ТОП-11 лучших программ для ландшафтного дизайна

Простая программадля ландшафтногодизайна

Визуализируйте сад своей мечты в 3D

Программа для проектирования приусадебных участковпоможет в обустройстве и озеленении пространства возле дома.

Загородный дом
Разработайте макет будущего дома и расположение хозяйственных построек. Меняйте внешний вид и конструкцию зданий и сразу просматривайте, как они будут выглядеть в реальности.

Сад и огород
Создайте план озеленения — декоративный и хозяйственный. Разместите открытые грядки и теплицы так, чтобы они не портили общий вид, а деревья давали приятную тень только там, где нужно.

Место для отдыха
Организуйте место на открытом воздухе, где сможете отдыхать с семьей или веселиться с друзьями. Выбирайте, где будут играть дети, а где лучше разместить банный комплекс или беседку с качелями.

Как это работает

Создайте реалистичный проект загородного дома даже без навыков в дизайне

• 01 Начертите план участка
  Приложение позволяет рисовать как простые, так и нестандартные планы в 2D и 3D. Расчертите границы участка, выберите, какие забор и ворота установить. Настройте зазоры и расстояние между столбами у ограждений.
• 02 Добавьте строения и мебель
  Выберите жилые здания и бытовые постройки из библиотеки программы и поместите на план. «Примерьте», какие садовая мебель, водоем и фонари гармонично впишутся в стиль, и меняйте объекты в один клик.
• 03 Обустройте садовую зону
  Тенистые аллеи растут не один год, поэтому опытные садоводы планируют их заранее. Укажите, где посадить деревья и цветочные клумбы, чтобы ваш участок в будущем стал еще уютнее.
• 04 Выберите отделку
  Вы можете изменять отделочные материалы экстерьера. Крыше, например, подберите другое покрытие, а газону — новый настил. Менять можно даже садовые кусты или растения в пруду, делая их реже или гуще и подбирая цвет.

Обширный каталог предметов для обустройства

Создавайте реалистичные проекты загородных домов, садовых участков, огородов и парковых зон. Легко, как в игре!

Ухватите и потяните в сторону для перемотки

Экспериментируйте с разными видами отделки

Кликните по текстуре, чтобы посмотреть результат

Примеры проектов Ландшафтный Дизайн 3D

Дачный домик для семьи с детьми

Планировка зоны отдыха с водоемом в вечернее время(использована функция «Время суток»)

Часть парковой зоны с фонтаном

Кострище для отдыха с друзьями

Бассейн на заднем дворе частного дома

Дом с автомобильным гаражом

Декор сада у небольшого пруда

Расположение грядок и теплицы с каменистой дорожкой

Нас выбирают по всей России

7 – оценили 825 пользователей

Ландшафтный Дизайн 3D — самая удобная программа, которая мне попадалась. В библиотеке много разных типов домов. Можно загружать каждый по очереди и в понравившемся поменять цвет фасада, окна и так далее. Понравилось, что есть отрисовка доп. предметов: можно сразу определить место для стоянки, разместить там автомобиль и поставить гараж. Все как в жизни!

Москва, инженер сетей

Мне этот конструктор ландшафтного дизайна напоминает Симс. Можно бесконечно перемещать объекты, «высаживать» растения и менять материалы. Каталог огромный! Моделирование дачного участка затянуло меня надолго.

Среди ПО для планирования дачного участка на территории России Ландшафтный дизайн 3Д лучший. Здесь вы можете сделать высадку привычных жителю РФ растений: ель, сосну, березу, яблони. Есть традиционная русская баня, у которой можно поставить колодец. Спасибо разработчикам, что не гнались за модой, а создали программу для людей, а не для самолюбования!

Впервые сама проектировала придомовую территорию. Коттедж достался от родителей, двор был очень запущен. Набросала в программе чертеж, разместила дом. Оформила палисадник и две зоны отдыха — одну для детей, другую для взрослых, с мангалом и беседкой. Никаких грядок в планировке больше не будет! Сохранила дизайн-проект как фотографию и отправила мужу. Это намного проще, чем объяснять на словах, что бы я хотела там изменить. Классная программа для начинающих!

В каких случаях необходимо получить ситуационный план?

Ситуационный план земельного участка потребуется в следующих случаях:

• осуществление сделки с недвижимостью, если нужно подробное представление обеих сторон об объекте и окружающей его территории;
• проведение и подключение инженерных коммуникаций, таких как электричество или газ;
• передача плана на рассмотрение в местную администрацию в процессе планирования строительства зданий;
• планирование реконструкции памятников архитектуры, определение смещения фундаментов исторических зданий.

Как получить ситуационный план по кадастровому номеру?

Услуга оформления ситуационного плана предоставляется бесплатно в отделениях многофункционального центра “Мои документы”. Получение схемы возможно по кадастровому номеру земельного участка. Для составления заявки потребуются следующие документы:

• заявление на предоставление ситуационного плана (бланк и образец его заполнения можно получить непосредственно в МФЦ);
• паспорт гражданина РФ;
• выписка из ЕГРН как подтверждение того, что вы являетесь собственником или арендатором земли.

Срок рассмотрения заявки составляет не более 3-х рабочих дней. Если необходимые сведения будут предоставлены не в полном объёме, это послужит основанием для отказа в выдаче ситуационного плана. Такое решение можно обжаловать в досудебном порядке.

Где получить ситуационный план для газификации?

Чтобы дом был обеспечен газоснабжением, необходимо предоставить газовой службе ситуационный план с привязкой к конкретной территории. Оптимальный формат документа – стандартный лист А4. Обращаться следует в службу газа по месту жительства, для этого потребуются только координаты нужного участка.

Что делать, если точных координат нет? В таком случае, можно воспользоваться другими способами, а именно:

• обратиться в специализированную архитектурную организацию, которая сделает точечные замеры и составит план;
• составить ситуационный план самостоятельно на основе снимков высокого разрешения, сделанных со спутников. О самостоятельном составлении плана мы поговорим далее.

Где получить ситуационный план для электросетей?

Ситуационный план для электросетей можно получить в местной администрации. Если на схеме не будут отображены энергопринимающие мощности, их необходимо  нанести, осуществив топографическую съёмку (масштаб 1:500 или 1:2000). При этом документ необходимо заверить личными подписями геодезиста-исполнителя и руководителя службы кадастра и инвентаризации.

Ситуационный план, необходимый для подключения электричества, должен содержать следующие сведения:

• границы выбранного земельного участка;
• все находящиеся на участке объекты, включая временные и хозяйственные строения;
• линии электропередач;
• виды защитной аппаратуры, заземления, диаметры кабелей, конкретные места подключения к сети, приборы учёта, расчётные токи внешней и внутренней схем;
• характеристики электрооборудования, в том числе, изделия и материалы.

Можно ли скачать ситуационный план бесплатно?

Бытует мнение, что получить ситуационный план земельного участка можно намного быстрее, минуя различные службы. А именно – просто скачав его из интернета и распечатав на принтере.

Однако стоит заранее знать о том, что планы масштабом от 1:2000 и крупнее являются засекреченными, поэтому их не удастся найти на государственных ресурсах, а получить можно лишь при обращении в специальный уполномоченный орган. Тем не менее, существуют следующие популярные способы:

• взять с карт “Яндекса” или “Гугла” фотоснимки, сделанные со спутников, и самостоятельно нанести границы нужного участка. К сожалению, данный метод не сулит точности, и большинство организаций подобный план просто не примут. Его можно использовать, разве что, для собственных нужд и коммерческих презентаций;
• взять фотоснимки с сайта публичной кадастровой службы и разработать ситуационный план в специальной программе. Созданная таким методом схема будет иметь мало отличий от той, что предоставляют геодезисты, однако потребует хороших технических навыков.

Как самостоятельно составить ситуационный план земельного участка?

Составить качественный ситуационный план земельного участка можно самостоятельно при помощи программы SAS. Planet. Данное программное обеспечение с постоянно обновляющейся базой данных предоставляет для скачивания картографические и спутниковые карты в исходном виде. Более того, для сохранения файла можно выбрать любое разрешение. Отнюдь не редки случаи, когда при помощи таких самостоятельно составленных карт выявлялись грубые ошибки, допущенные в процессе геодезической съёмки.

Особенности планировки участка 15 соток

С чего начать

• Изучаем рельеф, почву, уровень грунтовых вод
• Располагаем дом по сторонам света
• Контролируем ветры и освещенность

• Рекомендуемая схема
• Дом по центру
• Дом в глубине сада

• Дорожки
• Обустройство склона
• Живая изгородь
• Клумбы
• Искусственный пруд

Правила посадки и уход за растениями

• Правила посадки
• Уход

Что учесть при планировании

Планировка будущей усадьбы зависит от множества факторов: рельефа, почвы, уровня залегания грунтовых вод, направления ветров и освещенности места.

• Рельеф влияет на расположение будущих построек, размещение сада и цветников.
• Почва и ее кислотность — на выбор растений, которые смогут дать урожай. Возможно, вам придется облагородить землю торфом или черноземом, чтобы посадить именно те сорта, для которых данная почва не подходит.
• Обязательно нужно определить уровень залегания грунтовых вод. Лучшее время для этого показателя — лето. Если глубина ниже 2 метров, на вашей почве можно выращивать почти любые растения. А если выше, то придется выбирать либо выносливые сорта, либо делать глубокий дренаж. Еще один вариант — поднимать уровень земли.

Расположение дома по сторонам света

Теперь приступаем к главному — планировке дома и его ориентации по сторонам света. Это нужно сделать, чтобы в холодное время года сохранять в помещениях тепло, а в жару — прохладу.

• С южной стороны хорошо поставить наибольшее количество окон, а также устроить террасу, потому что на юге всегда больше света, даже зимой. У южной стены можно спланировать также и ванную комнату. К строительству загородного особняка нужно отнестись очень ответственно!
• С северной стороны дом желательно делать без окон — так жилище будет лучше сохранять тепло. В этой части стоит распланировывать технические помещения, гараж, котельную, то есть помещения, где хозяева не будут находиться постоянно.
• Самая ценная сторона — восточная, потому что с восходом солнца здесь всегда будет приятный свет. В этой части дома можно расположить кухню, столовую, спальню, комнаты для отдыха или занятий спортом.
• Западная сторона считается наиболее влажной, поэтому она всегда прохладная. Здесь хорошо размещать лестницы, коридоры, кладовки.

Направление ветра и освещенность

Очень важно понять степень освещенности вашего владения, чтобы подобрать те растения, которые смогут у вас расти. Для этого установите шест высотой с дерево и понаблюдайте за тенями: зарисуйте их в 9 утра, 12 дня и 17 часов вечера. Так вы узнаете, в каких местах солнце светит только в утренние часы, в каких — только в вечерние. В зависимости от этого будете подбирать тенелюбивые или солнцелюбивые сорта деревьев и кустарников. Если поставить шест высотой с дом, то можно понять, куда будет падать тень от жилого дома.

Наиболее затененную часть стоит распланировать для хозяйственных построек и мест отдыха, а самую освещенную — под теплицы и грядки. Там, где соотношение света и тени наиболее оптимально, оставьте для плодовых кустарников и клумб. Направление ветра тоже имеет большое значение. Возможно, придется посадить кустарники или устроить дополнительные ограждения, чтобы некоторые зоны отдыха оградить от сквозняков.

Правила зонирования участка 15 соток с примерами

Размещение дома прямо у въезда считается наиболее удачной: главная постройка находится сразу за оградой первой линии, благодаря чему значительная часть приусадебной территории скрыта от чужих взглядов. На переднем плане делают гараж или стоянку для автомобиля, а сад располагают за пределами дома. Там же устраивают летнюю кухню, баню и зону отдыха. Ниже — участок 15 соток с примерами такой планировки, и фото с домом.

Чтобы добиться максимального удобства, нужно максимально уменьшить расстояние между всеми объектами и одновременно разместить их так, чтобы они не мешали и не создавали помех. Берем листок бумаги и рисуем схему.

Схема, как распланировать участок 15 соток

Можно воспользоваться онлайн-планировщиками.

• Сначала обозначаем место въезда.
• Затем делим листок на четыре блока — так будет легче понять, где расположить дачный дом и вспомогательные постройки, где посадить деревья и кустарники, где устроить сад, грядки, место для отдыха.
• Под дом отводим северную часть, там же определите место для гаража и бани. Гараж лучше поставить рядом с въездом, недалеко от дома.
• В южной части распланируйте хозяйственную, садово-огородную зоны, места для отдыха, игровую площадку и т.д.

Дом по центру

Главную постройку можно расположить практически по центру прямоугольной территории, на расстоянии примерно 10-15 метров от въезда. Что это дает? Все необходимые зоны — место для автомобиля, отдыха, сада, клумб находятся рядом с загородным домом. А также нет проблемы узких территорий, которые обычно получаются, когда главная постройка расположена сбоку.

Такая планировка участка 15 соток подходит для прямоугольной формы и позволяет использовать вторую часть территории для отдыха, например, расположить там детскую площадку или террасу для принятия солнечных ванн. Фасад дома обращен на запад, поэтому вторая часть всегда освещена утром, когда не так жарко, а днем хорошо затеняется.

Дом в глубине сада

Еще есть вариант поставить дом ближе к дальней части земельного участка и окружить деревьями, чтобы он утопал в зелени. Такое размещение позволяет уменьшить лишний шум, а также уменьшает количество грязи и пыли с улицы. Можно разбить перед домом красивую лужайку, цветник или высадить кустарники.

Как декорировать участок

Общее правило — разделить участок на несколько зон: обрамляющую, внутреннюю и декоративную. Например, обрамляющей может стать живая изгородь, которая отделит территорию от любопытных глаз соседей. Внутренней будет та, что примыкает к дому. Под декоративную правильно будет отдать ту землю, куда чаще всего падает взгляд.

Дорожки

Подумайте, как будут располагаться дорожки от въезда к дому, к гаражу, к кустарникам. Их лучше делать извилистыми, имитирующими тропинки в лесу, но так, чтобы можно было везде легко пройти. Не рекомендуется делать одну длинную дорожку вдоль всей усадьбы, иначе визуально она растянет его и одновременно сузит.

Обустройство склона

Такая территория потребует особого внимания. Но не стоит сразу думать о полном выравнивании всей поверхности. Можно сделать ступенчатые зоны с устройством подпорных стенок. Правда, каждый уровень должен быть обеспечен системой отвода сточных вод. Зато есть и плюсы: можно устроить красивый рокарий или альпийскую горку. И помнить, что на склоне почва сохнет быстрее, поэтому ей будет требоваться дополнительный полив.

Живая изгородь от ветра

Если у вас открытая земля и часто дуют сильные ветры — не беда. Сделайте ветрозащитные живые изгороди из кустарников. Они помогут ослабить скорость потоков и даже изменить их направление. Очень красивыми получаются изгороди из хвойных деревьев, которые сажают очень плотно друг к другу. Можно сделать ажурную изгородь из лиственных сортов с кудрявой кроной.

Клумбы

Ни один участок не будет полноценным, если не сделать на нем красивые цветочные клумбы. В зависимости от места, которое для них отведено, используют разные виды этого декора. У дома лучше всего смотрятся бордюрные клумбы, вазоны, моноклумбы. Для стен подойдет вертикальный вариант, вдоль дорожек — бордюрный. Красиво смотрятся групповые посадки квадратной или треугольной формы. На одной клумбе может быть от 10 до 20 видов цветов. Чтобы они цвели как можно дольше, для компоновки лучше воспользоваться календарем посева семян и цветения.

Традиционные грядки можно превратить в цветники, и сделать это очень просто! Как пример, высадить душистые растения прямо в контейнеры в визе ваз, корзин, ящиков, декоративных горшков. Расположить их можно в любой зоне — у входа в дом, на лестнице, в глубине сада. Благодаря мобильности их легко перемещать из одного места в другое, составлять красивые композиции.

Декоративный пруд

Приусадебный двор можно сделать особенным, если оборудовать небольшой искусственный водоем. Он гармонично вписывается в ландшафт и добавляет изюминки. Реализовать такой проект самостоятельно будет сложно, его лучше доверить профессионалам, которые сделают пруд с учетом всех правил и нормативов. Правда, не бесплатно.

Правила посадки и ухода за растениями

Иногда требуется визуально изменить форму территории, и сделать это можно с помощью правильной рассадки растений. Вблизи сажаем цветы с мелкими листьями и цветками, а за ними — более крупную, массивную зелень. Так же и с деревьями: на дальнем плане сажаем деревья большого размера, на ближнем — низкие кустарники. Так получится иллюзия, что усадьба имеет более квадратную форму.

Прежде чем вы создадите сад своей мечты, подумайте о том, как вы будете за ним ухаживать. Ведь осенью после листопада придется убирать листья, что очень хлопотно. Поэтому лучше не сажать слишком высокие деревья — дубы, клены, березы. Но если вы все же поклонник именно этих сортов, то тогда оставьте пространство под ними свободным и не высаживайте там кустарники, с которых сложно удалять упавшие листья. Ели и сосны тоже требуют особого внимания: они очень быстро вырастают, поэтому их нужно вовремя обрезать, чтобы они имели красивый, декоративный вид.

Простые программы для проектирования участка и дома

Если нужно просто распланировать клумбы или определить зоны отдыха на земельном участке в 10 соток, вам не потребуется сложный профессиональный софт. В этом разделе мы собрали удобные в управлении приложения для новичков, которые позволяют создавать подробные планировки и не требуют много усилий.

Эта русскоязычная разработка идеально подойдет для новичков, которые ищут программы для проектирования участка и дома бесплатно или недорого. В редакторе можно за пару кликов нарисовать участок, а после расположить на нем все необходимое. В приложение встроена обширная подборка реалистичных моделей: заборы и дорожки, растения и клумбы, теплицы и грядки, бассейны, различные постройки (от колодца и бани до полноценного дома), садовая мебель и детская площадка. Вы сможете настраивать размер и внешний вид всех элементов, чтобы добиться максимальной точности в результате.

Конструктор позволяет быстро переключаться между режимами 2D и 3D. Благодаря этому можно легко представить, каким будет проект в реальной жизни. Причем графика – на очень достойном уровне. Результат можно сохранить на диске как фото либо тут же распечатать.

• огромный выбор моделей в каталоге;
• возможность самостоятельного выбора цветов и материалов для всех объектов;
• интуитивно понятный интерфейс;
• настройка освещения для большей реалистичности проекта;
• удобное послойное управление;
• реалистичная графика в 3D;
• полностью русский софт;
• наличие инструкций для новичков.

Garden Planner

Garden Planner подойдет начинающим пользователям, которые ищут софт с удобной навигационной панелью. Программное обеспечение доступно для ПК, также оно работает как бесплатная программа проектирования участка с домом онлайн. Для создания проекта требуется перетаскивать объекты на холст, при этом поддерживается свободная трансформация каждого элемента.

Во встроенной коллекции можно найти модели деревьев, кустов и других растений; покрытия для тротуара, газона, деревянного настила; разные типы ограждений и садовую мебель, а также беседки, бассейн и т. Софт позволяет отрисовывать новые элементы от руки. Готовый проект можно экспортировать как фотографию.

• можно создавать собственные элементы ландшафта;
• составление списка использованных предметов;
• удобная сетка для точного позиционирования объектов.

• не переведен на русский язык;
• создает только 2D-чертежи;
• нереалистичная графика;
• отсутствует опция виртуального визита.

X-designer

X-designer – базовое решение для проектирования земельных участков. Софт легко освоить, поэтому он подходит для неопытных пользователей. Небольшие системные требования делают данное ПО хорошим выбором для слабых компьютеров. Приложение позволяет создавать чертежи в режиме 2D и 3D и запускать реалистичную визуализацию.

Присутствует крупная подборка элементов: здания, мебель, цветы, разнообразные растения и т. X-designer позволяет изменять внешний вид зданий и настраивать отделку. Приложение является отечественной разработкой и работает полностью на русском языке.

• визуализация проекта в разные времена года;
• детальная настройка рельефа;
• встроенные уроки для начинающих пользователей.

• нельзя создавать собственные объекты;
• требует установки дополнительных драйверов;
• поддержка продукта прекращена.

Наш Сад Кристалл

Отечественная разработка для планирования сада. В состав в том числе входят справочные материалы, которые могут пригодиться любому садоводу. Они помогут быстро узнать информацию о растениях и подобрать посадки под тип почвы на дачном участке.

Создание проектов поддерживается в трехмерном и двухмерном режимах. При желании можно запускать просмотр результата в разное время суток и разные сезоны. Каталог предоставляет доступ к стандартным моделям – дома и дополнительные постройки, ландшафтный дизайн, растения, покрытия рельефа, водоемы и т. Результат сохраняется в качестве рисунка или отправляется сразу на печать.

• подсчет стоимости материалов и общего расхода;
• в проект можно встраивать фото с компьютера;
• небольшая нагрузка на компьютер;
• простое в освоении управление.

• нет виртуального тура;
• сделан упор именно на растения;
• не очень хорошее качество 3D-планов.

Профессиональные программы для планировки участка и дома

В этом разделе собраны более сложные в управлении решения, подходящие для продвинутых пользователей и обладающие большим функционалом.

SketchUp

Данное ПО предназначено для трехмерного моделирования, поэтому подойдет для профессиональной отрисовки моделей для ландшафтного дизайна, внутреннего ремонта и т. Тут имеется большая база объектов, которая ежедневно пополняется сообществом. Софт можно использовать и для планировки приусадебного участка, при этом проект можно наполнять самостоятельно или использовать заготовки.

ПО позволяет создавать 3D-планы или стандартные «плоские» чертежи. В обоих режимах проект можно рассматривать с любой точки. Это дает возможность прорабатывать даже мелкие детали. SketchUp можно пользоваться бесплатно, но в платной версии открывается больше шаблонов и моделей. Доступна работа и в браузере, поэтому данный вариант подойдет для тех, кому нужна программа для проектирования участка и дома онлайн.

• группировка создаваемых элементов;
• синхронизация между аккаунтами на всех устройствах;
• высокая точность трехмерной визуализации.

• очень сложная программа;
• высокое потребление системных ресурсов ПК;
• нельзя составлять документацию.

FloorPlan 3D

FloorPlan 3D – комплекс программ для проектирования садовых участков и частного дома. Несмотря на большой арсенал функций, редактор достаточно прост в управлении, так что на освоение не должно уйти много времени. Макет составляется из представленных в библиотеке деталей: среди них вы найдете кустарники, автомобили, заборы, калитки и пр.

FloorPlan 3D позволяет настраивать все добавляемые на холст элементы. Можно запускать несколько типов виртуального тура, в том числе прогулку по дворику, просмотр зданий изнутри. Допускается создание планировок в трехмерном и двухмерном видах с сохранением фотореалистичного изображения.

• есть возможность создания сметы и подсчета расходов;
• присутствуют готовые шаблоны для быстрого старта;
• гибкая настройка всех элементов макета;
• есть встроенный интерактивный учебник для новичков.

• не подходит для слабых компьютеров;
• высокая стоимость лицензии;
• сильная нагрузка на видеокарту.

Realtime Landscaping

Realtime Landscaping – профессиональная CAD-программа, которая содержит 3D- и 2D-инструменты. Поставляется с более чем 10 000 готовых объектов, разрешает запускать визуальное посещение созданного макета и записывать видеотур. Подойдет для профессиональных проектировщиков, которые презентуют свои работы клиентам.

Помимо базовых возможностей – расположения на макете готовых предметов, изменения элементов, запуска визуализации – Realtime Landscaping также предлагает такие опции, как ручная отрисовка, добавление в проект личного логотипа, детальное скульптурирование поверхности, отслеживание роста растений. Софт позволяет импортировать проекты, созданные в программе-проектировщике SketchUp.

• среди моделей есть реплики продуктов известных брендов;
• можно распланировать расположение оросительной системы сада;
• высокая реалистичность созданных проектов;
• экспорт проекта, совместимого с другими CAD-системами.

• сложное управление;
• только англоязычный интерфейс.

Sierra LandDesigner 3D

Программа для планирования участка и дома Sierra LandDesigner 3D позволяет стартовать с пустого макета или воспользоваться коллекцией шаблонов. В любом случае вы можете детально настроить его под свои нужды, заменяя элементы и добавляя новые предметы. Необходимые модели можно отыскать по категориям или запустить поиск по слову.

У каждого предмета можно просмотреть свойства и изменить их. Также софт разрешает создавать собственные предметы. Результат можно просматривать с нескольких точек, в том числе сверху. Допускается запуск стандартного плоского или объемного просмотра.

• поддерживается загрузка собственной графики с жесткого диска;
• интерфейс можно освоить за короткий срок;
• можно настраивать освещение в зависимости от времени суток;
• ко всем инструментам дается краткая инструкция.

• не поддерживается русский язык;
• не очень реалистичные фотографии;
• разработка и техническая поддержка прекращены.

Home Designer

Home Designer – комплексное решение для профессиональных дизайнеров интерьера или ландшафтных дизайнеров. Как и остальные альтернативы, софт позволяет работать с библиотекой объектов и изменять их. Отличительной особенностью является перенос настроек выбранного элемента на группу других предметов. Таким образом вы можете быстро привести к единому виду все используемые объекты.

Программу используют в том числе для демонстрации проектов клиентам, так как она позволяет создавать реалистичную визуализацию и проводить виртуальные туры. Для начинающих пользователей есть более 80 видеоуроков.

• высокая детализация визуальных представлений;
• автоматически генерирует список используемых материалов;
• позволяет преобразовывать 2D CAD-проекты в 3D.

• обновления покупаются отдельно от общей лицензии;
• требуется много времени для освоения функционала.

Punch Home Design

Punch Home Design – набор программ, каждая из которых нацелена на определенную задачу. Разработчики предлагают решения для внутреннего интерьера загородного дома, обустройства кухонь и спален, офисных помещений, ландшафтного дизайна. Пользователи могут обустраивать внутренний дворик, используя готовые библиотеки. Представленные элементы можно изменять, есть возможность создания своих объектов.

Также софт позволяет загружать и редактировать проекты и отдельные 3D-элементы из других CAD-программ. После завершения создания планировки становятся доступны опции обзора в нескольких режимах, в том числе виртуальный тур по саду. Функционал программы можно расширять при помощи официальных плагинов, которые продаются на сайте продукта. Также там можно купить дополнительные пакеты объектов и шаблонов.

• помогает подбирать подходящие условия для высаживаемых растений;
• можно запускать просмотр при разном освещении, в том числе утром и ночью;
• удобная цветовая разметка земельных зон;
• позволяет узнать, как сад будет выглядеть через несколько лет.

• сложный в работе интерфейс;
• распространяется только на английском языке;
• отсутствует опция моделирования рельефа.

ArchiCAD

ArchiCAD – мощный профессиональный софт, направленный на скульптурирование 3D-моделей, проектирование зданий, дизайн участков. ПО содержит крупный набор функций, что негативно сказывается на юзабилити: на освоение уйдет не один день (а может, и не одна неделя). Софт позволяет создавать реалистичные трехмерные виртуальные проекты, используя предустановленные библиотеки, или собирать объекты самостоятельно.

Еще одной отличительной особенностью является то, что при внесении изменений можно применить правки ко всем моделям этого типа в макете. Таким образом, при ошибке не придется переделывать все заново. Если вам нужна программа для планировки участка и дома онлайн 3Д на русском языке, можно воспользоваться внутренним сервисом BIMCloud. Он позволяет работать в режиме online на любых устройствах.

• создание документации со списком предметов для реального ремонта;
• поддерживается совместная работа;
• разрешен импорт макетов из другого аналогичного ПО.

• для стабильной работы требуется мощный компьютер;
• высокое потребление системной памяти;
• медленный рендеринг.

Программы для планирования участка и дома для мобильных

Мобильный софт также может оказать помощь при оформлении садового участка. Преимущество данного способа состоит в том, что вам не потребуется установка софта на ПК и вносить правки можно даже по ходу ремонта. Но стоит учитывать, что такие приложения не рассчитаны на сложные проекты.

Home Design 3D Outdoor/Garden

Эта программа для планирования участка для Андроида предлагает быстрый старт по готовым планам либо полностью самостоятельное создание чертежа. Проект оформляется в двухмерной визуализации, но при желании можно запустить трехмерный обзор. При этом вы можете виртуально посетить любой уголок созданного дворика и посмотреть аэросъемку.

Приложение предлагает достаточно крупный выбор деталей интерьера, мебели, построек и других предметов для наполнения макета. Возможности редактирования не очень гибкие – действия сводятся к отзеркаливанию, изменению масштаба и копированию. Готовый проект можно отправить в интернет, сохранить как фотографию на ПК или распечатать.

• высокое качество рендеринга;
• разрешен импорт собственных чертежей;
• отображение размеров всех предметов на макете.

• в бесплатной версии отключено автоматическое сохранение;
• для экспорта проекта нужно купить лицензию;
• нельзя создавать собственные объекты.

PRO Landscape Companion

Эта простая бесплатная программа для планировки участка и дома работает на устройствах Android и iOS. Данный конструктор отличается полной свободой действий. Он разрешает загружать графику и создавать на ее основе новые объекты и даже целые планы. Поддерживается работа в нескольких режимах – простые чертежи, 2D-планы и 3D-вид.

Функционал включает в себя коллекцию из более 1800 объектов, позволяет изменять рельеф, сохранять работу как CAD-файл. Подходит в том числе для профессиональных дизайнеров ландшафта, так как вы можете указывать цены на отдельные услуги или указать ставку полной работы. После этого документы можно распечатать на принтере или сохранить как изображения для отправки клиенту.

• синхронизация между несколькими устройствами;
• сохранение документации в PDF-формате;
• быстрая генерация продающих презентаций.

• требуется регистрация на официальном сайте;
• отсутствует русскоязычная локализация;
• поддерживает не все модели смартфонов.

Грамотная планировка участка на даче и в загородном доме

Обновлено: 22. 2022

Прочитаете за 10-15 минут

Составление плана — первый шаг перед постройкой дома или обустройства приусадебного участка. Он помогает использовать земельный надел с наибольшей функциональностью и значительно ускоряет сам процесс работы.

В этой статье мы расскажем, как правильно выполнить планирование участка, какие инструменты могут ускорить составление плана и что нужно знать перед тем, как приступить к работе. А в работе вам поможет программа Ландшафтный Дизайн 3D.

Windows 11, 10, 8, 7, XP

• Что учесть до начала планировки земельного участка
  Рисуем план участкаПланировка участка в программе Ландшафтный Дизайн 3D Нормы расположения построек на участке
• Рисуем план участка
• Планировка участка в программе Ландшафтный Дизайн 3D
• Нормы расположения построек на участке
• Продумываем зонирование участка
  Хозяйственная зонаГде лучше сделать сад и огородРазмещаем зону отдыхаПродумываем парадную часть
• Хозяйственная зона
• Где лучше сделать сад и огород
• Размещаем зону отдыха
• Продумываем парадную часть
• Как спланировать участок неправильной формы
  Планировка узкого участкаПланировка садового участка с перепадом высотПланировка приусадебного участка треугольной формы
• Планировка узкого участка
• Планировка садового участка с перепадом высот
• Планировка приусадебного участка треугольной формы
• Заключение

Продумываем зонирование участка

Даже если вы работаете с небольшим по размеру участком, для лучшей функциональности его следует разбить на зоны. Это помогает группировать постройки и объекты, относящиеся к одной категории.

Продумывать план приусадебного участка следует исходя из данных, полученных во время подготовки: рельеф, грунтовые воды, тип почвы. Хотя традиционно выделяют четыре зоны, результат зависит от вашей задумки и величины земельного надела.

Хозяйственная зона

К этой категории относятся такие постройки, как сарай, септик, теплица, летняя кухня, баня. Также здесь можно установить гараж, хотя чаще его размещают в зоне подъезда к дому. Расположение объектов продумывается исходя из того, какую функцию они несут.

Вспомогательные постройки вроде сарая можно расположить возле забора

Теплица требует места с максимальным потоком солнечного света, поэтому следите, чтобы возле нее не было деревьев и высоких изгородей. Септик располагается согласно установленным нормам — на определенном расстоянии от забора. Баню лучше установить ближе к дому, чтобы после пропарки не нужно было долго бежать до жилища.

Теплица должна располагаться на открытом участке с наибольшим доступом к свету

Как понятно из названия, данная область участка должна нести наибольшую функциональность. Это значит, что газону здесь не место — дорожки лучше замостить декоративным булыжником или выстлать дощатое покрытие.

Хозяйственная зона должна быть в первую очередь функциональной

Отделяют подзоны в этой части при помощи бордюров, шпалерных насаждений или небольших посадок вроде клумб и плетущихся растений. Зеленые разграничители будут хорошо смотреться рядом с теплицей. Но можно просто визуально разделить их дорожками — это особенно актуально для небольшого участка.

Теплица — единственное место в хозяйственной зоне, где уместны газон и зеленые посадки

Где лучше сделать сад и огород

Зеленые посадки, будь то огород или сад, обычно занимают около 75% от общей площади двора. Как их делить, зависит только от ваших предпочтений: декоративные или полезные посадки. Обычно эти зоны делят пополам, т. на каждую приходится плюс-минус по 30-40%.

Под сад и огород обычно отводится отдельная зона

Грядки лучше всего размещать на окраине участка — так они не будут бросаться в глаза и по ним не пробежится ребенок, который направляется к детской площадке. Рекомендуется заранее продумать систему полива — это могут быть проложенные трубы или просто расположенная рядом с грядками бочка с водой.

Грядки можно обыграть необычными формами — так они станут дополнительным украшением

Кроме полива на будущий урожай также влияет количество солнца. Поэтому стоит учитывать расположение крупных деревьев и высоких построек — их тень может перекрывать грядки. По этой же причине не рекомендуется располагать огород на северной стороне.

Совет: Помимо доступа к солнцу следует учитывать такие факторы, как залежи грунтовых вод, тип почвы и перепады высот. Если на участке неравномерный рельеф, не забудьте защитить будущие посадки от ливней.

Плодовые деревья и кусты обычно высаживаются отдельной группой вдоль границы участка. Также можно расположить посадки точечно по территории двора или выделить под зеленую зону отдельное место.

Размещаем зону отдыха

Данная категория — индивидуальный выбор для каждого человека. Многие отказываются от нее из-за нехватки свободной площади, но если вы работаете с крупным участком или планируете создать задний дворик, зона отдыха будет вполне кстати. Можно разместить:

• патио;
• детскую игровую площадку;
• японский садик;
• барбекю;
• бассейн или другие водоемы;
• беседку.

На небольшом участке можно объединить место для релаксации и садовую область. Если же вы хотите установить сразу несколько объектов, например, барбекю и детскую площадку, их следует разместить на разных площадках.

Стол, четыре удобных стула и зонт от солнца вполне справятся с ролью зоны отдыха

Зона отдыха обычно располагается недалеко от дома, по возможности в месте, защищенном от ветра. Желательно спланировать ее так, чтобы в жаркий день на нее падала тень от высоких построек и деревьев. Отделить от других областей ее можно высокими посадками или декоративными элементами: забором, ширмой, изгородью с повиликой.

Небольшое патио рядом с домом – уже более комфортная зона

Если вы работаете с небольшой территорией либо все свободные места уже распланированы, можно отвести под эту область открытую террасу. Это отличное место для отдыха всей семьей в любое время года: вы сможете дышать свежим воздухом даже во время снегопада или ливня. А вот беседку обычно уводят в глубь сада, ведь часто рядом с ней устанавливается барбекю. Читайте более подробно, как сделать зону отдыха на даче своими руками.

Атмосферная беседка на небольшом удалении от дома

Продумываем парадную часть

Планировка дачи не обходится без парадной части — это территория перед въездом или калиткой снаружи и внутри дворика. Это самая маленькая область, но ее оформлению стоит уделить много внимания, ведь это первое, что видят ваши гости.

Парадный вход – это лицо дома

Оформление области перед калиткой зависит от того, как вы используете эту часть земли. Многие располагают на ней парковку, что накладывает ограничения на дизайн. В этом случае дорожку заливают бетоном или укладывают плитку, а основная декоративная нагрузка ложится на ворота. Если под машину отведена отдельная область, рядом с калиткой и забором можно расположить скамейки и топиарии.

Чаще всего подъезд оформляется под парковку

Что касается внутреннего оформления, обычно на данной области разбивают мини-сад, отделенный от дорожек камнем или декоративным заборчиком. Здесь высаживают клумбы, создают цветник или выстилают газон.

Благоустроенный двор у загородного дома

Как спланировать участок неправильной формы

В идеале планировка осуществляется на правильных прямоугольных участках, но не всегда это возможно. Если вы имеете дело с нестандартной формой земельного надела, придется проявить фантазию, чтобы удачно расположить все нужные зоны.

Для вашего удобства мы показали, как распланировать дачный участок в программе Ландшафтный Дизайн 3D на примере узкого и треугольного надела.

Планировка узкого участка

С вытянутой областью на самом деле даже удобнее работать — на ней проще проводить зонирование, чем на стандартном прямоугольнике или квадрате. В этом случае землю делят в зависимости от количества необходимых зон, располагая их друг за другом.

Идея проектирования узкого длинного пространства

При такой планировке главную жилую постройку не следует устанавливать в глубине — лучше расположить ее на небольшом отдалении от ворот. От калитки дом отделяется дорожкой, рекомендуется оставить место для крытого навеса для авто или садика.

Визуальное расширение пространства на узком участкеПроект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Чтобы визуально сделать такой двор шире, используйте извилистые дорожки, желательно мощенные светлым декоративным камнем. Забор на такой делянке следует делать невысокий, чтобы он не «давил» на небольшое пространство. Лучше отдать предпочтение легким конструкциям, например, натяжной сетке.

Планировка садового участка с перепадом высот

Самый сложный вопрос для тех, кто никогда не занимался ландшафтным дизайном — как распланировать участок с перепадами высот. Когда жилище расположено на склоне, главной сложностью при обустройстве становятся частые перепады рельефа. В таком случае уйдет много времени на то, чтобы гармонично объединять участки разной высоты.

Наиболее часто используемые типы объединения разных высот — небольшие лестницыПроект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

На склонах лучше не располагать грядки — при сильных дождях молодые посадки могут пропасть. Но декоративные растения вполне подойдут для того, чтобы визуально сделать такие области более привлекательными. Посадки вроде шиповника помогут укрепить землю и уберечь почву от вымывания.

Высаживайте на таких областях неприхотливые растения

Самый большой недостаток в данном случае состоит в том, что в обязательном порядке следует продумать систему отведения дождевой или талой воды. Плюсом становится то, что разная высота может стать хорошим способом зонирования.

Разные высоты сложно оформить, но в дизайне они выглядят очень гармонично

Планировка приусадебного участка треугольной формы

Треугольный план садового участка можно сделать двумя способами: разграничить его, как стандартный участок, либо применить свободное планирование.

Треугольник позволяет проявить максимум креатива в оформлении деталей

Рекомендуется разбить схему участка на отрезки, исходя из выбранной зоны. После этого проектируйте созданные отрезки, как обычно. В этом случае треугольная форма перестанет восприниматься как нестандартная, так как основные секторы будут иметь прямые линии. «Остаточные» земли можно стилизовать под зеленые зоны.

Данный участок воспринимается как прямоугольный из-за стандартного деления на зоны

Свободная планировка может следовать природным линиям. Для этого визуально отделяйте зоны декоративным камнем и создавайте прямые линии, располагая их параллельно границам участка. Другое решение — максимальное сглаживание углов. В таком дизайне используются плавные линии — дорожки, визуальное оформление границ зонирований.

Плавные линии отвлекают внимание от неправильных форм участкаПроект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Как создается индивидуальный проект дома

Создание индивидуального проекта — процесс долгий и сложный для исполнителя, занимает он в разных компаниях от одного до трех месяцев, в зависимости от состава команды и квалификации сотрудников в штате. Главную роль в этом процессе играет заказчик — он напрямую влияет на скорость проектирования и принятия решений специалистами. Поэтому заказчику нужно понимать, как все работает при создании проекта, для того, чтобы результат оправдал все его ожидания в срок.

Что нужно сделать заказчику до того, как обратиться в архитектурное бюро?

Выбрать и купить земельный участок. Подробнее о правилах выбора здесь: 9 признаков хорошего земельного участкаДля чего заказчику участок на этапе создания проекта? Как минимум — чтобы понять допустимо возможные размеры дома и определить вид фундамента, который подходит грунтам. Провести геологию на участке, чтобы передать инженеру-конструктору. Данные геологии являются исходными для проектирования и расчетов конструктивной части индивидуального проекта, иначе определить правильный тип фундамента невозможно. Если важность геологии все еще кажется не такой ясной, читайте здесь о последствиях заложения неправильного фундамента. Провести геодезию (топографическую съемку участка в масштабе 1:500). На начальном этапе работ над индивидуальным проектом топографическая съемка — это один из самых важных документов. Данные геодезии используются архитектором для определения допустимого пятна застройки на участке (определения допустимых границ). Согласно топографической съемки архитектор учитывает рельеф участка (для определения нулевой отметки чистого пола дома), существующие и планируемые строения, инженерные сети, санитарные и противопожарные разрывы и т. Еще один важный документ на начальных этапах — ГПЗУ — градостроительный план земельного участка, который иногда может заменить геодезию (если план достаточно детален). Его можно получить в городском (районном) отделе, который контролирует строительство и архитектуру в вашем административном районе, либо воспользоваться сайтом госуслуг. Оформление градостроительного плана застройки бесплатно, но позволяет узнать: в каком месте можно строиться, а в каком нет и сколько этажей дома можно возводить; какие технические условия подсоединения будущего дома и хозпостроек к инженерным сетям. Собрать все свои пожелания, чтобы первый разговор со специалистом был более предметным. Если возможно, то визуализировать желаемый дом с помощью мудборда (или эскиза-наброска) планировки и фасадов. Также подойдут фото домов, которые вам понравились.

Помощниками могут стать эти материалы:

Как подобрать оптимальный размер частного дома

Как выбрать проект недорогого дома

После того, как вы собрали данные, можно заняться поиском архитектурного бюро для проектирования дома вашей мечты. Мы написали большой материал о том, на что обращать внимание при выборе, и как проверить компанию юридически перед оплатой.

Этап 1 — составление технического задания

На первом этапе заказчик передает архитектурному бюро все свои пожелания по будущему проекту (с помощью подробного ТЗ) и исходные данные (геологию и геодезию).

Техническое задание, которое заполняет клиент Z500, выработано на основе многолетнего опыта проектирования индивидуальных домов. На первый взгляд оно может показаться сложным, но только такое детальное техническое задание позволяет исполнителю собрать всю необходимую информацию, так как в устном разговоре все упомянуть и запомнить невозможно.

Наработанное опытом подробное ТЗ позволяет заказчику описать все важные детали и особенности дома — начиная вопросами “из чего строим”, заканчивая кондиционерами. При любых затруднениях клиента с ТЗ ему помогают наши сотрудники.

Согласно технического задания менеджер вашего проекта формирует начальную стоимость разработки проекта, которая может измениться в пределах +- 5-10% после согласования архитектурного раздела (корректировка счета происходит в связи с уточнением площади дома).

После согласования стоимости заказчик и исполнитель подписывают договор, где прописываются сроки и этапы оплаты работ по проекту.

Этап 2 — разработка эскизного проекта (архитектурной части)

Следующим этапом данные об участке и ТЗ переходят в работу архитектору. Первая задача архитектора — создать концепт планировки, который согласно договора в течении 10 дней отправляется вам на согласование.

После согласования с заказчиком поэтажных планировок архитектор берется за проектирование объема дома, фасадов. Чем детальнее заказчик заполняет техническое задание, тем более проработанными получаются чертежи и все этапы проходят быстро и интересно для двух сторон.

На всех этапах согласования задача заказчика — изучить чертежи как можно детальнее и прописать замечания по ним, чтобы архитектор мог внести пожелания и быстро отправить вам вариант на следующее согласование. Чтобы процесс проектирования не затянулся на неопределенный срок и не состоял из одних согласований, договором ограничено количество согласований — три согласования и четвертое подтверждение.

Почему три? Как показывает практика, “стопка” вариантов порождает лишние сомнения и три согласования достаточны для полноценного завершения архитектурной части проекта.

Когда планировка и фасады согласованы с заказчиком, архитектор принимается за завершение архитектурного раздела проекта, который состоит из таких чертежей:

• Планы этажей.
• Фасады с решением по материалам отделки.
• План кровли.
• Разрезы дома.
• Ведомость заполнения дверных и оконных проемов.
• Архитектурные узлы дома.

Этап 3 — разработка проекта

За разработкой архитектурного раздела проекта идет создание конструктивного и инженерных разделов (в случае заказа). Если над архитектурным разделом трудился архитектор, за создание следующих разделов берутся инженер-конструктор и инженеры ОВ (отопление и вентиляция), ВК (водопровод и канализация) и ЭТР (электроснабжение).

При разработке конструктивного раздела специалист проектирует технические параметры дома — прорабатывает конструкции всех несущих элементов дома (фундамент, кровля, перекрытия, стены, колонны и прочие жб элементы) и проводит расчеты исходя из строительных норм, условий участка и региона строительства.

Важно! Фундамент, спроектированный на этом этапе, рассчитывается исходя из вашего здания и грунтов на участке. Это значит, что конструкция будет четко такой, как требуется, без лишних или недостаточных запасов прочности, что позитивно отразится как на бюджете, так и на надежности дома.

Инженерные разделы включают чертежи схем разводок отопления, вентиляции, обвязки котла, схем разводок водоснабжения и канализации и схем разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Все эти схемы должны быть спроектированы до начала строительства, чтобы при заливке фундамента обеспечить отверстия для коммуникаций в строго определённых точках и распланировать рытье траншей. Если этого не сделать, придётся позже бурить в бетоне отверстия, т. тратить дополнительные средства и снижать прочность конструкций.

Из каких разделов состоит индивидуальный проект

Индивидуальный проект может быть в трех комплектациях:

• Эскизный проект (=архитектурный раздел). Включает в себя: фасады, планировки, разрезы с высотными отметками, просчеты площадей, объемов.
• Архитектурный раздел и конструктивный (строительный) раздел. Включает в себя: все данные эскизного проекта, + деталировки узлов, параметры всех конструктивных элементов дома (фундамента, перекрытий, кровельной конструкции), спецификации материалов, + BIM модель* вашего дома.
• Архитектурный раздел, конструктивный (строительный) раздел и инженерные разделы. Включает в себя: все данные эскизного проекта, + все данные архитектурно — строительного раздела + схемы разводок коммуникаций: водопровода, отопления, вентиляции, электросетей, + BIM модель* вашего дома.

Перечень разделов может быть дополнен прочими разделами и “плюшками”, и зависит от сложности проектируемого здания. Так, Z500 предоставляет на финальном этапе согласования BIM модель (виртуальная модель дома) при заказе архитектурно-конструктивного раздела (с или без инженерной части).

*BIM модель — это виртуальная модель будущего дома, которая позволяет проверить и рассмотреть проектные решения еще до начала строительных работ. После согласования архитектурного раздела мы отправляем файл, который можно открыть в программе BIMx на любом мобильном устройстве или планшете. В процессе виртуальной прогулки легко оценить, достаточно ли пространства в доме и насколько удобно им пользоваться.

Стоимость индивидуального проекта дома от Z500

Стоимость индивидуального проекта зависит от трех факторов — комплектации проекта, его сложности и количества квадратных метров.

Рассмотрим стоимость индивидуального проекта с нуля от Z500:

• Эскизный проект — 480 руб/м2
• Архитектурно-конструктивный раздел — 800 руб/м2
• Архитектурно-конструктивный и инженерный разделы — 1050 руб/м2

Также есть возможность заказать индивидуальный проект загородного дома на основе типового проекта Z500. Он удобен для заказчика в ситуациях, когда в типовой проект нужно внести так много изменений, что дешевле заказать индивидуальный.

Стоимость индивидуального проекта на основе типового:

• Архитектурно-конструктивный раздел — 650 руб/м2
• Архитектурно-конструктивный и инженерный разделы — 900 руб/м2

Предварительно можно рассчитать стоимость индивидуального проекта на нашей странице здесь. Там же можно ознакомиться с примером документации, портфолио, узнать подробно об этапах работы с нами и отправить ваши эскизы и вопросы нашим специалистам.

Как заказчик влияет на стоимость проекта

Финальная стоимость индивидуального проекта зависит от того, насколько четко заказчик определился со своими желаниями и планами. Иногда клиент меняет свои предпочтения на середине (иногда даже в конце) проектирования. Это ведет к дополнительным расходам, ведь проектировщик уже потратил время на создание предыдущей версии проекта.

Как пример, рассмотрим две возможные ситуации.

• Заказчик 1 пришел в архитектурное бюро с четким пониманием того, каким должен быть его дом — одноэтажный дом (проекты), площадью 150 м2, тремя спальнями, двумя санузлами. Понравившуюся планировку и фасады — проект одноэтажного дома с плоской крышей — он нашел на форуме и отправил специалисту-проектировщику. Заказчик 1 уже купил участок, вчера он получил результаты геологии и топографической съемки. Также заказчик 1 решил, что отделка дома будет штукатуркой. В этом случае, архитектор рассматривает картину в целом — участок + пожелания клиента + нарисованный план. Анализирует и предлагает оптимальное решение исходя из всех условий, продумывает и предлагает свой вариант планировки и экстерьера дома. В этом случае стоимость индивидуального проектирования будет такой, которая была изначально заявлена.
• В случае с заказчиком 2 архитектор разрабатывает индивидуальный проект с нуля, и каждый раз на этапах согласования процесс затягивается. Заказчику 2 сложно принять решение, он точно не знает — хочет ли он дом с чердаком или одноэтажный, просит переставлять комнаты местами, несколько возможных вариантов вводят его в сомнения. С вариантами отделки дома также возникают вопросы — архитектору приходится разрабатывать не один, а пять версий, из-за чего увеличивается объем работы и затраченное время — соответственно заказчику 2 придется заплатить за дополнительные часы работы архитектора.

Так мы видим, что заказчик благодаря оперативности и четкости ответов может влиять на скорость процесса создания проекта и снижать общую стоимость проектирования.

Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

• Меры по обеспечению пожарной безопасности.
• Санитарно-эпидемиологические ограничения.
• Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
• Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
• Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели:

• Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
• Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
• Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
• Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
• Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.

Как правильно распланировать участок 15 соток?

Схема, как распланировать участок 15 соток Под дом отводим северную часть, там же определите место для гаража и бани. Гараж лучше поставить рядом с въездом, недалеко от дома. В южной части распланируйте хозяйственную, садово-огородную зоны, места для отдыха, игровую площадку и т. 29 мая 2019 г

Как правильно спланировать земельный участок?

Чтобы правильно распланировать участок , следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу

Как правильно расположить дом на участке 12 соток?

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором

Как правильно распланировать участок 10 соток?

Планировка садового участка 10 соток предполагает составление плана озеленения с проставлением отметок каждого растения на схеме. Продумывать расположение растений необходимо с учетом сторон света, обычно деревья и неприхотливые цветы высаживают на севере, а плодоносящие саженцы и огородные культуры — на юге