Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс Дом
Содержание
  1. Как проходила очистка дачного участка
  2. Фото выполненных работ
  3. Уборка участка Самара
  4. Выравнивание участка цена
  5. Планировка участка стоимость работ
  6. Выровнять земельный участок в Москве и Московской области
  7. Планировка садового участка
  8. Выравнивание земельного участка под рулонный газон
  9. Разровнять земельный участок разных размеров
  10. Наши услуги
  11. Что включает в себя расчистка участка
  12. Вы не робот?
  13. Какие работы по расчистке участка были проведены
  14. Механизированная расчиcтка от деревьев и кустарников
  15. Часто задаваемые вопросы
  16. Земляные работы
  17. Выравнивание площадки под будущее строительство
  18. Разработка котлованов под здания и сооружения, устройство траншей под внешние инженерные сети
  19. Прайс-лист по земельным работам в Новосибирске
  20. Земельные работы — ответы на частные вопросы
  21. Что означает понятие?
  22. Зачем это делать с участком?
  23. Нормативные документы
  24. Нормы и требования
  25. Проект земельного планирования
  26. Как он выглядит?
  27. Схема
  28. Зонирование ЗУ с частными домами
  29. Главные особенности проектирования
  30. По назначению
  31. В зависимости от формы
  32. Треугольный
  33. Г-образный
  34. Прямоугольный
  35. Квадратный
  36. По ширине
  37. По расположению
  38. По сторонам света
  39. По количеству соток
  40. Размещение домов на территории
  41. Расположение других строений
  42. Организация пространства с баней
  43. Особенности и отличия
  44. Садовые
  45. Дачные
  46. Обустройство по фен-шуй
  47. Приспособления, техника и инструменты

Как проходила очистка дачного участка

Мы провели все работы за 2 дня без проживания команды.

Начали с расчистки от зарослей. Бурьян и высокую траву скосили бензокосой.

Дополнительно выполнили расчистку от деревьев, оставив несколько по желанию клиента.

Затем сделали планировку техникой, убрали возвышенности и ямы. В результате получилась ровная поверхность.

Следующим этапом стала уборка мусора. Сорняки, а также стволы и ветки деревьев погрузили в самосвал и вывезли за 2 рейса.

Таким образом, мы полностью подготовили территорию к строительству.

Состав работ:

  • покос и уборка травы
  • планировка участка техникой
  • погрузка и вывоз травы, сорняков самосвалом 10 м3 (2 рейса)

Фото выполненных работ

Перед началом работ

После завершения работ

До расчистки участка

После расчистки участка

Уборка участка Самара

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

ЕЛЕНА: Земельные работы. Уборка участка. Копка

Предоставляем любые виды земляных работ,уборку дачных участков и придомовых территорий. 。Копка колодцев. Копка септиков. Выгребных ям(под ключ)
。 Копка траншей под воду,газ, кабель, канализацию. 。 Копка бассейнов, прудов. 。 Копка под фундамент, копка погреба. 。Планировка участка
。 Благоустройство участка. 。Перекопка дачных участков под посадку и газон
Работаем по городу,пригороду и области без выходных****

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

НаименованиеЦена

Разнорабочие 700 ₽

+7 987 259-xx-xx

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Вячеслав: Уборка дачных участков, подготовка к сезону.

Сбор и вывоз мусора, мелкий ремонт теплиц, заборов, калиток, ворот и т. Покраска, копка и т. Выполняем все виды работ, в том числе, подпил деревьев, постройка сараев, теплиц (как сделанных на заказ, так и из «подручных» материалов – старых оконных рам, половых досок и т. Демонтаж любых объектов: от перегородок, сараев до домов. Работаем с любым видом материала демонтируемых объектов. Команда до 8 человек (выезд от 1 человека), у всех есть опыт выполнения таких работ. Приведем в порядок Ваш участок и дом.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 917 167-xx-xx

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Термит-Самара: Выкос травы или поросли. Вывоз веток. Уборка участка.

Выкос травы или поросли, тримером. Вывоз веток, Погрузка вручную. Цена расчистки участка зависит от роста травы, или густаты поросли. Все сугубо индивидуально.

+7 902 375-xx-xx, Термит-Самара

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Максим: Очистим участок(территорию) от сараев, домов

Очистим участок(территорию) от ветхих строений: сараев, летних кухонь, хоз построек и прочих построек(Демонтаж). Снесём стены, заборы и прочие конструкции. Спил деревьев, уборка территорий дачных, частных домостроений под ремонт. Произведём демонтаж, уборку вывоз хлама, мусора и др. материалов. К вашим услугам разнорабочие, грузчики. Виды грузового транспорта под вывоз мусора. Будем рады вам помочь во всех районах Волгограда. Звоните. Уборка оставшегося после строительства мусора. Уборка материалов и мусора после облагораживания дачного или садового участка. Вывоз мусора на свалку.

+7 927 698-xx-xx

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Максим: Укладка тротуарной плитки

Укладка тротуарной плитки
Плитку можно укладывать как самостоятельно,так и воспользовавшись услугами профессионалов,что значительно сократит время работ,так и улучшит качество укладки. Она будет долго радовать взгляд, если соблюсти все основные технологии укладки. Для того чтобы оборудованная плиткой площадка долгое время сохраняла устойчивость,необходимо соблюдать технологию укладки. Прежде всего,правильно подгоотовить основание:

создать идеальный уровень,
уклон для стока воды,
Для выбора основания необходимо оценить характеристики почвы. В некоторых случаях есть необходимость сделать более сложную,бетонную. Экономить здесь нельзя,потому что при первом же паводке плитка провалится и рисунок потеряет целостность. Пошаговая укладка плитки
1. Выбор плитки и инструменто

орентируемся на вкусовые предпочтения
учитываем эксплуатационные характеристики
основные инструменты:мастерок,деревянная или резиновая киянка,ручная трамбовка,металлические или деревянные колышки, шнур-порядовка,строительный уровень,строительный лазер,двутавровая балка или любого диаметра труба,лейка или поливочный шланг с распылителем,грабли и веник,цемент М500 ипесок
2. Обустройство основания

уборка территории
размещение кольев с насечками,натягивание шнура
выравнивание поверхности рабочего участка
прокладка комуникация(при необходимости)
3. Создание из песка или щебня

выкладывание песка на подготовленный базовый слой грунта
разравнивание песка
при сложном грунте создается комбинированная укладка из песка и бетона
4. Укладка плитки

натягивание шнура-порядовки
кладка плитки от бордюра (первый ряд строго по шнуру)
при необходимости выравнивание плитки при помощи киянки
засыпка швов цементно-песчаной смесью
поливка водой
Если есть желание добиться безупречного результата,мы готовы взяться за работу незамедлительно. Мы готовы обслуживать каждого заказчика с вниманием и профессионализмом.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 967 767-xx-xx, Максим, Самара Строй23

Александр: Садовые работы

Работы на дачном участке: уборка территории от мусора, очистка участка от поросли, корчевание пней,перекопка участка вручную,посадка растений

+7 996 749-xx-xx, Александр

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Роман: Уборка территорий

Уборка территорий в парках,садовых участках,огородах,прилегающей территории к домам. Уборка и вывоз мусора. Расчистка участков от кустарников и деревьев. Работаем в труднодоступных местах. Уборка квартир и иных помещений от строительного мусора. Очистка подвалов от хлама. Профессионально. Утилизация хлама.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 927 263-xx-xx, Роман, Бригада

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Виталий: Покос травы в Самаре и всей Самарской области

Предоставляем профессиональную услугу по покосу травы. Осуществляем покос травы бензиновым триммером, а так же газонокосилкой с уборкой травы! Принимаем в работу дачные участки, участки под продажу, запущенные и благоустроенные территории. Сотрудничаем с организациями. Производим оценку стоимости работ по фото. Индивидуальный подход к каждому!

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 937 216-xx-xx, Виталий

Семен: Расчистка участка и благоустройство территории

Выполнил расчистку участка. У нас слаженная бригада, рабочие, парк техники. Свой профессиональный инструмент. Работаем с 2018 года. Выполнили большое количество работ по благоустройству территории и расчистке участков. Поможем в следующих работах:
-Спил деревьев, опиловка деревьев
-Корчевание пней, корчевание деревьев
-Вывоз мусора, уборка территории. и многое другое. Выполнил работу и вы оплачиваете за результат!
Принимаем все виды оплаты. ЗВОНИТЕ!!!!

+7 927 796-xx-xx, Семен

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Ренат: Спил деревьев, расчистка участков от кустарника. Недорого!

Уборка участков, территорий от кустов зарослей, сухостоя, выкорчевка пней, спил, обрезка и удаление деревьев, вывоз осуществляем своим автотранспортом – эти услуги, которые в нашей компании вы можете заказать по доступным ценам. Все делаем быстро, аккуратно. Профессионалы с большим опытом работы по спиливанию. Дополнительную информацию по цене и срокам уточняйте у специалистов компании. Работаем по Самаре и области. Недорого!

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 939 755-xx-xx, Ренат

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Влад: спил деревьев

Спил деревьев, аварийно опасных веток
Прозводим работы кронирования и опиловке деревьев. Уборка участков от зарослей и кустарников, выкорчевывания пней. демонтажные работы
Вся техника своя; Автовышки,Ломовозы(мехрука),самосвалы
РАботаем быстро и качественно!
Круглосуточно и без выходных

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 937 069-xx-xx, Влад

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Павел: Уборка территории в Самаре быстро Не дорого

Убираем территории от мусора, веток, деревьев, травы. Покос газона, спил деревьев, корчевание пней. Уборка участка под ключ в Самаре и области!
Звоните прямо сейчас сделаем скидку!

НаименованиеЦена

Уборка территории 100 ₽Покос газона 150 ₽Спил деревьев 200 ₽Вывоз мусора 175 ₽Корчевание пней 180 ₽

+7 927 688-xx-xx

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Светлана: Расчистка участка. Спил. Покос. Демонтаж. Вывоз

Мы профессионалы своего дела, бригада рабочих имеет за плечами огромный опыт в данной сфере. Мы используем профессиональные инструменты, которые позволяют выполнить работу максимально быстро и качественно. МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ВАМ: 

       Благоустройство участка,приусадебных территорий:
________________________________________
Расчистка заброшенного участка или продажей участка;

Планировка участка;

Подготовка территорий под строительство

Демонтаж зданий, домов, ветхих построек;

Уборка скопившегося хозяйственного и бытового мусора;

Подъем и выравнивание участка. ________________________________________
  Спил деревьев любой сложности:
________________________________________
Вырубка кустов, поросли, мелколесья;

Покос травы;

Валка дерева целиком;

Направленная валка с оттяжкой;

Спил деревьев  любой высоты;

Спил по частям, с безопасным спуском спиленных частей;

Удаление фаутных, аварийных, сухостойных  и опасных деревьев;

Обрезка деревьев,кустарников;

Корчевание деревьев, пней, кустарников; 

Кронирование и санитарная обрезка;

Колка и выпиливание дров;

Вывоз и утилизация порубочных остатков. ________________________________________ 
Предоставим любой транспорт:
_______________________________________
Экскаватор — погрузчик;

Ломовоз;

Камаз;

Газель;

Газон. ______________________________________

 Спилим деревья на кладбище, над беседкой, крышей, проводами, газовой трубой, заборами. Выезд на место. Оценка стоимости и Консультация — Бесплатно. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Также у нас действуют СКИДКИ при большом объеме работ и Пенсионерам. Оценка по фото и видео.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 987 151-xx-xx, Светлана

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Алексей Иванов: Уборка снега

На вашем участке много снега? тогда Вы обратились по адресу! Услуги по уборке снега в Самаре. Быстро, качественно и недорого

+7 906 158-xx-xx, Алексей Иванов

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Дмитрий: Спил и обрезка деревьев, вывоз, земельные работы

Спил и обрезка любых деревьев, вывоз веток и пней на своем транспорте, земельные и земляные работы любой сложности в Самаре и Самарской области круглосуточно недорого!
Демонтаж стен,фундамента,стяжки пола,перегородок. Грузим и Вывозим мусор; Замена труб старой канализации на плипропилен. Копка траншей,колодцев,септиков- Наличие всего профессионального инструмента. У нас -(читайте до конца) Выездная оценка-бесплатно. Вывоз старого хлама с дачи,квартиры. Спил деревьев(с Вышки 20-25м)
-Выкорчевка пней
-Погрузка и вывоз по­рубочных остатков
-Слом ветхих домов и строений. -Уборка подвалов- (Вывоз мусора) с домов новостроек, дачных участков. —З­емельные работы,(копка) —Планировка земли на участке, —Придомовая отмостка. —ЖБИ кольца: копка,монтаж,установка
—Копка Траншей,Септиков,Выгребных ям,Колодцев. — Д­емонтажные работы:
— Снос деревянных ве­тхих построек
— Снос кирпичных пос­троек
— Снос Заборов,навес­ов,беседок и т. — Корчевание пней тр­актором или в ручную
—Покос травы, камыша , газона. —Вырубка крупного ку­старника
—Сбор и вывоз скошен­ной травы
—Готовы к работе на мелких подрядах и долгосрочных объектах. —Пенсионерам индивидуальная скидка 10% от общей суммы. —Работаем как в дневн­ое время суток, так и в ночное. Работы выполняем качественно в сроки. -Звоните в любое удобное для Вас время.

НаименованиеЦена

Спил деревьев от 1000 ₽Земляные работы от1 м³ 1500 ₽

+7 937 184-xx-xx

Вячеслав: Любая мужская работа на вашем участке

Самара, м. Победа

Копка огорода, ям, погребов, чистка от сорняка, уборка мусора, починим ограду, дом, спилим неугодные деревья и. звонить заранее.

+7 927 219-xx-xx, Вячеслав

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Олег Сергеевич: Оперативная уборка снега

выполняем уборку снега ручным и механизированным способом. Убираем: территории предприятий, частные дачные участки, крыши зданий

+7 909 319-xx-xx, Олег Сергеевич

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Александр: Уборка территории, бригада разнорабочих

Нами компания » Субботник» выполняется качественная уборка территории, обрезка деревьев на садовых участках, вырубка кустарников, выкорчевывание деревьев, утилизация веток после обрезки. Уборка мусора с территории, демонтажные — монтажные работы на земельных участках. Ручная и механизированная копка земли.

+7 919 214-xx-xx, Александр

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Рашид: Покос травы, очистка участков и территорий с вывозом мусора.

Очистим территорию от растительности, садовых деревьев, пней, деревянных и кирпичных зданий с последующим вывозом образовавшегося мусора. Работаем быстро и качественно. Бесплатный выезд специалиста, точный расчет стоимости на месте.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

+7 937 216-xx-xx, Рашид

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Александр: Расчистка дачных участков

Помогу в благоустройстве Вашего участка:
• Уборка и утилизация строительного и растительного мусора
• Спил поросли кустарников и деревьев
• Корчевание пней
• Покос травы
• Снос ветхих хозяйственных построек
• Перекопка почвы
• Внесение удобрений
• Химическая обработка земли от сорных растений и вредителей
• Обработка сада от насекомых (комары, тля, листовертка, клещи, муравьи, осы)
• Прополка
• Благотворная обрезка плодовых насаждений
• Посадка саженцев
Качественно и не дорого, звоните!

+7 964 991-xx-xx, Александр

Выравнивание участка цена

Примерные цены за метр работ приведены на сайте. Уточнить стоимость, заказать точный расчет и оставить заявку на укрепление выравнивание участка под газон вы можете по телефону или в специальной форме на сайте.

Площадь участка, соткиЦена выравнивания под газон, руб. Легкий грунтЦена выравнивания под газон, руб. Сложный грунтдо 635000490008 4500065000105900089000127000010000015 8900013000020119000180000

Планировка участка стоимость работ

Площадь участка, соткиВыравнивание с подъемом почвы на 20 см*, руб/соткаСтоимость разравнивания трактором, руб/соткаФинишная планировка, руб/соткадо 6от 11900390039008от 109003700390010 от 99003500390012 от 90003300375015 от 89003000370020от 890025003500

Советы дачнику:  Москва и Санкт-Петербург

Из чего складывается стоимость:

  • Объем и сложность работ.
  • Местоположение участка.
  • Количество и тип привлекаемой техники.
  • Характеристики почвы, её плотность, влажность, замусоренность, степень промерзания, близость грунтовых вод и иные параметры.
  • Сезонность, время проведения работ. Срочность. Особые условия работы или пожелания, требования заказчика.

Наши машины и специалисты всегда готовы приступить к работе. Выполняем заказы любого объема и сложности. Работаем аккуратно, быстро, слаженно и с гарантией качества.

Также, можем предложить дополнительные услуги — Вы можете взять в аренду различную технику и оборудование, для выполнения других работ (техника всегда в наличии). Чтобы уточнить цены, узнать возможные способы оплаты, получить интересующую информацию, позвоните консультантам по телефону в Москве, или оставьте Ваши данные на сайте — просто заполните форму заявки.

Профессиональные менеджеры нашей организации свяжутся с Вами и дадут консультацию — ответят на любые вопросы, расскажут, как получить скидки и помогут сделать выбор любого типа техники из каталога нашей компании, на нужное время, на выгодных условиях, в соответствии с вашими требованиями, в зависимости от поставленных задач.

Выровнять земельный участок в Москве и Московской области

При благоустройстве земельного участка, некоторые дачники не задумываются о неровном ландшафте и перепадах рельефа, пока не столкнутся с какой-либо проблемой – устройством газона или клумбы. Существует несколько причин для выравнивания дачного участка:

  • строительство на участке дома или хозяйственной постройки;
  • разбивка сада или устройство огорода на даче – ровный участок легче обрабатывать и собирать урожай, уменьшается расход воды на полив;
  • обустройство газона – если выровнять почву, ямки и бугры будут препятствовать работе газонокосилки, накапливать влагу. Лишняя увлажнённость приведёт к загниванию растений. Гладкая поверхность зелёной лужайки смотрится эстетично, за ней легко ухаживать;
  • создание альпинариев, прудов, рокариев – дизайнерские решения ландшафта лучше выглядят на гладкой поверхности;
  • местность с большим уклоном – осадки будут постоянно смывать с участка поверхностный слой почвы, делая непригодным участок для посадки растений;
  • территория с явными неровностями: возвышенностями и впадинами;
  • холмистый рельеф, расположенный выше уровня моря;
  • участок ниже уровня моря – характеризуется заболоченностью. Плюс заболоченной почвы состоит в богатом содержании полезных для растений элементов. При осушении и выравнивании грунта получается земля, пригодная для садоводства и огородничества;
  • ландшафт ниже уровня грунтовых вод – существует высокая вероятность угрозы выхода воды из-под земли
  • организация ландшафтного дизайна пространства.

Планировка садового участка

Выравнивание земельного участка с нулевым уровнем по горизонту, возможно под строительство фундамента здания. Важно, что остальных случаях, площадка должна иметь уклон не менее 1%. Под небольшим наклоном от построек, устраивают дорожки, стоковые лотки и водоприемники. Для газонов допускают наклон 0,5%. Превышение наклона на 11% приводит к вымыванию полезных микроэлементов из почвы.

Выравнивание земельного участка включает основные этапы:

  • изучение особенностей рельефа;
  • составление плана работ;
  • если необходимо, уборка, подготовка;
  • очистка от мусора и растений;
  • засыпка ям, срезание бугров;
  • рыхление и прокатка грунта;
  • вспашка мотоблоком, культивация.

Выравнивание участка проводят разными вариантами: механизированным или ручным способом в зависимости от площади территории.

Выравнивание земельного участка под рулонный газон

Создана методика, упрощающая проведение работ по выравниванию большого загородного участка:

  • территорию делят на 9 равных частей;
  • размечают участок кольями в 3 ряда по 3 части;
  • протягивают верёвку на высоте 3 см от поверхности земли для контрольного уровня;
  • снимают почву с возвышенностей и разбрасывают её по углублениям. Если рельеф испещрён многочисленными впадинами, придётся покупать грунт — выполняется выравнивание с утрамбовкой и укаткой.

На гористом участке с уклоном 200% производят многоярусное выравнивание. В начальной стадии работ целесообразно вырезать пласт земли со склона. Ярусы располагают с восточной и южной стороны возвышенности. Такое предпочтение объясняется повышенным теплом в этом направлении. В умеренных широтах это заметно, хотя это действует и для теплых климатических зон.

Прежде всего, очищается участок от мусора — для начала, производится демонтаж дорожек, площадок из плитки, заборов, выкорчовывают деревья, кустарники, старые пни, осуществляется удаление сорняков,  при необходимости, нужно произвести снос строений. Перед выполнением выравнивания участка, определите, какая часть территории для каких целей предназначена, чтобы организовать чёткий процесс, с учётом назначения. Не рекомендовано совмещать газон с деревьями, так как их развитые корни усложняют уход за травой.

Разровнять земельный участок разных размеров

Общий принцип работ сводится к выравниванию участка с уклоном в южную сторону на 2 градуса. Но существуют особенности для действий на местностях разной площади:

  • участок более шести соток – обработку ведут с помощью строительной техники. Выравнивание проводят трактором. На каменистом участке работают с экскаватором. Грунт обкатывают дважды – вдоль и поперечно. Обкатку выполняют культиватором с помощью тяжёлого предмета. Такое действие способствует плотной трамбовке грунта, исключает размыв почвы во время дождей и после вскапывания. Для первичного выравнивания рельефа используют грейдер, бульдозер, чтобы снять толстый слой дёрна;
  • участок менее шести соток – работы ведут вручную, с использованием культиватора. Снимают верхний плодородный слой почвы. Землю убирают на край участка, где она не будет никому мешать. Грунт с возвышенных мест убирают, и закладывают в углубления. Почву вспахивают несколько раз вдоль участка и поперёк. Выравнивают грунт граблями, если участок предрасположен к накоплению воды, предусматривают дренаж, который можно устроить двумя способами:
  • укладка пластиковых труб в заранее подготовленные каналы. Такой способ создаёт надёжный дренаж на глинистой почве. На дно каналов насыпают подкладку из мелкого гравия. В трубах делают отверстия для слива;
  • устройство водосборника для дождевой воды – выкапывают яму, насыпают на дно битый кирпич, а затем гравий или песок. Сверху покрывают снятым плодородным слоем. Для участка с небольшим уклоном достаточно снять верхний слой грунта, и насыпать битый кирпич и гравий
  • если требуется, устройство системы автополива.

На ровном земельном участке с хорошей землёй искусственный дренаж не нужен.

Наши услуги

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Подготовка территории кстроительным и ландшафтным работам

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Выравнивание участка, защита от грунтовых вод и заболачивания,улучшение характеристик почвы

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Отвод грунтовых вод от участка, сооружений и насаждений

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Подготовка котлована для устройства фундамента

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Подготовка и выравнивание заброшенного участка

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Очистка участка от построек и сооружений

Устройство площадки под спортивное поле в г. Гатчина

Выполнили дренажную систему в д. Кипень для отвода вод от фундамента жилого дома

Подготовили участок около производственного здания на Парнасе с дальнейшим устройством парковки для автомобилей

Выполнили выравнивание и отсыпку участка плодородным грунтом в д. Вартемяги

Мы работаем только с качественными материалами

от 450 руб/м. куб

Бой кирпича, бетона

от 400 руб/м. куб

Мы успешно работаем и развиваемся с 2020г. Предоставляем все виды земляных работ на территории Санкт-Петербурга и Лен. области. Имеем собственный парк техники, что позволяет быстрее приступить к выполнению работ.

Получите бесплатную консультацию у наших менеджеров

Поделитесь Вашими контактами

Укажите свое имя, телефон и мы перезвоним в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Мы в социальных сетях:

Что включает в себя расчистка участка

В зависимости от того, в каком состоянии находится территория, очистка участка может включать обширный перечень работ. В них входит:

  • Покос травы, уничтожение сорняков, сбор опавших листьев.
  • Санитарная, формовочная и омолаживающая обрезка.
  • Корчевание пней и корней.
  • Вырубка зарослей кустарников.
  • Уборка строительного и бытового мусора.
  • Вывоз крупных валунов.
  • Перекапывание, рыхление и выравнивание грунта.
  • Спил и валка старых, аварийных, сильно разросшихся деревьев (можно распилить на дрова для дальнейшего использования или продажи).

Часто территории домов или дач находятся в запущенном состоянии, поэтому простой расчисткой разросшейся зелени не обойтись. Приходится выполнять глубокую очистку земли, вывозить глину и загрязненный слой почвы.

Также на участке могут находиться старые ненужные постройки, которые следует технологично разобрать при проведении уборки – деревянные сараи, покосившиеся летние кухни и т.

Вы не робот?

Мы зарегистрировали подозрительный траффик, исходящий из вашей сети. С помощью этой страницы мы сможем определить, что запросы отправляете именно вы, а не робот. Поставьте отметку, чтобы продолжить.

Если вдруг что-то пойдет не так, попробуйте другой вариант.

Какие работы по расчистке участка были проведены

В рамках проекта мы провели комплекс работ.

Расчистку от деревьев, кустарников и поросли выполнили бензопилой. Они разрослись по всему участку, поэтому в смете указан объем работ за 600 кв.

Пни выкорчевали экскаватором-погрузчиком, это оптимальный способ на пустом участке.

Оставшиеся ямы и бугры выровняли с помощью спецтехники.

Уборка от мусора не потребовалась, заказчик решил самостоятельно утилизировать ветви.

После завершения работ участок был полностью готов к началу строительства.

  • удаление кустарника и поросли бензопилами
  • корчевание пней ковшом экскаватора-погрузчика
  • разравнивание участка под строительство

Участок перед расчисткой

После удаления поросли

Корчевка и планировка трактором

Участок после зимней расчистки

Механизированная расчиcтка
от деревьев и кустарников

  • Участков под строительство
  • Дробление и переработка древесных отходов
  • Открытых, территорий и линейных объектов
  • Откосов автомобильных дорог и железных дорог ЖД путей
  • Просек газовых трасс, нефтепроводов, газопроводов и водопроводов
  • Магистралей линейной связи
  • Заросших сельхоз полей
  • Лесных участков измельчение пней и природных остатков
  • Линий электропередач ЛЭП расчистка просек высоковольтных линий
  • Открытых территорий и линейных объектов

Часто задаваемые вопросы

Какие разрешительные документы нужно оформить перед началом работ по очистке участка от деревьев, кустарника и мелколесья?
В России нет единого закона, где было бы четко прописано, когда нужно оформлять разрешение на вырубку зеленых насаждений, а когда нет. Плюс в каждом районе местная власть имеет право устанавливать свои правила и порядок вырубки. Но проблема еще и в том, что сама администрация часто не знает свои собственные законы и порядки. И нередки случаи, когда владелец небольшого дачного участка приходит в местную администрацию с вопросом: «Мне нужно что-то оформить перед расчисткой моего участка от деревьев и кустарника?», и ему отвечают «Ваш участок, что хотите то и делайте». НО! Если впоследствии будет разбирательство, эти устные слова к делу не приложишь. А если попросить разрешительную бумагу или хотя бы спросить в каком законе это прописано, работники администрации часто разводят руками.

На сегодняшний день сложилась следующая практика:Очистка участков от деревьев, кустарника, мелколесья на территории городов и крупных поселков, проводится ОБЯЗАТЕЛЬНО с оформлением официального разрешения, даже если участок находится у вас в собственности. На небольших дачных участках в СНТ, небольших поселках или деревнях, по факту расчистка участков проводится без оформления разрешений, проблем не возникает. Но в теории проблемы возникнуть могут, т. чиновник может трактовать закон не в вашу пользу и сослаться на какое-нибудь постановление 90-х годов.

Земляные работы

Мы располагаем собственным парком спецтехники, что позволяет нам предложить широкий спектр услуг по землеустройству:

— планировка участка;

— выравнивание площадки под будущее строительство;

— разработка котлованов под здания и сооружения, устройство траншей под внешние инженерные сети.

Выравнивание площадки под будущее строительство

  • Очистка участка от растительного покрова. Сюда входит уборка не только надземной части, но и корневой системы деревьев или кустарников. Разрешительная документация на этом этапе не нужна.
  • Выравнивание поверхности грунта. Лучше всего с этим справится бульдозер. С его помощью легко срезать возвышенности и выровнять овраги и ямы.

Процедуру необходимо сделать на любой местности — равнинной или рельефной. Подготовку грунта следует делать не только на месте строительства здания, но и на всем участке.

Это комплекс мероприятий, которые проводятся с рельефом участка. Целью таких работ является выравнивание поверхности, а также защита фундамента от воды. Вертикальная планировка решает перечень важных задач:

  • организация стока ливневых и талых вод;
  • обеспечение безопасного уклона для движения транспорта и пешеходов;
  • создание условий для прокладки инженерных сетей и строительства зданий;
  • снижение опасности подтопления и сдвига территории вследствие негативных климатических факторов;
  • создание искусственного рельефа участка (по необходимости).

Этапы проведения планировки:

  • Снятие и перемещение плодородного слоя земли. Если по проекту часть грунта можно оставить не тронутым, то его оставить на месте.
  • Разработка земляных масс участка. В это время производится перемещение грунта, засыпка выемок и срезка насыпей.
  • Разравнивание и уплотнение почвы.
  • Финальная планировка в выемках и насыпях.

Разработка котлованов под здания и сооружения, устройство траншей под внешние инженерные сети

Этапы создания котлована:

  • Подготовительные работы. Включают в себя расчет глубины рытья и объемов засыпки с учетом вида, массы, формы и других химико-физических особенностей конструкций, которые требуют возведения на выбранном месте.
  • Расчищение территории. Преграды естественного характера в виде деревьев или неприродного характера в виде старых разрушенных строительных объектов подлежат уборке, прежде чем начинать копать котлован. Как правило, данный вид работ требует тоже профессионального подхода с участием специализированной техники.
  • Проверка и перенос инженерных коммуникаций. До старта процесса рытья котлована необходимо произвести проверку на наличие в грунте труб, электрических сетей, канализации и других важных коммуникаций. При необходимости производится их предварительное отключение, подготовка к переносу и последующее размещение с сохранением функционала. На этом этапе важно получить от соответствующих органов документы на проведение работ по переносу с подтверждением будущего плана по строительным работам в обозначенной локации. Параллельно происходит устранение дерна и разрыхление грунта в качестве одних из начальных подготовительных работ по рытью котлована. Далее одним из подобранных методов начинают главную процедуру по его созданию.
  • Укрепление внутренних поверхностей. При высоком уровне грунтовых вод потребуется обязательное укрепление стен вырытого котлована. Их качество напрямую влияет на срок эксплуатации фундамента и строительного объекта, а также безопасность пользователей.
  • Засыпка. Подвальные отверстия засыпаются специально подобранными материалами для увеличения прочности и безопасности, укладываются перекрытия. Сама засыпка может осуществляться при помощи навесных трамбующих установок вибро-, трамбующего или пневматического типа, либо вручную.
Советы дачнику:  Планировка участка 5 соток — грамотные варианты зонирования территории

Прайс-лист по земельным работам в Новосибирске

Наименование
Единица измерения
Цена

Разработка грунта вручную с перевозкой на расстояние до 100 м
м3
от 490 р/м3

Выборка земляного корыта с последующим вывозом и планировкой территории под отметку
м3
от 300 р/м3

Срезка верхнего слоя грунта фронтовым погрузчиком глубиной до 50 см
м2
от 60 р/м2

Планировка участка в отметку
м2
от 70 р/м2

Уплотнение основания грунтовыми катками с проливкой водой
м2
от 60 р/м2

Отсыпка оснований из кирпичного и бетонного боя фр. 0-300 мм
м3
от 760 р/м2

Отсыпка территорий плодородным грунтом 10 см
м2
от 150 р/м2

Разборка дорожного бортового камня с погрузкой и вывозом строительного мусора до 10 км
м. от 130 р/м2

Разборка сущ. асф. /бетонного покрытия
м2
от 100 р/м2

В компании Оплот Вы можете заказать земельные работы в Новосибирске, оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру +7 (383) 288-65-88

Земельные работы — ответы на частные вопросы

Какими видами техники вы обладаете?

Мы обладаем 38 единицами всей необходимой дорожно-строительной техники! Асфальтоукладчики, дорожные и грунтовые катки, самосвалы, дорожно-фрезеровочная техника и другое.

Какой вид асфальтированного покрытия самый дешевый?

О дорожном строительстве и асфальтобетоне

При выборе покрытия важно учесть ожидаемую нагрузку. Если она высока, то требуется асфальтирование в два и более слоя для большей надежности. Цена на асфальтирование у нас устанавливается заранее и неизменна до конца работ. Конечно, есть возможность изменить ее, но только если этого хочет клиент.

Вы оказываете услуги только юридическим лицам или и частным клиентам тоже?

Мы оказываем услуги асфальтирования как юридическим лицам, так и частным заказчикам!

Сколько служит асфальтовое покрытие?

На срок эксплуатации значительно влияет активность движения транспорта по покрытию, температурный режим, погодные условия, используемые материалы и, конечно же, соблюдение технологии укладки покрытия. Наш асфальт в среднем служит 7-10 лет.

Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

  • Меры по обеспечению пожарной безопасности.
  • Санитарно-эпидемиологические ограничения.
  • Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
  • Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
  • Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели:

  • Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
  • Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
  • Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
  • Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
  • Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.

Нормативные документы

При освоении участка под ИЖС в частном секторе, чтобы избежать претензий государственных структур в будущем, следует руководствоваться нормативными документами, регламентирующими правила размещения объектов и функциональных зон:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
  • Ст. 30 ГрК РФ «Правила землепользования и застройки».
  • СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
  • Ст. 12 ФЗ №52 «Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке».

Доскональное следование данным документам обеспечит не только повышенную безопасность при эксплуатации земли, но также значительно повысит уровень комфорта её владельцев.

Нормы и требования

В соответствии с содержанием перечисленных выше нормативов, при размещении застройки на собственном земельном участке, следует учитывать следующие требования:

  • При наличии общей границы с соседними участками, любое капитальное сооружение размещается не ближе, чем в 3 м от смежного забора.
  • При наличии красных линий развития дорог, которым присвоен определённый статус, при размещении застройки, следует выдерживать расстояние не менее 5 м от этих ограничений. При наличии красных линий от внутрипоселковых проездов, расстояние допускается сократить до 3 м.
  • Скатная кровля не должна свисать над соседней территорией, во избежание попадания на неё ливневых стоков.
  • Между соседними зданиями, в зависимости от их назначения и уровня ответственности, выдерживается противопожарный разрыв от 10 м и более.
  • При размещении бани на участке, следует выдерживать минимальную дистанцию от фасада основного здания не менее 6 м.
  • Баня не может располагаться вплотную к забору соседнего участка – минимальное расстояние 1 м.
  • При размещении инженерных сооружений – скважины и септика, между ними выдерживается минимальный санитарный разрыв 8 м.

Если при планировке участка владелец пренебрегает указанными выше нормами, при проверке их соблюдения надзорными органами возможно наложение административных санкций, вплоть до выдачи постановления о сносе возведённых объектов капитального строительства.

Проект земельного планирования

Проект планировки земельного участка – это официальный графический документ с текстовым приложением, разрабатываемый силами аттестованных архитекторов проектной организации, который содержит в себе следующие сведения:

  • Границы земельного участка, в соответствии с топографической съёмкой.
  • Красные и чёрные высотные отметки, с учётом организации рельефа с балансом земляных масс, устройством насыпей и выемок.
  • Размещение пятен застройки под объекты капительного строительства, с учётом градостроительных, противопожарных, конструктивных и санитарно-эпидемиологических нормативов.
  • Зонирование территории, в соответствии с пожеланиями заказчика и существующими планировочными ограничениями.
  • Каждый ППТ ЗУ содержит краткую пояснительную записку с обоснованиями принятых в проекте решений и таблицу ТЭПов (технико-экономических показателей), с расчётом баланса территории.

Все проектные решения, выполненные силами профессиональных архитекторов, регламентированы ГрК РФ, а также СП 30-102-99, упомянутыми выше. В пояснительной записке архитектор указывает ссылки на данные нормативы.

Как он выглядит?

В соответствии с действующим законодательством, документ имеет стандартный вид – проект оформляется в виде готового тома с титульным листом, пояснительной запиской и графическими материалами.

Схема

Схема планировки ЗУ – это графический раздел архитектурного проекта, на котором отображаются следующие объекты:

  • Границы земли с определённым видом разрешённого использования, назначенные в процессе межевания территории.
  • Все планируемые к размещению объекты капитального строительства.
  • Проезды, проходы с твёрдыми покрытиями, зоны благоустройства, размещённые, согласно замыслу архитектора, заданию от заказчика и действующими нормативами.
  • Сводный план инженерных сетей с учётом обременений и правил размещения технических объектов.
  • Существующие объекты, зелёные насаждения и другие элементы, отображённые на топосъёмке, подлежащие сносу, рекультивации или сохранению.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

При разработке схемы планировки ЗУ, все функциональные зоны должны иметь логическую связь с прилегающими территориями, находящимися за пределами рассматриваемого участка. Так, во внимание принимаются существующие подъездные пути, инженерные коммуникации, а также объекты капстроительства, принадлежащие соседям.

Зонирование ЗУ с частными домами

При организации планировки территории земельного участка, архитекторы руководствуются определёнными принципами и правилами, от соблюдения которых зависит комфорт владельцев:

  • Зонирование ведётся с учётом климатических параметров, розы ветров, а также рельефа земельного участка.
  • В зависимости от площади территории, под размещение объектов капитального строительства выделяется от 10% до 20% земли. Остальные зоны подразумевают организацию объектов инфраструктуры – рекреационных и спортивных площадок, огорода, газона, садовых деревьев и других элементов комфорта.
  • Для комфортной эксплуатации участка, все объекты и зоны должны быть равномерно распределены по всей площади, с соблюдением безопасных расстояний между ними.
  • При размещении объекта капитального строительства и основных функциональных зон, учитывается ориентация по сторонам света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки для естественного обеззараживания пространства под воздействием ультрафиолета.
  • В то же время, жилые комнаты не должны перегреваться, чтобы не вызвать дискомфорт хозяев при их эксплуатации.
  • Полноразмерные деревья должны высаживался с учётом их роста через несколько лет. По мере увеличения в размерах, кроны начинают затенять важные части участка или комнаты дома, способствуя размножению насекомых.
  • При размещении детских игровых зон желательно обеспечить их видимость с любой из сторон участка.
  • Дома следует располагать только с надветренной стороны.
  • Септики и скважины стоит размещать в разных концах участка, но недалеко от дороги для возможности обслуживания сооружений с помощью грузового автотранспорта.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Правильное зонирование обеспечит комфорт при эксплуатации участка на долгие годы, и хозяин не захочет что-то перестраивать для улучшения качества жизни.

Главные особенности проектирования

Планировка и зонирование ЗУ во многом зависят от его площади, формы и особенностей рельефа. В зависимости от основных параметров, архитекторы выбирают разные планировочные схемы, каждая из которых подробно описывается ниже.

По назначению

В зависимости от существующих территориальных ограничений, формы и габаритов участка, выбираются разные типы планировки при назначении основных функциональных зон:

  • Горизонтальное планирование – все зоны располагаются одна за другой, последовательно – от дороги, в глубину участка. Чаще всего, архитекторы размещают цветники и зоны парковки около фронтальной границы, далее – пятно застройки основного жилого дома, за ним – последовательно, рекреационные зоны, детские площадки, сад, огород, баня и хозпостройки.
    Такая схема зонирования является одной из самых популярных при организации участков от 4 до 12 соток.
  • Вертикальное зонирование – используется при широких участках квадратной формы, когда основное здание можно двигать вдоль фронтальной границы, а баню и хозблок с гаражом размещаются по разным углам территории.
  • Каскадное – удобно при перепаде рельефа, когда требуется устройство подпорных стен и сообщения между зонами посредством организации ступеней, пандусов.
  • Центральное – характерно для участка округлой формы. По центру территории назначается пятно застройки жилого дома, вокруг него – равномерно распределены периферийные территории.

В особых случаях, заказчики выбирают другие формы планировки, которые зависят от организации нестандартных зон, например, теннисных кортов или мастерских, велосипедных дорожек, бассейнов и других объектов инфраструктуры.

В зависимости от формы

Форма участка земли также имеет немаловажное значение при зонировании основных объектов.

Треугольный

Нестандартная форма является, как правило, побочным продуктом межевания поселковой территории. Чаще всего, такие участки остаются после стандартной прямоугольной нарезки.

При их планировании учитываются длины сторон, величины углов и другие планировочные параметры. Здание размещается либо вдоль диагонали, противоположной фронтальной границе, либо по центру территории, с дальнейшим каскадным зонированием.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Г-образный

Такие участки, чаще всего, являются результатом межевания при наследственном деле внутри одного большого надела, либо присоединения двух соседних территорий. При их планировании учитываются соотношение сторон, ширина каждой из поворотных частей. Зонирование назначается по индивидуальному проекту.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Прямоугольный

Классический тип участка, который, чаще всего, предлагается в составе посёлка или СНТ. При планировании используется горизонтальная или каскадная схема распределения функциональных зон. Положение дома может быть, как передним, так и задними или центральным, в зависимости от пожеланий владельца и размеров земли.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Квадратный

По мнению риелторов, такая земля считается наиболее рентабельной и не теряет в стоимости, вне зависимости от изменения рынка недвижимости. Планирование такого участка сильно зависит от его площади.

Советы дачнику:  ГОСТ Р 70060-2022 Дороги автомобильные общего пользования. Материалы геосинтетические. Методы испытаний на долговечность

При соотношении сторон 20×20 м предполагается фронтальное размещение жилого дома и горизонтальное зонирование. Территория с габаритами 40×40 м и более удобна при угловом или центральном расположении пятна застройки.

При правильном подходе при организации планировки, форма участка никак не влияет на комфорт владельцев при его эксплуатации. Размещение основных функциональных зон, объекта жилой застройки и путей сообщения между ними во многом диктует рациональность использования земли.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

По ширине

В зависимости от ширины ЗУ архитекторы предлагают разные варианты зонирования с нужным соотношением площадей застройки к вспомогательным элементам:

  • Широкие участки – считаются наиболее удобными для размещения построек любого типа. При выборе зонирования, архитекторы руководствуются классическими градостроительными нормами, располагая въездную группу с гаражом, жилой дом, а также баню и элементы благоустройства по классической методике.
  • Узкие участки – чаще всего, не оставляют свободы для творчества. Жилой дом располагается по центру узкой стороны, во фронтальной или задней части территории с соблюдением минимально допустимого противопожарного разрыва до границы.
    Элементы благоустройства зонируются параллельно, в горизонтальном направлении. При перепаде рельефа – организуются каскады. Нередко используется схема проходного дома – чтобы попасть на задний двор нужно использовать черный вход.

Узкие участки часто предназначены для размещения таунхаусов, когда стены соседних домов сопрягаются друг с другом, а окна расположены только на фронтальных или задних фасадах.

По расположению

В зависимости от расположения и особенностей межевания территории, выделяются 2 типа земельных участков:

  • Серединный – 2 или 3 границы прямоугольной территории являются общими с прилегающими участками земли. При планировке таких территорий учитывается расположение въездных ворот и калитки с фронтальной стороны, где располагается подъездная дорога. Все прочие объекты назначаются по классической схеме, в зависимости от площади.
  • Угловой – предполагает больше возможностей для креативного зонирования – участок такого типа имеет 2 или более свободных границ, со стороны которых может быть организован подъезд.
    Размещение здания предполагается с использованием центральной, фронтальной или задней планировочной схемы, а элементы благоустройства могут разделяться на несколько отдельных функциональных зон, соединённых между собой дорожками.

Важно! Угловые участки, чаще всего, имеют большую рентабельность и коммерческую стоимость. При правильном подходе, владелец получает возможность значительно увеличить его площадь, благодаря прирезке территории.

По сторонам света

При разработке проекта планировки ЗУ архитекторы также учитывают такие важные ограничения, как ориентация относительно сторон света:

  • Чертёж и геоподоснова выполняются таким образом, чтобы направление севера было всегда сверху.
    В таком случае можно безошибочно расположить все основные и вспомогательные объекты, учитывая коэффициент естественной освещённости.
  • Жилой дом размещается таким образом, чтобы в сторону севера были направлены все нежилые помещения, которые не предназначены для длительного пребывания людей. Спальни, гостиные, детские и другие комнаты должны удовлетворять нормам инсоляции.
  • Детские, рекреационные и спортивные площадки также должны инсолироваться не менее 2 – 4 часов в сутки.
  • Плодовые деревья располагаются на участке таким образом, чтобы получать достаточное для развития кроны и плодов количество солнечного света.
  • При планировке земли учитывается характер её использования – если люди чаще пребывают в функциональной зоне вечером, следует размещать её с востока, утром – с запада. Это условие помогает обеспечить естественную тень и инсоляцию в нужное время.

При выполнении норм по попаданию ультрафиолетовых лучей, значительно снижается риск развития простудных и вирусных заболеваний жильцов.

По количеству соток

При планировке участка, одним из важнейших показателей является его площадь, от которой зависит соотношение пятна застройки к зонам благоустройства, а также схема размещения всех объектов:

  • 4 сотки. Такой участок не располагает к креативному планированию. Чаще всего, бывает квадратной или прямоугольной формы. При зонировании используется центральная или горизонтальная схема. Площадь застройки может доходить до 40%
  • 5 соток. Территория мало чем отличается от предыдущего варианта. При правильной форме хорошо подходит горизонтальное зонирование.
  • 6 соток. Классический земельный надел, выделяемый дачникам в советское время. На такой земле оптимально располагается дом 6×6 м, в 5 м от фронтальной границы, хозблок 4×4 или 3×6м, а также небольшой огород, рекреационная зона, газон и несколько садовых деревьев.
  • 7 соток. Лишние 100 метров к такому прямоугольному участку позволяют увеличить комфорт, путём постройки небольшой бани с открытой верандой и зоной барбекю.
  • 8 соток. При прямоугольном участке и фронтальном расположении жилого дома с габаритами 7×7 м, центральная часть территории остаётся свободной для постройки стационарной беседки, где можно организовать небольшую летнюю кухню и зону отдыха.
  • 9 соток. Если такой участок предлагается с квадратной конфигурацией 30×30 м, архитектор нередко организует центральное расположение жилого дома с габаритами до 8×8 м и грамотным членением основных функциональных зон с разной ориентацией относительно сторон света.
  • 10 соток. Именно с такой площади на рынке недвижимости, чаще всего, начинаются предложения по приобретению земли под ИЖС. На площади в 1 тыс. м2 допускается размещение капитального кирпичного сооружения в углу фронтальной части, въездной зоны, бани, а также огорода с теплицами (о планировке с баней и гаражом — здесь).
  • 12 соток. Нередко формируется путём объединения 2 смежных участков с габаритами 20×30 метров в СНТ. Такая широкая территория располагает к вертикальному членению всех функциональных зон, вдоль длинных границ.
  • 15 соток. Достаточно большой участок, на котором можно легко построить коттедж с площадью до 250 м2, баню, беседку, вспомогательную хозяйственную постройку и гараж на 2 машины (о проектировании участка с баней и гаражом — тут).
    Такие капитальные сооружения займут не более 20% всей площади, и у дизайнера останется место для каскадного зонирования рекреационных зон, детских и спортивных площадок, а также других элементов благоустройства.
  • 16 соток. Такие участки считаются наиболее ценными при габаритах сторон 40×40 м. Жилой дом часто располагается в углу. На противоположной стороне от въезда, в дальнем конце, владельцы возводят баню с верандой, а вдоль задней границы разбиваются грядки. Центральная зона отдаётся под мангал, беседку со скамейками и столом. Нередко, рядом с баней организуется летний бассейн.
  • 20 соток. Большой земельный надел, предназначенный для строительства каменного или бревенчатого дома, с площадью до 300 м2, а также богатым набором спортивных и детских площадок, летней веранды при доме или бане, обширном саде с плодовыми полноразмерными деревьями.
  • 25 соток. Одно из наиболее ценных предложений на рынке загородной недвижимости – габариты земли 50×50 метров. В таких случаях архитекторы предлагают буквально любые варианты зонирования – с центральным, угловым, фронтальным или задним расположением основного дома.
  • 30 соток. На участке с такой площадью допускается размещение гостевого дома над гаражом для обслуживающего персонала, бани с бассейном, вольеров для собак, искусственного водоёма, альпийских горок, обширной летней кухни с беседкой и других вариантов благоустройства.

При освоении участков с площадью от 20 соток и более, владельцам следует продумать прокладку силового кабеля и установку дополнительного искусственного освещения. Как правило, фонарей, распложённых на фасаде дома, крыльцах, верандах и вдоль забора, не хватает для комфортного пребывания в весеннее время.

Размещение домов на территории

В зависимости от конфигурации, площади, расположения участков и их естественного рельефа, архитектор выбирает разные варианты размещения жилых домов:

  • При стандартной территории до 10 соток, как правило, принимается фронтальное расположение здания с габаритами до 7×7 м и организацией заднего дворового пространства.
  • Узкие участки располагают к заднему размещению жилого дома и дворовой территорией перед ними.
  • Большие квадратные территории с габаритами от 30×30 м и более, наиболее комфортны при угловом размещении всех построек.
  • Нестандартные треугольные или многоугольные участки предполагают дом с прямоугольной конфигурацией, расположенный вдоль одной из границ.
  • Участки круглой, треугольной или квадратной формы, с площадью от 16 соток, наиболее удобны при красиво оформленном ландшафтном дизайне с центральным размещением основного здания.

При оформлении индивидуальных проектов, что особенно актуально для многоугольных угловых территорий, заказчики просят разместить здание в углу участка, вплотную к забору по двум смежным границам. Такое функциональное зонирование даёт широкие возможности для организации зон благоустройства.

Расположение других строений

Помимо основного здания, на большинстве земельных участков присутствуют периферийные вспомогательные объекты капитального строительства, Каждый из них размещается, согласно нормативным требованиям, пожеланиям заказчика и достижению максимального комфорта при эксплуатации:

  • Хозяйственные постройки нужно располагать вне поле видимости, на задней части территории и выгораживать их живыми изгородями, кустами или плодовыми деревьями.
  • Беседки должны быть размещены в соответствующей рекреационной зоне, а до них следует проложить хорошо освещенную дорожку с твёрдым покрытием.
  • Гараж рекомендуется устраивать прямо напротив въезда на участок.
  • Гостевые комнаты для обслуживающего персонала наиболее эргономичны при расположении над помещением гаража.
  • Летняя кухня должна отвечать противопожарным требованиям и не мешать отдыху жильцов в рекреационной зоне.
  • Малые архитектурные формы располагаются в малоиспользуемых зонах территории.

Совет. Декоративные элементы – альпийские горки, водопады, искусственные пруды, статуи лучшим образом смотрятся, если занимают пространство острых углов в треугольных участках, повторяя конфигурацию их границ.

Организация пространства с баней

При размещении бани на земельном участке, необходимо придерживаться требований противопожарной безопасности и условий комфортной эксплуатации объекта:

  • Банный комплекс следует располагать с разрывом от 6 м и более от любого другого строения.
  • Лучшим местом для размещения бани считается дальний угол участка.
  • Помещение следует разделить на холодную и тёплую зоны.
  • При большой площади территории, можно устроить искусственный водоём или легкий бассейн.
  • При наличии террасы, следует объединить баню с рекреационной зоной и летней кухней.
  • Основной дом и баня должны иметь прямое пешеходное сообщение путём организации дорожек с твёрдым покрытием.

При организации бани также следует предусмотреть место для хранения дров и зону отдыха в помещении – предбанник.

Баню лучше расположить в дальнем углу участка:

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Более подробно о планировке участка с баней можно узнать в другой публикации.

Особенности и отличия

В зависимости от назначения земли, а также целей, которых хочет достичь владелец территории, существует несколько особенностей планировки и зонирования земли.

Садовые

Садовые участки подразумевают организацию территории для получения собственного урожая. На такой земле преобладают зелёные насаждения, садовые культуры, огород, теплицы и прочие сельскохозяйственные объекты.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Основная цель такого участка – дать как можно больше урожая владельцам. Размещения объектов капитального строительства, при этом, играют второстепенную роль.

Дачные

Такие территории осваиваются для максимально комфортного отдыха владельца в тёплое время года. Некоторые ЗУ, к которым организуется круглогодичный подъезд, а жилой дом оснащается системой отопления, предназначены для круглогодичного проживания.

Подобные территории планируются под размещение основного здания, бани, хозблока, огорода, а также функциональных зон с беседкой, детскими игровыми площадками и прочими элементами благоустройства.

Расчистка участка под строительство от растительности и мусора в Москве — Лесресурс

Огород для дачных участков часто имеет символическое значение и предназначен больше для активного отдыха, нежели для получения богатого урожая.

Обустройство по фен-шуй

Фен-шуй – это одно из китайских философских учений, которое предполагает освоение территории участка для достижения максимальной гармонии. Каждый элемент при следовании восточным традициям имеет своё симоволическое значение.

Основные принципы обустройства территории по фен-шуй отличаются следующими нюансами:

  • Участок следует выбирать только правильной прямоугольной или квадратной формы.
  • Зонирование территории, в зависимости от ориентации относительно частей света, несёт определённый философский смысл. Объекты, ориентированные на юго-восток, символизируют богатство, на север – карьерный рост, восток – высокие семейные ценности.
  • При планировании территории, применяется принцип «уютного кресла». Это означает, что из любого конца участка должен открываться красивый вид на смежные элементы благоустройства.
  • Для восточного стиля характерно наличие искусственного водоёма и водопада.
  • Все дорожки выполняются извилистыми, с большими радиусами на поворотах.
  • Приветствуется организация каскадов в местах перепада рельефа.
  • В фен-шую не приветствуются острые углы – их нужно скруглять, организовывать радиусные сопряжения границ функциональных зон.

Внимание! Основные принципом зонирования является 8-угольник багуа, каждая из граней которого обращена в одну из сторон света и символизирует особый смысл.

Приспособления, техника и инструменты

Для планировки участка своими руками потребуются следующие приспособления или инструмент:

  • Бумага, карандаш или компьютер со специальным программным обеспечением и графическим редактором для оформления чертежей.
  • Лазерный дальномер или рулетка с длиной не менее 10 – 15 метров для разметки пятен застройки и функциональных зон.
  • Капроновая шнурка для обозначения результатов замеров.
  • Колышки для фиксации шнурки, определяющей границы зонирования.
  • Механическая или ручная техника для разработки земли, организации рельефа, огорода, места под посадку газонов.

Планировка своими руками возможна без привлечения сторонних специалистов при знании нормативов и отсутствии каких-либо обременений.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий