Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия Дом
Содержание
  1. Расположение дома на узком участке
  2. Процедура планировки участка
  3. Экзотические растения дизайне
  4. Вариации и примеры планировки участков
  5. Дом на участке 5 соток
  6. Советы дизайнеров по ландшафту
  7. Особенности ландшафтного дизайна на 5 сотках
  8. Примеры удачного планирования участка
  9. Прямоугольный
  10. Круглый
  11. Квадратный
  12. Треугольный
  13. Секреты планировки узкого участка
  14. Проект автосервиса
  15. Вентиляция и отходы автосервиса
  16. Здание СТО
  17. Автомастерская в доме или гараже
  18. Нами проводится полный цикл работ по проектированию, строительству и монтажу автосервисов, станций технического обслуживания
  19. Получите подарок при заказе автосервиса, СТО
  20. Реализованные проекты автосервисов и СТО
  21. ПРОЕКТ АВТОСЕРВИСА ПО ЗАМЕНЕ МАСЛА MOTUL 5 ПОСТОВ 2 ЭТАЖА 31,8Х9,4 г. Уфа Гидротэк
  22. Подробное описание проекта
  23. Проект автосервиса на 6 постов, г. Москва
  24. ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ АВТОСЕРВИСОВ (СТО)
  25. На что обратить внимание при планировке участка
  26. Рельеф и качество почвы
  27. Грунтовые воды
  28. Инсоляция дачного участка
  29. Роза ветров
  30. Планировка участка
  31. Основные принципы разделения на зоны
  32. Где построить жилой дом
  33. Планирование места для отдыха
  34. Игровая зона и спортивная площадка
  35. Гараж и хозяйственные постройки
  36. Садово-огородный участок
  37. Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей
  38. Обустройство участка правильной формы
  39. Квадратный участок
  40. Прямоугольный участок
  41. Обустройство участка неправильной формы
  42. Треугольный участок
  43. Вытянутый участок
  44. Участок с уклоном
  45. Особенности планировки участков разной площади
  46. 6 соток
  47. 10 соток
  48. 12 соток
  49. 15 соток

Расположение дома на узком участке

Местоположение дома может определяться расположением подъездной дороги к участку и тем, как проходят коммуникации. Гораздо проще и дешевле возвести постройку рядом с ними, чем тянуть их через значительную часть участка.

Если же, например, дорогу реально обеспечить с любой стороны, а большая часть коммуникаций автономная, то место для дома можно выбрать самостоятельно.

Вариант расположения дома на участкеИсточник wp. com

Расположение дома в конце участкаИсточник rego-stroy

В случае не слишком длинного участка жилую постройку лучше возводить в одном из его концов. Это визуально срежет лишнюю длину территории, оставшееся пространство будет близким к квадрату, что значительно облегчит на нем ландшафтный дизайн.

Дом посреди узкого длинного участкаИсточник homify

Если участок очень длинный, то дом его стоит «разбить» домом напополам или на треть и две трети. Такое расположение, во-первых, делает территорию гармоничнее визуально, а во-вторых, очень удобно.

  • С одной стороны дома можно обустроить функциональную зону с огородом, сараем и теплицей.
  • А на другой сделать зону отдыха с клумбами, газоном, беседками, водоемом и так далее.

При планировании расположения дома обязательно учитывайте ориентацию участка по сторонам света. Постройки не должны затенять значительную часть земли. Также необходимо соблюдать юридические нормы по расстоянию от зданий до границ участка и построек за его пределами.

Процедура планировки участка

Планирование – сложная процедура. Чтобы сделать эту работу качественно, необходимо знать некоторые тонкости. Создавая план разбивки территории, следует учитывать:

  • Тип рельефа. Нередко участки располагаются на гористых, холмистых территориях. Тогда учитывается размещение дома и прочих объектов, инженерных коммуникаций, посадка деревьев.
  • Форму надела. Территория бывает прямоугольной или квадратной. Многие участки закругленные, Г-образные.
  • Вид почвы. Грунт бывает песчаным, тяжелым глинистым, а также легким, плодородным, среднесуглинистым. Если почва в месте, определенном под сад, бедная, растения будут ощущать дискомфорт, поэтому об обильном урожае можно забыть. Поможет лишь использование качественного чернозема, постоянная подкормка, или смена места, запланированного под сад.
  • Присутствие природных водоемов и высота стояния грунтовых вод. Иногда нужны эффективные дренажи.

Земельный участок с теплицамиИсточник landsdecor. com

Участок 10 соток включает различные объекты. Их местонахождение определяется от предпочтений хозяев

Важно, чтобы особенности площади не повлияли негативно на реализацию идей. При сложностях в разработке проекта желательно позвать на помощь специалиста

Он создаст план обустройства участка. Но эту работу можно выполнить и самостоятельно.

Планировка территории треугольной формыИсточник green-dream. com

Экзотические растения дизайне

Растительность сада может быть представлена местными сортами или состоять из интродуцированных видов Старайтесь использовать пестролистныея кустарники с необычной формой листвы, яркими плодами, ягодами Украсит усадьбу экзотический солитёр с крупными листьями Для этого прекрасно подойдет катальпа

Она всегда привлекает внимание своим экзотическим видам, крупными листьями, метелками соцветий, источающий тончайший аромат Плоды в виде свисающих стручков украсят дерево осенью и зимой Хорошо зарекомендовал себя в озеленении кампсис с яркими кистями трубчатых цветков Великолепно смотрятся на участках подстриженные дубы, клены, плакучие липы. Украсить тенистое место помогут астильбы, хосты, папоротники

Метельчатая гортензия даже после цветения остаётся декоративной и нарядно привлекательной

Украсить тенистое место помогут астильбы, хосты, папоротники. Метельчатая гортензия даже после цветения остаётся декоративной и нарядно привлекательной.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Хоста и папоротник украсят тенистый уголок

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Вариации и примеры планировки участков

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Свежие записи Сиреневые многолетники, которые красивы, компактны и не вытесняют другие растенияПочему при покупке саженцев не стоит верить продавцам на слово и как по 3 признакам самим определить возраст растенияРассада помидоров стала фиолетовой или белесой: почему изменился цвет и как спасти растения

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Планировка участка 20 соток также предусматривает  разделение пространства на функциональные зоны. Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для открытого бассейна, купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать сарай, мастерскую, теплицу, вольеры для животных.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

Дом на участке 5 соток

Взаимное расположение различных строений и дома является самым сложной проблемой при планировании участка. Главный элемент при этом – жилой дом. На его расположение оказывают влияние много разных факторов.

Расположение дома на участке 5 сотокИсточник brus. club/

Типичные варианты размещения дома:

Центральная. Чаще всего дом располагают в центре участка, немного сместив к одному из боковых заборов. За ним организуют так называемый задний двор, а перед ним – благоустроенный двор. Передняя посадка дома. Производится, если нет возможности сделать подъезд к дому, расположенному в глубине участка. Задняя. Часто дома располагают в глубине сада, а пространство перед ним заполняют деревьями и цветниками

Особенно это важно, если перед участком располагается дорога. В таком случае здание лучше разместить подальше от нее, чтобы в дом проникало меньше шума.

Красивый дом в американском стилеИсточник design-sanna. com

Участок на возвышенностиИсточник krym. afy

Довольно часто рельеф участка, особенно в загородной местности, не позволяет строить дом там, где хотелось бы. Участок может быть неровным, раскинуться на склоне, иметь треугольную, вытянутую или Г-образную форму

Поэтому важно одновременно с эстетическими, учитывать и такие моменты, как удобство проникновения в дом от входной зоны

Обустройство перепадов участкаИсточник 123ru. net

Если участок расположен на склоне, для дома выделяют самую высокую часть. Тогда паводковые воды не будут подтоплять здание после таяния снега или дождей.

Если гараж примыкает к дому, то его строят со стороны въезда. Иначе придется солидную площадь выделять для организации подъезда к нему.

Перед домом рекомендуется разместить небольшую лужайку. Детскую игровую площадку также желательно соорудить близко к дому, чтобы дети всегда были под присмотром. От дома к основным постройкам необходимо проделать дорожки.

Небольшой уютный домикИсточник www. abitant. com

Очень важно правильно выбрать направление входной двери дома. Это не только дань традициям, а возможность сделать эксплуатацию дома более экономичной и рациональной:

  • в комнаты будет проникать больше света;
  • понадобится меньше теплоизолирующих материалов для отделки стен;
  • уменьшатся затраты на обогрев или охлаждение дома.

Если повернуть дверь на юг, то эта сторона будет хорошо освещена даже зимой. Наносить снега будет меньше, он будет таять быстрее, то есть понадобится меньше времени и усилий для очистки двора. Южная сторона всегда быстрее прогревается, больше защищена от ветра, поэтому в дом будет проникать меньше холодного воздуха.

Идеальный вариант– повернуть на юг комнату для игр и гостиную. При этом желательно сделать с этой стороны навес или карнизы, которые будут защищать помещения от прямых солнечных лучей летом.

Большой дом на маленьком участкеИсточник orion52

С северной стороны размещают помещения, которые легко обходятся без окон: кладовые, склады, котельную, гараж. Сплошная стена лучше сохраняет тепло.

Самая благоприятная сторона света – восток. Она идеальна для устройства кухни, спален, комнат для отдыха. Во время восхода здесь будет яркий приятный свет, в остальное время суток комната останется светлой и уютной. Однако зимой эта сторона дома быстрее охлаждается, поэтому много окон делать здесь не стоит.

Красивое оформление входа в домИсточник remoo. ru/

Западная сторона требует постоянного внимания. Она прохладна, здесь чаще скапливается влага. Поэтому размещать в этой части дома гостиные и спальни не рекомендуется.

Советы дачнику:  12 лучших термопотов — Рейтинг 2021 года (Топ 12)

Важно учитывать общую концепцию построек и дизайна соседних домов, комфортность обитания с соседями, собственное благополучие и рациональное использование пространства.

Расчет ветров, интенсивности солнечного света, нагревания и остывания лучше доверить профессионалам, которые разработают индивидуальный проект дома с учетом особенностей участка.

Вариант размещения дачного дома Источник www. v-dacha

Советы дизайнеров по ландшафту

Чтобы закончить все работы по обустройству дизайна двора на холме, можно взять за правило несколько простых, но очень полезных советов от дизайнеров:

  • Если на территории предусматривается даже незначительный холм, то в любом случае без лестницы обойтись нельзя.
  • Все элементы должны быть удобными для перемещения, но еще важна их гармония с другими объектами на участке.
  • Любые дорожки стараются оформлять в форме серпантина, так они создают визуальное расширение близлежащего пространства.
  • Для всех участков рекомендуется использовать только натуральные материалы, включая камень, брусчатку, дерево и другие популярные породы.

Дом на возвышенности склонаИсточник landshaftnyi-dizayn. mydiz. biz

Склон амфитеатромИсточник www. landshaftny-dizain

Дом на склонеИсточник www. magazindomov

Садовые культуры и огород не должны присутствовать рядом на уклоне. Минимальное расстояние между такими культурами должно составлять как минимум 3-4 метра.

Большой деревянный домИсточник severny

Территория с бассейномИсточник buildercamp

Особенности ландшафтного дизайна на 5 сотках

Для небольшого участка 5 соток подходит не каждый дизайн. В 5 соток органично вписывается деревенский стиль: это извилистые тропинки, различные ограждения: плетень, частокол, ограда из жердей. Для воссоздания особой атмосферы можно применить старые или старинные предметы: деревянные лавки, лейки, колеса от телеги.

Вариант расположения дома по центру участкаИсточник doma. expert

Используется много дерева для возведения различных строений и опор для вьющихся растений. Это может быть баня, срубная беседка, мостик, перголы.

Садят фруктовые деревья, кусты, тыквы, подсолнухи. Расположение должно быть произвольным, даже небрежным, без четкой схемы.

Стиль кантри в ландшафтном дизайнеИсточник yandex. com

Английский стиль часто называют пейзажным. Он характеризуется яркостью цветов, плавностью изгибов, асимметричной планировкой без заостренных углов и четких линий. Используются любые неровности и впадины. Можно сделать небольшой водоем неправильной формы, обсадить неровные места дикорастущими цветами. Для этого стиля отлично подходит красивая беседка.

Важный элемент такого дизайна – большая альпийская горка, которая имитирует настоящий горный пейзаж. Для этого используются камни разных форм и размеров, дикорастущие растения.

Обустройство поляны на заднем дворе Источник www. pinterest

Восточный стиль отличается максимальной функциональностью, поэтому хорошо подходит для участка 5 соток. Его составные элементы – яркие клумбы, беседки с куполообразной крышей, фонтаны, камни и мозаика.

Этот стиль хорош тем, что не требует больших материальных затрат, хотя ни один сантиметр площади не остается свободным. Например, для отделки мозаикой можно использовать любые остатки керамической плитки.

Восточный сад требует высадки низкорослых деревьев, в том числе слив, вишен.

Ландшафтний дизайн в японском стилеИсточник ag-gardendesign

Японский стиль лаконичен, не требует много пространства. Достаточно высадить одно дерево и использовать множество разных камней. Обязательно должен присутствовать небольшой водоем, рядом с ним – много растительности. Небольшой сад камней, маленькая пагода с фонтанчиком или водопадом будет смотреться изысканно и стильно.

Потребуется посадить карликовые деревья-бонсаи, а также декорировать зону отдыха ширмами, фонарями, каменными украшениями, деревьями.

Китайский сад обустраивается по правилам фен-шуй, то есть с учетом гармоничного соотношения стихий Инь и Янь. Нужно использовать плетеную мебель, циновки, интересные архитектурные элементы, фонарики.

Сад в китайском стилеИсточник www. pinterest. com

Дизайн дачного участка 5 соток не всегда возможно подчинить определенным правилам и вместить в строгие рамки. Поэтому допускается использовать даже самые невероятные творческие замыслы. Это свойственно так называемому свободному стилю, который в основном зависит от вкусов и пожеланий владельцев участка.

Обычно высаживают большое дерево, лианы, цветы, используют различные предметы из других стилей. Можно обыграть имеющиеся на участке лесные или фруктовые деревья. Клумбу засевают любыми цветами, в том числе полевыми, сооружают беседку, пруд украшают плавучими растениями.

Примеры удачного планирования участка

Проект неправильных форм – растянутых и узких территорий – самый сложный. Есть несколько удачных планировок, с помощью которых территория будет выглядеть привлекательно.

Прямоугольный

Территорию предпочтительнее поделить пополам или с помощью изгороди. В затемненной части ставят скамьи или беседки. Для украшения подходят четкие детали. Ими служат округленные грядки, овального вида дорожки или квадратная игровая территория.

Цветники, размещенные по краю территории, экономят местоИсточник domcns

Круглый

Такая территория не имеет острых углов. Планировка делится на 3 этапа:

  • Создание въездной площадки. На ней будет размещаться гараж, парковка.
  • Организация прогулочных аллей.
  • Маскировка хозяйственных построек с помощью прекрасных изгородей или специальных ширм.

Чтобы разделить зоны, применяют вертикальный тип озеленения, высокие кусты, деревья. Дорожки располагают от дома к саду и беседке.

Участок на 10 соток с фонтаномИсточник www. marketprofil

Квадратный

Планировка земельного владения заключается в использовании разных стилей и тонкостей. Площадь может иметь и пейзажный стиль. С его учетом постройки размещаются по углам, а сад – посередине.

Зона отдыха с качелей и беседкойИсточник www. pinterest

Треугольный

Дорожки могут находиться напротив границ. Красиво выглядят рельефные аллеи. В центре может находиться дом, а в углах – другие объекты.

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории.

Планировка длинного узкого участкаИсточник skalice

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени.

Расположение дома на узкой территорииИсточник opsar

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

  • детскую площадку;
  • спортивную зону;
  • гараж;
  • огород, сад.

Проект автосервиса

Разработка проекта станции технического обслуживания автомобилей проводится после выбора участка и получения ГПЗУ. Это позволяет точно спроектировать здание для СТО с учетом плана местности и доступной под строительство площади участка. Разберем что должно входить в проект СТО и такие нюансы нужно учесть перед началом строительства.

Архитектурный и конструктивный разделы проекта

Проектирование станции технического обслуживания начинается с архитектурного раздела — проектной документации, состоящей из пакета чертежей с точными геометрическими параметрами здания. Далее разрабатывается раздел конструктивных решений, где проектируются схемы и чертежи несущих элементов здания, перегородок и перекрытий с учетом предполагаемой нагрузки на фундамент.

Для проекта СТО в перечень документов архитектурного раздела с блоком конструктивных решений входят:

-Общая информация — список документации со сводными показателями проекта — пояснительные таблицы к планам и эскизам, сметы и ведомости. В документации обязательно указывается количество заездных путей в СТО и место расположения подъемников и стапельного оборудования.

-Генплан здания — главная часть эскизного проекта. При просмотре генерального плана СТО важно обращать внимание на узлы опирания и стыковок несущих элементов здания — стен, перекрытий и опорных конструкций. К генплану здания обязательно прилагаются разрезы и развертки технологических чертежей для всех этажей и помещений.

-План фасадов и кровли — отдельно от эскизного архитектурного проекта разрабатываются более подробные планы фасадных поверхностей и кровли здания. Также сюда входит фасадная схема с описанием всех архитектурных фрагментов фасада — армопоясов здания, несущих колонн и укреплений.

-Экспликация полов — объяснение к архитектурным чертежам и эскизам напольных покрытий. Чаще всего — таблица с перечнем используемых материалов для полов всех помещений внутри СТО. В экспликации обязательно указываются места с укрепляющей стяжкой под монтаж подъемников и лифтов внутри СТО.

-Схемы оконных и дверных блоков, откатных ворот — указывается расположение и детализация габаритов все дверей и окон в здании, а также список используемых материалов для дверных и оконных коробок.

Также в архитектурный план включается ведомость материалов отделки, спецификация и смета с перечнем используемых при строительстве расходных материалов. При использовании типового проекта для строительства СТО обязательно требуется адаптация фундамента здания под геологические и геодезические изыскания. При разработке авторского проекта автосервиса геология и геодезия входят в перечень обязательных работ.

Инженерная часть проекта содержит схемы расположения электропроводки и крупногабаритного электрооборудования, системы водоснабжения и канализации, а также отопления. Для небольших зданий с площадью до 50 м2 в инженерный раздел может не входить схема расположения вентиляции. По СНиП для помещений на 1–2 поста допускается отсутствие приточной системы вентиляции, а вытяжка может устанавливаться после завершения строительства здания по отдельной схеме вентиляции.

При разработке инженерного раздела для проекта автосервиса важно учесть следующие нюансы:

-Электропитание — к зданию автосервиса допустима подводка сетей 220 и 380 В с обязательной прокладкой системы заземления и уравнивания потенциалов. В среднем на 1 машиноместо закладывается от 6 электроточек: розеток и электропускателей, для помещения с рабочими станками — по количеству оборудования с 2 резервными точками. Количество точек освещения проектируется в соответствии с требованиями СНиП, при этом обязательно устанавливается общий и локальный свет для всех рабочих мест, в том числе и смотровых ям.

-Подвод трубных коммуникаций — к станции технического обслуживания автомобилей обязателен подвод системы водоснабжения и канализации. Горячее водоснабжение для душевых может осуществляться за счет нагревательных бойлеров или двухконтурного котла отопления, холодная подача воды и отвод стоков — из центральных городских трубопроводов. Бурение скважины и установка септика для СТО в большинстве случаев нецелесообразны.

-Отопление — для автосервиса лучше всего подходит водяное отопление с радиаторами, конвекторы и теплый пол — малоэффективны. Минимальная теплопередача тепла от радиаторов должна составлять от 100 Вт/м2, а температура внутри помещения в самый холодный день года — не менее 18 градусов. Для снижения теплопотерь на воротах СТО устанавливаются тепловые завесы, а стены утепляются минеральной ватой толщиной в 100 мм.

Дополнительно при проектировании СТО стоит изготовить план участка вокруг здания, а также подготовить архитектурный паспорт и ведомость материалов. Полный комплект проектной документации упростит расчет конечного бюджета и корректирование самого проекта при возможных изменениях по ходу строительства.

Бюджет на разработку проекта для здания СТО под ключ

На проектирование архитектурного и конструктивного раздела для здания автомастерской уходит более 70% от суммарной стоимости проекта. Около 20% занимает первичный аудит местности: геологические и географические изыскания, топосъемка, и по 25% — разработка каждого раздела. Инженерный раздел обычно не входит в первоначальную стоимость проекта и разрабатывается за дополнительную плату — до 30% от общей суммы на проектирование.

Для экономии инженерный раздел рекомендуется сразу заказать при разработке генплана проекта, а также учесть проектирования прилегающей к СТО территории. Отдельный заказ проекта на участке СТО для согласования с властями города парковки или крытой стоянки выйдет дороже.

Советы дачнику:  Идеи обустройства дачного участка — как его правильно спланировать

Вентиляция и отходы автосервиса

При проектировании автосервиса важно распланировать систему вентилирования помещений и зону для хранения твердых отходов и технических жидкостей. Без этого здание под автосервис невозможно ввести в эксплуатацию, а переоборудование и повторный ремонт помещений приведут к дополнительным убыткам.

Проектирование и установка системы вентиляции для СТО

Для сервисных центров на 1–2 поста допускается установка классической вытяжной системы с дополнительными воздуховодами для забора воздуха из смотровых ям. Для СТО с площадью помещений от 50 м2 регламентирован монтаж приточно-вытяжной вентиляции, обеспечивающий 20–40-кратный обмен воздуха. При снижении уличной температуры до 16 С или увеличения до 24 С забираемый воздух в вентиляции дополнительно должен нагреваться или охлаждаться.

Для помещений с большой площадью рекомендуется разделение системы вентиляции на 2 контура — отдельно для ремонтной зоны, а также административных помещений и зоны отдыха клиентов. Для проведения покрасочных работ на территории СТО также важно предусмотреть чистую комнату с усиленной системой забора и очистки воздуха.

Для помещений со станками по металлообработке дополнительно проектируется место под стружкоотсосы и системы фильтрации воздуха от мелкодисперсных и абразивных частиц. В среднем цена приточно-вытяжной вентиляции для автосервиса на 100 м2 составляет 80–100 000 рублей до момента завершения отделочных работ. Дополнительные системы для забора выхлопных газов у работающих автомобилей начинаются от 60 000 рублей за комплект из 1 вытяжки и заборных рукавов на 2 автомобиля.

Проектирование и монтаж системы хранения отходов

Хранение твердых бытовых отходов на территории автосервиса регламентируется только правилами пожарной безопасности и может осуществляться в подсобном или складском помещении. Для СТО с более чем 3 постами в ремонтной зоне рекомендуется выделение отдельного помещения для хранения отходов, оборудованного вентиляцией, а также системами пожарной безопасности и сигнализации.

Более строгие правила предъявляются хранению технических жидкостей, а также резинотехнических изделий. На территории автосервиса должно быть предусмотрено пожаробезопасное помещение для хранения отработанного масла и антифриза. Для этого приобретается 2 резервуара, устойчивых к воздействию нефтепродуктов и кислот. Резервуар для хранения горюче-смазочных материалов объемом до 1 м3 с системой аварийного слива обойдется в 20–25 000 рублей, емкость для антифризов и гликолевых составов на 500 л — от 10 000 рублей.

При проектировании СТО место под хранение отходов технических жидкостей выделяется на территории складского или свободного подсобного помещения. Емкости большого объема закапываются в землю на территории СТО на расстоянии не менее 2 м от фундамента ближайшего здания. В таком случае до места хранения жидких отходов должен быть предусмотрен подъездной путь.

Здание СТО

Здание автомастерской должно быть пригодным для круглогодичного использования и устойчивым к продолжительным статическим нагрузкам. Для строительства СТО чаще всего используют быстровозводимые здания бескаркасного типа или строения с металлическим сборным каркасом. Строительство капитального помещения с нуля под автосервис редко встречается из-за высоких затрат на старте. Рассмотрим наиболее популярные типы зданий, подходящих для размещения автосервиса.

Капитальное здание для автосервиса

Строительство здания с капитальным фундаментом и стенами из кирпича или блока требует больших капиталовложений, но позволяет спроектировать автосервис под любые задачи. Крепкий фундамент предполагает размещение большого количества подъемников, а несущие прочные стены — устойчивость к внешним факторам.

В отличие от каркасных строений с обшивкой из сэндвич-панелей, капитальное здание более надежно при проектировании многоэтажного автосервиса. С учетом закладки и усадки фундамента строительство капитального здания занимает от 1 года, при этом стоимость — от 25 000 р/м2.

Строительство каркасного здания для автосервиса подходит только для крупного бизнеса со сформировавшейся репутацией и базой клиентов. Высокие затраты на строительство замедляют возврат инвестиций в бизнес и подходят только для долгоиграющих бизнес-проектов.

Быстровозводимые здания для СТО

Наиболее популярный формат здания для малого бизнеса — быстровозводимые здания, оборудованные сборным металлическим каркасом и обшивкой. При строительстве сезонных холодных помещений допускается обшивка из профлиста, для теплых всесезонных СТО — установка сэндвич-панелей с утеплением минеральной ватой.

Для строительства быстровозводимого здания для СТО подходит мелкозаглубленный, ленточный или плитный фундамент. Благодаря сборному металлическому каркасу обеспечивается жесткость конструкции, а технология сборки паз в паз ускоряет строительство. Возведение стен и кровли при готовом фундаменте займет около 3–4 дней. Стоимость строительства в среднем составляет 12–20 000 р/м2 для одноэтажного здания.

Быстровозводимые здания предназначены для строительства как небольших СТО на 2–3 подъемника, так и крупных грузовых автосервисов на 5–10 ремонтных машиномест. Лучше всего каркасные здания с обшивкой из сэндвич-панелей подходят для запуска СТО с большим перечнем услуг — слесарным ремонтом, мойкой, покрасочной камерой, где требуется разделение строения на изолированные помещения.

Бескаркасное помещение автомастерской

Чаще всего это ангары, возводимые из холоднокатаной оцинкованной стали. Стальной профиль обрабатывается отбортовочной машиной, что формирует ребра жесткости и скрепляет металл в единую конструкцию. Листы стали скатываются в ангарную полусферу и дополнительно могут скрепляться болтами или заклепками.

Для установки ангарного СТО используется мелкозаглубленный или ленточный фундамент с дополнительным укреплением в местах установки подъемников. Для утепления используется минеральная вата или напыляемый пенополиуретан, что дополнительно повышает звукоизоляцию в помещении. Подобная технология удешевляет строительство помещения для СТО до 3–5 000 р/м2 и позволяет возводить ангары для автосервиса под ключ площадью до 500 м2 за сутки.

Строительство бескаркасного ангара лучше все подойдет для грузовых СТО, либо небольших автомастерских, размещаемых у дороги или вблизи промзоны.

Какой тип здания подойдет для автосервиса?

Для размещения СТО на 1–2 поста подойдет строительство здания со сборным каркасом и обшивкой из сэндвич-панелей, для грузового автосервиса или станции до 10 машиномест — бескаркасный ангар или строение из сэндвич-панелей с усиленным каркасом. Возведение капитального здания целесообразно для СТО любого типа, однако нерентабельно для малого и среднего бизнеса из-за долгого периода окупаемости.

Автомастерская в доме или гараже

Альтернативный вариант для открытия автосервиса — размещение в гараже или в доме. Для начала работы достаточно оборудование помещение, а также систему налогообложения — после можно начинать брать первые заказы от клиентов.

По закону запрещается использовать жилые здания для подобного бизнеса — для переоборудования дома под автосервис придется поменять статус строения. Переоформить жилой дом в статус коммерческой недвижимости можно, если участок находится в собственности, а расстояние до ближайших социально значимых зданий составляет не менее 50 м. Дополнительные сложности накладывает статус земельного участка — автосервис трудно открыть на землях СНТ и первые 5 лет после покупки территории ИЖС, а также при наличии поблизости открытого водоема.

Открыть автомастерскую в гараже проще — строение не должно находиться на территории жилого фонда, а также подходить под расчеты нагрузки по электропотреблению. Для ремонта автомобилей гараж должен быть оборудован укрепленной сухой смотровой ямой или иметь стены высотой от 3. 5 м для установки двухстоечного подъемника с откидными лапами. Минимально комфортная площадь гаража для открытия СТО составляет 20 м2 без учета площади смотровой ямы.

Проектирование автосервиса внутри гаража

Небольшая площадь частных гаражей накладывает ограничения при открытии автосервиса. Разборные металлические гаражи не позволяют установить подъемник, что вынуждает копку смотровой ямы — это должно учитываться при проектировании здания.

Гараж со смотровой ямой может размещаться на мелкозаглубленном или ленточном фундаменте. Гаражи с ямой не должны устанавливаться на участках с уровнем грунтовых вод выше 2 м от поверхности. Дополнительно сама яма обкладывается шлакоблоком или кирпичной кладкой, что защитит котлован от деформации и разрушения. Для круглогодичного использования сборные металлические гаражи обязательно должны утепляться минеральной ватой или напыляемым пенополиуретаном.

При строительстве капитального гаража закладывается более прочный фундамент с дополнительной стяжкой в местах установки подъемников. Для капитального здания обязательно проводится влагоотводящий дренаж от фундамента и бетонная отмостка, защищающие стяжку для подъемников от разрушения влагой.

Отопление и вентиляция автомастерской в гараже

В зимнее время отопление металлокаркасного или капитального гаража производится портативными печами, работающих на твердом топливе, для чего требуется проектирование приточно-вытяжной системы вентиляции и вывод дымохода на крышу здания. При проведении окрасочных работ или металлообработки в гараже также стоит установить вытяжку с местным забором воздуха.

Отопление электроконвекторами не подходит из-за высокой нагрузки на сеть — при открытии СТО в гараже важно оставить запас по мощности электросети для работы сварочного аппарата и электрооборудования. При проблемном подвозе энергоресурсов для отопления гаража могут использоваться газовые тепловые пушки, работающие от бытовых баллонов с пропаном. В данном случае на этапе проектирования гаража определяется местоположение отопительной станции с дополнительной вытяжкой для отвода угарного газа и датчиками утечки газа.

Нами проводится полный цикл работ по проектированию, строительству и монтажу автосервисов, станций технического обслуживания

  • Проектирование автосервисов, СТО.
  • Поиск земельных участков под автосервисы, СТО и согласование проектов благоустройства.
  • Изготовление комплектующих на собственном производстве.
  • Комплектация заказов основными и дополнительными опциями.
  • Доставка по России и СНГ.
  • Монтаж профессиональными бригадами

Работаем в соответствии с системой менеджмента качества ISO 9001:2015. Являемся членом СРО для эффективного контроля за соблюдением стандартов деятельности, а также обеспечения клиентов компаний определенными гарантиями.

Получите подарок при заказе автосервиса, СТО

Реализованные и типовые проекты автосервисов , СТО

Фото современных автосервисов (СТО) производства Гидротэк.

Реализованные проекты автосервисов и СТО

Проект: 2018 года

Общая площадь сооружения: 327 кв

Цена каркаса с метизами: 2 670 р. за 1 кв.

Цена материалов (каркас+утеплённая обшивка): 5 436 р. за 1 кв.

Цена проектов (конструкции металлические + архитектурные решения): 171 675 р.

Срок изготовления: от 15 рабочих дней

что входит в комплект автосервиса получить 50% скидку на проектную документацию

ПРОЕКТ АВТОСЕРВИСА ПО ЗАМЕНЕ МАСЛА MOTUL 5 ПОСТОВ 2 ЭТАЖА 31,8Х9,4 г. Уфа Гидротэк

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Подробное описание проекта

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Проект автосервиса на 6 постов, г. Москва

Проект: 2019 года

Общая площадь сооружения: 350 кв

Цена каркаса с метизами: 3 961 р. за 1 кв.

Цена материалов (каркас+утеплённая обшивка): 6 631 р. за 1 кв.

Цена проектов (конструкции металлические + архитектурные решения): 135 000 р.

Срок изготовления: от 12 рабочих дней

СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА 5 МАШИНОМЕСТ + 1 ПОСТ АВТОМОЙКА 24х14м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Гидротэк ЛСТК каркас

Проект №AS-3

что входит в комплект автосервиса получить 50% скидку на проектную документацию

ПРОЕКТ: ПАВИЛЬОН АВТОСЕРВИСА (СТО) 10 ПОСТОВ 29Х25. 5М, 2 ЭТАЖА, ВКЛЮЧАЯ МОЕЧНЫЕ БОКСЫ, БОКС ДЛЯ СУХИХ РАБОТ, ШИНОМОНТАЖ, ЗАЛ ОЖИДАНИЯ, ТЕХ. ПОМЕЩЕНИЕ, СКЛАД, ОФИС, САНУЗЛЫ. Гидротэк ЛСТК каркас

Проект №AS-4

ПРОЕКТ: АВТОМОЙКА 8 ПОСТОВ 69х8м, ВКЛЮЧАЯ 1 ПОСТ ДЛЯ ГРУЗОВОГО ТРАНСПОРТА, 3 ПОСТА ДЛЯ ЛЕГКОВОГО ТРАНСПОРТА, 3 ПОСТА СТО, 1 ПОСТ ШИНОМОНТАЖА, КАФЕ, МАГАЗИН, СКЛАД

Гидротэк ЛСТК каркас

Проект №AS-5

ПРОЕКТ: АВТОСЕРВИС (СТО) 8 ПОСТОВ, ВКЛЮЧАЯ 1 ПОСТ АВТОМОЙКИ, 1 ПОСТ ПОКРАСОЧНАЯ КАМЕРА, 2 ПОСТА ЗОНЫ КУЗОВНОГО РЕМОНТА, 2 ЭТАЖА, 30Х25М

Гидротэк ЛСТК каркас

Проект №AS-6

ПРОЕКТ АВТОМОЙКА 16 ПОСТОВ 2 ЭТАЖА 69х16м, ВКЛЮЧАЯ 6 ПОСТОВ СТО, 3 ПОСТА ДЕТЕЙЛИНГА, 1 ПОСТ ШИНОМОНТАЖА, МАГАЗИН И КАФЕ

Гидротэк ЛСТК каркас

Проект №AS-7

https://youtube.com/watch?v=U-qfzRqDX50https%3A

АВТОСЕРВИС (СТО) 2 ПОСТА (1 ПОСТ АВТОМОЙКА) 14,2х7м г. МИНСК

Проект №AS-8

АВТОСЕРВИС (СТО) 2 ПОСТА 15х6м, г. КСТОВО

Проект №AS-9

АВТОСЕРВИС (СТО) 3 ПОСТА 17х10м г. КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ

Проект №AS-10

СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА 2 МАШИНОМЕСТА + 3 ПОСТА МОЙКИ 26х8м

Проект №AS-11

АВТОСЕРВИС (СТО) 4 ПОСТА 16х6м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-12

АВТОСЕРВИС (СТО) 4 ПОСТА 16х7м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Гидротэк ЛСТК каркас

Проект №AS-13

СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА 4 МАШИНОМЕСТА + 1 ПОСТ АВТОМОЙКА 27,3х7,28м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-14

АВТОСЕРВИС (СТО) 5 ПОСТОВ 32х9,5м г. НИЖНИЙ НОВГОРОД

Советы дачнику:  Проекты узких двухэтажных домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проект №AS-15

СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА 6 МАШИНОМЕСТ + 2 ПОСТА АВТОМОЙКИ 48х8м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-16

АВТОСЕРВИС (СТО) 6 ПОСТОВ 2 ЭТАЖА 24,3х12м, г. САМАРА

Проект №AS-17

АВТОСЕРВИС (СТО) 9 ПОСТОВ 51,5х7,5м, С 5 ПОСТАМИ АВТОМОЙКИ, г. УЛЬЯНОВСК

Проект №AS-18

АВТОСЕРВИС (СТО) 4 ПОСТА 62х14м, г. ЯРОСЛАВЛЬ

Проект №AS-19

АВТОСЕРВИС (СТО) 5 ПОСТОВ 27х15м, г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-20

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ АВТОСЕРВИСОВ (СТО)

https://youtube.com/watch?v=t9K3CHbY3kIhttps%3A

АВТОСЕРВИС 1 ПОСТ 7х7,54м

Проект №AS-24

АВТОСЕРВИС 1 ПОСТ 6х6м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-25

АВТОСЕРВИС 1 ПОСТ НА КОЛЕСАХ НА БАЗЕ ПРИЦЕПА 8х5м

Проект №AS-26

АВТОСЕРВИС 5 ПОСТОВ 2 ЭТАЖА 46х8м, г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-27

АВТОСЕРВИС 2 ПОСТА 11,8х7,54м г. МОСКВА

Проект №AS-28

АВТОСЕРВИС 2 ПОСТА 2 ЭТАЖА 11х6м

Проект №AS-29

АВТОСЕРВИС 3 ПОСТА 17х10м г. ИРКУТСК

Проект №AS-30

АВТОСЕРВИС 3 ПОСТА 16,6х7,54м г. МОСКВА

Проект №AS-31

АВТОСЕРВИС 3 ПОСТА 16х6х4,6м

Проект №AS-32

АВТОСЕРВИС 5 ПОСТОВ: 2 ПОСТА СТО + 3 ПОСТА МОЙКА 33х9м г. МОСКВА

Проект №AS-33

АВТОСЕРВИС 3 ПОСТА 16х6х5,6м

Проект №AS-34

АВТОСЕРВИС 3 ПОСТА 2 ЭТАЖА 18х7м г. СУРГУТ

Проект №AS-35

АВТОСЕРВИС 4 ПОСТА 21. 6х6м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-36

АВТОСЕРВИС 4 ПОСТА 22х15м г. ИРКУТСК

Проект №AS-37

АВТОСЕРВИС 4 ПОСТА 23,4х7,54м г. МОСКВА

Проект №AS-38

АВТОМОЙКА 2 ПОСТА + 3 ПОСТА СТО + КАФЕ 34,8х10м г. КИНГИСЕПП

Проект №AS-39

АВТОМОЙКА 3 ПОСТА + 2 ПОСТА СТО + ШИНОМОНТАЖ + СКЛАД 39х12м г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Проект №AS-40

АВТОСЕРВИС 5 ПОСТОВ: 2 ПОСТА АВТОМОЙКА + 3 ПОСТА СТО 2 ЭТАЖА 35х7м г. СОЧИ

Проект №AS-41

АВТОМОЙКА 2 ПОСТА + СТО 20,4х9м

Проект №AS-42

АВТОМОЙКА 2 ПОСТА + СТО + СКЛАД 30х16м г. КРАСНОЯРСК

Проект №AS-43

АВТОСЕРВИС 6 ПОСТОВ СТО + АВТОМОЙКА 2 ПОСТА 48х8м г. САНКТ-ПЕТРБУРГ

Проект №AS-44

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Информация, содержащаяся на данном интернет-сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения подробной информации о наличии, стоимости товаров или услуг, действующих скидках, рекламных акциях и предложениях, просим обращаться к специалистам нашей компании по телефонам, указанным в контактных данных.

На что обратить внимание при планировке участка

Анализ особенностей территории поможет сделать планировку земельного участка грамотно. Для этого нужно изучить несколько показателей, а затем, сопоставить их с возможностями и желаниями. Рассмотрим подробнее, как распланировать дачный участок, учитывая все факторы и нюансы.

Рельеф и качество почвы

Один из главных оценочных показателей исследования, перед тем как началась планировка садового участка, считается рельеф. Нужно внимательно осмотреть территорию дачи на наличие уклонов, ям, бугров и впадин. Если дачный участок ровный, то данный пункт можно пропустить. Холмистость на территории создаст при обустройстве некоторые сложности, но в тоже время дает возможность сделать оригинальный дизайн при облагораживании. Например, дом на возвышенности и смотреться будет лучше и такое расположение жилья более выгодно, чем в низине дачного участка. Этому есть несколько причин:

  • строение всегда будет находиться под лучами солнца, а значит, в доме будет тепло и светло;
  • в таком доме всегда будет сухой подвал. Ведь он построен на холме, а значит, защищен от подтоплений;
  • при строительстве на холме не нужно использовать гидроизоляцию фундамента.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Важно! Если особенности приусадебного участка не позволяют построить дом на возвышенности, можно установить жилое строение и в низине. Посаженные рядом влаголюбивые деревья спасут дом от подтопления в непогоду.

Исследование состава грунта так же нужно сделать в первую очередь. Садоводам и огородникам важно, чтобы грунт был плодородный. Поэтому в место, где планируется высаживать плодоносящие растения можно завезти чернозем, если состав не соответствует нужным показателям.

Грунтовые воды

От уровня прохождения грунтовых вод зависит, как и где будут расположены постройки и насаждения. При необходимости, опытные дачники рекомендуют сделать дренажную систему. Неправильное расположение коммуникаций, может привести к их подмерзанию в зимнее время.

Инсоляция дачного участка

Важно обратить внимание на то, как освещен участок, с какой стороны солнце встает и заходит. От этого зависит расположение загородного дома. Жилое строение лучше построить на северной стороне территории дачи. Такое расположение самое выгодное: тень дома не будет закрывать землю, а солнечные места останутся для насаждений.

Роза ветров

Посмотрите, с какой стороны чаще дуют ветра. Грамотная планировка, правильный подход к изучению розы ветров, поможет правильно расположить дом и составить дальнейший план действий. Строение сможет защитить дачный участок от шквалистых порывов в непогоду.

Важно! Не размещайте с ветреной стороны спальные комнаты.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Планировка участка

Грамотное планирование зон на начальном этапе проекта, поможет избежать проблем с переустройством, а значит, сэкономит бюджет. На схеме территории цифрами обозначаю все зоны. Их количество и функционал зависит от личных пожеланий собственника, а также от параметров площади участка.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Основные принципы разделения на зоны

Участок делят в процентном соотношении по отношению к общей площади. Для жилого дома и хозяйственных построек отводят по 10 % от всей территории. Зона отдыха займет 10-15%, а оставшиеся 60-65% отводят под огород. Если на дачном участке огород не планируется, то оставшаяся территория пригодится для других зон: бассейна, барбекю, спортивной площадки.

Где построить жилой дом

Первое, что нужно сделать на плане-схеме – это определить место для жилого дома. Центральную постройку возводят на возвышенности, в конце участка, впереди или по центру. Расположение в центре подходит для небольших территорий. На больших участках расположение дома зависит от места прохождения грунтовых вод, розы ветров и других особенностей. Если в доме планируется делать гараж, то лучше запланировать постройку перед въездом на участок.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Планирование места для отдыха

Зоны отдыха относят к второстепенным, их может быть вообще несколько. Их также можно объединить с другими зонами. Например, обустроить зону барбекю в саду с плодовыми деревьями или совместить баню, бассейн и барбекю вместе. Если на территории есть пруд или небольшое болотце, озеро, то зону отдыха размещают вокруг этого места.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Игровая зона и спортивная площадка

Главное, чтобы позволяла территория разместить эти зоны. Если у владельцев территории есть дети, то обязательно нужна игровая зона. Ее располагают так, чтобы детей было видно из окна дома. Спортивная площадка больше подходит взрослым и подросткам. Лучше, если место для занятий спортом будет располагаться недалеко от бассейна, водоема или бани.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Гараж и хозяйственные постройки

Для бытовок, и гаража отводят место возле забора. Нужно разместить их так, чтобы не бросались в глаза. Иногда баню, гараж и хозяйственные помещения объединяют в одном отдельном здании. Устанавливают такое помещение неподалеку от главной постройки дачного участка – дома. Важно, чтобы дизайн помещения и дома совпадал.

Важно! Опытные садоводы не рекомендуют устанавливать бытовки в низине. В непогоду до них будет тяжело добраться.

Садово-огородный участок

Для насаждений выделяют зону, которая наиболее всего освещена солнцем. Чтобы защитить огород и сад от дорожной пыли, вдоль забора высаживают живую изгородь из любых подходящих для этого деревьев и кустарников. Зеленая дача – это залог здоровья. Там всегда свежий воздух. Позаботьтесь о том, чтобы на эту территорию можно было провести водоснабжение. Это избавит от изнурительной работы, связанной с перетаскиванием воды для полива растений.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

Есть требования безопасности по расположению построек на участке, которые необходимо соблюдать:

  • Для обеспечения пожарной безопасности, дом нужно располагать с той же стороны, что и все дома на одной улице. Это поможет избежать переброса огня от соседних домов.
  • Между стеной дома и забором должно быть не менее одного метра.
  • Соседние с домом постройки нужно располагать на расстоянии 6 метров.
  • Расстояние до проезжей части, ЛЭП, центральной линии газо- и водопровода должно оставаться не менее метров.
  • Расстояние с домами соседей определяется горючестью материалов, из которых выполнена постройка. Обычно это 6-15 метров.
  • От жилого дома до уличного туалета, выгребной ямы должно быть не менее метров.
  • От колодца или скважины до уличного туалета – 8 метров.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Обустройство участка правильной формы

Геометрическое строение территории не менее важно, чем все остальные факторы. От него зависит, где и как будут размещены функциональные зоны и сколько места на участке останется для территории отдыха.

Квадратный участок

Это идеальная территория с точки зрения планирования всех зон. Здесь легко делать план расчетов. На такой участок пойдет любое оформление. Даже холмистый ландшафт не станет помехой для грамотного распределения всех полезных зон. на таком участке лучше установить в центре. А вокруг размещают все остальные зоны. В данном случае бытовки лучше расположить вдоль забора с ветреной стороны.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Прямоугольный участок

Так же, как и квадратный, удобен для планирования и расчетов. Любую задумку владелец может воплотить в жизнь. По центру можно разместить альпийскую горку или цветник. Это небольшая хитрость поможет визуально увеличить пространство. Вдоль забора, который проходит по длине, высаживают деревья, а возле того, который проходит по ширине территории, высаживают цветы. Дом размешают с лицевой стороны дачного участка, а хозпостройкам отводят дальний угол.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Обустройство участка неправильной формы

Если геометрия участка нестандартная по форме, могут возникнуть сложности с грамотным распределением зон. Это не страшно, когда есть готовая схема проекта.

Треугольный участок

На такой территории дом строят по центру. Бытовки размещают по углам и проводят к ним диагональные дорожки. Акцент на круглых деталях: клумбах, цветниках, зонах отдыха, поможет визуально расширить территорию. Неправильные формы не будут бросаться в глаза.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Вытянутый участок

Чтобы визуально расширить территорию вытянутого участка, нужно установить малые архитектурные формы, мостики, арки. Их размещают на некотором расстоянии от центра дачного участка. Они привлекают внимание и, таким образом, способствуют визуальному расширению площади.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Участок с уклоном

Не обязательно выравнивать участок с небольшим уклоном. Дом возводят на возвышенности, а внизу делают небольшой пруд, позади которого расположены деревья и кустарники, любящие влагу. Если уклон сильный, то зону склона делают в форме лесенки, где на каждой ступени размещают определенную зону. Если градус уклона меньше с лицевой стороны территории, то дом устанавливают внизу. Главное, грамотно провести дренажную систему.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Особенности планировки участков разной площади

Параметры дачных участков также влияют на обустройство. Не стоит перенасыщать маленький участок постройками и зонами различного назначения. Также как и не целесообразно на большой территории оставлять некоторые зоны неухоженными. Даже если у вас небольшой дачный участок, планировка все равно нужна. Рассмотрим варианты планировки на территориях разной площади.

6 соток

  • дом площадью 20 кв. м.;
  • бытовки общей площадью 15 кв. м.;
  • парковка 8 кв.м.;
  • огород 120 кв.м.;
  • зона отдыха 75 кв.м.;
  • сад и клумбы 320 кв. м.;
  • тропинки 42 кв. м.

Свободную площадь рекомендуется засеять газоном.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

10 соток

  • жилой дом до 100 кв.м.;
  • огород 250 кв.м.;
  • бытовки 30 кв.м.;
  • зона отдыха 150 кв. м.;
  • парковка или гараж 20 кв. м;
  • сад и клумбы 380 кв.м.;
  • тропинки 70 кв.м.;

Зоны можно разделить арками, живыми изгородями.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

12 соток

  • коттедж с верандой 150 кв.м.;
  • бытовки 50 кв.м.;
  • парковка или гараж 20 кв.м.;
  • зона отдыха 180 кв.м.;
  • огород 200 кв.м.;
  • сад и клумбы 500 кв.м.;
  • дорожки 100 кв.м.

Зону отдыха лучше расположить недалеко от сада.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

15 соток

  • коттедж 200 кв.м.;
  • гостевой дом 50 кв.м.;
  • летняя кухня 30 кв.м.;
  • бытовки 70 кв.м.;
  • баня 50 кв.м.;
  • парковка или гараж 30 кв.м.;
  • зона отдыха 300 кв.м.;
  • архитектурные формы 100 кв.м.;
  • огород 200 кв.м.;
  • сад и клумбы 370 кв.м.;
  • дорожки 100 кв.м.

Это рекомендуемая планировка дачного участка. Вы можете распределить зоны участка самостоятельно, соблюдая правила, но согласно вашим пожеланиям и особенностям территории.

Принципы разработки планировочных решений — Студопедия

Грамотно спланировать проект, с учетом всех факторов и особенностей участка, поможет рационально и правильно использовать каждый кусочек земли. Не бойтесь большого количества насаждений. Некоторые из них не требуют бесконечного ухода. Заранее спланируйте, какие деревья и кустарники не доставят вам лишних хлопот, а послужат великолепным украшением дачного участка.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий