Планировка участка, 1-10 соток, цены в СПБ и Лен. Области

Стандартные проекты застройки 15 соток

Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.

Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:

• в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
• на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
• в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.

При составлении плана также учитывают:

• все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
• рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
• компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
• теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
• лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
• баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота транспорта.

Чаще всего используется три схемы застройки участка:

Каждая имеет и плюсы, и минусы.

Проект с домом на переднем плане

На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:

• барбекю;
• детской площадки;
• бани;
• спортивной площадки.

Минусы традиционного проекта — маленькая площадка перед домом и гаражом.

Плюсов больше. К ним относятся:

• удобное расположение хозяйственных построек — недалеко от дома, но при этом не на виду;
• защищенность от ветра зеленой зоны;
• отсутствие глухих зон;
• хорошая освещенность всех уголков участка.

Такая планировка используется чаще других.

Проект с домом по центру участка

Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.

Проект с домом в глубине участка

Такой вариант встречается реже. Он  предполагает строительство жилого здания в дальней части участка. Это удобно, если надел расположен у оживленной дороги. Перед домом делают зону для отдыха и игр, подъездную дорогу, цветники, клумбы, газон. Хозяйственные постройки, гараж, баню строят справа и слева от жилого здания.

Планировка участка 15 соток разной формы

Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

• чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
• для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.

Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:

• центр — жилой дом;
• углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
• вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

От дома ко всем крупным объектам нужно проложить дорожки, подходящие по стилю дизайну территории.

Вытянутый

Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным. А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:

• у северной стороны надела — дом;
• в  северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
• на юго-западе  — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
• юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
• вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.

Участок с уклоном

Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.

Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод. Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.

Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.

Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.

Политика конфиденциальности

Политика конфиденциальности пользовательских сведений взаимодействует c такими понятиями как:

— «Администрация сайта» — это специалисты, выступающие в целях интересов организации. Они выполняют управление ресурсом, обрабатывают поступающие на него сведения. Чтобы справляться со своими обязанностями, администраторы должны четко понимать, зачем нужно обрабатывать информацию, что именно подлежит обработке, какие операции требуется произвести.

— «Персональные пользовательские данные» — сведения, принадлежащие физлицу, который пользуется веб-сервисом.

— «Обработка персональных данных» — комплекс процедур, выполняемых администраторами сайта с предоставленными им сведениями. Они хранятся, обновляются, изменяются, обезличиваются, или уничтожаются безвозвратно. Подобные манипуляции выполняются моментально и вручную.

— «Конфиденциальность персональных данных» — важное условие, которое предъявляется к администратору ресурса или некому должностному лицу. Они должны хранить информацию в секретности, не делясь ей с другими, если предоставивший личные сведения не согласен на это, и нет законного основания для их огласки.

— «Пользователь сайта Интернет-магазина» – тот, кто попал на страницу виртуальной торговой площадки, пользуется его предложениями и сервисом.

— «Cookies» — небольшой текстовый файл с данными, пересылаемыми при открытии площадки Интернет-магазина.

Положения Политики конфиденциальности

Просматривание страниц сервиса и пользование его возможностями и продуктами предполагают, что Пользователь согласен на Политику конфиденциальности и обработку информации.

1 Если Пользователь отказывается от Политики конфиденциальности, он покидает ресурс.

2 Правила Политики касаются конкретного сайта. Если человек заходит на ссылки, размещённые на ресурсе, попадая на другие виртуальные проекты , тот ресурс, на который он зашел изначально, уже не будет ответственным за его действия.

3 Администраторы сайта не обязаны проверять информацию, которую сообщил им Пользователь.

4 Суть политики конфиденциальности:

Администрации заключается в сохранении секретности персональных данных, предоставляемых клиентами, регистрирующимися на ресурсе или оформляющими заказ на приобретение продукции. Пользователем заполняются размещенные на ресурсе онлайн-формы. Персональными пользовательскими данными , требующими обработки, считаются:

— номер телефона;

— электронная почта;

Защищенность информации, которая автоматически передается в ходе просмотре рекламы и посещения страниц с имеющимися на них пикселями выполняется сайтом. К ним относится:

— данные из cookies;

— информация о браузере (либо иной программе, через которую можно демонстрировать рекламу);

— время пользования ресурсом;

— адрес страницы с размещенной рекламой;

— реферер.

Отключение cookies может иметь последствия в виде невозможности доступа к требующим авторизации системам ресурса.

С какими целями собираются персональные пользовательские данные

Сбор личных сведений о клиенте Администрацией Интернет-магазина выполняется для:

— идентификации личности того, кто зарегестрировался на сайте, для оформления заказа, приобретения товара или услуги на ресурсе удаленно.

— предоставление ему возможности получения доступа к сервисам, предоставляемых сайтом.

— установления обратной связи с потенциальными или реальными клиентами, включающей рассылку запросов и уведомлений, связанных с использованием ресурса, обработкой клиентских заявок, оказанием других видов услуг.

— определения местонахождения клиента, чтобы гарантировать безопасность платежей, предотвращая случаи мошенничества.

— подтверждения достоверности его личных сведений.

— обработки, получения, оспаривания платежей, налогов или налоговых льгот, принятия решения о целесообразности предоставления кредита.

— обеспечения человеку оперативного решения проблем, возникающих при использовании ресурса, благодаря эффективной технической и клиентской поддержки.

— своевременного информирования об обновлении каталога, имеющихся акциях, новых прайсах, новостях и прочих сведений.

— рекламы товаров и услуг ресурса.

— предоставления доступа на сайты или сервисы ресурса для получения продуктов, обновлений, возможностей.

Методы и сроки обработки персональных данных

Личные сведения пользователя могут обрабатываться сколько угодно времени. Процедура обработки выполняется различными способами, в том числе при помощи информационных систем персональной информации в автоматическом режиме и вручную.

1 Персональные данные Пользователя, обработанные администраторами сайта, могут быть переданы третьим лицам,например, курьерским службам, почтовым сервисам. Это нужно для выполнения доставки заказа Пользователю. Его согласие предусмотрено правилами политики ресурса.

2 Персональная информация, обработанная Администрацией сайта, может быть передана уполномоченным органам госвласти РФ, это выполняется по российскому законодательству.

3 при утрате или разглашении таких данных, администратор обязан уведомить об этом Пользователя.

4 Сотрудники администрации обязаны предотвратить доступ к персональным пользовательским данным третьих лиц (исключения описаны в пунктах: 5. 2, 5. Никто не должен получить эту информацию даже случайно. Это делается в рамках законной секретности, чтобы третьи лица не смогли уничтожить информацию Пользователя, а также изменить ее, заблокировать, скопировать или распространить. Для сохранности пользовательских данных Администрация подключает целый спектр организационных и технических мер.

5 Если личная информация оказывается утерянной или получили распространение, Администрация вместе с Пользователем делает все для предотвращения негативных последствий, вытекающих из этой ситуацией.

— Сообщать личные сведения о себе.

— Обновлять, дополнять предоставляемые им данные при возникновении таковой необходимости.

Администрации сайта обязана:

— Обеспечивать секретность поступивших пользовательских данных. Они не должны распространяться, если Пользователь не дает на это свое письменное могласие. Администрация не имеет права выполнять обмен, опубликование, разглашение полученных сведений, исключения описаны в пунктах 5. 2, 5. 3 этого документа.

— Принимать меры предосторожности для того, чтобы информация Пользователя оставалась в секретности.

Если Пользователь понес расходы по причине незаконного использования предоставленной им информации, ответственность лежит на ней. Этот момент регламентирован российским законодательством. Исключения есть в пунктах 5. 2, 5. 3, 7. Администрация сайта не считается ответственной за утрату либо разглашение пользовательских данных:

1 если информация стала достоянием общественности до того, как была потеряна или разглашена.

2 если данные передавались третьим лицам до того, как их получила Администрация ресурса.

3 распространялись с ведома Пользователя.

1 Получившая претензию Администрация обязана в течение 30 дней в письменной форме уведомить Пользователя о её рассмотрении, принятых мерах.

2 Если обе стороны не пришли к единому мнению, спор передаётся в судебные инстанции, где рассматривается по российскому законодательству.

3 Отношения Пользователя и Администрации сайта в Политике конфиденциальности регулируются положениями действующего российского законодательства.

Администрацией сайта данный документ может изменяться без разрешения Пользователя.

1 Новая Политика конфиденциальности вступает в законную силу после того, как она будет выложена на сайт, если измененный документ не предусматривает другого варианта размещения.

2 Все предложения, рекомендации, претензии или вопросы по Политике конфиденциальности просим сообщать через сервис обратной связи

Цены на ландшафтное проектирование участка

Цены на предпроектные изыскания:

— визуальное обследование участка, замеры, диагностика состояния существующих насаждений, сбор фотоматериалов, обсуждение главной концепции проекта, составление ландшафтно–планировочного задания 100 кв. 650 руб.

Цены на эскиз дизайна ландшафта участка:

— 2 варианта концепции дизайна ландшафта и обсуждение их с внесением изменений (без растений и привязок к местности) 100 кв м. 700 руб

— Эскиз ландшафтного дизайна без создания проекта, 2 варианта в масштабе М1:200, с примерным подбором растений для последующего озеленения 100 кв. 1200 руб.

Проект ландшафтного дизайна (полный комплект документов). Стоимость под ключ. Включающий в себя —

• Генплан по выбранной и утвержденной концепции в масштабе: М 1:100 или М 1:200 комплект документов
• Дендроплан с экспликацией растений
• Ассортиментная ведомость посадочного материала
• Посадочный чертеж (деревья, кустарники, цветники, альпинарии)
• Разбивочный чертеж
• Схема расстановки светильников с радиусами освещения
• Сводный расчет материалов
• Пояснительная записка к проекту
• Рекомендации по уходу за посаженными растениями

Минимальная стоимость заказа 80 000 руб.

Стоимость ландшафтного проекта дачного участка в зависимости от размера участка под ключ.

Создание ландшафтного проекта участка от 5 до 10 соток:

• генеральный план ландшафтного дизайна
• дендрологический план зеленых насаждений
• разбивочный план деревьев и кустарников
• ведомость растений
• план дорожек
• разбивочный чертеж дорожно тропиночной сети
• проект системы автоматического полива
• схематичный проект освещения с разводкой электрокабелей по группам

Сметный расчет всех видов работ. Стоимость: 100 кв. 10 000 руб.

Проектирование ландшафтного дизайна загородного участка от 11 до 25 соток 100 кв. 9 000 руб.

Стандартный ландшафтный проект дачного участка от 26 до 60 соток 100 кв. 7 500 руб.

Стандартный ландшафтный проект свыше 60 соток 100 кв. 6 500 руб.

Что представляет собой план

В зависимости от собственных навыков, планировка земельного участка может быть примитивным наброском на бумажном листе, четким чертежом на миллиметровке, с сохранением масштаба или полноценным эскизом, нарисованным руками или созданным в графическом редакторе. Правильный план отображает все будущие объекты на участке – дом и вспомогательные постройки, малые формы, мощение, озеленение, инженерные сооружения (колодец, скважина, септик). Не факт, что участок в состоянии вместить все «хотелки», поэтому для начала составляют «скелет».

• Отображают точную форму двора, длины всех сторон, схематично соседские постройки и забор (при наличии), близлежащие объекты (лес, дорога, улица, водоем и др.) и расстояния до них.
• Указывают ориентацию участка по сторонам света.
• Если на участке есть деревья или кустарники, которые решено оставить, их тоже отмечают на плане.

Застроить и засадить земельный участок исключительно по собственному разумению не получится – существуют строительные правила, регламентирующие не только расстояния до соседских объектов, но и между собственными. Поэтому выбирая место под дом, хозпостройки и растительность, придется отталкиваться от сторон света, инсоляции и розы ветров, плюс, учитывать действующие нормативы.

Зачем нужен генплан

При подготовке генерального плана решают следующие задачи:

• оптимально размещают основные объекты: дом, другие капитальные строения, площадки, дорожки, отдельные зоны;
• разместить все планируемые объекты относительно границ участка;
• определить размеры, границы функциональных зон;
• обеспечить рациональное размещение второстепенных объектов (хозяйственные постройки, цветники, другие ландшафтные композиции, малые архитектурные формы);
• учесть особенности участка в его планировке: площадь, форму, параметры освещенности, ориентацию относительно сторон света, рельеф, видовой потенциал и другие параметры;
• спланировать размещение инженерных сетей, коммуникаций, включая дренаж, ливневую канализацию, электрокабели и другие;
• оптимизировать работы по строительству, благоустройству, озеленению, рационально спланировать их, обеспечить экономию.

Составляющие генплана

Прежде чем приступить к созданию схем и чертежей, потребуется исходная информация, примерный список которой приведен ниже:

• кадастровый план – схема, на которой обозначены границы участка, сведения о примыкающих объектах;
• схема инженерных коммуникаций, к которым будет подсоединен будущий объект капстроительства;
• схема расположения существующих построек, дорог, разнообразных комплексов, присутствующих на примыкающей территории;
• описание построек, которые планируется возвести на участке.

Генплан земельного участка состоит из чертежей, выполненных на топографической основе в масштабе – 1:500, текстовых пояснений и включает следующую документацию:

• Ситуационный план – схема расположения конкретного участка в составе населенного пункта (поселок, район) или любой зоны, которая заселяется;
• Опорный план – схема, на которой обозначены имеющиеся постройки, коммуникации, большие деревья;
• Генеральный план – схема с нанесением всех объектов, возведение которых планируется, элементов благоустройства территории и озеленения;
• Схема инженерных сетей – чертеж, на котором обозначены коммуникации и точки подключения к ним сооружаемого объекта;
• Схема вертикальной планировки – включает начальные и окончательные отметки высоты в разных точках застраиваемой территории, характеризует объемы земельных работ;
• Посадочный чертеж с указанием видов растений, которые планируется использовать для озеленения, и места их размещения, а также ассортиментная ведомость посадочного материала;
• Система полива и дренажа;
• Схема освещения;
• Пояснительная записка – сводная информация обо всех разделах генплана с уточнением последовательности выполнения работ, примечаниями к технологии выполнения, концепции дизайна, значимым моментам.

Важные нюансы при составлении генплана

Чтобы составленный генплан земельного участка не возвращался в доработку, необходимо учитывать определенные зоны контроля.

Запрещено сооружать объекты капстроительства и сажать крупные деревья в местах прохождения коммуникаций.

Необходимо учитывать противопожарные нормы при планировании расстояния между объектами, как внутри участка, так и по отношению к соседям.

Дом должен располагаться не ближе 5-6 метров к границе участка, который граничит с улицей, и не ближе 3-х метров к участкам соседей.

Расположение участка в низинах накладывает требования к наличию дренажной системы, которая будет способствовать осушению участка, препятствовать его подтоплению.

При возведении здания на склоне необходимо использовать подпорные сооружения, которые обеспечивают устойчивость земляного полотна.

Исходные данные для плана

Разработка проекта выполняется на основании градостроительного плана участка, геологических исследований местности и топографо-геодезической съемки.

Перед составлением чертежей проводят анализ местности, изучая:

• рельеф местности, состав почв и глубину залегания грунтовых вод;
• расположение сторон света, освещенность разных частей надела, направление ветра;
• форму, размер территории, ее видовые точки.

Предварительная работа необходима для точного определения границ надела, проезжей и пешеходной частей дорог и других параметров местности, влияющих на планирование.

Масштаб и принципы построения

Основная часть генплана — это чертеж проектируемого участка, графически наложенный на топографический план местности. Он выполняется в масштабе 1:500 с учетом действующих красных линий, инженерных сетей, дорог, сооружений и природоохранных объектов. На нем указывается преобладающая зимой и летом роза ветров и стороны света.

Обычно длинную сторону надела располагают вдоль длинной стороны листа для построений и северную часть участка — вверху. Оси соответствуют сторонам листа и в соответствии с ними чертят контуры всех сооружений и объектов. Чертежи выполняются в соответствии с  ГОСТ 21. 508-93 СПДС.

При разработке концепции генплана участка важно создать индивидуальную жилую среду с учетом состава, особенностей образа жизни и предпочтений семьи. Зонирование выполняется по принципам многофункционального использования земли, внедрения созданных человеком объектов в естественный ландшафт и при необходимости корректировки недостатков рельефа. Желательно, чтобы изменение первоначального назначения каждой зоны не нарушало концепцию плана.

Пояснительная записка

Ландшафтное проектирование, выраженное в виде чертежей, становится более понятным заказчику при ознакомлении с пояснительной запиской к проекту. Пояснительная записка содержит описание технологий и методик, которыми будут пользоваться специалисты. Она также содержит сводную ведомость насаждений с подробной характеристикой каждого из них.

Программы для планирования

Чертежи — основа генплана. Их можно выполнить вручную, но это трудоемкая работа, требующая определенных навыков. Удобнее использовать специальные программы для создания не просто схем и планов, а проектов в трехмерном изображении. Специалисты также их используют в своей профессиональной деятельности.

Так как объемные модели находятся в памяти компьютера и их параметры описываются координатами X, Y и Z, их легко изменять и перемещать в пространстве участка. Им можно задавать текстуру и цвета, создавая объекты из разных материалов и с точностью проектируя ландшафтный и архитектурный дизайн.

Чертежи создаются в среде AutoCAD, ArchiCad и других, а для трехмерного проектирования генпланов применяются такие программы:

• GeoniCS — работает на платформе AutoCAD, автоматизирует проектирование и имеет шесть модулей для создания топографических планов, чертежей генплана в соответствии с действующим стандартом, схем инженерных сетей и дорог, профилей рельефа и отчетной документации;
• Civil 3D — благодаря созданию единой модели поверхности программа имеет ряд особенностей и плюсов — ускоряется выполнение проекта, чертежи составляются с учетом стандартов, чертежные возможности совмещены с AutoCAD и есть возможность расширения функционала, а также создавать проекты (все этапы), основанные на общих моделях;
• Bentley PowerCivil — программа для объемного проектирования  планов местности и ландшафтного дизайна, расчета уклонов, дорог и других объектов в соответствии с международными и российскими стандартами;
• Model Studio CS Генплан — программный комплекс используется для создания трехмерной модели местности и рельефа, автоматического формирования проектной документации, расчета объема земляных работ и размещения на плане сооружений и элементов ландшафтного дизайна;
• nanoCAD Геоника — продукт, работающий на основе nanoCAD и обеспечивающий совмещение функционала GeoniCS для автоматического создания генеральных планов и проектирования в сфере геоизысканий, топографической и другой деятельности.

Более простые для пользователей программы представляют собой трехмерное проектирование ландшафтного дизайна и благоустройства участка на основе имеющихся планов и чертежей. Часто применяются:

• Realtime Landscaping Architect —  бесплатный продукт для формирования генплана в 3D, стилевого оформления надела, подбора строительных и отделочных материалов, расчета сметы;
• SketchUp — простая программа для трехмерного проектирования разных объектов, в том числе элементов ландшафтного дизайна и расположения их на плане участка;
• Punch Home Design — имеет большую библиотеку уже готовых решений, поэтому подходит для сомневающихся владельцев участков.

Если нужен генплан небольшого участка в двумерном виде, можно использовать Garden Planner, в трехмерном — X-Designer. Это наиболее простые программы, но с ограниченными возможностями.

Нормативы для расположения построек на участке

Требования к дистанциям между объектами на участке могут быть обязательными или рекомендуемыми. К первым относятся санитарные и противопожарные нормы, описанные в соответствующих государственных документах. Обязательные санитарные требования — это минимальные расстояния:

• от жилья до бытовых построек, мусоросборника, туалета и площадки для компоста — 15 м, фильтрующего колодца — 10 м, бани и септика — 8 м;
• от красных линий жилых улиц до дома — 3 м;
• от скважины и питьевого колодца до мест содержания скота, а также мусоросборника и компостной ямы — 20 м;
• от границ соседнего надела до дачного дома и стволов высоких деревьев — 3 м, до вольеров с животными и птицами — 4 м, до стволов деревьев средней высоты — 2 м, до других строений и кустарников — 1 м.

Обязательными противопожарными нормативами определяются минимальные расстояния  между строениями из разных стройматериалов:

• из негорючих (бетон, камень) — 6 м, а если у них перекрытия из дерева, то от 8 м;
• из горючих (дерево) — от 15 м;
• из горючих с другими видами — 10 м.

Рекомендуемые требования — это местные правила, которые относятся к расположению, этажности и размерам жилых строений. Они зависят от наличия инженерного оборудования, рельефа, проекта застройки района и региональных традиций. Все обязательные нормативы нужно соблюдать при формировании документации генплана.

Зонирование участка

Хаотично «разбросать» по плану строения, вперемешку с клумбами, дорожками и газонами – худший из вариантов, сопоставимый с его отсутствием. Какой бы ни была площадь и форма участка, территорию всегда разделяют на функциональные части, иначе, зонируют. Зонирование значительно упрощает размещение, так как все объекты и элементы аккумулируются в «своих» зонах, разбавляемые садовым декором или насаждениями. Стандартно участки делятся на несколько зон.

Главной постройкой загородного участка является жилой дом, а зона, в которой он расположен, становится основной. На небольших участках или участках средних размеров, до десяти соток, планировка предусматривает расположение дома как можно ближе к границе, с соблюдением минимального отступа от дороги и соседского забора. Если построить его по центру или сдвинуть вглубь, будет гораздо сложнее уместить и зону отдыха, и хозпостройки, и под сад-огород-цветники место найти. Дом занимает от 10 до 15% территории, когда нужна большая площадь, а второй этаж или мансарда категорически не нравится, эту долю увеличивают до 20-25%. Чтобы тень от строения не закрывала участок большую часть дня, его правильно размещать в северо-западной или северо-восточной части.

Очень важно, с какой стороны ставить дом. Я покупал участок с уже построенным домом, без вариантов. И стоит он очень неправильно (юго-запад), как следствие – у меня солнце на участке всего полдня. Вынужденно (больше негде было) поставил баню в сторону востока, и в итоге у меня осталось всего сотки полторы с хорошим освещением, а остальной участок полутень и полная тень.

Для получения максимального естественного освещения, при проектировании планировки, жилые помещения и общие (кухня, гостиная), делают окнами на юг, юго-восток. Северную сторону отводят под технические помещения с маленькими окошками или вообще, без окон.

В основной зоне обычно располагают капитальный гараж или навес, чтобы максимально сократить подъездной путь и не идти от стоянки в дом через весь двор.

Перед домом устраивают парадную, входную часть (палисадник), которую отводят под элементы озеленения. Именно она задает тон, поэтому оформляется максимально зрелищно: разными видами цветников, кустарниками, композициями, красивым мощением, некоторые устраивают в палисаднике фонтаны или водопады с декоративными прудиками. Цель одна – с первых шагов поразить воображение, особенно, если архитектура или отделка дома с подобной задачей не справятся. Парадная зона на компактных участках формируется благодаря необходимому отступу от дороги, когда площадь большая, палисадник также расширяют. Но каких-то дополнительных функциональных объектов в этой части участка все равно не делают.

Она же – зона отдыха, убираемая подальше от чужих глаз и занимающая до 15% всей территории. Но эта доля может быть и увеличена, если отдыхать пассивно и активно в семье любят, а возиться с садом и огородом, не очень. На маленьких участках вытянутой прямоугольной формы зону отдыха делают за домом, практически отгораживая от входной. Когда земельный участок квадратный или простора больше, а у дома угловое расположение, в качестве заграждения выступают другие строения или живые изгороди. Это могут быть не только многолетние кустарники и хвойники, но и плетущиеся растения на шпалере, с арочным проходом или калиткой-перголой. В зоне отдыха может находиться баня, плавательный бассейн, стационарный или мобильный, искусственный водоем, декоративный или декоративно-плавательный, открытая или закрытая беседка, патио или костровая зона. Удобнее всего, особенно, если мало места, многофункциональные сооружения – беседка с печным комплексом или патио с ним же, баня с террасой, пергола с садовой мебелью или качелями. Капитальные беседки с массивными печами и остеклением можно использовать круглый год, собираясь у огня по выходным или праздникам.

Если в семье маленькие дети, им нужна детская площадка для игр, с песочницей и домиком. Для подростков актуальнее спортивная площадка с баскетбольным кольцом, батутом или турниками, а где и корт со спортивным газоном поместится. В приватной зоне, как и в палисаднике, найдется место для озеленения, если не горизонтального, то вертикального – вазоны с ампельными растениями, вьюны на фигурных опорах. Обустройство приватных зон зависит исключительно от предпочтений хозяев и их возможностей, минимум – летняя беседка (патио, терраса) с мебелью, в которой можно собраться за чаем или чем покрепче и мангал, хотя бы металлический.

На участках достаточной площади (12-20 соток) где нет необходимости зелень сажать на клумбах или в кадках над входом, за местом отдыха устраивают садово-парковую зону. В ней же располагают огород, если кто-то из семейства тяготеет к выращиванию овощных культур к столу. Грядки, теперь преимущественно стационарные и высокие, сооружают на самом солнечном месте в южной части двора, так как большинство культур солнцелюбиво и в тени растет, но не плодоносит. Плодовые деревья тоже желательно высаживать в южной стороне, но их можно «задвинуть» к границе, отступив положенный метр. В регионах с высокой солнечной активностью допускается высадка плодовых и декоративных деревьев прямо перед окнами, чтобы со временем получить затенение. Там же, где солнца и так мало, подобное не практикуют. Под сад-огород отводят большую часть двора, но все индивидуально, когда никто особо не рвется за славой овощевода, лучше сразу увеличить количество разнообразных строений, газонных покрытий и декоративных объектов.

В садовой части двора располагается и компостная яма или ящик, и хозяйственные постройки для хранения инвентаря, расходников, инструмента и малой техники. Это практичнее, чем тащить шланги, тачки, триммеры или мотокультиваторы из гаража через весь участок. А вот дровник удобнее пристроить к бане или дому, опять же, чтобы не наматывать лишние метры. Если подойти к его строительству с фантазией, он станет не только надежным хранилищем, но и одним из украшений двора.

Количество зон индивидуально и напрямую зависит от площади и особенностей участка, предпочтений и возможностей владельцев. На 6 сотках и вовсе, две зоны – основная с домом и палисадником, и приватная, за домом. Когда площадь исчисляется десятками соток, размах фантазии ограничен только бюджетом и территорию делят на множество частей со своим функционалом.

Главная ошибка при планировании участка

Знаете, какая самая большая ошибка – это спешка! Мне один старик говорил – детка, не убивайся, что что-то не успела сделать – зато тебе не надо будет переделывать. Вот теперь с высоты аж одного года – я не жалею уже, что многое не успела сделать – теперь подводные камни выплывают.

А чтобы не спешить, специалисты советуют не оставлять планирование на весну-лето, а заняться им осенью, тогда останется еще зима на «шлифовку». Это актуально и при самостоятельном планировании, но особенно, когда предполагается привлечение профессионалов, у которых с мая и по октябрь – горячая «страда».

Прайс-лист на генеральный план

Пакеты
УслугаЕд. измЦенаПримечание
Базовый ландшафтный дизайн-проектсоткаот 3 000 руб. Генеральный план участка с балансом территории
2. Визуализация (10-12 видов) + альбом аналогов
3. Дендроплан с ассортиментной ведомостью
4. Цветочное оформление с ассортиментом
5. Подбор аналогов МАФ
Стандартный ландшафтный дизайн-проектсоткаот 5 000 руб. Генеральный план с балансом территории
2. Визуализация (15-20 видов)
3. Разбивочный план
4. План дорожных покрытий
5. Конструктивные разрезы дорожных одежд
6. Дендроплан с привязкой посадок и ассортиментной ведомостью
7. Цветочное оформление с ассортиментом и графиком цветения
8. Альбом ассортимента с характеристиками предлагаемых растений
9. Подбор малых архитектурных форм и их привязка к существующей планировке
Полный ландшафтный дизайн проектсоткаот 9 000 руб. Генеральный план с балансом территории
2. Визуализация (20-30 видов)
3. Разбивочный план
4. План дорожных покрытий
5. Конструктивные разрезы дорожных одежд
6. Раскладка элементов мощения (разработка рисунка покрытия)
7. Дендроплан с привязкой посадок и ассортиментной ведомостью
8. Цветочное оформление с ассортиментом и графиком цветения
9. Альбом ассортимента с характеристиками предлагаемых растений
10. Разработка эскизов индивидуальных проектов МАФ
11. Привязка МАФ к существующей планировке
12. Вертикальная планировка территории
13. План дренажной и ливнёвой канализации
14. Картограмма земляных работ
Предпроектная подготовка
УслугаЕд. измЦенаПримечание
Топографическая съемкасоткаот 2 000 руб. Геодезическая съемка участка с расположением на плане всех существующих построек и колодцев с особенностями рельефа участка и указанием всех необходимых для дальнейших работ по проектированию отметок
Геодезическая съемкасоткаот 2 500 руб. Геодезическая съмка с расположением на плане всех существующих построек, коммуникаций и растений с порядковыми номерами, в соответствии с перечетной ведомостью
Привязка зеленых насаждений, имеющихся строений, дорожно-тропиночной сети, коммуникаций и т. соткаот 300
Замер участка – периметрпог. м50 руб. Замер участка (периметр, обмер строений, дорожно-тропиночной сети и их привязка)сотка750 руб. Проектирование
Разработка Генпланасоткаот 1 500 руб. Дорожно-тропиночная сеть, расположение строений, цветников, растений (без подбора), расстановка светильников, подбор материалов, баланс площадей, предварительная смета на реализацию проекта
Разработка Дендропланасоткаот 2 000 руб. Подбор растений, расположение цветников, декоративных групп и т. , ассортиментная ведомость (детализация цветников и отд. ландшафтных элементов не входит)
Дополнительные эскизы генплана или дендропланасоткаот 700 руб. Разбивочный чертежсоткаот 700 руб. Привязка проектируемых дорожно-тропиночной сети, площадок, МАФ
Посадочный чертежсоткаот 700 руб. Привязка проектируемых насаждений
Проектирование декоративных групп, цветников, розариев, миксбордеров, клумбкв. 250-500 руб. 2 варианта эскизов (вид сверху), детализация, посадочный чертеж, фото-приложение
Проектирование рокариев, альпинариев, оформление водоемов:кв. 300-800 руб. 2 варианта эскизов (вид сверху), детализация, посадочный чертеж, фото-приложение
Подбор растений и составление ассортиментной ведомости участка с учетом существующей планировки и насаждений на дендроплане заказчикасотка2 000 руб. Рисунок с фото, таблица ассортимента с оптимальными параметрами
Визуализация
УслугаЕд. измЦенаПримечание
Визуализацияед. 4 500 руб. 3D, ручной рисунок, фотоколлаж
Визуализация отдельных видовых точек планируемой территорииед. от 8 000 руб. 3D, ручной рисунок, фотоколлаж
3D Визуализация отдельных видовых точек планируемой территории, 3D моделирование участка- компьютерная графикасоткаот 4 000 руб. Рабочие чертежи
УслугаЕд. измЦенаПримечание
План вертикальной планировки участкасоткаот 2 000 руб. План организации рельефа в проектных отметках, горизонталях
Картограмма земляных масссоткаот 2 000 руб. План перемещения земляных масс по участку, объем срезаемого и насыпаемого грунта
Проектирование МАФ эскиз (без рабочих чертежей)эскизот 3 000 руб. Проектирование МАФ рабочие чертежипроектот 20 000 руб. Чертеж или эскиз, общий вид, конструктивные разрезы или конструктивный чертеж
Эскизный проект беседкипроектот 15 000 руб. Рабочий проект беседкипроектот 30 000 руб. Чертеж или эскиз, общий вид, конструктивные разрезы или конструктивный чертеж
Детальная проработка зоны отдыха, патио, барбекю и т. м21 900 руб. Эскиз, разбивочный чертеж, генплан, дендроплан, предложение по садовой мебели
Эскизный проект водоёмапроектот 23 000 руб. Рабочий проект водоёмапроектот 45 000 руб. Генплан, дендроплан, разбивочный план водоема, план высот водоема. Детальная проработка подпорных стенокм1 200 руб. Схема устройства подпорной стены, конструктивный разрез, конструктивный разрез водоотвода и дренажа подпорной стены
Схема мощения и конструктивный разрезкомплект8 100 руб. Раскладка мощениям21 200 руб. Разбивка, раскладка по характерым узлам, спецификация по материалам. Схема системы освещениясотка1 200 руб. Месторасположение осветительных приборов, обозначение линий прокладки трасс освещения, смета
Схема системы автополивакомплектот 15 000 руб. Схема расположения трасс, смета
Схема системы дренажасотка1 000 руб. Схема расположения трасс, смета
Схема ливневой канализациисотка1 000 руб. Схема расположения трасс, смета

Планировка участка — неотъемлемая часть благоустройства территории, прилегающей к дому. Планировка дачного участка позволяет выровнять все перепады высот и сделать участок пригодным для дальнейшего облагораживания. Компания «КБГ» предоставляет весь спектр услуг для благоустройства участка от выравнивания рельефа до финишной планировки.

Мы располагаем всеми возможностями для планировки участков разных форм и размеров. Большой автопарк спецтехники и высококлассные сотрудники нашей компании гарантируют сделать свою работу качественно и быстро.

Цены на услуги по планировке участка

Площадь участка, соток
Выравнивание с отсыпкой (подъем на 20см)

4

от 50 000 руб. 6

от 70 000 руб. 8

от 85 000 руб. 10

от 100 000 руб. 12

Уточняйте по телефону

16

Уточняйте по телефону

20

Уточняйте по телефону

Площадь участка, соток
Выравнивание трактором

4

от 16 000 руб. 6

от 24 000 руб. 8

от 30 000 руб. 10

от 34 000 руб. 12

от 38 000 руб. 16

от 42 000 руб. 20

от 46 000 руб.

Площадь участка, соток
Финишная планировка

4

от 20000 руб. 6

от 24000 руб. 8

от 32000 руб. 10

от 40000 руб. 12

от 53000 руб. 16

от 60000 руб. 20

от 70000 руб.

Цены по расчистке участка

Вид работ по расчистке
Стоимость работ за 100 м. Покос травы с высотой стебля до 0,5м

1100 руб. Покос травы с высотой стебля более 0,5м

1350 руб. Удаление кустарника

1800 руб. Удаление мелколесья (стволы высотой до 2м)

2200 руб. Расчистка от леса (диаметр стволов до 15см)

от 3500 руб. Удаление мелколесья с механизированной корчевкой корней (любая высота и диаметр ствола)

5000 руб. Удаление леса с корчевкой пней с механизированной корчевкой корней (любая высота и диаметр ствола)

Способы планировки участка

Для планировки, зонирования и подготовки территории к строительству мы используем несколько способов выравнивания:

С отсыпкой

Если вы столкнулись с тем, что почва на вашем участке не дает плодовитый урожай и растения плохо развиваются, то причина этого — неплодородная почва. Планировка с отсыпкой грунта решит вашу проблему.

Выравнивание с отсыпкой грунта также помогает решить пару других проблем:

• Тонкий слой почвы
• Большие перепады высот

Чтобы сэкономить на выравнивании, нижние слои отсыпаются недорогими по стоимости видами грунта. Верхние слои, на которых вы будете сажать культурные или другие растения, засыпают плодородной почвой. Из-за всего этого выравнивание с отсыпкой -самый дорогостоящий способ планировки участка. Помимо грунтов необходима специальная крупногабаритная техника со спецоборудованием.

С имеющимся грунтом

На участках, где перепад высот составляет более 20 см, применяют данный способ планировки. Поверхность выравнивают уже имеющимся на участке грунтом.

Финишное

Это самый недорогой способ выравнивания. Его осуществляют мини-трактора с навесным оборудованием и малогабаритная мототехника. Но оно применяется не во всех случаях, а только при условии, что

• До этого поверхность выравнивали с подсыпкой
• Перепад высот на участке менее 20 см

Финишное выравнивание создает идеально ровную поверхность для посадки газона и других видов растений. Достигается это за счёт использования виброплит для дополнительного трамбования.

Подготовка к работе

Перед началом работы, компания «КБГ» отправляет к вам нашего специалиста, который соберет всю необходимую информацию.

• Узнает особенности рельефа, перепады высот и углы наклона поверхности — факторы, которые влияют на стоимость работ.
• Площадь участка. Основополагающий фактор, влияющий на стоимость работ и выбор между ручным и машинным выравниванием
• Узнает качество грунта и его состав, чтобы понимать, нужна ли дополнительная засыпка.

Выезд специалиста позволит нам сделать точный план и смету. Возможности компании «КБГ», в лице высококлассного квалифицированного персонала и большого автопарка спецтехники, предоставляют нашим клиентам работы на самом высшем уровне.

Ход работы

Список работ зависит от способа выравнивания. Но в большинстве случаев работы проходят по следующей схеме:

• Осмотр участка. На этом этапе определяется средняя высота участка, на которую в дальнейшем будут ориентироваться при проведении работ.
• Выставление точки ориентира. После определения этой точки, в нее вбивается колышек на высоте 10 см выше самой высокой точки участка.
• Зонирование участка. Участок делится на квадраты, чтобы быстро определить участки, которые требуют выравнивания.
• Завершение работ. Когда земля осядет, все колья убираются и производится окончательное выравнивание почвы.

Небольшие участки выравнивают ручным способом. Большие участки быстрее и удобнее выравнивать спецтехникой, но эта услуга дороже.

Преимущество нашей компании

Закажите планировку участка в ООО «КБГ», чтобы получить высококачественные услуги от дипломированных профессионалов в этой отрасли. Независимо от вида вашего участка наша компания предложит Вам лучший вариант планировки и дизайна. Наши клиенты выбирают нас за следующие достоинства:

• Работаем с проектами любой сложности
• Профессиональная команда специалистов. Дизайнеры, проектировщики и другие специалисты, работающие в нашей компании, доказали свой профессионализм и надежность.
• Имеем полное техническое оснащение. Спецтехника, инструменты и все необходимое оборудование всегда готово, чтобы сделать работу быстро и качественно.

Сертификаты

Наша компания поставляет материалы напрямую с песчаного карьера, на котором ведутся разработки. Принимаются заказы на карьерный и намывной песок с зернистостью от 1,8 до 2. Модуль крупности подтвержден сертификатами. Располагая высокой производственной мощностью, мы способны ежесуточно поставлять до 3000 м³ сыпучего материала.

О карьере

Адрес карьера: Московская область, Солнечногорский район, д. Перепечено. Схема проезда:

График работы: круглосуточно.

Мы открыты к взаимовыгодному сотрудничеству на постоянной основе с заводами по выпуску ЖБИ, крупными строительными и транспортными компаниями, дорожно-строительными и обслуживающими организациями. ООО «КБГ» является надежным партнером по поставке сыпучих строительных материалов.

Правила, которых желательно придерживаться

Для того, чтобы скромный по размерам участок выглядел более объемным, следует соблюдать определенные правила. Суть их в том, что размеры объектов и территории, на которой они расположены, должны быть сопоставимы.

• На участке не надо строить массивные грузные сооружения. Постройки располагают на маленьком участке так, чтобы они его не загромождали. В процессе проектирования следует отдать предпочтение легким материалам, чередовать зоны на участке, использовать природные элементы декора, такие, как живые изгороди и кустарники.
• Глухие заборы – это не для маленького участка. Во-первых, будет нарушена циркуляция воздушных масс, во-вторых, возникнет чувство изолированности, а в-третьих, все усилия зрительно увеличить пространство окажутся напрасными. Оптимальный вариант – штакетник или рабица.
• Прежде, чем подобрать кустарники и деревья, помните, что через несколько лет они станут большими, а корневая система разрастется. Дизайн маленького сада предполагает низкорослые деревья и компактные кустарники.

На небольшом участке строения и посадки располагаются компактно, поэтому все элементы важно правильно сочетать между собой. Грубые ошибки в оформлении сада сразу же станут заметны.

Проектирование ландшафтного дизайна маленького участка

Начинают разработку ландшафтного дизайна с планирования. Для этого нужно изучить местность, продумать, какие зоны нужны и где их лучше расположить. Такая работа выполняется при проектировании ландшафтного дизайна любого участка, но при планировании маленькой площади есть свои правила.

Особенности и зонирование

Строгих ограничений при оформлении участка нет, но рекомендуется соблюдать важное требование — не перегружать пространство большим количеством разноплановых объектов, насаждений.

Для этого желательно учитывать правила:

• между постройками лучше разбивать отдельные или совмещенные функциональные зоны;
• для смягчения массивных объектов, например зданий, можно рядом посадить живые изгороди из вьющихся растений или кустарников;
• не ставить высокий и глухой забор — он визуально уменьшит территорию;
• не сажать высокие деревья.

На маленьком участке желательно продумать расположение всех функциональных зон. Но выделить для каждой отдельный участок сложно, поэтому используется принцип совмещения.

Также некоторые можно исключить, но на любом участке необходимо организовать такие зоны:

• входную;
• с жилым домом и хозпостройками;
• зеленую с огородом или небольшим садом;
• релаксационную (для отдыха, детских и спортивных игр);
• цветники (обычно используется несколько маленьких в разных местах участка).

При их размещении важно учитывать следующее:

• жилье и все постройки не должны занимать более 10% территории;
• большая часть участка (40-70%) выделяется под зеленую зону;
• около 15% участка занимают зона отдыха, входная и цветники;
• если не планируется разбивка сада или огорода, то свободная площадь отводится под организацию зоны отдыха;
• для огорода и теплицы нужно самое солнечное место, а для зоны отдыха — затененное, например, рядом с домом;
• в маленьком саду для декора можно использовать кашпо или подвесные горшки с растениями.

Также при создании ландшафтного дизайна важно учитывать микрорельеф. Если есть природные неровности, их нужно включить в ландшафтные композиции.

В углублениях почвы более влажные и плодородные, поэтому при вертикальном или многоуровневом озеленении в них нужно высаживать культуры, для которых такие условия оптимальны.

Принципы и приемы планировки

При благоустройстве маленького участка желательно придерживаться таких принципов:

• выбрать единый стиль для всех функциональных зон;
• избегать геометрических форм, ровных линий, острых углов;
• между зонами делать плавные переходы без четкого разграничения, использовать совмещение;
• углы построек желательно сгладить, используя декоративные детали, зеленые насаждения.

Для небольшого участка уместны простые формы и материалы. Также важна максимальная функциональность каждого объекта и каждой зоны. Одно из основных требований — визуальная гармония. Чтобы ее создать, нужно:

• не использовать много мелких элементов, сделать основой ландшафта один или несколько относительно крупных объектов (фонтан, альпийская горка, беседка, патио и др.), а маленькими деталями украсить их;
• отвлечь внимание от границ участка с помощью кривых и плавных линий, живых изгородей, дробного перехода от мощения к газонам, вертикального озеленения;
• ограничить количество цветов, материалов и видов отделки — хотя небольшой территории необходимо разнообразие, важно не перестараться с декором и использовать не более 3-4 дополняющих друг друга вариантов;
• высаживать растения компактными группами, в которых есть культуры разные по размеру, цвету, рисунку листвы и периоду цветения.

Такие приемы помогут создать гармоничный дизайн.

Даже маленький участок можно поделить на зоны: это поможет использовать территорию максимально функционально. Для грамотного разделения в ландшафтном дизайне используются следующие способы:

• Ширма из вьющихся растений: стойка из металла или дерева, арка, пергола.
• Низкая каменная или кирпичная стена.
• Зонирование отличающимися друг от друга покрытиями: бетон, тротуарная плитка, брусчатка.
• Укреплённые досками или камнем перепады высот.

Если участок предназначен и для отдыха, и для выращивания овощей, рекомендуем создать аккуратный мини-огород с обрамлёнными грядками. Такие конструкции, которые легко сделать своими руками, рационально используют маленькую площадь, выглядят очень аккуратно и современно.

Расположение построек и объектов

Планировка территории участка должен быть составлен с учетом норм СНиП 30-02-9. Документ регламентирует минимальные расстояния для размещения объектов на территории участка. Детская и спортивная площадки устраиваются в зоне видимости взрослых.

Помимо этого, существует ряд рекомендаций, выполнение которых увеличивает комфорт проживания. При грамотной планировке участка 10 соток с домом, баней и гаражом, останется достаточно места для устройства зоны отдыха и сада.

Место под дом

Жилое здание в планировке должно занимать не более 10% от всей площади. Таким образом, загородный дом на владениях в 10 соток не должен иметь размер более 100 м кв.

Коттедж желательно располагать вдоль границ территории для простого доступа к нему техники, организации дополнительных пристроек в будущем. Необходимо позаботиться о том, чтобы тень от дома не падала на огород. Лучшим расположением постройки будет северо-западный край территории или северо-восток.

Под сарай

Сарай для хранения садового инструмента в планировке участка 10 соток размещают вблизи огорода. Постройки для содержания живности по нормам СНиП должны быть удалены от дома на 15 метров. Желательно скрыть хозяйственные объекты из зоны видимости владельцев. Сарай можно располагать на одной из краев участка, но не ближе 1 метра к забору.

Парковка или гараж

Для экономии площади возможно объединение жилого дома с гаражом. Наиболее удачная планировка – размещение одного из торцов здания на границе территории, примыкающей к дороге. Для дачи достаточно устройства места для парковки с навесом. Минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2х4,4 м. Расстояния от гаража до других объектов на территории участка: 1м – до забора, 3 м – до жилого дома.

Оформление зоны отдыха

Скромная зона отдыха, обустроенная в одном из уголков сада, может стать настоящим местом для наслаждения природой. Понадобится всего несколько квадратов земли, на которой сооружаются перголы из дерева. Установить их можно под углом или напротив друг друга, закрепив рейками вверху. Небольшая скамья, вьющиеся растения, фигурки декоративных животных, вазон со цветами – вот атрибуты места для отдыха. В зоне отдыха можно соорудить небольшие качели. Отлично зарекомендовали себя отражающие поверхности. Это может быть крохотный водоем, фонтанчик или водопадик.

Идея маленького двора тоже подойдет при создании места для отдыха. В качестве обрамления можно использовать пышные экзотические кустарники, шпалеры, арки с вьющимися цветами или декоративную изгородь.

Столик, удобные и красивые стулья прекрасно дополнят интерьер этого местечка.

Сад и огород

Главное правило расположения огорода — отсутствие теней от других построек. Проектировать участок 8 соток лучше на специальной программе. Это можно сделать через интернет. Там легко нанести размеры, и двигать объекты, выбирая лучшую планировку.

• Деревья и кустарники сажают в 4 метрах от соседской территории.
• Расстояние от других сооружений должно быть достаточным, чтобы они не загораживали солнечный свет. Большинство растений не примутся в тени.
• Ввиду ограниченной территории, стоит расположить 4-6 небольших грядок для самых необходимых овощей и фруктов.
• Озеленение участка планируется с учётом предпочтения владельца. Хвойные деревья сажают вдали от соседской границы. Высокие растения отбрасывают большие тени.
• Если владельцы хотят перекрыть солнечный свет, под окнами сажают плющ. Он смотрится очень красиво. Это образ винтажного стиля.
• Украшением небольшого сада послужит дорожка из гравия или крупных камней.

Легко рисовать детали декора на широкой территории. Сложнее спланировать участок 8 соток. Но и это вполне возможно.