Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации Дом
Содержание
  1. Что нужно для построения контурного плана?
  2. Особенности нанесения плана
  3. Видео
  4. Правила планировки
  5. Что должно быть на участке?
  6. Нюансы планирования для участков различных форм
  7. Прямоугольный участок
  8. Квадратный участок
  9. Длинный и узкий участок
  10. Нестандартной формы
  11. Реальные примеры планировок
  12. Какие преимущества дает дизайн участка
  13. В чем сложность самостоятельного проектирования участка
  14. Что нужно сделать перед проектированием дизайна дачного участка
  15. В каком стиле оформить дачный участок
  16. Идеи оформления дачного участка
  17. Оформление зон небольшого дачного участка. Особенности проектирования
  18. Что сейчас в моде
  19. Какие зоны стоит выделить?
  20. Где расположить баню и туалет на участке
  21. Посадки
  22. Как сделать анализ
  23. Что построить на участке
  24. Как правильно расположить объекты на участке
  25. Как разместить другие постройки
  26. Как спланировать огород
  27. План и реализация
  28. Как расположить дом и хозяйственные постройки относительно красной линии и границы соседнего участка
  29. Где можно строить гараж на участке
  30. Методики планирования
  31. Деление участка на зоны
  32. Жилая зона
  33. Вспомогательные постройки
  34. Растения и огород
  35. Составление план-схемы
  36. Зачем нужен план
  37. Что представляет собой план
  38. Зачем знать розу ветров, учитывать рельеф и уровень грунтовых вод

Что нужно для построения контурного плана?

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Для построения контурного плана нам лучше всего будет взять лист миллиметровки или чертежной бумаги, а после полного составления этого плана, перенести его на более плотную основу. Работать будем линейкой, треугольником, циркулем и средней твердости остро заточенным карандашом. Все чертежи делаются в масштабе. Что такое масштаб думаю объяснять не нужно.

Составляя план, сначала строят опорную сеть, а затем уже переносят объекты относительно этой сети. Самым простым способом построения опорной сети является нанесение на план характерных опорных точек по координатам на основе заранее размеченной сетки квадратов со сторонами равными 1 см. При нем на линии сетки наносят цифровые метки снизу вверх (ось абсцисс) и слева направо (ось ординат), каждая из которых обозначает метраж. После нанесения второй и каждой последующей опорной точки нужно проверить соответствие длины линии на плане к ее горизонтальной проекции, не забывая про масштаб. Расхождение возможно до 0, 3 мм.

Особенности нанесения плана

Объекты наносят на план используя опорные точки и применяя те же методы, которые применялись при их фиксации в абрисах. Если объекты имеют не постоянные контуры (например, растительность, грядки и т. ), то их обозначают пунктиром, а если контуры постоянные — то прямой линией. Содержание (название) объектов обычно на плане отмечаются стандартными топографическими условными знаками. В некоторых случаях их можно дополнить самостоятельно выбранными обозначениями. Например для того, чтобы обозначить кусты крыжовника или места посадки смородины и шиповника.

Рельеф участка очень сильно влияет на формирование растительности и водный режим местности. Не имея детального представления о рельефе нельзя и думать о рациональном использовании особенностей участка. Именно поэтому необходимо на плане предоставить наглядное отображение рельефа используя горизонтали — линии, проходящие через точки с одинаковыми высотами. Чтобы отобразить это на плане, нужно мысленно рассечь участок горизонтальными плоскостями, имеющими между собой равное расстояние. Затем контуры каждого из слоев в определенном масштабе переносят на плоскость плана.

Видео

ПЛАН УЧАСТКА / ПРИМЕРЫ ПЛАНИРОВАНИЯ УЧАСТКА

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Планирование нового участка. Рекомендации специалиста // FORUMHOUSE

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Зонирование участка. Планировка участка. Правильное расположение дома на участке

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Схема расположения земельного участка. Бесплатные и платные способы.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Планирование участка в SketchUp. Самые азы Скетчапа для чайников, как я)

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Как нарисовать Исходный план участка

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

САПР Компас-3D. Проектирование участка цеха

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Планирование и зонирование на УЧАСТКЕ. Рассказываю основные принципы.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН. ПРОЕКТ УЧАСТКА СВОИМИ РУКАМИ

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

ПЛАН УЧАСТКА, КАК ПОМЕРИТЬ УЧАСТОК?

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

КАК ПРАВИЛЬНО разместить дом на участке. ИНСТРУКЦИЯ: Как без ошибок распланировать земельный участок

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Курс «Генеральный план». Урок 4. Разбивочный план

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Расположение дома на участке по сторонам света. Планировка участка. Инсоляция просто. Личный опыт.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Вебинар «АРГО 7: Формирование схемы расположения ЗУ на КПТ» (18 января 2018)

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), что ВАЖНО ЗНАТЬ собственнику земельного участка

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Построение топографического плана участка местности по данным нивелирования поверхности

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Как правильно спроектировать свой сад

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Урок 2. С чего начать проектирование участка. Ландшафтный дизайн ( autocad )

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Правила планировки

Запомните главные принципы составления плана дачного участка:

  • Перед началом любых работ проанализируйте дачный участок на предмет глубины залегания грунтовых вод, тип почвы, перепад высот, направление солнечного света и ветра. Зачастую именно эти параметры, а не форма или размер, становятся главными при разработке ландшафтного проекта. Жилые зоны, например, не стоит размещать в низине, особенно если там скапливается жилая вода. Зато сырой угол можно обыграть декоративным прудиком.
  • Определитесь с главной функцией загородного участка: если важнее всего сад, то под дом отводят самое неподходящее место для выращивания растений. Желаете отдыхать? Выделите лучшее место под зону отдыха.
  • Планировка садового участка предполагает рациональное распределение функциональных зон. 30% территории участка отводится под жилой дом и хозяйственные постройки, ~20% занимает зона отдыха с мангальной зоной, детской площадкой, остальные 50% возделывают под грядки, сажают деревья или кустарники.
  • Климатические условия региона определяют необходимость затенения: в плане своего дачного надела на юге высаживайте высокие плодовые деревья около дома и беседки, чтобы создать приятную прохладу. На севере наоборот — не стоит загораживать солнце, деревья смещают к забору дальше от дома. Положение солнца также имеет значение — если большую часть дня оно печет, потребуются навесы, зонты и другие защитные экраны.
  • Если в семье есть маленькие дети, заранее продумайте расположение детской площадки — вы должны видеть малышей из всех основных мест пребывания (веранда, гостиная, зона отдыха).
  • Соблюдайте нормы строительства на своем участке: выдерживайте противопожарные расстояния от улиц до построек (жилой дом — 3 м, сарай — 4 м, деревья — 2-4 м), а также санитарные требования расположения уборной — 12 м от фасада дома, 8 м от колодца, 8 м от бани, душа.
  • Расположение дома зависит от множества факторов, но главное — не задвигайте его вглубь участка. Размещайте ближе к парковке, при этом на той же стороне, что у соседей — это необходимо в целях пожаробезопасности.

Что должно быть на участке?

Мы уже упоминали, что идеальный дачный участок для каждого свой: размер, количество и состав элементов зависит от размера участка, состава проживающей семьи, функционального назначения.

  • . Чем больше загородный участок, тем крупнее здание вы можете себе позволить. Максимально для 6 соток — 60 кв.м., для 12 соток — 120 кв.м. соответственно. При этом учтите цель постройки: для дневного пребывания достаточно небольшого летнего домика, для ночевок и зимнего досуга придется возводить капитальное здание с электричеством, водой, канализацией и другими удобствами.
  • . Его модификация также может быть разной: обычная заасфальтированная площадка на небольшом участке, навес около дома, если требуется защита от солнца. Или полноценный крытый теплый загон для машины, если вы планируете использовать дачу зимой или заниматься самостоятельным ремонтом транспортных средств.
  • . Этот тип хозяйственной постройки нужен на каждом участке: в нем обычно хранятся рабочие инструменты, но даже если возделывать землю не планируется, вам нужно место для зимнего хранения гриля, мангала, шезлонгов и других атрибутов зоны отдыха.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото лаунж-зона около домика

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Размещение дополнительных построек зависит от ваших потребностей и габаритов земельного участка: баня или сауна, душевая, загон для скота, мастерская, гриль-домик.

Расположение туалета зависит от подведенных коммуникаций — полноценный канализационный закладывают при строительстве дома. Домик с выгребной ямой располагают на расстоянии 8-10 метров от жилых построек, желательно учитывая направление ветра.

Кроме построек, не забудьте о месте для сада и огорода: в этой части располагаются плодовые деревья и кустарники, грядки, цветники, теплицы и садовый инвентарь. Используйте местность максимально эффективно: для экономии площади на маленькой территории, например, можно возвести стеллажи и использовать систему вертикального выращивания.

Деревья, если они не нужны для зонирования или создания тени, отодвиньте к забору — высокие послужат дополнительной перегородкой от дорожного шума и пыли или любопытных соседей.

На площади 10 соток и более помимо классического набора из дома, мангальной зоны и бани, вы можете позволить себе бассейн, искусственный пруд или другой водный элемент.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото дизайн сада с прудом

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Нюансы планирования для участков различных форм

Разбивка приусадебной территории на отдельные зоны зависит от формы самого дачного участка.

Прямоугольный участок

Встречается чаще всего, не вызывает трудностей при планировании, считается оптимальным вариантом. Дом располагают недалеко от въезда, здесь же устанавливают гараж или навес для машины. Далее разбивают палисадник — как переходную зону между жилой и садовой. За домом — место для технических построек. Ближе к входной двери разбивают зону отдыха, в оставшейся части — огород и фруктовые деревья.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото дизайн прямоугольного надела

Квадратный участок

Несмотря на правильность формы, квадрат — один из самых неудобных для планировки участка. Предлагаем прибегнуть к классическому варианту разбивки: визуально делите территорию на 2 равные части — одна ближняя, другая дальняя. Та, что ближе к парадной зоне снова делится на 2, но уже поперек, а не вдоль. В одной из этих ближних четвертинок располагается дом, в другой — гараж и хозблок (если хватит места). Позади разбивают садик, обустраивают площадку для отдыха.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото расположение всех зон на квадрате

Длинный и узкий участок

К счастью, продумать планировку дачного участка вытянутой формы гораздо проще, чем сделать дизайн узкой комнаты.

Каждая зона здесь занимает территорию от забора до забора, при этом располагаются они от самого важного и красивого, к самому редкоиспользуемому и некрасивому. Ближе всего к входной группе жилая зона, затем место для игр и мангальная территория, после огородик, в самой дали оставляют хозяйственную территорию.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото вытянутый задний двор

Нестандартной формы

Обычно неправильная форма — это п-, т- или г-образный надел. Повезло, если почва ровная, но бывает сложная геометрия усложняется ещё и перепадами высот. Первым делом определитесь с расположением дома:

  • . Выбирайте для сооружения самую широкую и короткую часть.
  • . При планировке участка верхнюю часть занимают домом, вытянутую оставляют под другие постройки.
  • . Как и с предыдущим, дом ставят на перемычке, две вытянутые линии используют для остальных зон.

Преимущество углового расположение — скрытый угол можно оборудовать под уютную зону отдыха или скрыть в ней хозяйственный блок. А параллельные линии буквы П удачно разделят неподходящие друг другу территории: в одной стороне сделайте грядки и поставьте сарай, другую используйте под установку мангала, детской площадки, беседки, бассейна.

Кроме квадратных или прямоугольных, также существуют треугольные и даже круглые площади! Именно они считаются самыми сложными в планировании. На круглом или овальном нельзя размещать дом по центру — площадь вокруг грамотно разделить будет невозможно. Любую из таких форм оформляют асимметрично: если вы новичок в ландшафтном дизайне, лучше доверьте эту работу профессионалам.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото нестандартная планировка с бассейном

Реальные примеры планировок

План участка составляется в соответствии с габаритами, рельефом и другими особенностями. Но существуют и универсальные варианты, подходящие под множество исходных данных.

Классический пример — дом и баню (или грильхауз) ставят по одной стороне в углах, а между ними размещают игровую зону с качелями и площадками, или организуют спа с кедровой бочкой, бассейном или джакузи. Чтобы выделить зоны и объединить их в одно целое — делайте настил и дорожки из одного контрастного материала. Например, на фото №3 использован белый камень в сочетании с сочной травой.

Ещё одна идея планировки дачного участка — обустройство дома и детской площадки с одной стороны, а на противоположной размещение зоны отдыха, игровой, технической (фото №2). В центре — огород с рассадой или красивые многоярусные клумбы с цветами. Не забудьте составить схему, протянуть электричество и организовать освещение во всех необходимых частях своего сада.

На первом фото отказались от многочисленных посадок, ограничившись небольшими отдельными кустами, деревьями, клумбами. Основная часть земли покрыта гранитом — это не так уютно, как газон, зато гарантирует чистоту на дачном участке даже в дождливый день. Зон отдыха две — обе расположены за домом. Ближе — обеденный стол с барбекю, дальше — кресла для принятия солнечных ванн.

Другие варианты планировки участков квадратной, прямоугольной и даже неправильной формы, вы найдете в галерее.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото дорожки из светлого камня

Какие преимущества дает дизайн участка

Когда человек покупает квартиру или строит дом, то сразу думает о том, как обустроить жилые помещения. Кто-то привлекает для этого дизайнера, кто-то занимается всем сам, но все погружаются в процесс со всей душой, говорит Юлия Андреева. По словам эксперта, очень странно, что люди не относятся с такой же скрупулезностью и к ландшафтному дизайну.

«Странно планировать вид на неухоженный газон, хаотично высаженные растения или хозяйственные постройки. Поэтому дизайном участков надо заниматься целенаправленно и системно — зонировать, учитывая интересы всех членов семьи», — добавляет Юлия Андреева.

На загородном рынке клиенты стали часто обращать внимание на то, организован ли уже сад, выровнен ли участок, засеян ли газон и проложены ли дорожки, есть ли зона барбекю или иное место для отдыха. Если все организовано и сделано качественно, то к цене это добавляет еще в среднем 10%, поясняет Юлия Белукова. И наоборот, если дом расположен на неудачном неровном рельефе, а из ландшафтного дизайна только сарай для садового инвентаря и лавочка, то тут можно смело рассчитывать на скидку, говорит дизайнер.

Советы дачнику:  Ст. 43 ГрК РФ. Проект межевания территории

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

В чем сложность самостоятельного проектирования участка

Если владелец желает заняться проектированием участка самостоятельно, то сложность задачи будет зависеть от наличия у него знаний и опыта. А также от того, какой результат нужен в конечном итоге. Если нет понимания, какая нужна дренажная система или сток, то очевидно, что самостоятельно справиться с этой задачей не получится, предупреждает Светлана Джавахян. А из-за отсутствия опыта собственник в любом случае потратит в разы больше времени, чем специалист.

Эксперт сразу увидит, где нужно учесть рельеф, где потребуется дополнительное укрепление грунта, где будет лучше расти то или иное растение и как зеленые насаждения могут сочетаться между собой. По словам Светланы Джавахян, хвойные деревья лучше не сажать рядом с плодовыми. А декоративные цветущие растения плохо растут в тени и на участках, где близко проходят грунтовые воды. Это даже не вопрос дизайна, а техническая часть планирования участка, поясняет эксперт.

«Ландшафтный дизайн сложнее дизайна интерьера. Это работа с живыми существами — растениями, которые растут, видоизменяются, болеют при ненадлежащем уходе. И все эти аспекты надо просчитать на будущее, когда у нас еще голая земля», — добавляет Юлия Андреева.

Светлана Джавахян, директор департамента проектирования садового центра Imperial Garden:

— Трудности могут возникнуть из-за неверного планирования, ошибок в прокладке автоматической системы полива. Неоднородный рельеф или участок узкой формы тоже усложняют организацию ландшафтного дизайна. Ошибки могут возникнуть в планировке освещения. Либо будет настолько все экономно, что ничего не видно, либо, наоборот, возникнет пересвет. Вся проблематика загородных домов, где хозяева пытаются сами организовать ландшафтный дизайн, заключается в том, что начинают сразу с красоты. У владельцев может быть хорошая насмотренность и даже личный опыт на предыдущем участке. Но начинать нужно всегда с того, что под землей. Те самые черновые работы, которые необходимо учесть, потому что глазом это не видно. Многие поначалу не хотят на это тратить деньги. Но без этого невозможно поддерживать ту красоту, которая расположена на поверхности.

Что нужно сделать перед проектированием дизайна дачного участка

  • составить план участка;
  • провести обмер всех строений на участке, по границе участка;
  • обозначить выводы всех коммуникаций и трассировки коммуникаций под землей, особенно газовых;
  • отметить на плане, где находятся септики, колодцы и люки колодцев, скважины для воды и прочее;
  • отметить, какой вид открывается с той или иной стороны участка, не выходят ли на ваш дом окна соседей или не открывается ли вид на линии электропередачи. Если это так, в будущем придется делать условную ширму;
  • учитывать движение солнца, определять теневые участки, где могут быть высажены только теневыносливые растения. А какие-то цветущие растения только на хорошо освещенных участках.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

В каком стиле оформить дачный участок

Выбор стиля оформления участка должен быть связан с внешним видом дома. И высший пилотаж, когда в проекте учтены и внешний, и внутренний облик дома, замечает Юлия Белукова. Стилей ландшафтного дизайна великое множество, начиная от классического регулярного паркового стиля, который предусматривает симметричные элементы, гармонию, и до природных садов, которые имитируют живую природу.

«В вопросах стиля нет никаких ограничений. Можно выбрать этническую направленность, к примеру китайские и японские сады. А с учетом наших природных условий китайские и японские сады с хвойными будут хорошо расти. Либо стилизовать участок в скандинавском стиле — камни, хвойные и почвопокровные растения», — говорит Юлия Андреева.

Идеи оформления дачного участка

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Газон. Он играет основную роль в составлении ландшафтного дизайна участка. Мягкий, ухоженный и красивый газон придает участку утонченный и богатый стиль.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Вертикальное озеленение. Помогает украсить верхний уровень сада. Его применяют для оформления фасадов строений, а также создания из растений декоративных конструкций и зонирования отдельных участков сада.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Альпийская горка. Небольшая альпийская горка выполняется из ярких камней с острыми гранями. Скалистая структура границ, уложенных в хаотичном порядке, повторяет черты горных пород, что делает участок не только уютным, но и необычным.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Цветники и клумбы. Если они в парадной зоне, то эта декоративная группа должна быть красивой и парадной круглый год. К примеру, для сохранения ее вида зимой нужно использовать вечнозеленые растения. Если речь идет о группах на отдаленных участках или о сезонном проживании в доме, то декоративность должна соответствовать сезону.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Садовые постройки. Оригинальная деревянная беседка или красиво оформленная зона отдыха не только облагораживают участок, но и позволяют отдохнуть и расслабиться на природе.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Водоем. Небольшой прудик не только украшает ландшафт, но также придает яркость, красоту и уникальность участку. А еще водоем увлажняет воздух, а в погожий день отблески от лучей солнца на воде добавляют света. Назначение водоемов тоже бывает разное — простой пруд или пруд для рыбы. В последнем случае не должно быть ручейков, перепадов, так как рыба этого не любит.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Скульптуры. Садовые скульптуры не только улучшают настроение, но также делают участок более привлекательным и солидным.

«Огород можно сделать полностью дизайнерским элементом, предусмотреть дорожки между грядками, приподнять их над землей для декоративного эффекта, сделать их по ширине не более 1 м, чтобы можно было легко достать до края, поставить стильные скамеечки, высадить плодовые деревья. Цветники могут быть как отдельными элементами, так и в составе других композиций, как нижний ярус в качестве подбивки больших групп. Эта история видоизменяема. То есть сначала высаживаются деревья, кустарники. И далее мы смотрим, какова высота кустарников, как быстро растут, чтобы понять, какой нижний ярус нужен и на какой период в качестве визуальной поддержки. Когда цветники задумываются как самостоятельные элементы, то они проектируются и закладываются в дизайн», — говорит Юлия Андреева.

Оформление зон небольшого дачного участка. Особенности проектирования

Дизайн маленьких участков можно сравнить с дизайном маленьких квартир. Сложность состоит в том, что на маленькой площади нужно уместить все функциональные элементы. Поэтому необходимо идти на какие-то компромиссы и определить четко, что в первую очередь необходимо учесть и какие зоны можно совместить, объясняет Юлия Андреева.

По словам эксперта, гостевую площадку для машин возможно разместить на общепоселковой территории. Можно сделать отдельную зону барбекю, а можно обойтись маленькой площадкой в виде переносного гриля или использовать часть веранды.

Если говорить об остальных элементах — огороде, теплицах и площадке, — то чаще всего маленькие участки имеют относительно стандартную планировку, добавляет Юлия Андреева. Поэтому, по ее словам, можно предусмотреть оформление растениями периметра участка, чтобы его обособить и скрыть от посторонних глаз или, наоборот, сделать свободное пространство и вокруг него собрать другие элементы.

«Самое главное — это соразмерность и общая функциональность. К примеру, не стоит высаживать крупные деревья, можно обойтись более низкорослыми компактными формами, которые будут соразмерны площади участка», — говорит Юлия Андреева.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Что сейчас в моде

Трендом последних лет является отказ от явных тематических зон: стационарной детской площадки с покрытием из прорезиненной крошки, альпийских горок с грудой камней, фонтанов. Люди поняли, что это быстро надоедает. Кроме того, трудозатратно как в плане реализации, так и ухода. То есть подход стал более практичным, говорит Светлана Джавахян. Если грядки, то это какие-то легкие в уходе небольшие зоны с пряными травами и клубникой. А громоздкие декоративные конструкции — водоемы, водопады и гроты — единичные заказы.

«Сохранился интерес к садовым скульптурам. Но это какие-то знаковые для семьи вещи. Например, слепок ступней ребенка или произведение кого-то из членов семьи. Это могут быть простые геометрические формы: шары или кубы, которые повторяются в стрижке кустарников», — резюмирует Светлана Джавахян.

Юлия Белукова, генеральный директор агентства элитной недвижимости FOX Property:

— Многие воспринимают благоустройство участка как хобби. Стремятся самостоятельно или при помощи ландшафтного дизайнера выразить на участке свой характер и вкусы. Мы, риелторы, рекомендуем в этих вопросах обращаться к профессионалам, так как в будущем, в случае каких-то ошибок или чрезмерной тематичности дизайна, такой участок продать будет сложнее. И наоборот, профессиональное озеленение сделает жизнь собственников приятнее и комфортнее, а в случае продажи сыграет в плюс к окончательной цене на домовладение.

Какие зоны стоит выделить?

Планировка дачного участка площадью 10 соток или любого другого участка обязательно включает следующие зоны:

  • Жилой сектор. На этом участке можно разместить дом с террасой и пристроенным гаражом.
  • Зона отдыха. Место под зону отдыха часто резервируют в глубине участка, подальше от посторонних глаз.
  • Садовая территория. Грамотно продуманная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовых деревьев и ягодных кустов так, чтобы для каждой из культур было достаточно места.
  • Экономическая зона. К противоположной стороне зоны отдыха отводится участок для экономической зоны, на котором расположены постройки для содержания домашних животных.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Зона отдыха оборудована беседкой, детской или спортивной площадкой, зоной барбекю. Часто это место украшают искусственный пруд, оригинальные клумбы и другие элементы ландшафтного дизайна

Вне зависимости от размеров отведенной площади выбор планировки участка основывается на реальных характеристиках и пожеланиях собственника, например:

https://youtube.com/watch?v=5zI3YqB1BMk%3Ffeature%3Doembed

Возведение построек на участке начинается с грамотной планировки. Как лучше всего организовать все, что вы в конечном итоге назовете многогранным словом «дача»? Как не растеряться при выборе места для дома, гаража, сауны, теплицы, компоста и санузла?

Где расположить баню и туалет на участке

alt = «Где построить баню на участке» width = «460» height = «307» />

Особых инструкций, кроме общепринятых норм, по устройству ванной комнаты нет. Единственный момент: он, как и дом, должен располагаться на небольшом холме, который обеспечит отток воды. Для обеспечения пожарной безопасности баня должна располагаться на расстоянии не менее 8 м от садового домика, включая соседний. А на границе соседнего участка он должен быть не менее 1 м.

alt = «Куда поставить унитаз на сайте» width = «460» height = «307» />

Гальюн обычно «прячут» в каком-нибудь укромном уголке участка. Но даже там он должен соответствовать стандартам. Так, для садового домика собственника участка, на котором он расположен, он должен быть не менее 8 м, а для соседского — не менее 12 м. Если на вашем участке есть колодец или колодец, то минимальное расстояние также и до санузла должно быть 8 м. При этом должно быть не менее 2 м на границе ближайшего участка или забора со стороны дороги.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

В этом специальном проекте я буду тестировать бесплатное программное обеспечение и онлайн-услуги ландшафтного дизайна, чтобы создать проект дачи моей мечты.

Посадки

20 — Жимолость синяя. Поскольку эта культура любит солнце, юго-восточная сторона идеально подходит для этого. Мое воображение уже рисует картину того, как я собираюсь собирать большие вкусные ягоды именно с этой «съедобной изгороди!21 — Ежевика. На мой взгляд, место для посадки этой светолюбивой культуры просто идеальное!22 — Малина. Возможно, здесь в качестве садового эксперимента я посаду, например, ежемалин. 23 — Туя. По остальному периметру изгородь будет представлена ​​туей. 24 — Альпийская горка. Так как площадь участка позволяет «раскачиваться», хотелось бы сделать альпинарий достаточно большим. 25 — Жасмин. Садовый жасмин, он же чубушник, хорошо растет в тени, поэтому место для него оставлю на северной стороне, в тени сарая. 26, 27 — Гортензии. Хочу попробовать «расположить» на участке как древовидные, так и широколиственные гортензии. Кустарникам этих двух типов не требуется много солнечного света, чтобы соответствовать пышному цветению в любое время года. 28 — Груша. Почему бы не максимально использовать свободный угол? 29, 30 — Гости. Эти растения тоже довольно теневыносливы, поэтому северная сторона участка им идеально подходит. 31, 32 — Плетистые розы. Пространство под окном и возле террасы украсят красивые кусты роз. 33 — Черника. Юго-западная сторона позволяет посадить высокий светолюбивый куст черники. 34 — Смородина и крыжовник. Какой сад без этих ягодных кустов!35 — Вишня. Изначально у меня была идея посадить самоплодородный саженец вишни возле теплицы, чтобы сэкономить место для чего-то еще, но, поразмыслив, я отказался от идеи: а что, если ягод будет очень мало. Однако пусть будет две вишенки. 36 — Слива. 37 — Яблони. 38 — Груша. 39 — Клумба.

40 — Трек. Было решено оформить его декоративными тарелками.

Не могу дождаться, чтобы опробовать возможности первой дизайнерской программы и показать вам, что я сделал. Оставайтесь на связи!

Как сделать анализ

Вот несколько вариантов планировки загородных владений разной формы, выполненных участником FORUMHOUSE, ландшафтным дизайнером Александром Жуковым. Как уже говорилось, при правильном размещении объектов сделать «конфетку» можно из любого.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Александр Жуков Ландшафтный дизайнер, участник FORUMHOUSE

Еще очень важно выбрать время проектирования. В сезон май-октябрь работы у ландшафтников очень много, поэтому сроки проекта увеличиваются в разы. Самый оптимальный период — ноябрь-март. В спокойной обстановке, не спеша, обдумывая, делаем проект.

Но будете вы планировать самостоятельно или пригласите специалистов, самый первый шаг на пути к будущем плану таков: наносим в масштабе на лист миллиметровки форму участки и схематично отмечаем окрестности: «лес», «соседи», «дорога» и т.

Советы дачнику:  Разработка грунта экскаватором в Санкт-Петербурге

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Антон Любавин участник FORUMHOUSE

Первым делом мы должны узнать границы участка и увидеть его на листе бумаги – желательно на миллиметровке с реальным масштабом. Чтобы можно было с помощь карандаша и линейки все расчертить, включить фантазию.

К дальнейшей работе над планом мы сможем приступить, когда будем знать свои владения, как свои пять пальцев. Сделав анализ, мы сможем не наделать обидных ошибок и предусмотреть расположение объектов на участке в наиболее подходящих для них местах.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Обычно рекомендуют пристально изучить спутниковую съемку и провести на новом участке несколько дней подряд, чтобы понять, где встает и где заходит солнце, откуда обычно дует ветер, как расположен дом соседей, не будет ли место, которое вы облюбовали под зону отдыха, расположено прямо под их окнами, не падает ли тень соседских хозпостроек на ваш будущий огород и т.

Также для полноценного анализа вам придется:

Определить рельеф.

Вам понадобится информация о направлении и размере уклона, и в большинстве для этого случая можно будет обойтись без высоких технологий и обращения к специалистам. Уровень уклона можно определить с помощью штатива фотокамеры и китайской лазерной указки. В теме на FORUMHOUSE подробно разбирается технология топографической съемки участка своими руками и подручными инструментами.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

С подсказки форумчан вдвоем с мужем тупо все измеряли рулеткой. Насчет перепадов высоты – и у меня сразу было понятно, где верх, где низ. Склон был пологий. Замерила на глазок с помощью лазерной указки, начертила на плане линию.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Эти линии на плане дадут нам представление о том, куда направятся потоки талых и ливневых вод, где лучше всего прогреется почва, в каком месте лучше расположить строения и где разбить грядки.

Уютный южный склон – настоящий подарок для садовода-любителя, именно южный склон является лучшим местом для выращивания большинства плодовых, да и декоративных культур. Северные склоны прогреваются хуже всего, обычно такой земельный участок террасируют, располагая террасы с уклоном с запада на восток. Если есть необходимость дренажа, вдоль террас делают открытые боковые канавы, куда можно будет направлять воду.

Дом лучше располагать в верхней части склона и так, чтобы тень от него не падала на будущий сад или огород.

Совершенно ровная, как стол, земля, скорее минус, чем плюс.

Поэтому на ровном земельном участке чаще всего создают искусственный рельеф с южным, восточным или западным склоном. Уклон делают, используя грунт из котлованов под фундамент, ямы для пруда, бассейна, колодца и т. Вертикальная планировка участка отводит лишнюю воду от фундаментов построек и не лишает влаги огород и сад.

Определить уровень грунтовых вод.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Если нет желания/возможностей заказывать геологию, то берете садовый бур (желательно метра на два) и бурите в нужном месте. Выбираете грунт и смотрите, где вода (может и не сразу пойти). Ну и по срезу можно кустарно определить, что у вас за грунт.

На FORUMHOUSE подробно обсуждаются способы определения УГВ.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Весной информация об УГВ, полученная этими методами, будет недостоверной, лучше поводить работы по бурению в июле и августе. Если расстояние от поверхности почвы до уровня воды будет меньше метра, вам потребуются мероприятия по осушению. Так как один из лучших способов оптимизации – сооружение искусственного водоема, нанесите его на план вашего земельного участка с указанием примерных размеров.

Определить состав почвы.

Мы рассказывали, как сделать простые тесты в домашних условиях, которые дадут вам довольно точную информацию о механическом составе и кислотности почвы. Эта информация будет вам необходима при планировании посадок.

Если уже есть деревья и кустарники, укажите в плане, какие из них вы оставите.

Большие деревья в северной стороне не отбрасывают тень на культурные растения и защищают посадки от ветра. Убирать их не рекомендуется.

Изучите, как ваши владения освещаются солнцем – это поможет вам правильно расположить постройки, выбрать растения и спроектировать теплицу.

Что построить на участке

Одна из самых распространенных ошибок при планировании – слишком большая площадь дома. Приступая к постройке дома, узнайте из таблицы, какую площадь на частном участке он должен занимать (другие объекты и и зоны).

Обьект% площади 
Дом9-11%
Хозпостройки и место отдыха15%
Сад, огород, газон75%

По действующему СНиПу 30-02-97, расстояние между основными постройками на вашем участке (а также вашем и соседских) и их расположение должны быть следующими:

Расстояние между домами по прямой линии:

  • между кирпичными домами – 6 метров;
  • между домами с металлическим каркасом и деревянными стропилами – 8 метров;
  • между деревянными домами – 15 метров;
  • от границы соседей ваш дом должен быть удален минимум на три метра;
  • от «красной линии» — минимум на 5 метров;
  • от деревьев, не подлежащих сносу – минимум на 2,5 метра;
  • от ЛЭП – от 10 м (для линии в 20 кВ) до 40 м (для линии в 750 кВ).

Расстояние от дома до хозпостроек (носят рекомендательный характер и допускают незначительные погрешности, которые все же лучше не допускать и хорошо все спланировать, чтобы не усложнить в будущем возможную продажу строения).

Рассчитывается по прямой от наружной стены дома:

  • до уличного туалета –12-15 метров;
  • до бани или душевой – 8 метров;
  • до курятника, крольчатника и прочих помещений для содержания домашних животных –12-15 метров;
  • до компостной ямы – 8 метров и более;
  • минимальное расстояние от дома до любой из остальных хозпостроек — 4 метра.

Расстояние между объектами:

  • запрещено рыть колодец рядом с забором;
  • рекомендованное расстояние от колодца до компостной ямы и туалета – 20 метров; СНИПы не регламентируют, но для вашей безопасности лучше придерживаться таких же норм и для артезианской скважины.

Расстояние до соседей:

  • сарай с животными – 4 метра;
  • баня, душ, туалет – 2,5-3,5 метра;
  • гараж, кладовка с инвентарем – минимум 1 метр.

Оптимальное расстояние от ваших построек до соседского участка —  3 метра. Если все спланировать с учетом этих расстояний, вы не затените соседскую землю, к соседям не попадут ваши сточные воды, будет меньше причин для конфликтов.

Размещение объектов на участке: кусты и деревья

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Регламентировано и расстояние от забора до посадок на частном участке:

  • кусты – 1 м от забора;
  • среднерослые деревья – 2 метра;
  • высокорослые деревья – 4 метра.

Как правильно расположить объекты на участке

Дом – это самый главный объект на участке, и первым делом мы выбираем место для него. Кроме соблюдения всех предусмотренных СНиПами расстояний, необходимо выбрать место с достаточно низким УГВ (в пределах участка он может быть разным), чтобы уберечь фундамент от подтапливания.

Правильное расположение построек на участке.

Еще одно правило, которое позволит выбрать удачное место для дома называется «правило краев»: чем меньше участок, тем ближе к его границе должен стоять дом. Небольшая площадь – ставим дом настолько близко к одной из боковых границ, насколько позволяют СНиПы, и эффективно используем остальную площадь.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Mfcn Участник FORUMHOUSE

Надо стараться располагать дом вдоль границ. Причина такого размещения построек на участке – неопределенность. А вдруг захочется пристроиться или теплицу какую рядом поставить, или, наконец, технике проехать во время стройки.

Не стоит забывать про компас: если мы поставим дом на северо-западном крае, солнце будет освещать сад и огород большую часть дня. Если на северо-востоке – участку достанется послеполуденный солнечный свет. С точки зрения ориентации по сторонам света это самые удачные варианты, в остальных случаях на посадки будет падать тень от дома.

Схема ниже поможет разобраться, как должны располагаться помещения в доме относительно сторон света (рекомендации по планировке для севера и центра России).

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Tracy Участница FORUMHOUSE

Если наличие солнца в помещениях не так важно, то можно строить, не глядя на это, но обычно так не делают, в доме хочется уюта, света.

Также при расположении дома следует учитывать: розу ветров (чтобы максимально защитить участок от ветра), планируемое расположение септика и колодца.

Как разместить другие постройки

Многие эксперты FORUMHOUSE указывали на главное и определяющее отличие жизни в загородном доме от жизни в квартире: в загородном доме мы живем не только в доме. Пожалуй, даже больше времени, чем в доме, мы проводим в саду, в бане, в мастерской, ухаживая за растениями в теплице и жаря мясо в зоне барбекю. Расположение объектов на территории участка должно быть функциональным и правильным! Ведь если окажется, что гараж каждую весну подтапливают талые воды, теплица стоит в тени больших деревьев, терраса бани хорошо видна прохожим с улицы, качество жизни будет снижено.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

При составлении плана частного участка рекомендуется придерживаться следующих правил расстановки объектов.

Как расположить постройки на участке

  • гараж обычно размещают или как присторйку, под одной крышей с домом, или, насколько позволено регламентирующими документами, близко к той границе, которая расположена рядом с дорогой;
  • зону барбекю, летнюю кухню с открытой террасой-столовой и другие строения, связанные с едой, делают в самых уединенных дачных уголках;
  • все фермерские постройки размещают как можно дальше от дома и по возможности не в зоне прямой видимости;
  • баню и бассейн лучше построить ближе к границе, но так, чтобы не смущали соседи и прохожие с улицы.

С такой проблемой столкнулась участница нашего портала с ником Ирина7, вот фотография ее Г-образного участка с балкона соседей: площадка с бассейном как на ладони.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Сначала она собиралась отгородиться от соседей четырьмя туями Смарагдами, посаженными в торце «длинной перекладины».

План построек на участке.

Но потом решила не ждать, пока вырастут двухметровые деревья, и добавить приватности зоне отдыха с бассейном строительством ширмы.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Плюсы очевидны. Перекрою обзор, добавлю уюта и укромности месту.

После того, как вы определитесь с главным зданием, будущими дачными постройками и посадками и нанесете эти объекты на свой план, не поленитесь и сделайте макет с постройками из бумаги. Так будут сразу видны все огрехи.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Проект мы делали сами, сначала просто на бумаге, потом макет из бумаги в масштабе. И пришлось перерисовать, потому что оказалось, что если разместить все на макете, то виднее, где что быдкт находиться. Где стена мешает, где лучше окно сделать и т. Можно приступать к строительству.

Как спланировать огород

Саду и огороду должно достаться самое солнечное место. Свет и тепло любят почти все растения. При планировании места для огорода, теплицы и плодового сада важно правильно рассчитать силы и время, которые мы готовы потратить на уход за растениями. Может статься, что ваш дачный вариант – это газон, ваш индивидуальная яблоня и две декоративных грядки с помидорами.

Если хочется полноценный огород, то нужно помнить, что ухаживать за традиционными широкими грядками труднее, чем за высокими и узкими (70 см), они требуют больше сил и внимания.

Также имеет смысл сразу запланировать дорожки, ширина которых должна позволять провоз садовой тачки. Между грядками достаточно будет тропинок шириной 30 -60 см.

План и реализация

Предлагаем вам посмотреть, какие участки выросли из хорошо проработанных планов.

https://youtube.com/watch?v=uHixT4PBfW8%3Fwmode%3Dopaque

Как расположить дом и хозяйственные постройки относительно красной линии и границы соседнего участка

Планировка участка начинается с разработки его подробного плана. Этап разбивается на ряд последовательных шагов:

  • Берёте миллиметровку или разлиновываете лист бумаги в клеточку, соблюдая, для удобства, масштаб 1:100, т.е. 1 клеточка (1 см) – 1 метр. Если участок большой, то масштаб можно увеличить 1:200 (1 см – 2 м) или 1:300 (1см – 3 м).
  • Наносите на чертеж границы заранее измеренного участка и линию дороги. Длину и ширину участка подписываете карандашом. Указываете стороны света.
  • Отмечаете на плане расстояние от границы вашего участка (или намеченной линии забора) до соседних построек, например, спросив у соседей.
  • Вооружившись рулеткой, измеряете размеры всех построек (бытовки, старого домика), которые уже есть на участке, и расстояние от них до границы вашего участка (линии забора). Наносите размеры на план.
  • Отмечаете на плане, где находятся (или будут поставлены) въездные ворота и калитка. Если на участке растут деревья, которые планируется оставить, их также нужно нанести на план.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Главное — не игнорировать этап планировки и нанести на чертеж точные размеры границ участка и всех запланированных построек.

Теперь, зная размеры запланированного дома и построек, начертив их на плане, можно прикинуть, поместятся ли они на участке. Главное – нарисовать каждую мелочь, включая дорожки, место под огород, теплицы, газон и т.

Чтобы каждый раз не перерисовывать план, лучше, соблюдая длину и ширину, вырезать из куска картона «лекала» в масштабе 1см = 1 м — т. пятна застройки коттеджа, гаража, бытовки и т. Теперь, двигая «модели» по плану, можно легко менять их расположение относительно друг друга, красной линии или границы соседнего участка.

В зависимости от знаний, план можно начертить от руки или воспользоваться возможностями компьютерного программного обеспечения.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На фото ниже картинки хорошо сделанных планов участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

План для узкого участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

План участка на миллиметровке.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Итак, план нарисован, а загородному владельцу не терпится приступить к виртуальному заполнению объектами своей территории. Не торопитесь. Второй шаг — изучение документации, регламентирующей обустройство земельных участков. Как показывает практика, на этом этапе появляется масса вопросов. Приведем наиболее частые:

  • Какие расстояния надо выдержать между различными постройками на участке.
  • Какое противопожарное расстояние обеспечить между соседними домами.
  • На каком расстоянии от забора и от дороги можно строить гараж.
Советы дачнику:  10 лучших сортов роз Остина

Чтобы не лезть в дебри законодательства, упрощаем себе работу и записываем расстояния, которые необходимы для составления плана загородного участка, придерживаясь схемы:

  • Расстояние от границы соседнего участка до дома и хозпостроек.
  • Противопожарные расстояния до построек на участке соседей.
  • Расстояние от дома до красной линии.
  • Санитарно-бытовые расстояния, например, между домом и септиком, скважиной или колодцем.

Теперь изучаем следующие изображения.

Минимальные расстояния между объектами на участке.

Расстояние до красной линии – это расстояние, которое выдерживается от края проезжей части (края дороги), а не от забора, до загородного дома.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

, если от дороги до забора (межи) выдержано пять метров, то дом можно построить на расстоянии трех метров от забора.

  • минимальные расстояния от дворовых туалетов, помойных ям, выгребных септиков до соседнего дома – 4 м.
  • минимальное расстояние от границ соседнего участка до открытой автостоянки – 1 м;
  • минимальное расстояние от границ соседнего участка до отдельностоящего гаража – 1 м.

Минимальные противопожарные расстояния       между домами на соседних участках.

Как пользоваться таблицей. Например, у вас и у соседа построены каменные дома (а). Значит, расстояние между коттеджами должно составлять 6 м. Если у вас дом типа (а), а у соседа дом типа (б), то между ними выдерживается расстояние 8 м. Между домом типа (б) и типом (в) уже выдерживается расстояние в 10 м, а между деревянными или каркасными домами 15 м.

Минимальные санитарно-бытовые расстояния от     строений  на участке до забора.

Соблюдение необходимых расстояний при строительстве дома и хозяйственных построек на участке в первую очередь необходимо самому застройщику. Например, в    случае возникновения спорных ситуаций с соседями написавших жалобу в надзорные органы, а также для постановки коттеджа на кадастровый учет.

Где можно строить гараж на участке

Не забываем о часто возникающих нюансах.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

палычч Пользователь FORUMHOUSE

Хочу построить гараж в углу участка, используя его как часть забора. С двух сторон проходит проезжая часть. Участок ИЖС находится в деревне. Я с этими расстояниями уже запутался, можно так делать или нельзя.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

PaulWist Пользователь FORUMHOUSE

Если расстояние до гаража соответствует противопожарным и санитарно-бытовым нормативам, а от бокового проезда до забора выдержано больше трех метров, то гараж можно строить в 1 м от межи со стороны бокового проезда. При этом снег с крыши не должен падать на прохожих.

Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором. Этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика, узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Прежде, чем что-то строить, лучше заранее уточнить, нет ли дополнительных ограничений, например, из-за близко проходящей рядом с участком газовой трубы, чтобы потом не опасаться, что строение заставят снести.

Ещё один нюанс. Иногда возникают ситуации, когда к уже построенному коттеджу домовладелец хочет пристроить гараж.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

DENdi Пользователь FORUMHOUSE

Если гараж построен на одном фундаменте с коттеджем и имеет с ним общие стены, то он является частью строения. Поэтому все отступы считаются как от дома. Если у гаража собственный фундамент и собственные стены, то он является пристроенной хозяйственной постройкой. Соответственно – отступы считаются, как от хозпостройки.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Джин56 Пользователь FORUMHOUSE

А у меня такая ситуация — участок находится на землях ИЖС. Есть разрешение на строительство. Построил «коробку» дома, а гараж пристроил к дому. — разные фундаменты, только примыкают стены и крыша. Обратился в местную администрацию за получением акта на незавершенное строительство. Приехал представитель и заявил, что строительство произведено с нарушениями, т. от гаража до забора расстояние менее 3 м. Я говорю, что по нормативам для пристройки полагается отступить 1 м, а она настаивает, что 3 м. Получается, что каждый трактует понятие пристроя и нормативы, как ему захочется.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

На плане должно обязательно быть отражено:

  • Расположение жилых помещений;
  • Хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • Забор;
  • Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Зачем нужен план

Стандартная ситуация – дом построили наобум, где пришлось, а когда попытались заняться благоустройством, оказалось, что место крайне неудачное. И в самом жилище света мало, зато ветер в окна дует практически постоянно, и оставшееся пространство «ни туда, ни сюда». Начало обустройства участка – это не бытовка на столбах, и не котлован под фундамент, и даже не забор, это – планировка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Зная планировку дачного участка, можно сразу посадить деревья, там, где они точно не будут мешать строительству или проводке коммуникаций. Стройка и новоселье в один сезон большая редкость, особенно, если делать все своими руками. Гораздо чаще от нулевого цикла до въезда проходит несколько лет, за которые саженцы превратятся в молодые деревца. Если к ним же высадить и другие деревья и кустарники, получится собственный «питомник», в котором растения адаптируются. Какие-то отойдут, другие, наоборот, обзаведутся плотным корневым комом и последующую пересадку на постоянное место перенесут гораздо легче. Когда есть четкая схема планировки участка, реально избежать одной из самых распространенных среди частников ошибок.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Ну и зачем я два года назад актинидию у старого забора посадила? Что, мне очень сильно хотелось «подмосковных киви» отведать? Нет! Я ее посадила для того, чтобы потом забетонировать вместе со столбами под новый забор. Да и с посадкой газона под старыми яблонями зря три года назад заморачивались – сразу надо было живучку, медуницу, герань лесную и ландыши сажать.

Что представляет собой план

В зависимости от собственных навыков, планировка земельного участка может быть примитивным наброском на бумажном листе, четким чертежом на миллиметровке, с сохранением масштаба или полноценным эскизом, нарисованным руками или созданным в графическом редакторе. Правильный план отображает все будущие объекты на участке – дом и вспомогательные постройки, малые формы, мощение, озеленение, инженерные сооружения (колодец, скважина, септик). Не факт, что участок в состоянии вместить все «хотелки», поэтому для начала составляют «скелет».

  • Отображают точную форму двора, длины всех сторон, схематично соседские постройки и забор (при наличии), близлежащие объекты (лес, дорога, улица, водоем и др.) и расстояния до них.
  • Указывают ориентацию участка по сторонам света.
  • Если на участке есть деревья или кустарники, которые решено оставить, их тоже отмечают на плане.

Застроить и засадить земельный участок исключительно по собственному разумению не получится – существуют строительные правила, регламентирующие не только расстояния до соседских объектов, но и между собственными. Поэтому выбирая место под дом, хозпостройки и растительность, придется отталкиваться от сторон света, инсоляции и розы ветров, плюс, учитывать действующие нормативы.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

В одном из тематических материалов они рассматривались подробно.

Зачем знать розу ветров, учитывать рельеф и уровень грунтовых вод

Если инсоляцию еще как-то принимают во внимание, то про розу ветров благополучно забывают, тогда как этот фактор не менее важен, при планировании участка.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

С моей, женской практической точки зрения, роза ветров важна. Преобладающее направление ветра нужно учитывать при расположении окон, особенно, когда их много и они большие. При расположении входной двери. При посадках растений. Те растюхи, которые не выдерживают постоянный ветер, да еще зимой – надо располагать с защищенной строениями стороны. И еще дым – бани, барбекю. Хорошо бы размещать их так, чтоб дым не шел прямиком в окна соседу.

Узнать, какие ветра преобладают, можно как пронаблюдав за своим участком, но на это уйдет не один день, так и посредством различных сетевых ресурсов. В свободном доступе есть и глобальные карты ветров, и региональные, с возможностью построения более точного графика. Конкретное СНТ или коттеджный поселок на них не задать, но и график для областного города или крупного райцентра примерную картину даст. Не особо париться по поводу ветра могут себе позволить владельцы низинных участков, а вот тем, кто на возвышенности, стоит озадачиться заблаговременно. Чтобы при необходимости запланировать заграждающую живую изгородь, закрытую беседку вместо открытой и развернуть дом глухой стеной к самому холодному потоку.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Рельеф, особенно выраженный, кардинально влияет на планировку и обустройство территории – строения желательно располагать на возвышенности, иначе, придется мудрить с отводом влаги, скатывающейся сверху, от оснований, и впитывающейся в землю. А это не только ливневка, включающая водосточную систему и лотки вдоль отмостки и дорожек, но и полноценный дренаж. При сильном уклоне может потребоваться террасирование и устройство подпорных стенок, а они отнимают от общей площади до 20%.

Уровень грунтовых вод – влияет как на выбор строительных технологий, так и на выбор посадочного материала. В особо запущенных случаях, когда большую часть года вода стоит на штык лопаты, потребуется не только прифундаментный дренаж для самой дачи, но и лучевой, для осушения земли на участке. Отводимую воду нужно куда-то девать, хорошо, когда есть дренажные канавы, но на новых участках они большая редкость. Если позволяет площадь, стоит запланировать водоем в самом низком месте двора, который можно интересно оформить и превратить из накопительной «емкости» в элемент ландшафтного дизайна.

Без анализа почвы на этапе планирования вполне можно обойтись.

Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Александр ЖуковЛандшафтный дизайнер, участник FORUMHOUSE

Смысл делать анализ грунта? Грунт в Подмосковье практически один и тот же, только мехсостав разный – это можно определить просто посмотрев на него без анализа. Достаточно внести торф, к примеру, для разрыхления. А при посадках всегда добавляются удобрения и так же при уходе за садом.

Ландшафтным дизайном занимаются не только в Подмосковье, но и по всей стране, но и сайтов с почвенными картами, в том числе и для каждой области, в сети тоже хватает.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий