Изготовление карты-плана, порядок установления охранных зон в Выборге и Выборгском районе

Прейскурант цен

Вся представленная на сайте информация, касающаяся характеристик и стоимости услуг,
носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой,
определяемой положениями ст. 437 ГК РФ.

Массовое межевание з.

Стоимость комплекса услуг — 7000 руб за 1 земельный участок: 10, 20, 30 земельных участков (кратно 10).

Площадь до 1500 кв.

Массовое межевание смежных з.

Стоимость комплекса услуг СНТ, ИЖС уточнение смежных з/у

• Площадь до 1500 кв.м:              2 з/у по 10000 руб = 20000 руб              3 з/у по 8000 руб = 24000 руб              4 з/у и более по 7000 руб =28000 руб
• Площадь от 1500 кв.м. — до 2500 кв.м.:              2 з/у по 11000 руб = 22000 руб              3 з/у по 9000 руб = 27000 руб              4 з/у и более по 8000 руб = 32000 руб

В комплекс входит:

• Кадастровая съёмка земельного участка
• Межевой план земельного участка
• Получение КПТ на земельный участок из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Массовые технические планы

Стоимость комплекса услуг — 5, 10, 15 домов (кратно 5)Здание S до 100 кв. — 8500 рублей за 1 домЗдание S 101-150 кв. — 10500 рублей за 1 домЗдание S 151-200 кв. — 12500 рублей за 1 домЗдание S 201-250 кв. — 14500 рублей за 1 дом

• Кадастровая съёмка здания
• Технический план здания в бумажном виде для постановления об адресе (при необходимости)
• Технический план здания в электронном виде для постановки на кадастровый учет
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана
• Заполнение декларации на объект недвижимости

Два технических плана на одном з.

Стоимость комплекса услуг — 16000 рублей, два объекта суммарной площадью до 200 кв.

• Кадастровая съемка двух объектов (садового дома и хозяйственной постройки) расположенных на одном земельном участке
• Технический план на два объекта в бумажном виде для постановления об адресе (при необходимости)
• Технический план на два объекта в электронном виде для постановки на кадастровый учет
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана двух объектов суммарной площадью до 200 кв.м.
• Заполнение декларации на 2 объекта недвижимости

Массовое межевание з. под гаражом

Стоимость комплекса услуг — 9000 руб за 1 земельный участок: 10, 20, 30 земельных участков (кратно 10).

• Кадастровая съёмка земельного участка
• Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте)
• Межевой план земельного участка
• Получение КПТ на земельный участок из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Массовые технические планы на гаражи

Стоимость комплекса услуг — 8500 руб за 1 гараж.

• Кадастровая съёмка гаража
• Технический план гаража в бумажном виде для постановления об адресе (при необходимости)
• Технический план гаража в электронном виде для постановки на кадастровый учет
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана до 100 кв.м.
• Заполнение декларации на объект недвижимости

Массовое межевание з. + тех. планы на гаражи — 5 шт

Стоимость комплекса услуг — 13000 руб 1 земельный участок с гаражом.

• Кадастровая съёмка земельного участка и гаража
• Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте)
• Межевой план земельного участка
• Получение КПТ на земельный участок из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
• Технический план гаража в бумажном виде для постановления об адресе (при необходимости)
• Технический план гаража в электронном виде для постановки на кадастровый учет
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана до 100 кв.м.
• Заполнение декларации на объект недвижимости

Массовое межевание з. + тех. планы на гаражи — 10 шт

Стоимость комплекса услуг — 12000 руб за 1 земельный участок с гаражом.

Комплекс — Вынос в натуру границ земельного участка

• 4000 рублей до 6 межевых знаков на расстоянии до 50 км от Выборга.
• 6000 рублей до 6 межевых знаков на расстоянии от 50 км от Выборга.

Каждый последующий межевой знак + 500 рублей.

Межевание одного з.

Стоимость комплекса услуг — 11 000 руб.

(ИЖС уточнение з/у, СНТ)

Технический план дома

Стоимость комплекса услуг — 13500 руб

В комлекс входит:

• Кадастровая съёмка земельного участка и здания
• Межевой план земельного участка
• Технический план здания в бумажном виде (при необходимости)
• Технический план здания в электронном виде для постановки на кадастровый учёт
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана (площадь до 100 кв.м)
• Заполнение декларации на объект недвижимости

Межевание з. и технический план на дом

Стоимость 19500 руб.

• Кадастровая съемка земельного участка и здания
• Межевой план земельного участка
• Технический план здания в бумажном виде (при необходимости)
• Технический план здания в электронном виде для постановки на кадастровый учет
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана (площадь до 100 кв м )
• Заполнение декларации на объект недвижимостии

Стоимость комплекса услуг — 15000 руб за 1 земельный участок.

Технический план на гараж

Стоимость комплекса услуг — 12000 руб за 1 гараж.

• Кадастровая съёмка гаража
• Технический план гаража в бумажном виде для постановления об адресе (при необходимости)
• Технический план гаража в электронном виде для постановки на кадастровый учет
• Обмеры внутренней планировки и вычерчивание поэтажного плана до 100кв.м.
• Заполнение декларации на объект недвижимости

Межевание з. + технический план на гараж

Стоимость комплекса услуг — 18000 руб за 1 земельный участок с гаражом.

• Признание права на з.у. (СНТ) —
  25000 руб.
  Цена под ключ с регистрацией
• Признание права на з.у. (СНТ) —
  20000 руб.
  Цена только с получением решения
• Признание права на з.у. (иные случаи) —
  35000 руб.
• Споры по границам земельного участка —
  35000 руб.
• Дела по наследству —
  35000 руб.
• Признание права на гараж —
  25000 руб.
• Оспаривание отказов  —
  25000 руб.
• Признание права на дом —
  30000 руб.
• Признание права на объект недвижимости для юридических лиц —
  80000 руб.
• Апелляция по гражданскому делу —
  25000 руб.
• Ознакомление с гражданским делом —
  6000 руб.
• Получение судебных актов —
  5000 руб.
• Подготовка искового заявления  —
  5000 руб.
• Командировка в Санкт-Петербург —
  8000 руб.
• 2000 руб.

Как заказать услуги удалённо?

• Согласуйте по телефону стоимость интересующих услуг.
• Получите договор на электронную почту.
• Оплатите стоимость услуг в любом банке на реквизиты ООО «ВыборгСтройПроект».

Вы можете с удобством оплатить услуги через мобильное приложение «Сбербанка». Для этого в «Платежах» выберите опцию «Оплата по QR или штрихкоду» и отсканируйте QR-код ниже:

Планирование ландшафтных работ

Задуматься об озеленении участка лучше еще до возведения дома. Идеальный вариант – когда строительный и ландшафтный проекты дополняют друг друга. В тандеме специалисты смогут расположить дом с учетом всех норм СНиП и при этом с минимальным затенением сада.

Но на практике часто к планировке ландшафта приступают уже после возведения основной постройки.

При разработке проекта по озеленению необходимо учесть ряд факторов:

• тип почвы;
• рельеф местности;
• расположение участка.

Экспертная оценка почвы

Определить по внешнему виду почвенные характеристики участка невозможно – рекомендуем провести почвенно-экологическую экспертизу. Экспертная оценка грунта особенно актуальна для домов постоянного проживания.

Цели профессиональной экспертизы:

• определить тип почвы;
• установить наличие плодородного слоя на территории участка;
• определить запас питательных веществ в почве;
• установить кислотность грунта;
• разработать план работ по улучшению плодородности почвы.

От типа грунта во многом зависит дальнейший выбор растений, а также тактика ухода за насаждениями.

• Песчаный грунт. Легко пропускает воду, воздух солнечное тепло. Но растения на такой почве нуждаются в усиленной подкормке, продуманной системе полива.
• Глинистый грунт. Хорошо удерживает воду, постепенно подпитывая растения. Минеральные вещества из глинистой почвы вымываются медленно, но посадки могут испытывать недостаток воздуха и тепла.
• Торфяная почва. Грунт богат органическими веществами, но отличается плохой теплопроводностью. Растения на такой почве чаще страдают от осенних и весенних заморозков. На удобренном торфяном участке хорошо растут ягодные кустарники, холодостойкие огородные культуры.
• Каменистый грунт. На сложных участках можно проводить озеленение методом высоких гряд. Овощные, цветочные клумбы обрамляют декоративным материалом.

Важный агрохимический параметр – кислотность почвы (pH). Показатель тесно связан с плодородием грунта и урожайностью растений. Кислотность зависит от типа и воздухопроницаемости почвы, количества осадков в регионе.

• до 5 – кислые почвы;
• 5-6 – слабокислые почвы;
• 6,5-7 – нейтральные почвы;
• 7-8 – слабощелочные почвы;
• от 8 – щелочные почвы;
• свыше 9 – солонцово-карбоновые почвы.

Для большинства культур приемлемый показатель кислотности составляет 5,5-7,5 pH

Закисление почвы способствует росту патогенной микрофлоры и снижает плодородие растений. Повышенная кислотность негативно сказывается на вегетации посадок – нарушается белковый обмен, развитие корней замедляется.

В избыточно щелочной среде полезные микроэлементы преобразуются в гидроокиси, становясь недоступными для растений.

Уровень кислотности можно немного «корректировать», используя разные агротехнические методы.

Для контроля pH не обязательно каждый раз вызывать специалистов – в продаже есть тесты-реагенты для определения кислотности

Благоустройство участка в Выборге

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ

Вы платите только за то, что вам нравится

Учет рельефа местности

Рельеф иногда предопределяет планировочное и композиционное решение объекта. Как правило, стараются интересно обыграть и подчеркнуть особенности местности. Борьба с неровностями на участке обойдется дорого в плане трудозатрат и финансов.

Для оценки рельефа ландшафтный специалист выезжает на место. При разработке плана делают максимальную привязку композиционных решений к особенностям участка:

• На холмах часто обустраивают «спиральные» посадки.
• Для склонов отлично подойдет ступенчатая композиция. Здесь красиво будет смотреться альпийская горка или искусственный водопад.
• Под водоемы отводят ложбины и впадины.
• Равнина – оптимальная площадка для посева газона, обустройства зоны отдыха.

Характер рельефа определяет планировку тропиночной сети. Извилистые дорожки оправданы на участках сложных форм. В равнинном саду лучше избегать тропинок затейливых форм.

Рельеф делят на три типа исходя из уклона местности:

• равнинный – 0,3-7 см/кв. м;
• всхолмленный – 8-15 см/кв. м;
• пересеченный – 20-50 см/кв. м.

Дополнительные факторы

Помимо рельефа и качественного состава почвы необходимо учесть следующие параметры участка:

• Уровень грунтовых вод. Надо определить вектор поверхностного стока воды, оценить риск плоскостной и линейной эрозии почвы из-за вымывания грунтовыми водами. Последнее особенно актуально для участков на склонах, территорий, соседствующих с оврагами. Уровень грунтовых вод определяют летом – бурят скважину и проводят замер. Если показатель меньше 1 м – обязательна организация дренажной системы.
• Ориентированность по сторонам света. Для планировки и зонирования сада важно определить, где находятся теневые и солнечные места. Надо учитывать, что тени перемещаются в течение дня с запада на восток. Самые длинные полосы теней возникают при закате и восходе солнца, а короткие – в полдень.
• Роза ветров. Надо оценить защищенность участка от холодных ветров, особенно на возвышенностях, западных и северных склонах. Определение господствующих потоков ветра позволит определить безопасные зоны посадки для чувствительных растений.
• Форма участка. Диссонанс в пропорциях можно обыграть с помощью растений. На треугольных, трапециевидных и удлиненных участках уместны композиции неправильной формы.

Для учета всех факторов при озеленении рекомендуем обратиться за помощью к профессионалам.

Клумба в геометрическом стиле

Геометрический стиль в загородном доме

Пейзажный стиль в сельской местности

Пейзажный стиль — идеальное решение для участка неправильной формы

Удачное сочетание разных стилей на даче

Смешанный стиль на загородном участке

Особенности разных стилей озеленения

В ландшафтном дизайне используют два основных планировочных приема – формальный и свободный. Иногда оба метода комбинируют, размещая на территории посадки геометрического и пейзажного типа.

Геометрический – строгость линий

Идея регулярной планировки – упорядоченность композиций, строгая симметрия, четкие и правильные формы. Здесь нет места хаотичности дикой природы. В приоритете – демонстративная искусственность. Примеры использования регулярного стиля – дворцовые садово-парковые ансамбли в России и Франции.

Элементы, характерные для геометрической планировки:

• водоемы, клумбы строгих форм;
• прямые посадки деревьев;
• симметричные живые изгороди;
• аккуратно подстриженные кустарники;
• беседки и скульптуры на пересечении дорожек;
• водоемы и фонтаны по центру композиции;
• дорожки, покрытые гравием, крупным песком;
• топиарные растения (пирамидальный можжевельник, шаровидная туя, липа, сирень, жасмин);
• бордюры из петуний, бархатцев;
• контейнерная посадка растений;
• цветы – флоксы, сальвии, розы, бегонии.

Регулярный стиль подходит для просторных равнинных участков правильной формы.

Пейзажный – естественные очертания

Стиль предполагает полное слияние с природой. Вмешательство человека не должно быть так наглядно, как при геометрической планировке. Здесь приветствуются перепады высот – они придают ландшафту естественности.

Особенности пейзажного стиля:

• плавные линии дорожек, берегов водоемов;
• отсутствие симметрии;
• расположение цветников и клумб небольшой лужайкой, аккуратным холмиком;
• подбор растений и кустарников, характерных для местности;
• отсутствие центральной панорамной точки;
• преобладание зеленых, серебристых оттенков;
• мощение дорожек натуральными материалами – спилами деревьев, камнями.

Пейзажный стиль – отличное решение для компактных участков. Этот вариант подойдет и для садов неправильной формы – объемно-пространственные композиции скроют угловатость территории. Принципиальная разница регулярных планировок от пейзажных ландшафтов заключается в том, что первые рассчитаны на прогулки большого числа людей.

Естественные сады – это приусадебные территории, предназначенные для уединения и отдыха.

Комбинированный – смешение стилей

Объединяет тенденции двух направлений. Комбинирование стилей смотрится оригинально и смело, но требует разумного подхода. Лучше задействовать разные виды планировок для обустройства различных функциональных зон.

Например, для парадного входа можно применить регулярный стиль – здесь уместны симметричность и строгость линий. Центральную часть сада и зону отдыха оформить по принципам пейзажного стиля – обустроить рокарий, создать водоем с фонтаном, разбить несколько цветников.

Подготовительные этапы озеленения участка

Посадочным работам предшествует проектирование ландшафтного дизайна, составление схем и прокладка коммуникаций. Немаловажный этап – подготовка почвы.

Генеральный и посадочный план

• Составление эскизов. Ландшафтный архитектор разрабатывает несколько вариантов по озеленению участка, отталкиваясь от пожеланий собственника, исходных условий территории.
• Согласование концепции дизайна.
• Подписание договора на проектирование.
• Разработка генерального плана. Архитектор составляет схему в цвете, отображает на чертеже постройки, тропиночную сеть, проектируемые цветники, растения и т. д.

К генеральному плану прилагают дендроплан – подробную схему посадки растений. Весь перечень и количество цветов, кустарников, деревьев отображают в ассортиментной таблице.

На этапе согласования эскиза оговаривают предпочтения заказчика по растениям. Архитектор сопоставляет пожелания с имеющимися условиями (типом и кислотностью почвы, климатом и т.

Работы на минусовой отметке

Исходя из генерального проекта разрабатывают:

• схему полива;
• схему освещения;
• план дренажной системы.

Действия, проводимые ниже уровня земли, ландшафтные архитекторы называют работами на минусовой отметке.

Устройство всех перечисленных систем требует заглубления – рытья траншеи. Поэтому о них необходимо позаботиться до посадки растений и мощения дорожек.

У собственника должны быть на руках все перечисленные планы. Это необходимо для предупреждения аварийных ситуаций при выполнении на участке земельных работ.

По плаун можно будет определить, где проходят линии электропередач и заложенные в землю водопроводные и канализационные каналы.

• деление участка на поливочные зоны;
• расположение насосов и контроллера;
• схему прокладки труб;
• точки размещения форсунок;
• расход воды на каждую зону в куб. м/ч.

• расположение и количество светильников;
• маркировка осветительных приборов;
• распределение светильников по линиям подключения;
• ведомость осветительных приборов;
• подбор визуального ряда разных светильников.

• Открытая сеть. Поверхностный дренаж – выкопанные под уклоном траншеи, заполненные дренирующим слоем. Наклон делают в сторону водосборного лотка. Вариант подходит для небольших участков, канаву декорируют камнями под искусственный ручей.
• Закрытая система. Разветвленная дренажная сеть. Для устройства канав используют перфорированные пластиковые трубы, щебень и геотекстиль. Глубина залегания дренажа зависит от состава почвы, уровня грунтовых вод.

Заказать посадочный план участка в Выборге

Ландшафтный архитектор разработает несколько вариантов

Наши цены не поменяются в ходе работ

Работы на нулевом уровне

Работы на нулевой отметке включают: выравнивание участка и подготовку грунта, укладку дорожек.

Приживаемость высаженных растений, их развитие и рост, а значит, и художественный облик ландшафта, зависят от плодородия почвы.

К грунту выдвигают ряд требований:

• наличие пор, обеспечивающих проникновение воздуха, влаги;
• рыхлая, мелкокомковатая структура;
• наличие питательных веществ;
• отсутствие мусора, сорняков.

Мероприятия по подготовке почвы сводятся к очистке участка от мусора и повышения качественных характеристик и плодородности грунта.

Тактика действий зависит от типа почвы:

• Глинистые. Грунт надо «облегчить» — внести песок с торфом, известь, минеральные удобрения.
• Песчаные. Подготовка почвы по схеме: добавка глины с компостом, подкормка минеральными удобрениями.
• Болотистые грунты и торфяники. Если повышена кислотность, то проводят осушение. Затем почву вспахивают, добавляют известь, минеральные удобрения и органику.
• Тяжелые солонцеватые грунты. Проводят гипсование – глубокая вспашка с последующим добавлением гипса. Вносят минеральные и органические удобрения.

Вспашку и подкормку выполняют по всей площади участка, а не точечно под высадку растений – после приживаемости деревья и кустарники раскидывают корни за пределы посадочных ям.

Посадка дерева весной

Посадка деревьев и кустарников

Работы по озеленению обычно начинают с обрамления периметра участка. Выбор растений и схемы посадки зависит от габаритов и формы сады. Стоит придерживаться правила – чем меньше двор, тем компактнее должны быть растения, и наоборот.

Лучшее время для посадочных работ

Выбор периода посадки зависит от типа растений. Советуем придерживаться следующих норм:

• Весна. Подойдет для посадки лиственных деревьев, кустарников. Посадку проводят до распускания почек – сразу после таяния земли. Если опоздать, то растение отдаст все силы на укоренение, а не на цветение и завязь.
• Осень. Оптимальное время – с конца сентября до середины октября. Если задержать посадку, то дерево или кустарник не успеют укорениться до прихода морозов. При поздней пересадке саженец обязательно надо замульчировать торфом и листвой.
• Зима. Это время подходит только для крупномеров. Жизнедеятельность таких растений зимой замедлена, поэтому дерево спокойно реагирует на транспортировку, манипуляции по посадке. До наступления тепла растение адаптируется, а весной вступит в активную фазу развития. Минус зимней посадки – трудоемкость.

• саженцы плодовых недостаточно зимостойких культур (абрикос, черешня, груша, яблоня, вишня, облепиха) лучше высаживать весной – за лето они укрепятся и лучше перенесут морозы;
• кусты и деревья с закрытой корневой системой можно высаживать с весны до середины ноября;
• хвойные породы хуже переносят пересадку, чем лиственные – их лучше сажать в конце августа.

Правила и схемы посадки растений

Подготовка посадочного материала:

• саженцы осмотреть;
• поврежденные корни у растений с открытой корневой системой подрезать;
• из кроны убрать деформированные побеги;
• выкопать яму;
• вбить в яму опору для подвязки саженца.

• стандартные деревья одиночной посадки – глубина 0,6 м, диаметр – от 1 м;
• кустарники в групповой/одиночной посадке – глубина 0,5 м, диаметр – не меньше 0,7 м;
• одно- или двухрядная живая изгородь – подготовка траншеи шириной 0,6 м, для каждого последующего ряда делают прибавку в 0,2 м.

Расстояния между растениями зависит от схемы посадки и предполагаемого объема кроны взрослого растения.

Нормы для деревьев:

• линейная посадка – 5-7 м;
• групповая посадка – на одно дерево должно приходиться около 10 кв. м, дистанция между растениями в пределах группы – 2-5 м;
• открытые аллеи – 5-12 м, кроны деревьев не должны смыкаться;
• закрытые аллеи – 3-5 м, за счет плотности посадки кроны смыкаются.

Нормы расстояний для кустарников:

• групповая посадка – 0,5-1,5 м в зависимости от величины растения;
• однорядная живая изгородь – 25-30 см;
• двурядная и многорядная изгородь – 30-50 см, дистанция между рядами – 20-30 см, придерживаются шахматного порядка.

Для посадки крупномеров придется привлекать автокран.

• В посадочное место устанавливают дерево с комом.
• К яме подводят оборудование для аэрации и орошения.
• Заполняют яму почвой.
• Поливают и мульчируют торфяно-песчаной смесью или мелким гравием.
• Оправляют и укрепляют дерево растяжками.
• Обустраивают и декорируют посадочное место.

Крупномеры надо высадить до укладки дорожек, обустройства газона и клумб. Посадку кустарников с маленьким земляным комом желательно закончить до посева газонной травы.

Посадка кустов краснолистного барбариса

FAQ частые вопросы

Рекомендуем использовать рулонный газон, что позволит за очень короткие сроки организовать ровный газон, минуя стадии роста и развития травы. Все рулонные газоны отличаются большой плотностью травостоя, идеальной поверхностью и однородностью цвета.

Им обвязывают растения, делают из него что-то похожее на шалаш, укладывают на растения поверх плотного каркаса или укладывают на землю поверх спящих почек. Укладку желательно делать после промерзания почвы, т. главная опасность для растений под укрытием — сырость и влага.

Рекомендуем использовать твердые породы камня, особенно на въездную группу. Такие как гранит, клинкерный кирпич, шунгит, мрамор и др.

Возможно, но сверху нужно добавить 20-30 см плодородного грунта, после устройства плодородного слоя вылаживаем готовый рулонный газон с развитой дерниной.

Используем грунт на основе торфяных смесей, чернозем и пойменную землю. Все составляющие смешиваем в разных пропорциях, в зависимости от типа выполняемых ландшафтных работ.

Конечно есть, потребуется сделать сложную дренажную систему для сбора поверхностных вод и систему отвода ливневых вод. Этот процесс трудоемкий и затратный, но без него вы не сможете вырастить на месте болота прекрасный сад.

Оптимальное время для обрезки деревьев — весна, до начала периода сокодвижения или поздняя осень, когда замедляются процессы жизнедеятельности растений.

У нас есть опыт удаленной работы, все зависит от задач которые вы поставите перед нашими специалистами. Чаще всего удаленно у нас заказывают проекты для самостоятельной реализации.

Благоустроить можно любой участок, на небольших участках нельзя садить крупные деревья. Все элементы ландшафта должны быть миниатюрными.

Вам подойдут: живучка ползучая, карликовые сорта ириса, медуница сахарная, камнеломка, колокольчик, овсянница сизая, барвинок, ветреница, гвоздика,горицвет, карликовая дицентра, карликовые сорта армерии, астильбы и аквилегии, примула, седум, маргаритки, тимьян ползучий, хоста, ясколка и чистец шерстистый.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Благоустройство участка в Выборге

Оставьте заявку на консультацию прямо сейчас