14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости Дом

Первый этап застройки участка — планирование. Это нужно, чтобы расположить на территории все, что хочется, с максимальным комфортом для человека и учесть природные особенности надела, интересы соседей и государственные нормативы.

Содержание
  1. Основные требования к постройке
  2. Основы нормативного урегулирования
  3. Дистанция между домами
  4. Планировка участка 15 соток — с чего начать?
  5. Стороны света
  6. Зонирование участка 15 соток
  7. Последовательность планирования
  8. Возможные ошибки планирования
  9. Ландшафтный дизайн
  10. Стандартные проекты застройки 15 соток
  11. Проект с домом на переднем плане
  12. Проект с домом по центру участка
  13. Проект с домом в глубине участка
  14. Планировка участка 15 соток разной формы
  15. Треугольный надел
  16. Вытянутый
  17. Участок с уклоном
  18. Проектирование бани
  19. Как узаконить проект
  20. Расстояние до границ участка
  21. Как сэкономить место
  22. Нормативы размещения бани
  23. Рекомендации по размещению бани
  24. Согласование проекта бани на садовом участке
  25. Пакет документов
  26. Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани
  27. Расстояние от забора до бани
  28. На каком расстоянии от забора строить баню?
  29. Расстояние от бани до дома
  30. Пожаробезопасные расстояния
  31. Сколько метров от забора можно строить дом
  32. Нормы расстояний от бани до соседского забора
  33. Требования к строительству
  34. Причины введения ограничений
  35. Нормы строительства с учетом материалов
  36. Пожарные правила и требования
  37. Ландшафтный дизайн. Наши услуги.
  38. Последние посты блога УСАДЕБКА в рубрике Ландшафтный дизайн

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2021 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

  • Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
  • От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
  • От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
  • До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
  • От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
  • От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
  • От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Здравствуйте! Уже несколько лет читаю сайт и ищу на нем информацию и, наконец, пришло время регистрации и собственных вопросов. Последние пару лет снимали дачу, муж рьяно отказывался от покупки собственной. Но в прошлом году подвернулся отличный вариант по соседству с нашими друзьями и он сдался. Собственно, после покупки мозг не знает, за что хвататься. Имеем: вытянутый участок 12 соток (два участка по 6 соток). Очень высокий уровень грунтовых вод. В дожди огромные лужи по несколько дней стоят. Ждем, пока снег начнёт таять, посмотрим состояние участка. Дачный домик из кирпича 3х4 + мансарда + пристройка 2х4 (крыша с домом не единая). Колодец с питьевой водой и второй колодец почему-то с водой вровень с землей, по словам хозяев там техническая вода. Ещё есть дачный туалет с ямой, но его планируем снести и засыпать. И маленький сарайчик еле живой. Участок стоял несколько лет никем не обработанный. Вся земля в ямах (кроты), все деревья прошлым летом были заражены тлей. Все заросшее травой. По краю участка растёт много орешника. Больше ничего не сохранилось. За это лето поставили металлический забор с одной стороны, засыпали дорогу перед забором со стороны улицы, удалили все мёртвые деревья на участке, сделали в пристройке туалет с душем, провели воду из колодца и врыли 4 кольца под канализацию из унитаза, все остальные сливы уходят в отдельный не изолированный «колодец» на краю участка, т. тупо в грунт. Подозреваю, что все, что сделали нам этим летом, придётся переделывать, но нам нужно было быстро переехать с грудным ребёнком из квартиры, соседи начали глобальную стройку этажом выше, поэтому мы соглашались на все, что предлагал местный «мастер», лишь бы быстро. Сейчас появилась мысль заказать домик у какого-нибудь «терема», а этот потом переделать в баню, а пока просто сделать единую крышу над домом и пристройкой, перенести лестницу на второй этаж из комнаты в пристройку, очень мало места и без неё в единственной комнате в доме, утеплить пристройку и обшить все сайдингом, чтобы все было в едином стиле. Ну вот, собственно, и проблема. Хочется все распланировать, чтобы не пришлось потом переделывать. По идее логично начать с плана участка, наверное, но я даже не представляю как это сделать, не зная, что нужно предусмотреть заранее. Наверняка тут есть неравнодушные дачники, прошедшие этот путь, может подскажете чего. Муж сегодня ездил на дачу, в пристройке поднялись полы и перекосило входную дверь, я так понимаю, пристройка поехала. Если сделать отмостку вокруг домика, решит ли это проблему?

У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам. Задать вопрос

Постройки на участке

Планировка дачного участка 25 соток

Нормы застройки участка

Планировка участка 8 соток 25х32

Планировка земельного участка 6 соток

Участок 12 соток планировка дом гараж баня

Проекты планировки дачного участка , 7 соток

Планировка земельного участка 30 сот

Ландшафтное проектирование участка

Планировка деревенского участка

Планировка узкого дачного участка 20 соток

Распланировка земельного участка 15 соток

Дача с баней и беседкой

План участка с домом и гаражом

Планировка построек на участке 12 соток

Расположение на участке 20 соток

Планировка прямоугольного участка

Дендроплан участка 10 соток схемы

Частный дом с хозпостройками

Минимальные расстояния между постройками

Проект дачного участка план

План постройки дома на участке 8 соток

Планировка загородного участка 10 соток

Расположение построек на участке

Планировка участка 20 соток с домом и баней и хозпостройками

Планировка участка с хозяйственными постройками

Планировка участка 50 соток с домом и баней и хозпостройками

Планировка дачного участка 6 соток

Планировка участка трапециевидной формы 10 соток

План дорожек на участке 10 соток

Ландшафтное проектирование участка 20 соток

Планировка участка 10 соток

СНИП 30-02-97 забор между участками

Планировка застройки участка

Расположение на участке ИЖС

Участок 20 соток планировка дом баня

Планировка участка с баней и хозпостройками 20 соток

Постройки на дачном участке

Планировка участка 15 соток

Планировка построек на участке 10 соток

Участок 6. 8 соток планировка

Планировка участка 10 соток 20х50

Ландшафт треугольного участка

Проект участок 15 соток дом гараж баня

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Планировка участка 25 соток с домом и баней и хозпостройками

Расстановка построек на участке

Расположение хозпостроек на участке нормы

Расположение бани на участке в деревне

Планировка участка 13. 5 соток

Дом с хозяйственными постройками

Планировка участка с беседкой

Планировка треугольного участка 10 соток

Планировка дачного участка 5 соток схемы

Планировка участка с коттеджем

Планировка застройки участка 20 соток

Зона отдыха с баней на даче

Основы нормативного урегулирования

Пытаясь получить вопрос относительно отступа от забора, на котором можно возводить баню или сажать деревья, многие владельцы земельных участков отправляются на специализированные форумы. Мы же попытаемся упростить задачу для читателя и представить всю информацию в виде единой системы, чтобы человек мог легко ориентироваться по нормативам. Особенно полезной эта информация будет тем, кто решится проводить планировку своего участка самостоятельно без помощи проектных организаций.

Каждому собственнику земельного надела, столкнувшемуся с проблемой расчёта расстояния, на котором допустимо возводить хозяйственные постройки, следует знать об основных документах, которые регулируют этот момент. Ими являются:

  • Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97. В этом документе четко определен порядок планировки и законность застройки участков, отведенных собственникам садоводческими объединениями.
  • Строительный норматив СП 11-106-97. В этом документе представлена процедура разработки проекта частного землевладения, а также содержится информация о правилах утверждения этой документации и согласования с разрешительными органами.

Дистанция между домами

Основное внимание в СНиП уделяется расстоянию, на котором разрешается возводить постройки. Действующие противопожарные нормы четко определяют, что дома на земельных участках недопустимо строить в непосредственной близости относительно друг друга

На это не влияет даже тот факт, что владелец выдержал необходимый отступ от забора для выбранного объекта.

Дело в том, что в случае возгорания пострадает не только первое здание, но и построенное впритык к нему.

Во избежание неприятных последствий необходимо при выборе расположения для строительства построек руководствоваться следующими нормативами:

  • Строить объекты из полностью негорючих материалов в выбранном месте можно лишь при условии, что они удалены от объектов с такими же характеристиками не менее, чем на 6 м, от зданий с деревянными перекрытиями, покрытыми металлочерепицей или профнастилом – на 8 м, а от деревянного дома — на 10 м.
  • Возводить дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах, покрытых трудногорючим материалом, можно на выбранном месте при условии, что он располагается не ближе 8 м к строениям с аналогичными характеристиками либо объектам с меньшей горючестью, а к деревянным домам на расстоянии не менее 10 м.
  • Труднее всего определить оптимальное расстояние для объектов, которые полностью выполнены из дерева или возводятся на деревянном каркасе. Даже невзирая на то, были ли обработаны конструктивные элементы антипиренами, такое строение нужно размещать от соседнего на расстоянии не менее 10-15 м. Для более точного определения дистанции необходимо учитывать конструкцию соседского дома.

В случае если владелец выбрал схему двурядной застройки, то в этом случае разрешается сооружать два жилых или хозяйственных объекта впритык друг к другу. Подобный способ планировки в нормативных документах именуется блокированием и разрешен к использованию владельцами действующими противопожарными нормами. Аналогичным образом не будет нарушением, если на участке располагается единое здание, которое выходит на границу участка или за нее.

Если говорить о противопожарных расстояниях, на которых разрешается размещать хозяйственные объекты на одном участке, то на сегодняшний день не существует документов, в которых бы на законодательном уровне были быть закреплены эти нормы.

Планировка участка 15 соток — с чего начать?

Перед составлением плана застройки нужно определить назначение участка, т. решить, для какого типа проживания он будет использоваться — временного или постоянного. В соответствии с этим определяют и виды объектов, необходимых для комфортного пребывания на участке:

  • при постоянном проживании строится капитальный дом, который дополнительно можно оборудовать террасой, рядом оформляют зону для отдыха с барбекю и беседкой, а перед домом разбивают клумбы, цветники;
  • всегда нужно ограждение территории, которое может быть любым — из металла, камня, дерева или в виде живой изгороди;
  • не обойтись без дорожек между основными объектами и освещения;
  • для временного пребывания на территории достаточно построить легкий дом, дачу и хозяйственные постройки, а также подобрать место для зоны отдыха, огорода или сада.

Следующее — это изучение особенностей участка. Естественный рельеф обычно используют в ландшафтном дизайне для создания многоуровневых клумб, зеленых или каменных террас, альпийской горки, водоемов и других декоративных и функциональных объектов.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Полезное видео с советами от специалиста:

Чтобы сделать все в соответствии со стандартами и нормами, необходимо выполнить несколько простых пунктов:

Важные нормы дистанций между объектами:

  • противопожарные — от 6 м между каменными и бетонными зданиями, от 15 метров — между деревянными, от 10 м между постройками из горючих и негорючих строительных материалов;
  • санитарные — от дома должно быть не менее 4 метров до сараев для живности и высоких деревьев, от 8 м — до выгребной ямы и от 6 м — до соседнего участка.

Стороны света

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Выбирая место для зеленой зоны (сада, огорода, теплицы), дома и других объектов нужно ориентироваться также на стороны света. От количества солнца зависит урожайность. Также это влияет на энергоэффективность дома и уровень его инсоляции. Не менее важен и комфорт людей, который во многом зависит и от освещенности разных зон.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Поэтому желательно жилье строить со входом с юго-восточной или южной стороны.

Это направление подходит и для выращивания плодовых и теплолюбивых растений, а на севере можно посадить лиственные и хвойные декоративные кустарники и невысокие деревья. На востоке хорошо растут огородные культуры.

При планировке участка 15 соток также  желательно учитывать рекомендации:

  • на юге, юго-западе хорошо оборудовать закрытую террасу и комнаты, для которых важно солнце во второй половине дня;
  • на севере обычно строят гараж и различные хозяйственные объекты;
  • детскую зону лучше сделать на открытом и хорошо освещенном участке, но защищенном от прямых солнечных лучей;
  • максимально солнечные зоны отводят под зеленые насаждения;
  • полутень — отличное место для обустройства зоны отдыха.
Советы дачнику:  Продам дом на улице Якунинской в Зашекснинском районе в городе Череповце 114.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 4650000 руб база Всн ру объявление 59083104

Важны и другие особенности — ландшафт, форма, в каком стиле хочется оформить территорию, какие зоны нужны, качество грунта.

Зонирование участка 15 соток

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Строгое разделение территории на зоны с разным назначением не всегда возможно. Главное — выдержать пропорции:

  • жилой дом — около 10% участка;
  • место для отдыха — от 5 до 15%;
  • хозяйственные здания — до 15%;
  • зеленая зона — вся оставшаяся территория.

Расположение объектов удобно привязывать к жилому дому, как главной постройке участка.

Последовательность планирования

Планировочные действия выполняются в определенном порядке. Так, сначала определяют назначение надела и составляют перечень объектов, необходимых для комфортного пребывания на участке людей.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Потом изучают природные особенности территории:

  • рельеф;
  • стороны света;
  • качество грунта.

Следующий шаг — выбор дизайна для участка. Такая немаленькая площадь позволяет оформить территорию в любом из существующих стилей ландшафтного дизайна, в том числе использовать их комбинацию. Основное требование  —  сочетание отделки фасада, забора, малых архитектурных форм и других объектов по стилю.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

После этого приступают к нанесению всех объектов на план. Нужно отметить, где уже есть или нужно проложить подземные и наземные коммуникации, а также крупные объекты — деревья, дома, естественные водоемы. Потом важно указать место расположения главного объекта  (жилого дома, дачи), а также калиток, ворот и входной зоны.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

После этого приступают к самой большой части планирования — разметке участка на зоны и выбор для каждой лучшего места в соответствии с ее назначением.

Объекты на плане желательно отмечать в такой последовательности:

  • Дом и пристройки к нему.
  • Въезд на территорию, забор.
  • Зеленая зона — грядки, плодовые деревья, газоны, клумбы, цветники.
  • Место для детских, спортивных игр и отдыха.
  • Летняя кухня, баня.
  • Гараж и мастерская, хозяйственные постройки.

Такой порядок поможет грамотно расположить все, что нужно, и так, чтобы максимально учесть все природные особенности местности.

Возможные ошибки планирования

При создании проекта участка важно все предусмотреть и не допустить серьезных ошибок. Но если что-то неправильно, то на этом этапе исправить ситуацию можно без больших затрат времени средств. Поэтому нужно перепроверить основные моменты.

Чаще всего нет четкого понимания, для чего будет использоваться территория.

Распространенная ошибка — отсутствие концепции и стилистики оформления.

Из-за этого объекты располагаются без учета таких важных параметров, как освещенность зон, рельеф, безопасные минимальные расстояния между ними. Другая ошибка — непродуманная схема расположения растений, особенно крупных деревьев. Это приводит к неправильному развитию некоторых культур. Любая из перечисленных ошибок мешает созданию функционального и комфортного пространства.

Ландшафтный дизайн

Проектирование, благоустройство и ландшафтный дизайн участка и сада. Озеленение (газоны, клумбы, декоративнык растения), украшение, декоративные водоемы (пруды, бассейны) на даче. Идеи любителей и советы профессионалов.

  • Планировка дачного участка

    Разметка сада с учётом географических и геологических характеристик, жилых и хозяйственных построек, разметка дорожек, площадок, водоёмов, световых объектов, посадочных чертежей и малых архитектурных форм

    Темы: 717
    Сообщения: 142.616

  • Растения в ландшафте

    Формирование декоративных групп из древесно кустарниковых растений, регулярные посадки, совмещение существующей растительности с новыми посадками, декоративный огород и плодовый сад, клумбы, миксбордеры, рокарии. Колористическая, текстурная, объемная и физиологическая совместимость растений

    Темы: 101
    Сообщения: 22.077

  • Благоустройство дачного участка

    Формирование рельефа участка, земляные работы, террасирование участка, изменение состава грунтов, борьба с заболачиванием, удаление деревьев, корчевка пней

    Темы: 176
    Сообщения: 12.314

  • Газоны

    Обустройство и уход за газоном на дачном участке. Типы газонов: искусственный, русский, мавританский, рулонный, спортивный газон и др. Устройство, дизайн, посадка и озеленение газонов

    Темы: 118
    Сообщения: 73.763

  • Бассейны, фонтаны и водоёмы

    Декоративные пруды, ручьи, водопады, фонтаны. Советы по устройству искусственных водоемов (как сделать), строительство. Очистка прудов, фонтанов, ручьев

    Темы: 1.627
    Сообщения: 127.276

  • Вертикальное озеленение, живые изгороди

    Растения и кустарники для живой изгороди на даче, уход, дизайн, конструкции и устройство (как создать, вырастить). Вертикальное озеленение дачного участка, сада

    Темы: 52
    Сообщения: 7.142

    Мурт133,
    08.08.22 в 17:01

  • Подпорные стенки, камень в ландшафте

    Альпийские горки, рокарии, сухие ручьи, подпорные стенки, японский сад камней, мощение площадок и дорог, альпинарии, естественные и регулярные каменистые участки

    Темы: 193
    Сообщения: 6.719

  • Садовый декор

    Декоративные мельницы, тележки, мостики для садового участка. Садовая скульптура и украшения для сада. Перголы, шпалеры, арки для растений, декоративные ограждения для цветников. Домики и кормушки для птиц, белок, ежей и пр.

    Темы: 80
    Сообщения: 7.397

  • Компьютерные программы

    Обсуждение, уроки, коллекции 3D моделей, текстуры (AutoCAD, Photoshop, Google SketchUp, Realtime Landscaping Architect, Наш сад)

  • Новые сообщения
  • Лучшие темы

Стандартные проекты застройки 15 соток

Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.

Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:

  • в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
  • на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
  • в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.

При составлении плана также учитывают:

  • все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
  • рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
  • компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
  • теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
  • лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
  • баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота транспорта.

Чаще всего используется три схемы застройки участка:

Каждая имеет и плюсы, и минусы.

Проект с домом на переднем плане

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:

  • барбекю;
  • детской площадки;
  • бани;
  • спортивной площадки.

Минусы традиционного проекта — маленькая площадка перед домом и гаражом.

Плюсов больше. К ним относятся:

  • удобное расположение хозяйственных построек — недалеко от дома, но при этом не на виду;
  • защищенность от ветра зеленой зоны;
  • отсутствие глухих зон;
  • хорошая освещенность всех уголков участка.

Такая планировка используется чаще других.

Проект с домом по центру участка

Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.

Проект с домом в глубине участка

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Такой вариант встречается реже. Он  предполагает строительство жилого здания в дальней части участка. Это удобно, если надел расположен у оживленной дороги. Перед домом делают зону для отдыха и игр, подъездную дорогу, цветники, клумбы, газон. Хозяйственные постройки, гараж, баню строят справа и слева от жилого здания.

Планировка участка 15 соток разной формы

Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

  • чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
  • для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.

Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:

  • центр — жилой дом;
  • углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
  • вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

От дома ко всем крупным объектам нужно проложить дорожки, подходящие по стилю дизайну территории.

Вытянутый

Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным. А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:

  • у северной стороны надела — дом;
  • в  северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
  • на юго-западе  — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
  • юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
  • вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.

Участок с уклоном

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод. Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Проектирование бани

Проект выполняется в соответствии с требованиями составления архитектурной документации, не менявшимися с 2015 года. В него должно быть включено:

  • Подробное описание постройки. Одно- или двухэтажную сауну планируется ставить на даче в деревне или на садовом участке.
  • Размеры строения в плане, планировка и расположение комнат, со схематической расстановкой оконных и дверных проемов. В том числе высота, ширина, планируемая длина всех помещений.
  • Сколько материала планируется потратить.
  • Вид парилки – сауна с сухим паром или русская баня.
  • Отопительная система. Когда планируются электрические источники тепла, то указывают расчетное количество потребляемой в будущем электроэнергии.
  • Значение и материал внутренней отделки помещений.
  • Способы подведения воды и отвода стоков. Места подключения к городским коммуникациям.
  • Планируемая вентиляционная система.

Размещение септика и колодца на даче по нормативам СанПиН

Без специальных познаний, самостоятельно создать проект сложно. Поэтому, определив перечень пожеланий, нужно обратиться за содействием к профессиональным проектировщикам.

Как узаконить проект

Строительство бани или любого иного здания в ДНТ или СНТ, если оно будет возведено на фундаменте, имеет некоммерческое назначение и должно проводиться после получения разрешения в архитектурных подразделениях органов местного самоуправления.

Для получения разрешения на строительство необходимо представить следующий комплект документов:

  • заявление, учитывая нормативы делопроизводства в регионе;
  • документы, подтверждающие личность владельца домостроения;
  • документы, свидетельствующие о праве заявителя совершать юридические действия в отношении земельного участка, назначение которого – садоводческое или иное;
  • топографическая схема с привязкой территории, где планируют строиться, к генеральному плану населенного пункта, с дистанциями до соседского забора;
  • кадастровый план участка с размерами в квадратных метрах или в сотках и обозначением, как земля участка привязана к местности;
  • оценка недвижимого имущества, проведенная БТИ;
  • план размещения коммуникаций на участке с местами врезки к городским хозяйственным сетям;
  • чертеж нового строения на дачном участке.

На видео рассказывается о нормативных дистанциях между строениями на участках в СНТ и ИЖС согласно законодательству России.

Расстояние до границ участка

Минимальное расстояние от планируемой постройки до границы участка должно быть 1 м. В условиях ИЖС логично учитывать не только расстояние между сауной и домом, но и забором. Осуществлять возведение постройки нужно обязательно с учетом степени пожаробезопасности используемых строительных материалов.

Влажная баня в жилом доме – это безответственный подход к строительству парных сооружений. Наиболее приемлемым вариантом можно считать суховоздушные сауны. Своевременная гидроизоляция и вентиляция помещения бани позволят избежать многих негативных явлений в процессе эксплуатации сооружения.

Расстояние между сооружением и любым домом должно быть не меньше 8 м. Правила размещения сауны, которые устанавливает СНиП, одинаковы для участка с любой площадью. Установленные нормы актуальны не только при возведении бань, но и душевых кабин.

Подбирать материалы для строительства следует с особой тщательностью с учетом огнеупорности. Планировка участка должна позволять возводить баню из того или иного материала. Только правильное размещение банного сооружения позволит получить удовольствие от эксплуатации новой конструкции.

https://youtube.com/watch?v=SbfcmU7zEpk%3Ffeature%3Doembed

https://youtube.com/watch?v=lI-70Srgk50%3Ffeature%3Doembed

Как сэкономить место

А каким должно быть расстояние между вашей баней и соседской? Оно высчитывается по тому же принципу, что и между баней и другим строением. То есть ваша парилка деревянная, а соседская – кирпичная, расстояние 10 метров, и так далее.

Чтобы сократить его до минимального в 6 метров, надо изучить дополнительные требования. Их описывает Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В соответствии с ним, противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до соседних домов и хозпостроек можно уменьшать до 6 метров, но лишь при некоторых условиях.

  • Стенки должны быть из негорючих материалов. Или надо обрабатывать их спецсредствами огнезащиты.
  • Кровлю и карнизы нужно делать из негорючих материалов.
  • Стены зданий, обращенные друг к другу, не должны иметь оконных проемов. То есть окна соседских строений не должны выходить в сторону вашей будущей постройки, иначе у пожарной инспекции могут возникнуть вопросы. Точно так же и окна вашей бани должны располагаться на другой стороне. Это нужно учесть при планировке.

На маленьких участках такие требования могут стать проблемой. Сложно элементарно обеспечить этот 15-метровый разрыв, особенно с учетом того, что соседи чаще всего оказываются не только с одной стороны. В худшем случае их участки окружают со всех четырех. Поскольку деревянное строительство дешевле кирпичного, возведение бани с учетом всех требований может обойтись очень дорого. Тем не менее этот вариант позволяет сократить требуемый разрыв практически в три раза.

Есть еще один способ сделать это: договориться с соседями. Но одних слова не достаточно. Нужно получить письменное, заверенное подписью согласие владельцев соседнего участка на то, чтобы расстояние между его и вашей постройкой было меньше требуемого. При этом нужно, чтобы согласились всех владельцы: если соседским участком владеют три человека, на документе должны стоять подписи всех троих. Наиболее проблематична ситуация, когда соседи строят свои дома вплотную к забору. В этом случае соблюдать норматив вам придется в одностороннем порядке, то есть отсчитывать от данной постройки 6, 10 или 15 метров соответственно.

Расстояние от бани до иных строений

Нормативы размещения бани

Существуют такие нормы удаленности бани от других объектов:

  • до домостроений жилого назначения – 8 м;
  • разрешается дистанция до уличной дороги 5 м;
  • от объектов, при изготовлении которых были использованы негорючие материалы, в зависимости от сырья (кирпичный гараж или сарай), отступ 6–10 м;
  • от древесных объектов с негорючими перекрытиями – 8–10 м;
  • от легковоспламеняемых, полностью деревянных построек – 12–15 м;
  • до леса, рощ и других мест массового размещения деревьев – 15 м;
  • от озер, рек, прудов и подобного – 5 м;
  • расстояние от высоких деревьев, даже если это собственный сад, – 4 м;
  • среднерослых деревьев – 3 м;
  • кустарниковой растительности – 1 м.

Региональные нормы, как правило, соответствуют федеральным требованиям, но нелишне уточнить их в отделении градостроения местных органов самоуправления.

На участках ИЖС и СНТ

Рекомендации по размещению бани

Планирование размещения построек на собственном участке – право каждого владельца. Вместе с тем они должны располагаться так, чтобы их было комфортно использовать и обслуживать. Но нарушение норм градостроительства может привести к неприятностям для построившего и, как следствие, необходимости устанавливать истину в суде. Для предупреждения таких ситуаций, при определении места постройки бани, рекомендуют:

  • строго соблюдать расстояние от забора до бани, так как соседи могут подать жалобу в надзорные органы;
  • выполнить санитарные нормы и предупредить загрязнение источников питьевой воды и расположить сауну не ближе 12 м от колодца;
  • поместить постройку с учетом розы ветров, поскольку печной дым не должен попадать в окна жилых домов, своего и соседских;
  • не ставить баньку в низине, так как при таком размещении в весенний и осенний период она будет подтоплена;
  • по неписаным правилам, предусмотреть вход в строение с южной стороны. Это ускорит таяние снега зимой и обеспечит беспрепятственный проход в любое время;
  • при невозможности в полной мере выполнить соблюдение требований к дистанции до соседнего огорода можно договориться с владельцем частного дома, расположенного рядом, об уменьшении расстояния;
  • если возникают сомнения в действительности информации о требованиях к расположению сауны в конкретном регионе, то уточнить, на каком расстоянии можно строить объекты от изгороди и соседских построек и с какими рисками связано возведение строения, следует в органах местного самоуправления.

Действовать они будут в отношении владельца, который подписал соглашение, и его смена повлечет необходимость перезаключения договоренности с новым хозяином.

Нормы расстояний от забора на участках ИЖС и СНТ

Согласование проекта бани на садовом участке

Проект бани можно заказать в строительной организации

Продумав конструкцию бани и выбор материалов, нужно согласовать проект. Если его делает не сам домовладелец, а специальная компания, ее сотрудники позаботятся и о данном вопросе.

В проекте должен быть указан ряд сведений: назначение здания, выбранный тип печки, организация подведения воды и стока отработанных жидкостей, характеристики вентиляционной системы. Указываются и расстояния от бани до ограждения участка и остальных располагающихся на нем объектов.

Если построить парную без согласования, ее не выйдет внести в кадастр недвижимости. Для получения разрешения нужен пакет документов: заявление, паспорт домовладельца и свидетельство о праве собственности на участок, чертеж бани, проект монтажа инженерных сетей. Потребуются и кадастровый и топографический планы участка и отчет об оценке недвижимости.

https://youtube.com/watch?v=ZSy6XbbTsKY%3Ffeature%3Doembed

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

  • Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
  • Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
  • Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Межевой план земельного надела.
  • Разрешение на строительство.
  • Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
  • Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
  • Квитанции об оплате госпошлины.

https://youtube.com/watch?v=O7Dp3sCxUfU%3Ffeature%3Doembed

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей

Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

  • Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
  • Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
  • При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Расстояние от забора до бани

Расстояние между такими постройками, как баня, гараж, сарай и границами собственного или соседнего участка нормируются двумя инстанциями. В первую очередь следует учитывать директивы органов местного самоуправления по данному вопросу. Если в рамках определённого дачного или садоводческого объединения существуют какие-то прописанные ограничения, то застройщик обязан им следовать. Кроме местных норм существуют также стандарты федеральных органов исполнительной власти, прописанные в соответствующих законах.

На каком расстоянии от забора строить баню?

Независимо от типа материала и этажности частной бани или других хозяйственных построек, возведение которых проводится в непосредственной близости от границы участка, расстояние между ними отсчитывая от цоколя строения или стены, при его отсутствии. В том случае, если баня имеет балкон или другую конструкцию, выступающую за стену более чем на 50 см, нормативные расстояния считаются от данного выступающего элемента или его проекции на землю.

Дистанция между всеми постройками и ограждающими конструкциями, используемыми в частном строительстве, регулируется федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», вступившим в силу 30 декабря 2009 года. Данный документ не располагает конкретными цифрами и рекомендациями, а только указывает на законную силу всех стандартов, рассчитанных научными сотрудниками института градостроительства и опубликованных в своде правил СП 53. 13330. 2011. Этот свод правил предоставляет актуализированную информацию, размещённую в СНиП 30-02-97, и действующую с 1998 года.

При размещении бани у забора, который граничит с улицей или проездом следует точно знать так называемую «красную линию» данного объекта. Согласно своду правил расстояние от бани до красной линии проезда или улицы не должно быть меньше 5 метров. Для получения точных координат этих линий следует обратиться в соответствующую государственную структуру, которая занимается земельными вопросами в конкретном регионе. Данные находятся в документах планировки территории согласно пятой главе градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом скат кровли организовывается так, чтобы все дождевые стоки, а также слой скопившегося снега, при падении с крыши в любую погоду попадал только на ваш участок. Идея с обустройством под скатом кровли желоба для отвода воды никак не позволяет обходить данное условие, так как водосток может выйти из строя в любой момент.

Если пространство на участке позволяет, то оптимальным решением, с точки зрения нанесения наименьших неудобств соседям, станет расположение бани на расстоянии, которое эквивалентно высоте постройки. Эта рекомендация связана с тем, чтобы в солнечный день происходило наименьшее затенение поверхности соседской земли

Особенно на это стоит обращать внимание, если находящийся рядом участок небольшой и значительная часть посаженных там растений будут закрываться тенью возводимого здания

Расстояние от бани до дома

С точки зрения комфортных санитарно-бытовых условий наименьшая допустимая дистанция между жилыми зданиями или хозяйственными постройками составляет 8 метров. Этот показатель принимается как для строений размещенных в границах одного участка, так и между теми, что находятся на участках принадлежащих разным владельцам.

Этот показатель носит исключительно рекомендательный характер, так как никаких законодательных ограничений данные дистанции не имеют. Баня или другая хозпостройка может быть даже пристроена непосредственно к жилому зданию, если в процессе реализации этой задачи были соблюдены все общие нормы и правила безопасности.

Пожаробезопасные расстояния

С точки зрения пожаробезопасности точные цифры для построек в пределах одного участка не даются: эти расстояния не нормируются. Однако, чтобы примерно сориентироваться в выборе оптимальной дистанции можно рассмотреть таблицу, где указаны минимальные противопожарные расстояния между жилыми строениями на участках разных владельцев.

Таблица взята в своде правил СП 53. 13330. 2011 и при необходимости получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуется подробно изучить этот документ.

Согласно табличным данным можно заключить, что описанная выше рекомендованная по санитарно-бытовым соображениям дистанция равная 8 метрам и по правилам пожарной безопасности также в большинстве случаев подходит.

Сколько метров от забора можно строить дом

Если дерево, когда-то среднерослое и растущее на расстоянии 2 метра от забора, достигло высоты, например, 4 метра, это не значит, что его необходимо в обязательном порядке спилить. Соседу придется доказать, что выросшее дерево нарушает его права: затеняет грядки и окна, угрожает целостности построек и др. Серьезные разногласия придется решать в суде.

Порода дерева значения не имеет: это может быть плодовая культура — яблоня, слива, груша, а также дикорастущее дерево — ель, сосна, береза и любое другое. Нет никаких требований и к кустарникам — посадить дозволяется кусты малины, смородины или выбрать декоративные растения.

Нормы расстояний от бани до соседского забора

Схематическое изображения правильного расположения всех построек

При строительстве загородного дома владельцы часто планируют постройку бани. Казалось бы, для этого нужны только материалы да место на участке, но в процессе выбора места внезапно могут появиться проблемные вопросы: а на каком расстоянии от забора можно строить баню? Например, сколько метров отступать от забора.

Следует отметить, что баню нельзя строить, где вздумается. На сегодняшний день существуют вполне определенные правила застройки участка. Эти правила подробно оговариваются в СНиП.

Впрочем, кроме предъявляемых в СНиП общих требований, есть еще и местные нормы. Игнорирование норм и требований СНиП может привести к созданию конфликтных ситуаций с соседями и даже судебным спорам. И крайне редко в таких делах суд принимает сторону ответчика, построившего баню с нарушениями СНиП. Как следствие, ответчик будет вынужден оплачивать штрафы, и даже возможно, моральный ущерб соседям. А порой и материальный ущерб тоже, если из-за пожара пострадает имущество соседей.

Именно по этой причине, закладывать фундамент под баню можно только после тщательного изучения всех требований СНиП, а также соответствующей документации, которая касается нормы расстояния от банного помещения до забора и построек на участке.

Требования к строительству

Эскиз минимального расстояния между строениями

У людей во владении разные участки. Площадь большого участка дает более широкую свободу расположения построек. Но даже для самых больших участков существуют все те же общие требования. На небольших участках и вовсе придется по сантиметрам высчитывать минимальное допустимое расстояние до нужных построек. Потому необходимо знать о нормах расположения построек относительно ограды, сколько нужно отступать от соседского забора, чтобы не иметь впоследствии конфликтов.

Владельцы загородных домов всегда стремятся с предельной выгодой использовать любую территорию участка. Потому планирование бани должно включать в себя первым пунктом изучение норм и закона относительно того, сколько нужно отступать от забора соседей, относительно нормы.

Причины введения ограничений

Последствия нарушений нормативов

Классическая баня может иметь ряд особенностей, которые существенно влияют на размещение строения на участке. При использовании дровяного или угольного отопления, к примеру, нужно будет проследить, чтобы дым из трубы бани ни в коем случае не попадал в окна близко расположенных домов. Это не только грозит штрафами, но и элементарно опасно для здоровья людей, проживающих в домах по соседству с баней:

  • Если в бане нет качественной сливной ямы, и отсутствует канализация, то проблема будет еще и со сливами, поскольку они по норме не должны попадать на территорию чужого участка, а также недопустимо подмывание сливной водой от бани фундаментального основания строений, располагающихся неподалеку. Для этого введены нормы СНиП.
  • В случае пожара расстояние между строениями тоже играет немаловажную роль. Если расстояние будет недопустимо маленькое, то огонь очень быстро перекинется на все близко расположенные постройки, и пожар может причинить значительно больший ущерб, чем в случае большого расстояния между постройками.
  • Расстояние от бани до забора нередко зависит от материалов, используемых для постройки бани, а также от обустройства самой бани, наличия отдельной сливной ямы или определенного типа отопления.

Относительно законодательной нормы, классическая баня не может располагаться от забора ближе, чем на три метра. При этом баня должна отвечать всем требованиям пожарной безопасности. А также недопустимо затенение соседского участка. Но даже если на расстоянии 3 метров стоки попадают на участок к соседям, следует задуматься над созданием сливной ямы, поскольку это может создать реальные проблемы владельцу бани, и о том, какое все же расстояние лучше выбрать до забора. Сливная яма позволяет экономить место у забора, где можно разбить палисадник, к примеру.

Нормы строительства с учетом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих ее строений. Основные требования:

  • Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
  • Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
  • Между деревянными строениями — 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
  • До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева — 6 метров.
  • Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
  • Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
  • Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Пожарные правила и требования

Высокие требования противопожарной безопасности к объектам с печным отоплением предъявлялись всегда

Этому уделяется важное значение. Из-за нарушений правил пожарной безопасности происходят возгорания банных построек повсеместно, многие люди травятся угарным газом

Для предупреждения таких событий необходимо:

  • На этапе проектирования предусмотреть соответствующее нормам СНиП расстояние между баней и постройками за границами участка. Также необходимо ознакомиться с дополнительными требованиями, которые может предъявлять садовое товарищество. Это ограничит распространение огня на соседский участок через забор при пожаре.
  • При возведении печи нужно вызвать профессионала – печника, который рассчитает требуемые для сооружения размеры топки, трубы для отвода газа, а также предусмотрит возможный подъем пламени и минимизирует воздействие обратной тяги.
  • В месте прохождения трубы через перекрытие потолка должна организовываться термическая прокладка – прямой контакт чреват перегревом деревянных конструкций и их возгоранием.
  • Перед топкой необходимо размещение листа из металла для предотвращения возгорания при выпадении из топки золы и горящих углей.
  • От организации системы вентиляции зависит эффективность освобождения помещения от угарного газа в случае критических ситуаций. Ее необходимо построить надежно, с использованием новых технологий.

Парилка в деревне

Баню необходимо оборудовать средствами пожаротушения. Их нужно разместить в удобном, доступном месте, а также на заборе. На время пользования баней входная дверь запираться не должна.

Ландшафтный дизайн. Наши услуги.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

  • Деревья и кустарники
  • Живые изгороди и т.д.

Озеленение территории – один из самых важных этапов в создании ландшафта, отражающего индивидуальность его хозяина. Основой любого сада являются деревья и кустарники, приобретаемые нашими специалистами в лучших российских и европейских питомниках.

В ландшафтном проекте можно использовать и крупномерные растения, это позволит избежать ожидания взросления сада, которое может затянуться на несколько лет. Кроме того, посадка взрослых растений несет на себе важное функциональное значение, с помощью больших деревьев можно сразу расставить необходимые акценты ландшафтных композиций.

Ухоженный и красивый газон является неотъемлемым элементом озеленения и благоустройства загородного участка. Изумрудный газон — это основа любой ландшафтной композиции, без него участок, даже с самыми прекрасными растениями будет выглядеть не уютным и не жилым.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

ПОЧЕМУ МЫ НЕ УКАЗЫВАЕМ ЦЕНЫ.

Мы не хотим заманить Вас низкой ценой.

Давно работая в этой области, прекрасно знаем, что там, где указаны точные цены, заказчик переплачивает очень значительно. При расчете стоимости учтены все возможные издержки с ОЧЕНЬ большим запасом.

Почему до первого разговора, а правильнее, до выезда на участок нельзя назвать точную цену?

1 сотку газона,

1 сотку сложной композиции с растениями,

1 сотку благоустройства участка с перепадами высот, подпорными стенкам в принципе не могут быть одинаковыми. А такие «сотки» вполне соседствуют на одном участке.

Свяжитесь с нами, всё обсудим.

использованные на сайте,

сделаны на наших рабочих объектах

и ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ брендов

УСАДЕБКА и ДИЗАЙН-БЮРО АЛЕКСЕЯ КОРОВИНА

Ниже, на странице еще фото и видео работ

#усадебка #дизайнбюроАлексеяКоровина #ландшафтныйдизайн

#услуги #проект #участок #благоустройство #дренаж #озеленение #дорожки #освещение #коммуникации #земля #работа #территория #дача #загороднаяжизнь

Парадная группа растений. Каменное основание подготовлено так, что хвойные зимуют отлично,

Фотографии с наших рабочих объектов 2007-2021 год.

Видео на наших объектах было снято ForumHouse TV

Объект «Федоскино». 1-й год жизни сада

В следующих видео старая, достаточно длинная заставка Forum House. Смотрите примерно с 20-й секунды.

КОНСУЛЬТАЦИЯ. ВЫЕЗД НА УЧАСТОК

ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

ДИЗАЙН И ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

Ландшафтный проект — главный документ, отвечающий на все вопросы по планировке территории, расположению малых архитектурных форм, благоустройству, озеленению, трассировке уличных инженерных сетей и т.

Проект позволяет получить общее представление о том, как будет выглядеть участок после проведения работ по благоустройству и озеленению.

Часто для проведения работ достаточно сделать  эскизный проект. Но в некоторых случаях без большинства пунктов  проектной документации обойтись нельзя.

Заказчик может выбрать для себя необходимый объем проработки проекта. Это может быть стандартный, развернутый или упрощенный вариант. Последний позволяет уменьшить сроки проектирования и без ущерба для дизайна и дальнейших работ, раньше приступить к работам на участке

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ.

Полив. Схема полива

Полив. Спецификация.

Схема проектируемых высот

Подборка аналогов решений к проекту

Примеры используемых растений

ВЫЕЗД НА УЧАСТОК. КОНСУЛЬТАЦИЯ.

  • Визуальный осмотр участка.
  • Первичная нивелировка участка (если участок неровный, с перепадом высот).
  • Консультация на месте

от МКАД до 1-й бетонки (А-107) — 5000 р.

от 1-й (А-107) до 2-й (А-108) бетонки — 6000 р.

от 2-й (А-108) бетонки до границ Московской области — 7000 р.

далее по договоренности

ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ —

​это воплощение ландшафтного проекта на земле, от проведения всего цикла подготовительных и строительных работ до озеленения территории. Сначала  весь комплекс земляных работ, дорожки, парковки, садовое освещение, прокладка всех коммуникаций. И только потом посадка растений, создание газона. Такой подход позволит значительно сэкономить.

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

  • Создание всех элементов ландшафта
  • Подведение всех коммуникаций

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

  • Водоснабжение
  • Электроснабжение
  • Канализация
  • Газоснабжение

Если к дому не подведены инженерные сети, мы можем взять эти работы на себя.

Все виды дренажных работ:

  • дренаж фундамента дома
  • ливневая канализация (отвод воды с площадей мощения и с водосточной системы дома

14 принципов, как распланировать участок — дачный участок изменился до неузнаваемости

Ландшафтный дизайн участка не блажь, и не мечта о красивой жизни. Это абсолютно оправданная и необходимая реалия современной жизни. Ведь создаем же мы квартиры, дома по своему вкусу и потребностям. Создаем для того, чтобы в них было комфортно и уютно, чтобы отдыхала душа. С той же целью выезжаем за город, на дачу. Чтобы приблизиться к природе, окунуться в нее, раствориться в ней. И дачный мир шире, он не в границах дома. А, как минимум, и в границах участка. Это единый комплекс, в котором внешний вид и комфортность одинаково важны. А, пожалуй, состояние участка по многим параметрам даже более значимо. Ведь все же мы отправляемся на дачу не для того, чтобы просидеть все выходные внутри дома, и вряд ли отдохнем душой, если вокруг груды земли, утопающие в хлюпающей земле тропинки, бурьян, и земляные насыпи грядок, навивающие нездоровые ассоциации.

Последние посты блога УСАДЕБКА в рубрике Ландшафтный дизайн

#усадебка #дача #ландшафтныйдизайн #благоустройство #озеленение #участок #дизайн #проект #дренаж #инженерные сети #коммуникации #красивыйучасток #видео #план #планировка #удобно #практично #консультации

#блог #статьи #полезныесоветы #каксделать #дизайнбюроАлексеяКоровина

Советы дачнику:  Цена в Хабаровске. Стоимость планировки участка за м2 от 23 лучших мастеров на Стройпортал.ру
Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий