Вертикальная планировка для начинающих — СВОЙ ДОМ (Имходом)

Как сделать анализ

Вот несколько вариантов планировки загородных владений разной формы, выполненных участником FORUMHOUSE, ландшафтным дизайнером Александром Жуковым. Как уже говорилось, при правильном размещении объектов сделать «конфетку» можно из любого.

Александр Жуков Ландшафтный дизайнер, участник FORUMHOUSE

Еще очень важно выбрать время проектирования. В сезон май-октябрь работы у ландшафтников очень много, поэтому сроки проекта увеличиваются в разы. Самый оптимальный период — ноябрь-март. В спокойной обстановке, не спеша, обдумывая, делаем проект.

Но будете вы планировать самостоятельно или пригласите специалистов, самый первый шаг на пути к будущем плану таков: наносим в масштабе на лист миллиметровки форму участки и схематично отмечаем окрестности: «лес», «соседи», «дорога» и т.

Антон Любавин участник FORUMHOUSE

Первым делом мы должны узнать границы участка и увидеть его на листе бумаги – желательно на миллиметровке с реальным масштабом. Чтобы можно было с помощь карандаша и линейки все расчертить, включить фантазию.

К дальнейшей работе над планом мы сможем приступить, когда будем знать свои владения, как свои пять пальцев. Сделав анализ, мы сможем не наделать обидных ошибок и предусмотреть расположение объектов на участке в наиболее подходящих для них местах.

Обычно рекомендуют пристально изучить спутниковую съемку и провести на новом участке несколько дней подряд, чтобы понять, где встает и где заходит солнце, откуда обычно дует ветер, как расположен дом соседей, не будет ли место, которое вы облюбовали под зону отдыха, расположено прямо под их окнами, не падает ли тень соседских хозпостроек на ваш будущий огород и т.

Также для полноценного анализа вам придется:

Определить рельеф.

Вам понадобится информация о направлении и размере уклона, и в большинстве для этого случая можно будет обойтись без высоких технологий и обращения к специалистам. Уровень уклона можно определить с помощью штатива фотокамеры и китайской лазерной указки. В теме на FORUMHOUSE подробно разбирается технология топографической съемки участка своими руками и подручными инструментами.

С подсказки форумчан вдвоем с мужем тупо все измеряли рулеткой. Насчет перепадов высоты – и у меня сразу было понятно, где верх, где низ. Склон был пологий. Замерила на глазок с помощью лазерной указки, начертила на плане линию.

Эти линии на плане дадут нам представление о том, куда направятся потоки талых и ливневых вод, где лучше всего прогреется почва, в каком месте лучше расположить строения и где разбить грядки.

Уютный южный склон – настоящий подарок для садовода-любителя, именно южный склон является лучшим местом для выращивания большинства плодовых, да и декоративных культур. Северные склоны прогреваются хуже всего, обычно такой земельный участок террасируют, располагая террасы с уклоном с запада на восток. Если есть необходимость дренажа, вдоль террас делают открытые боковые канавы, куда можно будет направлять воду.

Дом лучше располагать в верхней части склона и так, чтобы тень от него не падала на будущий сад или огород.

Совершенно ровная, как стол, земля, скорее минус, чем плюс.

Поэтому на ровном земельном участке чаще всего создают искусственный рельеф с южным, восточным или западным склоном. Уклон делают, используя грунт из котлованов под фундамент, ямы для пруда, бассейна, колодца и т. Вертикальная планировка участка отводит лишнюю воду от фундаментов построек и не лишает влаги огород и сад.

Определить уровень грунтовых вод.

Если нет желания/возможностей заказывать геологию, то берете садовый бур (желательно метра на два) и бурите в нужном месте. Выбираете грунт и смотрите, где вода (может и не сразу пойти). Ну и по срезу можно кустарно определить, что у вас за грунт.

На FORUMHOUSE подробно обсуждаются способы определения УГВ.

Весной информация об УГВ, полученная этими методами, будет недостоверной, лучше поводить работы по бурению в июле и августе. Если расстояние от поверхности почвы до уровня воды будет меньше метра, вам потребуются мероприятия по осушению. Так как один из лучших способов оптимизации – сооружение искусственного водоема, нанесите его на план вашего земельного участка с указанием примерных размеров.

Определить состав почвы.

Мы рассказывали, как сделать простые тесты в домашних условиях, которые дадут вам довольно точную информацию о механическом составе и кислотности почвы. Эта информация будет вам необходима при планировании посадок.

Если уже есть деревья и кустарники, укажите в плане, какие из них вы оставите.

Большие деревья в северной стороне не отбрасывают тень на культурные растения и защищают посадки от ветра. Убирать их не рекомендуется.

Изучите, как ваши владения освещаются солнцем – это поможет вам правильно расположить постройки, выбрать растения и спроектировать теплицу.

Что построить на участке

Одна из самых распространенных ошибок при планировании – слишком большая площадь дома. Приступая к постройке дома, узнайте из таблицы, какую площадь на частном участке он должен занимать (другие объекты и и зоны).

Обьект% площади 
Дом9-11%
Хозпостройки и место отдыха15%
Сад, огород, газон75%

По действующему СНиПу 30-02-97, расстояние между основными постройками на вашем участке (а также вашем и соседских) и их расположение должны быть следующими:

Расстояние между домами по прямой линии:

• между кирпичными домами – 6 метров;
• между домами с металлическим каркасом и деревянными стропилами – 8 метров;
• между деревянными домами – 15 метров;
• от границы соседей ваш дом должен быть удален минимум на три метра;
• от «красной линии» — минимум на 5 метров;
• от деревьев, не подлежащих сносу – минимум на 2,5 метра;
• от ЛЭП – от 10 м (для линии в 20 кВ) до 40 м (для линии в 750 кВ).

Расстояние от дома до хозпостроек (носят рекомендательный характер и допускают незначительные погрешности, которые все же лучше не допускать и хорошо все спланировать, чтобы не усложнить в будущем возможную продажу строения).

Рассчитывается по прямой от наружной стены дома:

• до уличного туалета –12-15 метров;
• до бани или душевой – 8 метров;
• до курятника, крольчатника и прочих помещений для содержания домашних животных –12-15 метров;
• до компостной ямы – 8 метров и более;
• минимальное расстояние от дома до любой из остальных хозпостроек — 4 метра.

Расстояние между объектами:

• запрещено рыть колодец рядом с забором;
• рекомендованное расстояние от колодца до компостной ямы и туалета – 20 метров; СНИПы не регламентируют, но для вашей безопасности лучше придерживаться таких же норм и для артезианской скважины.

Расстояние до соседей:

• сарай с животными – 4 метра;
• баня, душ, туалет – 2,5-3,5 метра;
• гараж, кладовка с инвентарем – минимум 1 метр.

Оптимальное расстояние от ваших построек до соседского участка —  3 метра. Если все спланировать с учетом этих расстояний, вы не затените соседскую землю, к соседям не попадут ваши сточные воды, будет меньше причин для конфликтов.

Размещение объектов на участке: кусты и деревья

Регламентировано и расстояние от забора до посадок на частном участке:

• кусты – 1 м от забора;
• среднерослые деревья – 2 метра;
• высокорослые деревья – 4 метра.

Как правильно расположить объекты на участке

Дом – это самый главный объект на участке, и первым делом мы выбираем место для него. Кроме соблюдения всех предусмотренных СНиПами расстояний, необходимо выбрать место с достаточно низким УГВ (в пределах участка он может быть разным), чтобы уберечь фундамент от подтапливания.

Правильное расположение построек на участке.

Еще одно правило, которое позволит выбрать удачное место для дома называется «правило краев»: чем меньше участок, тем ближе к его границе должен стоять дом. Небольшая площадь – ставим дом настолько близко к одной из боковых границ, насколько позволяют СНиПы, и эффективно используем остальную площадь.

Mfcn Участник FORUMHOUSE

Надо стараться располагать дом вдоль границ. Причина такого размещения построек на участке – неопределенность. А вдруг захочется пристроиться или теплицу какую рядом поставить, или, наконец, технике проехать во время стройки.

Не стоит забывать про компас: если мы поставим дом на северо-западном крае, солнце будет освещать сад и огород большую часть дня. Если на северо-востоке – участку достанется послеполуденный солнечный свет. С точки зрения ориентации по сторонам света это самые удачные варианты, в остальных случаях на посадки будет падать тень от дома.

Схема ниже поможет разобраться, как должны располагаться помещения в доме относительно сторон света (рекомендации по планировке для севера и центра России).

Tracy Участница FORUMHOUSE

Если наличие солнца в помещениях не так важно, то можно строить, не глядя на это, но обычно так не делают, в доме хочется уюта, света.

Также при расположении дома следует учитывать: розу ветров (чтобы максимально защитить участок от ветра), планируемое расположение септика и колодца.

Как разместить другие постройки

Многие эксперты FORUMHOUSE указывали на главное и определяющее отличие жизни в загородном доме от жизни в квартире: в загородном доме мы живем не только в доме. Пожалуй, даже больше времени, чем в доме, мы проводим в саду, в бане, в мастерской, ухаживая за растениями в теплице и жаря мясо в зоне барбекю. Расположение объектов на территории участка должно быть функциональным и правильным! Ведь если окажется, что гараж каждую весну подтапливают талые воды, теплица стоит в тени больших деревьев, терраса бани хорошо видна прохожим с улицы, качество жизни будет снижено.

При составлении плана частного участка рекомендуется придерживаться следующих правил расстановки объектов.

Как расположить постройки на участке

• гараж обычно размещают или как присторйку, под одной крышей с домом, или, насколько позволено регламентирующими документами, близко к той границе, которая расположена рядом с дорогой;
• зону барбекю, летнюю кухню с открытой террасой-столовой и другие строения, связанные с едой, делают в самых уединенных дачных уголках;
• все фермерские постройки размещают как можно дальше от дома и по возможности не в зоне прямой видимости;
• баню и бассейн лучше построить ближе к границе, но так, чтобы не смущали соседи и прохожие с улицы.

С такой проблемой столкнулась участница нашего портала с ником Ирина7, вот фотография ее Г-образного участка с балкона соседей: площадка с бассейном как на ладони.

Сначала она собиралась отгородиться от соседей четырьмя туями Смарагдами, посаженными в торце «длинной перекладины».

План построек на участке.

Но потом решила не ждать, пока вырастут двухметровые деревья, и добавить приватности зоне отдыха с бассейном строительством ширмы.

Плюсы очевидны. Перекрою обзор, добавлю уюта и укромности месту.

После того, как вы определитесь с главным зданием, будущими дачными постройками и посадками и нанесете эти объекты на свой план, не поленитесь и сделайте макет с постройками из бумаги. Так будут сразу видны все огрехи.

Проект мы делали сами, сначала просто на бумаге, потом макет из бумаги в масштабе. И пришлось перерисовать, потому что оказалось, что если разместить все на макете, то виднее, где что быдкт находиться. Где стена мешает, где лучше окно сделать и т. Можно приступать к строительству.

Как спланировать огород

Саду и огороду должно достаться самое солнечное место. Свет и тепло любят почти все растения. При планировании места для огорода, теплицы и плодового сада важно правильно рассчитать силы и время, которые мы готовы потратить на уход за растениями. Может статься, что ваш дачный вариант – это газон, ваш индивидуальная яблоня и две декоративных грядки с помидорами.

Если хочется полноценный огород, то нужно помнить, что ухаживать за традиционными широкими грядками труднее, чем за высокими и узкими (70 см), они требуют больше сил и внимания.

Также имеет смысл сразу запланировать дорожки, ширина которых должна позволять провоз садовой тачки. Между грядками достаточно будет тропинок шириной 30 -60 см.

План и реализация

Предлагаем вам посмотреть, какие участки выросли из хорошо проработанных планов.

https://youtube.com/watch?v=uHixT4PBfW8%3Fwmode%3Dopaque

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ
(МИИГАиК)
Презентация №2
Транспортно-дорожная сеть
Продольный профиль
Поперечный профиль
Сущность, стадии и методы
проектирования вертикальной
планировки

Транспортно-дорожная сеть
планировочный каркас города, состоящий из улично-дорожной сети (УДС), из
внеуличной системы, сооружений внешнего и внутреннего городского
транспорта. Принципы проектирования:
удобная, быстрая и безопасная развязка;
определение объёма интенсивности и характера движения грузового,
легкового и общественно-пассажирского транспорта;
распределение грузоперевозок между различными видами транспорта;
дифференциация по видам и скоростям транспорта;
выбор общественно-пассажирского транспорта на основании расчетов
пассажиропотоков, дальности и временных характеристик;
установление состава и типов транспорта.

Улично-дорожная сеть
это система, предназначенная для пропуска городского движения, отвода
поверхностных вод, прокладки инженерных сетей (в элементах поперечного
профиля). Черная линия или линия фактической поверхности земли – это линия,
соединяющая отметки поверхности земли по оси дороги. Красная линия или проектная линия – линия, соединяющая отметки оси
земляного полотна. Рабочая отметка – разница между отметкой оси земляного полотна и отметкой
земли по оси дороги.

Продольный профиль
Продольным профилем дороги называют развернутое в плоскости чертежа
изображение продольного разреза дороги по ее оси с отметками точек
естественной поверхности земли и точек проектной линии. Сетка любого продольного профиля состоит из трех частей:
фактических данных – результатов разбивки и нивелирования пикетажа;
проектных данных в горизонтальной плоскости (в плане) – результатов
расчета элементов трассы и круговых кривых;
проектных данных в вертикальной плоскости (в профиле) –результатов
расчета длин проектных прямых, их уклонов и вертикальных кривых,
сопрягающих наклонные линии.

Продольный профиль
Продольный профиль строится в такой последовательности:
1. Вычерчивают сетку профиля
2. В графе «Расстояния» строят 100-метровые отрезки (пикеты) и плюсовые точки в
горизонтальном масштабе профиля. В графе «Пикеты» подписывают номера пикетов №1, №2, №3 и т. В графе «Отметки земли» выписывают из «Журнала нивелирования трассы»
5. Определяют высоту верхней линии сетки профиля, от которой будут откладываться
фактические высоты осевых точек трассы – условный горизонт УГ. От линии УГ вверх откладывают в принятом вертикальном масштабе профиля на
соответствующих линиях отрезки, равные разности высот точек трассы и условного
горизонта. В графе «План трассы» проводят среднюю линию – вытянутую ось дороги.

Поперечный профиль
изображение в уменьшенном масштабе сечения дороги вертикальной
плоскостью, проведенной перпендикулярно к оси автомобильной дороги. В поперечном профиле рабочие отметки показывают высоту насыпи и глубину
выемки. Ниже проектной линии наносят: рабочие отметки выемок, условные
обозначения искусственных сооружений. Верхняя часть земляного полотна на участках проезжей части и обочин должна
иметь поперечный уклон для быстрого сброса воды. Поперечный профиль дороги
может быть:
— двухскатным – с уклонами, симметрично нисходящими от оси дороги к бровкам
земляного полотна;
— односкатными – с уклоном, нисходящим от одной бровки земляного полотна к
другой.

Поперечный профиль
Ось автомобильной дороги – это условная линия, проходящая по
середине проезжей части или разделительной полосе. Проезжая часть – основной элемент дороги, по которой
непосредственно происходит движение транспортных средств. Кромка проезжей части представляет собой продольную линию,
отделяющую проезжую часть от обочины. Продольная полоса проезжей
части, по которой происходит движение транспортных средств в один ряд,
представляет собой полосу движения, ширина полосы движения
устанавливается (по СП 42. 13330. 2016 Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция
СНиП 2. 01-89*)

Поперечный профиль
Обочина – боковая полоса земляного полотна с каждой стороны между
бровками и кромкой проезжей части. Линия сопряжения поверхности откоса и обочины называется бровкой
земляного полотна. Ширина земляного полотна – это расстояние между бровками земляного
полотна, она включает в себя проезжую часть и две обочины, разделительную
полосу при наличии. Берма – это узкая полоса от основания насыпи до боковой канавы,
прерывающая линию откосов земельного полотна при большой крутизне в
целях защиты от оползания под собственным весом.

Факторы, влияющие на выбор территории
климатические условия
рельеф
гидрологические условия
геологические условия
гидрогеологические условия
санитарно-гигиенические условия
обеспеченность территории транспортными и инженерными сетями
ландшафтная и рекреационная оценка.

Рельеф — совокупность неровностей земной поверхности, слагающихся из
разнообразных элементарных форм различного порядка
Гора — значительное куполообразное или коническое возвышение с более или
менее явно выраженным основанием — подошвой
Хребет — линейно вытянутое возвышение, постепенно понижающееся к одному или
обоим своим концам
Лощина — вытянутое углубление, понижающееся в одном направлении; имеет
скаты с чётко выраженным верхним перегибом — бровкой. К разновидностям
лощин относятся: долины, ущелья, овраги, балки, каньоны
Седловина — понижение на гребне хребта между двумя смежными вершинами; к
ней с двух противоположных направлений, поперечных хребту, подходят своими
верховьями лощины
Котловина — замкнутая чашеобразная впадина обычно с пологими скатами

Виды рельефа городской территории
равнинный (ровный) – слабо выраженный, без холмов, оврагов,
типичный для болотистой местности, лугов, степей, с крутизной склонов 0,43%;
средний – с холмами, небольшими долинами и котловинами: слабо
пересеченный с крутизной склонов 3-6% и пересеченный – с крутизной 610%;
сложный – с резко выраженными крутыми скатами и холмами: сильно
пересеченный с крутизной склонов 10-20% и горный рельеф – с крутизной
более 20%.

Расчетные параметры УДС городских и
сельских поселений
Категория дорог и
улиц
Расчетная
скорость
движения,
км/ч
1
2
1-го класса
2-го класса
1-го класса
2-го класса
3-го класса
Магистральные
улицы районного
значения
улицы в зонах
жилой застройки
улицы в
общественноделовых и
торговых зонах
улицы и дороги в
производственны
х зонах
Наибольший
продоль
ный
уклон,
‰
Ширина
полосы
движения
,м
Число полос
движения
(суммарно в
двух
направлениях)
3
4
Магистральные городские дороги:
130-110- 90 40-45-55 3,75- 3,50
4-10
90
55
3,75-3,50
4-8
80-70
60-65
3,75-3,25
Магистральные улицы общегородского значения:
90
55
3,75-3,50
4-10
80-70
60-65
3,75-3,25
80-70-60
60-65-70 3,75-3,25
4-10
70-60-50
65-70-70 3,75-3,25
4-6
Магистральные улицы районного значения
70-60-50
60-70-70 3,75-3,25
2-4
Наименьшая
ширина
пешеходной
части
тротуара, м
5
—
4,5
3,0
3,0
2,25
Улицы и дороги местного значения:
50-40-30
80-80-80 3,5-3,0
2-4
2,0
50-40-30
80-80-80
3,5-3,0
2-4
2,0
50
60
3,5
2-4
2,0
Пешеходные
улицы и площади
—
Основные улицы
Местные улицы
Проезды
60
40
30
Пешеходные улицы и площади:
50
По
По расчету
расчету
Сельское поселение
70
3,5-3,0
2-4
80
3,0
2
80
4,5
1
По проекту
2,25-1,0
1,5
—

Вертикальная планировка
• Проекты вертикальной планировки разрабатываются в одну или в две стадии. На первой стадии:
— составляют проектное задание,
— разрабатывают предложения по изменению рельефа в соответствие с
архитектурно-планировочным заданием и инженерно-техническими
требованиями,
— документы сопровождаются подсчетом земляных работ и сметнофинансовым расчетом. На второй стадии добавляются рабочие чертежи и подробная сметная
документация.

Методы вертикальной планировки
В зависимости от стадийности проектирования разработка вертикальной
планировки производится тремя методами:
1) методом проектных («красных») отметок;
2) методом проектных («красных») профилей;
3) методом проектных («красных») горизонталей.

Метод проектных («красных») отметок
Сущность его заключается в том, что на схеме генплана, выполненного на
геодезической подоснове, отображающей существующий рельеф территории
в отметках или горизонталях, в характерных точках наносят проектные
(«красные») отметки. За ноль (0,00) принимается наименьшая черная отметка. Стрелкой показано направление уклона; над стрелкой – уклон, ‰, под ней –
расстояние между отметками, м.

Метод проектных («красных») профилей
Применяют в основном при проектировании линейных сооружений
автомобильных и железных дорог, трамвайных путей, подземных инженерных
коммуникаций
Профили представляют собой условные разрезы существующей и
проектируемой поверхностей в рассматриваемых сечениях:
предусматривается, что между точками с известными отметками рельеф
выражается прямолинейными участками;
для более наглядного изображения рельефа масштабы разрезов
искажаются. Для продольных профилей обычно искажение принимают 1:10,
т. вертикальный масштаб в 10 раз крупнее горизонтального; для поперечных
профилей улиц и дорог соотношение масштабов 1:2.

Метод проектных («красных»)
горизонталей
Сущность этого метода заключается в том, что на план с геодезической
подосновой наносят горизонтали, отображающие проектируемый рельеф
местности. Основой для вертикальной планировки территории проектируемых объектов
является генеральная схема вертикальной планировки населенных мест или
отдельных районов, составляемая при разработке генеральных планов. Существенным недостатком метода проектных горизонталей является
сложность определения объема земляных работ и невозможность даже
ориентировочной его оценки по ходу проектирования рельефа.

Вертикальная планировка
При проектировании перекрестков стремятся обеспечить удобства для
движения транспорта и пешеходов и создать условия для отвода воды от
перекрестков по лоткам прилегающих улиц. Одно из важных условий вертикальной планировки перекрестков — плавное
сопряжение проектных горизонталей между собой, которое может быть
выполнено только путем преобразования поверхностей пересекающихся
улиц. Эта задача выполняется путем размостки проезжей части, суть
которой заключается в переходе от двухскатного профиля к односкатному, и
наоборот.

Размостка проезжей части
Размостка проезжей части -достигается смещением гребня проезжей части улицы (или
изменением поперечного уклона половины проезжей части. Длина участка размостки определяется в зависимости от значения продольного уклона
Схема выполнения размостки улицы:
а) смещением гребня; б) изменением поперечного уклона половины улицы

В зависимости от категории пересекающихся улиц, а
также от величины и направления их уклонов должны
быть соблюдены следующие условия:
— при пересечении магистральной улицы с
второстепенной поперечный профиль первой остается
без изменения, а профиль второстепенной сопрягается
с уклоном главной;
— не допускается устройство поперечных лотков на
магистральных улицах и бессточных мест на
перекрестках, где не предусмотрено устройство
закрытого водотока;
— при пересечении равноценных улиц, улица с
меньшим продольным уклоном подчиняется профилю
другой улицы, либо профили обеих улиц
трансформируются в односкатные, соответствующие
общему уклону перекрестка.

Решения в практике планировки перекрестков
1. Продольные уклоны пересекающихся улиц направлены от перекрестков. В
этом случае поверхностные воды отводятся по направлению продольных
уклонов проезжей части улицы, то есть в сторону от перекрестков

При прохождении по тальвегу главной улицы ее профиль остается без
изменения. Профили второстепенных улиц преобразуются в односкатные
смещением гребня в сторону более высокой отметки, а их оси увязываются
с отметками лотков главной улицы

Продольные уклоны пересекающихся улиц направлены к перекрестку. Для сбора воды
центральная часть перекрестка должна быть приподнята так, чтобы образовались
замкнутые понижения на углах перекрестка, где проектируют дождеприемные
колодцы. Величина подъема центра перекрестка по отношению к проектной отметке
принимается +10 см. Для обеспечения плавного сопряжения горизонталей производят
незначительное изменение продольного и поперечных уклонов на участках улиц,
примыкающих к перекрестку.

ПЛОСКОСТНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
При строительстве плоскостных элементов
благоустройства важно организовать
поверхностный сток с них. Быстрое удаление с
дорожек и площадок выпадающих осадков
обеспечивается вертикальной планировкой их
поверхности, позволяющей собирать воду в
определенных местах и направлять ее в ливневую
сеть.

Организация поверхностного стока на площадках
может быть выполнена следующими способами:
Организация поверхностного стока на площадках:
а- односкатная поверхность; б- двухскатная поверхность; в- многоскатная
поверхность; г- сложная (ячеистая) поверхность; 1 — линия водораздела; 2 — точка
водораздела; 3 — дождеприемный колодец; 4 — дождеприемный лоток

— односкатная поверхность. В этом случае вода собирается и отводится
вдоль одного из краев площадки
— двухскатная поверхность. Водоотвод производиться аналогичным
образом, как и в случае дорожек с двухскатным выпуклым профилем
— много скатная поверхность. Вода собирается по периметру площадки,
за счет поднятия ее центра
— сложная поверхность, состоящая из отдельных ячеек. Данный способ
применяется для больших горизонтальных поверхностей, где
затруднено проектирование протяженных односкатных
поверхностей. Кроме того, комбинируя дорожные покрытия ми
элементы водоотвода (лотки, колодцы), можно создавать
оригинальные проектные решения.

Вертикальная планировка участка

Вертикальной планировкой участка называют комплекс инженерных мероприятий, направленных на искусственное преобразование, изменение и улучшение имеющегося рельефа местности для достижения градостроительных целей путем подсыпки грунта или его срезки. Ее выполняют в том случае, если имеющийся рельеф строительной площади не отвечает требованиям горизонтальной планировки.

Ключевой целью вертикальной планировки является формирование спланированных поверхностей, которые отвечают требованиям инженерного благоустройства и застройки территорий. С ее помощью создаются условия для возведения различных объектов капстроительства, размещения инженерных коммуникаций, прокладки улиц и т.

Какие проблемы решает вертикальная планировка?

Разработка плана позволяет:

• организовать сток поверхностных ливневых, талых, дождевых и прочих вод с территории;
• обеспечить безопасный для движения транспортных средств и пешеходов уклон улиц, перекрестков, площадей;
• создать условия, необходимые для прокладки на земельном участке подземных инженерных сетей и возведений зданий, сооружений и прочих капитальных объектов;
• организовать рельеф таким образом, чтобы свести к минимуму негативные последствия различных неблагоприятных физико-геологических факторов: подтопления территорий грунтовыми водами, образования оврагов, затоплений после ливневых дождей и т. д.;
• придать рельефу местности максимальную архитектурную выразительность;
• при необходимости создать искусственный рельеф;
• решить задачи по подготовке городских территорий к постройке уникальных и/или крупных плоскостных объектов, например, аэродромов, спортивных центров и т. д.

Геодезические работы по вертикальной планировке участка

Работы над проектом геодезии выполняют специалисты проектных организаций.

Выделяют 2 основных вида проектирования:

• Разработка проекта горизонтальной территории без изменения баланса земляных масс.
• Разработка проекта наклонных площадок.

Балансом земляных масс называют условие, подразумевающее максимальное приближение к нулю разности между объемами подсыпки и срезки грунта. Если полученный при разработке выемок объем почвы без остатка укладывается в возводимую на строительной площадке насыпь, то баланс признается равным нулю. Этот вариант считается оптимальным, так как при нем не требуется включать в смету дополнительные средства на разработку земляных масс, их транспортировку, погрузочно-разгрузочные работы.

При разработке проекта за базу берут имеющуюся топографическую поверхность земельного участка. Самой распространенной и простой является методика, при которой выполняется нивелировка (геодезическая съемка) территории застройки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата в этом случает должна быть в диапазоне между 10 и 100 метрами. Точки вершин квадратов на местности отмечаются с помощью колышков. Основываясь на данных топографической съемки отметок вершин квадратов, вычисляют проектную отметку планируемой (горизонтальной) строительной площадки. После этого выполняют расчет рабочих отметок в точках пересечений квадратов (плюсовой показатель – подсыпать, минусовой – срезать), а также расчет расположения точек и линий нулевых работ. Затем рассчитываются объемы земляных масс и определяется их картограмма.

При организации проектирования наклонных площадок используется похожая методика. Вертикальную планировку участка проводят уже с учетом заданного проектной документацией уклона.

Необходимо грамотное проведение
вертикальной планировки территории
? Обращайтесь в компанию «Аркос», которая более 20-ти лет занимается строительными работами и проектированием объектов любой сложности. Телефон для связи со специалистами – +7(495)782-01-45.

Какие проблемы решают с помощью вертикальной планировки

Правильная посадка дома на неровном земельном участке решет несколько серьезных задач, а именно:

• эффективную работу ливневой и дренажной канализаций

  ;

• правильное формирование котлованов и траншей под фундаментные конструкции

  ;

• точное расположение стен зданий и сооружений

  относительно снегового покрова, расположенного около объектов на грунте.

На самом деле эти проблемы существенны, потому что от них зависит долгосрочная эксплуатация дома, построенного на неровном загородном участке. Решаются сегодня эти проблемы с помощью той самой вертикальной планировки. А для этого проводят несколько строительных и изыскательных операций:

• Определяют

  уровень пролегания грунтовых вод

  , а также уровень

  промерзания

  грунта.

• После чего проводят

  подсыпку участка

  , выравнивая его

  по горизонтали

  . Вообще,

  горизонтальная планировка участка

  – самый действенный способ решить практически все проблемы, о которых сказано выше.

• Следующий этап –

  выбор типа фундаментной конструкции

  . Все будет зависеть от того, на какой глубине располагаются

  подпочвенные воды

  . Под малоэтажное строительство облегченного типа можно закладывать

  мелкозаглубленные конструкции

  . Если возводится большой тяжелый дом, то придется рассчитать и спроектировать

  дренажную систему

  . Обязательно на этом этапе определяют

  высоту цоколя

  .

• Формируется ливневка

  и

  заливаются отмостки

  . Что касается ливневой канализации, то необходимо определиться, какого вида она будет:

  закрытой или открытой

  . Конечно, создается

  схема водоотвода

  за пределы загородного участка.

В принципе, все вышеописанные мероприятия для профессиональной команды не составляют особых трудностей. Просто рассмотрим каждый этап по отдельности, чтобы Вы понимали, о чем идет речь.

Геодезическая топосъемка

Для проведения этого этапа требуются знания, опыт и навыки работы со специальным оборудованием. Проводимые мероприятия дают возможность точно указать угол уклона грунта в ту или другую стороны. Это важный момент, который дает старт грамотному проведению остальных строительных операций.

Кроме этого на данной стадии определяют и другие необходимые показатели:

• тип грунта на участке и его технологические характеристики;
• уровень залегания грунтовых вод, которые негативно сказываются на техническом состоянии фундамента;
• уровень промерзания грунта;
• степень морозного пучения почвы.

После проведения топосъемки и анализа полученных данных становится понятно, насколько приобретенный земельный участок неровный. А он может быть:

• очень

  ровным и горизонтальным

  ;

• иметь

  перепад плоскости

  в пределах 0,4 м;

• или в

  пределах

  от 0,4 до 1 м;

• или иметь

  крутой уклон

  , превышающий 1 м.

Подсыпка грунта

Опытные строители уверяют, что подсыпку надо проводить в независимости от того, какой уклон имеет участок. Во многих случаях поднимают даже ровные территории, чтобы снизить уровень грунтовых вод. Это затратно на первый взгляд. Но по сравнению с другими защитными мероприятиями привоз и выравнивание земли обойдется недорого.

Какие еще преимущества у подсыпки:

• увеличивается

  несущая способность земли

  , расположенной под фундаментом;

• снижается

  уровень промерзания грунта

  , а это снижение сил, действующих под действием морозного пучения;

• появляется возможность проще организовать

  отвод талых и дождевых вод

  со стройплощадки;

• увеличивается

  толщина грунта

  над уровнем прохождения грунтовых вод;

• в процессе эксплуатации загородного участка постепенно повышается

  уровень земли вокруг дома

  , то есть последний оказывается в

  яме

  , а подсыпка этого сделать не дает;

• грунт

  , вынимаемый из котлованов и траншей, можно использовать для

  подсыпки

  , что снижает затраты на его

  перевозку и утилизацию

  .

Планировка на ровном участке

Как пример вертикальной планировки участка ровного типа – это территория ровная, но расположенная в низине, куда все время стекаются атмосферные осадки и вода от растаявшего снега. Условия, при которых можно на таком участке построить дом, это подсыпка, плюс использование мелкозаглубленного фундамента. Иногда используют свайные конструкции.

Толщина подсыпки в данном случае – 20-50 см. При этом почву, то есть грунт с растительными и другими органическими включениями, использовать здесь нельзя. Берется чистый плотный грунт. Подсыпанную же территорию по периметру отсыпают песчано-гравийной смесью, которую хорошо утрамбовывают.

Строительство дома на склоне

Существуют две технологии возведения фундамента на склоне.

Если из двух вариантов был выбран первый, но перед производителем работ стоит задача выравнивания участка, то обычно схема проведения работ такова: сначала сооружают фундамент из расчета его высоты и горизонтальности, а затем проводят выравнивание территории вокруг фундаментной конструкции. Но это все будет зависеть от того, какой дизайн-проект загородного участка был выбран. Потому что ландшафтные дизайнеры часто оставляют склон и делают основой оформления. К примеру, как на фото ниже.

И еще один момент, который касается подушки, засыпаемой под фундамент. Делать ее толстой нельзя. Этот параметр не должен превышать 60 см. При этом необходимо укладывать материал подушки послойно, выравнивая каждый и утрамбовывая. Причина – даже хорошо утрамбованный песок или щебень не могут похвастаться плотностью и несущей способностью, которыми обладает природный грунт, расположенный ниже почвенного слоя. То есть в течение определенного времени подушка будет усаживаться. И чем толще она, тем больше процент усадки, а это трещины на стенах возведенного дома.

Если перепад склона превышает 1 м, то оптимальный вариант дома – это цокольное помещение, сформированное склоном, а все остальные помещения располагаются в основной части здания, возведенного на цоколе фундамента. Опять-таки, чтобы Вы поняли, о чем идет речь, картинка снизу.

Необходимо отметить, что грунт на склоне подвергается достаточно серьезным нагрузкам от возводимого здания. Появляется опасность схождения грунта вдоль плоскости скольжения. И это может произойти, если масса здания превышает несущую способность грунтового настила. Иногда несущая способность снижается за счет движущейся по склону дождевой и талой воды. Эту проблему решают отмостками и дренажной системой водоотвода.

Но именно тип грунта позволяет точно определить его несущую способность. Вот почему так важно на первом этапе провести геологические исследования.

И еще один момент. В нагорной части склона действуют силы, которые толкают фундамент вниз. Поэтому очень важно точно рассчитать глубину заложения конструкции. То есть мелкозаглубленный вариант здесь лучше не использовать.

Отвод атмосферных осадков

Как уже было сказано выше, для этого придется соорудить отмостки и заложить систему водоотведения.

Что касается первого, то для этого по всему периметру дома делается подсыпка из прочного грунта или смеси песка и щебня высотою 10 см. То есть необходимо начинать сооружение отмотки на площадке, которая будет выше плоскости основного грунта.

Ширина отмостки – 80 см, угол наклона в сторону от фундамента – 5°. Обычно ее заливают бетонным раствором, но можно использовать асфальт или штучные плитные изделия (каменные или бетонные), которые укладывают без зазоров. Основное требование к отмостке – стопроцентная непроницаемость воде. Если на загородном участке грунты пучинистые, то отмостку заливают не цельной лентой, а секциями с размерами по длине в пределах 1,5-2,5 м.

Что касается ливневой канализационной системы, то в первую очередь необходимо понимать, что до начала строительства талая и дождевая вода стекала по слону, не встречая на своем пути препятствия. Возведенный дом с нагорной стороны – огромное непреодолимое препятствие. Поэтому именно в этом месте вода будет скапливаться. Отводить ее надо умело, для чего используют лотки, устанавливаемые вдоль фундамента, расположенного на нагорной части склона, с небольшим уклоном в сторону от дома, но вдоль него.

Теперь о глубинном дренаже. Его сооружают только в том случае, если на участке грунт песчаный, но внизу под ним располагается плотный глинистый грунт, который не пропускает через себя воду. В дождливое время года вода проходит через песок, но не проникает через глину. Образуется водоносный слой, который называют верховодкой. Она очень опасна для фундамента. Поэтому на уровне верховодки закладывают дренажные трубы, с помощью которых и производят отвод воды.

Высота цокольной части фундамента

Этот параметр рассчитывают с учетом высоты снежного покрова. В основной части России он не превышает 70 см, в северных регионах его размер больше 1 м. Получается так, что высота цоколя – это высота снежного покрова, плюс 10-20 см.

Причина такого расчета заключается в том, что весной, когда снег начинает таять, влага негативно сказывается на конструкциях стен. Увлажненные конструкции подвергаются негативному воздействию воды, которая может проникнуть во внутренние помещения дома. Но больше всего от этого страдает внешняя отделка.

Необходимо понимать, что во многих домах, возведенных на склоне, цокольная часть используется в служебных целях, и даже для жилых комнат. Поэтому очень важно грамотно провести гидроизоляционные мероприятия как снаружи, так и изнутри цокольного этажа. А также организовать эффективно работающую вентиляцию.

Подписи к слайдам

Конкурс «Самый классный классный » Бальжирова Ханда Цыдендоржиевна МАОУ Иволгинская СОШ Дом моей мечты

Счастлив тот, кто счастлив у себя дома. Толстой

При солнышке тепло – при матери добро. В родной семье и каша гуще. Птица рада весне, а младенец — матери. В гостях хорошо, а дома лучше. Дом красив не углами, а пирогами.

Дети не в тягость, а в радость. Птица крыльями сильна, семья дружбою крепка. Чем глубже корни, тем выше крона. Родительский дом – начало начал. Нет милее дружка, чем родная матушка.

В старину когда-то так бывало у бурят: Если вдруг о предках они заговорят, До двадцатого колена на пальцах сочтут, Всех дедов, прадедов, прапрадедов учтут! Н. Дамдинов

Дом моей мечты Проект

Пусть каждый к аленовский дом Сторонкой обходят невзгоды. Душа пусть поет, Никогда не болит. И пусть словно эта малая свечка Любви огонек в каждом доме горит.

Назначение вертикальной планировки. Порядок отвода под строительство

Вертикальная планировка площадки  — важнейший этап подготовительных работ в строительстве. Вертикальная планировка  — это комплекс различных видов земляных работ, цель которых — преобразование заданным образом рельефа местности (обычно — стройплощадки или земельного участка).

Чаще всего вертикальная планировка территории необходима для подготовки строительной площадки к застройке и предполагает выравнивание существующего рельефа до нужной горизонтальной поверхности. Выполнение планировки при подготовке к строительству практически неизбежно, так как найти участок с естественным горизонтальным рельефом непросто, а строить на наклонном рельефе — чаще всего нетехнологично.

Как было сказано выше, вертикальная планировка – это комплекс работ, причем довольно трудоемких работ, которые требуют использования различных видов спецтехники: бульдозеров, экскаваторов, самосвалов, грейдеров и др. Впрочем, не обязательно все это вместе: зачастую для качественной планировки стройплощадки хватит  экскаватора  с опытным профессиоанльным машинистом и самосвала для вывоза или перераспределения грунта. На дачных участках и иных небольших объектах спланировать площадку сможет и  мини-экскаватор.

Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта. Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки. При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обволоки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий.

Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:
1. Снятие и перемещение растительного слоя почвы;
2. Разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки;
3. Подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы;
4. Завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках. В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.

Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:
1. Сводные данные рабочих чертежей;
2. План посадки сооружений на местности;
3. План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
4. План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
Общий план инженерных коммуникаций;
План благоустраиваемой территории ( дороги, тротуары, малые архитектурные формы).

Являясь частью обустройства территории, вертикальная планировка решает определенные задачи:
— Организует водосток с территории застройки – ливневых, дождевых, талых вод;
— Решает задачу посадки зданий, сооружений, прокладку подземных коммуникаций при наименьшем объеме земляных работ;
— Обеспечивает допустимые уклоны улиц, проездов, площадок, тротуаров для движения в безопасном режиме автотранспорта, пешеходов;
— Организует запроектированный рельеф;

Не лишним будем отметить, что в  проектах организации строительства, производства работ(ПОС, ППР) имеются требования по планировке строительной площадки. Правильно выполненная вертикальная планировка строительной площадки необходима для точной установки стреловых и башенных кранов. А также лесов и подмостей на фасадах зданий, правильному складированию стройматериалов и конструкций.

Порядок отвода земельного участка под строительство
Предусматривается два способа отвода земель:
1. Отвод без необходимости предварительного согласования места расположения возводимых объектов;
2. Отвод участка, предусматривающий процесс предварительного согласования.

Предоставление земли без предварительного согласования места расположения объекта
Данный процесс заключается в проведении следующих мероприятий:

Проведение предварительных работ по формированию самого земельного участка. Эта операция подразумевает прохождение следующих этапов:
Разработка проектной документации по установлению границ участка на местности. Изучаются все сведения на отводимый участок для осуществления строительства, в которых есть его графическая схема. В случае её отсутствия специализированные органы местного самоуправления проводят все нужные замеры и устанавливают необходимые  межевые обозначения. Установление вида разрешенного использования участка. Разрешенное использование участка земли устанавливается согласно постановлению администрации об отводе данного земельного участка под частное строительство и вместе с установленной категорией землепользования прописывается в кадастровых документах при постановке участка на государственный учет.

Установление наличия необходимых технических условий к подключению строительных объектов к коммуникационным сетям жизнеобеспечения. Такая операция производится самим претендентом на получение  участка земли под частное строительство. Для этого нужно обратиться в государственный орган архитектуры и градостроительства, где находятся все необходимые сведения о наличии или же отсутствии инфраструктурных объектов, необходимых для нормального функционирования будущего строения. Принятие заключения о проведении аукциона, или же о предоставлении земли без осуществления аукционных мероприятий. В данном случае государственные органы исполнительной власти, прежде всего, должны вынести заключение о реальной возможности передачи участка под проведение строительных работ. Выписка из решения о выделении участка, или же отказ в выделении передаётся на руки заявителю не позднее семи суток, со дня вынесения решения.

Осуществление постановки участка земли на  государственный кадастровый учет  на основании действующего земельного законодательства. По результатам проведения кадастровых мероприятий участку присваивается индивидуальный номер, он получает описание в Едином земельном реестре, благодаря которому данный участок можно выделить из массы других подобных. После проведения кадастровых мероприятий становится возможным произвести качественную экономическую оценку данного участка.

Осуществление аукционных мероприятий. Итогом проведения торгов или аукциона становится либо подписание протокола по результатам торгов либо оформление договора аренды земельного участка, предоставленного без проведения аукциона. Если следовать постулатам гражданского законодательства, то участок земли после его непосредственного формирования как отдельно расположенного на местности объекта приобретает статус индивидуально-определенной вещи. До его окончательного определения в натуре, даже при фактическом наличии решения об отводе под участок определенного количества земли, право собственности возникнуть не может.

Геодезические расчеты при вертикальной планировке
В состав проекта вертикальной планировки входит план ор­ганизации рельефа и план земляных масс в строительстве. Составление плана организации рельефа
Основой для разработки плана организации рельефа служат то­пографические планы масштаба 1:500 — 1:5000, составленные по результатам нивелирования строительных площадок по квадратам.

Проектный рельеф, образуемый отдельными оформляющими плоскостями, задается проектными горизонталями в сочетании с про­ектными отметками. Метод проектных горизонталей заключается в том, что на топографическом плане выправляют натурные горизон­тали в соответствии с техническими требованиями планировки. С помощью их составляют схему планировки поверхностей, определяют отметки опорных точек, направление и крутизну скатов. Проектные горизон­тали между линиями перегибов скатов изображаются прямыми равно отстоящими друг от друга параллельными линиями (рис.

Сече­ние  h  для проектных горизонталей в пределах 0,1-0,5 м выбирают в зависимости от характера естественного рельефа. Положение про­ектных горизонталей на плане определяют по проектным отметкам точек пересечения осей проездов и точек перегиба проектного рель­ефа. Расстояние  d (заложение) между смежными проектными гори­зонталями на плане промышленного и гражданское строительство
Рис. Построение проектных горизонталей на фрагменте автодороги

На границе двух оформляющих плоскостей проектные гори­зонтали имеют излом (рис. По определенным проектным отметкам внутри квартала проводят горизонтали с учетом возможности отвода воды на внутриплощадных дорогах в сторону улиц. При этом преду­сматривается наименьший объем земляных работ и равное со­отношение между объемом выемки грунта и его засыпкой.

Рис. 2 План организации рельефа

Переход проектного рельефа в естественный осуществляется с помощью откосов. Их крутизну (отношение высоты откоса к шири­не основания) принимают в зависимости от механического состава грунтов и проектного назначения откосов. Так, на рис. 2 крутизна откоса принята 1:10 и ширина основания 10 h 1. Например, рабочая отметка одной из его вершин составляет 0,19 м, что равно 1,9 м в масштабе плана 1:1000. Откосы изображаются в соответствии с условными обозначениями, как «спланированные откосы», с чере­дованием коротких и длинных штрихов через 2 мм и направлены от бровки откоса к его подошве.

Составление плана земляных масс
План земляных масс — это чертеж (рис. 3) в виде сетки квадра­тов со стороной 20 или40 м в зависимости от масштаба плана. В углу каждого квадрата подписывают рабочие отметки. По рабочим отметкам и площадям квадратов (с учетом выемок и насыпей) под­считывают объемы земляных масс.

Составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

• Жилой дом

  . Для него отводится приблизительно 10% земли.

• Зона отдыха

  . От 10 до 15% территории.

• Сад и огород

  . Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

• Хозяйственная зона

  . Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.

• Зона сада и огорода

  . В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.

• Зона ограждения

  . Забор и живая изгородь вдоль границ участка.

• Въездная зона

  . Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).

• Зона отдыха

  . Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.

• Техническая зона

  . К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

• Месторасположение хозяйственных построек

  . Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.

• Садово-огородная зона

  . Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

• Зона отдыха

  . Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

• Рельеф местности

  и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

• Форма участка

  и его расположение по сторонам света.

• Тип почвы

  и уровень грунтовых вод.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

• Размещение жилого дома

  . Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).

• Пропорции

  . При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.

• Забор

  . Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).

• Въездная зона

  . Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

• Палисадник

  . Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.

• Хозпостройки

  . Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.

• Растения

  . Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.

• Зона отдыха

  . Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.