Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы. Планировка дачного участка — схемы эффективного и грамонтного зонирования (99 фото) Как разделить зоны на участке

На что обратить внимание при планировке участка

Анализ особенностей территории поможет сделать планировку земельного участка грамотно. Для этого нужно изучить несколько показателей, а затем, сопоставить их с возможностями и желаниями. Рассмотрим подробнее, как распланировать дачный участок, учитывая все факторы и нюансы.

Рельеф и качество почвы

Один из главных оценочных показателей исследования, перед тем как началась планировка садового участка, считается рельеф. Нужно внимательно осмотреть территорию дачи на наличие уклонов, ям, бугров и впадин. Если дачный участок ровный, то данный пункт можно пропустить. Холмистость на территории создаст при обустройстве некоторые сложности, но в тоже время дает возможность сделать оригинальный дизайн при облагораживании. Например, дом на возвышенности и смотреться будет лучше и такое расположение жилья более выгодно, чем в низине дачного участка. Этому есть несколько причин:

• строение всегда будет находиться под лучами солнца, а значит, в доме будет тепло и светло;
• в таком доме всегда будет сухой подвал. Ведь он построен на холме, а значит, защищен от подтоплений;
• при строительстве на холме не нужно использовать гидроизоляцию фундамента.

Важно! Если особенности приусадебного участка не позволяют построить дом на возвышенности, можно установить жилое строение и в низине. Посаженные рядом влаголюбивые деревья спасут дом от подтопления в непогоду.

Исследование состава грунта так же нужно сделать в первую очередь. Садоводам и огородникам важно, чтобы грунт был плодородный. Поэтому в место, где планируется высаживать плодоносящие растения можно завезти чернозем, если состав не соответствует нужным показателям.

Грунтовые воды

От уровня прохождения грунтовых вод зависит, как и где будут расположены постройки и насаждения. При необходимости, опытные дачники рекомендуют сделать дренажную систему. Неправильное расположение коммуникаций, может привести к их подмерзанию в зимнее время.

Инсоляция дачного участка

Важно обратить внимание на то, как освещен участок, с какой стороны солнце встает и заходит. От этого зависит расположение загородного дома. Жилое строение лучше построить на северной стороне территории дачи. Такое расположение самое выгодное: тень дома не будет закрывать землю, а солнечные места останутся для насаждений.

Роза ветров

Посмотрите, с какой стороны чаще дуют ветра. Грамотная планировка, правильный подход к изучению розы ветров, поможет правильно расположить дом и составить дальнейший план действий. Строение сможет защитить дачный участок от шквалистых порывов в непогоду.

Важно! Не размещайте с ветреной стороны спальные комнаты.

Планировка участка

Грамотное планирование зон на начальном этапе проекта, поможет избежать проблем с переустройством, а значит, сэкономит бюджет. На схеме территории цифрами обозначаю все зоны. Их количество и функционал зависит от личных пожеланий собственника, а также от параметров площади участка.

Основные принципы разделения на зоны

Участок делят в процентном соотношении по отношению к общей площади. Для жилого дома и хозяйственных построек отводят по 10 % от всей территории. Зона отдыха займет 10-15%, а оставшиеся 60-65% отводят под огород. Если на дачном участке огород не планируется, то оставшаяся территория пригодится для других зон: бассейна, барбекю, спортивной площадки.

Где построить жилой дом

Первое, что нужно сделать на плане-схеме – это определить место для жилого дома. Центральную постройку возводят на возвышенности, в конце участка, впереди или по центру. Расположение в центре подходит для небольших территорий. На больших участках расположение дома зависит от места прохождения грунтовых вод, розы ветров и других особенностей. Если в доме планируется делать гараж, то лучше запланировать постройку перед въездом на участок.

Планирование места для отдыха

Зоны отдыха относят к второстепенным, их может быть вообще несколько. Их также можно объединить с другими зонами. Например, обустроить зону барбекю в саду с плодовыми деревьями или совместить баню, бассейн и барбекю вместе. Если на территории есть пруд или небольшое болотце, озеро, то зону отдыха размещают вокруг этого места.

Игровая зона и спортивная площадка

Главное, чтобы позволяла территория разместить эти зоны. Если у владельцев территории есть дети, то обязательно нужна игровая зона. Ее располагают так, чтобы детей было видно из окна дома. Спортивная площадка больше подходит взрослым и подросткам. Лучше, если место для занятий спортом будет располагаться недалеко от бассейна, водоема или бани.

Гараж и хозяйственные постройки

Для бытовок, и гаража отводят место возле забора. Нужно разместить их так, чтобы не бросались в глаза. Иногда баню, гараж и хозяйственные помещения объединяют в одном отдельном здании. Устанавливают такое помещение неподалеку от главной постройки дачного участка – дома. Важно, чтобы дизайн помещения и дома совпадал.

Важно! Опытные садоводы не рекомендуют устанавливать бытовки в низине. В непогоду до них будет тяжело добраться.

Садово-огородный участок

Для насаждений выделяют зону, которая наиболее всего освещена солнцем. Чтобы защитить огород и сад от дорожной пыли, вдоль забора высаживают живую изгородь из любых подходящих для этого деревьев и кустарников. Зеленая дача – это залог здоровья. Там всегда свежий воздух. Позаботьтесь о том, чтобы на эту территорию можно было провести водоснабжение. Это избавит от изнурительной работы, связанной с перетаскиванием воды для полива растений.

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

Есть требования безопасности по расположению построек на участке, которые необходимо соблюдать:

• Для обеспечения пожарной безопасности, дом нужно располагать с той же стороны, что и все дома на одной улице. Это поможет избежать переброса огня от соседних домов.
• Между стеной дома и забором должно быть не менее одного метра.
• Соседние с домом постройки нужно располагать на расстоянии 6 метров.
• Расстояние до проезжей части, ЛЭП, центральной линии газо- и водопровода должно оставаться не менее метров.
• Расстояние с домами соседей определяется горючестью материалов, из которых выполнена постройка. Обычно это 6-15 метров.
• От жилого дома до уличного туалета, выгребной ямы должно быть не менее метров.
• От колодца или скважины до уличного туалета – 8 метров.

Обустройство участка правильной формы

Геометрическое строение территории не менее важно, чем все остальные факторы. От него зависит, где и как будут размещены функциональные зоны и сколько места на участке останется для территории отдыха.

Квадратный участок

Это идеальная территория с точки зрения планирования всех зон. Здесь легко делать план расчетов. На такой участок пойдет любое оформление. Даже холмистый ландшафт не станет помехой для грамотного распределения всех полезных зон. на таком участке лучше установить в центре. А вокруг размещают все остальные зоны. В данном случае бытовки лучше расположить вдоль забора с ветреной стороны.

Прямоугольный участок

Так же, как и квадратный, удобен для планирования и расчетов. Любую задумку владелец может воплотить в жизнь. По центру можно разместить альпийскую горку или цветник. Это небольшая хитрость поможет визуально увеличить пространство. Вдоль забора, который проходит по длине, высаживают деревья, а возле того, который проходит по ширине территории, высаживают цветы. Дом размешают с лицевой стороны дачного участка, а хозпостройкам отводят дальний угол.

Обустройство участка неправильной формы

Если геометрия участка нестандартная по форме, могут возникнуть сложности с грамотным распределением зон. Это не страшно, когда есть готовая схема проекта.

Треугольный участок

На такой территории дом строят по центру. Бытовки размещают по углам и проводят к ним диагональные дорожки. Акцент на круглых деталях: клумбах, цветниках, зонах отдыха, поможет визуально расширить территорию. Неправильные формы не будут бросаться в глаза.

Вытянутый участок

Чтобы визуально расширить территорию вытянутого участка, нужно установить малые архитектурные формы, мостики, арки. Их размещают на некотором расстоянии от центра дачного участка. Они привлекают внимание и, таким образом, способствуют визуальному расширению площади.

Участок с уклоном

Не обязательно выравнивать участок с небольшим уклоном. Дом возводят на возвышенности, а внизу делают небольшой пруд, позади которого расположены деревья и кустарники, любящие влагу. Если уклон сильный, то зону склона делают в форме лесенки, где на каждой ступени размещают определенную зону. Если градус уклона меньше с лицевой стороны территории, то дом устанавливают внизу. Главное, грамотно провести дренажную систему.

Особенности планировки участков разной площади

Параметры дачных участков также влияют на обустройство. Не стоит перенасыщать маленький участок постройками и зонами различного назначения. Также как и не целесообразно на большой территории оставлять некоторые зоны неухоженными. Даже если у вас небольшой дачный участок, планировка все равно нужна. Рассмотрим варианты планировки на территориях разной площади.

6 соток

• дом площадью 20 кв. м.;
• бытовки общей площадью 15 кв. м.;
• парковка 8 кв.м.;
• огород 120 кв.м.;
• зона отдыха 75 кв.м.;
• сад и клумбы 320 кв. м.;
• тропинки 42 кв. м.

Свободную площадь рекомендуется засеять газоном.

10 соток

• жилой дом до 100 кв.м.;
• огород 250 кв.м.;
• бытовки 30 кв.м.;
• зона отдыха 150 кв. м.;
• парковка или гараж 20 кв. м;
• сад и клумбы 380 кв.м.;
• тропинки 70 кв.м.;

Зоны можно разделить арками, живыми изгородями.

12 соток

• коттедж с верандой 150 кв.м.;
• бытовки 50 кв.м.;
• парковка или гараж 20 кв.м.;
• зона отдыха 180 кв.м.;
• огород 200 кв.м.;
• сад и клумбы 500 кв.м.;
• дорожки 100 кв.м.

Зону отдыха лучше расположить недалеко от сада.

15 соток

• коттедж 200 кв.м.;
• гостевой дом 50 кв.м.;
• летняя кухня 30 кв.м.;
• бытовки 70 кв.м.;
• баня 50 кв.м.;
• парковка или гараж 30 кв.м.;
• зона отдыха 300 кв.м.;
• архитектурные формы 100 кв.м.;
• огород 200 кв.м.;
• сад и клумбы 370 кв.м.;
• дорожки 100 кв.м.

Это рекомендуемая планировка дачного участка. Вы можете распределить зоны участка самостоятельно, соблюдая правила, но согласно вашим пожеланиям и особенностям территории.

Грамотно спланировать проект, с учетом всех факторов и особенностей участка, поможет рационально и правильно использовать каждый кусочек земли. Не бойтесь большого количества насаждений. Некоторые из них не требуют бесконечного ухода. Заранее спланируйте, какие деревья и кустарники не доставят вам лишних хлопот, а послужат великолепным украшением дачного участка.

• Проект планировки территории и проект межевания территории
• Определение понятий
• Чем отличаются ПМТ и ППТ
• Когда требуются проекты планировки и межевания
• Подготовка документов по шагам
• Сроки подготовки проектов ПМТ и ППТ
• Стоимость разработки ПМТ и ППТ

Проект планировки территории и проект межевания территории

В соответствие со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, существует два вида документов по планированию территории. Это проект планировки и проект межевания. Подготовка их может осуществляться в том числе (при необходимости) одновременно, в рамках одного пакета документов, или по отдельности, в зависимости от целей.

Определение понятий

Проект планировки территории (ППТ) — это документ, в котором отражаются элементы планировочной структуры и их развитие, выделяются участки, отведенные для возведения объектов разного назначения и вида разрешенного использования. Одной из важнейших целей его подготовки является планирование застройки территории с учетом размещения имеющихся объектов. Это могут быть объекты коммунальной инфраструктуры или жилищного фонда, памятники культуры, подлежащие охране, дорожное полотно для автомобильного движения и иные особые зоны.

Проект межевания территории (ПМТ) — это документ, который разрабатывается с целью установления границ отдельных участков. На топографическом плане, который является обязательной частью проекта, нанесены координаты поворотных точек наделов разных правообладателей, а на основе этого территория зонируется.

Благодаря этим документам появляется возможность определить территории, имеющие разный статус, назначение. Это могут быть:

• Территории общего пользования, например, скверы, парки, тротуары и т.д.
• Частные земли, выделенные, к примеру, для организации капитальной застройки, а в отношении ЗУ, имеющих нескольких собственников, можно определить долю каждого из них.
• Территории под муниципальные объекты (школы, больницы, административные здания).
• Участки под линейные сооружения, в т.ч. муниципального и федерального назначения (дороги, трубопроводы).

Чем отличаются ПМТ и ППТ

Основное отличие этих документов заключается в уровне детализации информации. Например, проект планировки разрабатывают для крупных территорий, например, района города. На нем устанавливаются границы общественных земель, независимо от категории и вида использования. Так как никакая территория не является абсолютно статичной, со временем она видоизменяется, поэтому ранее установленные параметры могут оказаться не соответствующими фактическим. Еще один вариант – старые границы мешают нормальному развитию территории. В этом случае проект планировки позволяет обоснованно изменить эти границы.

Проект межевания имеет более высокую степень детализации информации. Он устанавливает местоположение не только общественных территорий. На плане выделяют границы частных владений, застроенных участков, придомовых территорий, земли, занятые инфраструктурными объектами. Некоторые данные в обоих документах совпадают. Например, размещение земель общего пользования, дорог или участков под трубопроводы будут отображаться на обоих документах. Основные сведения, которые содержит в себе ПМТ, – это данные о межевых границах. На основе этого документа планируется застройка, так как необходимо выдержать отступы от красных линий.

Для чего проект планировки территории

Проекты планировки и межевания относятся к градостроительной документации, в соответствии которой происходит планирование застройки, прокладка линейных сооружений. Все случаи, когда необходимо готовить ПМТ и ППТ, указаны в ст. Земельного кодекса РФ:

• Для земель сельхозназначения (СНТ, дачные товарищества и т.п.). Земли товариществу выделяются общим массивом, который находится в долевой собственности. Территория СНТ или ДНТ может стоять на кадастровом учете как одна самостоятельная территориальная единица. При этом закон разрешает выделить из земель СНТ отдельные наделы, которые регистрируются под собственным кадастровым номером. Для проведения такой процедуры необходимы ППТ и ПМТ. Первый документ отображает транспортные линии, инженерные коммуникационные системы и другие объекты общего назначения, расположенные на землях товарищества. Проект межевания территории установит границы отдельных ЗУ. Аналогично оформляется земля под ИЖС, например, для обеспечения организации застройки коттеджного поселка.
• Если для территории большой площади необходимо условное дробление. Пример: земли, выделяемые под возведение многоэтажного здания. Проектная документация должна быть не только на само строение, но и на оформление и благоустройство придомовой территории.
• Установление сервитута. Так как сервитут является обременением для владельца участка, он должен быть выделен и зарегистрирован. Делают это на основе проекта межевания территории.

Разработка проекта планировки и межевания территории

Существует два способа подготовки проектов планировки и межевания территории – через местную администрацию или силами стороннего подрядчика.

Если органы мцниципальной власти оказывают подобную услугу, проще и легче обратиться к ним. Но и здесь тоже есть нюанс. Местная региональная власть может отказать в подготовке, опираясь на установленные государственные федеральные законы Российской Федерации и локальные акты. И это будет вполне законным основанием для отказа.

Так как, в целом, этапы прохождения процедуры практически не отличаются, в большинстве случаев привлечение подрядчика – более целесообразное решение.

Шаг 1

Сначала требуется получить техзадание на подготовку документов. Сделать это можно в департаменте градостроительства. Там же оформляется и заявка. Как правило, этап проходит быстро и без серьезных затруднений. Когда проекты разрабатывает сторонняя организация, согласовать техническое задание может и заявитель, и исполнитель. Как правило, эту процедуру доверяют компании-подрядчику.

Шаг 2

Заявку и пакет документов передают уполномоченному лицу. Это может быть как глава местной администрации, например, в небольших населенных пунктах, так и сотрудник Комитета по градостроительству. Документы по возможности стоит собирать заранее. В список входят правоустанавливающие документы, эскиз Генплана, схема коммуникаций, кадастровая выписка, топографический план. Иногда состав пакета может изменяться, например, вас попросят предоставить дополнительную документацию.

Шаг 3

Подготовительный этап, в ходе которого специалисты Департамента градостроения анализируют представленные заявителем документы и другую информацию, имеющуюся в распоряжении администрации, в открытых источниках. При этом в ходе подготовки специалист рассматривает территорию в контексте. То есть, учитываются и данные о почве, архитектурных объектах, экологическом состоянии в районе. И итогом такого подхода является решение о возможности размещения застройки на данной территории. Если принято положительное решение, можно приступать к следующему этапу.

Шаг 4

На этой стадии в соотвествии с техзаданием специалисты разрабатывают проекты планируемой застройки. На картографической основе готовится топографический план с указанием внешних границ обследуемого участка. Например, если подготовка проекта планировки территории нужна для подготовки к возведению многоэтажного дома, внешними будут границы земли, планируемой под застройку, включая не только площадь под домом, но и придомовые территории. Внутри наносятся внутренние межи, линейные объекты и др. Схемы дополняются текстовой описательной частью.

Шаг 5

После подготовки документы должны пройти согласование на публичных слушаниях. Кроме того, потребуется согласовать бланк и с городскими муниципальными службами – электросетями, водоканалом, газовой службой.

Сроки подготовки проектов ПМТ и ППТ

Сроки подготовки проектов планировки и межевания территории колеблются от 4 месяцев, независимо от того, будете вы действовать через администрацию или обратитесь к сторонним специалистам. На них влияют разные факторы, включая те, на которые ни вы, ни подрядчик влиять не в силах, так как они определены законом России. В компании «Геомер групп» сроки выполнения мероприятий прописываются в договоре, и вы будете заранее знать, когда наши специалисты разработают документы.

Стоимость разработки ПМТ и ППТ

При подготовке проектов через администрацию, услуга для заявителя бесплатна. Все затраты несет муниципальные органы власти. Но если у администрации нет средств — готовьтесь к отказу.

Когда заявитель привлекает стороннюю геодезическую компанию, он несет все затраты сам. Стоимость зависит от целей подготовки проектов. Точно ответить на вопрос о ценах можно только после анализа конкретной ситуации, ее целей и задач.

По этой причине мы всегда рекомендуем сначала проконсультироваться у специалиста. В компании «Геомер групп» вы можете получить помощь эксперта бесплатно.

Образец проекта планировки и межевания территории

Проект планировки территории, в состав которого зачастую входит ПМТ, состоит из таких частей:

• Содержание документа с постраничным указателем;
• Пояснительная записка с перечнем определенных нормативных актов и законопроектов Российской Федерации, в соответствии с которыми составлялся бланк;
• Цели планировки территории и описание настоящего положения дел;
• Координаты размещения надела и его категория ‒ указывают на следующей странице документа;
• Графическая часть (на 4-х страницах) ‒ включает описание размещения объекта в территориальном округе, план эксплуатации, схему размежеванного надела с координатами поворотных точек, красные линии.

Проект планировки и межевания территории

После подготовки и утверждения проектов, происходит раздел ЗУ. Из исходной территории образуются новые учетные единицы со своими индивидуальными техническими и физическими показателями.

Информацию об изменениях нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости. Новообразованный ЗУ и та территория, из которой он был выделен, должны соответствовать нормам федеральных законопроектов и Градостроительному Кодексу Российской Федерации по площади, размещению, способу эксплуатации, назначению, категории.

Утверждение проекта планировки и межевания территории

Процедура утверждения ППТ и ПМТ заключается в согласовании этих двух документов как заверения единого проекта, в который входят план застройки и размежевания надела. Реализовать это возможно в следующих случаях:

• Местность, где планируются проводить строительные мероприятия, уже застроена;
• Для исследуемого надела уже утверждалась подобная документация.

Если указанные условия не соблюдены, утверждение каждого бланка будет осуществляться отдельно.

Процедуру согласования ППТ и ПМТ регулируют Градостроительный Кодекс Российской Федерации и другие нормативные акты регионального значения. Процесс включает два этапа: анализ предоставленной информации и оглашение решения по результатам проверки.

Корректировка проектов

На любом этапе подготовке ППт И ПМТ может потребоваться внесение изменений. Одной из самых распространенных причин, когда нужно скорректировать данные, является изменение ландшафта местности. Со временем природные объекты (деревья, водоемы, овраги) могут изменить свое месторасположение, что приводит к смещению границ надела.

Также корректировка документов может потребоваться при смене назначения капитального объекта. Например, садовый участок можно разделить на несколько частей, но каждая отдельная единица может иметь свою категорию. Также перепланировка и реконструкция дома требует внесения изменений в Росреестр и технические документы.

Корректировка ППТ проводится еще в таких случаях:

• Освоение ранее неиспользуемой местности;
• Образование новых ЗУ для ведения на их территории коммерческой деятельности;
• Существенные изменения ландшафта по природным причинам.

Процедура внесения изменений в ППТ аналогична первичной подготовке бланка. Кадастровый инженер проводит замеры, изучает информацию и вносит новые сведения. После согласования и утверждения документа, его передают на регистрацию путем обращения в ЕГРН.

Требования к проекту планировки и межевания территории

Подготовка ППТ и ПМТ осуществляется в соответствии с действующими законодательными актами. Бланк оформляется в бумажном виде, в двух экземплярах. Заказчик услуги может запросить дополнительный экземпляр на электронном носителе. Он может понадобиться при установлении местоположения надела, который образовался в связи выделением доли.

Согласно федеральным законам недопустимо наличие ошибок и неточностей. В случае, если есть необходимость внесения корректировок, разработчик документа может это аккуратно сделать. При этом он должен заверить изменения личной подписью.

При оформлении специалисту необходимо также учитывать такие нюансы:

• Документ оформляется на листах формата А4, для чертежей и схем может использоваться размер побольше;
• ППТ составляется с учетом сведений из Госкадастра. В качестве дополнительных материалов могут использоваться планы территории;
• Исполнитель имеет право использовать картографические материалы, хранящиеся в государственном фонде данных;
• Подготовка ПМТ осуществляется с применением специальных компьютерных программ. Если разработчик вносит отдельные элементы от руки, делать это нужно аккуратно, чтобы не допустить двоякого прочтения;
• Числовые показатели записываются арабскими цифрами;
• Каждый лист документа должен быть пронумерован;
• Возражения заинтересованных сторон в отношении установленных параметров объекта должны быть зафиксированы;

ППТ должен соответствовать Приказу Минэкономразвития № 388 и федеральным законам Российской Федерации, регламентирующим вопросы земельных отношений.

Кто может выполнять ППТ?

Оформление бланка является задачей квалифицированного специалиста ‒ кадастрового инженера. В документе разработчик указывает не только, в каких целях осуществляются геодезические изыскания, но в том числе смету, график и вид планируемых мероприятий, используемое оборудование и список материалов, которые необходимы для реализации заказа. Еще в ППТ исполнитель указывает сроки реализации исследований, когда координаты поворотных точек будут установлены и согласованы с заинтересованными сторонами. Составлением бланка вправе заниматься государственные учреждения и коммерческие организации:

• Бюро технической инвентаризации (БТИ) ‒ здесь работают специалисты с подходящей квалификацией. Подать заявку на предоставление услуги может любое заинтересованное лицо. Цена исследований устанавливается федеральными и муниципальными законами субъекта РФ, где находится ЗУ;
• Геодезические специализированные компании ‒ в штате таких организаций работают специалисты с лицензией, квалификационным аттестатом и допуском СРО.

Стоимость процедуры зависит от программы исследований, срочности заказа, ценовой политики подрядчика.

Состав проекта планировки и межевания территории

Оба бланка имеют одинаковую структуру. В их состав входят текстовый и графический разделы. В первом параграфе на титульном листе указывают:

• Информация о подрядчике;
• Подписи и печати сторон.

Основная текстовая часть документа содержит следующие данные:

• Пояснительная записка, где зафиксированы все известные сведения о исследуемом ЗУ;
• Документы, предоставленные собственником, на основании которых проводились исследования;
• Перечень правообладателей и их данные;
• Описание характеристик надела, из которого выделяется новый ЗУ.

Графическая часть ППТ содержит кадастровый номер надела, значение площади, координаты поворотных точек.

Виды прудов для разведения рыбы

Пруды для разведения рыбы делятся на виды, исходя из природных факторов и пожеланий владельца. Они отличаются по типу водоснабжения, этапами роста рыб (нерест, нагул, вырост), материалу дна водоёма.

Без гидроизоляции

Если дно пруда сложено из водонепроницаемого грунта – глины и суглинка, – а подземные воды залегают высоко, для обустройства водоёма просто выкопайте котлован и уложите его дёрном с глиной.

К преимуществам такого пруда относятся:

• скорость проведения работ;
• дешевизна;
• максимальная естественность.

• быстрое заиливание;
• подходит только при определённом составе грунта.

С плёнкой

Дно пруда с водопроницаемым грунтом покрывают ПВХ-плёнкой. При выборе материала обратите внимание на:

• Толщину. Действует правило: чем глубже и больше по площади водоём, тем толще гидроизоляционная плёнка. Для прудов до 1,5 м глубиной и 4-6 кв. м – 0,5-0,8 мм, для более глубоких и больших – более 1 мм.
• Размер. Чтобы меньше склеивать, покупайте 1 или 2-3 куска материала.
• Целостность. Проверьте плёнку на наличие дыр и разрезов перед укладкой.

Из плюсов отмечают:

• самый дешёвый материал для дна;
• минимум физических усилий;
• пруд сразу готов к использованию.

• недолговечность – через 5-7 лет, а то и раньше, дно водоёма приходится переделывать заново;
• требует подготовки котлована, удаления камней, которые могут прорезать плёнку.

Пластиковые

Пластиковая вставка – ещё один способ решить вопрос гидроизоляции дна. Выбирайте ёмкость любого цвета, который вам понравится. Проверяйте на целостность, чтобы не было трещин.

• простота в монтаже и уходе;
• прочность и долговечность пластика.

К недостаткам относят:

• ограничение по форме, рельефу дна и размеру водоёма;
• небольшие вставки, имеющиеся в продаже, подходят только для разведения декоративных рыб.

С бетонированием

Пруд с бетонным покрытием дна – самый долговечный. Другие преимущества:

• устойчивость к повреждениям;
• практичность;
• возможность создать пруд любой формы и площади.

Подготовительный этап

Решив построить пруд на своём участке, не спешите приступать к работам. Сначала спланируйте водоём на бумаге, учитывая особенности, пожелания и финансовые возможности.

Выбор участка

Помимо личных предпочтений, при выборе участка для обустройства пруда учитывайте следующие факторы:

• Безопасность. Располагайте водоём на расстоянии от построек на случай подтопления фундамента, цокольных помещений и подвалов из-за повреждения целостности котлована или подъёма уровня воды в весенний период.
• Рельеф. Природные неровности позволяют создать разноуровневый водоём. А на плоском участке возможно воплотить все задумки.
• Освещение. Выбирайте место так, чтобы одна часть водоёма падала под тень от построек, а другая оставалась открытой солнечным лучам. Отсутствие затенённых участков приводит к цветению воды и низкому уровню кислорода.
• Электроснабжение. Для функционирования искусственного водоёма часто используется оборудование, запитанное от электричества.
• Водоснабжение. Для заполнения пруда водой подходят протекающие неподалеку ручьи и реки, высоко залегающие грунтовые воды, подземные скважины.
• Качество воды. Проведите анализ на пригодность для рыб, которых планируете разводить.
• Грунт. Исследуйте его состав на выбранном участке. Чтобы котлован держал уровень воды, дно не менее чем на 30 % должно быть сложено из глины или суглинка. Возможно обустройство пруда и на песчаных почвах. На помощь приходит гидроизоляция. Также дополнительно укрепляют берега.
• Растительность. Деревья и кустарники на берегу пруда выглядят живописно. Но листья, которые падают в воду, становятся причиной поломки насоса и развития гнилостных процессов в водоёме.

Планировка и эскиз пруда

Перед составлением эскиза определитесь с:

• Местом, размером, формой и глубиной пруда.
• Крутизной склонов. Их дополнительно укрепляют при угле наклона более 45°.
• Способами водоснабжения, водоотведения и очистки.
• Назначением, конструктивными особенностями.
• Водными обитателями (видами растений и рыб).
• Количеством солнца на участке, отведённом под пруд. Чем его больше, тем глубже ройте котлован.

Планируйте донный рельеф из трёх или более уровней:

• первую террасу наметьте на глубине 30-45 см для растений мелководья;
• вторую – 70-100 см для глубоководной зелени;
• третью – до максимальной глубины.

Прежде чем разрабатывать проект пруда, выясните, где на участке проходят коммуникации, чтобы не задеть их. Как только все моменты будут учтены, приступайте к созданию эскиза. На этом этапе:

• проанализируйте технические особенности;
• выявите все слабые места проекта.

На помощь в создании эскиза обычно приходят компьютерные программы, но если вы не умеете ими пользоваться, изобразите чертёж на бумаге. Чем больше деталей и подробностей вы нанесёте, тем проще с эскизом работать в дальнейшем.

На чертеже отразите следующие моменты:

• Контур водоёма в двух проекциях: вид сверху и в разрезе. Укажите все параметры: площадь, глубину на разных участках, длину и ширину. Не забудьте добавить угол откосов.
• Детально прорисуйте донный ландшафт.
• Начертите схему водоснабжения и водоотведения. Укажите место укладки труб, ширину и глубину траншей, рассчитайте расход воды.
• Обозначьте места, которые отведены для рыбной кормушки, лестниц, фильтров, высадки растительности и другое запланированное оборудование, объекты и зоны.
• Планируйте пруд так, чтобы один склон был более пологим. На мелководье вода прогревается быстрее, там любят собираться мальки.

Расчёт размеров

Для разведения рыб на продажу минимальная площадь зеркала воды пруда составляет 55 кв. Большие по объёму водоёмы требуют значительных трат, а маленькие – постоянного ухода.

Размер пруда зависит от того, какую рыбу и в каком количестве вы планируете разводить. Также имеет важное значение аэрация, фильтрация воды. Данные по количеству рыбы на определённую площадь пруда указаны в следующей таблице:

Порода рыбКоличество, шт. Необходимая для выращивания площадь, кв. м
Толстолобик5-101
Карп годовалый5-1010
Карп 2-3 года2-510
Белый амурдо 10100
Сом годовалыйдо 10100

Глубина пруда зависит от того, будет ли рыба зимовать в водоёме. Если ответ положительный, нижняя точка пруда должна быть глубже, чем уровень промерзания. Узнайте среднегодовую толщину льда в вашей местности и умножьте на 1,5. Так вы получите глубину промерзания.

Необходимые материалы и инструменты

Для водоёма понадобятся материалы, исходя из способа обустройства дна. Для пруда без гидроизоляции пригодятся:

• лопата;
• рулетка;
• верёвка;
• шланг;
• глина и дёрн;
• шпатель;
• пластиковые трубки;
• тачка для вывоза грунта.

При искусственном удержании воды в ёмкости к списку прибавятся гидроизоляционные материалы и сопутствующие инструменты:

Рассчитайте свои силы и в зависимости от размера пруда. Определите, будете ли вы копать котлован самостоятельно, наймёте рабочих или вызовете землеройную спецтехнику и самосвал для вывоза грунта.

Создание пруда своими руками

Когда эскиз готов, все нюансы учтены, а место выбрано, приступайте к работе.

Котлован под пруд

Подготовьте инструменты и начинайте работу:

• Наметьте контуры:
  Если вы планируете искусственный водоём квадратной или прямоугольной формы, вбейте колышки там, где будут располагаться углы. Натяните между ними верёвку.Для круглого, овального или пруда в форме боба просто разложите верёвку, повторяющую контур водоёма, по земле.
• Если вы планируете искусственный водоём квадратной или прямоугольной формы, вбейте колышки там, где будут располагаться углы. Натяните между ними верёвку.
• Для круглого, овального или пруда в форме боба просто разложите верёвку, повторяющую контур водоёма, по земле.
• Работайте лопатой, создавайте то количество террас, которое наметили на эскизе.
• Продолжайте копать до достижения максимальной глубины.
• Установите в центре самой глубокой части бочку или сделайте зимовальную яму.

Гидроизоляция и дренаж

Для плёночного пруда вначале рассчитайте по формулам, сколько материала потребуется:

L1 + 2h + L (запас) = L1 (полотна) и L2 + 2h + L (запас) = L2 (полотна), где:

• L1 – наибольшая длина котлована по поверхности;
• L2 – наибольшая ширина котлована по поверхности;
• h – наибольшая глубина котлована;
• L (запас) – длина запаса, по 0,5 м с каждой стороны;
• L1 (полотна) и L2 (полотна) – длины сторон материала для гидроизоляции.

После покупки плёнки и геотекстиля приступайте к работе:

Для пруда с бетонированием:

Для пруда с пластиковой вставкой:

• Утрамбуйте почву дна и стен котлована ногами или с помощью специального аппарата.
• Выкопайте отверстия для трубок, которые необходимы для притока и отведения воды.
• Установите пластиковую вставку.
• Проведите замеры строительным уровнем. Убедитесь, что вставка установлена ровно, не оценивайте на глаз. Для этого положите на края ёмкости ровную длинную доску. Сверху поместите уровень и оцените показатели в нескольких местах, меняя положения инструмента и доски.
• Установите трубки в проделанные отверстия.
• Засыпьте щели между вставкой и краями котлована песком.
• Утрамбовывайте послойно, чтобы при заполнении водой ёмкость не деформировалась.

Установка насосов и смена воды

Насос – одно из необходимых устройств для пруда. Его устанавливают для:

• создания течения и циркуляции в водоёме;
• откачки воды;
• аэрации;
• очистки водоёма, если предусмотрена функция фильтрации.

Для установки насоса следуйте поэтапной схеме:

• Заранее позаботьтесь об электроснабжении прибора, при необходимости удлините кабель или воспользуйтесь переноской.
• Опустите агрегат в воду, но не на дно. Выберите площадку. Подходит камень или кирпич.
• Установите устройство так, чтобы трубки для вывода очищенной воды находились чуть выше уровня пруда.

С помощью насоса в искусственном водоёме можно создать водопад или фонтан. Так, помимо очищения, вода насыщается кислородом.

Смена воды в искусственном водоёме полезна и необходима для его обитателей. Хоть в пруд и поступает вода после таяния льда и во время дождей, этого недостаточно. Если водоём не проточный, среда в нём со временем старится от жизнедеятельности рыб, остатков корма, гниения растений.

Вредные соединения накапливаются, концентрация кислорода снижается – необходима подмена воды. Следуйте таким принципам:

• Обновляйте 50 % объёма пруда минимум 2 раза в год (весной и осенью), если ваш водоём до 50 кв. м.
• Учитывайте зарыбленность. Если плотность посадки рыб больше чем 2 кг на 1 кв. м, меняйте воду чаще.
• Оценивайте состояние воды не только визуально, но и с помощью тестеров. При показателях выше допустимых норм по сероводороду, нитратам, нитритам, двуокиси углерода, pH и др. меняйте воду незамедлительно.
• В прудах больше 50 кв. м замена требуется реже за счёт механизмов саморегуляции.

Лестница

Если вы планируете в пруду не только разводить рыбу, но и купаться, установите лестницу. Для этого предварительно сделайте чертеж.

• оцинкованный уголок 25х25 см и толщиной 2,5 мм;
• пилу;
• доски для изготовления ступеней шириной 12 см и толщиной 3 см;
• метизы для крепления;
• Сенеж для пропитки доски.

• Отрежьте 2 профильных уголка для каркаса длиной с готовую лестницу.
• Нижние края соедините под углом 90° отрезками, равными ширине конструкции.
• Присоедините профили – боковые части лестницы.
• Разметьте боковые основания конструкции для ступенек и нарежьте уголки необходимой длины.
• Прикрутите их к основаниям каркаса.
• Сделайте из доски заготовку ступеней, покройте их защитным составом и прикрепите к металлу.
• Отрежьте куски профильной трубы и сделайте перила.

Кормушка для рыбы

При разведении в пруду рыб без кормушки не обойтись. На изготовление простой конструкции вы затратите 30-60 минут времени. Из материалов понадобится:

• пластиковый поддон с бортиками;
• груз для утяжеления конструкции;
• капроновая бельевая верёвка;
• кусок пенопласта;
• проволока.

• Просверлите по краю поддона отверстия и равномерно прикрепите грузы веревкой.
• Отмерьте 4 равных куска верёвки так, чтобы приспособление опускалось на дно в месте, отведённом для кормления.
• Прикрепите верёвку к углам поддона, соедините с пенопластовой частью.
• Сверху на пенопластовой части приделайте крючок, чтобы извлекать приспособление из пруда.

Декор пруда

Украшайте искусственный водоём, исходя из ваших вкусов и желаний. В качестве декора используйте на выбор:

• фонтан;
• водопад;
• подсветку;
• крупные камни;
• статуэтки.

Уделите внимание растениям. Их высаживают в пруд до заполнения его водой. Не все они способны выжить в искусственном водоёме, каждое требует определённых условий: глубины, температуры и качества воды, освещения.

Как возможные варианты подходят:

• рдест;
• турча;
• роголистник;
• уруть;
• кубышка;
• кувшинка.

Уход за прудом

Искусственный водоём требует к себе постоянного внимания. На протяжении года проводите мероприятия по обслуживанию:

Создание пруда для разведения рыб на своём участке требует определенных знаний, труда и финансовых затрат. Важно оценить свои возможности и правильно провести подготовительные работы, тогда результат не заставит себя ждать.

Какой пруд можно построить на даче

Прежде чем начинать подготовку и непосредственно работы по строительству пруда, желательно подумать, для чего он нужен, с какой целью будет использоваться — для купания, украшения ландшафта, выращивания водных растений, разведения рыб, увлажнения воздуха.

Декоративные небольшие прудики обычно входят в ландшафтные композиции и не используются для отдыха.

Более глубокие водоемы делают в саду, декорируют мостиками или водопадами, красивой подсветкой. На их берегах обустраивают зону для отдыха с шезлонгами, беседками, скамейками.

В больших дачных водоемах можно также и поплавать, а в небольших искусственных озерах развести рыбок.

По форме и стилю дачные пруды бывают двух типов:

Также можно построить приподнятый водоем на фундаменте или с высокими стенками, оснащенным ограждением берегом.

Идеи прудов из подручных материалов

Обычно для сооружения  искусственного водоема используют пленку разных типов, бетон, пластмассовые формы. Но на даче можно смастерить и необычный пруд из подручных материалов. Для этого подойдут:

• старая ванна, таз — емкость углубляют в грунт, красят и декорируют фонтанчиком или растениями;
• покрышка — вырывают яму по размеру покрышки от колеса большого авто, на дно насыпают песок, сверху ставят покрышку со срезанным верхом, и на дно и бортики основы для пруда кладут покрывной материал, края (берега прудика) засыпают песком и декорируют камнем, одновременно закрепляя гидроизоляцию;
• металлическая или пластиковая бочка — емкость обрезают, вкапывают в землю, чуть оставляя края, которые впоследствии украшают щебнем и камнями, а вокруг разбивают небольшой газон.

Используемая для обустройства пруда основа влияет на долговечность и внешний вид конструкции.

Место для искусственного водоема на участке

Рельеф участка нужно использовать для расположения разных объектов ландшафтного дизайна, в том числе прудика. На ровной поверхности конфигурация водоема может быть любой, а на местности с перепадами высоты хорошо смотрится озеро с водопадом или многоярусные пруды, а также горки и мостики.

Также при выборе хорошего места для строительства пруда нужно учитывать такие факторы:

• свободная площадь — если планируется большой водоем, важно выделить для него место посвободнее, особенно если рядом будет зона для отдыха, поэтому на маленьком участке построить можно только маленький прудик, а место для него подойдет почти любое;
• качество грунта и уровень подземных вод — эти параметры влияют на глубину водоема, выбор материалов, которые можно использовать, а также сложность работ по обустройству водоема;
• освещенность — чем глубже планируется пруд, тем более освещенный участок для него можно выделить, но оптимальный вариант для любого искусственного водоема — затененное место, в котором прямые солнечные лучи падают не более 5 часов в сутки;
• электроснабжение — хорошо, если рядом с местом для пруда проходят электрические провода, так как это упростит благоустройство территории, например, подключение подсветки.

Также важно рассмотреть другие природные особенности. Например, хорошо размещать пруд в просматриваемом из окон жилого дома или с зоны для отдыха месте. Также лучше, чтобы непосредственно вблизи воды не росли кусты и деревья, иначе ветки и листья будут загрязнять ее, а корневая система может повредить гидроизоляцию дна.

Различные некрасивые постройки, особенно хозяйственные, тоже должны быть удалены от пруда, чтобы они не отражались в водной глади. Для декора берега можно использовать цветники в кадках или обустроить газон и высадить низкорослые травянистые растения. Все работы рекомендуется проводить весной или в начале лета.

Из каких материалов делают пруд

Чтобы сделать самому искусственный пруд на даче, можно использовать бетон, пленку разных типов, пластиковые формы. Самый дорогой вариант — это бетон. Конструкция из него долговечная, но строится сложно. Она больше подходит не для декоративного озера, а бассейна.

Из готовых форм,  которые делают из стеклопластика и поливинилхлорида, водоем строится быстро и легко. Такие конструкции служат до 30 лет, они морозоустойчивые и прочные. Но их сложно доставить к месту строительства из-за большого веса и размера. Минус такой конструкции — разрушение материала под воздействием ультрафиолета.

Пленки используются разные по составу и цвету. Для пейзажных водоемов подходят коричневые, водоемов в виде бассейна — кремовые и голубые, имитации донного грунта — черные пленки.

Для обустройства пруда из всех типов пленок нужно использовать прочные, способные выдержать нагрузки большого объема воды, водорослей, камней, корней растений. По составу для этого подходят:

• пленки из полиэтилена высокого давления — самые дешевые, простые в использовании, но менее прочные других видов, поэтому больше подходят для обустройства маленького прудика, примерный срок эксплуатации — две зимы и одно жаркое лето;
• ПВХ — недорогие ремонтопригодные пленки, легко укладываются, не боятся солнца и морозов, но при сильных перемещениях грунта не всегда выдерживают нагрузку;
• бутилкаучуковые — синтетические, прочные, не рвутся при смещении грунта, плотно прилегают к стенкам и дну котлована, не трескаются от мороза, не гниют и устойчивы к воздействию солнца

Самый прочный, простой в эксплуатации и работе материал — бутилкаучуковая пленка, которая выдерживает несколько циклов замораживания–оттаивания и может использоваться в течение 50 лет.

Размеры пруда

Габариты сооружения зависят от места, где планируется строительство. Строгих требований относительно размеров нет, но можно придерживаться общих рекомендаций — площадь пруда должна занимать примерно от 3 до 10% площади участка.

Соотношение сторон водоема зависит от конфигурации, а глубина выбирается в соответствии с габаритами. При обустройстве пруд разбивают на три части — берег (10-40 см), мелководье (до 1 м), глубоководье (от 1 м). Последняя часть нужна для водоемов, предназначенных для разведения рыбы. Растения сажают максимум на половине площади водоема.

Как построить пруд на даче

Для строительства пруда не нужны специальные навыки или инструменты. Но важно выбрать такую конфигурацию искусственного водоема, которая впишется в окружающий ландшафт и по стилю, и по размеру. В зависимости от этого, а также бюджета на строительство и личных предпочтений, выбирают и материал, из которого будет изготовлена чаша пруда.

По практичности, простоте монтажа и разнообразию форм и размеров водоема, который можно построить, оптимальный вариант — это пленка. Несложно строить пруд из готовой пластиковой чаши, а если планируется использовать его и для плавания, то часто делают дно и стенки чаши из бетона.

Пруд из пленки

Количество материала для работы рассчитывается так:

• длина пруда + 2 глубины + полметра (запас) — длина пленки;
• ширина пруда + 2 глубины с добавлением 50 см — ширина.

Для скрепления частей пленки используют клейкую ленту. Перед работой составляют эскиз будущего водоема на листе. На нем желательно отметить расположение и глубину полочек для растений. Потом эскиз переносят на землю.

Создаем контур с помощью шланга

После этого порядок работы следующий:

• На месте, где должен быть котлован, снять по разметке грунт, выкопать яму глубиной 60-70 см, начиная от края. Расчистить дно от лишней земли, корней, мусора.
• Утрамбовать дно и стены котлована, придавая нужную форму.
• Расстелить пленку на дно и стенки котлована, оставляя небольшие складки. Это важно, так как во время эксплуатации материал может сильно натянуться и порваться.
• Оставить пленку на солнце на 2-3 часа.
• Если поверхность пруда большая, в некоторых местах, особенно на стыках, можно положить несколько камней. Также можно заполнить ими дно и стенки полностью. Если планируется оформление пруда растениями, то на дно нужно насыпать песок, а сверху добавить суглинок. Слой грунта зависит от выбранных растений и составляет от 15 до 40 см.
• Посадить донные растения, постепенно заполнить котлован водой, наливая ее тонкой струей. Все водоросли, которые не укоренились, нужно присыпать гравием.
• Оставить воду на 2-3 дня, а потом лишнюю пленку срезать, на торцы насыпать слой песка, закрепляя концы материала и оформляя берег.

Если у пруда берега пологие, их дополнительно укрепляют георешеткой, геосеткой или геоматом. Для крутого берега понадобятся сваи, габионы. Также можно поставить подпорные стенки. Кроме инженерных методов, для укрепления берега можно использовать растения.

Как установить пруд из пластиковой формы

В месте, выбранном для строительства пруда, нужно  сделать разметку по контуру чаши с запасом около 20 см и вырыть котлован. Если чаша имеет объем до 250 л, то основание для ее установки достаточно плотно утрамбовать и засыпать 5-сантиметровым слоем песка. Для более крупных чаш нужно на песок насыпать щебень, потом залить цементную стяжку слоем  7-8 см. Для монтажа емкости нужно:

• Опустить форму и зафиксировать распоркам из деревянных колышков.
• Заполнить форму на треть водой.
• Щели между формой и ямой заполнить влажным песком, постепенно добавляя в форму воду.
• Подождать 2- 3 дня для осадки формы и плотного закрепления в котловане.

Выступающие края пластиковой чаши нужно спрятать и украсить с помощью камней, растений, гравия.

Чаша из бетона для пруда

Порядок работы аналогичен устройству чаши из пленки или готовой формы — создание эскиза, нанесение разметки на землю, рытье котлована. Потом нужно сделать гидроизоляцию и бетонирование:

• Утрамбовать грунт, насыпать на дно и стенки слой песка.
• Сверху положить слой гидробарьера — куски прочной пленки, геотекстиля или рубероида внахлест.
• Залить котлован слоем бетона толщиной примерно 10 см, начиная со стенок.
• Сразу же вдавить в сырой материал армированную сетку с ячейками размером 20 см.
• После высыхания первого слоя налить еще 5 см бетона. Каждый час затирать поверхность котлована гладилкой из стали, предварительно немного смачивая. Сделать 3 подхода и оставить котлован на 3 суток для высыхания бетона.
• Нанести на поверхность герметик.

Края гидроизоляционного материала нужно обрезать после того, как полностью высохнет и бетон, и герметик. Потом берег декорируют камнями.

Как оформить пруд

Чтобы искусственный водоем в ландшафте смотрелся естественно, его берега можно украсить растениями и камнями. Наклонные участки или местность с перепадами идеальны для создания водопада.

Если площадь позволяет, рядом с водой можно обустроить зону для отдыха с беседкой, мини пляжем, лавками, красивыми растениями, садовым фигурками.

Для декора пруда обычно используют:

• растения (Кувшинка; Понтедерия; Эйхорния; Пистия; Элодея канадская; Рдест плавающий; Чилим плавающий; Водокрас обыкновенный; Кубышка желтая; Стрелолист), высаженные в контейнерах и расставленные на специально оборудованных выступах в котловане;
• цветы в кадках, расставленных на берегу;
• большой камень, валун, расположенный в центре пруда;
• уложить на дно, стены, на берегу красивые камни;
• проложить от водоема дорожки из спилов дерева, гравия и других природных материалов, подходящих для мощения;
• перекинуть через пруд мостик, поставить фонтанчик;
• сделать перила, ограждения вдоль берега;

На берегу также можно сделать подсветку из светодиодов или поставить фонари в стеклянных прозрачных шарах, защищающих проводку от воздействия влаги, прямо на воде, используя груз.

Правила ухода за искусственным прудом

Чтобы искусственный водоем прослужил дольше, нужно правильно подобрать материал и следовать технологии монтажа. Также важно правильно ухаживать за ним во время эксплуатации, прятать на зиму оборудование, рыбок и растения.

Чтобы вода не загрязнялась, не рекомендуется укладывать на дно грунт из торфа и чернозема, вовремя убирать высохшие растения и защищать пруд от опавших листьев с помощью специальной сетки на каркасе.

Чтобы водоем не зацвел, в жару нужно подливать холодную воду и поддерживать ее в слабокислом состоянии. Для подкормки прибрежных и водных растений лучше использовать не растворы для опрыскивания, а медленно растворимые удобрения длительного действия.

Правила планировки

Запомните главные принципы составления плана дачного участка:

• Перед началом любых работ проанализируйте дачный участок на предмет глубины залегания грунтовых вод, тип почвы, перепад высот, направление солнечного света и ветра. Зачастую именно эти параметры, а не форма или размер, становятся главными при разработке ландшафтного проекта. Жилые зоны, например, не стоит размещать в низине, особенно если там скапливается жилая вода. Зато сырой угол можно обыграть декоративным прудиком.
• Определитесь с главной функцией загородного участка: если важнее всего сад, то под дом отводят самое неподходящее место для выращивания растений. Желаете отдыхать? Выделите лучшее место под зону отдыха.
• Планировка садового участка предполагает рациональное распределение функциональных зон. 30% территории участка отводится под жилой дом и хозяйственные постройки, ~20% занимает зона отдыха с мангальной зоной, детской площадкой, остальные 50% возделывают под грядки, сажают деревья или кустарники.
• Климатические условия региона определяют необходимость затенения: в плане своего дачного надела на юге высаживайте высокие плодовые деревья около дома и беседки, чтобы создать приятную прохладу. На севере наоборот — не стоит загораживать солнце, деревья смещают к забору дальше от дома. Положение солнца также имеет значение — если большую часть дня оно печет, потребуются навесы, зонты и другие защитные экраны.
• Если в семье есть маленькие дети, заранее продумайте расположение детской площадки — вы должны видеть малышей из всех основных мест пребывания (веранда, гостиная, зона отдыха).
• Соблюдайте нормы строительства на своем участке: выдерживайте противопожарные расстояния от улиц до построек (жилой дом — 3 м, сарай — 4 м, деревья — 2-4 м), а также санитарные требования расположения уборной — 12 м от фасада дома, 8 м от колодца, 8 м от бани, душа.
• Расположение дома зависит от множества факторов, но главное — не задвигайте его вглубь участка. Размещайте ближе к парковке, при этом на той же стороне, что у соседей — это необходимо в целях пожаробезопасности.

Когда требуется проект планировки территории?

Проект планировки территории готовят тогда, когда требуется формирование новых строительных объектов (домов, школ, детских садов и прочей инфраструктуры) в совокупности, а также когда размещаются линейные объекты (автомагистрали, электоосети, водопровод и др)

Кто должен разрабатывать проект планировки территории?

Органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления городского округа принимают решение о подготовке документации по планировке территории , обеспечивают подготовку документации по планировке территории , за исключением случаев, указанных в части 1. 1 настоящей статьи, и утверждают документацию по

Где получить проект планировки территории?

Необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования, на территории которой находится рассматриваемая территория по проектам планировки территории объектов местного значения

Чем отличается проект планировки территории от проекта межевания?

То есть, проект планировки территории — это документ, выделяющий элементы планировочной структуры, устанавливающий параметры их развития, выделяющий зоны размещения объектов капитального строительства, а проект межевания — это документ, устанавливающий границы земельных участков

Как правильно спланировать земельный участок?

Чтобы правильно распланировать участок , следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу

Как правильно распланировать дачный участок 10 соток?

Планировка садового участка 10 соток предполагает составление плана озеленения с проставлением отметок каждого растения на схеме. Продумывать расположение растений необходимо с учетом сторон света, обычно деревья и неприхотливые цветы высаживают на севере, а плодоносящие саженцы и огородные культуры — на юге

Как разместить постройки на участке 6 соток?

Лучше всего располагать объекты с учетом коммуникации. Соответственно, дом должен быть построен рядом со скважиной, газопроводом и линией электропередач. По мнению специалистов, чтобы рационально распределить все дополнительные постройки и зоны, то размер дома не должен превышать 10% от всей территории ( 6 м х 10 м)

Как правильно выровнять землю на участке?

Самый простой (и дешевый) способ — измельчение грунта с помощью техники, боронование и выравнивание граблями. Этого достаточно при подготовке к строительству дома, или в случае, если достался сравнительно ровный участок с плодородной почвой