Дом в Гдове — 1773100 руб

Правила планировки участка 20 соток с домом, баней и гаражом

Владельцам участка 20 соток не приходится ломать голову над тем, чтобы разместить нужные объекты.

Площадь территории позволяет воплотить любую идею.

Но без четкого соблюдения правил планирования участок может выглядеть захламленным и негармоничным.

• Начальный этап
• Разработка схемы ЗУ
• Общие правила проектирования
• Как распланировать территории разных форм?
• Схемы размещения объектов в зависимости от формы
• Зонирование
• Где построить дом?
• Какие растения посадить?
• Особенности для дачного ЗУ
• Какие ошибки совершают владельцы?
• Фото с домом, баней, гаражом, хозпостройками на территории
• Заключение

Разработка схемы ЗУ

Планировочную схему можно начинать только после прорисовки общего эскиза. На этом этапе нужно четко определить места расположения основных построек — жилого дома, подсобных помещений, сарая. Также наметить пути инженерных сетей и объектов.

Сначала определить место на участке, а затем обязательно перенести его на бумагу. Это поможет увидеть взаимосвязь всех основных построек. Специалисты рекомендуют вырезать макеты из бумаги и расположить на эскизе. Оптимальный масштаб — 1 см на бумаге = 5 м на реальной территории.

В самом начале планировки следует начертить расположение инженерных коммуникаций и дренажной системы, чтобы грамотно разместить основные объекты.

Следующий шаг — схематически отметить на эскизе такие постройки:

• жилое здание, гараж и гостевой домик;
• подсобные помещения;
• хозблок;
• зоны отдыха (на участке 20 соток их может быть несколько);
• детская и спортивная площадка;
• бассейн;
• теплица,
• зеленые насаждения.

Это примерный список. Он может быть меньше или больше, в зависимости от предпочтений владельца надела, количества членов семьи, образа жизни и финансовых возможностей.

Хорошо экономят время типовые проекты. Готовый проект чаще всего привязан к определенному наделу, обычно прямоугольному или в форме квадрата. Его можно взять за основу и добавить свои творческие находки. Все, что не нужно — убрать и добавить, что необходимо. Лучше всего нарисовать несколько вариантов. Тогда будет легче найти оптимальный.

При планировке участка 20 соток следует четко выдерживать расстояния между постройками, которые закреплены в нормативных актах по противопожарной безопасности.

Как распланировать территории разных форм?

С точки зрения проектировщиков, идеальный вариант — квадрат или прямоугольник. Однако территория в 20 соток редко может обладать классическими формами. Поэтому планирование нужно выполнять с учетом реальной конфигурации надела.

Прямоугольные наделы

Самая удобная форма. Здесь не придется хитрить, а просто использовать традиционные правила зонирования и планирования. К плюсам прямоугольника следует отнести:

• На участке 20 соток можно одновременно смешивать разные стили без ущерба для общей картины.
• Разрешается любое размещение построек. Площадь позволяет гармонично разделить зоны, чтобы они не перекрывали друг друга.

Минус — нужно ограничить использование ровных линий. Лучше выбрать овальные линии или круглые, чтобы предупредить визуальное уменьшение территории.

Квадратные

Идеальная форма для выбора типового проекта. Можно выбрать любой эскиз и воплотить его на участке. Плюсы конфигурации:

• Форма отлично подходит для диагонального зонирования.
• Нет проблем с размещением жилого дома. Его можно расположить в любом месте.
• Допустимо строить дом любого размера и формы.

Минусом следует назвать затруднения с визуальным отделением зон друг от друга.

Треугольные

Хотя такая форма не считается удобной для проектирования, она отлично подходит для воплощения творческих идей. На треугольном участке можно смело экспериментировать с размещением объектов, но придерживаясь рекомендаций архитекторов.

• Углы хорошо скрывают те места, которые служат для утилизации отходов или компостную яму.
• Угол может защитить зону отдыха от излишнего внимания.
• Треугольник позволяет выполнить проектирование участка в ассиметричном стиле.

• Необходимо строго соблюдать правила размещения объектов по сторонам света.
• Нежелательно располагать дом в центре участка.
• Требуется составлять несколько вариантов проекта, чтобы подобрать наиболее удачный.

В центре гармонично выглядят объекты круглой формы — бассейн или беседка.

Круглые

Такую форму редко имеют участки на ровной поверхности. Чаще всего они расположены на холмистой местности или горных склонах. Чтобы придать участку 20 соток гармоничный вид, рекомендуется по границам надела высадить полосу декоративных кустарников. Плюсом круглой или овальной конфигурации считаются широкие перспективы для любителей пейзажного стиля без прямых углов.

• Расположение объектов сильно зависит от пропорций территории. Процесс планировки облегчается при соотношении ширины и длины участка приближенном к квадрату.
• Необходимость в обширной и качественной дренажной системе, особенно при расположении на склоне или холме.

Для планировки круглой формы очень важно знать глубину залегания грунтовых вод.

Многоугольные

Подобная форма отличается наличием множества изгибов и углов. Однако на площади 20 соток это проблемой не является. Территория достаточно большая, поэтому на ней можно спроектировать разные варианты. Чаще всего владельцы получают наделы г-образной, т-образной или п-образной формы.

• простота отделения зон друг от друга;
• возможность совмещения разных стилей одновременно;
• скрытые углы отлично маскируют хозяйственную зону или места отдыха.

Минус формы — увеличение финансовых затрат на обустройство многоугольного участка.

Схемы размещения объектов в зависимости от формы

Если придерживаться основных принципов планирования для различных форм, то участок будет не только благоустроенным, но также удобным и очень красивым.

Прямоугольные участки

Классическая форма, для которой удачно будет разместить объекты по краям периметра или в шахматном порядке. В углу двора поместить беседку, баню или бассейн.

Для дома выделить место в центре или ближе к любому из углов. Если прямоугольник узкий и вытянутый, то его обустройство будет немного сложнее. В этом случае нужно разделять зоны деревьями и кустарниками, а подсобные помещения покрасить яркой краской.

Форма квадрата позволяет расположить дом так, как удобно владельцу — в углу или центре, на боковой стороне. В любом случае на территории 20 соток остается еще достаточно места для других объектов.

Архитекторы рекомендуют визуально разделить участок вдоль на 2 равные части, затем часть у входа разбить еще раз, но уже поперек. Дом, гараж и хозблок расположить у входа, остальную площадь отдать под сад и зоны отдыха.

Для формы идеально подходит симметричное размещение объектов и диагональное зонирование.

Лучшее место для дома — центральная часть. Для въездной зоны выделить середину одной из сторон. Хозпостройки спланировать вдоль одной стороны, а дальний угол оставить под фруктовый сад. Если форма угла этого не позволяет, то можно туда поместить компостную яму и скрыть за высокими кустарниками. Дорожки следует делать немного закругленными, чтобы не акцентировать углы.

Территорию нужно разделить на 3 основные части. Первая считается парадной. В ней разместить дом, гараж, придомовую зону отдыха. Во второй идеальным решением будет спланировать спортплощадку или газон. В третьей спроектировать зоны отдыха и хозпостройки.

Дом в центре участка — не лучший вариант для круглой формы.

Планирование участка нестандартной формы следует начать с места расположения жилого дома. Остальные объекты можно разместить в любом порядке.

Главное, чтобы они были разделены ландшафтными композициями, которые придадут участку гармоничный вид. На т-образной площади дом поставить на перекладинке, на г-образной оставить для него короткую и самую широкую часть, на п-образной — перемычку.

Зонирование

Классический список зон состоит из четырех пунктов — жилая, зеленая, релаксационная и хозяйственная. Каждая включает определенные объекты и должна занимать рекомендуемую площадь.

• Жилая. Это зона, в которой находятся дом основной и гостевой, гараж, терраса. Она занимает до 12% всей площади.
• Хозяйственная. Это обслуживающие постройки для жильцов, сада и огорода, домашних животных — баня, туалет, летний душ. Занимает объем около 15%
• Релаксационная. Зон отдыха на площади 20 соток можно спланировать несколько. Сюда входит парковая часть, бассейн, беседки, детская и спортивная площадки, барбекю.
• Зеленая. Второе название — садово-огородная. В нее входят все декорации, которые оживляют территорию участка 20 соток. Она может быть разбита на несколько частей.

Для двух последних зон следует выделить до 75% территории.

Зону отдыха и зону хозяйствования нужно расположить в противоположных сторонах участка размером 20 соток.

Каждую зону рекомендуется сначала схематически нанести на план, а затем откорректировать планировку с учетом всех требований.

Где построить дом?

Основной объект любого участка — это жилой дом, в котором владелец может проводить основную часть времени. Есть много разновидностей планировки участка 20 соток, в которых здание занимает определенное место. Вначале следует определить форму и этажность, а затем решать, где он будет стоять.

В передней части площади

Это наиболее распространенный вариант, когда дом находится сразу при въезде на участок. В этом случае гараж для удобства тоже рекомендуется разместить рядом с домом.

При такой планировке эти два объекта надежно отгораживают остальную часть территории от посторонних глаз. Передний фасад дома нужно украсить:

• клумбами;
• беседкой.

Сзади разбить сад и выделить место под хозпостройки.

Дом в передней части участка — это удачный формат для прямоугольного или квадратного участка. Но на круглом или треугольном лучше от него отказаться. Также стоит подумать, если участок расположен возле автомагистрали с активным движением.

В центре

Перед домом следует расположить зону отдыха, все остальные перенести назад. Рядом с жилым зданием нужно оставить место для парковки, гаража и нескольких клумб. Это позволит защитить жильцов от постороннего шума.

Этот вариант будет немного затратнее, ведь для соединения зон понадобятся дополнительные дорожки и подъездные пути. Отличный выбор для участка прямоугольной формы.

В конце

Такой вариант очень популярен у владельцев, предпочитающих современный стиль. В этом случае основное внимание уделяется декоративному оформлению участка. Предполагается большое количество ландшафтных композиций, оригинальных архитектурных форм, креативных решений.

Основная задача подобной планировки — предоставить максимум места для отдыха и любимых занятий. На садово-огородную зону выделяется минимум площади. Вариант подходит для участков 20 сотой любой конфигурации.

Какие растения посадить?

Чтобы планировка участка 20 соток выглядела полностью завершенной, необходимо грамотно подобрать и расположить растения. Ведь, без зеленых насаждений невозможно достичь гармонии ландшафтного дизайна. При выборе сортов и культур следует учитывать структуру и состав почвы, глубину залегания грунтовых вод и промерзания почвы, климатические особенности местности.

Для сада

Фруктовым деревьям нужно хорошее освещение, отсутствие сквозняков и плодородная почва. Сад следует разместить, отступив от строений 3,5 м. Чтобы правильно выбрать и рассадить культуры, необходимо учесть такие характеристики:

• размеры взрослого дерева — нужны для вычисления количества;
• совместимость сортов и условия их выращивания — для подбора разновидностей.

В этом случае урожайность будет намного выше. Также необходимо спланировать место для складирования и обработки урожая, систему полива, компостную кучу, возможности уборки листвы и сжигания мусора.

Для клумб

Для декорации клумб можно подбирать любые растения по:

• сроку и продолжительности цветения;
• длительности жизни цветка — многолетник или однолетник;
• высоте взрослого растения.

С помощью подбора этих параметров можно создать клумбу непрерывного цветения или монохромную. Рядом с жилым домом лучше высадить бордюрные сорта или вьющиеся. Например, декоративный виноград, розы, клематисы.

На одной клумбе хорошо сочетаются до 20 видов растений.

Если высадить цветы в горшках или в вазонах, то их можно перемещать по участку для разнообразия композиций.

Для огорода

Овощным культура необходимо много света. На участке 20 соток рекомендуется сделать 2-3 огородные зоны. Например:

• одну для теневыносливых культур — щавля, лука.
• вторую для овощей, на третьей разместить теплицу.

Возле дома высадить быстро созревающие культуры — редис, укроп, салат, в саду — кусты малины или смородины.

При подборе растений следует учитывать направление ветров, расположение сторон света. Рядом с огородом нужно разместить компостную яму, поливочную станцию, навес для сушки и переработки овощей.

Для водоемов

На участке 20 соток одинаково удачно можно декорировать природные водоемы или искусственные. Влаголюбивые культуры тоже делятся на многолетние и однолетние. Чтобы украсить прибрежную зону, много усилий не понадобится.

А вот при подборе глубоководных разновидностей нужны знания. Культурам важна глубина водоема, средний показатель температуры зимой, чтобы они не промерзали. В этом случае лучше проконсультироваться со специалистами или изучить справочную литературу.

Особенности для дачного ЗУ

Главное назначение дачной территории — выращивание плодовых и огородных культур. Поэтому под садово-огородную зону отводится максимум площади.

Дом рекомендуется разместить в центре надела, рядом поставить гараж и небольшую зону отдыха:

• беседку;
• небольшой газон;
• детскую площадку.

Затем рассчитать количество плодовых деревьев и кустарников, учитывая их размеры во взрослом состоянии. Важно, чтобы они не затеняли друг друга. На дачном участке обязательно спланировать хозблок, помещение для хранения урожая, его переработки, подвал, погреб, теплицу, место для компостной ямы и утилизации остатков.

Требуется отделить тенелюбивые растения от тех, которым нужно много солнца. Участок 20 соток позволяет расположить несколько огородных зон выполненных в декоративном стиле.

Какие ошибки совершают владельцы?

Основные неточности и ошибки, которые допускают владельцы при планировании территории:

• Стремятся заполнить все свободное пространство, что создает ощущение беспорядка и хаоса на участке. Нужно обладать качеством соизмеримости, чтобы этого избежать.
• Не выдерживают выбранный стиль и расстояние между объектами или растительностью. Беспорядочное размещение построек загромождает территорию.
• Не учитывают особенности рельефа и формы своего надела. Это сказывается на качестве жизни. Если игнорировать расположение сторон света, уровень залегания грунтовых вод и промерзания почвы, то многие растения могут погибнуть, а срок службы фундамента намного сократится.

Избежать ошибок поможет точное соблюдение норм и правил проектирования участка 20 соток.

Все тонкости планировки узкого и длинного участка

При покупке участка под строительство, обычно выбирают участки правильной формы.

Когда выбора нет, например, надел достался по наследству, приходится довольствоваться тем, что есть.

Часто владельцы опускают руки и забрасывают такие территории, а зря. Если даже вам достался узкий участок – это не повод расстраиваться.

Такую территорию можно грамотно обустроить, если подойти к работе ответственно, изучить нормы и требования по строительству, разработать план дома и выбрать планировку приусадебного хозяйства.

• Какой ЗУ считается таким?
• Плюсы вытянутых ЗУ
• Минусы
• Какие зоны должны быть на территории?
• Правила и нормы расположения построек
• Советы по средствам визуальной коррекции
• Советы по выбору стиля
• Фото
• Заключение

Какой ЗУ считается таким?

По нормативам, узким считается участок, ширина которого варьируется от 8 до 20 метров. Взять хотя бы территорию в 6 соток: ее нормальный привычный размер 20х30 метров, однако 10х60, 12х40 метров – это эти же 6 соток, но узкие и вытянутые. Возможны и другие вариации соотношения длины и ширины территории.

Располагаться надел может продольно или поперечно. Если с привычными габаритами все более или менее понятно, то, как строить на узкой территории не все знают.

Требования к параметрам

Параметры земельных наделов регламентируются как на федеральном, так и на муниципальном уровне. Федеральными актами являются:

• Земельный Кодекс РФ.
• СНиПы.
• Градостроительный Кодекс РФ.
• Федеральный закон № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Земельный Кодекс указывает, что максимальный размер участка устанавливается в соответствии с градостроительным регламентом.

В каждом регионе свои нормы габаритов земельных наделов, средний показатель составляет 50 соток. Что касается минимальных размеров, то они должны составлять:

• для строительства: ширина – от 8 метров, общий размер – 300 кв. м.
• для ведения хозяйства: ширина – от 12 метров, общий размер – 500 кв.м.

Планируя возводить жилой дом на таком участке, необходимо помнить, что вне зависимости от ширины и длины территории, необходимо следовать установленным нормам. Регламентируется это:

• СП 42.13330.2016;
• СП 53.13330.2011;
• СП 30-102-99.

Нормативным документом, регламентирующим расположение строений на территории, является СНиП 30-02-97. В пункте 5. 2 указано, что минимальное расстояние от жилого дома до линии улиц – 5 метров, хозяйственные строения должны располагаться на аналогичном расстоянии от красной линии улиц.

Какие зоны должны быть на территории?

При планировании зонирования нестандартных приусадебных участков нужно знать основное правило – разделение территории должно осуществляться поперек. Что касается числа зон – их количество может достигать 6 обособленных пространств, в зависимости от длины территории.

Репрезантативная

Другое ее название – парадная зона. Она располагается около парадного входа в жилой дом. В этой зоне можно размещать:

• альпийские горки;
• разбивать клумбы.

При использовании газона, рекомендуется выбирать несимметричные сорта. В этом же пространстве можно выделить место под автомобиль, но располагаться оно должно в стороне, но ни в коем случае не в середине зоны.

Буферная

Располагается сразу при входе на территорию. Обустройство этой зоны не обязательно, но если позволяют размеры надела и у хозяина есть автомобиль, лучше ее организовать.

Отделить буферное пространство от парадного можно с помощью высоких густых кустарников, посадить туи. Еще вариант – выложить декоративную кирпичную стену, но нужно понимать, что она может затенять пространство.

Приватная

Это так называемая зона отдыха, место, где можно уединиться от шума. Для ее отделения можно использовать трельяжи, перголы, а можно соорудить кулису. Пространство приватной зоны можно облагородить лианами, вьющимися растениями. В центре зоны можно поставить беседку, обустроить зеленый кабинет ил просто повесить гамак.

Специализированная

Эта территория предназначена для бытовых нужд. Там можно размещать бытовки, место для сушки белья. При желании, можно обустроить все красиво, а можно просто натянуть бельевые веревки, скрыв их от посторонних глаз кулисами, высокими кустарниками.

В специализированную зону нужно организовать беспрепятственный доступ.

Дополнительная

Дополнительную зону можно обустроить на длинных участках.

В нее могут входить:

• спортивная площадка;
• детская площадка;
• огород.

Обустраивая детскую площадку, не рекомендуется ее закрывать от парадной и зоны отдыха, так как взрослые должны наблюдать за детьми, играющими в дополнительной зоне. Некоторые любители загородной жизни обустраивают на своих участках в дополнительной зоне небольшой огород. Этот участок должен находиться около специализированной зоны.

Правила и нормы расположения построек

Перед строительством дома необходимо заранее ознакомиться с правилами и СНиПами, регламентирующими правила расположения строений на определенном участке.

Жилой дом

При строительстве жилого дома необходимо знать, что:

• минимальное расстояние от строения до забора соседа – 3 метра;
• расстояние от дома до красной линии улицы – 5 метров;
• минимальное расстояние от дома до дороги – 3 метра;
• кровля на крыше дома должна быть устроена таким образом, чтобы вода и снег при сходе не попадали на территорию соседа.

Гараж считается хозпостройкой, поэтому к нему предъявляются требования, аналогичные всем хозяйственным постройкам, а именно:

• Минимальное расстояние от межи – 1 метр;
• Расстояние от дома соседа до вашего гаража – 6 метров.

Гараж должен располагаться в таком месте, чтобы снег и вода с его крыши не попадали на соседний участок.

О строительстве гаражей подробная информация здесь.

Баня

Как и любая хозпостройка, баня должна соответствовать определенным требованиям:

• минимальное расстояние от линии дороги – 5 метров;
• расстояние от соседского дома – 6 метров;
• расстояние межи – 1 метр.

Баня должна располагаться таким образом, чтобы снежные скаты с кровли не попадали на соседскую территорию.

Все тонкости возведения бани информация тут.

Хозпостройки

Согласно рекомендациям, хозяйственные постройки лучше возводить в глубине участка, минимальное расстояние от проезжей части – 5 метров.

На своей территории нет особых ограничений по расположению построек. Если планируется строительство помещения для содержания животных, то тут есть определенные нюансы. В частности, минимальная высота такого строения – 2,5 метра, а расстояние до жилого дома – 5 метров.

Все, что необходимо знать о строительстве хозпростроек здесь.

Советы по средствам визуальной коррекции

Если практически расширить границы узкого приусадебного участка довольно проблематично, то визуально это можно сделать, если приложить определенные усилия. Есть несколько хитростей, способных зрительно расширить территорию:

• Высадка деревьев разного размера. Причем высаживать их нужно определенным образом: в конце участка сажают высокие сорта, в начале – карликовые.
• В конце сада высадить масштабные растения, лианы, плетущиеся по аркам цветы.
• Акцентировать внимание на ярком объекте, расположенном в глубине территории. Например, поставить беседку и разбить вокруг нее яркие клумбы.
• Вдоль низкорослых насаждений выложить садовые дорожки.
• Вдоль забора высадить среднерослые цветущие растения холодных оттенков.
• Нельзя по периметру высаживать высокие деревья, в том числе фруктовые.

Кроме этого, для визуального расширения надела можно использовать разнообразные декоративные элементы и устройство разноуровневого ландшафта.

Разноуровневый дизайн

Если участок неровный, располагается под наклоном, то организация такого дизайна обойдется дешевле. Если участок ровный, то придется уровни создавать искусственно.

Лучше всего поднимать центральную часть участка. Но если не позволяют постройки, то можно поднять дальнюю часть надела. При возвышении центральной части удастся визуально скрыть дальнюю часть территории.

Получившиеся территории рекомендуется оформить в виде террас. Если все сделать правильно, целостность участка будет нарушена, и территория не будет казаться длинной. Дополнительно спуск с приподнятого участка можно оборудовать тропинкой со ступенями.

На приподнятой территории можно обустроить зону отдыха, а можно разбить альпийскую горку.

Еще одним вариантом обустройства разноуровневого дизайна является высадка растений контрастной длины. Дополнительно можно сделать насыпь из грунта. Вертикальный способ озеленения зрительно расширяет пространство. Для создания зеленых стен можно использовать арки, решетки, перголы.

Декоративные элементы

Декоративные элементы способны значительно преобразить любой приусадебный участок. Однако для разных участков подходят определенные способы декорирования. На удлиненной территории рекомендуется использовать:

• Живые изгороди. Отлично подходят для разграничения зон, зрительно расширяет территорию.
• Цветочные бордюры. С их помощью можно облагораживать тропинки. Цветочные бордюры должны иметь плавные очертания, растения разных размеров должны гармонично вписываться в общую картину. Для таких цветников лучше всего использовать хризантемы, ирисы, варианты злаков:
• Пергола. Обустройство данного элемента не только внесет элемент декора, но и разделяет территорию на зоны. Пергола хороша тем, что может быть выполнена в любой форме и из любого материала.
• Рельефные клумбы. С их помощью узкий участок можно зрительно расширить. Такие клумбы хороши тем, что их легко разбить, просто ухаживать. Высаживать на таких клумбах можно низкие кустарники, многолетние цветы.
• Миксбордеры. Представляют собой клумбы прямоугольной формы. Их можно обустроить как на границе надела, так и вдоль тропинок. Особенность миксбордеров в том, что на одной клумбе собраны растения, различные по цветам, размерам и времени цветения. То есть такая клумба будет радовать хозяина своим цветением с весны до поздней осени.

Не только растения могут выполнять функцию декора.

В оформлении можно задействовать:

• декоративные светильники;
• вазоны;
• мебель;
• скульптуры;
• искусственные водоемы и прочее.

Нужно правильно подбирать размеры и цветовую гамму предметов декора.

Советы по выбору стиля

Проблема узкого длинного участка в том, что к его обустройству нужно подходить грамотно, в противном случае территорию можно просто перезагрузить. Поэтому и рекомендуется прибегать к помощи специалистов.

Выбирая дизайн для такой территории, рекомендуется выбирать сдержанные стили, в которых отсутствует нагромождения элементов декора.

Минимализм

Стиль отличается простотой и лаконичностью. Особенность минимализма – геометрически правильные формы. В дизайне можно использовать инсталляции из проволоки, зеркала. Основным цветом является зеленый. Его дополняют светлые оттенки: белый, бежевый, светло-розовый, серый. Можно сделать яркий цветовой акцент, но главное – не перестараться.

Используя данный стиль, сложно визуально расширить пространство. Несмотря на это, минимализм часто используют при облагораживании загородных территорий.

Японский стиль

Суть данного стиля – асимметрия. Для визуального расширения узкого участка японский стиль подходит больше всего. Сад в японском стиле – это обязательно камни, растения, вода. Проблему воды можно решить путем обустройства имитации ручья. Для этого потребуется только гравий и галька.

Что касается растений, то их должно быть очень много и они должны быть везде. Асимметрия японского стиля подразумевает, что по соседству можно высаживать как растения низких сортов, так и высокие сорта цветов и кустарников.

Эко-стиль

Его особенность в естественности. Сад в эко-стиле должен казаться пространством, нетронутым человеком. В зависимости от климатических условий, можно воплотить в жизнь практически любую задумку в эко стиле.

Самостоятельно обустроить территорию в эко-стиле практически невозможно, так как нужно точно знать, какие растения в условиях дикой природы могут расти вместе, а какие нет. При обустройстве беседки, скамеек, тропинок необходимо помнить, что все они должны быть выполнены из природных материалов.

Альпийский стиль

Этот вариант отлично подойдет для участков с неровным ландшафтом. Акцент в альпийском стиле делается на камни. Из этого материала выкладывают дорожки и сооружают беседки. С камнями лучше сочетать кустарники и невысокие деревья хвойных пород. Цветов должно быть немного.

Преимущество альпийского стиля в том, что уход за участком, выполненным в данном стиле, минимальный.

Кантри

Деревенский стиль оформления пользуется большой популярностью среди любителей загородной жизни. Характерные особенности стиля кантри – простота, легкость, некоторая хаотичность. Деревенский стиль подразумевает использование деревянной мебели, плетеных корзин и аналогичных предметов декора. Глиняные горшки и разнообразные фигурки отлично впишутся в кантри.

Для любителей огородов деревенский стиль является отдушиной. Стиль предполагает наличие плодовых деревьев и овощных грядок. Даже клумбы можно разбивать не цветочные, а овощные. Хорошо впишутся в дизайн грядки с пряными и лекарственными растениями.

Что касается цветов, то от них отказываться не нужно. Просто для них не нужно выделять отдельные клумбы, сажать цветущие растения можно на свободном пространстве.

Если участок очень длинный, то можно разгуляться и рассмотреть другие стили, например, хай-тек, средиземноморский, экзотический.

Дом в деревне Лаврово

С чего начинается строительство дома мечты? С выбора проекта, технологии строительства или покупки участка? — Нет! Строительство начинается со знакомства людей! Так случилось и на этот раз. В январе этого года в компанию обратились Валерия и Игорь. Продуктивное знакомство постепенно переросло в строительный проект. До конца мая велось обсуждение проекта, но затем началась непосредственное формирование договора. Заказчики мудро решили строить дом по каркасной технологии. Каркасное домостроение последнее десятилетие вытесняет с рынка малоэтажного строительства другие технологии, что обусловлено беспрецедентными преимуществами:

• минимальные требования к несущей способности фундамента, за счет низкой массы строения
• минимальный расход дорогостоящей древесины на строительство дома, что не только сокращает расходы, но и бережет леса
• каркасный дом самый теплый, стены на 75% состоят из утеплителя
• высокие темпы строительства, дачный дом строиться за 2-3 недели
• возможность вести строительство в любое время года, за счет отсутствия мокрых циклов
• для строительства не требуется тяжелая техника, экономятся средства и нет воздействия на ландшафт на участке
• простота реализации любых архитектурных решений, будь это панорамное остекление или сложные формы, строительство вызовет минимум инженерных сложностей
• в каркасном доме возможны любые интерьерные решения, а сокрытие инженерных коммуникаций в стенах выполнить технически просто

Семье приглянулся проект Каркасный дом 6х8 одноэтажный с террасой «Наро-Фоминск». Проект во многих номинациях оптимальный. Базовая планировка была изменена согласно пожеланиям будущих домовладельцев. Дом одноэтажный с холодным чердаком и террасой, вписанной в фасад со стороны фронтона строения. Благодаря такой комбинации архитектурных решений формируется запоминающийся образ строения. Терраса подшита по стропилам, что придает внешнему виду строения воздушность и легкость. Такой дом станет украшением любого участка. Внутри дома размещены семь комнат: прихожая, бойлерная, санузел, холл, две спальни и кухня-гостиная. Самая просторная комната кухня-гостиная размером 3х5. 5 м. Объединение кухни и гостиной в единое помещение прагматичное решение, которое широко распространено в современных проектах. Такой подход позволит с максимальным удобством сочетать прием пищи и общение. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу, поэтому трапезу легко организовать на свежем воздухе. Воображение рисует позитивные образы – дружная компания отдыхает на террасе, созерцая природные красоты и никакой внезапный летний дождик не нарушит эту идиллию. Кухня-гостиная плавно переходит в холл, из которого можно попасть в санузел и две спальни. В проекте предусмотрена компактная прихожая, которая также возьмет на себя функции тамбура. Буферное помещение необходимо в загородном доме, особенно это актуально в зимнее время и ненастную погоду. Несмотря на компактность дома, для размещения инженерных систем отделена котельная. Такое решение позволит не загромождать интерьеры бойлерами, насосами, а так же с удобством обслуживать оборудование. Основной вход оформлен крылечком, которое защитит дверь от осадков. В проекте предусмотрено три жилых комнаты, поэтому дом подойдет для жизни или отдыха семье из 3-4 человек.

Как и планировалось уже в начале июня началась подготовка к короткому путешествию в соседнюю Вологодскую область. Подобраны строительные и отделочные материалы, тщательно упакованы и загружены. Опытные плотники и материалы отправились на место строительства в деревню Лаврово. Сразу по прибытии закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы строения. Установлен каркас строения и стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие. Утеплены и обшиты ограждающие конструкции. Установлены окна и двери, оформлено крыльцо и терраса. На строительство и отделку каркасного дома 8х8,5 м профессиональным строителями потребовалось две недели. Строительство завершено, теплый каркасный дом ждет счастливую семейную пару.

Дом построен за 14 дней и сдан в эксплуатацию в июне 2022 года.

Такой же дом мы построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Место строительства: деревня Лаврово муниципальное образование Мяксинское, Череповецкий район, Вологодская область

Комплектация дома в деревне Лаврово

Планировка дома 8х8,5 м

Размер дома по наружным углам 8х8,5 м. Дом строится по каркасной технологии. В основании дома свайно-винтовой фундамент, установлен постоянным подрядчиком. Обвязка в два ряда из обрезного бруса — сечением 150х150 мм первый ряд, балки из обрезного бруса сечением 150х150 мм устанавливаются в первый обвязочный ряд; лаги — брус сечением 40х150 мм устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд. Производится в подарок обработка основания дома антисептиком, для продления срока службы постройки. Обрабатываются: лаги, балки, обвязка и черновой пол.

Каркас стен выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм с шагом стоек 590 мм по свету. Затем снаружи монтируется перпендикулярно стойкам каркаса рейка 40х50 мм для установки перекрестного утепления. Снаружи прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD — Professional» и обшивается имитацией бруса камерной сушки с вентзазором из бруска 20х50 мм. Изнутри каркас утепляется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 150+50 мм, прокладывается пленкой «Наноизол B Professional». Сборка каркаса производится на гвозди, производится монтаж укосин из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм. Каркас перегородок древесины камерной сушки сечением — 40х100 мм. Шумоизоляция выполняется плиточной теплоизоляцией «RockWool» 50 мм и прокладывается пленкой «Наноизол B Professional» с двух сторон утеплителя. Изнутри каркас не обшивается, выполняется лишь монтаж контррейки.

Черновой пол выполняется из обрезной доски 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм. Далее прокладывается мембранной пленкой «Наноизол SD Professional». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional», которая монтируется гладкой стороной к утеплителю. По лагам монтируется рейка сечением 20х50 мм, на которую стелется чистовой пол влагостойкое ДСП «QuickDeck» толщиной 16 мм. Монтаж ДСП выполняется на обрешетку из доски 40х100 мм через 100 мм. Потолок утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол B Professional».

Каркас фронтонов выполняется из обрезной доски сечением 40х150 мм, которая укладывается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол SD Professional», которая раскатывается перпендикулярно стойкам. Фронтоны обшивается имитацией бруса камерной сушки через вентзазоры из бруска 20х50 мм. Стропильная система выполняется из бруса обрезного, сечением 40х150 мм с шагом 590 мм по свету, с обрешеткой из обрезной доски 20х100 мм, шаг выбирается согласно типу кровельного покрытия и уклону кровли. В качестве кровельного покрытия используются доступный по цене и эффективно поглощающий звук «Ондулин». Прокладывается пароизоляция «Наноизол С». По скатам стропил устанавливается контррейка из бруска 40х50 мм. Свесы кровли выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой камерной сушки класс В. Производится монтаж вентиляционных решеток во фронтоны.

Установлена надежная входная дверь отечественного производства и дверь ПВХ усиленная для выхода на террасу. Выполнена установка межкомнатных филенчатых деревянных дверей следующих типоразмеров: 800х2000 мм – 5 шт. Установлены окна ПВХ профиль белый, стеклопакет двухкамерный, комплектуются подоконником на 200 мм, подставным профилем, водоотливом, с фурнитурой, следующих типоразмеров: 0. 6х0. 6 м одностворчатое — 1 шт, 1. 0х1. 2 м двухстворчатое — 4 шт. Отделка оконных и дверных проемов производится наличником ширина 90 мм, толщина 14 мм. В качестве доборов на окна используется имитация бруса камерной сушки.

Терраса и крыльцо оформлены строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм, перилами из доски 40х100 мм, горизонтальным декоративным ограждением. В качестве чистового пола используется шпунтованная доска 36 мм. Бытовка для проживания строителей, традиционно, предоставлена в подарок.

Строительство идет по-стахановски — начата сборка каркаса фронтов дома

В качестве ветрозащитной мембраны, используется инновационная многослойная мембрана наноизол «B Professional»

Свесы кровли выполняются шириной 450 мм, что обеспечит дополнительную защиту фасадов дома от осадков

Основание дома тщательно обработано антисептиком, что продлит срок службы дома

Чистовой пол влагостойкое ДСП «QuickDeck», что позволит использовать современное напольное покрытие

Кровля покрыта, доступным по цене и эффективно поглощающим звук , Ондулином

Все пленки проклеиваются, соблюдение технологии — залог комфорта

Установлены современные, удобные окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами

Установлен люк для удобного доступа на чердак

Просторная терраса — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе

Компактное крыльцо защити вход от осадков в ненастную погоду

Если Вам нравится наш фотоотчет — поделитесь им:

Строительство завершено, красивый и теплый дом ждет счастливых хозяев

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

На плане должно обязательно быть отражено:

• Расположение жилых помещений;
• Хозяйственные и вспомогательные постройки;
• Забор;
• Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Стандартные проекты застройки 15 соток

Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.

Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:

• в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
• на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
• в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.

При составлении плана также учитывают:

• все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
• рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
• компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
• теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
• лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
• баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота транспорта.

Чаще всего используется три схемы застройки участка:

Каждая имеет и плюсы, и минусы.

Проект с домом на переднем плане

На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:

• барбекю;
• детской площадки;
• бани;
• спортивной площадки.

Минусы традиционного проекта — маленькая площадка перед домом и гаражом.

Плюсов больше. К ним относятся:

• удобное расположение хозяйственных построек — недалеко от дома, но при этом не на виду;
• защищенность от ветра зеленой зоны;
• отсутствие глухих зон;
• хорошая освещенность всех уголков участка.

Такая планировка используется чаще других.

Проект с домом по центру участка

Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.

Проект с домом в глубине участка

Такой вариант встречается реже. Он  предполагает строительство жилого здания в дальней части участка. Это удобно, если надел расположен у оживленной дороги. Перед домом делают зону для отдыха и игр, подъездную дорогу, цветники, клумбы, газон. Хозяйственные постройки, гараж, баню строят справа и слева от жилого здания.

Планировка участка 15 соток разной формы

Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

• чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
• для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.

Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:

• центр — жилой дом;
• углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
• вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

От дома ко всем крупным объектам нужно проложить дорожки, подходящие по стилю дизайну территории.

Вытянутый

Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным. А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:

• у северной стороны надела — дом;
• в  северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
• на юго-западе  — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
• юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
• вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.

Участок с уклоном

Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.

Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод. Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.

Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.

Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.

Много это или мало 20 соток?

Если вам достался участок размером до 10 соток, процесс размещения дома и необходимых построек превращается в сложную задачу, решение которой становится не только трудным, но и не имеющее множества решений – главное, умудриться вообще все втолкнуть на этом кусочке пространства.

Располагая же 20-ю сотками, можно уже не уплотняя и не выписывая ненужных чудес, спокойно разместить все постройки, сохранив простор и удобство. Таким образом, мы можем вполне спокойно разместить:

• Собственно сам дом;
• Хозяйственные постройки;
• Летнюю кухню;
• Гараж с мастерской;
• Баню;
• Беседку;
• Детский уголок;
• Туалет;
• Летний душ.

Как видим, обозначенный выше список включает в себя все необходимые удобства, хотя по желанию список может быть вполне расширен. Осталось только все грамотно расставить, а для этого, давайте, рассмотрим, как же нам непосредственно произвести сам ландшафтный дизайн участка в 20 соток.

Проектирование стиля

В стилистике благоустройства земельных участков различают несколько основных направлений, это справедливо и в нашем случае – при создании дизайна участка в 20 соток, а потому обозначим эти основные стилистически направления и рассмотрим их основные отличительные черты.

Классический. Для этого стиля характерна фундаментальность и основательность, что достигается посредством четкости геометрических форм строений и правильности их взаимного расположения. Все элементы дизайна подчеркивают общий порядок, основательность самого хозяина и его силы, состоятельности.

Английский пейзажный вариант. В данном случае предпочтение отдается естественности всех форм, все должно быть расположено в естественном, словно в природном порядке. Красота окружающей природы выводится на первостепенное место, а все элементы дизайна направленны на решение этой задачи.

Французский, или так называемый – экостиль. Основная, фундаментальная линия – уют и гармония. Здесь на первый план выходит идея воссоединение человека с природой, его гармоничное вплетение в общую окружающую обстановку. Для обустройства использует только естественные материалы, причем – это должны быть материалы свойственные именно для данной местности. Присутствие искусственного минимально, оно не должно выделяться.

Тропические стили являются экзотическим вариантом и требуют знаний в вопросах особенностей выбранного направления.

Хай-Тек стиль. Модное и набирающее популярность направление. Отражает все веяния моды и потому для обустройства используют самые современные материалы и технологии.

Барокко. Это исключительная роскошь, изысканность. Все в дизайне направленно на то, что бы выделить и обозначить дороговизну и шикарность.

Альпийский. Данный вариант обустройства является оптимальным для участков с неровностями.

Лесной. Подходит для мест с рядом расположенным лесным массивом. Единственное условие – плавный переход от леса вне участка в ваш собственный.

Романтический стиль. Это некое слияние элементов из разных направлений. Основополагающая идея – создание некоего романтического настроения и его поддержание.

Здесь мы перечислили основные направления. Естественно, что возможен некий их симбиоз, а также, ни кто не может вам запретить разработать свой собственный проект участка, в котором вы сможете реализовать свои собственные стилистические направления и сделать некое воплощение своего внутреннего мира в реальности.

Как правильно разместить все строения на участке

Существует несколько правил, которые необходимо учесть при планировке участка и размещении объектов на нем. Эти правила универсальны и не зависят от выбранного нами стиля, а потому остановимся на них несколько подробнее.

• Самое главное правило — дом на участке 20 соток оптимально расположить на северной стороне. Это делается для рационального распределения солнечного света. Если участок имеет неровности, дом устанавливается на самой высокой точке;
• Все капитальные строения определяют фасадом к внешней стороне;
• Сад должен быть расположен на солнечной стороне участка;
• Все хозяйственные объекты необходимо скрыть от глаз стороннего наблюдателя, для этого их убирают внутрь территории участка;

Кроме обозначенных выше самых общих правил, существуют строительные нормы, в которых отмечены минимальные расстояния от жилых и иных построек до края участка, расстояния между собой и др. Вам необходимо внимательно ознакомиться с ними и по возможности учитывать при проведении планирования, а затем строительных работ.

При планировании сделайте план участка, продумайте систему инфраструктуры, освещения. Обдумайте, как будет реализовано ограждение, каким будет забор, от этого во многом зависит внешний вид всего вашего участка.

Еще одним моментом, который необходимо отметить, является планировка при нестандартных границах вашего участка. В таких случаях особое значение имеет правильное расположение строений и зонирование.

В некоторых случаях, например, на узких пространствах, решить проблемы становится возможным при использовании специальных элементов: живых изгородей, клумб, кустарников.

Дом в Гдове

Приятное знакомство с будущей хозяйкой этого дома случилось в прошлом году. Приятное, конструктивное и доверительное общение переросло в строительный проект. Дом предстоит построить в Псковской области. Заказчица мудро решила строить дом по каркасной технологии, которая стремительно набирает популярность. И это не случайно, каркасное домостроение обладает рядом неоспоримых преимуществ:

— относительно низкая стоимость строительства, так как для строительства требуется минимум дорогой древесины

— возможность использования любых типов фундаментов — каркасный дом оказывает минимальную нагрузку

— для строительства каркасного дома не требуется привлекать тяжелую технику, что сократит расходы

— каркасный дом самый теплый – стены на 75% состоят из утеплителя

— строительство можно вести в любое время, за счет отсутствия мокрых циклов

— каркасный дом легко обслуживать и ремонтировать

— полное отсутствие усадки, в отличие от деревянных или кирпичных домов

— высокие темпы строительства, среднего размера дом строится менее месяца

— возможность скрыть в стенах инженерные системы без технических сложностей

Анна выбрала Каркасный дом 6х8 одноэтажный с террасой «Наро-Фоминск». Одноэтажный дом 8,5х8 м с холодным чердаком и простой двускатной крышей. Хотя конструкция тривиальная, дом выглядит современно и станет украшением любого участка. Такой эффект достигается благодаря роскошной террасе, вписанной в фасад дома со стороны фронтона, которая накрыта продолжением кровли. Терраса, подшитая по стропилам, дополняет архитектурную композицию и формирует запоминающийся внешний вид. Внутренняя планировка дома во многих аспектах идеальная. Внутри дома размещены шесть комнат: бойлерная, санузел, кухня-гостиная, прихожая и две спальни. Кухня-гостиная размером 3х5 м с двумя окнами, выходящими на разные фасады дома, поэтому светлая и уютная. В проекте продуман момент размещения инженерных систем, без которых невозможна комфортная жизнь в своем доме. Бойлерная, санузел и кухня-гостиная размещены на одной линии и имеют общие стены, что сократит протяженность коммуникаций. Бойлерная и санузел отделены от спален прихожей и холлом, что дополнительно защитит от шума помещения. Прихожая не только позволит с комфортом раздеться, но и возьмет на себя функции тамбура – задержит стужу в зимнее время. В проекте предусмотрено два входа, один в прихожую, а другой из кухни-гостиной на террасу. Наличие отдельного выхода на террасу из кухни-гостиной сделает отдых на свежем воздухе особенно комфортным. Проект подойдет для жизни или отдыха за городом семье из 3-4 человек, так как в доме размещены 3 жилых комнаты

В конце апреля началась подготовка договора. Уже через месяц сотрудники компании приступили к непосредственной подготовке к путешествию в Псковскую область. Подобраны строительные и отделочные материалы, завершена погрузка. Опытные строители и материалы отправились в деревню Поличино. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и тщательно обработано антисептиком. Собран каркас стен, утеплен и обшит. Собраны стропильные конструкции, и настелено кровельное покрытие. Утеплены полы и перекрытия, настелен чистовой пол, и подшит потолок. Установлены окна и двери, выполнено оформление террасы и крыльца. На строительство и отделку одноэтажного каркасного дома 8х8,5 м профессионалам потребовалось две недели. Строительство завершено, теплый каркасный дом ждет счастливую хозяйку!

Место строительства: деревня Полично муниципального образования Гдов Псковской области России