Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге Дом
Содержание
  1. Как выровнять участок под газон своими руками?
  2. На склоне
  3. Глинистый участок
  4. Чем выровнять участок под газон?
  5. Пошаговое выравнивание участка
  6. Земляные работы в частном строительстве
  7. Ландшафтный дизайн цены. Цены на ландшафтное проектирование 2022.
  8. Прайс на ландшафтные работы 2022. Стоимость благоустройства и озеленения территории.
  9. Определяем, где будут находиться навесы
  10. Планировка сада и огорода
  11. Какая понадобится техника?
  12. Сидерата
  13. Правила применения
  14. Какие бывают сидераты и их выбор
  15. Планировка дома на участке
  16. Как правильно распланировать участок огорода
  17. Планировка участка
  18. Как правильно распланировать огород
  19. Если многолетники, то самые неприхотливые
  20. ДЕЛАЙТЕ ГРЯДКИ СТАЦИОНАРНЫМИ
  21. Грядки на участке с уклоном
  22. Как правильно посадить овощные культуры
  23. Планировка сада и огорода своими руками
  24. Декоративный огород
  25. Сад мечты
  26. Формы кроватей
  27. Расположение газона
  28. Планировка и зонирование
  29. Планировка участка с особенностями
  30. Длинного и узкого
  31. Квадратного
  32. Что означает понятие?
  33. Зачем это делать с участком?
  34. Нормативные документы
  35. Нормы и требования
  36. Проект земельного планирования
  37. Как он выглядит?
  38. Схема
  39. Зонирование ЗУ с частными домами

Как выровнять участок под газон своими руками?

Газон – это одна из частей дачного или загородного участка. На этой территории высеивают специальные газонные травосмеси, ровный и аккуратный вид которой придает участку поистине шикарный вид. Однако добиться этой самой ровности – задача непростая. Необходимо сделать так, чтобы вся территория, на которой будет расти трава, находилась на одном уровне. Конечно, при выравнивании существуют допустимые погрешности, однако они незначительны.

  • Если оставить на поверхности неровности, они не позволят газонной траве расти и развиваться равномерно. А газон, выступающий элементом обустройства придомовой территории, просто обязан быть ровным и сочным. В противном случае лужайка без выравнивания будет выглядеть неаккуратной.
  • В оставленных ямках и углублениях на почве (особенно на глинистой) будет оставаться дождевая вода. Это плохо для корневой системы газонной растительности: из-за избытка влаги она начнет гнить.
  • Бугры и ямки без выравнивания усложняют покос травы. А ровный газон, в свою очередь, очень легко подстригать и триммером, и газонокосилкой.

Таким образом, внешний вид дачного газона непосредственно зависит от того, насколько правильно и тщательно разровняли землю под газон.

Теперь разберемся, каковы составляющие качественного и здорового газона. Под качественным газоном мы понимаем лужайку, которая:

  • Способна быстро регенерироваться после повреждений или покоса;
  • Имеет сочные стебли и насыщенный зеленый цвет;
  • Имеет плотный густой травостой.

Поэтому для выращивания качественного газонного покрытия необходимо разровнять площадку под газон. Выравнивание — это целый комплекс работ, который включает несколько этапов:

  • Необходимо обустроить надежную дренажную систему, которая поможет убирать лишнюю воду с земельного участка. Это делается перед выравниванием;
  • Сверху дренажа распределяется плодородная почва. Она обеспечит быстрый рост газонной травки;
  • После выравнивания грунт уплотняется. Уплотнение проводится с помощью металлического катка;
  • Затем на нем создается поливочная система.

На склоне

Вырастить дачный газон можно не только на горизонтальных, но и на наклонных поверхностях. Однако земля в любом случае требует выравнивания, даже если планируется посев лужайки на склоне. Любые ямки, выемки и бугорки, не убранные вовремя, обязательно дадут о себе знать в дальнейшем.

При этом угол наклона не должен превышать 25 градусов. Если склон на участке перед выравниванием имеет больший наклон, следует его уменьшить. Делается это следующим образом:

  • Сначала убирается плодородная почва. Ее временно переносят в другое место для хранения. Заметим, что хранится снятый плодородный слой не дольше месяца. Поэтому выравнивание нужно провести сразу;
  • Затем грунт, расположенный на возвышенной части, переносится на нижнюю;
  • После этого вся земля аккуратно распределяется по нижней области склона.

Кроме того, нужно обращать внимание на качество почвы на земельной территории. Если грунт слишком плотный, нужно его перекопать. Это поможет размягчить поверхность. Перекапывание проводят или лопатой, или специализированной техникой. Только после этого можно вернуть плодородную почву обратно.

Если угол наклона оптимальный, можно сразу приступить к выравниванию. Выравнивать землю участка на склоне нужно пошагово. Порядок действий по выравниванию будет следующим:

  • Для начала понадобятся деревянные колышки. С их помощью следует пометить две точки – самую высокую и самую низкую.
  • После этого нужно проанализировать направление уклона. Как только оно определено, деревянные колышки вбиваются по периметру нижней и верхней части территории.
  • Затем берется веревка либо бечевка. С ее помощью нужно попарно соединить вбитые колышки. В результате натянутая бечевка должна образовать на склоне цельную и ровную плоскость.

После того, как разметка территории завершена, приступают к непосредственному выравниванию участка под дачный газон. Выравнивание проводится по следующему принципу: из мест, где находятся бугорки и холмы, земля выкапывается и переносится в области с ямками и выемками.

После этого рекомендуется подождать две недели. Это необходимо для того, чтобы земля «уселась». Затем проверяется ровность земельного участка. Если обнаружились новые неровности – они либо досыпаются землей, либо разравниваются граблями. Понять, требуется ли корректировка, можно по вбитым колышкам. Если деревянные колышки выступают над поверхностью грунта, значит, требуется досыпать еще земли и разравнять ее.

Когда выравнивание завершено, вбитые до этого колышки можно удалить. Следующий этап работ – это уплотнение выровненного участка с помощью садового металлического катка. Для работ по уплотнению грунта лучше выбрать день с сухой и безветренной погодой. Металлическим катком проходят в двух направлениях, которые перпендикулярны друг другу. Такая технология уплотнения позволяет предотвратить образование «воздушных карманов» в земле.

После выравнивания и уплотнения необходимо собрать камешки и прочий мусор, оказавшийся на территории. Проверить, насколько ровно поверхность земли была выровнена, нужно с использованием строительного уровня.

Глинистый участок

Чтобы правильно выровнять землю, нужно предварительно проанализировать состав почвы на своем участке. Кроме того, нужно выделить особенности его расположения. Глинистый участок требует обязательного обустройства дренажной системы, поскольку для такого типа грунта характерен застой влаги. Эта проблема проявляется во время дождя или после полива газона.

Перед выравниванием глинистого участка нужно сформировать так называемую дренажную подушку. Создается она из нескольких слоев:

  • Гравий. Толщина гравийного слоя – 10 сантиметров;
  • Песок. Толщина песочного слоя – также 10 сантиметров;
  • После утрамбовки двух перечисленных выше слоев укладывается плодородная почва. Толщина ее слоя составляет 25-30 сантиметров.

Также перед выравниванием глинистой территории нужно удалить с нее всю траву. Также необходимо убрать все сорняки. Чтобы ускорить борьбу с вредоносной растительностью, лучше взять гербициды. Затем для подсыпки понадобится речной песок. Алгоритм выравнивания глинистой земли стандартен:

  • Если есть уклоны, необходимо снизить их угол до 25 градусов и меньше;
  • Затем обустраивается ориентирная сетка с помощью колышек;
  • Колышки соединяются веревкой;
  • Затем нужно разровнять все ямки и бугорки и дать земле время на усадку. Как только прошло две недели, устраняются новообразованные неровности;
  • Затем глинистый участок можно разровнять и уплотнить с помощью металлического катка.

Чем выровнять участок под газон?

Выровнять дачный или загородный участок под газон можно механическими либо ручными способами. Чтобы разровнять почву под газон своими руками, Вам понадобятся следующие садовые инструменты:

  • Длинная веревка. Ее длины должно хватить, чтобы разметить рабочую территорию;
  • Садовая штыковая лопата. С ее помощью и устраняются все обнаруженные неровности;
  • Грабли. С их помощью разравнивают поверхность. Выравнивание граблями позволяет эффективно «разгладить» грунт;
  • Садовая тачка. На ней вывозят снятый плодородный слой;
  • Строительная рулетка;
  • Деревянные колышки. Они необходимы для разметки. Устанавливаются по всему периметру.

Совсем небольшой дачный участок лучше разровнять ручным способом.

К механическим способам выравнивания участка относится использование культиватора, мотоблока или трактора. Как правило, механическим способом выравнивают участки с большой площадью. А автоматизированная техника ускоряет и упрощает этот процесс. При эксплуатации садовой техники обязательно соблюдайте правила безопасности.

Культиваторы и мотоблоки позволяют убрать с территории неровности, которые уходят на глубину до пятнадцати сантиметров.

Если неровности более глубокие, придется задействовать крупную технику – трактор. Ковш трактора способен захватить грунт на глубину одного метра. Эта машина быстро и качественно наведет порядок даже на самом неровном земельном участке. Если проводится очень глубокое выравнивание, следует дополнительно обработать земельный надел горячим паром. Для этого почву обливают кипящей водой. Это уничтожит всевозможные вредные микроорганизмы.

Пошаговое выравнивание участка

Чуть выше мы уже разобрались в особенностях выравнивания лужаек на склоне и глинистых территорий. Поэтому обобщим всю информацию в одно целое и составим универсальную пошаговую инструкцию по разравниванию грунта:

  • Первым делом проводится осмотр и анализ территории для выравнивания. Необходимо найти точку средней высоты. Если планируется поднятие уровня участка, строительную работу начинают от самой высокой точки. В нее вбивают деревянный колышек. Он должен возвышаться над поверхностью минимум на десять сантиметров.
  • Затем с помощью тех же деревянных колышков необходимо оборудовать на поверхности сетку из нескольких квадратов 100 на 100 сантиметров. Если земля на склоне, следует уменьшить эти квадраты до 50 на 50 сантиметров.
  • Вершины сформированных квадратов должны находиться в одинаковой плоскости. Чтобы убедиться в ровности, используйте строительный уровень. Это позволит понять, где находится излишек почвы, а где, наоборот, ее не хватает.
  • В местах, где обнаружились неровности, следует произвести ряд операций. Так, где земли слишком много, ее следует снять и подсыпать туда, где присутствуют ямки и углубления.
  • После проведенных манипуляций земельную территорию оставляют на две недели. Это позволит почве осесть. Чтобы ускорить усадку, поверхность поливают.
  • Когда процесс усадки закончился, деревянные колышки извлекают из земли. Затем земельную территорию подравнивают граблями, корректируя все обнаруженные недочеты. Где-то земли досыпают, где-то убавляют.

Выровненный газон с травой на даче выглядит максимально аккуратно. Конечно, процесс подготовки и разравнивания земельного участка непрост, как кажется на первый взгляд. Это комплексная и долгая работа, большую часть которой занимают планировка и непосредственное выравнивание. Главное – никогда не спешить. Посеять саму газонную траву можно и быстро, но для подготовки территории под ее посев следует запастить временем и терпением. Только тогда зеленый сочный ковер будет радовать глаз долгое время/

Земляные работы в частном строительстве

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Если Вы приняли решение о строительстве собственного частного дома, то необходимо как в
финансовом так в психологическом плане быть готовым к выполнению различных видов работ, в том числе и земляных.

Одним из достаточно трудоемких и затратных видов работ, при возведении дома являются земляные. После того, как вы определились со всеми, нюансами касающимися
проекта дома, его месторасположением на участке, расположением иных вспомогательных сооружений, коммуникаций и прочих объектов, можно
приступать непосредственно к строительству.

  • Демонтаж старых построек, использование которых не планируется в дальнейшем.
  • Спил деревьев и кустарников. Если на участке имеются деревья большого диаметра и высоты, то для их спила может потребоваться привлечение специализированной бригады. Особое внимание
    уделяется уничтожению пней и корневой системы деревьев, которая в дальнейшем может повредить фундамент дома и доставить массу неприятностей владельцам.
  • Покос травы.
  • Вертикальная планировка участка. На данном этапе на участке выравниваются значительные неровности и перепады отметок уровня земли. При значительных перепадах на участок завозится
    дополнительный объем грунта и производится его уплотнение.
  • Вывоз мусора.

Результатом подготовительного этапа работ – является ровный участок, очищенный от мусора и деревьев, готовый к разметке фундамента будущего дома.

В зависимости от типа выбранного фундамента выбирается метод производства земляных работ.

Механизированное производство земляных работ применяют при:

  • значительных объемах грунта, например при разработке котлованов в домах с цокольным этажом
  • наличии на участке сложных грунтов, не позволяющих производство земляных работ вручную.

С механизированной разработкой котлованов справится обычный экскаватор на пневмоколесном ходу. Помимо этого, для эффективного производства работ понадобится 3-4 автосамосвала для
вывоза лишнего объема грунта с участка (количество автосамосвалов определяется на основании расстояния вывоза грунта). При механизированной разработке грунта – самой дорогой является работа экскаватора, поэтому
нельзя допускать его значительных простоев, связанных с отсутствием автосамосвалов.

Если объемы работ небольшие, то можно обойтись ручным трудом. Ручная разработка грунта позволит выполнить ровные траншеи с четкими геометрическими размерами будущего
фундамента и сведет к минимуму перерасход бетона. Для разработки траншей, предназначенных для коммуникаций, целесообразно применить небольшой экскаватор-погрузчик, который произведет эту работу максимально быстро,
т. в данном случае аккуратность стенок траншеи не имеет большого значения.

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

До начала производства земляных работ необходимо решить как поступить с разработанным грунтом. В зависимости от местоположения и климатической зоны слой плодородного грунта составляет 40-70см. Данный грунт в
разумных объемах целесообразно сохранить для последующего благоустройства участка: для клумб, садов и газонов, если конечно площадь Вашего участка позволяет организовать долгосрочное хранение. Последующие
слои грунта Вам могут понадобится для: устройства обратной засыпки периметра котлованов в домах с цокольным этажом, засыпки основания под полы первого этажа. Расчет нужного объема грунта необходимо произвести
заранее, определив место складирования на участке.

Советы дачнику:  Вакансия Мастер строительно-монтажных работ в Красноярске, работа в компании Межрегиональный кадровый центр Арктика

От успешного выполнения комплекса земляных работ, зависит скорость строительства частного дома в целом. Проведение
земляных работ рекомендуется в период благоприятных погодных условий. Дожди могут привести к обрушению стенок котлована, а тяжелая техника, передвигающаяся по участку с размокшей землей, оставит колеи и
неровности.

После возведения фундамента дома вновь возникает необходимость производства земляных работ, но на этот раз речь идет не о выемке грунта, а об обратной засыпке.

Засыпку грунта можно так же производить механизированным способом или вручную. Применение больших экскаваторов для производства данных работ не всегда целесообразно. Гораздо проще воспользоваться услугами
мини-погрузчика, который по сравнению с экскаватором более мобилен, а его аренда обходится значительно дешевле. Обязательным условием при устройстве обратной засыпки является послойное уплотнение, для
качественного выполнения которого потребуется пневмотрамбовка. Трамбовки бывают различных размеров и мощностей, поэтому толщина отсыпаемого слоя зависит напрямую от характеристик применяемой для уплотнения
пневмотрамбовки. Качественно уплотненный грунт позволит избежать в дальнейшем просадок, которые могут привести к деформации и разрушению конструкций, опирающихся на грунт.

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Строительная компания Новация специализируется на строительстве домов и коттеджей в Ростове-на-Дону. Мы так же осуществляем строительство отдельных этапов, например возведение только
фундамента дома. Если Вам необходимо произвести земляные работы Ростов-на-Дону предлагает Вам услуги компании, которая за годы работы получила большой опыт в частном домостроении. На возникающие вопросы
Вам помогут ответить опытные инженеры компании, достаточно написать нам или оставить вопрос в разделе контакты.

Ландшафтный дизайн цены. Цены на ландшафтное проектирование 2022.

№ОписаниеЕд. измер. Кол-воСтоимость в руб. Примечание

Предпроектные работы

1Консультация специалиста в офисе компаниибесплатно

2Консультация с выездом на объект Заказчика. 5 000до 30 км от МКАД

3Консультация с выездом на объект Заказчика. от 5 000более 30 км от МКАД

4Топографическая съемка с привязкой всех строений, коммуникаций, несложным рельефом. сотка11700минимальная стоимость 18 000

5Топографическая съемка с привязкой всех строений, коммуникаций, подеревной съемкой древесно-кустарниковой растительности, сложным рельефом. сотка11990минимальная стоимость 20 000

Прайс на ландшафтные работы 2022. Стоимость благоустройства и озеленения территории.

№Наименование работЕд. измер. Кол-воСтоимость в руб. Примечание

1Выезд специалиста и вынос проекта в натуру. м2сотка950На основе проекта

2Консультация с выездом на объект. до 50 км

50-100 км

100-200 км5 000

7 500

10 000

Планировка грунта и геопластика

1Снятие, выемка и перемещение грунта ручным способом на расстояние до 50 м. м311000 — 1 600

2Развоз и планировка грунта по участку ручным способом. м21250 — 400

3Геопластика на слабопересеченном рельефе с максимальным подъемом земли до 1 м с изменением рельефа. м21700 — 2500В стоимость не входит завозимый планировочный грунт. 4Геопластика на слабопересеченном рельефе с максимальным подъемом земли более 1,5 м с изменением рельефа. м211 000 — 3500В стоимость не входит завозимый планировочный грунт. Мощение дорожек и площадок

5Мощение дорожек и площадок. м211000 — 1900

6Мощение гранитной брусчаткой. м211 500 — 2500

7Мощение клинкерным кирпичом. м211 800 — 2600

8Затирка швов. м21250 — 500

Благоустройство

1Вертикальная планировка территории (создание необходимого рельефа). Стоимость — в зависимости от объема и сложности работ. В стоимость не входит завозимый планировочный грунт. м31500 — 2500

2Геопластика (создание холмистой поверхности). Стоимость — в зависимости от объема и сложности работ. В стоимость не входит завозимый планировочный грунт. м21 000 — 3500

3Устройство канализацииПо проекту

4Устройство ливневой канализации любой сложностипог. По проекту

5Устройство декоративного огородам21от 750

6Устройство декоративного кострищам2От 3 000

7Устройство системы автополивам2100от 10 000

8Устройство заборов на бетонном ростверге с буронабивными сваямипог. 1от 3 000

9Устройство заборов из сварной сеткипог. 1от 1 300

10Строительство беседок с барбекюПо проекту

11Газон посевной. В стоимость входят все используемые материалы, а так же необходимые в каждом конкретном случае виды работ:1) удаление сорняков (механическое, с помощью гербицидов),

2) перекапывание почвы,

3) микропланирование,

4) завоз и насыпка плодородного грунта (толщина слоя 5-20см),

5) посев семян,

6) мульчирование,

7) трамбовка,

8) прополка (если потребуется)
м21250 — 690

12Газон рулонный. Использование рулонного газона требует такой же тщательной подготовки почвы, как и при создании посевного газона, что в значительной степени влияет на стоимость газона. Кроме этого, стоимость укладки рулонного газона будет выше, если работы ведутся на крутом склоне или на участке сложной конфигурации. Под ключ. м21450 — 1 250

13Газон мавританскийм21от 400

14Цветник из однолетних или многолетних цветов, декоративных кустарников. Стоимость зависит от используемых растений, плотности посадки, количества завозимого грунтам211 500 — 5000

15Альпийская горка, склон. В стоимость включены растения, камни и другие необходимые материалым215 000 — 10000

16Водоем. В стоимость, рассчитываемую исходя из площади поверхности водоема и благоустраиваемой прибрежной зоны, включены растения, камни и другие необходимые материалы. Стоимость зависит от размера, глубины, декорирования и оборудованиям2 по зеркалу воды13 000 — 15000

17Ручей. Стоимость указана для ручья шириной 2 м, включая благоустраиваемую прибрежную зону (ширина самого ручья – до 1 м). В стоимость включены растения, камни и другие необходимые материалыпог. 13 000 — 12000

18Устройство водопада. В стоимость не входят гидротехническое и светотехническое оборудованием213 000 — 12500

19Сколько стоит озеленение участка. Посадка лиственных кустарников. Стоимость посадки кустарников указана без учета цены посадочного материала. В стоимость входят работы на подготовке посадочных мест и посадке кустарников, все необходимые материалы: удобрения и стимуляторы, грунт, фиксирующие приспособления и пр. штДоговорная

20Посадка хвойных деревьев и кустарников. Стоимость посадки материала указана без учета цены посадочного материала. В стоимость входят работы на подготовке посадочных мест и посадке кустарников, все необходимые материалы: удобрения и стимуляторы, грунт, фиксирующие приспособления и пр. штДоговорная

21Посадка деревьев (высотой до 2 м). Стоимость летней посадки лиственных деревьев высотой до 2 м указана без учета цены посадочного материала. В стоимость входят работы по подготовке посадочных мест и посадке деревьев, все необходимые материалы: удобрения и стимуляторы, грунт, фиксирующие приспособления и пр. штДоговорная

Определяем, где будут находиться навесы

Навесы для дачи — это отличное решение, которое позволит обустроить зону отдыха на приусадебном участке. Многие дачники возводят всевозможные беседки и строят гаражи для своего автомобиля

При этом вы можете существенно сэкономить, обратив ваше внимание на дачные навесы, выполненные из металла, поликарбоната или профнастила

Возможно вы спросите: «Почему размещение навеса нужно планировать еще до начала строительства?». Все дело в том, что от расположения навеса будет зависеть не только размещения построек рядом с ним, но и куда он будет отбрасывать свою тень в течение дня. Мы же не хотим, чтобы наши замечательные кустарники и газоны не росли по причине излишней затененности, верно?

Навес для дома сегодня выбрать не трудно — на строительных рынках вам предложат различные по своему назначению, размеру и используемому материалу навесы для дачи, которые могут пристраиваться к основному строению или же устанавливаться отдельно, используясь в качестве беседки или для парковки вашего автомобиля.

Пристроенный к основному строению аккуратный недорогой навес из поликарбоната позволит выполнить открытую террасу, которая будет защищена от дождя и снега. Тут вы можете с успехом проводить все свое свободное время, обустроив летнюю кухню или же полноценное место отдыха.

Также популярностью пользуются дачные навесы, используемые в качестве альтернативы для гаража. Действительно, зачастую на дачах или же в частных домах строить гараж либо негде, либо совершенно не хочется, занимая драгоценное место на участке — куда проще выполнить металлический или поликарбонатный навес для вашего автомобиля.

Существуют различные варианты таких защитных конструкций, что позволит подобрать ее под ваши требования. Вы можете обустроить навес на даче для одной легковушки, так и сразу же для нескольких автомобилей, например для парковки машин ваших гостей.

Выбирая возводимую навесную конструкцию для дачи вам необходимо в первую очередь определиться с ее назначением. Большой популярностью у дачников сегодня пользуются поликарбонатные навесы, которые сочетают привлекательный внешний вид и доступную стоимость.

Если позволяют средства, можем порекомендовать обратить внимание на деревянные варианты, которые обладают стильным классическим внешним видом. Если вам необходимо обустроить на даче небольшой по размерам козырек или навес, защищающий от дождя, то оптимальным вариантом будет поликарбонат и металлопрофиль

Сегодня есть возможность изготовления навесов для дачи под заказ, так и самостоятельное строительство. Вы можете приобрести листовой поликарбонат и, обустроив каркасное основание, обшить его прозрачными листами. Данная работа не представляет особой сложности и может быть выполнена в течение нескольких часов.

Планировка сада и огорода

Чтобы все растения в саду и огороде чувствовали себя комфортно, необходимо подобрать для них самые подходящие места по их предпочтениям к грунту и освещенности. После этого необходимо провести подробный анализ участка, который поможет рационально расположить объекты ландшафтного дизайна, которыми являются как готовые постройки и текущие посадки, так и планируемые.

Ваше воображение наверняка нарисовало картинку будущего плодового сада, миксбордера или газона. Руководствуясь своими внутренними ощущениями, сделайте черновую зарисовку, не упуская из виду ни одну деталь. Измерьте территорию, запланированную под плодово-ягодные культуры. Учтите, что на каждое дерево с раскидистыми кронами нужно отвести, как минимум 4 м. площади. Выберите для плодового сада преимущественно равнинную или слегка пологую местность. Для огорода присмотрите место, находящееся с южной стороны, если такой возможности нет, выберите другое, но солнечное и в меру тенистое. Проведите анализ почв, для деревьев подберите площадь с плодородными грунтами допустимой кислотности (чернозем, супесок)

Также обратите внимание на близость залегания грунтовых вод, так как это может плохо сказаться на корнях растений. Составьте список культур, которые вам хочется видеть во дворе своего дома, изучите особенности их жизнедеятельности, чтобы понять приживутся ли они там. Распланируйте количество грядок, продумайте, справитесь ли вы с посадками сами, или придется кого-то позвать на помощь.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

  • В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
  • При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

  • нивелира;
  • строительного уровня;
  • рулетки.

Сидерата

Перед садовником стоят две глобальные задачи: поддержание или улучшение плодородия почвы и борьба с сорняками. Есть способ, который сразу решит обе проблемы – использование сидератов. Это растения, которые быстро разрастаются, образуют густую растительность, подавляющую развитие сорняков. Их сеют после или до основного посева / посадки, затем срезают зелень, оставляя корни гнить в почве. Загнивая, они обогащают почву и делают ее еще более рыхлой. А некоторые сидераты также убивают болезни. Так что этот агрономический прием действительно очень важен.

Это не глупо. Это агротехника для повышения плодородия почвы

Правила применения

Различные основные приемы использования сидератов. Их сеют сразу после уборки сплошным ковром (люпин, рапс, фацелия). Или ранней весной перед посадкой основных культур. Семена распределяют по поверхности, затем заделывают граблями. За две-три недели до посева основных растений косят сидерат. Зелень можно использовать для мульчирования. Срезать нужно до того, как появятся семена, иначе получится новый вид сорняков.

Выращивание рассады на сидератах

При посадке рассады сидератов скашивать не нужно. Делаем только самую большую лунку, сажаем рассаду и мульчируем почву. Если сидераты закрывают солнце, их можно обрезать, но в целом они компенсируют резкие перепады температуры. Когда саженцы прижились, можно срезать сидерат и мульчировать почву листвой.

Какие бывают сидераты и их выбор

Многие растения подходят для улучшения состояния почвы. Выбирая сидерат, учитывайте, что вы после него посадите.

  • Общее улучшение состояния верхних слоев почвы и борьба с нематодами: озимая рожь и пшеница, яровой овес и ячмень, суданская трава, просо, овсяница. Плотные овощи плохо гниют, но из них получается отличная мульча. Подходит для всех типов почв, в том числе и закисленных.
  • Они обогащены азотом почти так же, как внесение навоза: люцерна, клевер, донник, лягушка, чечевица, горох, фасоль и т.д. Они также убивают нематод.

Зеленые удобрения обладают разными свойствами, но все они улучшают состояние почвы

  • Фацелия, мальва, амарант, лен, бархатцы, бархатцы (бархатцы) также полезны для повышения плодородия почвы. Косить нужно до появления бутонов.
  • Обогащение почвы (не подходит для закисленных): рапс, горчица, рапс, редис. Зелень мягкая, хорошо гниет, но ее нужно скашивать до того, как «стрелки» задевают. После сидератов этой группы нельзя высаживать крестоцветные растения: капусту, редис, редис, шпинат, рукколу.
Советы дачнику:  Автономная система канализации для загородного дома

Для подавления сорняков сидераты можно сеять не только весной или осенью – расстояния между рядами можно сеять даже летом. Только не забывайте вовремя косить. Зелень будет использоваться для мульчи. Для регионов с теплым климатом сидераты можно сажать после того, как основные растения приживутся. В этом случае густая зелень убережет почву от перегрева.

Планировка дома на участке

Перед тем, как определиться с планировкой дома на участке рекомендуем, для начала, провести геодезические работы. Они помогут избежать ошибок при строительстве, подскажут о проблемных местах на вашем участке. На основании них вы сможете сделать вывод о необходимости того или иного типа фундамента. Хотя, если вы уверены в своих знаниях, то приступайте к размещению дома на план участка самостоятельно.

При планировке размещения дачи на участке важно учитывать ее размеры вместе с крыльцом, верандой и входом в подвал, если он будет с улицы. При этом дом располагают обычно либо в центре участка, закрывая его тем самым от любопытных посторонних взглядов, либо вдоль одной из границ, максимально близко к ней — в таком случае для всего остального останется больше пространства

Размещая будущий дом на участке следует учитывать нормы СНиП. Мы уже неоднократно писали об этом, поэтому лишь напомним — он должен находится не ближе 3 метров от соседского забора, и не ближе 8 м от соседского дома. Есть и другие ограничения. Чтобы в будущем не возникло проблем с соседями, мы рекомендуем ознакомиться с ними здесь.

Еще эксперты рекомендуют размещать дом так, чтобы он создавал минимум тени на своем и на соседнем участках. Хотя если близлежащие территории не застроены и в скором времени их застройка не планируется, дом может стать надежной защитой насаждений от ветра. Тогда его лучше возводить со стороны неосвоенных территорий.

Цвет дома лучше выбрать натуральный, спокойный. В таком случае дом не будет доминировать на участке, а будет лишь одним из элементов участка, утопающим в его зелени.

Как правильно распланировать участок огорода

Вы решили вырастить урожай и не знаете с чего начать? В первую очередь необходимо правильно распланировать участок огорода. От этого зависит, насколько богатым будет ваш урожай. Большую роль играет то, какие условия вы создадите для ваших культур. В старину считалось, если на участке нет плодовых деревьев, кустарников, цветов, душистых трав, а также овощных культур, то участок не является красивым.

Планировка участка

Чтобы правильно распланировать участок, вы должны определиться, что вы будете выращивать на этом участке. Затем все рассчитать на бумаге, а уж потом приступать к земельным работам. Прежде чем разбивать грядки, в первую очередь нужно очистить участок от сорняков, старого урожая. Если есть старые деревья или кустарники, тогда их лучше удалить. Для разметки грядок нам понадобятся колышки, шнур, лопата, грабли и удобрение. Приступаем к разметке. Ширина грядки должна быть примерно 45 см, а длина на ваше усмотрение. Вбиваем в землю колышки на расстоянии 45 см с одной стороны грядки и 45 см с другой стороны. Это делается для того, чтобы нам было легче сформировать грядку. Расстояние между грядками должно быть 60-80 см. Привязываем шнур к колышку и натягиваем его до противоположного колышка. Затем по всей длине грядки разбрасываем удобрение и все перекапываем. Вскопанную грядку тщательно разравниваем граблями, затем формируем её. Не забудьте выделить место и для цветника, который будет украшать ваш участок. Также на вашем огороде должны быть дорожки, их можно выложить из камня, кирпича, бетона, плитки.

Как правильно распланировать огород

В летний период солнце встает очень рано, то есть восточная и юго-восточная часть участка очень сильно освещена. Существуют культуры, которым необходимо много света. Еще есть культуры, которым нужно мало света. Полностью в тени не будет расти ни одна из культур. Что касается плодовых деревьев, кустарников и клубники, то их нужно высаживать в тех местах, где много света. На солнце любят расти такие культуры как тыква, дыни, огурцы, перец, помидоры. Огурцы также можно сажать в тех местах, где полутень, тогда их меньше придется поливать. Фасоль, редис, редьку также можно высаживать на тех участках где мало света. Небольшой совет: если выкрасить забор в светлые тона, тогда свет будет отражаться и культурам будет уютнее и светлее. Зелень (петрушку, укроп салат, лук и т. ) также лучше всего сажать в тени, но не в глубокой. На грани с тенью и полутенью нужно сажать малину. Есть такое понятие как севооборот. Так вот, все культуры относятся к какой-то определенной группе (семейству). Если на участке росли растения из одного семейства, на следующий год, на этот участок нельзя сажать культуры из того же семейства. В итоге, это приведет к снижению урожая.

Если многолетники, то самые неприхотливые

В выборе многолетников для сада многое зависит от вкуса хозяев территории, их желания и возможностей ухаживать за выбранными растениями. Так, например:

  • Пионы. Они великолепны — красиво цветут и благоухают, но требуют регулярного удобрения, обрезания листвы и полива перед цветением.
  • Лилейники. Эти отлично разрастутся на солнышке. И даже когда отцветут, останутся опрятными.
  • Хоста с ее белыми и сиреневыми колокольчиками в резной листве — отличный вариант для тенистых и полутенистых мест. Прекрасно чувствует себя даже между деревьями, но сажать ее у самых стволов не рекомендуется. Что касается ухода, то после первых заморозков листья растения нужно обрезать, а остатки мульчировать землей на зиму.
  • Ирисы (сибирские и болотные) любят влажные солнечные места. Чрезвычайно просты в уходе — к холодам их достаточно будет только обрезать. А вот «бородатые» ирисы разводить сложно: они часто болеют, требовательны к месту посадки, нуждаются в прополке и укрытии на зиму.
  • Люпины, ромашки, рудбекии. Эти цветы очень стойки и прекрасно смотрятся в рабатках (вытянутых цветниках) и миксбордерах. Выращиваются прямо из семян на грунте.
  • Турецкие гвоздики и шток-розы. Такие двулетники — тоже отличный вариант для рабаток и миксбордеров. И выращиваются они просто. Но нужно иметь в виду, что цвести они начинают только на второй год после посадки. А после их нужно удалять и сажать заново, иначе никакого пышного цветения не будет.

ДЕЛАЙТЕ ГРЯДКИ СТАЦИОНАРНЫМИ

В стационарную грядку вы постоянно добавляете органику и удобрения. Именно тут вы поливаете. Вы никогда не ходите по ней, а значит — не уплотняете землю. Только на этой маленькой площади приходится полоть, к тому же с каждым годом все меньше. Разумнее улучшать конкретное место, экономя силы! И это не единственное преимущество стационарных грядок. Можно их приподнять и спасти от переувлажнения. Можно «загазонить» проходы, выложить плиткой дорожки. Можно сделать это красиво — связать огород с цветниками. Наконец, привыкнув к одной и той же схеме грядок, вы быстрее научитесь рассчитывать и предугадывать поведение своих посадок.

Делайте грядки сразу стационарными

Грядки на участке с уклоном

Распланировать огород на участке с уклоном сложнее. Тут подпорными стенками задано направление грядок и изменить что-то слишком сложно и дорого. Приходится использовать то, что имеется, по максимуму. На южном склоне все отлично — освещенность идеальна, а подпорные стенки еще дополнительно греют посадки — они аккумулируют тепло, потом прогревая воздух. Поэтому тропинки делаем ближе к краю выровненной площадки — чтобы тепло от стенок доставалось растениям.

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

На северном склоне подпорная стенка дает тень. У самой стены она лежит почти весь день, тогда как край получает больше солнца. Поэтому тропинки делаем у самой стенки, отодвигая грядки на край площадки. В таком случае обрабатывать удобнее посадки на один уровень выше. Так вам совсем не придется наклоняться.

Как разбить грядки на восточном или западном склоне? Понаблюдайте, какая часть освещена больше, какая получает света меньше. Дорожки делайте там, где света меньше.

Можно также сделать небольшие грядки на невыровненном опорными стенками склоне (пример на фото ниже). Устанавливаете параллельно две широких доски (или сколачиваете пару досок поуже). Расстояние между досками — ширина вашей грядки. Оптимально — 70-90 см.

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Выкладываете доски на склон «на ребро». Можно немного прикопать, заглубив нижний край в грунт. С двух сторон доски забиваете штыри, которые будут удерживать ее в таком положении. Из коротких отрезков досок делаете мини-подпорные стенки, пустоты засыпаете грунтом. Теперь можно высаживать растения.

На таких грядках удобно выращивать зелень, ароматические культуры. Подойдет и для клубники, можно высадить помидоры или кустовую фасоль. В принципе, подбор культур зависит от освещенности. И еще: плетущиеся или дающие большой объем растения не слишком хороши на таком склоне. И учтите, стенки аккумулировать тепло почти не будут, разве что весной. Позже они будут закрыты зеленью.

Как правильно посадить овощные культуры

Одним из наиболее простых и популярных решений осуществления севооборота в условиях приусадебного овощеводства, основывается на разделении овощных огородных культур на несколько основных групп:

  • группа листовых – капуста, листовые салаты, зеленые луки, щавель и шпинат;
  • группа плодовых представлена томатами, огурцами, перцем, кабачками, патиссонами, баклажаном и тыквой;
  • группа корнеплодных, представленных редисом, свёклой, морковью, редькой, репой, картофелем, топинамбуром;
  • группа бобовых, представленная фасолью, бобами, чечевицей, нутом, горохом.

Правильное чередование таких растений на приусадебном и садово-огородном участке должно осуществляться следующим образом:

  • в первый год на первой грядке выращиваются плодовые, на второй – корнеплодные, на третьей – бобовые, на четвертой – листовые;
  • во второй годплодовые переносятся на четвертую грядку, корнеплодные – на первую, бобовые – на вторую, листовые – на третью;
  • на третий год корнеплодные переносятся на четвертую грядку и так далее.

Не менее популярным является севооборот в зависимости от показателей требовательности огородных растений к плодородию грунта:

  • высокие показатели требовательности характерны для астровых, тыквенных и капустных;
  • средняя степень требовательности характерна для пасленовых;
  • незначительная требовательность характерна для амарантовых, амариллисовых и зонтичных;
  • обогатить почвенный состав способны бобовые культуры.

Пасленовые культуры представлены картофелем, томатами, баклажанами и болгарским перцем. К категории зонтичных или сельдерейных относятся укроп, морковь и петрушка. Самые популярные амарантовые – свёкла и шпинат. Семейство тыквенных представлено огурцами, кабачками, патиссонами, тыквой, арбузами и дыней.

Планировка сада и огорода своими руками

Никого уже не удивишь вертикальными или пирамидальными грядками, садами на склонах или партерными газонами. Предлагаем несколько новых идей, с которыми ваша дача станет еще прекрасней.

Декоративный огород

Обычно грядки после сбора урожая пустуют уже во второй половине лета, делая все вокруг серым и унылым. Декоративный огород – отличное решение этой проблемы. Если включить фантазию и спланировать посадки с умом, в скором времени дача преобразиться до неузнаваемости.

Чтобы огород-сад выглядел привлекательнее, можно придать грядкам нестандартные формы: орнаменты из квадратов, кругов, пересекающихся линий. Идеально впишутся мини-грядки в садовый стиль, если создать фон из многолетников подходящих цветов. Отделить посадки овощей от других насаждений поможет бордюр из самшита, кустовой астры, лаванды, петрушки, низкорослого базилика или других культур. Входную зону украсит арка, увитая розами, клематисами, лианами. В качестве ограждения послужит плетение из ивовых либо ореховых прутьев.

Планируя ассортимент овощей, совмещайте сорта с разным сроком вегетации. Сначала высевайте ранние культуры (редис, салаты), между ними высаживайте растения, которые придут им на смену (кабачки, патиссоны, перец). Отдавайте предпочтение кустовым сортам, так за грядками будет проще ухаживать. Не забудьте и о цветах: мальвы, бархатцы, календула станут не только ярким украшением, а и продержатся до самых морозов.

Сад мечты

Где бы ни находился приусадебный участок сад огород планировка заключается не только в правильном размещении

Не менее важно гармонично объединить грядки с газонами, палисадниками, дорожками и другими элементами ландшафтного дизайна, без которых не может существовать загородный участок, в единую композицию

Если надел небольшой, а хочется разместить несколько объектов, можно сделать многофункциональное строение, например, вместо отдельно стоящей беседки, пристроить террасу к садовому домику. Также лучше всего комбинировать цветочные клумбы и овощные грядки, используя партерные газоны.

Скучный вид забора или непривлекательное строение закройте декоративным озеленением из деревьев с плотной кроной или трельяжем, увитым лианами. А приятные взору пейзажи, наоборот, выделите декоративными рамками.

Продумайте маршруты: те, которые будут чаще использоваться, делайте максимально удобными для передвижения, а зоны для прогулок извилистыми и петлистыми. Нанесите контуры дорожек на схему.

Планируя сад, не забывайте о видовых позициях. Особенно приятно наблюдать живописные пейзажи из окон дома, находясь в беседке или сидя на лавочке. Поэтому высаживайте в местах отдыха красиво цветущие крупные растения, а также душистые травы и цветы.

Советы дачнику:  5 лучших фирм - производителей унитазов

Формы кроватей

Традиционная форма кроватей – прямоугольник. Его ширина, как вы понимаете, колеблется от 45 см до 100 см и зависит только от вашего желания и выбранного способа выращивания. Длина грядки – опять же, зависит от вашего желания или планировки участка. Почему выбирают более толстый прямоугольник? Потому что так более рационально используется садовый участок.

Форма грядки может быть любой. Как в этом случае они могут подчеркнуть форму клумбы

В общем, грядки могут быть любой формы: квадрат, треугольник, многоугольник, круг, овал и более сложные формы. Эти формы, возможно, кажутся более эстетичными, но более просторными «прогулками». Тогда форму грядки выбирайте на свое усмотрение. Существенно не влияет на урожайность, но внешний вид сада сильно отличается.

Расположение газона

Планирование где и как будет находится газон — одно из обязательных условий загородного дома. Здесь играют дети, резвятся животные, устраивают пикники.

Однако следует учитывать, что газон требует регулярного ухода. Коротко постриженная трава — это классика, но чтобы она такой оставалась, придется обзавестись газонокосилкой.

Хотя многие традиционный газон считают слишком скучным. В этом случае его можно выполнить как то иначе или перепрофилировать в клумбу. Здесь прекрасно будут смотреться растения, которые цветут в разное время. Идеально подойдут: подснежники, тюльпаны, нарциссы, гладиолусы, хризантемы, крокусы, розы. Но высаживать их нужно вперемешку: в таком случае с марта по ноябрь клумба будет всегда в цвету.

При посадке цветников важно учитывать цветовую гамму, чтобы яркие бутоны, распустившись в одно время, не «перекрикивали» друг друга. Некоторые садоводы-любители отдают предпочтение и вовсе одной цветовой гамме: только белые, голубые либо красные цветы

И это, надо заметить, смотрится довольно интересно.

Если же ни цветов, ни травы не хочется, можно газон просто покрыть большими газонными решетками. Их укладывают либо вплотную, либо с небольшими зазорами, в которых со временем появляется трава.

Планировка и зонирование

Во время первого визита на земельный участок уже в качестве его полноправного хозяина неспешно обойдите свои владения. Изучите растущие многолетние культуры. Подумайте, каких деревьев и кустарников вам не хватает, а какие желательно выкорчевать. Запланируйте санитарную обрезку ветвей.

Внимательно осмотрите имеющиеся на участке постройки. Решите, будете ли вы в первый год что-то сносить или строить. Если планируете оставаться с ночевкой — позаботьтесь о крыше над головой, туалете. Летом на участке очень пригодится уличный душ. Желательно сразу подумать, где будете хранить инвентарь — например, в сарае или в домике.

Если ваш участок — словно белый лист, обозначьте перечень нужных вам зон и построек. Это могут быть:

Планировка участка с особенностями

Некоторые садовые участки имеют особенности, которые можно рассматривать как недостатки, а можно превратить в достоинства.

Участок с уклоном менее 10% можно использовать так же, как и ровный участок. Такой небольшой уклон не требует специальных решений. Если же уклон составляет более 10%, то нужно разбить его на отдельные террасы подпорными стенками. Внутри каждой террасы следует грунт разровнять и устроить ровную площадку.

Участок с уклоном, разбитый на террасы, дает возможность организовать несколько совершенно изолированных друг от друга, расположенных на разной высоте зон: зону отдыха, огород, детскую площадку, прерийный сад. Это красиво и удобно. Лестницы также придают особый колорит такому саду.

Таким образом весь участок будет разбит на отдельные зоны, расположенные на разной высоте. Каждую зону можно использовать по разному:

  • в качестве зоны отдыха;
  • как детскую площадку;
  • как плодовый сад;
  • как огород;
  • как зону сада, выполненную в определенном стиле: английский сад, прерийный сад.

Каждую зону соедините с другими зонами ступеньками или общей лестницей.

Весь этот процесс устройства террас и лестниц — очень трудоемкий и дорогой. Но зато в результате вы получите многоуровневый участок, о котором мечтают все садовые дизайнеры. Дело в том, что в ландшафтном дизайне есть такое понятие, как «придание саду объема». Ровный участок считается неинтересным в плане ландшафтного дизайна. Дизайнеры специально устраивают искусственные террасы и возвышенные уровни только для того, чтобы придать саду «объем».

На участке на склоне «объем» получается естественным и представляет наибольшую ценность. Зонированный по высоте естественным образом участок имеет особый стиль и красоту. Ступеньки также придают саду дополнительный интерес, особенно если они оснащены подсветкой.

Длинного и узкого

Длинный и узкий участок можно зрительно сделать более приближенным к квадратному, который считается идеальным. Для этого его нужно по всей длине разбить на зоны. Каждая зона будет иметь квадратную форму и рассматриваться отдельно от других.

Длинный и узкий участок кажется более широким, когда он по длине разбит на зоны: 1 — входная зона, 2 — детская площадка, 3 — зона отдыха, 4 — сад, 5 — огород.

Декоративными растениями можно воспользоваться в качестве ширмы, разделяющей участок на зоны. Извилистые тропинки, ведущие в следующую зону, закрытую от взора высокими кустарниками, создают интригу: хочется пройти по тропинке, и побыстрее увидеть, что же прячется в глубине сада. Интересным штрихом к разделению участка на зоны, могут служить арки, украшенные цветущими лианами. Через арки приятно проходить в следующую зону.

Квадратного

Для квадратного ровного участка не составляет труда сделать планировку строений и посадок. Такой участок считается наиболее удачным для размещения на нем всех необходимых зданий и насаждений. Здесь также возможно зонирование. Наиболее распространенным и удобным планом квадратного участка можно считать следующий план.

Наиболее удачный план квадратного участка. 1 — дом, 2 — гараж, 3 — газон, 4 — цветник, 5 — водоем, 6 — детская песочница, 7 — плодовые деревья, 8 — плодовые кустарники, 9 — огород, 10 — сарай.

При такой планировке красивый английский газон становится центром участка. На его зеленом ковре приятно отдыхает глаз. Зона отдыха отделена от зоны сада и огорода тройной аркой, увитой плетистыми розами и клематисами.

Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

  • Меры по обеспечению пожарной безопасности.
  • Санитарно-эпидемиологические ограничения.
  • Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
  • Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
  • Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели:

  • Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
  • Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
  • Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
  • Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
  • Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.

Нормативные документы

При освоении участка под ИЖС в частном секторе, чтобы избежать претензий государственных структур в будущем, следует руководствоваться нормативными документами, регламентирующими правила размещения объектов и функциональных зон:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
  • Ст. 30 ГрК РФ «Правила землепользования и застройки».
  • СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
  • Ст. 12 ФЗ №52 «Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке».

Доскональное следование данным документам обеспечит не только повышенную безопасность при эксплуатации земли, но также значительно повысит уровень комфорта её владельцев.

Нормы и требования

В соответствии с содержанием перечисленных выше нормативов, при размещении застройки на собственном земельном участке, следует учитывать следующие требования:

  • При наличии общей границы с соседними участками, любое капитальное сооружение размещается не ближе, чем в 3 м от смежного забора.
  • При наличии красных линий развития дорог, которым присвоен определённый статус, при размещении застройки, следует выдерживать расстояние не менее 5 м от этих ограничений. При наличии красных линий от внутрипоселковых проездов, расстояние допускается сократить до 3 м.
  • Скатная кровля не должна свисать над соседней территорией, во избежание попадания на неё ливневых стоков.
  • Между соседними зданиями, в зависимости от их назначения и уровня ответственности, выдерживается противопожарный разрыв от 10 м и более.
  • При размещении бани на участке, следует выдерживать минимальную дистанцию от фасада основного здания не менее 6 м.
  • Баня не может располагаться вплотную к забору соседнего участка – минимальное расстояние 1 м.
  • При размещении инженерных сооружений – скважины и септика, между ними выдерживается минимальный санитарный разрыв 8 м.

Если при планировке участка владелец пренебрегает указанными выше нормами, при проверке их соблюдения надзорными органами возможно наложение административных санкций, вплоть до выдачи постановления о сносе возведённых объектов капитального строительства.

Проект земельного планирования

Проект планировки земельного участка – это официальный графический документ с текстовым приложением, разрабатываемый силами аттестованных архитекторов проектной организации, который содержит в себе следующие сведения:

  • Границы земельного участка, в соответствии с топографической съёмкой.
  • Красные и чёрные высотные отметки, с учётом организации рельефа с балансом земляных масс, устройством насыпей и выемок.
  • Размещение пятен застройки под объекты капительного строительства, с учётом градостроительных, противопожарных, конструктивных и санитарно-эпидемиологических нормативов.
  • Зонирование территории, в соответствии с пожеланиями заказчика и существующими планировочными ограничениями.
  • Каждый ППТ ЗУ содержит краткую пояснительную записку с обоснованиями принятых в проекте решений и таблицу ТЭПов (технико-экономических показателей), с расчётом баланса территории.

Все проектные решения, выполненные силами профессиональных архитекторов, регламентированы ГрК РФ, а также СП 30-102-99, упомянутыми выше. В пояснительной записке архитектор указывает ссылки на данные нормативы.

Как он выглядит?

В соответствии с действующим законодательством, документ имеет стандартный вид – проект оформляется в виде готового тома с титульным листом, пояснительной запиской и графическими материалами.

Схема

Схема планировки ЗУ – это графический раздел архитектурного проекта, на котором отображаются следующие объекты:

  • Границы земли с определённым видом разрешённого использования, назначенные в процессе межевания территории.
  • Все планируемые к размещению объекты капитального строительства.
  • Проезды, проходы с твёрдыми покрытиями, зоны благоустройства, размещённые, согласно замыслу архитектора, заданию от заказчика и действующими нормативами.
  • Сводный план инженерных сетей с учётом обременений и правил размещения технических объектов.
  • Существующие объекты, зелёные насаждения и другие элементы, отображённые на топосъёмке, подлежащие сносу, рекультивации или сохранению.

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

При разработке схемы планировки ЗУ, все функциональные зоны должны иметь логическую связь с прилегающими территориями, находящимися за пределами рассматриваемого участка. Так, во внимание принимаются существующие подъездные пути, инженерные коммуникации, а также объекты капстроительства, принадлежащие соседям.

Зонирование ЗУ с частными домами

При организации планировки территории земельного участка, архитекторы руководствуются определёнными принципами и правилами, от соблюдения которых зависит комфорт владельцев:

  • Зонирование ведётся с учётом климатических параметров, розы ветров, а также рельефа земельного участка.
  • В зависимости от площади территории, под размещение объектов капитального строительства выделяется от 10% до 20% земли. Остальные зоны подразумевают организацию объектов инфраструктуры – рекреационных и спортивных площадок, огорода, газона, садовых деревьев и других элементов комфорта.
  • Для комфортной эксплуатации участка, все объекты и зоны должны быть равномерно распределены по всей площади, с соблюдением безопасных расстояний между ними.
  • При размещении объекта капитального строительства и основных функциональных зон, учитывается ориентация по сторонам света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки для естественного обеззараживания пространства под воздействием ультрафиолета.
  • В то же время, жилые комнаты не должны перегреваться, чтобы не вызвать дискомфорт хозяев при их эксплуатации.
  • Полноразмерные деревья должны высаживался с учётом их роста через несколько лет. По мере увеличения в размерах, кроны начинают затенять важные части участка или комнаты дома, способствуя размножению насекомых.
  • При размещении детских игровых зон желательно обеспечить их видимость с любой из сторон участка.
  • Дома следует располагать только с надветренной стороны.
  • Септики и скважины стоит размещать в разных концах участка, но недалеко от дороги для возможности обслуживания сооружений с помощью грузового автотранспорта.

Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Правильное зонирование обеспечит комфорт при эксплуатации участка на долгие годы, и хозяин не захочет что-то перестраивать для улучшения качества жизни.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий