ЗАВОД БЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ — «КАШИРА ДОМ»

Что такое СПОЗУ?

СПОЗУ — это сокращенная аббревиатура, которая расшифровывается как: «схема планировочной организации земельного участка». Она включает в себя сведения проведенной ранее детальной топосъемки, в которой есть отметки о подземных коммуникациях (водопровод, дренаж), границы участка, объекты капитального и будущие строительства.

Что такое геодезический план зем. участка?

Геодезический план земельного участка – это чертеж рельефа местности и прочих объектов на нем, с описанием их характеристик, составленый на основе топографического плана в определенном масштабе.

Запишитесь на консультацию эксперта компании «Геомер групп» по телефону +7 (495) 481-49-21. Предварительная встреча со специалистом в нашей компании бесплатна. Эксперт оценит вашу ситуацию и подскажет, какой именно тип вам нужен.

Завод «КАШИРА-ДОМ» занимает одно из ведущих мест в производстве тротуарной плитки и бетонных изделий в Москве и Московской области. За более чем 12 лет производства, мы накопили огромный опыт и готовы предложить нашим клиентам продукцию неизменно высокого качества по доступным ценам.

Доступная цена
Собственное производство
позволяет фиксировать цены

Товар всегда в наличии
Принимаем заказы
круглосуточно 24/7

Доставка в день заказа
Собственный автопарк
из 6 манипуляторов

Укладка плитки «под ключ»
6 бригад укладчиков
с опытом работы 18 лет

Что такое ГПЗУ? Как расшифровывается в строительстве?

ГПЗУ — расшифровывается как: градостроительный план земельного участка. ГПЗУ представляет из себя документ, в котором отображается планировка территории под застройку частных и многоквартирных домов, зданий и сооружений.

Понятие, содержание, назначение и форма ГПЗУ в России регламентируются градостроительным законодательством РФ, включая:

• Градостроительный кодекс РФ,
• Приказ Минстроя РФ № 400/пр (2016 г.), утверждающий его форму,
• Постановление Правительства области № 269/15 (2015 г.), регламентирующее госуслугу по подготовке, утверждению и выдаче ГПЗУ как отдельного документа в Москве.

Компания «ТСК-Система» (ООО «Строительная система») более 19 лет поставляет оптом нерудные строительные материалы в Кашире и других городах и населенных пунктах Московской области. Грунт, щебень и песок поставляются с карьеров Подмосковья и соседних регионов, имеют все необходимые экологические сертификаты и соответствуют требованиям ГОСТ.

Специалисты в области строительства отмечают высокое качество нашей продукции – фракции соответствуют заявленным параметрам, с ними легко работать. При этом мы удерживаем доступные цены благодаря налаженным логистическим схемам, прямым поставкам с мест добычи, собственным карьерам и производственным мощностям.

➥ Межевой план земельного участка в Кашире и Каширском районе лучше отдавать под заказ специалистам, которые проведут замеры с помощью профессионального оборудования.

По закону учтено — у кого есть возможность работать кадастровым инженером. От такого профессионала требуется:

Изучить документы подтверждающие специализацию кадастрового инженера, а также наличие у него необходимой документации вы сможете на сайте Росреестра.

Если вы просите подрядчика предоставить разрешающие документы,и вам приходит отказ в этой заявке, это лишний повод для сомнений — стоит ли доверять работу.

Добропорядочные специалисты не станут темнить говоря об опыте работ и по фактическому существованию документации,потому что все данные можно сверить на портале Росреестра.

Вынос точек границ земельного участка проводится уже на основании данных межевания. Специалисты уже непосредственно на земле устанавливают межевые столбы, обозначающие, где заканчивается один надел, и начинается второй.

✔ Что такое вынос границ земельного участка в натуру на местности?

Вынос в натуру — перенесение проектов землеустройства в натуру. Оно заключается в приложении и закреплении на местности границ участка, дорог и других объектов, которые спроектированы на плане. Для перенесения проекта в натуру составляют разбивочный чертеж. Разбивочные работы — один из основных видов инженерно-геодезической деятельности.

✔ Кто занимается межеванием границ земельного участка?

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Именно они проводят все нужные измерения и расчеты. По закону, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО)

Наши кадастровые инженеры выполняют широкий спектр услуг, с которым Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте. Геодезия, Экология, Геология, Топосъемка, Межевание и многое другое способны выполнить для Вас наши геодезисты. При найме сотрудников мы принципиально собеседуем исключительно опытных специалистов земельного парва и геодезистов.

Геодезисты ежедневно совершают выезды по всей территории в Кашире и Каширском районе для выполнения геодезии на земельных участках или на объектах капитальных построек заказчиков.

В перечень услуг кадастровых инженеров входят не только работы «на земле», но и полный перечень геодезического функционала в сфере строительства как малоэтажных построек, так и контроля строительства новостроек, любых железобетонных строений, мостов, аэродромов. Организуем строительный контроль и геодезический мониторинг на всех промышленных стройплощадках.

Компания осуществляет инженерно-геологические изыскания, включая анализ грунтов, геологическое бурение для оценки свойств грунта перед постройкой в Кашире и Каширском районе.

Для нас важно быть уверенными в успешности каждого выезда на ваш земельный участок, либо при геодезии на строительном объекте подрядчика в Кашире и Каширском районе.

Обратитесь к нам за консультацией в сфере услуг кадастровых инженеров и получите исчерпывающий ответ с качественной услугой.

Все сотрудники компании подлежат обязательной аттестации и состоят в СРО (саморегулируемой организации)

Важнейшим этапом строительных и подготовительных работ при строительстве дома на участке  — является его поднятие и корректирование недостатков имеющегося ландшафта. В зависимости от типа участка и местности может понадобиться устранение заболоченности почвы или поднятие уровня земли. Все эти вопросы успешно решаются с помощью планировочного грунта.

Отсыпка участка песком с помощью погрузчика

Часто можно увидеть объявления «Приму планировочный грунт». Или владельцы участков заказывают в торговых организациях типовую услугу «Доставка планировочного грунта». И те и другие совершают большую ошибку. Причина проста – планировочный грунт, это общее обозначение. Он имеет различную структуру в зависимости от происхождения, различные свойства. Зачастую это просто излишки грунта, которые строительные компании получают при строительстве других объектов и заказав такой, не разобравшись в особенностях, в лучшем случае вы получите грунт, не совсем отвечающий требованиям СНиП и ГОСТ. Это поправимо, но потребует дополнительных затрат. В худшем случае, а это не редкость в Московской области, вам будет доставлена непонятная смесь излишков почвы с какого-нибудь объекта с существенным содержанием строительного мусора.

Не совершайте ошибок! Обращайтесь к профессионалам!

Компания «Дачный Уют плюс» оказывает услуги по отсыпке, поднятию, планировке участков в Московской области по доступным ценам. Наши бригады состоят из профессиональных рабочих и инженеров. Собственный автопарк включает как колесную, так  и гусеничную строительную технику, а четыре базы в разных направлениях МКАД позволяют производить оперативную доставку к месту проведения работ.

Примеры наших работ по отсыпке и планировке участков в Московской области

✔ сглаживание проблемных вопросов относительно территории.

✔ определение утерянных границ.

✔провести процедуру оформления прав собственности на землю, если накануне этого не произошло.

✔раздел земельного участка на меньшие по размеру.

✔ объединение нескольких территорий.

✔ обеспечить наличие разрешения на строительство объекта для проживания.

С 2018 года оформление межевого плана земельного участка в Кашире и Каширском районе с описанием фактических границ — важный процесс, предусмотренный правовыми нормативами.

➤ Почему для собственника участка важно знать его точные границы?

В первую очередь, вы ограждаете себя от возможных споров с соседями и ставите под защиту своё имущество. Параметры из межевого плана фиксируется в госкадастр недвижимости,и имеют юридическую силу.

На общей кадастровой карте, по кадастровому номеру участка можно будет увидеть его точные границы.

Владельцы участков, у которых не определены подлинные координаты и границы не имеют права продать недвижимость, еще и подарить, а также сделать объектом аренды.

➤ В чем важность?

Межевание непременная операция для того, что хозяева земельных наделов в коем то веке закрепили границы своей недвижимости по закону. Таким образом удалось взять под контроль хаос в списке землевладений.

Без точных координат просто невозможно проводить операции с объектом недвижимости, ведь то, что не обладает законными границами, не получится зафиксировать на кадастровой карте как индивидуальный объект с конкретными очертаниями.

☑ Участки без межевого плана числятся как земли без координат границ.

Заказать межевой план

Что делать, если после межевания участок стал больше?

Один из самых частых случаев при разработке межевого плана — после осуществления операции межевания земельный участок отличается по площади.

➤ Что делать собственнику в таком случае?

✔ Участок не совпадает по квадратуре в меньшую сторону — подписать акт согласования межевания, признав новые данные актуальными, выполнить процедуру уточнения границ земельного участка.

✔ Территория земли на деле оказалась больше — дополнительно расширить территорию или пойти в отказ от изменения границ земли.

Нужно знать, что в каждом российском городе работают свои собственные законы по приемлемой разнице в размере объекта, которую, при расхождении данных, можно оформить в собственность.

Решение о добавлении дополнительных метров в Кашире и Каширском районе утверждают городские власти, и соответственно, увеличить участок можно на доли, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю  согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на  автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о спецтранспорте и строительной технике, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

После прохождения регистрации на сайте Пользователь также дает свое согласие на:

• Получение информационных СМС-сообщений на номер телефона, указанный в ЛК;
• Получение информационных электронных сообщений на E-mail, указанный в ЛК.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором  моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

• осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
• использовать автоматизированный  способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует до момента его отзыва, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27. 2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Зачем нужно СПОЗУ для ИЖС?

СПОЗУ для ИЖС является необходимым документом для получении разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Полученное разрешение на строитльство требуется для последующей регистрации дома, получения прописки и присоединения к городским сетям коммуникациям водоснобжения, дренажной системы и отоплению. При строительстве ИЖС схема организации земельного участка должна соответствовать градостроительному плану земельного участка.

Схема планировочной организации земельного участка является чертежом с планом размещения дома на земельном участке. Обычно достаточно одного листа. На схеме указываются показатели застройки и характеристики будущего объекта ИЖС. При подготовке СПОЗУ учитываются требования ГПЗУ, строительных и санитарных норм, Градостроительного и иных кодексов РФ.

Теперь для физ лиц СПОЗУ не является обязательным документом. В замен его для физ. лиц необходима будет схема для уведомления строительства.

Что отображается в СПОЗУ для ИЖС?

В схеме расположения земельного участка для ИЖС отображается:

• номер ГПЗУ,
• высота дома,
• площадь земли,
• площадь дома,
• площадь застройки в процентном соотношении к участку,
• виды ограждений,
• состав ИЖС,
• условные знаки.

Что отображает СПОЗУ

В схема земельного участка должны быть отражены актуальные сведения технического характера по земельному участку, коммуникациям и объектам на нем, на основании чего может быть получено официальное разрешение от властей на реконструкцию и строительство объектов на данном участке. Сведения отображаются в графическом и текстовом формате.

В общем и целом на схеме расположения земельного участка согласно Постановлению №11 от 10. 2016 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» должно быть отображено:

• местоположение объекта строительства,
• подъезды к нему,
• границы действия публичных сервитутов,
• границы охранных зон,
• объекты археологического наследия,
• решения по благоустройству территории.

Юридические лица (застройщики) при планировании капитальной застройки составляют проектную документацию. По закону она включает в себя 12 разделов, одним из которых является СПОЗУ. Состав разделов, включая раздел СПОЗУ, и основные требования к подготовке схемы участка продиктованы одноименным Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года.

Согласно этому постановлению, в текстовой версии схемы планировки земельного участка должны быть отражены 11 пунктов (в том числе зонирование участка, его характеристики, технические, экономические показатели застройки, обоснование схем транспортных коммуникаций и решений по инженерной подготовке), а графическая часть добавляет еще 9 пунктов (план земляных работ, сводный план инженерных сетей, схемы движения транспорта на стройплощадке и другие).

Стоимость заказа СПОЗУ в Москве

Ориентировочная цена разработки СПОЗУ на строительство указана в прайс-листе ниже. Стоимость заказа начинается от 3000 рублей за участок и во многом зависет от множества факторов. Поэтому, для расчета точной стоимости конкретно по вашему объекту свяжитесь, пожалуйста, с нашим специалистом любым удобным для вас способом (по телефону, форме обратной связи, e-mail, заказав обратный звонок или оставив заявку на сайте). Мы срадостью вас проконсультируем и сделаем расчет на составление схемы земельного участка для вас.

Адреса служб городского округа Кашира

142900, Московская область, г. Кашира, ул. Ленина, д

тел. : 8 (49669) 2-87-77

Управление архитектуры и градостроительства

142900, г. Кашира, улица Ленина, дом 2

тел. : +7 (496) 692-83-22

Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в г. Кашира

тел. : +7 (496) 692‑85-11, +7 (49669) 2‑87-11

Кашира, выравнивание участка

Главная
»
Наши работы
»
Кашира, выравнивание участка

Чистовое выравнивание участка с подсыпкой — 420 м2

Срок выполнения 2 дня, без проживания на участке.

Демонтаж Уборка Благоустройство ДругоеСогласие с политикой приватности.

PrevПредыдущаяВысокий Берег, Новая Рига. Мощение, усиленная парковка

СледующаяРулонный или посевной газон: особенности выбораNext

Доставка грунта

за 1 м3от 100 м3от 500 м3 

Грунт планировочный

от 350 руб. от 250 руб. от 200 руб. Заказать

Грунт плодородный

от 1 200 руб. от 1 150 руб. от 1 000 руб. Заказать

Торф-песчаные смеси

от 1 500 руб. от 1 400 руб. от 1 200 руб. Заказать

Грунт – важный элемент строительства. Он необходим для предварительной вертикальной планировки и последующего выравнивания и благоустройства территории. Наша компания предлагает грунты, подходящие для разных работ – от выстраивания рельефа до ландшафтного дизайна и выращивания растений.

В кратчайшие сроки доставим в Кашире по низким ценам:

• грунт планировочный и котлованный;
• грунт для благоустройства;
• садовый, растительный и плодородный грунт, чернозем;
• универсальный почвогрунт и пескогрунт;
• торфо-песчаную смесь и чистый торф – верховой и низинный.

Доставка песка

за 1 м3от 100 м3от 500 м3 

Строительный песок

от 900 руб. от 850 руб. от 630 руб. Заказать

Карьерный песок фр. 5 — 2 мм

от 880 руб. от 830 руб. от 730 руб. Заказать

Крупнозернистый песок

от 1 200 руб. от 1 000 руб. от 900 руб. Заказать

Песок с содержанием глины (10%)

от 850 руб. от 800 руб. от 750 руб. Заказать

Сеяный карьерный песок

от 1 000 руб. от 950 руб. от 900 руб. Заказать

Намывной песок фр. от 1. 5 мм

от 1 100 руб. от 1 000 руб. от 800 руб. Заказать

Речной песок

от 1 150 руб. от 950 руб. от 900 руб. Заказать

Песчано-гравийные смеси

от 1 500 руб. от 1 400 руб. от 1 200 руб. Заказать

Песок – самый распространенный в природе рыхлый строительный материал. Представляет сыпучую горную породу, от свойств и химического состава которой зависят свойства песчаной массы в целом. Он является составляющей бетонных и других строительных смесей, а также выступает как самостоятельный материал – например, при формировании подушек в дорожном строительстве.

ООО «Строительная Система» осуществляет доставку строительного песка в Кашире с мест собственных разработок в Московской и прилегающих к ней областях. Мы предлагаем:

• строительный карьерный и речной песок;
• мытый и сеяный;
• пескогрунт и строительную глину
• песчано-гравийную и песчано-соляную смеси.

Доставка щебня

за 1 м3от 100 м3от 500 м3 

Известняковый щебень фр. 5-20

от 2 000 руб. от 1 750 руб. от 1 550 руб. Заказать

Известняковый щебень фр. 20-40

от 2 000 руб. от 1 750 руб. от 1 600 руб. Заказать

Известняковый щебень фр. 40-70

от 2 000 руб. от 1 750 руб. от 1 600 руб. Заказать

Гравийный щебень фр. 5-20

от 3 700 руб. от 3 600 руб. от 3 500 руб. Заказать

Гравийный щебень фр. 20-40

от 3 700 руб. от 3 600 руб. от 3 500 руб. Заказать

Гравийный щебень фр. 40-70

от 3 700 руб. от 3 600 руб. от 3 500 руб. Заказать

Вторичный щебень фр. 5-70

от 1 500 руб. от 1 400 руб. от 1 300 руб. Заказать

Щебень используется в строительстве и производстве стройматериалов в качестве основного наполнителя бетонов. Он представляет собой измельченную промышленными способом горную породу, разделенную по размерам (фракциям), которые определяются стандартами и техническими условиями. Мы предлагаем щебень для дорожного строительства, железобетонных конструкций и бетонных смесей с наших карьеров. Всегда в наличии:

• известняковый, гравийный и гранитный щебень;
• щебеночно-песчаная смесь;
• шлаковый и вторичный щебень;
• асфальтная крошка;
• мытый гравий.

Если вы не уверены, какой тип щебня вам необходим, наши специалисты помогут подобрать подходящий вариант для конкретных работ. Мы используем только собственный автотранспорт, поэтому привезем материал на ваш объект в Кашире в кратчайшие сроки, минуя посредников.

Кроме поставки нерудных материалов, мы занимаемся вывозом грунта и благоустройством территории: укладкой асфальта, дорожек и газонов, обустройством дорог в коттеджных поселках и садовых товариществах. Благодаря большому накопленному опыту, квалифицированным сотрудникам и собственному обширному парку автомобильной и дорожной техники мы можем гарантировать качество работ.

Вывоз грунта

за 1 м3от 100 м3от 500 м3 

Вывоз грунта без услуги погрузки

от 650 руб. от 550 руб. от 500 руб. Заказать

Вывоз грунта с услугой погрузки

от 1 000 руб. от 850 руб. от 700 руб. Заказать

Вывозим грунт в Кашире в соответствии со всеми требованиями законодательства, при необходимости проводим процедуру утилизации. Работы возможны в круглосуточном режиме, в удобное для вас время. Удерживаем конкурентные цены на работу. Нашли ниже? Свяжитесь с вами, и мы сделаем вам более выгодное предложение.

Разработка котлована

за 1 м3от 100 м3от 500 м3 

Разработка котлована экскаватором

от 1 000 руб. от 800 руб. от 700 руб. Заказать

Рытье траншей

от 1 000 руб. от 850 руб. от 750 руб. Заказать

Обратная засыпка грунта

от 550 руб. от 500 руб. от 450 руб. Заказать

Мы обладаем широкими техническими возможностями для качественной и быстрой разработки котлована для строительства любого объема – от небольшого частного дома до солидной многоэтажки. Услуга может оказываться в комплексе с вывозом грунта. Обратитесь к нам, и наши специалисты рассчитают сроки и стоимость работ.

ООО «Строительные системы» («ТСК-Система») предлагает доставку грунта, щебня и песка в Кашире в любых объемах. Продукция имеет все необходимые разрешения, соответствует ГОСТам и отвечает нормам экологической безопасности. Мы используем только собственный автотранспорт, поэтому привезем в кратчайшие сроки непосредственно на площадку или участок, минуя посредников.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Свяжитесь с нами, и мы предоставим необходимую информацию. Заказать звонок

Мы готовы предложить своим клиентам

• 40+ видов квадратной и фигурной тротуарной плитки.
• 4+ видов бордюрного камня.

Продукция, производимая заводом «Кашира-Дом», соответствует ГОСТ и имеет паспорт качества.

Мы осуществляем полный комплекс мероприятий по благоустройству территории

• укладка асфальта и тротуарной плитки;
• монтаж и демонтаж дорожных плит
• бетонные работы;
• выравнивания и планировка участка
• устройство рулонного газона
• комплексные работы по благоустройству участка «под ключ»

Особенности планировочных грунтов

Планировка участка трактором Сервиев-Посад Московской области

В соответствии с действующим строительным законодательством качественный планировочный грунт не должен содержать органических веществ, поэтому используется только для строительных работ, благоустройства земель, дорог, территорий  и ландшафтных целей, для выращивания растений он так же не подходит. Материал получают в результате разработки карьеров, при рытье траншей, дорожном строительстве, добывают со дна водоемов. Цвет может быть разным: от светло-желтого до красно-коричневого и черного.

Основу планировочного грунта составляют песок и глина, благодаря которым материал обладает высокой плотностью и хорошо совмещается с плодородным грунтом любого типа, а также используется в качестве основы для плодородных почв. В состав планировочного грунта могут входить обломки речных камней и горных пород.

Преимущества планировочного грунта

Данный вид строительного материала нашел широкое применение в строительных работах  и при проектировании ландшафтного дизайна благодаря наличию следующих свойств:

• прочное сцепление с последующими слоями грунтов, облегчающее их укладку;
• высокие трамбовочные свойства;
• экологическая безопасность;
• подходит для любых климатических зон и типов базовых почв;
• в зависимости от состава, материал обладает различным уровнем водонепроницаемости;
• доступная цена.

Виды планировочного грунта

Чаще всего используются песчаный, супесчаный, суглинок, карьерный и глинистые грунты.

Песчаный грунт

Представляет собой сыпучий материал, преимущественно состоящий из кварцевого песка и включений других горных пород, с небольшим размером частиц (0,1-2 мм). Глины содержится небольшое количество (около 3%). Максимальный размер частиц у гравелистых грунтов (1/4 элементов крупнее 2 мм), минимальный – у пылеватых типов, с размером частиц до 0,05 мм. По плотности песчаные грунты могут быть рыхлыми, средней плотности и плотными. Чем более плотная структура, тем прочнее материал. Основные свойства:

• высокая сыпучесть из-за отсутствия сцепления между элементами;
• легкость трамбовки;
• отсутствие пластичности;
• стабильность объема при изменении параметров водопоглощения;
• отличная водопроницаемость;
• промерзание незначительно;
• при серьезных нагрузках уплотняются и проседают.

Чем крупнее фракция песка в составе материала, тем более серьезные нагрузки может выдержать он в качестве основания. Пылевидные песчаные грунты не способны выдержать большие нагрузки, и, при использовании в качестве основания, требуется их укрепление.

• основание для дорог;
• устройство фундаментов.

Некондиционный песок, содержащий большое количество примесей, используется для поднятия и выравнивания участков, зонирования территории, создания клумб, приготовления асфальтовых и бетонных смесей, устройства насыпей, засыпки котлованов, канав, траншей.

Субпесчаный грунт

В состав входит грунт, песок, глина (до 10%), пылевидные включения и частицы горной породы. Материал отличается низкой плотностью и пластичностью, высокой пористостью, хорошей водопроницаемостью, не склонен к вспучиванию, быстро осаживается.

• отсыпка дорог с невысокой нагрузкой;
• засыпка котлованов, оврагов, различных траншей;
• выравнивание участка (стройплощадки, заболоченная местность);
• восстановление грунтового слоя после строительных работ;
• основа для плодородных почв или укладки плитки.

По сравнению с суглинистыми почвами имеет более высокую размываемость, обусловленную большим содержанием пылевых частиц.

Глинистые грунты

Материал состоит из мельчайших частиц горных пород и небольшого количества песка. Глинистые породы могут быть различной консистенции: от текучей до твердой.

• низкая водопропускная способность;
• изменение объемов при намокании и просыхании;
• высокая связанность частиц между собой;
• низкая уплотняемость;
• хорошая пластичность;
• склонность к пучению и размытию водой.

Прочность материала зависит от типа глинистых образований. Сухая, хорошо слежавшаяся смесь, более прочна. Глинистые материалы с примесью песка склонны к разжижению и имеют небольшую прочность. Применение:
• устройство основания для строительства различных объектов;
• использование в строительных смесях. Важно помнить о неоднородности состава, из-за чего материал может неравномерно поглощать воду и также неравномерно промерзать, приводя к деформации основания.

Суглинок

Материал состоит из песка и глины в разных пропорциях. В отличие от супесчаников, содержание глины выше (до 30%), а песка ниже (до 10%). Суглинок обладает высокой пластичностью, плотностью и водонепроницаемостью, склонность к размыванию низкая, даже при систематическом воздействии воды. Суглинок великолепно утрамбовывается, выдерживает значительные нагрузки, не пылит, не вспучивается. В зависимости от процента глины, входящей в состав, материал может быть легким, средним и тяжелым.

• корректировка рельефа;
• в качестве выравнивающего слоя под строительство сооружений;
• поднятие участка;
• прокладка и ремонт грунтовых дорог.

В суглинке, как и в супесчаном грунте, могут содержаться включения горных пород различных фракций. При их содержании более 30% и размере более 0,2 см почвы называют крупнообломочными и используют в дорожном строительстве.

Карьерный грунт

В состав входят почвы песчаных карьеров, с небольшими включениями глины. Грунт содержит большое количество крупнофракционной горной породы (гальки, щебня, гравия). Материал отлично подойдет для устройства основания.

• в качестве дренажа при строительстве дорог;
• строительные работы на этапе котлована.

При использовании грунта в качестве основания для дорог необходимо укладывать его на твердую основу.

Расположение

Арт. 27724069 Продаётся земельный участок общей площадью 15 соток в д. Стародуб Каширского района Московской области.

Категория: земли населённых пунктов.

Целевое назначение: для садоводства и огородничества.

Участок ровный, прямоугольной формы, хорошие соседи. Рядом пруд, лес.

Коммуникации: электричество.

В деревне располагается парк с липовыми аллеями и прудом ( 19 век. , оставшаяся часть усадьбы Н. Тургенева (декабриста). На въезде в село восстановленная церковь Преображения (1830 год постройки).

Отличная транспортная доступность.

Подъезд к участку круглогодичный.

С замечаниями и предложениями по качеству обслуживания, а также по любым иным вопросам — звоните, пожалуйста, Сергею Домникову).

Сотрудничаем со всеми агентствами и агентами — приводите покупателей).

Информация о доме Стародуб, —

Объявление на карте

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Мы перезвоним Вамв ближайшее время. Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.

Состав геодезического плана

Подготовка геодезического плана – это комплекс геодезических и кадастровых работ. По их результатам специалист подготовит документ. Его состав зависит от типа:

• Топографический. Может быть подготовлен в бумажном или электронном варианте. Он состоит из чертежа участка и вспомогательной части. Во вспомогательной части указаны условные обозначения, математические расчеты, данные об объекте. План может быть выполнен в разных масштабах. Какой масштаб лучше подойдет для ваших задач, наш эксперт скажет на консультации.
• Кадастровый. Схематическое изображение территории, на которой расположен участок. На схеме наглядно видны границы участков, возможные ошибки, наложения границ и т.д.

Подготовка геодезического плана

Перечень работ, необходимых для подготовки геодезического плана, также будет отличаться для разных типов. Например, для выполнения топоплана специалисты проводят топосъемку. Во время полевого этапа геодезисты делают необходимые измерения. На камеральном этапе анализируют данные и составляют итоговый документ. Кадастровый план подготавливают на основе кадастровой съемки.

Как заказать геодезический план

Подготовкой геодезических планов могут заниматься только специалисты, имеющие лицензию и допуск на выполнение подобных работ. Компания «Геомер групп» имеет допуски на выполнение геодезических и кадастровых работ. Инженеры прошли аттестацию и лицензирование.

Приходите на консультацию в нашу компанию. Вы получите ответы специалиста на все вопросы по вашей ситуации. Эксперт подскажет, какой тип плана вам нужен, поможет собрать документы, рассчитает смету. После этого мы заключим договор, в котором будут указаны все выполняемые работы, их сроки и стоимость.

Стоимость подготовки геодезического плана – от 12 тыс. рублей. При составлении сметы мы учитываем разные факторы:

• Тип плана.
• Сложность участка.
• Площадь участка.
• Особенности рельефа.
• Количество наземных сооружений.
• Количество подземных коммуникаций и т.д.

Преимущества «Геомер групп»

• Гарантия на работы 1 год. В нашей компании работают геодезисты и кадастровые инженеры с большим опытом работы. За время работы они выполняли геодезическую и кадастровую съемку объектов разной сложности. В своей работе мы используем только собственное оборудование, которое проходит все необходимые проверки. Мы уверены в точности всех выполняемых измерений.
• Доступные цены, удобные формы оплаты. Вы можете оплатить наши услуги наличными или безналичным расчетом. Размер предоплаты – от 30% в зависимости от сложности работ. Наличие собственного оборудования позволяет нам снизить цены на услуги, так как мы не несем расходы на его аренду.
• Соблюдение сроков. Благодаря опыту наших экспертов, мы можем точно оценить сложность работ и определить сроки, необходимые для их выполнения.

Остались вопросы? Звоните нам по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 и приходите на консультацию.

Технический план земельного участка в Кашире и Каширском районе

Мы отвечаем за профессиональную подготовку межевых плановв Кашире и Каширском районе уже на протяжении многих лет.

➤ И, судя по сложившейся практике, клиенты в большинстве случаев не отличают межевой план и технический план участка,обращаясь в нашу компанию за вторым видом документа.

Дело в том, что технический план земельного участка, по факту, это документ, которого не существует.

Мы конечно помогаем нашим клиентам с оформлением технического плана земельного участка в Кашире и Каширском районе. Но, прежде чем приступить, каждый раз доносим до клиентов все детали этой услуги.

➦ Технический план можно подготовить для сооружений или комплекса построек на одной площади.

Поэтому, говоря о техплане земельного участка, важно понимать, что всегда имеется в виду межевой план.

А техплан земельного участка это уже как бытовой сленг,ничего из себя официально не представляющее.

Заказать техплан земли

Межевой план земельного участка — образец в Кашире и Каширском районе

Готовый межевой план состоит из текстовой и графической частей.

Межевой план земельного участка в Кашире и Каширском районевключает:

• границы территории земельного надела;
• общая площадь земли.
• отметки всех построек на объекте, информацию о таковых можно найти в специализированной организации по учету;

Документы, необходимые для межевого плана земельного участка в Кашире и Каширском районе

документы, содержащие информацию о прохождении границы на территории 15 лет и более

договор на приобретение, продажу, дарственная или наследственный документ

паспорт или нотариальная доверенность

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Процедура получения межевого плана земельного участка в 2022 году

Существует единый порядок получения межевого плана в Кашире и Каширском районе:

✔ Формирование пакета документов;

✔ Геодезические процедуры на объекте;

✔ Выяснение точных размеров надела земли;

✔ Согласование межевого плана с владельцами соседних участков;

✔ Оформление межевого плана участка в органах Росреестра;

✔ Передача зарегистрированного документа хозяину земельного участка.

➥ Перед тем, как на участке начнут работать геодезисты, стоит в обязательном порядке сообщить об этом вашим соседям.

Это важно, так как владельцы пограничных наделов земли должны будут подтвердить, что они не имеют никаких нареканий к координатам границ после межевания. При условии, когда земельный надел стоит в периметре дачного или садового товарищества, одобрение нужно будет заполучить у Председателя.

Обращаясь в нашу компанию для заказа межевого плана в Кашире и Каширском районе, Вам не нужно переживать по поводу оповещения вторых сторон и получения разрешений. Наши специалисты пройдут все этапы процедуры самостоятельно, сохранив ваши силы и свободное время.

Оставьте ваши контакты, и наши эксперты с удовольствием проконсультируют вас по всем нюансам услуги.

Стоимость межевого плана в Кашире и Каширском районе

Цена на межевой план земельного участка в Кашире и Каширском районе стартует от 15 тысяч для физ. лиц и от 35 тысяч рублей для юр. лиц.

Окончательная цена на межевой планв Кашире и Каширском районе складывается с учетом дополнительных мероприятий, к примеру:

— объединить, разделить или выделить долю участка;

— образование новых участков земли;

— создать схему геолокации объекта;

На оформление межевого плана в Кашире и Каширском районеобычно отводится 10 будних дней.

Зачем нужен ГПЗУ?

Градостроительный план земельного участка носит больше информационный характер и представляет собой выписку с отображенными на ней техническими сведениями и характеристиками уже застроенного земельного участка или предназначенного для реконструкции и капстроительства с указанием имеющихся строительных ограничений. ГПЗУ подготавливается отдельным документом или в составе проекта межевания земель.

В нем отмечаются границы, отступы, объекты культурного наследия, объекты капстроительства, возможность их подключения к коммуникациям, возможность разделения, вид разрешенного использования. Градостроительный план является важным документом для получения разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, для разработки проектной документации.

Документы для получения

Для получения ГПЗУ на собственный дом, здание или сооружение, необходимо подготовить и собрать пакет документов. В разных регионах, список пакета документов в может отличаться.

Перечень документов

получить градостроительный план могут, как физические, так и юридические лица, то список документов немного различается.

Для физлиц

• копия паспорта (основные развороты);
• копия доверенности (не возвращается);
• копия свидетельства о праве собственности на землю (или иной документ — договор аренды, акт о землепользовании);
• кадастровый паспорт участка;

• копии договоров об обслуживании с коммунальными службами;
• правоустанавливающие документы на объекты капстроительства, расположенные на данном участке.

Дополнительно для юрлиц

• копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (приказ, протокол общего собрания, другое);
• выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц).

Дополнительно для ИП

После подготовки ГПЗУ отправляется на согласование в районный отдел Комитета по архитектуре и градостроительству. В ряде случаев ГПЗУ сдается на согласование вместе со СПОЗУ (схемой планировочной организации земельного участка) в Минстрой или Москомархитектуру.

Срок действия градостроительного плана

На данный момент срока действия у ранее выданных ГПЗУ нет: орган местного самоуправления определяет, имеет ли он на текущую дату юридическую силу. Однако в правительстве зреет документ, который уже совсем скоро определит судьбу ГПЗУ на законодательном уровне, а их срок действия по предварительным данным составит от 3 до 8 лет. Это сделано для того, чтобы ГПЗУ соответствовали введенным Правилам землепользования и застройки и не противоречили им.

Как и где получить ГПЗУ земельного участка?

Геодезическая компания «Геомер Групп» – команда инженеров и геодезистов с солидным опытом работы. Мы оперативно разработаем ГПЗУ на земельный участок в соответствии с установленными требованиями, а также окажем помощь в получении без отказа в выдаче. Конкретный срок подготовки ГПЗУ зависит от сложности проекта и наличия тех или иных документов для его составления. Все эти услуги вы также можете заказать у нас.

Сколько стоит ГПЗУ?

Стоимость град. плана зависит от размера земельного участка и вида правообладателя. Так, услуга по подготовке и оформлению для физических лиц, как правило, обходится в 3—4 раза дешевле, чем аналогичное для организаций.

Для уточнения стоимости изготовления и согласования градостроительного плана участка конкретно в вашем случае, лучше позвонитьпо по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21, мы вас бесплатно проконсультируем и расчитаем точную цену по вашей территории.

Арт. 27722391 Бесплатное оформление сделки и ипотеки для покупателя.

Звоните прямо сейчас!

Продается земельный участок 12 соток в деревне Понизье, Каширского района, Московской области.

Участок подходит под строительство дома для ПМЖ.

Категория: земли населенных пунктов, целевое назначение: для ИЖС.

Участок прямоугольной формы. Соседи с 2-х сторон, не огражден.

Коммуникации: электричество — по границе.

По задней меже – свободная земля.

На участке имеется недостроенный дом 4*5 из бревна.

Хорошая транспортная доступность — дорога до деревни – асфальт, до участка 200 м проселочная дорога, от трассы м4 дон – 10 км.

Отличное место для загородного отдыха, тихое, спокойное место, вокруг поля и леса.

Оформление сделки — бесплатно (за исключением обязательных платежей и пошлин).

Информация о доме Понизье, —

Список документов для СПОЗУ

В зависимости, от того кто делает СПОЗУ, юридическое или физическое лицо оень сильно рознится пакет документов на подготовку.

Документы на СПОЗУ для граждан (физлиц)

• заявка на услугу,
• ГПЗУ,
• правоустанавливающие документы на землю,
• выписка из ЕГРН,
• техпаспорта зданий/сооружений на участке (если есть),
• топосъемка участка с обозначенными на чертеже границами (если проводилась),
• эскиз будущего объекта, проект (если имеется). Если нету, то требуется размер дома, кол-во этажей, материал стен, высота строения, общая и жилая площадь,
• описать, либо схематично изобразить где планируется возводить строение на участке.

Документы на СПОЗУ для организаций (юрлиц)

Официальные документы предоставляются в копиях, заявления — оставляете на сайте в форме заявок.