубероида — это не очень надежно, но на год-два хватает, к тому же рубероид легко заменить или просто положить поверх старого новый.

Металлические — они дороже и долговечнее, а еще их сложнее взломать. Каркас у таких бытовок металлический, а снаружи они обшиты профлистом. Такие бытовки не гниют, их реже, чем деревянные, перекашивает от времени.

Стандартный размер любой бытовки — 6 × 2,5 метра. Чаще всего внутри одно помещение, но бывают и с перегородками для душа и туалета. Также в бытовке может быть две комнаты и тамбур.

Бытовки считаются временным строением, их официальный срок службы — пять лет. На практике они стоят и дольше, но для этого за бытовкой надо ухаживать. Например, деревянную обрабатывать антисептиком каждые пять лет, чтобы не гнила, и подкрашивать.

Юридически бытовка тоже временный объект. Ее не надо регистрировать как недвижимость, у нее не может быть адреса и в ней нельзя прописаться.

Производители предлагают разную начинку бытовок. Можно купить без отделки и коммуникаций, а можно с простой отделкой и уже готовой электрикой. Чем больше всего сделано внутри, тем дороже бытовка.

Если хочется сэкономить, можно купить бытовку, которой уже пользовались. В среднем они на 30% дешевле новых. В подержанной бытовке можно хранить стройматериалы или инструмент, но для жизни, даже дачной, покупать ее нежелательно. Как правило, бытовки изначально заказывают для жизни рабочих, пока они возводят дом, а когда стройка заканчивается — продают. Строители не переживают насчет сохранности отделки и в целом состояния бытовки. Например, внутри все может быть прокурено, а стены испачканы.

Я решил брать деревянную бытовку с каркасом из бруса и печкой. Также я хотел, чтобы у бытовки была дверь посередине, два окна и перегородка внутри, за счет которой я планировал отделить кровать от основного помещения. Бытовку я искал на «Авито» — там много объявлений напрямую от производителей.

Я спрашивал у разных производителей, сколько будет стоить нужный мне вариант. И мне называли цифры от 100 000 до 300 000 Р. В течение месяца я обзванивал компании и в итоге остановился на той, которая предлагала самый бюджетный вариант.

Мы съездили на производство в Ленобласть, нарисовали планировку и внесли предоплату в 50 000 Р. Спустя десять дней бытовка была готова: нам позвонили, мы приехали на производство, приняли работу и внесли недостающую сумму. Всего мы заплатили 102 000 Р, еще 19 000 Р отдали за доставку.

Так наша бытовка выглядела на производстве

Мы осмотрели бытовку и подписали бумаги о ее приемке. Через день бытовку привезли на участок

16 августа 2021 года бытовку доставили нам на участок. Там я заранее выставил шесть бетонных блоков в качестве фундамента — это заняло около двух часов. Блоки я купил по 300 Р за штуку на строительной базе неподалеку в тот же день, когда привезли бытовку. Один блок весит около 30 кг, поэтому я смог сам их привезти и установить. Каждый блок я закрыл сверху куском рубероида: это нужно, чтобы нижняя часть постройки не соприкасалась напрямую с камнем и меньше гнила.

Бытовку привезли на манипуляторе, он спокойно проехал прямо по полю и сгрузил бытовку на фундамент.

Наша бытовка была самой обычной: вагонка изнутри и снаружи, деревянные окна и деревянная дверь, которая запиралась на вьюшку, как в старину в деревнях. Внутри была печь-буржуйка с металлическими листами вокруг для безопасности и одна перегородка.

Первые проблемы

При покупке бытовки производитель предложил обработать ее снаружи антисептиком, «чтобы не разбухла». За это надо было платить дополнительно: я не помню точную сумму, поскольку сразу отказался. С учетом покупки земли мы уже потратили 271 000 Р, то есть больше, чем у нас было накоплений. И дополнительные траты уже не вписывались в наш бюджет.

Нас предупредили, что тогда бытовку надо будет сразу же после установки покрасить. Я купил колерующийся антисептик V33 за 4000 Р. Бытовку привезли и установили в 18 часов, и примерно до 23 часов мы с супругой ее красили этим антисептиком.

Крыша в бытовке была устлана самым дешевым материалом — рубероидом. Я сразу решил переделать ее в ближайшем будущем, но надеялся, что некоторое время простоит и рубероид. Но это были слишком оптимистичные надежды.

Когда мы приехали в следующие выходные, увидели, что на потолке образовались пятна, и они были хорошо заметны. Оказалось, крыша потекла и внутрь попала вода. Я так и не понял причины, поэтому позвонил производителю и высказал претензию: новая бытовка потекла через неделю! Мне ответили, что сразу предупредили: крыша временная, рубероид надо тут же переделывать. Гарантия на бытовку была всего на неделю, и мы ничего не смогли добиться.

В качестве временной меры я застелил крышу еще одним слоем рубероида. Хватило одного рулона, за него я заплатил 500 Р. Это помогло на целый год, пока я не переделал крышу и не постелил там нормальный материал. Об этом я расскажу ниже.

Красили бытовку обычными кисточками. Вдвоем управились за пять часов

Пока мы не установили кровать, спали на матрасе

Как мы сделали коммуникации

Мы понимали, на что идем, когда покупали участок в чистом поле. Рассчитывали, что со временем сделаем все коммуникации. Вот как решаем эти вопросы сейчас.

Вода. Мы берем воду для бытовых нужд в деревне, там есть колонка. Приезжаем с канистрами и набираем, сколько надо, — в зависимости от времени, которое хотим прожить на даче. В бытовку я установил бак на 20 литров — этого хватает, чтобы три раза помыть посуду.

Бак подключен к крану и расположен на улице выше его уровня, за счет этого вода поступает в кран сама и не нужны насосы.

Мы узнали, что вырыть колодец стоит от 200 000 до 300 000 Р в зависимости от того, на какой глубине найдут воду. Пока у нас нет таких денег, но потом посмотрим.

Питьевую воду мы привозим в канистрах из дома.

Сын набирает воду в сельской колонке

Наливать в бак воду и поднимать его на высоту муторно, я планирую сделать ступеньки, чтобы было легче

Канализация. Стоки от единственной раковины выводятся наружу в грунт: я закопал в землю трубу и сделал там дренаж, то есть сточная вода уходит от нашего участка просто в лес поблизости.

Мы купили в «Леруа Мерлене» за 5500 Р биотуалет с двумя баками: верхний — с водой для слива, нижний — перерабатывающий. От туалета нет никаких запахов: каждый раз, когда приезжаем на дачу, заливаем в верхний бак десять литров воды и 100 граммов антисептика, а в нижний — два литра воды и тоже 100 граммов антисептика. Пять литров антисептика стоят 4000 Р — этого нам хватает на сезон.

Электричество. Пока у нас не было проведено электричество, мы пользовались генератором. Я купил его за 10 500 Р, к нему мы в основном подключали инструмент: лобзик и пилу.

Потом наш сосед, который строит дом, подал заявку в Ленэнерго. Для него установили опоры линии электропередачи. У нашей бытовки тоже поставили опору. В апреле я нашел на «Авито» электрика поблизости от нас, который приехал и за три часа протянул до бытовки провода, все подключил, установил счетчик и автоматы. Я заплатил 12 000 Р.

Внутри дома я сам сделал разводку кабелей, установил четыре розетки: две на кухне для плитки и холодильника, одну у кровати для зарядки и одну на улице для газонокосилки. Также я поставил два выключателя и повесил лампочки. На все ушло около трех часов.

Отопление. У нас есть дровяная печка-буржуйка — она шла в комплекте с бытовкой. Дрова я беру бесплатно на работе. Труба от печки выведена наружу, поэтому внутри бытовки посторонних запахов нет.

Камни на печи помогают немного сохранять тепло: когда они нагреваются, еще долго не остывают

Но когда холодно, печка не справляется: дрова быстро прогорают, металлический корпус печи не держит тепло и становится холодно. Ночью надо каждый час просыпаться и подкидывать поленья.

Поскольку сейчас у нас уже есть электричество, мы планируем закупить электрорадиаторы.

На коммуникации потратили 25 500 Р

Подключение электричества12 000 Р
Биотуалет5500 Р
Розетки2600 Р
Автоматы в щиток1700 Р
Кабели1700 Р
Удлинитель1500 Р
Канистра для воды500 Р

Как мы превратили бытовку в уютную дачу

Мы с супругой никогда не занимались стройкой, а если нужно было сделать в квартире ремонт, я всегда нанимал мастеров. Было лишь одно исключение: я сам покрасил стену в гостиной и кухонный гарнитур. Но в бытовке я решил делать все сам, чтобы сэкономить.

Мы занимались обустройством домика с августа по октябрь 2021 года, пока не выпал первый снег. Как только у нас с супругой был свободный день, мы сразу же ехали на участок.

У нас был план, как все обставить внутри. С одной стороны бытовки хотели организовать кухню, а с другой — спальные места. И мы планомерно стали все обустраивать.

Покрасили стены изнутри. Стены были сделаны из обычной вагонки. Мы красили их в белый цвет самой простой краской. Но некоторые стены мы выкрасили серым, чтобы выделить кухонную зону и спальные места.

Работы заняли два дня. Мы специально купили краску, которая не пахнет, чтобы можно было спокойно находиться внутри во время и после работы.

Решили сделать акцент серым цветом у кухонной стены

Положили линолеум. Изначально в бытовке был пол из ДСП. Ходить по нему в обуви еще куда ни шло, но в носках или босиком — некомфортно, можно даже посадить занозу. У нас пятилетний ребенок, хотелось, чтобы он мог безопасно играть на даче.

Мы решили положить линолеум. Сначала застелили подложку, а потом вырезали линолеум большими кусками и уложили поверх. За линолеум заплатили 4000 Р, подложка стоила 500 Р. Пол не стали утеплять, поскольку не планировали жить в бытовке зимой, а летом и так тепло.

Благодаря такой подложке пол стал мягче и тише: если ребенок прыгает, не раздается грохот на всю комнату

Переделали крышу. В мае 2022 года я капитально переделал крышу и покрыл ее 15 листами ондулина.

Ондулин — это современная модификация шифера. Ондулин делают из целлюлозы, которую покрывают битумом и специальной смолой. Этот материал дешевле, чем металлочерепица, и его часто используют для простых построек. Считается, что ондулин служит 7—10 лет, но на практике бывает значительно больше.

За ондулин я заплатил 12 600 Р, смонтировал его сам. Так как крыша бытовки плоская и практически без уклона, кровлю делать не слишком сложно: можно спокойно стоять сверху и работать.

Я оторвал рубероид и прямо на  доски приколотил ондулин

Мне пришлось подрезать листы в длину и ширину, я сделал это обычной пилой

Сделали кухню. Я нашел на «Авито» новую столешницу из «Леруа Мерлена» и купил ее за 700 Р. Чтобы ее установить, я поставил три бруска для опоры и с помощью уголков прикрепил к ним столешницу. Второй ее край прикрепил к стене тоже на уголки.

В новогодние праздники я заказал на «Алиэкспрессе» специальный кран с одной ручкой только для холодной воды. Когда немного потеплело, вырезал в столешнице отверстие под раковину, затем установил ее и кран. Вода в кран поступает из бака на улице. Уходит она по трубе через дырку в стене на улицу под землю. За раковину и сифон я отдал 1500 Р и столько же еще за кран.

Столешницу я поставил за пару часов

Отверстие для раковины высверлил тоже быстро

Обставили бытовку мебелью. Мы купили в «Хофф» маленький диван на кухню за 6000 Р, чтобы было два дополнительных спальных места для гостей.

Также я вбил в поиске «Ютуба» «двухъярусная кровать в бытовке» и по нескольким видео собрал за перегородкой двухъярусную кровать. За доски я отдал 9000 Р, собирал кровать два дня. За два матраса — полутораместный и одноместный — заплатил еще 3200 Р.

Купили вещи для жизни. Зимой мы приобрели газонокосилку за 8400 Р, казан и шумовку за 2200 Р, печку для казана за 1200 Р и мангал за 7500 Р.

Все вещи мы планировали покупать изначально зимой. И были рады, что удалось закупиться до весеннего подорожания.

Зачем понадобилась пристройка

Каждый раз, когда мы приезжали, выносили часть вещей на улицу. Например, генератор, очаг для казана, сам казан и газонокосилку. Все вместе — и мы, и вещи в бытовке — не помещались. Когда уезжали, заносили все обратно. Такой вариант нас не устраивал.

Поэтому я решил сделать хозяйственную пристройку, чтобы все складировать туда. Зимой я смог на работе купить газель старых брусков и досок за 6500 Р, еще 2000 Р заплатил за доставку. Как только потеплело и доски просохли, я начал делать пристройку.

Когда начинался дождь, все вещи с улицы надо было срочно убирать внутрь и  мириться с теснотой

Я подстрогал и подшкурил доски, чтобы они были ровными, и смонтировал строение. Работа заняла всего один день, потом я покрасил пристройку в тот же цвет, что и бытовку.

Пристройка получилась 2,5 × 2 метра. Вход с улицы, но, поскольку выход из бытовки в паре метров, нас это не смущает. В пристройку влезает все: инструмент, шезлонги и стулья.

Поскольку внутри бытовки у нас освободилось место, я сделал небольшой закуток. Мы поставили в него биотуалет. Еще я предусмотрел вариант с дровницей на улице, чтобы хранить там дрова для печки и костров. Для дровницы я использовал остатки ондулина с кровли.

В качестве фундамента для пристройки я вновь использовал бетонные блоки, которые просто положил на землю

Пристройка почти готова, осталось поставить дверь

Справа — вход в пристройку, туда мы смогли убрать все вещи, которые раньше носили

А это другой ракурс. Слева — новая пристройка, справа — дровница

Выбор места под баню из вагончика

Перед началом строительства следует определить место, где будет стоять баня-бытовка. Важно учесть следующие моменты:

• Вагончик должен располагаться вдали от жилой постройки. Его не ставят вплотную к зеленым насаждениям, забору, скважине.
• Следует учитывать правила пожарной безопасности, которые указаны в СНиП 30-02-97. Документ регламентирует безопасные расстояния для расположения бани. Также разработчики нормативов уделили внимание материалам, которые используются для возведения постройки и ограждения.
• Важно учитывать и нормативы по охране природы. Расстояние от бани до лесного массива должно быть не менее 15 метров, до высоких деревьев — 4 метров, до кустарников — 1 метра. Между вагончиком и скважиной или колодцем оставляют расстояние не менее 12 м. От бани до водоема — минимум 20 метров.
• Во внимание принимается роза ветров. Бытовку нужно строить таким образом, чтобы дым от печи не уносило в сторону жилых построек.
• На расположение бытовки влияют грунт на участке и особенности ландшафта территории. Если рельеф холмистый, вагончик сооружают на возвышенности, тогда стоки будут хорошими. Если участок расположен рядом с водоемом, сточные воды из бани не должны в него стекать. Нельзя размещать бытовку на подтапливаемых участках.
• Желательно, чтобы баню было хорошо видно из окон дома — если возникнет пожар, владелец сможет принять своевременные меры для тушения пламени.
• Если вокруг бытовки планируется зона отдыха, необходимо заблаговременно выделить землю под эту задачу.

Лучше всего разработать план строительства сразу после покупки земельного участка. Тогда и дом, и баня будут построены в самом удобном месте.

Выбор вагончика для бани

Бани-бытовки можно делать из разных типов модульных вагончиков — каркасных, щитовых, из бруса или бревен.

Щитовые постройки — самые дешевые. В основе такой бытовки лежит каркас из деревянного бруса. Обшивка выполняется из вагонки, внутри баня отделана листами ДСП либо МДФ. Для утепления используют стекловату или пенопласт, в качестве перекрытий устанавливают необрезную доску. Как правило, производители таких бытовок покрывают пол недорогой плиткой. Зачастую щитовые вагончики имеют односкатную крышу, но встречаются и бани с двускатной кровлей, которую покрывают металлическим профнастилом.

Среди недостатков щитовых конструкций — ограниченный срок службы, низкая прочность стен, которые могут деформироваться даже от сильных порывов ветра, а также ненадежное крепление утеплителя, который может просесть, что приведет к промерзанию всей бытовки. Щитовые вагончики обычно эксплуатируют 1 или 2 сезона. Летом они служат для готовки еды, хранения инструментов, переодевания. Чтобы сделать из такой конструкции хорошую баню, придется вложить немало денег, ведь нужно будет купить качественные стройматериалы.

Каркасные вагончики гораздо прочнее и служат намного дольше, ведь для строительства применяются более качественные материалы. Основание выполняют из бруса размером не менее 10*10 см, поэтому конструкция получается очень устойчивой, она не деформируется под порывами ветра. Изнутри помещения обшивают вагонкой. Большинство производителей не используют для внутренней обшивки бани фанеру и ДСП, поскольку они в больших количествах впитывают влагу. Для утепления каркасных бытовок чаще всего применяется минеральная вата. Пароизоляцию выполняют из пергамина или других материалов. Потолок делают двойным, поэтому внутри бани всегда сухо и тепло. Стены с наружной стороны обычно покрывают облицовкой под брус. Каркасный вагончик прослужит несколько сезонов. Единственным недостатком такой постройки являются небольшие размеры, однако это не мешает переделать бытовку в баню или летнюю кухню.

Строения из бревен и бруса считаются самыми надежными (и дорогими). При этом высокая цена — их единственный недостаток. Для строительства выбирают бревна или брус размером не менее 10 х 15 см, поэтому здание относится к капитальным постройкам. У них длительный срок службы — не менее 20 лет, к тому же такие бытовки очень теплые и красивые.

Планировка вагончика

Чтобы переделать вагончик в баню, внутреннее пространство нужно разделить на несколько помещений. Парилка потребует особого внимания, поскольку именно здесь устанавливают печку. У стандартного модульного вагончика ширина составляет 2,3 метра. Поставив внутри помещения перегородки, можно предусмотреть место и под тамбур, и под моечную, и под парилку. Если же нужно сэкономить пространство, моечное отделение можно заменить на душевую кабину, установив ее в комнате отдыха. Тамбур нужен обязательно: в этом помещении зимой оставляют верхнюю одежду, здесь же хранят запас дров для растопки.

Двери должны открываться в сторону главного входа. Проем имеет размеры 1,9 х 0,7 метра, парная — 2,2 х 2,5 м. Для такого небольшого помещения не требуется мощная печь, металлическая топка выводится в комнату отдыха. Такое исполнение позволяет отапливать сразу два помещения.

Проект планировки разрабатывается заранее. Важно, чтобы баня имела слив канализации. К тому же к постройке нужно провести электрический кабель и водопроводные трубы, предусмотреть качественную вентиляционную систему.

Монтаж бани

Место постройки следует предварительно очистить от мусора. Плодородный слой грунта снимается и переносится на грядки. Последовательность монтажа бани выглядит следующим образом:

• Фундаментные работы, установка вагончика на основание.
• Планировка внутренних помещений.
• Установка печки и теплоизоляционные работы.
• Подведение коммуникаций, внутренние отделочные работы.
• Обустройство кровли и наружная отделка стен.

Каждый из этапов работ требует тщательного планирования. Если у вас нет опыта и инструментов, лучше доверить эти задачи профессионалам.

Особенности фундамента для бани

Строительным работам предшествует тщательная разметка участка. По периметру будущей бани в землю вбивают колышки, между которыми натягивают шнур. Под модульное здание не нужен мощный фундамент, ведь сам вагончик нетяжелый. Основание нужно для обеспечения устойчивости всего строения, создания зазора между грунтом и полом для прокладки коммуникаций и для вентиляции.

Отличным вариантом будет столбчатый фундамент высотой 50 см. Опоры для него изготавливают из кирпичей, свай или блоков. Шаг между столбами должен быть не более 3 метров. Сверху опоры покрываются гидроизоляцией, а затем на блоки устанавливается деревянный каркас. Его изготавливают из деревянного бруса сечением 15 х 15 см. Дерево обрабатывается антисептическими растворами — это необходимо, чтобы предотвратить гниение. Все деревянные элементы соединяют металлическими уголками. Для проверки горизонтальности каркаса используют строительный уровень.

Когда фундамент построен, при помощи автокрана баню ставят на каркас таким образом, чтобы строение было наклонено под углом 1% в сторону парилки. Необходимое положение фиксируется с помощью положенных на каркас прокладок. Такое решение обеспечит слив воды в ПВХ-трубы, которые уходят в септик или центральную канализацию.

Печь для бани из вагончика

Работы по отделке помещений начинаются с обустройства парильного помещения и установки печи. Выбирая варианты отделки, следует учитывать назначение парилки. Например, если планируется создание финской сауны, влажность будет низкая — не более 15 %. Но температура в парилке при этом будет высокой — от +80 до +90 °С. В русской же бане температура ниже — около +50 °С, однако влажность может доходить до 65 %. В парильном помещении нужно сделать полок и установить печь, а в планировке моечного — предусмотреть отверстия, через которые вода будет стекать в канализацию. Для этих целей достаточно между досками в полу предусмотреть зазор шириной 1–2 см. Лучше всего делать полок из древесины лиственных пород — она наиболее приятная тактильно, особенно при сильном нагреве.

Печь лучше купить уже готовую или сделать своими руками. Стену, возле которой она будет располагаться, обязательно облицуют стальным листом, под который устанавливают теплоизоляционную прокладку. Над печью устанавливают металлический экран, выполняющий роль отражателя. В результате этого деревянная обшивка на потолке нагреваться не будет.

Вода греется в баке, однако можно предусмотреть и альтернативу в виде бойлера в моечном помещении.

Теплоизоляция бани

Для утепления бани используются различные материалы:

• пенопласт;
• листовой полиуретан;
• базальтовая вата.

Можно использовать и другие негорючие материалы.

Пол утепляют при помощи пенополиуретановых листов или пенопласта, сверху на материал укладывают доску. Это препятствует поступлению холодного воздуха с улицы и сохраняет в помещении тепло. Также сокращаются расходы на поддержание в бане комфортной температуры.

Для защиты утеплителя от намокания используется качественная гидроизоляция. Для этих целей подходит ветрозащитная мембрана, которая состоит из нескольких слоев. Материал поставляется в рулонах.

Стены и потолок парилки покрываются фольгированной бумагой, которая обладает высокими теплоотражающими свойствами. Чтобы ее закрепить, используют строительный степлер. Швы заделываются металлизированным скотчем, сверху выполняется качественная обшивка стен.

Внутренняя отделка бани из вагончика

Внутри баню обшивают вагонкой или блок-хаусом. Для отделки парной лучше всего подходят доски из липы и осины, о поверхность этой породы нельзя обжечься даже при очень высокой температуре в парилке. В тамбуре и моечной будет уместна отделка МДФ.

Электрический кабель прокладывают стандартным способом. Единственное требование — в парной используется термостойкий провод, помещенный в металлический рукав. В парилке не ставят розетки и выключатели. Светильник в бане устанавливается, но он должен иметь взрывобезопасное исполнение.

Вагончик своими руками

Строительство частного дома обычно начинается со «строительного вагончика». На рынке можно встретить много предложений по покупке новых или бывших в употреблении деревянных бытовок. Появилось в обиходе даже такое понятие как «блок контейнер». Он сделан из металла, имеет большое количество вариантов комплектования и может использоваться уже как элемент модульного домостроения.

Но именно вагончик на деревянном каркасе — самое экономное и оптимальное решение для рачительного хозяина. После завершения строительства ее можно использовать как гостевой домик, сарай для инвентаря, оборудования, переоборудовать в баню или перевезти на дачный участок и построить дом из вагончиков.

Проект бытовки

От дальнейшего использования бытовки зависят ее размеры, устройство и материалы отделки.

В качестве небольшого сарая внутренние перегородки не нужны. Также нет необходимости в утеплении стен, пола, крыши.

Если планируется использование бытовки в качестве сезонного проживания (например, летний садовый домик), то можно предусмотреть наличие внутренней планировки. Утепление лучше провести на этапе строительства — при использовании обогревателей вагончик будет лучше сохранять тепло весной и осенью, а летом не будет сильно нагреваться на солнце.

Для строительного вагончика внутренняя облицовка может ограничиться недорогими и простыми материалами. Переоборудование в садовый или дачный домик потребует лишь доработку в части декоративной отделки.

Лучше всего если внутреннее пространство будет разделено хотя бы на два помещения. Например, домик на первой фотографии можно представить в таком виде.

Бытовка своими руками

Небольшой тамбур-прихожая и большая комната с одним небольшим окном — типичный строительный вагончик своими руками.

А это уже улучшенный вариант с тремя окнами, который условно можно назвать — домик с гостиной и спальней.

На этой схеме бытовка состоит из трех помещений — тамбур и две равноценные комнаты.

И конечно, перед началом строительства нужен простейший чертеж с указанием основных размеров.

Без него невозможно даже рассчитать количество материалов.

Как построить бытовку — пошаговая инструкция строительства бытовки начинается с фундамента.

Особенность небольшой деревянной конструкции в ее незначительном весе. Но даже это не означает, что ее можно разместить непосредственно на земле. Для защиты от воздействия почвенной влаги (в том числе от осадков в виде дождя и снега) необходимо возвышающееся основание.

Самый простой вид — это столбчатый фундамент. Его прочности достаточно, чтобы выдержать вес бытовки. Для временного размещения (выставления горизонтального уровня) часто используют кирпичи или шлакоблоки, уложенные просто на землю.

Но в любом случае использовать лучше полнотелые блоки. Такой вариант как на этом фото даже для временного основания не самый лучший выбор, тем более что изначально блок уложен боком и давление приходится не на стенки, а на пустоты.

Строительство бытовки начинаем с основ фундамента.

Шлакоблок хоть и относится к бетону, но пустотелые блоки используют для строительства стен.

Даже столбчатый фундамент необходимо делать по правилам. Под каждое основание роют небольшое углубление, трамбуют дно, засыпают подушку из песка (не менее 20 см), которую поливают водой уплотняя, а уже сверху укладывают блоки. Песок предотвращает капиллярный подъем влаги выполняя роль дренажа.

Есть альтернативные варианты столбчатого фундамента.

На очищенную от верхнего слоя землю стелют геомембрану, сверху насыпают слой песка, а затем выкладывают из блоков основание.

Фундамент для бытовки

Вместо песка можно использовать щебень мелкой или средней фракции.

Как построить строительный вагончик

Даже тротуарная плитка крупного формата может послужить основанием для столбчатого фундамента из блоков.

Для постоянной дислокации возможно применение в качестве столбов асбестоцементных труб, врытых на глубину промерзания грунта и заполненных бетоном. Это если строится не строительный, а дачный вагончик бытовка.

Расстояние между столбами обычно выбирают исходя размеров 1. 5-2. 5 метра. Поэтому, кроме угловых опор, будут еще 1-2 дополнительные по периметру плюс внутренние (под перегородки и для бруса, обеспечивающего жесткость чернового пола).

Кроме столбчатого, применимо обустройство плитного фундамента. Конечно, железобетонный монолит для такого строения избыточен, а вот тротуарная плитка крупного формата на отсыпном основании из песка вполне подойдет.

Несущий каркас

Для этого нужна только сухая древесина. Но и этого недостаточно — все деревянные элементы каркаса и обшивки надо обработать антисептиками. Причем обработка подходит только для «подземных» элементов, а у бытовки их нет, а олифа лишь временная защита от влаги и плесени, поэтому необходимо использование антисептиков и антипиренов. Используя жидкое стекло можно решить сразу несколько проблем, с антисептиком, и с влагостойкостью.

В качестве нижней обвязки лучше всего подойдет брус 150×100 мм. Этот размер даже применяют для ростверка столбчатого или свайного фундамента деревянных и каркасных небольших жилых домов. Самое простое угловое соединение — в пол дерева.

Затем следует второй венец из бруса 100×100 мм. Причем монтаж проходит с внутренней «ступенькой» между венцами. Это оптимальное устройство для утепленного пола. На полку 50 мм монтируют лаги для чистового пола с сечением 100×50 мм.

Бытовка для дачи своими руками

Угловые и несущие стойки (для перегородки и двери) выполняют из бруса 100×100 мм, промежуточные стойки (в том числе для крепления окна) делают из бруса 100×50 мм. Их крепят к обвязке при помощи металлических уголков,

Крепёж к обвязке при помощи металлических уголков

предварительно выставив по уровню и зафиксировав временными укосинами.

Как вариант можно использовать нагели, которые дополнительно будут фиксировать угловое соединение обвязки.

Каркасная деревянная бытовка может возводиться не поэлементно, а секциями, смонтированными на земле. Это относится и к стенам,

и к верхней обвязке в сборе со стропильной системой.

Но такая технология потребует привлечения помощников, поэтому при строительстве бытовки своими руками чаще применяют более «легкие» (по весу) приемы.

Верхняя обвязка проходит по тем же правилам, что и нижняя. Несущий брус по периметру имеет такое же сечение, как угловые стойки каркаса. Соединение элементов проводят в пол дерева, предварительно выбрав пазы в местах пересечения. Вначале монтируют длинную сторону, зафиксировав ее к стойкам временным креплением.

Затем устанавливают поперечный брус. После проверки уровней и углов, верхнюю обвязку окончательно крепят к стойкам металлическим уголком.

Для односкатной крыши, а это самый простой вариант, верхнюю обвязку могут выполнить в двух уровнях, когда передние (или задние) стойки делают под требуемый угол уклона.

Но есть и более сложный вариант с использованием пристенных стоек.

Дополнительные стойки

Промежуточные стойки (100×50 мм) также фиксируют к нижней и верхней обвязке при помощи уголков.

Расстояние между стойками выбирают исходя из ширины утеплителя и размеров листового обшивочного материала. Если для внутренней отделки применять вагонку, а для внешней —блок хаус или сайдинг, то определяющее значение имеет только ширина утеплителя. Обычная рекомендация — 600 мм между осями стоек. Этот размер привязан к гипсокартону.

Но при обшивке ОСБ (OSB)(самым распространенным для каркасной технологии материалом), каждый его лист потребует подрезки на 50 мм. Поэтому если внутренняя обшивка будет сделана вагонкой, то лучше выбрать осевое расстояние между стойками в 625 мм. Размер просвета между стойками будет равен 575 мм, что допустимо для укладки минеральной ваты с шириной 600 мм и деформационной полосой в 50 мм.

Для стоек, между которыми монтируют окна и двери, свои критерии. Можно, конечно, самому сделать из бруса каркас филенчатой двери и оконные рамы, но чаще покупают готовые изделия. Поэтому для них потребуется установка дополнительных стоек и распорок.

Если двери стандартные по ширине и высоте, то окна могут быть большими

или наоборот чуть больше форточки.

Крыша

Возводим крышу бытовки — существует много способов крепления стропила к мауэрлату (в данном случае к брусу верхней обвязки). Самый простой использует металлические скобы. Для более надежной фиксации можно либо вырезать в стропиле паз, либо воспользоваться опорным брусом.

К стропилам крепится рулонная гидроизоляция, а сверху — обрешетка. Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материала и угла ската.

Самый недорогой — это ондулин (современный аналог шифера). Для угла меньше 10° делают сплошную обрешетку , до 15° — шаг 450 мм, более 15° — 600 мм.

Вначале между лаг крепят доски (или ОСП-3) чернового пола. В качестве опоры используют выступающий край бруса нижней обвязки (150×100 мм).

Бытовка своими руками устройство пола.

Затем поверхность чернового пола застилают гидроизоляционной пленкой. Для этого часто используют плотный полиэтилен, но более надежным считаются рулонные материалы с битумной или полимерно-битумной пропиткой Гидроизол. Пленку стелют внахлест между полосами не менее 20 см, с проклейкой швов строительным скотчем. Края полос должны заходить на стены (те же 20 см).

Между лаг размещают утеплитель. Лучше выбрать минеральную вату, например УРСА(URSA). В отличие от пенопласта, она не горючая и в ней не заводятся грызуны. Единственный ее недостаток — гигроскопичность и свойство потери утепляющих свойств при насыщении влагой (тем же конденсатом). Поэтому нужен зазор между чистовым напольным покрытием и паропроницаемой мембраной или использовать Изоспан, не пропускающей воду — это защитит минеральную вату от прямого контакта с водой и позволит выветриваться из нее парам воды.

В качестве чистового пола лучше всего шпунтованная доска. Принцип соединения покрытия «шип-паз» позволяет еще больше защитить утеплитель от попадания в него воды.

Но можно постелить ту же ОСБ(OSB), а сверху линолеум.

Потолок

Чтобы вагончик был теплым необходимо утеплить потолок. Конечно, холодный воздух сверху вниз не опустится, но теплый будет «улетучиваться». К тому же, попадая на холодное перекрытие, он вызовет конденсат. Вот поэтому даже для односкатной крыши надо обустроить небольшое «чердачное» расстояние и утеплить его минеральной ватой. Принцип тот же, что и для пола: перекрытие (доска или ОСБ), влагонепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель (минеральная вата).

Декоративную обшивку изнутри выполняют аналогично стенам.

Стены

Классический сэндвич каркасного строения имеет несколько слоев: внутренняя обшивка, паронепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель между стойками каркаса (минеральная вата), паропроницаемая мембрана, дистанционная планка (для вентиляционного зазора), ОСБ и декоративная облицовка.

На практике, внешнюю обшивку для бытовки могут «упростить» до одного наружного слоя — либо ОСБ (OSB), либо декоративная отделка. Учитывая низкие «эстетические» свойства ОСБ, чаще выбирают второй вариант, хотя плиты можно окрасить в любой цвет как обычную деревянную поверхность.

Чаще всего для наружной отделки выбирают блок хаус.

Он прочнее и «теплее», чем вагонка и больше подходит для наружной отделки. Можно использовать имитацию бруса.

Как альтернативу деревянной обшивке некоторые предпочитают виниловый сайдинг. За ним не нужен уход и лакокрасочная обработка.

Внутренняя отделка также может иметь эконом вариант из ОСБ  (OSB)или ДВП,

которую можно покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но более распространена обшивка деревянной вагонкой.

Вагон бытовка своими руками отделана вагонкой и готова к заселению.

Внутреннюю перегородку надо предусмотреть еще разрабатывая проект бытовки, но не поздно  обустроить её позже. Главное, чтобы она крепилась к одной из лаг пола снизу и брусу потолочной балки сверху.

Снаружи и изнутри крепят наличники окон и дверей. Отделывают угловые стыки снаружи планками или деревянными профилями, а изнутри плинтусами и галтелями.

Завершают отделку шлифовкой деревянных покрытий, грунтовкой и лакокрасочной обработкой.

1 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление основания

2 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление и установка каркасных стен

3 Бытовка своими руками Стропилы Вальмовая крыша

4 Проверка гидроизоляционных свойств пленки Спанлайт А

5 Кровля Монтаж черепицы Ондувилла Onduvilla Бытовка своими руками

6 Бытовка своими руками. Установка двери и окон

Результат и наши планы

В первый сезон, когда начались холода, мы забрали из бытовки белье, матрасы и все остальные вещи, которые могли испортиться. Вернулись на участок уже в марте следующего года. Мы переживали, что с бытовкой что-то случится за зиму, но она выстояла без всяких проблем. Когда приехали, мы растопили печь и уснули как младенцы.

Хотя наш участок расположен в пустынной местности, здесь безопасно, мы ни разу не слышали, чтобы у кого-то что-то украли. Бытовку запираем на обычный навесной замок. Думаю, что отдаленность в этом смысле скорее плюс, чем минус: в большом СНТ поблизости от трассы вопрос воровства наверняка бы стоял более остро.

Я очень доволен проделанной работой, хотя предстоит еще многое. Мы хотим сделать вторую пристройку на полбытовки с лицевой части. Это будет дополнительная комната, в которой смогут оставаться ночевать наши друзья или родители. Также я хочу сделать небольшую веранду.

На участке мы будем делать беседку, где поставим стол и скамейки. У нас остались доски — я думаю, что их хватит и на новую комнату, и на веранду, и на беседку.

На огороде жена сделала грядки, посадила морковку, горох, свеклу, петрушку, укроп, смородину и кабачки. Мы организовали полив огорода: качаем насосом воду из канавы около участка. Также мы выкопали в лесу маленькие сосенки и посадили их вблизи от дома.

Так сейчас выглядит наш небольшой огород

На обустройство бытовки потратились серьезно — ушло 408 400 Р. Мы выбились из бюджета, но все же нам не пришлось брать кредит: просто покупаем и делаем все постепенно, по мере появления денег. Мы регулярно ездим в «Леруа Мерлен» с женой и в каждой поездке покупаем что-то для дачи на 2000—3000 Р.

На переезд и обустройство бытовки потратили 408 400 Р

Участок 6 соток150 000 Р
Бытовка102 000 Р
Инструмент и материалы61 200 Р
Мебель и посуда25 700 Р
Коммуникации25 500 Р
Бытовая и садовая техника25 000 Р
Доставка бытовки19 000 Р

Таким получился наш домик. Впереди еще много работы

Мы покрасили комод, чтобы он лучше смотрелся в интерьере

На диван мы накинули плед в цвета кухни

Я готов и дальше вкладываться в наш дом. Мне понравилось работать руками, я получаю от этого удовольствие. Пятилетнему сыну тоже очень нравится на нашей даче, он всегда рад сюда приехать и проводит все дни на улице.

Думаю, если бы мы нацелились на полноценный дачный дом, то так и не смогли бы купить его в ближайшей перспективе. Бытовка помогла быстро воплотить в жизнь нашу мечту. Она уступает по комфортности проживания большому дому, но для нас это всего лишь дача, куда мы приезжаем отдыхать в выходные. Пару раз к нам приезжали друзья, они ночевали на гостевом диване и тоже остались довольны.

Пока лежал снег, мы приезжали на дачу только один раз, чтобы пожарить шашлыки и проверить состояние дома. На удивление, все было в норме и ничего не потекло

Мое любимое дело на участке — это не строить, а жарить шашлыки, делать плов и курить кальян

ИТОГО

Давайте подытожим, вспомнив все необходимые этапы

• Получите ГПЗУ. Эта документация позволяет определиться с габаритами дома.
• Проведите геологические и геодезические исследования, чтобы получить исходные данные для выбора типа фундамента, посадки дома на участок.
• Выберите проекта дома, учитывая данные, указанные в ГПЗУ, геологии, геодезии.
• Оформите СПОЗУ и подайте уведомление о начале строительства. Получите технические условия на подключение к сетям коммуникаций.
• Выберите строительную фирму.
• Подготовьте строительную площадку до начала строительных работ.

Не нарушайте данную последовательность действий, каждый шаг которой — логическое продолжение предыдущего. Без получения ГПЗУ не будут известны точные размеры дома. Без геологических исследований не будет возможности приступить к строительным работам.

Некоторые из этапов можно проводить синхронно.

Итого: минимальные затраты по времени на всю подготовку составят 113 дней (календарных), то есть около трех-четырех месяцев. Это возможно, если определитесь с концепцией желаемого дома заранее, все документы вы получите и оформите без задержек, выбранный проект не потребует изменений, в течении месяца подберете строительный подряд.

Будем благодарны, если вы поделитесь своим успешным опытом постройки дома, от приобретения земельного надела и подготовительных работ к непосредственной постройке. Для нас это важно и интересно!

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

Сколько стоит построить дом по проекту Z500?

В среднем цена коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2 (на 01. 2021). Общая площадь указана на странице проекта.

Какой проект дома самый популярный на вашем сайте?

Наши клиенты чаще всего выбирают для себя проект одноэтажного дома Z273.

Что я получу за ту цену, указанную на странице проекта?

Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для ознакомления с составом проектной документации, нажмите здесь.

Рекомендуем ознакомиться с этим материалом «Что бы я никогда не сделал в своем следующем доме», здесь мы собрали опыт застройщиков, чтобы уберечь вас от ошибок!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХИ УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ