Дом в березовой роще. Россия,

После приобретения земельного участка большинство владельцев далеко не сразу приступают к строительству дома, вспомогательных построек и организации хозяйственной зоны.

Наиболее оптимальным решением станет предварительная планировка земельного участка с разделением территории на функциональные зоны. Подготовить план-проект можно традиционным способом на бумаге или с использованием специализированных программ.

Фото пошаговой планировки участка позволит обучиться мастерству зонирования, получить должные умения и навыки.

Основные зоны загородного дома

Для любого загородного дома выделяют несколько классических зон:

• Жилое строение, которое по нормам должно занимать до 10% свободной площади. К дому, как правило, примыкает гараж под автомобиль.
• Хозяйственная площадка, в состав которой обязательно входят канализационный блок, туалет и летний душ. Также на данной территории размещают сараи для хранения инструментария и мастерские для различного рода работ (столярные, покрасочные работы).
• Зона отдыха, которая может быть разбита на несколько секций. Для дачных участков принято выделять беседку с мангалом (печь-барбекю), отдельно летнюю террасу или детскую игровую площадку.
• Зона зеленых насаждений, которые также разбросаны по территории земельного участка.

Также на плане может быть отображена планировка участка с баней или сауной (здесь обязательно указываются водопроводные линии и направление канализационных труб). Обязательно изображаются все дорожки, линия уличного ограждения, подъездная дорожка, точки расположения уличных осветительных приборов.

Similar ideas popular now

Ландшафтный дизайн участка 15 соток от ПроГарден

Портфолио: Живописный дом в коттеджном посёлке на Новорижском шоссе

Портфолио: Лаконичный дом на острове Серебряный Бор, Московская область

OGRÓD LEŚNY — ROCK & FLOWER STUDIO Poznań, Gdańsk

FR — Floris Steyaert tuinarchitect Brussel

Trendy tuin — Hoog ■ Exclusieve woon- en tuin inspiratie.

3D-Showroom » CHIMERICAL — Designagentur / Werbeagentur Aschaffenburg

20 Flowering Perennials to Add Color in Gardens — Garden ideas

Ландшафтный дизайн и архитектура представляют собой комплекс строительных работ, организации и планировки участка, прилегающих территорий. При проектировании таких решений нужно соблюсти баланс строительных норм, практичности и удобства пользования объектов и участков, формирования привлекательного вида территории. Применение ландшафтных решений позволит скрыть естественные недостатки здания, его внешнего дизайна и конструкции, повысить рыночную стоимость объекта.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Читайте в этом материале, что нужно учесть при проектировании ландшафтного дизайна и архитектуры, на какие объекты можно заказать проект, как правильно составить техническое задание.

Что такое ландшафтный дизайн и архитектура

Ландшафтный дизайн и архитектура сочетают работу с внешним обликом здания, территорией земельного участка и грунтов, зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами. Проект можно оформить на участок с существующими зданиями, либо на территорию, предназначенную для будущей застройки. От исходных данных зависит перечень решений, которые может выбрать проектировщик.

В ходе проектирования ландшафтного дизайна осуществляется работа по следующим направлениям:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефону:

Москва: 8 (499) 322-05-14 (наш адрес)

Санкт-Петербург: 8 (812) 422-35-90 (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

• планировка внешнего вида здания – может предусматриваться изменение цветовых гамм и схем, возведение или демонтаж элементов фасада, входных групп;
• организация и планировка участка – выравнивание или возведение искусственных насыпей, обустройство искусственных водоемов, иных объектов на местности;
• работа с зелеными насаждениями – размещение зеленых зон и отдельных видов растений, планировка изгородей и цветников, обустройство зон отдыха и цветников.

После завершения проектирования и строительных работ будет изменен облик участка и зданий, их функциональные характеристики.

Ландшафтный дизайн включает планировку участка, водоемов, зеленых насаждений, малых архитектурных форм

Сфера применения ландшафтного дизайна

Использовать преимущества ландшафтного дизайна и архитектуры можно практически в любых типах местности и застройки. Естественно, для больших загородных владений намного проще выбрать решения по озеленению или обустройства участка, тогда как в городских зонах такие возможности ограничены. Однако и в крупных городах проектирование дизайна необходимо для парков, зеленых зон, территорий для массового отдыха, возведения общественных и жилых зданий.

При проектировании будут учтены не только особенности здания и самого участка, но и прилегающих территорий. По результатам работы проектировщика и подрядчика участок приобретет неповторимый стиль, однако не должен резко контрастировать с соседними зонами. Все эти моменты нужно учесть еще на стадии предпроектных обследований и оформления документов.

Кто может заказать ландшафтный дизайн и архитектуру

Никаких ограничений нет – заказать проект ландшафтного дизайна и архитектуры может владелец частного дома или загородного коттеджа, застройщик МКД или общественного здания, государственные органы при застройке населенных пунктов и благоустройстве территории. Естественно, менять облик участка и проводить работы на нем может только собственник или иной законный владелец земли, объекта. Незаконные работы на участке могут повлечь штрафные санкции, предъявление требований об устранении самовольно возведенных зеленых зон.

При проектировании дизайна загородного дома не стоит забывать и о проекте ландшафтного дизайна загородного дома. Дом, в любом его виде, будь то особняк, коттедж или дача всегда имеет свою территорию, отгороженную территорию, так называемый приусадебный участок, ландшафт, который в свою очередь должен сочетаться и гармонизировать с общим видом загородного дома. Проект ландшафтного дизайна загородного дома не только обеспечивает визуальную привлекательность участка, определяя и оформляя те или иные его зоны и границы, придавая эффектный вид дому и дополняя его. Проект ландшафтного дизайна загородного дома несет и практическую функцию, определяя и разграничивая территорию по функциональному назначению, а также включая проведение и удобство использования инженерных коммуникаций.

Проект ландшафтного дизайна загородного дома призван дарить радость своему хозяину, чтобы каждая минута нахождения на участке, сидя в беседке и наблюдая закат, гуляя по дорожке и вдыхая запах цветов и деревьев, слушая птиц и созерцая красоту природы, приносила счастье и умиротворение. Главная задача проекта ландшафтного дизайна загородного дома — это приведение к гармонии непосредственно дома и окружающей его придомовой территории. Наверняка каждый владелец загородного дома мечтает создать свой собственный маленький оазис и уютный уголок, где можно легко спрятаться от шума и суеты большого мегаполиса, наслаждаясь невероятным покоем в гармонии с природой. Конечно всегда можно попробовать взяться за выполнение данной задачи самому. Однако, стоит понимать, что отсутствие знаний и опыта в этом вопросе не только существенно затянет подготовку дизайн — проекта, но и не самым выгодным образом отразится на финансах. Именно поэтому большинство современных людей предпочитают заказать проект ландшафтного дизайна земельного участка у квалифицированных дизайнеров с опытом работы в данной сфере. Что важно учитывать при разработке ландшафтного дизайна?Ландшафтный дизайн – это целая наука со своими нормами и законами. Особое значение здесь играют 3 направления: строительный объект, архитектура и дизайн прилегающего участка. При планировке участка мы уделяем особое внимание следующим факторам:

• Простота для зрительного восприятия, которая достигается благодаря тому, что каждый элемент должен гармонично вписываться в общее оформление участка и сочетаться между собой.
• Удобство и комфорт в процессе эксплуатации, что достигается за счет создания гармоничной атмосферы, находясь в которой человек успокаивается и получает наслаждение.
• Местность и природный рельеф, где могут присутствовать ямы, холмы, овраги и склоны, которые необходимо правильно оформить.
• Расположение участка относительно сторон света, что имеет большое значение при выборе растений, которые планируется высадить на данной территории.

Также важно брать во внимание и расположение всех построек, присутствующих на данном участке. Важно, чтобы стиль дома гармонично вписывался в общий вид ландшафтного дизайна. Какие зоны должны присутствовать в дизайн — проекте ландшафтного участка?Для обеспечения комфорта и удобства при проживании в загородном доме важно особое внимание уделить разработке красивой и функциональной схемы приусадебного участка. Для этих целей при разработке проекта дизайнеры из компании «100 квадратов» всегда выделяют различные по назначению функциональные зоны:

• Зоны для отдыха — место, где можно спокойно провести время в кругу родных и близких, наслаждаясь красотой природы.
• Столовая зона, где в хорошую погоду можно принять пищу на свежем воздухе.
• Спортивная зона, где можно установить тренажеры, организовать площадку.
• Детская зона — где будут с удовольствием проводить время на свежем воздухе самые маленькие члены семьи.

Многие клиенты хотят выделить место в саду для обустройства небольшого огорода, проводя время ухаживая за собственными насаждениями. Дизайнеры из компании «100 квадратов» всегда готовы взяться за разработку плана участка любого уровня сложности в соответствии со всеми требованиями и пожеланиями заказчика. Мы поможем подобрать вам оптимальное решение для вашего проектаОставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами в течении 5-7 минут, и окажет бесплатную консультацию с учетом всех тонкостей при необходимости приедет на бесплатный замер, что бы точно составить смету в нескольких вариантах.

Возможно, после наших рекомендаций кто-то разберется в нюансах этой работы и распланирует свою территорию самостоятельно. Но даже если вам задача кажется непосильной, в ее азах вам придется разобраться – это заметно упростит ваше общение с ландшафтным архитектором.

Где разместить дом, нужно ли создавать дренажную систему, сколько места отвести под огород, под что отдать солнечную сторону? И еще много-много вопросов, на которые вы должны ответить, прежде чем приступать к составлению плана, а тем более к каким-либо работам. О главных принципах планирования рассказывает ландшафтный архитектор Инна Меньшикова.

Инна Меньшикова – дизайнер из Новосибирска, руководитель студии дизайна «Ария Лета», которой реализовано множество проектов по всей России и даже за рубежом. Специализируется на ландшафтном дизайне, архитектурном проектировании, также занимается 3D-визуализацией и дизайном интерьеров.

Инна, можно ли составить генеральный план самостоятельно?

Визуализация Инны Меньшиковой

– Генплан участка – это его основа, которую вы закладываете на много лет вперед, поэтому ошибки в нем очень дорого стоят. Красота ландшафта невозможна без удобства и функциональности. Очень много нюансов существует, которые необходимо учесть: от розы ветров до минимально допустимых расстояний между грядками. Но если вы чувствуете в себе потенциал, то можно попробовать. И даже если не получится, по крайней мере, у вас будет основа для дальнейшей работы с архитектором.

С чего в таком случае нужно начать?

– Необходимо заказать топографическую съемку участка. Особенно это важно, если у вас на территории перепад высот более 1 м или же много деревьев. Второе – нужно определиться, что вы хотите обустроить на своем участке.

Как правило, помимо дома и гаража, люди хотят видеть у себя следующие объекты:

• Огород (учитываем количество и размер грядок).
• Баня.
• Беседка.
• Детская площадка.
• Зона барбекю.
• Зона костровища.
• Стоянка для авто.
• Теплицы.
• Бассейн.
• Газон.
• Вольеры для животных.
• Водоем.

Какие ключевые моменты нужно учитывать при планировании размещения этих объектов?

– Для начала нужно представить общую композицию. Всегда идем от общего к частному. У каждого участка, на мой взгляд, должен быть свой особый элемент, центр композиции, на котором строится генплан. Это может быть красиво очерченная дорожка, на которую «цепляются» различные элементы участка, либо большой круглый газон, вокруг которого все выстраивается. Если на вашем участке есть красивое взрослое дерево, то его можно использовать как центральный элемент.

После определения общей концепции находим место для построек: основной дом, баня, гараж, беседка и связи между ними через общие площадки и дорожки. Затем огород и теплица. Поиск места расположения огорода и теплицы часто бывает самым непростым, т. нужно найти самое солнечное и самое скрытое от глаз место.

Зону отдыха обычно выстраивают вокруг бани – там и беседка, и бассейн, и мангальная зона.

Еще несколько основных положений – бассейн, газон, беседка либо открытая веранда – должны располагаться на солнце.

Детская площадка должна располагаться в тени и просматриваться из окон дома и из зоны отдыха.

Разграничиваются зоны цветниками и живыми изгородями.

Наверняка вам приходилось сталкиваться с ошибками при планировании. Назовите самые распространенные.

– Самая частая и непоправимая ошибка – строения в южной стороне участка, которые закрывают своей тенью большую его часть. Особенно это недопустимо в нашем сибирском регионе.

Очень ограничивают пространство глухие заборы. Сложно создать что-то красивое и когда на маленьком участке расположен очень большой дом. Мощенные дорожки могут стать красивым и полезным элементом декора, но слишком большая площадь мощения «перегружает» участок. Остальные моменты с разной степенью легкости поддаются исправлению.

Огород зачастую занимает большую площадь участка, но это не самая привлекательная его часть. Что делать, если его не удалось разместить в скрытом от глаз месте, но хочется сохранить эстетику?

– В этом случае у нас два пути. Скрыть огород за изгородью либо сделать огород настолько красивым, что прятать его не будет смысла.

В качестве изгороди мы можем использовать деревянные решетки, кустарники, высокие многолетники и травы также подойдут.

Фото из архива Инны Меньшиковой

По поводу красивых современных огородов с высокими грядками могу сказать, что это довольно затратно. Чтобы грядки служили долго, советую делать их из бруса, желательно сухой лиственницы, с обработкой каждого бруска специальными маслами.

Зная основные принципы планирования участка, вы сможете избежать многих ошибок, а ваш путь к саду мечты станет намного короче.

Планировка дачного участка

На ранней стадии разработки проекта планировки дачного участка дизайнеры принимают решение о том, какой будет композиция ландшафта. Линии дизайна образуют различные геометрические фигуры, такие как круг, квадрат или треугольник. Эти линии определяют расположение дома, газонов, деревьев, бассейна и других элементов ландшафтного дизайна. Такую черновую разработку называют «визуальной темой».

Это то, что устанавливает последовательность, гармонию и ощущение порядка в пространстве дачного участка. Ниже приведены шесть макетов для различных типов ландшафта, которые служат в качестве ориентира для ландшафтных дизайнеров при разработке планировки дачного участка.

Криволинейная планировка

Криволинейный подход к проектированию участка является наиболее типичным для ландшафтных дизайнеров. Иногда его называют «natural», что значит «естественный», но это не совсем верно, так как  криволинейные формы в геометрии создаются на базе очень тонких руководящих принципов.

Криволинейный подход к проектированию является наиболее подходящим для больших, открытых мест, где большие плавные изгибы визуально приводят вас к центру садового участка – вашему дому. Это также лучший подход для холмистой местности, где кривые линии сгладят перепады высоты. Такую планировку лучше не использовать  на маленьких участках, так как, скорее всего, это будет неэффективным использованием пространства.

Радиальная планировка дачного участка

Радиальная или круговая тема создана с помощью концентрических кругов и прямых, идущих из центральной точки, пересекая окружности так, как показано на рисунке.

Этот подход отличается от других в том, что создается лучевая, а не квадратная сетка. Это делает пространство очень живым и динамичным. Сад просто выплескивается от центральной точки дома, расходясь вокруг концентрическими узорами.

Прямоугольная планировка

Прямолинейная тема создана с помощью вертикальных и горизонтальных линий на квадратной сетке. Такая планировка дачного участка предполагает также прямоугольный макет дома. Прямолинейное проектирование обеспечивает наиболее эффективное использование пространства

Прямолинейные темы оформления  идеально подходят для ровных участков, но если у вас участок на склоне, то вы с помощью этой темы отлично обыграете склон, используя террасы. Прямолинейная тема упорядочена и логична, она отлично подходит для формальных архитектурных стилей.

Диагональная планировка дачного участка

При диагональном подходе формы создаются таким же образом, как при прямолинейном, только под 45 градусов, что наиболее типично. Хотя линии под 60 градусов также довольно часто встречаются.

Часто такая планировка  используется без вертикальных и горизонтальных линий. Эти диагональные линии делают пространство более динамичным и захватывающим, а также визуально более большим. Этот подход очень успешно используется вместе с более современной, модернистской архитектурой жилого дома.

Дуги и касательные

Эта тема планировки дачного участка  представляет собой комбинацию из четырех предыдущих тем. Сочетание вертикальных, горизонтальных и линий под 45 градусов с дугами и окружностями создают очень динамичное пространство. Такая планировка может быть адаптирована к любым типам объектов и архитектурным стилям. Прямые линии создают основу ландшафта, в то время как «естественные» мягкие изгибы придают пейзажу утонченность.

Нерегулярная планировка дачного участка

Нерегулярная тема объединяет разнонаправленные линии на квадратной сетке, а не только ограниченные 450 или 600. Это очень смелый подход к организации пространства дачного участка. Великолепен в сочетании с домом, построенном в самом современном стиле.

Планировка дачного участка. Практика

Прежде чем приступить к планировке дачного участка ответьте себе на следующие вопросы:

• для кого предназначен участок – большая ли семья будет отдыхать на этой даче, много ли детей, будут ли животные?
• каковы ваши потребности – нужно только место для отдыха или вам хочется заняться огородничеством?
• какие растения вам хотелось бы видеть на своем участке?
• нужен ли вам полноценный гараж или достаточно стояночного места?
• нужен ли вам бассейн?

Подготовьте масштабную карту. Для этого возьмите лист миллиметровки и в масштабе, например 1см =1 м, нарисуйте ваш участок и строения на нем – дом, гараж. Отметьте на схеме линии инженерных сооружений, такие как дренажная система, линии электричества, телефонные линии, септик или канализация.

Планировка участка состоит из областей, которые используются для различных целей. Определите эти области:

• область, где вы будете принимать гостей. Обычно это часть двора перед домом, которая видна с улицы. Здесь необходимо предусмотреть легкий проход к дому и привлекательный пейзаж вокруг.
• область только для членов семьи – часть двора с боков или сзади жилого дома. Отсюда также необходимо предусмотреть легкий доступ во все уголки садового участка, продумать садовую мебель и не забыть про освещение. Помните о своих соседях. Если вы хотите конфиденциальности, предусмотрите и этот пункт тоже.
• техническая зона. Септик и другие технические сооружения будут менее заметны, если посадить в этом месте плотный кустарник.

Каждая из этих областей должна быть предназначена для удовлетворения ваших потребностей и создавать привлекательный общий ландшафт. Нанесите их на свою карту. Продумайте то, как вы будете ходить по своему садовому участку. Удобно ли перемещаться между домом и гаражом или между домом и садовой беседкой. Возможно, на этом этапе вам придут в голову какие-либо дизайнерские идеи.

На следующем этапе вы можете выбрать форму композиции, например криволинейную или прямолинейную. Любой из газонов можно сделать как в форме прямоугольника, так и в форме фасолины.

Следующим шагом будет подробная прорисовка планировки вашего дачного участка. При прорисовке растений старайтесь соблюдать масштаб. Так, если взрослое дерево имеет крону диаметром в два метра, на вашей схеме оно должно быть представлено окружностью в 2 см.

Продумайте расположение высоких деревьев так, чтобы они не загораживали окна дома. Расположите кустарники таким образом, чтобы они не загораживали проход к месту отдыха. Избегайте устройства прямоугольных газонов, так как их трудно будет косить. Используйте многолетние растения, потому что они требуют меньше ухода.

Выбор растений для вашего дачного участка зависит также от экологических требований, как-то: уровень выносливости, терпимость к свету, уровень влажности и характеристики почвы, а также от эстетических качеств – форма, текстура, сезонный цвет листвы.

Большие лиственные кустарники

Средние лиственные кустарники

Большой цветущий кустарник

Средний цветущий кустарник

Малый цветущий кустарник

На финальном этапе проектирования вы можете составить более детальную спецификацию растений.

Подготовительная стадия

Плюсы и неочевидные минусы загородной жизни.

Чего мы хотим и что можем себе позволить?

Определяем параметры будущего домовладения: Где? (Место, земельный участок) Что? (Параметры дома – архитектура, состав помещений, функциональное наполнение, оснащение участка).

Анализ требуемых вложений, балансировка стоимости земли и дома, понимание структуры расходов на стройку, методы финансирования стройки, ориентиры по срокам. Сопоставление желаний и возможностей, поиск разумного компромисса.

Базовые принципы

Поиск способов достижения цели, оценка вариантов, принципы принятия решений, кто за что должен отвечать, ограничивающие убеждения и стереотипы.

Кому верить? Как не стать жертвой “авторитетного мнения”?

Как продавцы манипулируют фактами о своем продукте

Строить или купить?

Выбираем способ достижения цели – переезд за город:

Купить готовый, новый построенный на продажу

Купить готовый, ранее построенный кем-то под себя

Заказать стройку под ключ (по готовому проекту или по своему проекту)

Организовывать строительство самому (подбор бригад)

Самому выполнять часть работ (самострой)

Анализ и сравнение данных стратегий – плюсы минусы, сроки, выгоды, потери,  проблемы.

Выбираем земельный участок

На что обращать внимание, как искать, параметры выбора, потенциальные сложности, проблемы и подводные камни.

На что смотреть при выборе земельного участка?

Преимущества предварительной подготовки чертежа

Подготовка схемы земельного участка и находящихся не нём строений занимает немало времени. Однако, при правильном подходе владельцы жилья получают уникальную возможность рационально разместить основные блоки на имеющейся территории, без потерь свободных квадратных метров.

Кроме того, к очевидным преимуществам предварительной планировки дачного участка следует отнести:

• Визуальное ознакомление с будущим дизайном дачного участка или загородного коттеджа.
• Схема планировки участка часто выступает в роли ключевого этапа строительных работ, и все последующие действия производятся исключительно с ориентировкой на план-проект.
• На качественно составленном графическом изображении обязательно отображаются линии коммуникации (водоснабжение, электрические сети), искусственные водоемы, особенности ландшафта.

На сегодняшний день работа по созданию проекта значительно облегчена, в основном, благодаря наличию специализированных программ графического дизайна. Пользоваться подобными приложениями достаточно легко, а при желании можно воспользоваться готовой схемой планировки.

Критерии выбора планировки участка

Вариантов размещения жилых и хозяйственных строений достаточно много, и владелец имеет возможность воплощать в жизнь самые смелые решения по обустройству территории. Однако, существуют общепризнанные критерии, на которые ориентируются дизайнеры при выборе планировки:

• Размеры и форма земельного участка, ведь планировка участка 15 соток и площади 25 соток разительно отличается на практике.
• Особенности географического рельефа (наличие склонов, крутых откосов, обрывов).
• Расположение площади по отношению к остальным домам в жилом поселении (учитывается также отношение к проезжей части).
• Особенности почвенного состава и близость воды к поверхности. Над источниками воды, расположенными близко к поверхности, нельзя строить жилой дом. Наиболее оптимально подвести к данному источнику водопровод и построить колодец, скважину, разместить рядом баню.
• Обязательно следует учитывать расположение жилого дома, игровой площадки и территории уличного туалета. Близкое размещение выгребной ямы и мусорных баков может стать причиной неприятного запаха, большого количества насекомых и нарушения гигиенических норм.

В подготовке схемы будущего дачного участка важно учитывать каждую деталь, ведь ошибка станет источником проблем и необходимости проведения внеплановых строительных работ.

Планировка квадратного участка

Классический пример и наиболее легкий вариант для подготовки план-проекта – это работа с участком квадратной формы. Для подобной территории имеется огромная коллекция уже готовых чертежей с фотографиями и отзывами пользователей.

Возможные варианты расположения функциональных зон:

Жилой дом размещают неподалеку от ограждения, но не вплотную к забору. Обязательно продумывают подъездную дорожку достаточной ширины. Подобный подход позволяет спрятать подробности личной жизни семьи от посторонних взглядов. А подъездная дорожка защищает в грязь и дождливую погоду, особенно, при дополнительном использовании защитного навеса.

По периметру участка лучше расположить зеленые насаждения, а также отдать под растительность около 35-40% всей свободной площади. Живые изгороди визуально делят территорию на зоны, защищают от шума, неприятных запахов, придают даче интересный вид.

Хозяйственную зону, сад, огород располагают по заднему краю квадрата, ориентируясь при этом на имеющиеся источники воды. Подобный тип планировки позволяет более экономно организовать систему полива.

Баню, сауну, беседку, детскую игровую площадку располагают в средней полосе участка, между жилым и хозяйственным блоком. В таком случае всегда есть возможность зайти в дом или принести дров из сарая.

Планировка участка со склоном

Довольно часто приходится планировать земельный участок со склоном различной высоты. Данную особенность можно использовать успешно, организовав красивые террасы.

Также весьма популярны в ландшафтном дизайне габионы. На откосе можно построить оригинальные ступеньки, ведущие к искусственному или естественному водоему.

Планировка узкого участка

Ещё один довольно частый случай, с которым приходится сталкиваться на практике владельцам, это зонирование узкого участка, территории неправильной формы. К планированию подобной площади следует подходить с особым вниманием, чтобы разместить наиболее оптимально все зоны.

Наиболее приемлемый вариант – расположение жилого дома, хозяйственных построек, бани, зоны отдыха в два ряда.

Криволинейный подход к проектированию участка является наиболее типичным для ландшафтных дизайнеров. Иногда его называют «natural», что значит «естественный», но это не совсем верно, так как  криволинейные формы в геометрии создаются на базе очень тонких руководящих принципов.

Криволинейный подход к проектированию является наиболее подходящим для больших, открытых мест, где большие плавные изгибы визуально приводят вас к центру садового участка – вашему дому. Это также лучший подход для холмистой местности, где кривые линии сгладят перепады высоты. Такую планировку лучше не использовать  на маленьких участках, так как, скорее всего, это будет неэффективным использованием пространства.

Прямолинейные темы оформления  идеально подходят для ровных участков, но если у вас участок на склоне, то вы с помощью этой темы отлично обыграете склон, используя террасы. Прямолинейная тема упорядочена и логична, она отлично подходит для формальных архитектурных стилей.

Часто такая планировка  используется без вертикальных и горизонтальных линий. Эти диагональные линии делают пространство более динамичным и захватывающим, а также визуально более большим. Этот подход очень успешно используется вместе с более современной, модернистской архитектурой жилого дома.

Эта тема планировки дачного участка представляет собой комбинацию из четырех предыдущих тем. Сочетание вертикальных, горизонтальных и линий под 45 градусов с дугами и окружностями создают очень динамичное пространство. Такая планировка может быть адаптирована к любым типам объектов и архитектурным стилям. Прямые линии создают основу ландшафта, в то время как «естественные» мягкие изгибы придают пейзажу утонченность.

Нерегулярная планировка участка

Нерегулярная тема объединяет разнонаправленные линии на квадратной сетке, а не только ограниченные 450 или 600. Это очень смелый подход к организации пространства дачного участка. Великолепен в сочетании с домом, построенном в самом современном стиле.

Планировка дачного участка. Практика

Подготовьте масштабную карту. Для этого возьмите лист миллиметровки и в масштабе, например 1см =1 м, нарисуйте ваш участок и строения на нем – дом, гараж. Отметьте на схеме линии инженерных сооружений, такие как дренажная система, линии электричества, септик или канализация.

Планировка участка и ландшафтное проектирование

Одним из важных этапов проектирования частного дома является его привязка к участку и проектирование благоустройства участка (ландшафтная архитектура). Мы предлагаем нашим заказчикам такую услугу и разрабатываем:

• Разбивочный план участка
• Проект планировки и озеленения участка

Разбивочный план участка

Разбивочный план участка мы выполняем:

• для готовых проектов — можно заказать вместе со Строительным паспортом проекта, по стоимости 8000 руб (Паспорт + Разбивочный)
• в индивидуальных проектах — входит в состав проекта

Разбивочный план участка — это размещение жилого дома, вспомогательных домов и сооружений и малых архитектурных форм на участке в соответствии со Строительными Нормами и правилами. Выполняется привязка дома к границам участка, дается экспликация с перечнем всех объектов, расположенных на участке. Раньше этот документ официально назывался СПОЗУ (Схема Планировочной Организации Земельного Участка, но отменен с 09 октября 2018г

Этот план нужен в двух целях:

• для строительной компании, для разбивки участка и начала строительных работ
• для заполнения по Форме «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», (стр.3 Формы уведомления — ее можно посмотреть на странице «Технологии строительства онлайн», среди Строительных Норм).

Для выполнения работы нужна следующая информация:

• Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света. Возможно, кадастровый номер участка
• Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
• Пожелание по расположению дома и построек на участке (схема, набросок от руки).

Проект планировки участка (ландшафтный проект)

Проект планировки  (ландшафтный проект) участка мы выполняем только как дополнительную услугу к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту дома. Стоимость работ зависит от состава проекта, и определяется по договоренности.

Проект планировки  участка  представляет собой проект благоустройства и озеленения участка.

Участок разбивается на функциональные зоны:

• въездная и парковочная зона
• зона отдыха (спортивные площадки, детские площадки)
• хозяйственная зона
• садовая зона (дендроплан).

На плане показываются  подъезды и подходы к дому прочим сооружениям, наносится разбивка дорожно — тропиночной сети. Показывается озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.

Проект планировки участка Заказчика, включает в себя:

• планировочное решение
• при желании Заказчика, выполняется трехмерная визуализация участка с элементами благоустройства, в 5-6 ракурсах
• схему мощения дорожек и площадок, подпорные стенки. Подпорные стенки и три уровня на участке проектируются с вертикальными отметками, привязанными к отметке дома +-0.000, с учетом существующего рельефа (без учета системы сбора и отвода воды с участка).
• разбивочный чертеж объектов строительства и малых архитектурных форм
• схему освещения участка
• дендроплан (схема посадки растений), ведомость объемов посадочных работ и материалов, посадочный чертеж
• Малые архитектурные формы: забор, боковые заборы, скамейки 9индивидуальные), беседка  (например, для приготовления гриля)
• Ведомость объемов строительных работ и материалов

Возможна разрабтка Инженерных разделов:

• проект наружных электрических сетей
• схема ливневой и дренажной систем с вертикальной планировкой (с отметками, уклонами и направлениями сбора и отвода воды с участка)
• система автоматического полива участка

• Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света.
• Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
• Топографический план с указанием высот — если присутствует активный рельеф.
• Пожелание по расположению дома на участке (схема, набросок от руки).

Что нужно для создания ландшафтного дизайн проекта

Чтобы разработать проект ландшафтного дизайна, нужно получить исходные данные на объекты и сам участок. Для этого передается правоустанавливающая, техническая и эксплуатационная документация на объект и землю, проводятся следующие обследования:

• изучается состояние здания, его внешних фасадов, оконных и входных групп, малых архитектурных форм, иных элементов;
• обследуется наземная часть участка, описываются естественные неровности и возвышения, водоемы, зеленые зоны, иные элементы;
• изучается состояние грунта и почвы, места расположения подземных и наземных коммуникаций;
• обследуется ландшафт прилегающих территорий, изучаются особенности транспортной и социальной инфраструктуры улицы, района, квартала.

В ходе обследований проводится топографическая схема, геологическое и экологическое обследование. Так как работы на ландшафте предусматривают использование зеленых насаждений, к обследованиям привлекаются специалисты в сфере растениеводства, ботаники и благоустройства территорий. В ходе изучения особенностей участка оформляются фото- и видео материалы, схемы и чертежи с описанием существующих объектов и элементов.

Пример ландшафтного дизайна в черте города

Этапы разработки проекта ландшафтного дизайна и архитектуры

Для проектирования ландшафтного дизайна и архитектуры оформляется техническое задание, составляется договор. Проектировщикам передаются исходные материалы, предоставляется доступ на участок и к существующим объектам. Работа над проектом ведется в постоянном взаимодействии с заказчиком, так как по большинству промежуточных решений нужно согласовывать мелкие детали и нюансы. Для этого применяется визуализация и моделирование ландшафта с использованием программного обеспечения.

Художественное проектирование

На начальном этапе проектирования оформляются графические материалы на бумаге, посредством специальных программ. Также проектировщики часто используются анимацию и компьютерные видеоролики, которые позволяют наглядно оценить вид выбранных решений. Художественное проектирование включает:

• подготовку эскизов, фотомонтажей с отображением будущего вида объектов и территории участка;
• составление планов размещения зеленых зон, растений, изгородей;
• определение мест для размещения искусственных водоемов, фонтанов, каскадов, иных форм;
• предварительная организация освещения, так как оно должно соответствовать дизайну, подчеркивать преимущества и скрывать недостатки.

Даже при наличии детально проработанного ТЗ, все указанные выше моменты нужно согласовать с заказчиком. Это позволит избежать переделывания проекта, возникновения проблем по причине разного эстетического восприятия.

Выбор элементов ландшафта

После выбора планировочных решений нужно определиться с элементами и видом будущего ландшафта. Для этого проектировщик может использовать:

• изменение фасадов и иных внешних элементов здания;
• выбор типа и вида газона, в том числе искусственные или естественные покрытия;
• выбор видов зеленых насаждений (деревья, кустарники, цветы и т.д.);
• выбор крупных архитектурных решений, в том числе водоемов, камней, скульптур и т.д.;
• выбор мелких форм, которые детализируют особенности ландшафта (скамейки, фонари, подвесные конструкции и т.д.).

Все выбранные элементы будут указаны в проекте в соответствии с согласованной планировкой. Чтобы создать единую композицию из разнородных объектов и элементов, проектная организация привлекает профессиональных дизайнеров, садоводов, иных специалистов.

Наши специалисты обладают опытом дизайна и архитектуры на ландшафтах любого типа и площади

Оформление раздела с организацией освещения

Работы по изменению и благоустройству ландшафта невозможны без грамотной организации системы освещения. Это несет не только эстетические функции, но и устраняет проблемы при пользовании и участком в темное время суток. В перечень направлений для работы с освещением входит:

• создание отдельных схем освещения для пешеходных дорожек и троп в зеленых зонах;
• дополнительная подсветка наиболее посещаемых зон на участке;
• использование элементов точечного освещения для отдельных объектов и форм;
• подводное освещение для искусственных или естественных водоемов.

Это далеко не полный выбор схем и решений, которые может использовать ландшафтный дизайнер и проектировщик. Использованием современных схем освещения существенно повышает функциональность участка, дополняет архитектуру, показывает все преимущества дизайна.

Визуализация проекта

До передачи результатов проектирования заказчику обычно оформляется 3d модель участка, объекта и всех выбранных элементов. Это позволяет увидеть точный облик территории, игру света и теней, особенности выбранного дизайна и решений. Средства визуализации и моделирования позволяют уточнить или изменить отдельные детали, добавить недостающие элементы или убрать лишние формы.

На визуализации ландшафтного дизайн-проекта можно сразу увидеть будущую планировку объекта и зеленых насаждений

Оформление проекта и передаче его заказчику

Готовый проект ландшафтного дизайна участка и архитектуры будет содержать:

• пояснительную записку с указанием исходных данных;
• перечень выбранных решений, в том числе по отдельным частям и зонам участка, объектов;
• спецификация на материалы, которые потребуются для реализации проекта;
• раздел организации работ, т.е. описание последовательности действий подрядчиком и дизайнеров;
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной и иной безопасности, установке ограждений, мест складирования и вывозу мусора;
• комплект графических материалов – фотомонтаж и таблицы, схемы и чертежи, планы.

Точный перечень разделов проекта ландшафтного дизайна и архитектуры будет зависеть от требований технического задания, особенностей участка и здания.

В ландшафтный дизайн-проект входят графические материалы, схемы планировки участка

Как правильно составить техническое задание на проект ландшафтного дизайна и архитектуры

Составить хорошее ТЗ на ландшафтный дизайн сложнее, чем на стандартное жилое или общественное здание. Это связано с субъективной оценкой эстетики и художественных свойств. Редкий заказчик может самостоятельно и в деталях описать, что он хочет видеть на участке. Для этого потребуется помощь профессиональных дизайнеров, архитекторов, специалистов по озеленению и благоустройству территории. Обращайтесь, мы поможем составить ТЗ, которое полностью устроит даже самого требовательного заказчика!

Примеры наших проектов и кейсы работы с заказчиками

Мы заинтересованы в долгосрочном и успешном сотрудничестве с каждым клиентом, поэтому всегда предлагаем ознакомиться с примерами предыдущих работ. Ниже вы можете ознакомиться в кейсами по проектированию ландшафта загородного дома и объекта в городской черте застройки.

Кейс 1. Загородный дом, 120 км. от Москвы. Наши специалисты подготовили проект ландшафтного дизайна на стадии строительства дома. Работы были успешно завершены летом 2019 года.

Кейс 2. Проектирование дизайна для здания банка в центре города. Даже на ограниченной территории участка наши специалисты смогли спланировать зеленые зоны, уникальные архитектурные формы. Работы проводились летом 2018 года.

Срок и стоимость проектирования

Оценить сроки и точную стоимость проектирования дизайна и архитектуры участка можно только после получения ТЗ и исходных данных. Для этого мы изучим документы, организуем предварительный осмотр территории, определим требования и пожелания заказчика. После согласования условия ТЗ и договора мы приступим к проектированию, подготовим документы и графические материалы строго в оговоренные сроки. Предварительные цены на различные виды проектов вы можете узнать на бесплатной консультации по телефону.

Сложности при разработке проекта ландшафтного дизайна и архитектуры

Если процесс проектирования жилых, общественных или промышленных зданий детально описан в стандартах и правилах, то с ландшафтным дизайном все сложнее. Даже на участках с примерно одинаковыми условиями можно создать совершенно разный вид, системы элементов и архитектурных форм. Из сложностей, которые могут возникать у проектировщика по ландшафтному дизайну:

• неточность формулировок ТЗ и требований заказчика, из-за чего проектирование будет затягиваться;
• сложный рельеф участка, особенности грунта и почвы, что может привести к удорожанию сметы или невозможности проведения отдельных работ;
• запреты и ограничения на проведение определенных работ на участке (например, по причине размещения линейного объекта, сетей).

Обычно согласований для проекта на ландшафт не требуется. Однако при задействовании инженерных сетей или коммуникаций, может потребоваться разрешение на подключение, либо временно отключение систем. Эти моменты также должен учесть проектировщик. Наша компания всегда уделяет внимание даже к мелким деталям при работе с ТЗ, поэтому у вас не возникнет проблем с реализацией проекта.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наша компания специализируется на оказании услуг в сфере архитектуры, проектирования и дизайна, имеет в штате опытных и квалифицированных специалистов. Мы не только предлагаем выгодные условия сотрудничества  и доступные цены на услуги, но обеспечим поддержку, взаимодействие с клиентов на всех стадиях оформления проекта. На нашем сайте вы можете ознакомиться с полезной информацией в сфере проектирования, заказать бесплатную консультацию, договориться со специалистами о подготовке ТЬЗ на ландшафтный дизайн. Обращайтесь, мы расскажем обо всех преимуществам заказа проекта на дизайн и архитектуру участка!

Дом в березовой роще

• статус
  проект
• даты
• место
  Россия,
  Московская обл.
• функция
  Жилой / индивидуальный жилой дом

Авторский коллектив

ГАП: Мария Яско
Визуализатор: Никита Тихонов

Партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Алексей Капитанов
Девелопер, автор развития территорий: Хлебозавод, Красная стрела, Суперметалл

Дом в березовой роще. Главный фасад

Дом в березовой роще. Вид с дороги

Заказчик сам имеет большой опыт строительства различных объектов и сотрудничества с архитекторами и дизайнерами, поэтому он хорошо понимал чего хочет, сумел верно, донести идею и вовлечь в процесс.

Собственно идея чтобы дом состоял из нескольких сопряженных между собой отдельных объемов, принадлежит ему. Он рассказал, что ему близка эстетика «дома у моря», светлая архитектура, частично с применением дерева и камня.

В тоже время мы понимали, что такая эстетика должна быть адаптирована к нашей среде. Он также выразил желание в дальнейшем, при проектировании благоустройства, привнести на участок Карельской эстетики. Это и стало отправной точкой в работе над архитектурой.

Положение дома и перепады высот на участке сыграли в плюс. Появилась мысль опереть некоторые объемы на крупные камни, что добавляет ему характера и поэтичности. Между этим и соседским участком растет березовая роща, которая частично захватывает проектируемый участок. Отсюда появилось несколько берез растущих прямо на веранде.

Одним из важных пожеланий – было отгородиться от внешних воздействий и находясь внутри дома обращаться не во вне, а внутрь себя. Отсюда появился поворот хозяйской части пространства на 35 градусов, относительно основного объема. Таким образом, условно пространство делится на три части: входная зона, расположенная почти в центре и две боковые части. Слева большая гостиная, зона кухни, гостевой санузел и спальня. Правая часть дома – хозяйская. Там расположена спальня, гардероб, сауна.

Два боковых, консольных объема, также имеют разные функции. В правой части дома объем предусмотрен под кабинет, где заказчик сможет работать и писать музыку. Левый, длинный объем задуман как смотровая площадка, обращенная к воде, где можно встречать рассветы и закаты. Это не было предусмотрено специально, интуитивно объем дома сложился таким образом, что убирая любой из них, архитектура как – будто по – прежнему остается полноценной. В тоже время эти боковые, консольные объемы немного возвышают и гармонизируют общую картину.

Дом в березовой роще. Боковой фасад

Дом в березовой роще. Интерьер

Дом в березовой роще. Вечерний вид на зону костра

Дом в березовой роще. Фрагмент зоны костра

Дом в березовой роще. Генплан

Дом в березовой роще. Планировка

Дом в березовой роще. Фасады

Ландшафтный дизайн и архитектура предусматривают проектирование и выполнение работ на участке – озеленение и благоустройство, создание зон отдыха, установка искусственных водоемов, крупных и малых архитектурных форм. При выборе планировочных и иных решений используются классические и современные методы дизайна, проектируется система освещения.

В компании Смарт Вэй вы можете заказать проектирование ландшафтного дизайна и архитектуры для любого вида участков, в том числе для загородных объектов и зданий городской застройки. Звоните, по всем возникшим вопросам мы проконсультируем бесплатно!