Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации Дом
Содержание
  1. Горизонтальная и вертикальная планировка
  2. Расположение грядок под овощные культуры
  3. Схема посадки овощей, севооборот, описание
  4. На склоне
  5. Маленький огород 1–2 сотки
  6. Небольшой огород 3–4 сотки
  7. Огород 20 соток в деревне
  8. Английский огород
  9. План огорода, имеющего форму прямоугольника
  10. Чтобы было очень красиво
  11. По Митлайдеру
  12. С теплицей
  13. Планировка дорожек на дачном участке
  14. Планировка цветников
  15. Планировка плодового сада
  16. Планировка садовых деревьев и кустарников на участке
  17. Планировка розария
  18. Планировка зон отдыха с беседками
  19. Планировка участка с особенностями
  20. С уклоном
  21. Длинного и узкого
  22. Квадратного
  23. Вертикальная планировка садового участка
  24. Варианты планировки и обустройства дачного участка своими руками с фото в зависимости от размера
  25. Легкая бесплатная онлайн программа 3д для чайников на русском языке, с помощью которой можно сделать дизайн ландшафта дачного участка с размерами
  26. Понятие планировки участка
  27. Подготовительный этап
  28. Как правильно создавать зоны
  29. Что означает понятие?
  30. Зачем это делать с участком?
  31. Нормативные документы
  32. Нормы и требования
  33. Проект земельного планирования
  34. Как он выглядит?
  35. Зонирование ЗУ с частными домами
  36. Главные особенности проектирования
  37. По назначению
  38. В зависимости от формы
  39. Треугольный
  40. Г-образный
  41. Прямоугольный
  42. Квадратный
  43. По ширине
  44. По расположению
  45. По сторонам света
  46. По количеству соток
  47. Размещение домов на территории
  48. Расположение других строений
  49. Организация пространства с баней

Горизонтальная и вертикальная планировка

Существует несколько видов планировки участка:

горизонтальная. Под этим понятием подразумевается перемещение грунта в пределах определенной территории. Как правило, такая планировка дачного участка осуществляется уже после вертикальной. Стоимость ее определяется в индивидуальном порядке;

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Пример вертикальной планировки участка

вертикальная планировка территории проводится грамотными специалистами в обязательном порядке. В данном случае производят значительное перемещение земляной массы. Необходимо это чтобы выполнить выравнивание участка и подсыпку земли. В данном случае важно учесть расположение дренажной системы, строительство подпорных стенок. А проводить комплекс работ можно только после завершения рытья корыта под искусственный водоем. Конечно, это актуально только в том случае, если предполагается его создание на территории. Проведение вертикальной планировки необходимо для того, чтобы обеспечить качественный отвод излишней поверхностной воды, а также комфортное передвижение по дорожкам. Спланировать земельный участок требуется и для того, чтобы создать оптимальные условия для произрастания и развития деревьев и кустарников.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Пример горизонтальной планировки

Проводя подобные мероприятия, необходимо стремиться к тому, чтобы на участке производилось минимальное количество земельных работ. Это позволит сохранить естественный рельеф, растительный грунт. Опытные специалисты легко справятся с поставленной задачей по грамотному отводу ливневых вод.

Заказать услуги по планировке участка, цена которых не слишком высока, можно у менеджеров нашей компании. Они подробно проинформируют по интересующим вопросам. А также помогут наиболее точно определиться со стоимостью планировки участка. Это обусловлено тем, что она рассчитывается в индивидуальном порядке.

Планировка участка цена за м2 ОТ 100 РУБ.

Огород может выглядеть почти так же красиво, как клумбы с цветами. Сейчас стало модно оформлять огород не в виде традиционных длинных грядок, а во французском, английском стилях и в виде клумб. Ведь огородные культуры выглядят очень декоративно.

Огород обычно занимает около 30% всей территории участка. Огороду отводится обычно место у задней границы участка. Между огородом и остальной территорией можно посадить невысокие декоративные кустарники.

Основные условия для огорода:

  • источник воды поблизости;
  • отсутствие тени от забора или высоких деревьев.

Расположение грядок под овощные культуры

Грядки должны располагаться с севера на юг, чтобы максимально получать солнечное освещение в течение дня. Ширину каждой грядки делайте не более 70 см. Тогда можно будет без труда дотянуться до ее середины. Проходы между грядками устраиваем больше 40 см, чтобы по ним могла проехать садовая тележка.

Перед тем, как засаживать грядки овощными культурами, проведите предварительную подготовку:

  • Составьте план посадок. Это необходимо для того, чтобы уместить все растения, а также для осуществления впоследствии правильного севооборота.
  • Распределите растения на грядках так, чтобы более высокие оказались в центре, а более низкие — по краям посадок.

Схема посадки овощей, севооборот, описание

Посадку овощей проведите по составленной заранее схеме. В этой схеме должен учитываться севооборот, совместимость различных огородных культур.

Поскольку разные растения по разному расходуют питательные вещества, забирая их из почвы, каждый год меняют места посадки этих растений. Это и называется севооборотом. Кроме того, меняя место посадки овощей, мы боремся с нежелательными болезнями. На одно место растения желательно возвращать не ранее чем, через 3 года. За это время земля восполнит истраченные полезные элементы и освободится от возбудителей болезней.

Чтобы правильно осуществлять севооборот, разделите весь огород на несколько частей. Удобнее всего, когда таких частей четыре.

  • Листовые культуры: салат, капуста, зеленый лук, шпинат и др.
  • Плодовые культуры: томаты, огурцы, перец, кабачки, баклажаны, тыквы и др.
  • Корнеплоды: морковь, картофель, свекла, редис, редька и др.
  • Бобовые: горох, фасоль, чечевица, нут и др.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Схема посадки растений на огороде в первый год.

Если в первый год растения высаживаются в том порядке, который показан на схеме, то во второй год посадки меняются.

Можно комбинировать грядки по другому:

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Второй вариант формирования севооборота на огороде.

На отдельных участках растения располагаются следующим образом:

  • Тыква, огурцы, патиссоны, кабачки, капуста.
  • Картофель.
  • Редька, свекла, морковь, петрушка корневая.
  • Помидоры, перец, редис, чеснок, лук.

На следующий год посадки поменяйте местами, перемещая их по часовой стрелке, и так каждый год.

Можно самим составить схемы посадок, в соответствии со следующей таблицей:

Некоторые овощные культуры — многолетники. К ним относятся:

  • щавель;
  • ревень;
  • эстрагон;
  • некоторые сорта лука;
  • любисток;
  • спаржа.

Их можно посадить отдельно, на специально выделенном участке.

Часто дачниками практикуется метод малого севооборота, когда на одном месте за сезон выращивается несколько культур. Этот метод оправдан тогда, когда на участке мало места отведено под огород. Если места достаточно, то после сбора скороспелых культур, на их месте лучше высадить сидераты.

На склоне

Участки на склоне считаются не очень удачными, хотя с точки зрения ландшафтных дизайнеров — это просто находка: изменяющийся по высоте пейзаж выглядит привлекательно, а созданные многоуровневые террасы дают возможность зонировать пространство сада не только по поверхности земли, но и по высоте.

Тем не менее участок с уклоном имеет следующие недостатки:

  • плодородный слой с него смывается;
  • вода плохо удерживается;
  • ветер сильно сушит землю.

Поэтому для участка на склоне необходимо предусмотреть устройство террас. Это трудоемкое мероприятие, но иначе нельзя.

Без террас можно обойтись только тогда, когда уклон участка не превышает 10%. В этом случае склон можно укрепить, посадив на нем растения с сильно разветвленной корневой системой:

  • ракитник;
  • бузина;
  • барбарис;
  • айва;
  • можжевельник;
  • барвинок.

Для создания террас можно применить подпорные стенки, габионы или геосетки. Для огорода отличным вариантом на участке со склоном будут высокие грядки.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Террасирование, сформированное на участке на склоне.

Для безопасного передвижения по участку нужно предусмотреть ступени. Такие ступени можно устроить из досок, бетона, тротуарной плитки или из простых бревен. Ширина лестницы не должна быть меньше 60 см. По длине ступени нужно перемежать с ровными площадками. На площадках можно поставить скамейки, а также горшки с цветами. Очень оригинально выглядят ступени с подсветкой.

Маленький огород 1–2 сотки

Нередко встает проблема: как на небольшом участке разместить все нужные овощи? Приведем несколько приемов, которые позволят сэкономить место на огороде.

  • Уплотненные посадки. Для экономии места, можно некоторые посадки сделать очень близко друг к другу: лук и чеснок посадить между рядами клубники, капусту — между рядами картошки, а томаты — около смородины (будет легко подвязывать томаты и вредителей на смородине будет меньше).
  • Пустить по шпалерам вьющиеся растения. Такие вьющиеся растения, как огурцы, тыквы, дыни, арбузы, горох, занимают много места. Имеет смысл сделать для них специальные шпалеры или перголы. Тогда место можно сэкономить. Когда плоды станут тяжелыми, их можно поместить в сетку-авоську, подвешенную к шпалере.
  • Многоярусные посадки. Принцип такого огорода в том, что грядки располагаются вертикально. Для этого можно подвесить к вертикальной опоре полиэтиленовые мешки и заполнить их плодородной землей или использовать в качестве грядки полый столб, поставленный вертикально и также наполненный черноземом. Таким способом удобно выращивать клубнику и пряные травы. Многоярусные грядки можно сделать, поставив друг на друга несколько деревянных коробов.

Для маленького огорода будет уместно выращивать только редкие растения. Так морковь и свеклу можно купить в магазине, поскольку эти овощи не дорогие, а на огороде вырастить томаты черри, огурцы, баклажаны, спаржу и батат.

Огород величиной в 1 сотку, правильно организованный, обеспечит семью из четырех человек всеми необходимыми овощами для еды летом и позволит сделать заготовки на зиму.

Небольшой огород 3–4 сотки

Огород, разбитый на 3–4 сотках оптимален для выращивания огородных культур. С одной стороны, достаточно места для выращивания всех необходимых овощей, а с другой — не придется сильно надрываться, чтобы его обработать.

Принцип разбивки такого огорода основывается также на организации правильного севооборота. Это значит, что огород разбивается на 4 участка и посадки на них чередуются в определенном порядке.

Огород 20 соток в деревне

Большой участок в 20 соток, отданный под огород, потребует больших ресурсов в плане ухода. Обычно такой участок обрабатывают несколько семей. Такой огород также рекомендуется разбить на несколько участков для обеспечения правильного севооборота.

Если у вас большой огород, часть его можно засевать сидератами, чтобы дать почве отдохнуть, а на следующий год выращивать на этой части овощные культуры. Ту же часть, на которой росли овощи, засевать сидератами.

Английский огород

Огород, который можно принять за клумбу, настолько он декоративен, заимствован из Англии и называется английским. В Англии с давних времен разбивают при доме небольшие огородики, которые выглядят очень красиво и приносят большой урожай. Огородом в Англии занимаются в большинстве случаев мужчины. Они очень гордятся своими посадками. Такой огород — визитка хозяина.

Грядки в английском огороде не всегда имеют прямоугольную форму. Они могут быть в виде круглой клумбы, в виде спирали или любой другой формы. Овощи высаживаются параллельно краям и повторяют форму грядки. Огородные культуры могут сочетаться с цветами, что придает грядкам нарядный цветущий вид.

В английском огороде нет той симметрии, которая свойственна французскому огороду. Главное здесь так расположить культуры, чтобы грядка выглядела как клумба.

И еще один штрих английского огорода — здесь большое внимание уделяется дорожкам. Они очень широкие и занимают большую часть участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Пример расположения растений в английском огороде.

План огорода, имеющего форму прямоугольника

Прямоугольный участок под огород не представляет никакой проблемы. Достаточно разбить его на 4 зоны и высаживать растения согласно севообороту, приведенному в разделе «Схема посадки овощей, севооборот, описание».

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Прямоугольный огород.

Если же вас не устраивают прямоугольные грядки из-за своей скучной формы, на прямоугольном участке всегда можно расположить грядки французского или английского огорода.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Пример расположения растений на французском огороде.

Чтобы было очень красиво

Чтобы придать огороду привлекательный вид, достаточно следовать следующим правилам, взятым из садового дизайна:

  • При одиночных посадках стоит задуматься над оформлением заднего плана. Для него подойдут высокие культуры: кукуруза, амарант, топинамбур, пряные травы.
  • Для придания дополнительного объема и высоты огороду, можно использовать перголы и шпалеры для вьющихся растений, таких как огурцы, фасоль, горох, тыква.
  • Для придания цвета на огороде можно разместить настурцию, календулу.
  • В качестве бордюра для грядки будут хорошо смотреться бархатцы, петрушка, салат, редис, морковь, базилик.

Разбив огород в виде грядок нестандартной формы и украсив его цветущими растениями, можно получить декоративный уголок сада.

По Митлайдеру

Огород, организованный по методу Митлайдера занимает совсем мало места и дает хороший урожай. Основан метод на создании узких грядок и сбалансированного питания для растений на основе минеральных удобрений.

Перед организацией огорода, тщательно его перекопайте и освободите от корней сорняков. Нужно выполнить 3 необходимых условия для получения хорошего урожая по методу Митлайдера:

  • Строго соблюдать рекомендуемые размеры грядок и проходов.
  • Придерживаться определенной схемы посадки.
  • Соблюдать правильный режим полива и подкормки огородных культур.

Ширину грядок выбираем 45 см, длина может быть любой. По краю грядки делаем небольшие земляные холмики высотой около 10 см. Ширина проходов должна быть 105 см.

Семена или рассаду высаживаем вдоль бортиков в 2 ряда. Перед посадкой вносим в землю удобрения: 100 гр на погонный метр смеси, состоящей из 5 кг доломитовой муки и 40 гр борной кислоты, а также макро и микроэлементы. Подкормки проводим раз в неделю смесью макро и микроэлементов. Рыхление грядок не проводим, чтобы не повредить корневую систему растений.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

С теплицей

Наличие теплицы позволяет получать намного раньше урожай овощей и продлевать период их потребления. Теплица защищает овощные культуры от возвратных заморозков, которые часто губят теплолюбивые растения.

Если на участке планируется установка теплицы, то нужно определить ее место заранее, на этапе планирования дома и сарая. Под теплицу выбирается солнечное место, которое хорошо проветривается.

Планировка дорожек на дачном участке

Удобные мощеные дорожки помогают беспрепятственно попадать в любую зону участка даже в дождливую погоду и сохраняют чистоту в доме. Участок с красивыми дорожками выглядит привлекательно и респектабельно.

Советы дачнику:  Топ-5 онлайн программ для планирования земельного участка

Мощение дорожек — дорогое удовольствие. Нужно серьезно продумать план дорожек заранее, чтобы потом не испытывать разочарование от неудобно проложенных маршрутов.

При составлении плана дорожек на участке, руководствуйтесь в первую очередь удобством передвижения. По дорожке должна свободно проезжать тележка и путь должен быть наиболее коротким.

С другой стороны, в соответствии с правилами садового дизайна, дорожки должны соответствовать стилю участка: если для участка выбран регулярный стиль — дорожки лучше сделать прямыми. Если же в дизайне сада присутствует пейзажный стиль, то дорожки должны быть выполнены в том же стиле: быть извилистыми. Как вариант, главную дорожку можно сделать прямой, а второстепенные — извилистыми.

Основными путями передвижения на участке часто становятся маршруты:

  • от входа на участок к дому;
  • от стоянки автомобиля или гаража к дому;
  • от дома к огороду;
  • от огорода к колодцу;
  • от огорода к компостной куче;
  • от дома к сараю;
  • от дома к беседке или площадке для отдыха.

Достаточно на плане стрелками отметить эти маршруты, чтобы наглядно представить все возможные перемещения.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Необходимые маршруты передвижения по участку.

Самой красивой делают основную входную дорожку от калитки к дому. В качестве материала здесь можно использовать тротуарную плитку или натуральный камень. Она может иметь красивую извилистую форму и должна быть достаточно широкой.

Дорожки, имеющие хозяйственное назначение, — ведущие от огорода к колодцу или компосту, лучше устраивать прямолинейными, с прочным простым покрытием: асфальтовым, бетонным или с покрытием из искусственного камня. Ширина таких дорожек должна быть достаточной для прохождения садовой тележки: от 40 см до 1 м.

Прогулочные дорожки, ведущие от дома к беседке или площадке для отдыха, могут иметь извилистую форму. Они могут быть выполнены из дерева, мозаичных плит. Их можно засыпать галькой или древесной корой.

О том, как украсить дорожки живым бордюром читайте в статье «Что посадить вдоль дорожки на даче, чтобы было красиво».

Планировка цветников

Перед тем, как устраивать цветники, нужно нанести их на общий план участка. Цветники могут занимать всю территорию участка, оставшуюся свободной после постройки дома, разбивки сада и огорода, постройки хозяйственных зданий и малых архитектурных форм, типа беседки.

Цветники могут быть выполнены в виде:

  • клумбы;
  • рабатки;
  • миксбордера;
  • розария;
  • бордюра;
  • рокария;
  • партера.

Клумбы могут иметь правильную форму круга, прямоугольника или квадрата при регулярной планировке участка и неправильную форму в виде капли, трапеции с изогнутыми краями или другой фигуры при пейзажном стиле. Для клумб выбирают открытое солнечное место. В клумбах высаживают как многолетние, так и однолетние цветы.

Бордюры и рабатки устраивают по краям дорожки, вокруг беседки или веранды. Они представляют собой длинные узкие клумбы шириной от 40 см до 2 м и произвольной длины. Размеры цветов в рабатках и бордюрах подбирают в зависимости от их ширины. Чем уже рабатка или бордюр, тем мельче на ней цветы.

Существуют специальные растения, предназначенные для высадки на бордюрах и рабатках, например, бордюрная ромашка. Цветы здесь можно подбирать в несколько сортов или ограничиться одним видом. Бордюры можно использовать для зонирования пространства на участке.

Такие сложные композиции, как розарии и миксбордеры, требуют особого ухода. Миксбордер представляет собой посадки многолетников, высаженные с соблюдением ярусности. Красивый миксбордер является результатом значительных трудов и прекрасно украшает участок.

Розарий также требует особого ухода и служит высшей оценкой садовых навыков хозяев. Он состоит из роз одного или нескольких видов. Розарий устраивается на самом видном месте в центре участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Рокарий устраивается на открытом месте с использованием миниатюрных растений и камней. Его также называют садом камней. В рокарии используют растения, не требующие особого ухода, но сам дизайн рокария предполагает использование определенных навыков и знаний в области садоводства.

Партеры из многолетников обычно применяют в регулярных планировках. Партер представляет собой различные геометрические фигуры из цветов на газоне. Размещение цветов может быть однотонным без рисунка или с рисунком.

На участке можно разместить всего один цветник или столько, сколько может уместиться. Около главного входа обычно размещают клумбу или розарий. Вдоль дорожек и вокруг беседки устраивают рабатки и бордюры.

Планировка плодового сада

При планировании сада нужно учитывать следующие моменты:

  • Плодовые деревья не должны закрывать декоративные посадки, а значит, не должны располагаться между домом и декоративными насаждениями.
  • Сад не должен закрывать обзор из окон дома детской площадки.

Плодовые деревья можно не сажать в отдельной зоне, а распределить по всему участку.

Сажайте садовые деревья на расстоянии равном не менее половины диаметра кроны от границы с соседним участком. Это необходимо, чтобы крона не нависала над чужой территорией.

Планировка садовых деревьев и кустарников на участке

После выбора места для сада, можно заняться определением количества плодовых деревьев и кустарников и выбрать конкретные сорта. Для этого нужно составить план посадки садовых растений на участке. При составлении плана руководствуемся следующими вопросами:

  • Возможностью опыления друг друга деревьев, посаженных рядом.
  • Выбор культур с разными сроками созревания плодов.
  • Необходимость для некоторых культур наличия мужского растения (облепиха, актинидия, лимонник).
  • Более высокие деревья не должны заслонять низкие.

Иногда плодовые растения сажают по периметру участка. В этом случае кустарники сажают не ближе 1. 5 м к забору, вишни и сливы — не ближе чем 3 м, яблони и груши — 4 м. Если деревья сажаются рядами, то расстояние между ними должно быть 5–6 м.

Чтобы удовлетворить потребности средней семьи, достаточно посадить 1–2 дерева каждого вида. Рекомендуем иметь в саду:

  • черешни — 2 шт.;
  • вишни — 2 шт.;
  • айва — 1 шт.;
  • слива — 2 шт.;
  • абрикосы — 2 шт.

При планировании ягодника, кусты можно высаживать также по периметру участка или выделить под него отдельную зону. Расстояние между плодовыми кустами должно быть:

  • малина — 0.5 м между кустами в ряду и 1.5 м между рядами;
  • йошта, черная и золотистая смородина — 1.5 м между кустами;
  • красная смородина — 1 м между кустами;
  • жимолость, ирга — 2 м между кустами.

При расчете необходимого количества кустарников на семью из 4–5 человек, ориентируйтесь на следующие цифры:

  • малина — 20 кустов;
  • смородина — 3 куста;
  • крыжовник — 3 куста.

Ягодник оставляют на одном месте в течение 7–12 лет. Затем посадки переносят на новое место.

Планировка розария

Розарий обычно является «визиткой участка». Розарий устраивается на самом видном месте в виде клумбы правильных форм: прямоугольника, круга, при регулярном стиле сада. Для сада в пейзажном стиле розарий устраивают в виде клумбы произвольной формы. Вокруг розария выкладывают дорожки или высевают газон. Очень эффектно смотрится розарий, подсвечиваемый в вечернее время. Около розария в пейзажном стиле можно расположить небольшой водоем.

В розарии должны быть высажены розы различных сортов, хорошо сочетающиеся друг с другом. Розы высаживаются группами, по 4–5 кустов в каждой.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Розарий на садовом участке.

При устройстве розария лучше сыграть на контрастах цветов. При этом вместе сажают одноцветные растения. Розы, цветки которых окрашены в несколько цветов, высаживают отдельно. В розарии могут расти и другие цветы, которые хорошо смотрятся вместе с розами: клематис, ромашки.

Может быть интересно: «Какие цветы посадить на клумбе, чтобы они сочетались друг с другом по цвету и высоте».

Планировка зон отдыха с беседками

Очень важно иметь на участке уголок отдыха. Он может быть совсем небольшим и состоять из маленькой скамеечки. Но если к его устройству подойти творчески, то любая скамейка может превратиться в мощный источник по восстановлению сил после трудового дня.

Садовая беседка может стать центральным местом отдыха на даче или на приусадебном участке, если правильно выбрать для нее место и обустроить. Не планируйте беседку как место для принятия пищи. Она больше подойдет для уединения после обеда или для чаепития. Стоит рассматривать ее именно как место для отдыха.

Беседку лучше располагать на возвышенном месте. Чтобы пребывание в беседке располагало к отдыху и было по-настоящему комфортным, следует позаботиться о правильном ее расположении и некотором обустройстве. Следующие 5 позиций превратят вашу беседку в настоящий рай.

  • Дальний план. Будет здорово, если из вашей беседки будет открываться вид на какой-то природный простор: озеро или водоем, цветочную поляну, лесную опушку.
  • Ближний план. Посадите рядом с беседкой любимые цветы, чтобы можно было любоваться ими в непосредственной близости.
  • Аромат. Отдых станет еще более приятным, если усилить ощущение комфорта и покоя приятным запахом. Для этого посадите рядом с беседкой цветы с легким ароматом: душистый горошек, лилии или розы.
  • Домашний уют. Украсьте беседку легкими занавесками и подобранными им в тон диванными подушками. Сидеть будет намного удобнее и общий вид будет приятнее.
  • Подсветка. С наступлением сумерек включите легкую подсветку. Это придаст уголку отдыха особый шарм. Светильники могут быть самыми простыми. Можно просто расставить в беседке свечи.

Несомненно, что устроенная таким образом беседка или зона отдыха, состоящая даже из одной скамеечки, будет притягивать всех членов вашей семьи.

Планировка участка с особенностями

Некоторые садовые участки имеют особенности, которые можно рассматривать как недостатки, а можно превратить в достоинства.

С уклоном

Участок с уклоном менее 10% можно использовать так же, как и ровный участок. Такой небольшой уклон не требует специальных решений. Если же уклон составляет более 10%, то нужно разбить его на отдельные террасы подпорными стенками. Внутри каждой террасы следует грунт разровнять и устроить ровную площадку.

Участок с уклоном, разбитый на террасы, дает возможность организовать несколько совершенно изолированных друг от друга, расположенных на разной высоте зон: зону отдыха, огород, детскую площадку, прерийный сад. Это красиво и удобно. Лестницы также придают особый колорит такому саду.

Таким образом весь участок будет разбит на отдельные зоны, расположенные на разной высоте. Каждую зону можно использовать по разному:

  • в качестве зоны отдыха;
  • как детскую площадку;
  • как плодовый сад;
  • как огород;
  • как зону сада, выполненную в определенном стиле: английский сад, прерийный сад.

Каждую зону соедините с другими зонами ступеньками или общей лестницей.

Весь этот процесс устройства террас и лестниц — очень трудоемкий и дорогой. Но зато в результате вы получите многоуровневый участок, о котором мечтают все садовые дизайнеры. Дело в том, что в ландшафтном дизайне есть такое понятие, как «придание саду объема». Ровный участок считается неинтересным в плане ландшафтного дизайна. Дизайнеры специально устраивают искусственные террасы и возвышенные уровни только для того, чтобы придать саду «объем».

На участке на склоне «объем» получается естественным и представляет наибольшую ценность. Зонированный по высоте естественным образом участок имеет особый стиль и красоту. Ступеньки также придают саду дополнительный интерес, особенно если они оснащены подсветкой.

Длинного и узкого

Длинный и узкий участок можно зрительно сделать более приближенным к квадратному, который считается идеальным. Для этого его нужно по всей длине разбить на зоны. Каждая зона будет иметь квадратную форму и рассматриваться отдельно от других.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Длинный и узкий участок кажется более широким, когда он по длине разбит на зоны: 1 — входная зона, 2 — детская площадка, 3 — зона отдыха, 4 — сад, 5 — огород.

Декоративными растениями можно воспользоваться в качестве ширмы, разделяющей участок на зоны. Извилистые тропинки, ведущие в следующую зону, закрытую от взора высокими кустарниками, создают интригу: хочется пройти по тропинке, и побыстрее увидеть, что же прячется в глубине сада. Интересным штрихом к разделению участка на зоны, могут служить арки, украшенные цветущими лианами. Через арки приятно проходить в следующую зону.

Квадратного

Для квадратного ровного участка не составляет труда сделать планировку строений и посадок. Такой участок считается наиболее удачным для размещения на нем всех необходимых зданий и насаждений. Здесь также возможно зонирование. Наиболее распространенным и удобным планом квадратного участка можно считать следующий план.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Наиболее удачный план квадратного участка. 1 — дом, 2 — гараж, 3 — газон, 4 — цветник, 5 — водоем, 6 — детская песочница, 7 — плодовые деревья, 8 — плодовые кустарники, 9 — огород, 10 — сарай.

При такой планировке красивый английский газон становится центром участка. На его зеленом ковре приятно отдыхает глаз. Зона отдыха отделена от зоны сада и огорода тройной аркой, увитой плетистыми розами и клематисами.

Вертикальная планировка садового участка

Вертикальная планировка участка должна быть выполнена непосредственно перед постройкой дома.

Если на месте постройки будущего дома наблюдается уклон, то выполните террасирование: рельеф с уклоном превратите в ровный рельеф, находящийся на разных уровнях и разделенный подпорной стенкой. Террасирование помогает убрать большой поток воды, который неизменно образуется при течении воды по склону. Террасирование можно выполнить на всем участке или на отдельной его части.

Если участок ровный, то при строительстве дома или гаража, уклон всегда должен быть направлен к дороге или к газону, чтобы вода не стекала под строения.

Если дорога расположена выше, чем дом, то может быть два решения:

  • Дом поднимается так высоко, чтобы вода его не заливала.
  • С помощью вертикальной планировки грунта делается специальная канава с дренажем между дорогой и домом. Уклон делается с обеих сторон в сторону канавы: вода благополучно стекает в канаву.
Советы дачнику:  Что сажать на 3-х сотках

Таким образом с помощью правильной вертикальной планировки участка можно добиться, чтобы дождевая и талая вода не стекала под строения или под посадки, а отводилась на огород, на дорогу или в специальные канавы.

Варианты планировки и обустройства дачного участка своими руками с фото в зависимости от размера

От размеров участка напрямую зависит сколько всего можно на нем разместить строений, насаждений, цветников и малых архитектурных форм. При планировании любого участка, лучше его разбивать на зоны. От размеров участка зависит число зон и их размер.

На больших участках по 20 соток или 30 соток хватит места на все, что вы захотите. Здесь вопрос ставится по-другому: не как разместить все, что хочется, а как освоить всю площадь участка. Разделив большой участок на зоны, можно последовательно обустраивать каждую зону, и таким образом освоить всю площадь. Для больших участков будут уместны следующие зоны:

  • входная зона с домом и гаражом;
  • зона отдыха с беседкой;
  • спортивная зона с баней;
  • сад;
  • огород;
  • детская площадка с бассейном, качелями и песочницей;
  • прерийный сад или сад в японском, или в любом другом стиле;
  • лесная зона;
  • зона с природным или искусственным водоемом;
  • земляничная, клюквенная или другая ягодная поляна, голубика.

На большом участке можно разместить несколько скульптур, здесь будут уместны также перголы, украшенные вьющимися растениями, галереи и зеленые туннели.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На этом плане архитектор объединил беседку и зону бассейна.

Участки в 12, 13, 14, 15 или 16 соток — оптимальны в отношении площади. Здесь можно разместить все необходимое и не думать о том, чем бы занять лишние площади. Здесь прекрасно разместятся следующие зоны:

  • входная;
  • огород;
  • сад;
  • детская площадка;
  • зона отдыха.

При размещении основных зон тесниться не придется, поскольку места на таких просторных участках достаточно. Участок в 15 соток прямоугольной формы с домом, баней, гаражом и огородом, а также с фруктовым садом и грядками подойдет для средней семьи.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Вид сверху на участок 15 соток.

Участок в 10 соток с домом, баней и огородом удовлетворит потребности небольшой семьи в том случае, если эта семья не будет иметь слишком больших запросов. На таком участке можно также разместить небольшой плодовый сад из нескольких деревьев.

Участки в 7, 8, и 9 соток квадратной формы поместят или баню или сад. Такие участки могут иметь небольшой дом и маленький огород.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Результат планирования маленького дачного участка.

Участок в 6 соток с домиком часто встречается. На нем можно разместить небольшой ягодник, несколько плодовых деревьев и маленький огород. Маленький участок требует серьезного отношения к планированию. Только после нанесения на план всех элементов сада, можно приступать к осуществлению задуманного. В этом случае можно поместить на участке минимальное количество различных строений и насаждений.

Легкая бесплатная онлайн программа 3д для чайников на русском языке, с помощью которой можно сделать дизайн ландшафта дачного участка с размерами

С компьютерной программой по ландшафтному дизайну намного легче заниматься планированием садового участка. Можно добиться отличных результатов. Попробовав однажды, вы уже не захотите отказаться от такого удобного планирования.

Компьютерная программа Garden Planner доступна любому начинающему пользователю. Чтобы разобраться в ее работе, достаточно 20 минут. Зато вы сможете нарисовать план строений и посадок на участке. Здесь есть поправки на климат и возможность увидеть, как будут выглядеть посадки через несколько лет. Недостатки программы: программа на английском языке и в ней нет 3D проекции.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Пример планировки участка в программе Garden Planner.

Другая программа по планировке участка X-Designer также проста в освоении и имеет проекцию 3D. Можно попробовать потренироваться на этой программе бесплатно, но потом придется купить полную версию. С помощью этой программы можно увидеть участок со всеми строениями и посадками в трехмерном пространстве в любое время года, а также в любое время суток. Можно наблюдать рост растений через 3 или 5 лет.

Понятие планировки участка

Планировка участка перед началом процесса строительства подразумевает проведение предварительных расчетов и создание подробной схемы размещения жилых и хозяйственных зданий, грядок для выращивания овощей, цветочных клумб, посадок фруктовых деревьев и прочих объектов на территории.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Но стоит помнить, что даже самые лучшие идеи не всегда могут быть удачными в реализации.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Во время планировки дачного участка и составления подробной схемы может оказаться, что запланированная вами постройка или клумба не подойдет по стилю или размеру.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Некоторые здания оказываются неуместными с эстетической или практической точки зрения. Чтобы максимально избежать таких неприятных ситуаций, придерживайтесь всех необходимых правил и правильно делайте расчеты во время составления схемы.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

К процессу разработки схемы участка нужно подходить предельно ответственно.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

При необходимости, рекомендуется ознакомиться с фото-инструкциями по планировке участка. Ведь строительство дома и благоустройство участка – долгий и кропотливый труд.

Подготовительный этап

Перед началом процесса строительства обязательно нужно определить характер почвы. Если грунтовые воды присутствуют в излишнем количестве, перед строительством нужно провести дренажные работы.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

В противоположных случаях, когда грунтовые воды расположены слишком глубоко, перед тем, как определить место расположения дома, определите подходящее место для скважины.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Вопрос практичности и рациональности использования ресурсов имеет большее значение, чем дизайн участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Определите место расположения зданий на участке. Характеристику их расположения в зависимости друг от друга.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

В стандартной схеме участка имеются такие обязательные элементы:

  • участок для строительства дома;
  • участок для хозяйственных построек;
  • территория для отдыха;
  • зона для выращивания овощей и фруктов;
  • дополнительные постройки (баня, детские игровые зоны, гаражи, беседки).

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Основной задачей схемы планировки участка является рациональное и гармоничное размещение всех предусмотренных зон и зданий.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Чем меньше площадь участка, тем сложнее будет уместить на нем все необходимые зоны.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Поэтому при создании схемы маленького участка нужно обращать больше внимания на аспект практичности и рациональности, иногда в ущерб красоты.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Как правильно создавать зоны

В первую очередь нужно определить место для строительства дома. В данном вопросе существует ряд правил, на которые обязательно нужно обращать внимание. Ведь именно жилой дом является главным объектом на участке.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Основной аспект, на который нужно обратить внимание в особенности, размер и рельеф почвы. Если участок большой, ровный, а также достаточно освещается природными источниками света, проблем возникнуть не должно. Достаточно выбрать территорию и обеспечить подъезд к дому.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На нестандартных участках с неровным рельефом, поставить дом рекомендуется на максимально высоком месте участка. Это обезопасит вас от подтапливания.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Планировка территории участка с баней происходит по аналогичному алгоритму. Но в данном случае идеально будет расположить баню возле водоема.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Обращайте внимание на степень и особенности освещенности территории. Жилые и хозяйственные постройки можно расположить и в затемненной части.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Но организовать грядки и сад нужно обязательно на участке, который хорошо освещается. Во время планировки участка 15 соток не рекомендуется отводить значительную территорию под посадку фруктовых деревьев.

На меленьком участке уместно будет организовать грядки в несколько ярусов или подвесные цветики. Таким образом вы сэкономите свободное место для зоны отдыха.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

  • Меры по обеспечению пожарной безопасности.
  • Санитарно-эпидемиологические ограничения.
  • Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
  • Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
  • Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели:

  • Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
  • Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
  • Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
  • Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
  • Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.

Нормативные документы

При освоении участка под ИЖС в частном секторе, чтобы избежать претензий государственных структур в будущем, следует руководствоваться нормативными документами, регламентирующими правила размещения объектов и функциональных зон:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
  • Ст. 30 ГрК РФ «Правила землепользования и застройки».
  • СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
  • Ст. 12 ФЗ №52 «Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке».

Доскональное следование данным документам обеспечит не только повышенную безопасность при эксплуатации земли, но также значительно повысит уровень комфорта её владельцев.

Нормы и требования

В соответствии с содержанием перечисленных выше нормативов, при размещении застройки на собственном земельном участке, следует учитывать следующие требования:

  • При наличии общей границы с соседними участками, любое капитальное сооружение размещается не ближе, чем в 3 м от смежного забора.
  • При наличии красных линий развития дорог, которым присвоен определённый статус, при размещении застройки, следует выдерживать расстояние не менее 5 м от этих ограничений. При наличии красных линий от внутрипоселковых проездов, расстояние допускается сократить до 3 м.
  • Скатная кровля не должна свисать над соседней территорией, во избежание попадания на неё ливневых стоков.
  • Между соседними зданиями, в зависимости от их назначения и уровня ответственности, выдерживается противопожарный разрыв от 10 м и более.
  • При размещении бани на участке, следует выдерживать минимальную дистанцию от фасада основного здания не менее 6 м.
  • Баня не может располагаться вплотную к забору соседнего участка – минимальное расстояние 1 м.
  • При размещении инженерных сооружений – скважины и септика, между ними выдерживается минимальный санитарный разрыв 8 м.

Если при планировке участка владелец пренебрегает указанными выше нормами, при проверке их соблюдения надзорными органами возможно наложение административных санкций, вплоть до выдачи постановления о сносе возведённых объектов капитального строительства.

Проект земельного планирования

Проект планировки земельного участка – это официальный графический документ с текстовым приложением, разрабатываемый силами аттестованных архитекторов проектной организации, который содержит в себе следующие сведения:

  • Границы земельного участка, в соответствии с топографической съёмкой.
  • Красные и чёрные высотные отметки, с учётом организации рельефа с балансом земляных масс, устройством насыпей и выемок.
  • Размещение пятен застройки под объекты капительного строительства, с учётом градостроительных, противопожарных, конструктивных и санитарно-эпидемиологических нормативов.
  • Зонирование территории, в соответствии с пожеланиями заказчика и существующими планировочными ограничениями.
  • Каждый ППТ ЗУ содержит краткую пояснительную записку с обоснованиями принятых в проекте решений и таблицу ТЭПов (технико-экономических показателей), с расчётом баланса территории.

Все проектные решения, выполненные силами профессиональных архитекторов, регламентированы ГрК РФ, а также СП 30-102-99, упомянутыми выше. В пояснительной записке архитектор указывает ссылки на данные нормативы.

Как он выглядит?

В соответствии с действующим законодательством, документ имеет стандартный вид – проект оформляется в виде готового тома с титульным листом, пояснительной запиской и графическими материалами.

Схема планировки ЗУ – это графический раздел архитектурного проекта, на котором отображаются следующие объекты:

  • Границы земли с определённым видом разрешённого использования, назначенные в процессе межевания территории.
  • Все планируемые к размещению объекты капитального строительства.
  • Проезды, проходы с твёрдыми покрытиями, зоны благоустройства, размещённые, согласно замыслу архитектора, заданию от заказчика и действующими нормативами.
  • Сводный план инженерных сетей с учётом обременений и правил размещения технических объектов.
  • Существующие объекты, зелёные насаждения и другие элементы, отображённые на топосъёмке, подлежащие сносу, рекультивации или сохранению.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

При разработке схемы планировки ЗУ, все функциональные зоны должны иметь логическую связь с прилегающими территориями, находящимися за пределами рассматриваемого участка. Так, во внимание принимаются существующие подъездные пути, инженерные коммуникации, а также объекты капстроительства, принадлежащие соседям.

Зонирование ЗУ с частными домами

При организации планировки территории земельного участка, архитекторы руководствуются определёнными принципами и правилами, от соблюдения которых зависит комфорт владельцев:

  • Зонирование ведётся с учётом климатических параметров, розы ветров, а также рельефа земельного участка.
  • В зависимости от площади территории, под размещение объектов капитального строительства выделяется от 10% до 20% земли. Остальные зоны подразумевают организацию объектов инфраструктуры – рекреационных и спортивных площадок, огорода, газона, садовых деревьев и других элементов комфорта.
  • Для комфортной эксплуатации участка, все объекты и зоны должны быть равномерно распределены по всей площади, с соблюдением безопасных расстояний между ними.
  • При размещении объекта капитального строительства и основных функциональных зон, учитывается ориентация по сторонам света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки для естественного обеззараживания пространства под воздействием ультрафиолета.
  • В то же время, жилые комнаты не должны перегреваться, чтобы не вызвать дискомфорт хозяев при их эксплуатации.
  • Полноразмерные деревья должны высаживался с учётом их роста через несколько лет. По мере увеличения в размерах, кроны начинают затенять важные части участка или комнаты дома, способствуя размножению насекомых.
  • При размещении детских игровых зон желательно обеспечить их видимость с любой из сторон участка.
  • Дома следует располагать только с надветренной стороны.
  • Септики и скважины стоит размещать в разных концах участка, но недалеко от дороги для возможности обслуживания сооружений с помощью грузового автотранспорта.
Советы дачнику:  НАШ САД Кристалл 10.0

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Правильное зонирование обеспечит комфорт при эксплуатации участка на долгие годы, и хозяин не захочет что-то перестраивать для улучшения качества жизни.

Главные особенности проектирования

Планировка и зонирование ЗУ во многом зависят от его площади, формы и особенностей рельефа. В зависимости от основных параметров, архитекторы выбирают разные планировочные схемы, каждая из которых подробно описывается ниже.

По назначению

В зависимости от существующих территориальных ограничений, формы и габаритов участка, выбираются разные типы планировки при назначении основных функциональных зон:

  • Горизонтальное планирование – все зоны располагаются одна за другой, последовательно – от дороги, в глубину участка. Чаще всего, архитекторы размещают цветники и зоны парковки около фронтальной границы, далее – пятно застройки основного жилого дома, за ним – последовательно, рекреационные зоны, детские площадки, сад, огород, баня и хозпостройки.
    Такая схема зонирования является одной из самых популярных при организации участков от 4 до 12 соток.
  • Вертикальное зонирование – используется при широких участках квадратной формы, когда основное здание можно двигать вдоль фронтальной границы, а баню и хозблок с гаражом размещаются по разным углам территории.
  • Каскадное – удобно при перепаде рельефа, когда требуется устройство подпорных стен и сообщения между зонами посредством организации ступеней, пандусов.
  • Центральное – характерно для участка округлой формы. По центру территории назначается пятно застройки жилого дома, вокруг него – равномерно распределены периферийные территории.

В особых случаях, заказчики выбирают другие формы планировки, которые зависят от организации нестандартных зон, например, теннисных кортов или мастерских, велосипедных дорожек, бассейнов и других объектов инфраструктуры.

В зависимости от формы

Форма участка земли также имеет немаловажное значение при зонировании основных объектов.

Треугольный

Нестандартная форма является, как правило, побочным продуктом межевания поселковой территории. Чаще всего, такие участки остаются после стандартной прямоугольной нарезки.

При их планировании учитываются длины сторон, величины углов и другие планировочные параметры. Здание размещается либо вдоль диагонали, противоположной фронтальной границе, либо по центру территории, с дальнейшим каскадным зонированием.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Г-образный

Такие участки, чаще всего, являются результатом межевания при наследственном деле внутри одного большого надела, либо присоединения двух соседних территорий. При их планировании учитываются соотношение сторон, ширина каждой из поворотных частей. Зонирование назначается по индивидуальному проекту.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Прямоугольный

Классический тип участка, который, чаще всего, предлагается в составе посёлка или СНТ. При планировании используется горизонтальная или каскадная схема распределения функциональных зон. Положение дома может быть, как передним, так и задними или центральным, в зависимости от пожеланий владельца и размеров земли.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Квадратный

По мнению риелторов, такая земля считается наиболее рентабельной и не теряет в стоимости, вне зависимости от изменения рынка недвижимости. Планирование такого участка сильно зависит от его площади.

При соотношении сторон 20×20 м предполагается фронтальное размещение жилого дома и горизонтальное зонирование. Территория с габаритами 40×40 м и более удобна при угловом или центральном расположении пятна застройки.

При правильном подходе при организации планировки, форма участка никак не влияет на комфорт владельцев при его эксплуатации. Размещение основных функциональных зон, объекта жилой застройки и путей сообщения между ними во многом диктует рациональность использования земли.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

По ширине

В зависимости от ширины ЗУ архитекторы предлагают разные варианты зонирования с нужным соотношением площадей застройки к вспомогательным элементам:

  • Широкие участки – считаются наиболее удобными для размещения построек любого типа. При выборе зонирования, архитекторы руководствуются классическими градостроительными нормами, располагая въездную группу с гаражом, жилой дом, а также баню и элементы благоустройства по классической методике.
  • Узкие участки – чаще всего, не оставляют свободы для творчества. Жилой дом располагается по центру узкой стороны, во фронтальной или задней части территории с соблюдением минимально допустимого противопожарного разрыва до границы.
    Элементы благоустройства зонируются параллельно, в горизонтальном направлении. При перепаде рельефа – организуются каскады. Нередко используется схема проходного дома – чтобы попасть на задний двор нужно использовать черный вход.

Узкие участки часто предназначены для размещения таунхаусов, когда стены соседних домов сопрягаются друг с другом, а окна расположены только на фронтальных или задних фасадах.

По расположению

В зависимости от расположения и особенностей межевания территории, выделяются 2 типа земельных участков:

  • Серединный – 2 или 3 границы прямоугольной территории являются общими с прилегающими участками земли. При планировке таких территорий учитывается расположение въездных ворот и калитки с фронтальной стороны, где располагается подъездная дорога. Все прочие объекты назначаются по классической схеме, в зависимости от площади.
  • Угловой – предполагает больше возможностей для креативного зонирования – участок такого типа имеет 2 или более свободных границ, со стороны которых может быть организован подъезд.
    Размещение здания предполагается с использованием центральной, фронтальной или задней планировочной схемы, а элементы благоустройства могут разделяться на несколько отдельных функциональных зон, соединённых между собой дорожками.

Важно! Угловые участки, чаще всего, имеют большую рентабельность и коммерческую стоимость. При правильном подходе, владелец получает возможность значительно увеличить его площадь, благодаря прирезке территории.

По сторонам света

При разработке проекта планировки ЗУ архитекторы также учитывают такие важные ограничения, как ориентация относительно сторон света:

  • Чертёж и геоподоснова выполняются таким образом, чтобы направление севера было всегда сверху.
    В таком случае можно безошибочно расположить все основные и вспомогательные объекты, учитывая коэффициент естественной освещённости.
  • Жилой дом размещается таким образом, чтобы в сторону севера были направлены все нежилые помещения, которые не предназначены для длительного пребывания людей. Спальни, гостиные, детские и другие комнаты должны удовлетворять нормам инсоляции.
  • Детские, рекреационные и спортивные площадки также должны инсолироваться не менее 2 – 4 часов в сутки.
  • Плодовые деревья располагаются на участке таким образом, чтобы получать достаточное для развития кроны и плодов количество солнечного света.
  • При планировке земли учитывается характер её использования – если люди чаще пребывают в функциональной зоне вечером, следует размещать её с востока, утром – с запада. Это условие помогает обеспечить естественную тень и инсоляцию в нужное время.

При выполнении норм по попаданию ультрафиолетовых лучей, значительно снижается риск развития простудных и вирусных заболеваний жильцов.

По количеству соток

При планировке участка, одним из важнейших показателей является его площадь, от которой зависит соотношение пятна застройки к зонам благоустройства, а также схема размещения всех объектов:

  • 4 сотки. Такой участок не располагает к креативному планированию. Чаще всего, бывает квадратной или прямоугольной формы. При зонировании используется центральная или горизонтальная схема. Площадь застройки может доходить до 40%
  • 5 соток. Территория мало чем отличается от предыдущего варианта. При правильной форме хорошо подходит горизонтальное зонирование.
  • 6 соток. Классический земельный надел, выделяемый дачникам в советское время. На такой земле оптимально располагается дом 6×6 м, в 5 м от фронтальной границы, хозблок 4×4 или 3×6м, а также небольшой огород, рекреационная зона, газон и несколько садовых деревьев.
  • 7 соток. Лишние 100 метров к такому прямоугольному участку позволяют увеличить комфорт, путём постройки небольшой бани с открытой верандой и зоной барбекю.
  • 8 соток. При прямоугольном участке и фронтальном расположении жилого дома с габаритами 7×7 м, центральная часть территории остаётся свободной для постройки стационарной беседки, где можно организовать небольшую летнюю кухню и зону отдыха.
  • 9 соток. Если такой участок предлагается с квадратной конфигурацией 30×30 м, архитектор нередко организует центральное расположение жилого дома с габаритами до 8×8 м и грамотным членением основных функциональных зон с разной ориентацией относительно сторон света.
  • 10 соток. Именно с такой площади на рынке недвижимости, чаще всего, начинаются предложения по приобретению земли под ИЖС. На площади в 1 тыс. м2 допускается размещение капитального кирпичного сооружения в углу фронтальной части, въездной зоны, бани, а также огорода с теплицами (о планировке с баней и гаражом — здесь).
  • 12 соток. Нередко формируется путём объединения 2 смежных участков с габаритами 20×30 метров в СНТ. Такая широкая территория располагает к вертикальному членению всех функциональных зон, вдоль длинных границ.
  • 15 соток. Достаточно большой участок, на котором можно легко построить коттедж с площадью до 250 м2, баню, беседку, вспомогательную хозяйственную постройку и гараж на 2 машины (о проектировании участка с баней и гаражом — тут).
    Такие капитальные сооружения займут не более 20% всей площади, и у дизайнера останется место для каскадного зонирования рекреационных зон, детских и спортивных площадок, а также других элементов благоустройства.
  • 16 соток. Такие участки считаются наиболее ценными при габаритах сторон 40×40 м. Жилой дом часто располагается в углу. На противоположной стороне от въезда, в дальнем конце, владельцы возводят баню с верандой, а вдоль задней границы разбиваются грядки. Центральная зона отдаётся под мангал, беседку со скамейками и столом. Нередко, рядом с баней организуется летний бассейн.
  • 20 соток. Большой земельный надел, предназначенный для строительства каменного или бревенчатого дома, с площадью до 300 м2, а также богатым набором спортивных и детских площадок, летней веранды при доме или бане, обширном саде с плодовыми полноразмерными деревьями.
  • 25 соток. Одно из наиболее ценных предложений на рынке загородной недвижимости – габариты земли 50×50 метров. В таких случаях архитекторы предлагают буквально любые варианты зонирования – с центральным, угловым, фронтальным или задним расположением основного дома.
  • 30 соток. На участке с такой площадью допускается размещение гостевого дома над гаражом для обслуживающего персонала, бани с бассейном, вольеров для собак, искусственного водоёма, альпийских горок, обширной летней кухни с беседкой и других вариантов благоустройства.

При освоении участков с площадью от 20 соток и более, владельцам следует продумать прокладку силового кабеля и установку дополнительного искусственного освещения. Как правило, фонарей, распложённых на фасаде дома, крыльцах, верандах и вдоль забора, не хватает для комфортного пребывания в весеннее время.

Размещение домов на территории

В зависимости от конфигурации, площади, расположения участков и их естественного рельефа, архитектор выбирает разные варианты размещения жилых домов:

  • При стандартной территории до 10 соток, как правило, принимается фронтальное расположение здания с габаритами до 7×7 м и организацией заднего дворового пространства.
  • Узкие участки располагают к заднему размещению жилого дома и дворовой территорией перед ними.
  • Большие квадратные территории с габаритами от 30×30 м и более, наиболее комфортны при угловом размещении всех построек.
  • Нестандартные треугольные или многоугольные участки предполагают дом с прямоугольной конфигурацией, расположенный вдоль одной из границ.
  • Участки круглой, треугольной или квадратной формы, с площадью от 16 соток, наиболее удобны при красиво оформленном ландшафтном дизайне с центральным размещением основного здания.

При оформлении индивидуальных проектов, что особенно актуально для многоугольных угловых территорий, заказчики просят разместить здание в углу участка, вплотную к забору по двум смежным границам. Такое функциональное зонирование даёт широкие возможности для организации зон благоустройства.

Расположение других строений

Помимо основного здания, на большинстве земельных участков присутствуют периферийные вспомогательные объекты капитального строительства, Каждый из них размещается, согласно нормативным требованиям, пожеланиям заказчика и достижению максимального комфорта при эксплуатации:

  • Хозяйственные постройки нужно располагать вне поле видимости, на задней части территории и выгораживать их живыми изгородями, кустами или плодовыми деревьями.
  • Беседки должны быть размещены в соответствующей рекреационной зоне, а до них следует проложить хорошо освещенную дорожку с твёрдым покрытием.
  • Гараж рекомендуется устраивать прямо напротив въезда на участок.
  • Гостевые комнаты для обслуживающего персонала наиболее эргономичны при расположении над помещением гаража.
  • Летняя кухня должна отвечать противопожарным требованиям и не мешать отдыху жильцов в рекреационной зоне.
  • Малые архитектурные формы располагаются в малоиспользуемых зонах территории.

Совет. Декоративные элементы – альпийские горки, водопады, искусственные пруды, статуи лучшим образом смотрятся, если занимают пространство острых углов в треугольных участках, повторяя конфигурацию их границ.

Организация пространства с баней

При размещении бани на земельном участке, необходимо придерживаться требований противопожарной безопасности и условий комфортной эксплуатации объекта:

  • Банный комплекс следует располагать с разрывом от 6 м и более от любого другого строения.
  • Лучшим местом для размещения бани считается дальний угол участка.
  • Помещение следует разделить на холодную и тёплую зоны.
  • При большой площади территории, можно устроить искусственный водоём или легкий бассейн.
  • При наличии террасы, следует объединить баню с рекреационной зоной и летней кухней.
  • Основной дом и баня должны иметь прямое пешеходное сообщение путём организации дорожек с твёрдым покрытием.

При организации бани также следует предусмотреть место для хранения дров и зону отдыха в помещении – предбанник.

Баню лучше расположить в дальнем углу участка:

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Более подробно о планировке участка с баней можно узнать в другой публикации.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий