Онлайн-сервис для планировки и дизайна садового участка

Необходимость планировки земельного участка

Распланировать участок можно разными способами. Если вы никогда не занимались подобной работой, можно набросать план надела, выполнить чертеж на миллиметровой бумаге с масштабированием или же составить проект с помощью специальной компьютерной программы.

Если все сделать грамотно, на плане будут отражены все объекты, которые вы построите в будущем: коттедж, хозпостройки, мощение, газон, инженерные коммуникации, колодец или скважина, септик. Важно заранее распланировать участок, так как соток, имеющихся в вашем распоряжении, может оказаться недостаточно для реализации всех задумок.

Кроме того, нужно учитывать не только ваши пожелания, но и правила СНиП, чтобы расположить на участке все объекты без ошибок. Важно соблюдать дистанцию между вашими постройками и владениями соседей. Помните обо всех этих нюансах, прежде чем выбирать местоположение коттеджа, септика и садовых посадок.

Определение рельефа участка

Чтобы составить схему того, как распланировать участок, необходимо произвести оценку территории, выявить особенности ландшафта. Если вы не геодезист, то не сможете использовать специальные приборы для оценки местности. Однако, скорее всего, при продаже надела был составлен план с нанесением рельефа и указанием уровней, именно его нужно внимательно изучить.

Посетив участок и осмотрев его, вы сможете понять, какие особенности у него есть, находится ли он в низине, есть ли уклон, ровная местность или бугристая. В некоторых случаях может потребоваться помощь геодезиста, чтобы он сделал вынос проекта в натуру.

Чтобы определить перепад высот, потребуется шланг АВС (гидроуровень), который заполняют водой. Затем его располагают на местности так, чтобы конец А находился в наиболее высокой точке, второй конец ВС нужно провести в низину и поднять на такую высоту, чтобы из него не вытекала влага. Дистанция Н от поверхности земли до поднятого конца – это и есть перепад высот.

Определение границ участка

Чтобы правильно распланировать участок, следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу.

Важно точно указать границы территории, чтобы не допустить возникновения спорных ситуаций и исключить недопонимание с владельцами соседних наделов. Будьте предельно аккуратны, иначе можно допустить ошибку. Обращайте внимание на то, как будут расположены ограждения, ворота и калитки.

Нужно также выбрать, как они станут открываться. Распашные ворота встречаются чаще всего, также они могут быть откатные, с подъемным механизмом либо разъездные. Кроме того, следует выбрать материал, из которого будет сделана ограда, и определиться с ее высотой.

Затем нужно нанести трассы подземных и наземных коммуникаций, учитывая требования. Сюда относятся газо- и водопровод, электрокабель и провода, кабель связи, канализационная система.

Разделение участка на зоны

Если вы хотите распланировать участок около дома, помните о том, что его необходимо правильно зонировать. На этом этапе вы должны учитывать то, где находятся уже проложенные коммуникации.

Чаще всего выделяют следующие функциональные зоны:

• Хозяйственная. Обычно расположена за коттеджем, представляет собой задний дворик, где стоит сарай для инструментов, мастерская.
• Сад и огород. Их можно разделить условной границей.
• Зона отдыха. Здесь можно установить беседку, навес, бассейн.
• Двор. Зона перед входом в дом.

Помимо всего вышеперечисленного, можно обустроить дополнительные функциональные зоны, учитывая ваши пожелания. К примеру, это может быть спортивная площадка, место для медитации, детская площадка, где будут играть ваши отпрыски.

Каким образом происходит разделение функциональных зон? Для этого можно использовать декоративное ограждение, к примеру небольшой забор из решетки, низкий плетень, который не будут мешать обзору.

Подойдет также и живая изгородь из невысоких кустарников, можжевельника. Разграничить две зоны можно с помощью клумбы, бордюра с цветами, миксбордера. Располагают их вдоль разграничительных дорожек.

Сплошной забор для разграничения подойдет лишь в той ситуации, когда требуется отделить определенную область. К примеру, из сада во двор ветер разносит пыль, и забор защищает этот участок от грязи. В таких условиях не получится обойтись декоративным ограждением, придется монтировать сплошную ограду либо высокую живую изгородь. Такой же подход придется применить, если нужно отделить хозблок.

Расположение и оформление каждой из зон

Когда необходимо распланировать дачный участок и правильно выбрать место для дома, обратите внимание на следующие нюансы:

• Когда вы хотите уединиться, чтобы двор не видели соседи и прохожие с улицы, дом следует разместить на достаточной дистанции от въездной зоны, вход в него должен быть со двора.
• Расположить коттедж нужно так, чтобы окна смотрели на запад или восток, спальню нежелательно размещать с северной или южной стороны.
• Когда надел имеет форму прямоугольника, дом размещают на короткой стороне, чтобы зрительно расширить участок.

Зона для игр и релаксации

Эта функциональная зона должна находиться в наиболее живописном месте вашего надела. Здесь вы будете собираться вместе с родными и отдыхать после работы. Рядом стоит установить песочницу, чтобы маленькие дети всегда находились под присмотром. Оптимальное решение – посадить здесь кустарники, сделать клумбу, необычно оформить дорожки. В зоне для релакса можно сделать арки, по которым будут виться виноград или другие растения, установить беседку, мангал, барбекю, чтобы вы могли наслаждаться полноценной загородной жизнью.

Зона хозпостроек

Чтобы удачно распланировать садовый участок, зону хозпостроек следует разместить в дальнем углу. Когда надел небольшой, рекомендуется посадить кустарники и деревья, установить арку с вьющимися растениями, чтобы спрятать хозяйственную часть.

Лучше всего организовать эту зону с северной либо наветренной стороны, чтобы на участке было тихо. Не стоит располагать хозпостройки в низине, так как велика вероятность, что туда не будет доступа во время ливней и весеннего паводка.

Сад и огород

Даже если вы не планируете разбирать сад и заниматься огородом, все равно вам захочется посадить зелень и пряные травы. Если вы не планируете выращивать овощи, будет достаточно разбить клумбы и газон, украшающие участок. Делать это нужно на том месте, где больше всего света и получится организовать систему полива.

Выбирая, где и какие строение и объекты разместить, следует учитывать требования СНиП, соблюдать допустимое расстояние между ограждением и домом, посадками и канализационными трубами.

К примеру, между оградой соседей и вашим коттеджем должна быть дистанция 3 метра, при этом высота забора – не более 150 см. Расстояние между строениями – 6 метров, когда здания возведены из негорючих материалов. Если же дома из древесины, дистанцию увеличивают до 8 метров.

Нюансы планировки разных по площади участков

Не важно, какая площадь у вашего земельного надела, требования СНиП нужно соблюдать. После того как вы определите, где будет находиться коттедж, на оставшейся площади можно располагать другие объекты по своему желанию. Возможно, вы захотите разводить кроликов, разобьете сад или установите футбольную площадку, все зависит от ваших предпочтений. И ограничить вас может лишь фантазия и размеры территории.

6 соток

Со времен СССР участки такого размера являются наиболее распространенными. Скорее всего, по соседству будут находиться чужие владения, поэтому расширить имеющуюся площадь не получится. Чтобы с максимальной пользой использовать небольшой участок, рекомендуется возвести коттедж с мансардой. В этом случае дом будет достаточно просторным, при этом останется много свободной земли. Кроме того, для экономии места можно сделать гараж на первом этаже дома либо в подвале.

В любом случае следует организовать зону отдыха, даже если придется пожертвовать огородом или садом. Когда на таком маленьком участке будет баня, зону отдыха лучше организовать между ней и коттеджем. Тогда дистанция между ними будет оптимальной – не менее 6 метров.

10 соток

Когда надел более 6 соток, многие выделяют больше места под сад и огород, начинают заниматься выращиванием овощей, которые потом приходится раздавать родственникам. Конечно, вы вольны сами выбирать, что делать и в какой степени загружать себя работой на земле. Но вряд можно признать целесообразность такого выбора, когда все свободное время вы тратите на садовые дела, а плодами не пользуетесь.

Когда у вас во владениях находится участок в 10 соток, на нем можно установить бассейн. Для этого выбирают площадку, которая постоянно освещается солнцем, чтобы вода быстро нагревалась. Многие делают выбор в пользу искусственного водоема, но это не альтернатива полноценному бассейну. Согласитесь, что с последним возможен более полноценный отдых, не то что в случае с прудиком глубиной по колено.

За декоративными элементами нужен постоянный уход. Придется красить или ремонтировать садовые фигурки, мостики, водоемы, лавочки. Не перегружайте территорию, в противном случае вы будете постоянно заниматься работой вместо отдыха.

12 соток

Как распланировать участок, площадь которого 12 соток? В таком случае можно совместить несколько разных стилей. Садовая зона может иметь строгие геометрические формы, при этом зону отдыха лучше сделать в свободном стиле.

Необходимо оформить парадную часть участка, расположенную на входе в дом, максимально привлекательно. Между фасадом и забором можно сделать альпийскую горку, рокарий либо японский сад. Если вы не планируете заниматься огородом, коттедж лучше расположить на большой дистанции от проезжей части. Зона отдыха может быть распределена по всему участку, вперемешку с искусственно созданными элементами ландшафта, клумбами, газонами. Соединять их должны извилистые красиво оформленные садовые дорожки.

Если же вы хотите выращивать экологически чистые овощи и фрукты, нужно грамотно разделить имеющуюся площадь, выделив зону для огорода. Подключите свою фантазию, чтобы найти неординарное решение и распланировать участок с учетом ваших предпочтений.

Советы по планировке нестандартных участков

В некоторых случаях из-за специфического рельефа или особенностей генерального плана участок имеет необычную форму. В такой ситуации придется приложить больше стараний, чтобы правильно оформить его.

Узкий земельный надел

Для узкого участка нельзя применять стандартные приемы ландшафтного дизайна. Такая территория кажется загроможденной, создается впечатление, что строения расположены хаотично и нагромождаются друг на друга. Чтобы устранить такой эффект, проводится визуальная корректировка. Коттедж располагают максимально близко к короткой стороне участка. В центре находятся другие постройки и высокие деревья. Благодаря такому подходу получится завуалировать вытянутую форму надела.

Несмотря на то что на плане функциональные зоны просто сменяют друг друга, в реальности же за счет правильного расположения деревьев и других объектов, получится визуально расширить имеющееся пространство.

Участок Г-образной формы

У владельцев такого надела есть много возможностей красиво оформить территорию. Дело в том, что такой участок представляет собой прямоугольник с дополнительной площадкой такой же формы. В этой области можно сделать зону отдыха.

Треугольный участок

Даже опытный ландшафтный дизайнер может столкнуться со сложностями при работе с таким участком. Однако у вас будет возможность проявить творческий подход. Нет строгих правил, как зонировать такой надел. Прежде всего нужно учесть длины сторон и величины углов.

Чтобы не допустить ошибок, придерживайтесь этих советов: коттедж должен находиться у стороны напротив острой вершины треугольника. Для оптимального использования территории можно выполнить асимметричное зонирование, оформить круглые цветники, беседки, альпийские горки и водоем.

Земельный надел на склоне

Когда земля расположена на склоне около оврага либо озера, нужно учитывать ориентацию склона. Когда он южный, дом располагают в верхней части, чтобы строение не повредили оползни во время весеннего половодья или ливней.

Если же склон восточный либо западный, жилое строение лучше расположить в северной части участка. В случае с северным склоном дом должен стоять рядом с западной либо восточной границей надела. Как поступить, если склон крутой? В этом случае организуют террасы. Конечно, это затратное мероприятие, однако только так получится эффективно использовать все имеющееся пространство и укрепить склон.

Чтобы правильно распланировать участок, заранее сделайте фотоснимки территории с разных ракурсов. Такой подход позволит оптимальным образом зонировать земельный надел и реализовать даже самые смелые задумки. Имея на руках готовый план участка, вы сможете оформить территорию так, как всегда мечтали, и будете наслаждаться каждым днем, проведенным в своем доме.

Обследование территории

Что значит провести анализ территории и какие данные вам понадобятся для разумного планирования участка?

• Форма дачного участка
• Ориентация по частям света
• Наличие уклона
• Уровень грунтовых вод
• Характер почвы и её кислотность

Стандартная форма дачного участка — прямоугольная. Если вам достался участок треугольной, трапециевидной или Г-образной формы, не спешите расстраиваться. Особенности нестандартной формы участка можно легко превратить в достоинства, применив творчество и некоторые знания ландшафтного проектирования.

Ориентация по сторонам света — важный параметр при выборе места для дома, построек и расположения растений. Определить стороны света и нанести их на план, — первое, что необходимо сделать, начиная планировать участок.

Наличие уклона ярко выражено, едва заметно или у вас идеально ровный участок? Если территория с перепадом высот, необходимо определиться с выбором: выравнивать участок или укреплять склон. На участке с уклоном необходимо грамотно разместить дом и провести мероприятия, укрепляющие грунт.

Уровень грунтовых вод — необходимая информация для строительства зданий и посадок растений. Возможно, потребуются работы по обустройству дренажа на участке. Если вы не готовы погружаться в инженерные тонкости дренажной системы, на этом этапе работ стоит пригласить специалистов по строительству. Это поможет избежать сюрприза в виде бассейна в подвале по весне.

Выяснить характер почвы и её кислотность важно для правильного подбора растений и обеспечения им комфортных условий для роста и плодоношения.

Только после тщательного обследования территории, можно приступать к созданию эскизного плана дачного участка. Частично анализ территории можно выполнить самостоятельно, на какие-то работы придется пригласить специалистов.

Где будет стоять дом

Пересмотрев в интернете множество фото планировок дачных участков, не спешим рисовать цветники и беседки. Сначала рассмотрим разные варианты построек и составим свою схему.

Место для дома определяем с учётом формы участка, сторон света, планируемых построек и ландшафтных зон. При выборе площадки для дома не забываем про правила размещения жилого строения по границам участка, а также планируем размещение водопроводного колодца и септика. Перед тем, как рисовать на плане домик, необходимо внимательно прочитать правила расположения объектов водопровода и канализации на дачном участке.

Зная внутреннюю планировку дома, размещаем его на плане таким образом, чтобы большие окна гостиной, веранды и столовой выходили на юг, юго-восток или юго-запад. В этом случае в вашем доме большую часть времени будет солнце.

Ориентируя жилое строение по сторонам света, учитываем, что часть территории будет в тени от дома. В этом месте лучше не планировать сад и огород, а вот теневыносливым и редким тенелюбивым растениям здесь будет очень комфортно.

На узких вытянутых участках дом лучше разместить с короткой торцевой стороны, а на участках треугольной или трапециевидной формы, — фасадом к широкой границе участка.

Сложнее обстоит дело с размещением дома на участках с уклоном. Независимо от того, какой способ посадки дома вы выберете: заглубление цоколя или выравнивание площадки под дом, необходимо предусмотреть отвод грунтовых вод.

Тщательно изучив правила, приняв во внимание особенности участка, мы разместили на плане жилой дом и коммуникации. Теперь переходим к планированию хозяйственных построек, зоны отдыха, барбекю, детской площадки, сада и огорода.

Как разделить участок на зоны

Каким бы ни был участок по размеру: 4 сотки или 12 соток, правила ландшафтного дизайна предполагают разделение его на зоны. Жилая зона, въезд и парковка, зона хозяйственных построек, зона барбекю, отдыха, сад, огород и другие тематические участки, все их необходимо разместить грамотно, учитывая потребности всех жильцов, движение солнца, форму и размеры территории.

Рассмотрим планировку дачного участка прямоугольной формы.

Зона хозяйственных построек

По нормативам общая площадь застройки не должна превышать 30% от общей площади дачного участка. Даже если участок не большой, 5 или 6 соток, зону хозяйственных построек можно разместить таким образом, что ощущения тесноты не будет.

Хозблок лучше отнести в противоположную от жилой постройки часть участка, чтобы звуки работающих инструментов, мусор и запахи были подальше от дома.

Сарай, хозблок или баня должны гармонично вписываться в ландшафт, поэтому эти сооружения лучше спроектировать из тех же материалов, что и дом.

Если дачный участок 8 соток и больше, то территорию возле хозяйственных построек можно оформить композициями из декоративных деревьев, кустарников и цветников.

Зона отдыха

При планировке дачного участка, особое внимание уделяется зоне отдыха. Владелец участка в 10 соток и больше, может себе позволить отдельную зону для отдыха, расположив её подальше от хозяйственных построек и парковки.

Одно из главных условий размещения этой зоны — тень. Выбирая декоративные деревья, обеспечивающие тень на участке, лучше выбирать те виды, которые устойчиво зимуют в вашей полосе и имеют декоративный вид на протяжении всего года. В России это, например, ель, пихта, различные сорта туи и можжевельника.

Пруд с нимфеями, обсаженный по периметру ирисом болотным и ирисом сибирским выглядит декоративно, притягивая взгляд гостей, отдыхающих в тени ивы извилистой.

Небольшой участок в 4 сотки тоже имеет право быть красивым. Даже на таком маленьком пространстве можно предусмотреть декоративный водоём. Нет места для беседки — поставьте рядом с прудом скамейки и небольшой столик.

Зону барбекю удобно расположить недалеко от дома. Рядом можно соорудить беседку, обвитую нежно цветущим княжиком, клематисом или виноградом.

При планировке дачного участка не следует экономить на зоне отдыха. Помним, что главное назначение дачного участка, это возможность отдохнуть от суеты и напряжённого ритма города.

Детскую площадку также планируем заранее. Дети должны быть на виду и в безопасности, поэтому размещаем их владения перед окнами недалеко от дома и подальше от парковки и зоны въезда.

Растения, посаженные рядом с детской площадкой должны быть неядовитыми и не колючими. Редкие сорта и хрупкие растения лучше отнести от детей подальше.

На дачном участке больше 12 соток можно выделить отдельную площадь под сад и отдельную под огород.

Ещё раз посмотрим на ориентацию по сторонам света участка, чтобы отвести огороду наиболее солнечное место. Планировка грядок, это тоже тема для творчества. Огород необязательно должен быть прямоугольной формы. Проявим фантазию и спроектируем грядки под клубнику и лук в виде солнца, а салаты и зелень посадим в высокие, удобные для обслуживания грядки.

На участке в 5 соток особенно не разгуляешься, поэтому можно сэкономить место под огород, предусмотрев в будущем вертикальные грядки.

Сад из плодовых и ягодных деревьев может стать настоящим украшением дачного участка, если его спланировать обдуманно. Рисуя деревья на плане, надо точно вымерять расстояние между ними, чтобы высокие деревья не затеняли низкие и не закрывали от солнца теплицу и грядки. Плодовые и ягодные деревья нужно сажать группами для более эффективного опыления.

Исследуя участок, мы выяснили тип почвы и её кислотность. Эти знания пригодятся при посадке сада. Голубика хорошо плодоносит в кислых торфяных грунтах, а вишня в кислом грунте не только не плодоносит, но и не растёт.

Смородину, малину и крыжовник, посадим по старинке по периметру участка. Особой красоты в этих кустарниках нет, отнесём их в дальний угол сада.

На дачном участке в 4-6 соток нет возможности выделить отдельную территорию под сад, поэтому размещаем на плане плодовые деревья точечно, используя свободные, подходящие для них места. С помощью линейки и циркуля вымеряем площадь кроны взрослой яблони или груши, и рисуем тень от растения, ориентируясь на движение солнца.

Для небольших участков очень удобно использовать колоновидные сорта плодовых растений. Места такие деревца занимают мало, а излишки яблок и груш не придётся утомительно пристраивать друзьям и соседям.

Планировка дачных участков нестандартной формы и с перепадом высот

Удобно планировать участок правильной прямоугольной формы на идеально ровной площадке. Не беда, если достался участок с острым углом, в виде трапеции или узкий и длинный. Участок на склоне на первый взгляд обескураживает. Все огрехи формы дачного участка, как и перепад высот можно исправить с помощью грамотного ландшафтного дизайна. А если постараться и привлечь фантазию, то недостатки территории эффектно превратятся в достоинства.

Планировка дачного участка неправильной формы

Острый угол участка можно визуально срезать, посадив в углу композицию из декоративных деревьев и кустарников. Хвойная группа из пихты корейской, скальных голубых можжевельников и раскидистой тсуги превратит несуразный угол в зону хвойного мини леса привлекающего взгляд контрастом форм, размеров и оттенков зелёного круглый год. Соседи, глядя на ваши элегантные хвойники, пожалеют, что их идеальный по форме участок не имеет острого внутреннего угла.

Не хотите хвойники, посадите грецкий орех или лещину бордоволистную. Беседка, пергола со скамейкой и столиком, — вариантов облагораживания острого внутреннего угла множество, главное, не размещать в них крупные постройки.

Есть общее правило планировки дачных участков неправильной формы: фасад дома должен смотреть на широкую сторону границы участка. Избегая прямоугольных форм и соединив все зоны извилистыми дорожками, легко придать ландшафту гармоничный вид.

Длинный и узкий участок укоротить и расширить возможно только визуально. Изучив нормативы, размещаем на схеме планировки дачного участка дом с короткой торцевой стороны ближе к северу, чтобы тень от дома не закрыла всю территорию.

Извилистые дорожки, соединяющие зоны, располагаем поперечно, это визуально расширит участок. Декоративные посадки, сконцентрированные по краям участка, могут быть выполнены в японском, средиземноморском или альпийском стиле, в зависимости от предпочтений хозяина.

Все эти стили хороши тем, что воссоздать настроение и тему той или иной географической местности возможно на ограниченном, вытянутом в плане участке земли.

Подбирая растения помним, что холодные оттенки зрительно кажутся дальше, поэтому проектируем их вдоль продольных сторон участка. Визуально расширить участок можно с помощью многоярусных посадок. Чем ближе к стене забора, тем выше уровень растений. Это не все способы визуальной коррекции узкого участка.

Определяемся с необходимыми зонами, стилями, предпочтениями растений и даём волю творчеству.

Планировка дачного участка с уклоном

Приобрели вы участок на склоне осознанно или случайно, методы работ по благоустройству и планировке предстоят более затратные, чем на участке без перепада высот.

Обследовав территорию с уклоном, мы выяснили угол уклона, направление движения сточных вод, состав грунта и расположение участка по сторонам света. На схеме планировки дачного участка дом расположим в верхней части склона. Так обезопасим фундамент и цоколь от излишней влаги.

Перед выравниванием участка и формированием террас, необходимо смонтировать систему дренажа. Вид дренажной системы выбирается исходя из глубины залегания грунтовых вод, угла уклона и характеристики грунтов. Система дренажа обеспечивает отвод грунтовых и поверхностных вод, разрушающих грунт и повреждающих подпорные стенки.

Участок с наклонным рельефом удобен для создания искусственных водопадов и ручейков. Выкопать внизу участка пруд, установить насос и систему циркуляции воды проще, чем может показаться на первый взгляд.

Спланировав склон на террасы и укрепив их подпорной стенкой из натурального камня, легко оформить участок в природном или альпийском стиле, добавив камней и альпийских растений. Ступеньки из натурального камня, соединяющие террасы, гармонично впишутся в ландшафт и украсят сад.

Сам себе ландшафтный дизайнер

Составить схему планировки дачного участка самостоятельно — увлекательная творческая задача. Даже если вы раньше никогда не занимались ландшафтным дизайном, сделать грамотную планировку самостоятельно — реально.

Обучение ландшафтному дизайну в GeekBrains даст все необходимые знания и навыки не только для создания безупречного стиля на вашем собственном участке, но и возможность приобрести востребованную перспективную профессию.

Преподаватели GeekBrains — практики ландшафтного проектирования, предоставляют студентам уникальную возможность получить помощь и подсказки от высоких профессионалов в ландшафтном дизайне.

GeekBrains гарантирует своим выпускникам трудоустройство по окончании курса. Диплом о профессиональной переподготовке открывает двери в увлекательный мир творчества специальности ландшафтного дизайнера.

Законодательная база — нормативные акты для составления СПОЗУ

Образец составления схемы предусматривает разные варианты оформления объектов, которые принадлежат гражданам и юридическим лицам с разными разрешенными категориями использования.

Можно выделить следующие нормативно-правовые акты, которые помогут составить СПОЗУ:

• Статьи 48 и 51 Градостроительного кодекса РФ.
• Постановление Правительства № 87 от 16.02.08 г.

Последний документ имеет важнейшее значение для участков ИЖС. Он предусматривает разные варианты оформления построек на различных категориях земель, принадлежащих юридическим или физическим лицам.

В начале документа указываются нормативы и список сооружений, которые допускаются к возведению на каждой категории земель. Далее детально расписываются требования, которые предъявляются к строениям на участках с категорией ИЖС. Приводятся правила получения разрешения на постройку для владельцев участков частного сектора.

Важно! Согласно Постановлению Правительства№ 87, в СПОЗУ для земель ИЖС необходимо вносить развернутые данные. Они содержат не только правила эксплуатации личной, но и совместной территории (тротуары и автодороги).

Форма, структура и состав документа — образец документа

Готовая схема представляет собой схематический план, который наносится на топографическую съемку необходимой зоны застройки. Используются строго регламентированные условные обозначения. Они должны в точности соответствовать Инструкции, которая была принята на основе ФЗ № 221 от 24. 07 г.

Условные обозначения необходимы для следующего:

• Планируемых и существующих построек.
• Действующего режима зонирования участка.

Документ включает следующее:

ФормаВ верхней части с правой стороны документа указывают следующие сведения:
Параметры постройки. Экспликация. Условные обозначения. Адрес нахождения участка. В центральной части листа располагается чертеж, представленный графическим отображением построек. В нижней части листа располагают примечания. СтруктураОна включает следующие обязательные разделы:
Титульный лист. Чертеж участка в схематическом виде. Текстовые пояснения. Приложения. СоставОн дается перечислением в конце документа. Это данные, которые можно получить из кадастровых записей или топографических расчетов. Выделяют следующие обязательные данные:
Кадастровый номер участка и номер плана застройки. Координаты поворотных точек участка. Границы конфигурации земельного участка. Общая площадь с расположением всех построек и схемой планируемых к возведению объектов. Расположенные рядом автомобильные дороги и тротуары. Схема расположения подземных и наземных инженерных коммуникаций. Другие важные параметры, которые входят в зону застройки.

Предварительная подготовка — порядок действия

Сначала необходимо выполнить ряд предварительных действий. Напишите заявление на выдачу разрешения на строительство. Его можно подать в местный Отдел архитектуры и градостроительства. Его пишут в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя. Проследите, чтобы он был завизирован соответственным образом.

Разрешение выдается только тем, у кого есть соответственная документация на владение участком. В документах указывается категория, которая предполагает жилищное строительство. Лучший вариант – земли населенных пунктов для ИЖС. Земли сельскохозяйственного назначения для этого не подходят, ведь в данной ситуации устанавливается множество ограничений.

В Архитектурном отделе нужно заказать генеральный план. Согласно действующему законодательству, срок его предоставления равен 30 дням. В реальных условиях этот срок может увеличиться. Документ выдается бесплатно.

Затем можно начать оформление СПОЗУ на основе генерального плана. Последний выполняется в масштабе 1:2000. СПОЗУ должен соответствовать масштабу 1:500. Таким образом, не получится просто скопировать план. Изображение необходимо увеличить в 4 раза.

Когда будут собраны документы, их следует предоставить в Отдел архитектуры. Решение будет готово через 10 дней. В случае отказа, будет указана причина.

Что нужно иметь для заказа СПОЗУ — перечень необходимых документов

Если вам необходима схема планирования организации участка, необходимо обратиться в местную администрацию. Но не все местные администрации предоставляют подобные услуги. В этой ситуации можно обратиться в коммерческую организацию, специалисты которой готовят градостроительные документы и архитектурные проекты.

Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ, составителю необходима специализированная лицензия, если объект планирования может нести угрозу для жизни и здоровья местного населения.

Для получения СПОЗУ потребуются следующие документы:

• Заявление.
• Гражданский паспорт заявителя.
• Выписка из градостроительного плана.
• Свидетельство о собственности.
• Топографическая съемка участка.

Стоимость услуги во многом зависит от региона, выделяют следующие уровни цен:

• В областных и районных центрах – от 3 тысяч рублей.
• В Санкт-Петербурге – от 5 тысяч рублей.
• В Москве – от 6 тысяч рублей.

В Московской области цены существенно разнятся. Если в городах, расположенных недалеко от столицы, цены могут быть такими же. То в дальнем Подмосковье стоимость сравнивается со стоимостью в соседних регионах. Если работа выполняется в администрации, оплата не потребуется.

Сроки исполнения — сколько нужно ждать СПОЗУ?

Период выполнения заказа зависит от очереди. На подготовку схемы уходит от 2 недель до 1,5 месяцев. В большинстве случаев следует ориентироваться на 1 календарный месяц. Сроки устанавливаются по договоренности сторон перед началом работы. Не вносите средства, пока не будет подписан договор на оказание услуг.

Как подготовить СПОЗУ самостоятельно — «подводные камни», советы

Согласно действующему законодательству, схему можно подготовить самостоятельно. Но для этого придется получить документы и чертежи. Сложнее всего учесть все нормы и требования законодательства, технико-экономические показатели и масштаб застройки. Для ее подготовки не понадобится специальная лицензия или допуск СРО. Поэтому у вас не будет препятствий для самостоятельной подготовки СПОЗУ.

Необходимо запросить следующее:

• Чертеж из градостроительного плана.
• Схему топографической съемки участка.

Важно! Данные документы предоставляются бесплатно в Росреестре и в Управлении Архитектуры и Градостроительства. Срок их представления может растянуться на 30 дней. Кроме того, СПОЗУ должна точно соответствовать генеральному плану участка.

Если вы планируете подготовить документ самостоятельно, руководствуйтесь следующей инструкцией:

• Скопируйте схему застройки, которая содержится в градостроительном плане.
• Поменяйте масштаб, увеличив его в 4 раза до соответствия масштабу 1:500. При необходимости используйте топографическую съемку в данном масштабе.
• Четкими и ровными линиями перенесите постройки и объекты из зоны застройки. Допускается использование шариковой ручки или чернил синего цвета.
• Сверху наносятся планирующиеся к постройке объекты. Их наносят только штриховой чертой.
• Указываются координаты и параметры будущих работ, дается текстовое сопровождение. Вносятся сведения о этажности и площади дома, а также другие характеристики.

Готовая схема подается уполномоченному специалисту. Когда СПОЗУ будет подготовлена и удостоверена соответственным образом, ее прикладывают к пакету документов на получение разрешения на строительство. По истечении установленного срока можно получить разрешение.

В результате, СПОЗУ можно выполнить собственноручно или получить, обратившись к специалистам. Если документ будет составлен в соответствии с действующими требованиями, вы быстро получите разрешение.

Видео сюжет расскажет

Google SketchUp

Программа — полностью бесплатная, проста в использовании и подойдет новичкам. Установится на любой компьютер. Регистрируемся на сайте и загружаем по ссылке.

SketchUp не создавалась специально для планирования участков, но она вполне подойдет под эти цели. В программе есть большая база объектов, которую пополняют сами пользователи — найдете много удачных решений. С ней вы сможете проверить эффекты тени от солнца, просматривая ваш садовый участок в любое время суток.

Realtime Landscaping Architect

Программа объемная, лицензия будет стоить под 20. 000 рублей. Но у сервиса есть бесплатный тестовый период. В самый раз для новичков. Загрузить можно с официального сайта.

Отметим удобный интерфейс в 2D и 3D, возможность использования шаблонов проекта, создания форм рельефа и водных конструкций. Есть интересная функция помещения человека на участок.

X-Designer

Программа позволяет моделировать участок в 3D. Здесь можно посмотреть, как будет выглядеть ваш участок в разное время года или суток. В библиотеке большая база ландшафтных объектов и растений.

Наш Сад, Рубин 9

Единственная программа в обзоре, созданная российскими разработчиками. Есть возможность — загружать фотографии земельного участка, 
и моделировать рельеф его территории. В базе много интересных проектов, которые дадут вам уйму идей для своего участка.

Полезная особенность — вы сможете посмотреть, как будет выглядеть ваш дом и сад через несколько лет, когда растения разрастутся. Загружайте и создавайте усадьбу мечты в 3D формате. Установочный файл в облаке mail.

Garden Planner

Простой онлайн-сервис для проектирования участка. Главный плюс — не нужно ничего устанавливать на компьютер. Из минусов: скудный выбор форм, 2D формат проекта (вид сверху). Интерфейс — на английском языке, но он интуитивно понятен.

Переходим на сайт, при необходимости устанавливаем Flash Player. В бесплатной версии вы сможете распечатать проект. Вот такой схематичный план можно создать за 5 минут:

Бонус. Игра The Sims

Ещё один не очевидный способ для планировки участка и внешнего вида будущего дома — игра The Sims. Режим строительства обладает богатым функционалом для визуализации как самого дома, так и участка.

Можно «примерять» разные планировки помещений и сразу расставить мебель, прикинуть как организовать на участке другие постройки, ландшафтные решения, сад или огород. Редактор интуитивно понятный и времени на освоение не потребует. Ну и в конце концов — это просто весело!

Как я нашла «свой» участок

Я давно мечтала о собственном загородном участке, который можно будет «населить» ароматными кустарниками и плодовыми деревьями (и никаких картофельных «плантаций»!). Там должна быть просторная беседка для душевных посиделок с семьей и друзьями, дом с большой террасой для чаепитий, водоем с кувшинками для задумчивого созерцания, несколько грядок зелени, овощей и клубники. И в идеале – максимальное уединение.

Вообразите себе, что такой участок нашелся! Правда, довольно запущенный: ни тебе цветущей гортензии под окном, ни аккуратного газона, ни даже приличного забора по периметру. Зато расположение – как раз такое, какое нужно. А именно: участок крайний, лишь одной стороной граничащий с соседским, с другой его стороны – тихая проселочная дорога, а вокруг – необъятные поля.

Увидев его, я сразу же решила: «Надо брать!». Меня не остановила не только неухоженность участка (последние лет 5 там никто не жил, хозяева наведывались нечасто), но и его неправильная форма (30 х 20 х 28 х 10 х 40 м). Несомненно, «обживать» квадратный или прямоугольный земельный надел было бы проще, но мы же не ищем легких путей. К тому же, на участке уже был выстроен вполне приличный двухэтажный дом, который нуждался лишь в легком косметическом ремонте.

Однако, руководствуясь своей мечтой о большой, просторной террасе, я решила сделать к нему небольшую пристройку. На северной стороне запланировала выкопать водоем, посадить теневыносливые многолетники, организовать зону барбекю с беседкой.

Этой стороной участок примыкает к соседскому, от которого я не хотела бы отгораживаться высоким забором или живой изгородью, а подумала, что обойдусь сеткой-рабицей. Соседи – мои хорошие знакомые, поэтому нужно было оставить возможность для общения с ними «через забор». А вот по остальному периметру участка мне захотелось высадить живую изгородь.

Восточная сторона участка станет «парадной»: главный вход будут обрамлять цветник, декоративные кустарники и плодовые деревья. На самой солнечной, южной стороне я расположу огород. А все хозпостройки и баню «спрячу» в дальнем конце участка, на западной стороне.

Чтобы начать тестирование ПО для дизайна участков, я составила план своей дачи «по старинке» – от руки. Этот рисунок я и буду использовать в различных программах. А теперь – подробное описание плана участка.

Постройки

1 – Дом. Как я уже говорила, дом на участке двухэтажный. Изначально он был квадратной формы 10 х 10 м, но я расширила его за счет террасы (5 х 2,5 м). 2 – Сарай. Довольно просторная хозпостройка 5 х 3,5 м досталась мне от предыдущих владельцев. 3 – Туалет (1,2 х 1,5 м). 4 – Баня (5 х 3 м). 5 – Летний душ (1,2 х 1,5 м). Греть воду и носить ее в баню не очень удобно, поэтому я решила построить на участке летний душ с солнечной батареей на крыше. В сезон в кабинке всегда будет горячая вода!6 – Теплица (4 х 3,5 м).

12 – Парковка. Строить отдельный гараж не было смысла: я не собиралась жить на участке постоянно. Куда проще припарковать автомобиль на площадке. В моем случае она будет выложена щебнем. 13 – Водоем. Хочется сделать его достаточно большим, около 3-4 м в длину. Такой вот личный каприз!14 – Зона барбекю, она же летняя кухня. Эту площадку хорошо бы выложить плитами. 15 – Компостная куча. Огороженного участка размером 1,5 х 1,5 м для нее будет вполне достаточно. 16 – Зона отдыха с зонтиком и шезлонгами. 17 – Высокие грядки. Устраивать классический огород я не собиралась. И чтобы поменьше возиться с землей, пространство между грядками замульчировала корой сосны. 18 – Детская площадка с качелями и песочницей. Ее я запроектировала прямо за домом, вдали от дороги. Она будет находиться между огородом и беседкой, прямо под окнами дома, поэтому дети всегда будут на виду. 19 – Сад. Здесь посажу плодовые деревья и ягодные кустарники.

Посадки

20 – Синяя жимолость. Так как эта культура любит солнце, юго-восточная сторона для нее – в самый раз. Мое воображение уже рисует картину, как я буду собирать крупные вкусные ягоды прямо с этой «съедобной» живой изгороди!21 – Ежевика. По-моему, для посадки этой светолюбивой культуры место – просто идеальное!22 – Малина. Возможно, сюда же, в качестве садоводческого эксперимента, высажу, например, ежемалину. 23 – Туя. По остальному периметру живая изгородь будет представлена туей. 24 – Альпийская горка. Так как площадь участка позволяет «размахнуться», хотелось бы сделать альпинарий достаточно большим. 25 – Жасмин. Садовый жасмин, он же чубушник, отлично растет на затененных участках, поэтому для него оставлю место на северной стороне, в тени сарая. 26, 27 – Гортензии. Хочу попробовать «поселить» на участке и древовидную, и крупнолистную гортензии. Кустарники этих двух видов не требуют большого количества солнечного света, чтобы каждый сезон радовать пышным цветением. 28 – Груша. Почему бы с максимальной пользой не использовать свободный уголок? 29, 30 – Хосты. Эти растения тоже довольно толерантны к тени, поэтому северная сторона участка подходит для них как нельзя лучше. 31, 32 – Плетистые розы. Пространство под окном и у террасы украсят красивые кусты роз. 33 – Голубика. Юго-западная сторона позволяет высадить куст светолюбивой высокорослой голубики. 34 – Смородина и крыжовник. Какой же сад без этих ягодных кустарников!35 – Черешни. Изначально у меня была идея высадить возле теплицы саженец самоплодной черешни, чтобы сэкономить место для чего-нибудь еще, но, подумав, от задумки я отказалась – что если ягод будет совсем мало. Все-таки пусть черешен будет две. 36 – Слива. 37 – Яблони. 38 – Груша. 39 – Клумба.

40 – Дорожка. Ее решено выложить декоративными плитами.

Мне уже не терпится опробовать возможности первой дизайнерской программы и показать вам, что у меня получилось. Оставайтесь на связи!

Оценка рельефа участка

Прежде чем приступить к детальному нанесению на план всего, что имеется на участке, который вы приобрели, необходимо тщательно осмотреть территорию и оценить ее с точки зрения рельефа. Конечно, вы не специалист, и, скорее всего, обращаться с профессиональными приборами не умеете. Но, как правило, наделы земли, выставленные на продажу, уже имеют план, на который нанесены элементы рельефа и уровни.

Так что вам остается только визуально определить, пологое это место или с уклоном, ровное или испещренное буграми и впадинами. Если простого осмотра, на ваш взгляд, недостаточно или вы не доверяете своему глазомеру, можно заказать услуги геодезиста, который поможет перенести все ваши задумки в реалию, т. говоря профессиональным языком, сделает «вынос проекта в натуру».

Для определения перепада высот можно воспользоваться обычным шлангом (ABC), заполненным водой. Его нужно проложить по территории участка таким образом, чтобы один его конец (A) находился в самом высоком месте, а другой (BC) провести в низину и поднять настолько, чтобы из него перестала выливаться вода. Расстояние (H) от земли до поднятого отрезка шланга и будет величиной, которая обозначает перепад высоты. (См. рисунок).

Границы и коммуникации земельного участка

В первую очередь на плане нужно указать ориентацию участка по сторонам света. Используйте для этого компас. Север, как правило, располагают вверху чертежа, юг – в нижней части.

Обязательно нужно обозначить точные границы участка, чтобы из-за площади владений в дальнейшем не возникало никаких споров и тем более конфликтов с соседями. В этом принципиальном вопросе должна быть четкая определенность. Это касается не только ограждений и заборов, но и калиток, а также въездных ворот. Необходимо отметить правильное их расположение и способ открывания – распашной (наиболее популярный), откатный, с подъемным механизмом, разъездной. Также нужно указать материал и высоту ограждения.

Затем на схему нужно нанести все постройки на участке (если они есть), включая сараи и иные подсобные помещения с указанием мест расположения дверей, окон, расстояния до других объектов (деревьев, прочих сооружений).

Следующий этап – нанесение трасс коммуникаций (подземных и наземных) с соблюдением всех действующих нормативов. Этот пункт включает обозначение: водо- и газопровода, электрокабеля и электрических проводов, кабеля связи, труб канализации.

Следует строго соблюдать нормы и правила, касающиеся зон запрета при ведении строительных работ. Они регламентируют расстояния между жилыми строениями и заборами, зелеными насаждениями и трассами коммуникаций. Так, например, между стеной дома и забором, граничащим с соседним участком, должно быть не менее 3 м, причем высота ограждения не может быть меньше 1,5 м. Дистанция между зданиями должна составлять не менее 6 м (если они построены из негорючих материалов), а между деревянными строениями нужно выдерживать около 8 м.

Определение типа почвы на участке

Кислотность почвы, важную для растений, которые вы решили посадить, можно определить не только специальным прибором. Проще сделать это с помощью индикаторных полосок. Для этого насыпьте горсть земли в емкость, разбавьте водой и опустите туда полоску. По изменению ее цвета с оранжевого на другой можно определить уровень кислотности. Еще один элементарный метод – полить горсть земли уксусом. Появление пузырьков говорит от щелочной реакции. Если реакция отсутствует, – почва кислая.

Структуру почвы можно определить самостоятельно, без лабораторных анализов. Для этого возьмите горсть земли, намочите ее, скатайте ее в шар и расплющите его в «колбаску», концы которой попробуйте скрепить в виде бублика. Если ком земли не держит форму и рассыпается – значит, почва песчаная. Шар получается, но в «колбаску» не раскатывается – грунт супесчаный. «Колбаска» не хочет скрепляться и разваливается – это характерно для средней и легкой суглинистой почвы. Кольцо можно слепить, но высыхая, оно трескается – перед вами более тяжелый суглинок. Из глинистой земли кольцо получается очень похожим на бублик.

Информация о характере почвы понадобится и для строительных работ, и для выращивания огородных культур. Это знание поможет определить, делать ли на участке дренаж или, наоборот, монтировать систему орошения.

Распределение солнечного света, или правила зонирования участка

При планировании участка грамотно зонируйте территорию с учетом освещения – от этого будет зависеть, хватит ли света культурам на грядках, комфортно ли им будет расти, а вам – отдыхать после работы на грядках. Понаблюдайте за движением яркого светила в течение дня и отметьте, где пролегают тени. Больше всего теней создают строения, забор и высокие деревья с плотной кроной. Если участок пустой, все, что вы собираетесь на нем разместить, нужно сопоставлять со схемой теней, чтобы тенелюбивые растения не оказались на солнцепеке и наоборот.

Дом, освещаемый солнцем, с более жаркой южной стороны должен быть оборудован навесом или пристроенной террасой. Это хорошая защита от ярких солнечных лучей летом, и дополнительный обогрев зимой, когда солнце низкое. Планировку помещений внутри также следует проводить с учетом ваших пожеланий – спальню можно расположить с более темной северной стороны, а гостиную – на юге и юго-западе, где яркого света много во второй половине дня. Впрочем, строгих правил в этом вопросе нет.

В зоне отдыха должна быть приятная полутень, на игровой площадке – хорошее освещение и защита от солнца. А вот погреб, хозяйственные постройки и гараж лучше от солнца спрятать на северной стороне. Им яркий свет ни к чему.

Газон, огород и теплица должны располагаться под прямыми солнечными лучами – в тени овощи зреют плохо, а на газоне вместо травы растет мох и размножаются грибки, вызывающие образование плесени.

Низкие солнечные лучи создают интересные узоры, обозначая фактуру древесины, камней на садовых дорожках, кирпичных и оштукатуренных стен построек. Контрастируя с тенями, лучи могут быть элементом декора, поиграв с которым, можно создавать эффектные световые композиции.

Результатом второго этапа должен стать проект вашего загородного участка с границами на бумаге. Хорошим дополнением к нему станут фотографии территории, которые вы можете сделать с разных ракурсов. Чтобы отобразить все объекты на плане, в объектив их должно попасть как можно больше. Это облегчит вам дальнейшую работу по правильному зонированию и расположению будущих построек. В конце второго этапа вы должны уже четко представлять себе, что скосите, вырубите и разрушите, а что вскопаете, проложите и построите, чтобы превратить земельный надел в участок своей мечты.

На 3 этапе мы расскажем, как правильно провести зонирование участка с учетом уже собранной информации и расположить сад и основные постройки удобно и в соответствии со своими нуждами.

Продолжение следует.

Что нужно для построения контурного плана?

Для построения контурного плана нам лучше всего будет взять лист миллиметровки или чертежной бумаги, а после полного составления этого плана, перенести его на более плотную основу. Работать будем линейкой, треугольником, циркулем и средней твердости остро заточенным карандашом. Все чертежи делаются в масштабе. Что такое масштаб думаю объяснять не нужно.

Составляя план, сначала строят опорную сеть, а затем уже переносят объекты относительно этой сети. Самым простым способом построения опорной сети является нанесение на план характерных опорных точек по координатам на основе заранее размеченной сетки квадратов со сторонами равными 1 см. При нем на линии сетки наносят цифровые метки снизу вверх (ось абсцисс) и слева направо (ось ординат), каждая из которых обозначает метраж. После нанесения второй и каждой последующей опорной точки нужно проверить соответствие длины линии на плане к ее горизонтальной проекции, не забывая про масштаб. Расхождение возможно до 0, 3 мм.

Особенности нанесения плана

Объекты наносят на план используя опорные точки и применяя те же методы, которые применялись при их фиксации в абрисах. Если объекты имеют не постоянные контуры (например, растительность, грядки и т. ), то их обозначают пунктиром, а если контуры постоянные — то прямой линией. Содержание (название) объектов обычно на плане отмечаются стандартными топографическими условными знаками. В некоторых случаях их можно дополнить самостоятельно выбранными обозначениями. Например для того, чтобы обозначить кусты крыжовника или места посадки смородины и шиповника.

Рельеф участка очень сильно влияет на формирование растительности и водный режим местности. Не имея детального представления о рельефе нельзя и думать о рациональном использовании особенностей участка. Именно поэтому необходимо на плане предоставить наглядное отображение рельефа используя горизонтали — линии, проходящие через точки с одинаковыми высотами. Чтобы отобразить это на плане, нужно мысленно рассечь участок горизонтальными плоскостями, имеющими между собой равное расстояние. Затем контуры каждого из слоев в определенном масштабе переносят на плоскость плана.

Видео

ПЛАН УЧАСТКА / ПРИМЕРЫ ПЛАНИРОВАНИЯ УЧАСТКА

Планирование нового участка. Рекомендации специалиста // FORUMHOUSE

Зонирование участка. Планировка участка. Правильное расположение дома на участке

Схема расположения земельного участка. Бесплатные и платные способы.

Планирование участка в SketchUp. Самые азы Скетчапа для чайников, как я)

Как нарисовать Исходный план участка

САПР Компас-3D. Проектирование участка цеха

Планирование и зонирование на УЧАСТКЕ. Рассказываю основные принципы.

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН. ПРОЕКТ УЧАСТКА СВОИМИ РУКАМИ

ПЛАН УЧАСТКА, КАК ПОМЕРИТЬ УЧАСТОК?

КАК ПРАВИЛЬНО разместить дом на участке. ИНСТРУКЦИЯ: Как без ошибок распланировать земельный участок

Курс «Генеральный план». Урок 4. Разбивочный план

Расположение дома на участке по сторонам света. Планировка участка. Инсоляция просто. Личный опыт.

Вебинар «АРГО 7: Формирование схемы расположения ЗУ на КПТ» (18 января 2018)

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), что ВАЖНО ЗНАТЬ собственнику земельного участка

Построение топографического плана участка местности по данным нивелирования поверхности

Как правильно спроектировать свой сад

Урок 2. С чего начать проектирование участка. Ландшафтный дизайн ( autocad )

Обзор 14 лучших бесплатных программ для планировки ландшафтного дизайна в 2022 году

В прошлом программное обеспечение для проектирования ландшафтного дизайна использовались в основном профессионалами индустрии дизайна садовых участков. Сегодня стали доступные бесплатные программы не только для профессионалов, но и для любителей ландшафтного дизайна и домашних умельцев.

Красивый и гармоничный сад – преимущество и гордость любого хозяина. Раньше владельцы загородных домов редко самостоятельно занимались проектированием ландшафтного дизайна. Ведь создание и дальнейший уход за идеальным садом требует много времени, усилий и в первую очередь правильного планирования. Именно для разработки плана участка существуют множество как платных так и бесплатных программ для планирования садового дизайна.

• 1 Gardenia: бесплатная онлайн программа для планировки дизайна садового участка
• 2 Realtime Landscaping Architect
• 3 Realtime Landscaping Pro
• 4 SmartDraw: условно бесплатная программа
• 5 Punch Home Design — программа для дизайна дома и участка
• 6 Garden Visualiser
• 7 X-Designer планировщик садового участка 3D: условно-бесплатная программа
• 8 PRO Landscape Companion — бесплатная версия проффесиональной программы
• 9 Plan-a-Garden: бесплатная программа для планировки садового участка
• 10 Showoff Virtual Designer
• 11 Бесплатный онлайн планировщик сада My garden от компании Gardena
• 12 Garden Planner Online
• 13 Home Design 3D Outdoor & Garden: программа для ландшафтного дизайна на Андроид и IOS.
• 14 iScape бесплатная программа для дизайна ландшафта для устройств на iOS

Бесплатная онлайн программа для планировки дизайна садового участка

Данное приложение в первую очередь создано для планирования полива садового участка. Набор элементов ландшафта довольно скромный, новы сможете без проблем спланировать в онлайне свой участок (самую простейшую схему вашего сада) и разместить основные строения, дорожки, водоемы, грядки, деревья и кустарники.

Возможно вам будет интересно

Realtime Landscaping Pro

Это профессиональный планировщик дизайна ландшафта. Данная программа для дизайна участка также доступна для бесплатного скачивания. Realtime Landscaping Pro предлагает хорошие возможности для визуализации стилевого решения заднего двора или садового участка. Поскольку программа использует 3D-возможности, ваши проекты будут выглядеть очень реалистично. В базе данных присутствует огромное количество различных элементов садового декора. В результате вы сможете спланировать свой сад до мельчайших деталей. Приложением пользуются как начинающие дизайнеры, так и профессиональные мастера своего дела. Realtime Landscaping Pro работает на английском  языке, в нем есть возможность сохранения проекта.

Условно бесплатная программа

Кроме создания стилевого наполнения, SmartDraw предоставляет возможность пользователям анимировать графику, создавать презентации с помощью PowerPoint. Благодаря встроенной функции фото-программного обеспечения, вы сможете импортировать изображения с цифровых камер или смартфонов, масштабировать их, настраивать яркость и цвет, а также обрезать рисунки. Язык интерфейса – английский.

Сайт программы вы можете найти по этой ссылке.

Punch Home Design — программа для дизайна дома и участка

Один из лучших наборов программ для планирования интерьера дома и проэктирования ландшафтного дизайна садового участка с удобными графическими инструментами.

Достоинствами данного программного комплекса являются:

• высокая производительность и высокое качество рендеринга для 2D-геометрии;
• сохранять и открывать файлы формата AutoCAD (DWG / DXF);
• огромный выбор цветов, кустарников и деревьев, которые вы можете добавить в свой дизайн, такжеесть возможность добавить свои любимые растения в базу данных;
• особенностью приложения является возможность увидеть, как спланированный вами участок будет смотреться со временем (через 1 год, 5, 10 лет);
• предлагает предварительно рассмотреть, как будет создаваться тень в вашем саду от разных объектов и растений;
• Возможность не только вставлять готовые объекты но и самим их создавать;
• Совместим с новыми форматами Sketchup и позволяет редактировать объекты в программе;
• Возможность вести смету обустройства участка.

Как правильно распланировать участок?

Чтобы правильно распланировать участок , следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу

Как правильно распланировать участок 15 соток?

Схема, как распланировать участок 15 соток Под дом отводим северную часть, там же определите место для гаража и бани. Гараж лучше поставить рядом с въездом, недалеко от дома. В южной части распланируйте хозяйственную, садово-огородную зоны, места для отдыха, игровую площадку и т. 29 мая 2019 г

Как правильно расположить дом на участке 12 соток?

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором