Москва и Санкт-Петербург

Москва и Санкт-Петербург Дом
Содержание
  1. Правила, которых желательно придерживаться
  2. Проектирование ландшафтного дизайна маленького участка
  3. Особенности и зонирование
  4. Принципы и приемы планировки
  5. Расположение построек и объектов
  6. Место под дом
  7. Под сарай
  8. Парковка или гараж
  9. Оформление зоны отдыха
  10. Сад и огород
  11. Ландшафтный дизайн очень маленького участка — приемы визуального увеличения пространства в саду
  12. Как правильно обыграть забор
  13. Парадная часть внутреннего двора, когда места мало
  14. Дорожки в маленьком саду
  15. Грамотно высаженные растения
  16. Озеленение по вертикали
  17. Зеркало
  18. Маленький водоём
  19. Декор
  20. Освещение маленького сада
  21. Какой стиль дизайна выбрать
  22. Классический
  23. Японский
  24. Средиземноморский
  25. Мавританский
  26. Альпийский
  27. Скандинавский
  28. Лесной
  29. Стиль модерн
  30. Идеи ландшафтного дизайна небольшого участка
  31. Советы специалистов
  32. Прайс-лист на планировку маленького участка
  33. Особенности планировочных грунтов
  34. Преимущества планировочного грунта
  35. Виды планировочного грунта
  36. Песчаный грунт
  37. Субпесчаный грунт
  38. Глинистые грунты
  39. Суглинок
  40. Карьерный грунт
  41. Стоимость вертикальной планировки участка
  42. Работы
  43. Организация проекта вертикальной планировки участка
  44. Когда стоит заказать вертикальную планировку дачного участка
  45. Этапы вертикального планирования участка
  46. Варианты вертикальной планировки дачных участков
  47. Техника для вертикальной планировки
  48. Преимущества заказа высотного плана участка в компании Землечист
  49. Частые вопросы
  50. Шаг 1. Выбрать и купить участок
  51. Шаг 2. Провести геологические исследования
  52. Шаг 3. Спланировать участок
  53. Шаг 4. Выбрать материал дома и тип фундамента
  54. Шаг 5. Сделать проект будущего дома
  55. Шаг 6. Рассчитать смету на строительство
  56. Шаг 8. Закупить нужные материалы и оборудование
  57. Шаг 9. Выбрать подрядчика
  58. Шаг 10. Подготовить участок к строительству
  59. Как разместить постройки на участке 6 соток?
  60. Как правильно спланировать земельный участок?

Правила, которых желательно придерживаться

Для того, чтобы скромный по размерам участок выглядел более объемным, следует соблюдать определенные правила. Суть их в том, что размеры объектов и территории, на которой они расположены, должны быть сопоставимы.

  • На участке не надо строить массивные грузные сооружения. Постройки располагают на маленьком участке так, чтобы они его не загромождали. В процессе проектирования следует отдать предпочтение легким материалам, чередовать зоны на участке, использовать природные элементы декора, такие, как живые изгороди и кустарники.
  • Глухие заборы – это не для маленького участка. Во-первых, будет нарушена циркуляция воздушных масс, во-вторых, возникнет чувство изолированности, а в-третьих, все усилия зрительно увеличить пространство окажутся напрасными. Оптимальный вариант – штакетник или рабица.
  • Прежде, чем подобрать кустарники и деревья, помните, что через несколько лет они станут большими, а корневая система разрастется. Дизайн маленького сада предполагает низкорослые деревья и компактные кустарники.

На небольшом участке строения и посадки располагаются компактно, поэтому все элементы важно правильно сочетать между собой. Грубые ошибки в оформлении сада сразу же станут заметны.

Проектирование ландшафтного дизайна маленького участка

Начинают разработку ландшафтного дизайна с планирования. Для этого нужно изучить местность, продумать, какие зоны нужны и где их лучше расположить. Такая работа выполняется при проектировании ландшафтного дизайна любого участка, но при планировании маленькой площади есть свои правила.

Особенности и зонирование

Строгих ограничений при оформлении участка нет, но рекомендуется соблюдать важное требование — не перегружать пространство большим количеством разноплановых объектов, насаждений.

Для этого желательно учитывать правила:

  • между постройками лучше разбивать отдельные или совмещенные функциональные зоны;
  • для смягчения массивных объектов, например зданий, можно рядом посадить живые изгороди из вьющихся растений или кустарников;
  • не ставить высокий и глухой забор — он визуально уменьшит территорию;
  • не сажать высокие деревья.

На маленьком участке желательно продумать расположение всех функциональных зон. Но выделить для каждой отдельный участок сложно, поэтому используется принцип совмещения.

Также некоторые можно исключить, но на любом участке необходимо организовать такие зоны:

  • входную;
  • с жилым домом и хозпостройками;
  • зеленую с огородом или небольшим садом;
  • релаксационную (для отдыха, детских и спортивных игр);
  • цветники (обычно используется несколько маленьких в разных местах участка).

При их размещении важно учитывать следующее:

  • жилье и все постройки не должны занимать более 10% территории;
  • большая часть участка (40-70%) выделяется под зеленую зону;
  • около 15% участка занимают зона отдыха, входная и цветники;
  • если не планируется разбивка сада или огорода, то свободная площадь отводится под организацию зоны отдыха;
  • для огорода и теплицы нужно самое солнечное место, а для зоны отдыха — затененное, например, рядом с домом;
  • в маленьком саду для декора можно использовать кашпо или подвесные горшки с растениями.

Также при создании ландшафтного дизайна важно учитывать микрорельеф. Если есть природные неровности, их нужно включить в ландшафтные композиции.

В углублениях почвы более влажные и плодородные, поэтому при вертикальном или многоуровневом озеленении в них нужно высаживать культуры, для которых такие условия оптимальны.

Принципы и приемы планировки

При благоустройстве маленького участка желательно придерживаться таких принципов:

  • выбрать единый стиль для всех функциональных зон;
  • избегать геометрических форм, ровных линий, острых углов;
  • между зонами делать плавные переходы без четкого разграничения, использовать совмещение;
  • углы построек желательно сгладить, используя декоративные детали, зеленые насаждения.

Для небольшого участка уместны простые формы и материалы. Также важна максимальная функциональность каждого объекта и каждой зоны. Одно из основных требований — визуальная гармония. Чтобы ее создать, нужно:

  • не использовать много мелких элементов, сделать основой ландшафта один или несколько относительно крупных объектов (фонтан, альпийская горка, беседка, патио и др.), а маленькими деталями украсить их;
  • отвлечь внимание от границ участка с помощью кривых и плавных линий, живых изгородей, дробного перехода от мощения к газонам, вертикального озеленения;
  • ограничить количество цветов, материалов и видов отделки — хотя небольшой территории необходимо разнообразие, важно не перестараться с декором и использовать не более 3-4 дополняющих друг друга вариантов;
  • высаживать растения компактными группами, в которых есть культуры разные по размеру, цвету, рисунку листвы и периоду цветения.

Такие приемы помогут создать гармоничный дизайн.

Даже маленький участок можно поделить на зоны: это поможет использовать территорию максимально функционально. Для грамотного разделения в ландшафтном дизайне используются следующие способы:

  • Ширма из вьющихся растений: стойка из металла или дерева, арка, пергола.
  • Низкая каменная или кирпичная стена.
  • Зонирование отличающимися друг от друга покрытиями: бетон, тротуарная плитка, брусчатка.
  • Укреплённые досками или камнем перепады высот.

Если участок предназначен и для отдыха, и для выращивания овощей, рекомендуем создать аккуратный мини-огород с обрамлёнными грядками. Такие конструкции, которые легко сделать своими руками, рационально используют маленькую площадь, выглядят очень аккуратно и современно.

Расположение построек и объектов

Планировка территории участка должен быть составлен с учетом норм СНиП 30-02-9. Документ регламентирует минимальные расстояния для размещения объектов на территории участка. Детская и спортивная площадки устраиваются в зоне видимости взрослых.

Помимо этого, существует ряд рекомендаций, выполнение которых увеличивает комфорт проживания. При грамотной планировке участка 10 соток с домом, баней и гаражом, останется достаточно места для устройства зоны отдыха и сада.

Место под дом

Жилое здание в планировке должно занимать не более 10% от всей площади. Таким образом, загородный дом на владениях в 10 соток не должен иметь размер более 100 м кв.

Коттедж желательно располагать вдоль границ территории для простого доступа к нему техники, организации дополнительных пристроек в будущем. Необходимо позаботиться о том, чтобы тень от дома не падала на огород. Лучшим расположением постройки будет северо-западный край территории или северо-восток.

Под сарай

Сарай для хранения садового инструмента в планировке участка 10 соток размещают вблизи огорода. Постройки для содержания живности по нормам СНиП должны быть удалены от дома на 15 метров. Желательно скрыть хозяйственные объекты из зоны видимости владельцев. Сарай можно располагать на одной из краев участка, но не ближе 1 метра к забору.

Парковка или гараж

Для экономии площади возможно объединение жилого дома с гаражом. Наиболее удачная планировка – размещение одного из торцов здания на границе территории, примыкающей к дороге. Для дачи достаточно устройства места для парковки с навесом. Минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2х4,4 м. Расстояния от гаража до других объектов на территории участка: 1м – до забора, 3 м – до жилого дома.

Оформление зоны отдыха

Скромная зона отдыха, обустроенная в одном из уголков сада, может стать настоящим местом для наслаждения природой. Понадобится всего несколько квадратов земли, на которой сооружаются перголы из дерева. Установить их можно под углом или напротив друг друга, закрепив рейками вверху. Небольшая скамья, вьющиеся растения, фигурки декоративных животных, вазон со цветами – вот атрибуты места для отдыха. В зоне отдыха можно соорудить небольшие качели. Отлично зарекомендовали себя отражающие поверхности. Это может быть крохотный водоем, фонтанчик или водопадик.

Идея маленького двора тоже подойдет при создании места для отдыха. В качестве обрамления можно использовать пышные экзотические кустарники, шпалеры, арки с вьющимися цветами или декоративную изгородь.

Столик, удобные и красивые стулья прекрасно дополнят интерьер этого местечка.

Сад и огород

Главное правило расположения огорода — отсутствие теней от других построек. Проектировать участок 8 соток лучше на специальной программе. Это можно сделать через интернет. Там легко нанести размеры, и двигать объекты, выбирая лучшую планировку.

  • Деревья и кустарники сажают в 4 метрах от соседской территории.
  • Расстояние от других сооружений должно быть достаточным, чтобы они не загораживали солнечный свет. Большинство растений не примутся в тени.
  • Ввиду ограниченной территории, стоит расположить 4-6 небольших грядок для самых необходимых овощей и фруктов.
  • Озеленение участка планируется с учётом предпочтения владельца. Хвойные деревья сажают вдали от соседской границы. Высокие растения отбрасывают большие тени.
  • Если владельцы хотят перекрыть солнечный свет, под окнами сажают плющ. Он смотрится очень красиво. Это образ винтажного стиля.
  • Украшением небольшого сада послужит дорожка из гравия или крупных камней.

Легко рисовать детали декора на широкой территории. Сложнее спланировать участок 8 соток. Но и это вполне возможно.

Ландшафтный дизайн очень маленького участка — приемы визуального увеличения пространства в саду

А теперь давайте поговорим про самое интересное – как обыграть все конструкции на участке, чтобы минимизировать ощущение сдавленного пространства. Обсудим все важные детали, и начнем с ограды.

Как правильно обыграть забор

Забор – это указатель границ участка (об установке забора между соседями читайте в статье). Также он служит для защиты от проникновения на территорию посторонних лиц, и прячет внутренний двор от взглядов со стороны.

  • Чем выше и массивнее забор, тем больше внимания он к себе привлекает. Он вытесняет другие детали и делает их визуально меньше, чем они есть на самом деле. Если вы будете находиться в маленьком дворе, и ваш взгляд, куда его не направь, будет упираться в высокий и заметный забор, то от чувства запертости будет не избавиться.
  • Решить вопрос и расширить зрительно территорию, можно двумя методами. Первый – это маскировка. Под конструкцией высаживают вьющиеся растения и деревья, чтобы создалось впечатление, что забор является частью сада, его продолжением. Для этого прекрасно подойдет плющ, лимонник, виноград и розы.Нижняя часть забора сплошная, а верхняя проветриваемая — туи в ландшафтном дизайне
  • Второй способ более капитальный. Забор заменяют на новый, устанавливая более легкую и воздушную конструкцию. Лучшим решением для маленького участка будет деревянная конструкция (виды деревянных заборов представлены в статье). Она может быть сплошной, так как этот материал не вызывает у человека описанных ранее ассоциаций и чувства дискомфорта.
  • Забор и вовсе может быть открытым, в виде штакетника или шпалер. Чтобы он сильно не просвечивал, его также обсаживают растениями. Можно создать полноценную живую изгородь.

Парадная часть внутреннего двора, когда места мало

В любом саду должна присутствовать парадная часть, которая будет приветствовать посетителей. С этой точки сад должен просматриваться полностью.

Обычно эти места освобождаются от лишних растений. Постройки тут также не располагают. Из парадной точки могут расходиться дорожки, а по краям клумбы. По периферии также можно расположить аккуратный газон, на котором встанут садовые аксессуары, осветительное оборудование и различный декор.

Советы дачнику:  Надежная будка для собаки: как соорудить жилище для питомца своими руками

Дорожки в маленьком саду

Как мы уже писали, от дорожек стоит отказаться вовсе, однако такое решение подойдет не для каждого стиля. Если они все-таки нужны, стоит внимательно подойти к вопросу их проектирования.

Пропуски грунта, образующиеся между витками дорожки нельзя оставлять свободными. Это прекрасное место для высаживания декоративных трав и установки садовых форм. Наличие таких вставок еще больше будет привлекать внимание зрителя. Правильно оформленная дорожка зрительно увеличит пространство сада, поэтому вопросу планирования уделяем много внимания. Дорожки могут быть мощеными или со сплошным покрытием. Для них применяют разные материалы:

  • Натуральный камень – его можно просто укладывать на грунт, обозначая направление движения, или укладывать на бетонное основание. Второй вариант будет надежнее. Используют разные породы, каждая из которых подходит под разные стили. Популярные решения: песчаник, сланец, туф, известняк доломит.
  • Гальку и щебень используют для сплошных насыпных дорожек. Смотрятся они неплохо, но по практичности сильно уступают. На них неудобно наступать даже в обуви, камни будут разноситься по всему участку, будет больше грязи, а дети не смогут проехаться по такой дорожке на велосипеде или самокате.
  • Дерево используют для дорожек реже, так как этот материал быстро приходит в потрепанный вид из-за воздействия влаги. Но его можно решить. Например, уложить доски на дренажное основание, что даст возможность им проветриваться.
  • Те, кто отказывается от дорожек совсем, из дерева сооружают террасы и помосты. Конструкции хорошо проветриваются, поэтому долговечны и привлекательны. Помостами можно разбить пространство на зоны. Это очень действенный прием, который не делает сад удобнее, но упрощает зонирование.

Ландшафтный дизайн маленького участка перед таунхаусом — помост обозначил террасу с обеденной зоной, другая часть сада сделана в виде аллеи

Также применяют и строительные материалы, фактуру которых подбирают под нужный стиль ландшафтного дизайна. Дополнительно выделим следующие материалы:

  • Бетонная плитка.
  • Клинкерный кирпич.
  • Резиновые покрытия.

Грамотно высаженные растения

Популярный приём у создателей “пейзажных” парков, который стоит позаимствовать владельцам маленьких дачных участков – посадка пышных кустов по периметру территории. Раскидистые насаждения замаскируют границы сада и отвлекут внимание от его размеров.

Ближе к центру участка советуем располагать низкорослые экземпляры.

Если есть возможность оставить часть территории открытой – воспользуйтесь ей. Свободная площадка, заполненная только газоном, сохранит иллюзию масштабности сада.

  • Лучше, если растения в маленьком саду будут особенными – редкими, с красивой окраской, необычными плодами.
  • Плетистые розы, петунии, бегонии оживят участок и добавят ярких акцентов.
  • Хвойные насаждения придадут ландшафту благородства.

На небольшой площади все детали бросаются в глаза и для поддержания гармонии не рекомендуем использовать более 10 видов растений.

Озеленение по вертикали

Изгороди с вьющимися растениями дают широкие возможности по оформлению дачного участка. Благодаря изящным насаждениям, поднимающимся ввысь по стенам или беседкам, садик выглядит не только эстетичней, но и объёмней. Рост и направление плетистых растений необходимо контролировать, так как многие виды способны заполонить всю территорию.

Всё большую популярность сегодня набирают вертикальные клумбы, идеально вписывающиеся в ландшафтный дизайн небольшого участка. Они экономят место и выглядят намного эффектней обычных наземных клумб.

Декор можно совмещать с пользой: высаживать огородные растения в ярусные ящики, создавать вертикальные грядки с клубникой или зеленью, совмещая их с дачными постройками беседкой, перголой или забором.

Зеркало

Этот приём, расширяющий пространство в интерьере, знаком каждому. Так почему бы не использовать его в маленьком саду? Зеркальное полотно, прочно зафиксированное на глухом заборе, мгновенно создаст дополнительную глубину, подарит участку оригинальности и визуально облегчит пространство. Красивых цветов и растений станет в два раза больше!

Зеркало можно разместить в глубине участка и даже в беседке. Необязательно спускать семейный бюджет на дорогую вещь: поискав зеркала на интернет-барахолках, легко наткнуться на дешёвые зеркальные фасады от шкафов или старые полотна с небольшими повреждениями, которые отлично впишутся в ландшафт и придадут ему загадочности и самобытности.

Маленький водоём

Пруд, расположенный на территории небольшого участка, создаёт почти тот же эффект, что и зеркало, зрительно расширяя пространство.

Водная гладь завораживает, меняясь под действием ветра или потока, созданного компактным фонтаном. Зачастую водоём становится главной особенностью сада, его изюминкой.

Дальний берег водоёма следует оформлять более высокими растениями, а ближний – низкими.

Пруд не займёт много места, но точно привлечёт внимание наблюдателя. Водоём можно сделать своими руками, используя специальную плёнку для бассейна, или приобрести готовую ёмкость. Края можно замаскировать камнями вперемешку с зелёными насаждениями, а сам пруд украсить мостиком.

Декор

От необычных деталей, украшающих ландшафт, маленький участок только выиграет. Именно они придают саду особого очарования и индивидуальности, но самое главное – отвлекают от его небольших размеров.

Элегантные скульптуры, деревянные скворечники, винтажные вещи с чердака притягивают взгляд и дополняют ландшафтный дизайн.

При оформлении сада важно не переусердствовать. Поделки из пластиковых бутылок, лебеди из шин и мягкие игрушки смотрятся, скорее, безвкусно, чем оригинально. Выбирайте для декора предметы из натуральных материалов – металла, дерева, камня, керамики.

Освещение маленького сада

Все, что мы видим – это свет и его восприятие нашим мозгом. Играя освещением, можно создавать самые интересные эффекты и добиваться визуального увеличения территории, за счет выделения самых важных зон.

Светильники в маленьких садах устанавливаются в следующих точках:

  • Подсвечиваются садовые дорожки. Использоваться может верхнее или нижнее освещение, когда приборы монтируются по ходу движения.
  • Уделить внимание стоит и самым главным декорациям территории – садовым фигуркам, красивым деревьям и кустарникам, малым архитектурным формам.

Внимание! Цель вечернего освещения не только в придании саду красоты. Должны быть подсвечены все потенциально опасные места, в которых можно получить травму. К примеру, лестницы, края многоуровневых площадок, любые выступающие над грунтом предметы, о которые, не видя, можно споткнуться.

Какой стиль дизайна выбрать

Создавая ландшафтный дизайн на 4 сотках, сразу определите, какого стиля в оформлении будете придерживаться: будет это естественный ландшафт максимально приближенный к природному пейзажу или регулярный стиль со строгими, симметричными формами и прямыми линиями.

Стоит отметить, ровные линии и прямые углы в планировании визуально делают участок меньше, но создают ощущение идеального порядка и продуманности в деталях. Небольшая хаотичность природного дизайна, расширяет границы участка и создает кусочек природы с доступными удобствами.

Для декорирования сада подходит самый разнообразный камень

Стили ландшафтного дизайна на небольших участках:

  • Голландский. Такое оформление сложно сочетать с наличием грядок, если ваше частное хозяйство предназначено только для отдыха, идея голландского стиля с партерными газонами и минимальным количеством деревьев, не разочарует. Большое разнообразие лиан, которые частично закрывают фасад дома и цветущие кустарники, расположенные на газоне в хаотичном порядке. Забор в виде живой изгороди, и аккуратные дорожки, посыпанные мелкой галькой. Обязательное наличие декоративных элементов в дизайне: колодец, оформленный под ветряную мельницу и скульптуры птиц, животных и даже насекомых из камня завершат общее оформление.
  • Деревенский. Это направление даст возможность создать в дизайне немного хаотичную обстановку в сочетании с простотой деревенского колорита. Дорожки, посыпанные камнем неправильной формы и хаотичным расположением с пробивающейся травкой. Наличие деревьев, кустарников и грядок в сочетании с кустиками цветов без оформления в клумбу. Деревянный забор, обвитый вьющимися растениями. Плетеная мебель в зоне отдыха у самодельного очага с цветами в больших глиняных горшках. Огородное пугало посередине станет завершающим штрихом деревенского стиля.
  • Китайский. При оформлении выдерживаются плавные линии, создающие ощущение безграничности ландшафта с обязательным присутствием водного источника. Это может быть небольшой природный ручей, обрамленный камнями, горка со стекающим каскадным водопадом или маленький фонтанчик в восточном дизайне. Зону отдыха можно оформить в виде круглого чайного домика, который устанавливается на возвышении для просмотра всей территории. Заборы из легких сварных конструкций с вертикальным озеленением. Обязательное наличие вечнозеленых растений и бонсай вдоль извилистых каменных дорожек.

Оформление маленького участка и эксперименты в сочетании разных растений очень интересное занятие, которое увлечет вас на долгие годы.

Классический

Строгий вариант с композициями правильной формы. Планировка начинается от центра двора и от него же прокладываются прямые дорожки в разных направлениях.

Подстриженный газон во дворе, беседка и декоративные клумбы правильной формы – элементы этого стиля.

Японский

Для него характерно полное отсутствие симметрии и максимальная приближенность к естественной природе. В саду японского стиля обязательно должен быть водоем и крупные камни.

Средиземноморский

Его называют еще итальянским. Усадьба в этом стиле похожа на курортную зону, с обилием пышной зелени и водоемами. Цитрусовые и хвойные растения идеально подходят для сада в итальянском духе.

Мавританский

Яркий дизайн маленького сада в мавританском стиле довольно неординарный. Сад должен быть прямоугольным и разделенным на 4 равные части, со скамейками, фонтаном, плодовыми деревьями и цветами.

Альпийский

Отличается рельефностью и обилием камней. Такая усадьба не обносится забором и озеленяется многолетними растениями и хвойниками.

Скандинавский

В этом случае вместо забора используется зеленая изгородь. Пространство двора должно быть максимально открытым, а для украшения высаживаются цветы в горшках или в контейнерах. Отличают этот стиль небольшие насаждения диких растений.

Составив план и определившись со стилевым оформлением усадьбы, нужно подумать об ее комфортности.

Лесной

Все постройки в этом стиле делаются из дерева, а природная среда сохраняется в максимально естественном виде.

Стиль модерн

Изысканный дизайн с плавными формами. Здесь выделяется архитектурная часть из невысоких строений.

Обязательно наличие кованых элементов, а водоемам и растительности отводится второстепенное место.

Идеи ландшафтного дизайна небольшого участка

Для небольших участков важно рационально организовать все пространство. Недопустимы пустые места, перенасыщение элементами тоже не станет украшением сада. Важно придерживаться золотой середины.

Некоторые сооружения вполне по силам выполнить своими руками. Так садовые дорожки, пролегающие по участку, засыпают гравием. Клумбы создают зачастую из подручных материалов. Выигрышным вариантом является круглая клумба. Яркими пятнами цветочной композиции могут стать флоксы и герани. Нарциссы, примула и ирисы цветут первыми, а затем до конца лета обрамляют цветник яркой зеленью.

  • Растения надо располагать так, чтобы на северной стороне высота их была больше.
  • Важное значение имеет цветовая гамма. Не надо высаживать много разных цветов. Важно, чтобы они гармонировали друг с другом.
  • У входа лучше всего создать клумбы разного размера и формы. Это сразу же даст эффект объема.
  • Ландшафтный дизайн палисадника следует разрабатывать с учетом цвета дома и его размеров
  • У дома лучше всего высаживать крупные цветы, имеющие большие листья.
  • Фасад рекомендуется оформлять цветами холодных тонов.
  • Неплохо будут смотреться пирамидальные хвойные деревья.
  • Кустарники надо аккуратно подрезать. Особенно эффектно смотрится фигурная подрезка – зеленые фигурки отлично отвлекают внимание от скромного по размерам  пространства.
  • Отдаленные участки осветляют яркими композициями из крупных желтых и белых цветов. Границы сада зрительно отодвигаются.

Совет для начинающих садоводов: дизайнеры рекомендуют выбрать композицию в журнале или найти интересную идею в интернете. «Примерить» дизайнерское решение на свой участок, пофантазировать и на основе готового решения разработать свой вариант.

Ландшафтный дизайн небольшого участка – увлекательное занятие. Каждый выбирает проект по своим возможностям и вкусу. Самое главное – это выдержать стиль и гармоничные переходы от одного элемента к другому. Основные помощники владельца участка – желание украсить свой участок, фантазия и творческий подход. И не надо жалеть, что площадь участка не 50 соток. Работы вполне достаточно и на 5 сотках.

Советы специалистов

Еще до планирования дизайн-проекта, самостоятельно попробуйте отразить свои задумки на листе бумаги, прорисуйте все функциональные места, опираясь на ощущения личного удобства, а потом покажите свой проект специалисту, он адаптирует его под нормативы. Если в планах есть посадка крупных деревьев, необходимо заранее продумать для них места высадки, в противном случае разросшиеся деревья перекроют большую часть участка.

Советы дачнику:  Вертикальная планировка-объем земляных работ

До начала работ позаботьтесь об удобрении земли, избавьтесь от сорняков и не пренебрегайте почвопокровниками, иначе борьба с сорняками будет бесконечной. Если имеются низины, и планируется посадка плодородных культур, позаботьтесь о дренажной системе. До начала всех посадочных работ необходимо продумать план проводки коммуникационных систем, продумайте, каким образом будете поливать, самостоятельно или с помощью автополива. Превосходно, если используете оба способа в совокупности.

Планируя дорожки, выбирайте более прочный материал, обычно это бетон, дорожки из щебня забиваются в землю, а деревянную насыпь необходимо обновлять, хотя она экологичнее других материалов.

Самая основная задача – спланировать проект так, чтобы иметь точное представление, как он будет выглядеть через несколько лет. Это избавит вас от беспорядка. и предоставит план действия по благоустройству на каждый предстоящий год.

Прайс-лист на планировку маленького участка

Пакеты
УслугаЕд. измЦенаПримечание
Базовый ландшафтный дизайн-проектсоткаот 3 000 руб. Генеральный план участка с балансом территории
2. Визуализация (10-12 видов) + альбом аналогов
3. Дендроплан с ассортиментной ведомостью
4. Цветочное оформление с ассортиментом
5. Подбор аналогов МАФ
Стандартный ландшафтный дизайн-проектсоткаот 5 000 руб. Генеральный план с балансом территории
2. Визуализация (15-20 видов)
3. Разбивочный план
4. План дорожных покрытий
5. Конструктивные разрезы дорожных одежд
6. Дендроплан с привязкой посадок и ассортиментной ведомостью
7. Цветочное оформление с ассортиментом и графиком цветения
8. Альбом ассортимента с характеристиками предлагаемых растений
9. Подбор малых архитектурных форм и их привязка к существующей планировке
Полный ландшафтный дизайн проектсоткаот 9 000 руб. Генеральный план с балансом территории
2. Визуализация (20-30 видов)
3. Разбивочный план
4. План дорожных покрытий
5. Конструктивные разрезы дорожных одежд
6. Раскладка элементов мощения (разработка рисунка покрытия)
7. Дендроплан с привязкой посадок и ассортиментной ведомостью
8. Цветочное оформление с ассортиментом и графиком цветения
9. Альбом ассортимента с характеристиками предлагаемых растений
10. Разработка эскизов индивидуальных проектов МАФ
11. Привязка МАФ к существующей планировке
12. Вертикальная планировка территории
13. План дренажной и ливнёвой канализации
14. Картограмма земляных работ
Предпроектная подготовка
УслугаЕд. измЦенаПримечание
Топографическая съемкасоткаот 2 000 руб. Геодезическая съемка участка с расположением на плане всех существующих построек и колодцев с особенностями рельефа участка и указанием всех необходимых для дальнейших работ по проектированию отметок
Геодезическая съемкасоткаот 2 500 руб. Геодезическая съмка с расположением на плане всех существующих построек, коммуникаций и растений с порядковыми номерами, в соответствии с перечетной ведомостью
Привязка зеленых насаждений, имеющихся строений, дорожно-тропиночной сети, коммуникаций и т. соткаот 300
Замер участка – периметрпог. м50 руб. Замер участка (периметр, обмер строений, дорожно-тропиночной сети и их привязка)сотка750 руб. Проектирование
Разработка Генпланасоткаот 1 500 руб. Дорожно-тропиночная сеть, расположение строений, цветников, растений (без подбора), расстановка светильников, подбор материалов, баланс площадей, предварительная смета на реализацию проекта
Разработка Дендропланасоткаот 2 000 руб. Подбор растений, расположение цветников, декоративных групп и т. , ассортиментная ведомость (детализация цветников и отд. ландшафтных элементов не входит)
Дополнительные эскизы генплана или дендропланасоткаот 700 руб. Разбивочный чертежсоткаот 700 руб. Привязка проектируемых дорожно-тропиночной сети, площадок, МАФ
Посадочный чертежсоткаот 700 руб. Привязка проектируемых насаждений
Проектирование декоративных групп, цветников, розариев, миксбордеров, клумбкв. 250-500 руб. 2 варианта эскизов (вид сверху), детализация, посадочный чертеж, фото-приложение
Проектирование рокариев, альпинариев, оформление водоемов:кв. 300-800 руб. 2 варианта эскизов (вид сверху), детализация, посадочный чертеж, фото-приложение
Подбор растений и составление ассортиментной ведомости участка с учетом существующей планировки и насаждений на дендроплане заказчикасотка2 000 руб. Рисунок с фото, таблица ассортимента с оптимальными параметрами
Визуализация
УслугаЕд. измЦенаПримечание
Визуализацияед. 4 500 руб. 3D, ручной рисунок, фотоколлаж
Визуализация отдельных видовых точек планируемой территорииед. от 8 000 руб. 3D, ручной рисунок, фотоколлаж
3D Визуализация отдельных видовых точек планируемой территории, 3D моделирование участка- компьютерная графикасоткаот 4 000 руб. Рабочие чертежи
УслугаЕд. измЦенаПримечание
План вертикальной планировки участкасоткаот 2 000 руб. План организации рельефа в проектных отметках, горизонталях
Картограмма земляных масссоткаот 2 000 руб. План перемещения земляных масс по участку, объем срезаемого и насыпаемого грунта
Проектирование МАФ эскиз (без рабочих чертежей)эскизот 3 000 руб. Проектирование МАФ рабочие чертежипроектот 20 000 руб. Чертеж или эскиз, общий вид, конструктивные разрезы или конструктивный чертеж
Эскизный проект беседкипроектот 15 000 руб. Рабочий проект беседкипроектот 30 000 руб. Чертеж или эскиз, общий вид, конструктивные разрезы или конструктивный чертеж
Детальная проработка зоны отдыха, патио, барбекю и т. м21 900 руб. Эскиз, разбивочный чертеж, генплан, дендроплан, предложение по садовой мебели
Эскизный проект водоёмапроектот 23 000 руб. Рабочий проект водоёмапроектот 45 000 руб. Генплан, дендроплан, разбивочный план водоема, план высот водоема. Детальная проработка подпорных стенокм1 200 руб. Схема устройства подпорной стены, конструктивный разрез, конструктивный разрез водоотвода и дренажа подпорной стены
Схема мощения и конструктивный разрезкомплект8 100 руб. Раскладка мощениям21 200 руб. Разбивка, раскладка по характерым узлам, спецификация по материалам. Схема системы освещениясотка1 200 руб. Месторасположение осветительных приборов, обозначение линий прокладки трасс освещения, смета
Схема системы автополивакомплектот 15 000 руб. Схема расположения трасс, смета
Схема системы дренажасотка1 000 руб. Схема расположения трасс, смета
Схема ливневой канализациисотка1 000 руб. Схема расположения трасс, смета

Особенности планировочных грунтов

Москва и Санкт-Петербург

Планировка участка трактором Сервиев-Посад Московской области

В соответствии с действующим строительным законодательством качественный планировочный грунт не должен содержать органических веществ, поэтому используется только для строительных работ, благоустройства земель, дорог, территорий  и ландшафтных целей, для выращивания растений он так же не подходит. Материал получают в результате разработки карьеров, при рытье траншей, дорожном строительстве, добывают со дна водоемов. Цвет может быть разным: от светло-желтого до красно-коричневого и черного.

Основу планировочного грунта составляют песок и глина, благодаря которым материал обладает высокой плотностью и хорошо совмещается с плодородным грунтом любого типа, а также используется в качестве основы для плодородных почв. В состав планировочного грунта могут входить обломки речных камней и горных пород.

Преимущества планировочного грунта

Данный вид строительного материала нашел широкое применение в строительных работах  и при проектировании ландшафтного дизайна благодаря наличию следующих свойств:

  • прочное сцепление с последующими слоями грунтов, облегчающее их укладку;
  • высокие трамбовочные свойства;
  • экологическая безопасность;
  • подходит для любых климатических зон и типов базовых почв;
  • в зависимости от состава, материал обладает различным уровнем водонепроницаемости;
  • доступная цена.

Виды планировочного грунта

Чаще всего используются песчаный, супесчаный, суглинок, карьерный и глинистые грунты.

Песчаный грунт

Представляет собой сыпучий материал, преимущественно состоящий из кварцевого песка и включений других горных пород, с небольшим размером частиц (0,1-2 мм). Глины содержится небольшое количество (около 3%). Максимальный размер частиц у гравелистых грунтов (1/4 элементов крупнее 2 мм), минимальный – у пылеватых типов, с размером частиц до 0,05 мм. По плотности песчаные грунты могут быть рыхлыми, средней плотности и плотными. Чем более плотная структура, тем прочнее материал. Основные свойства:

  • высокая сыпучесть из-за отсутствия сцепления между элементами;
  • легкость трамбовки;
  • отсутствие пластичности;
  • стабильность объема при изменении параметров водопоглощения;
  • отличная водопроницаемость;
  • промерзание незначительно;
  • при серьезных нагрузках уплотняются и проседают.

Чем крупнее фракция песка в составе материала, тем более серьезные нагрузки может выдержать он в качестве основания. Пылевидные песчаные грунты не способны выдержать большие нагрузки, и, при использовании в качестве основания, требуется их укрепление.

  • основание для дорог;
  • устройство фундаментов.

Некондиционный песок, содержащий большое количество примесей, используется для поднятия и выравнивания участков, зонирования территории, создания клумб, приготовления асфальтовых и бетонных смесей, устройства насыпей, засыпки котлованов, канав, траншей.

Субпесчаный грунт

В состав входит грунт, песок, глина (до 10%), пылевидные включения и частицы горной породы. Материал отличается низкой плотностью и пластичностью, высокой пористостью, хорошей водопроницаемостью, не склонен к вспучиванию, быстро осаживается.

  • отсыпка дорог с невысокой нагрузкой;
  • засыпка котлованов, оврагов, различных траншей;
  • выравнивание участка (стройплощадки, заболоченная местность);
  • восстановление грунтового слоя после строительных работ;
  • основа для плодородных почв или укладки плитки.

По сравнению с суглинистыми почвами имеет более высокую размываемость, обусловленную большим содержанием пылевых частиц.

Глинистые грунты

Материал состоит из мельчайших частиц горных пород и небольшого количества песка. Глинистые породы могут быть различной консистенции: от текучей до твердой.

  • низкая водопропускная способность;
  • изменение объемов при намокании и просыхании;
  • высокая связанность частиц между собой;
  • низкая уплотняемость;
  • хорошая пластичность;
  • склонность к пучению и размытию водой.

Прочность материала зависит от типа глинистых образований. Сухая, хорошо слежавшаяся смесь, более прочна. Глинистые материалы с примесью песка склонны к разжижению и имеют небольшую прочность. Применение:
• устройство основания для строительства различных объектов;
• использование в строительных смесях. Важно помнить о неоднородности состава, из-за чего материал может неравномерно поглощать воду и также неравномерно промерзать, приводя к деформации основания.

Суглинок

Материал состоит из песка и глины в разных пропорциях. В отличие от супесчаников, содержание глины выше (до 30%), а песка ниже (до 10%). Суглинок обладает высокой пластичностью, плотностью и водонепроницаемостью, склонность к размыванию низкая, даже при систематическом воздействии воды. Суглинок великолепно утрамбовывается, выдерживает значительные нагрузки, не пылит, не вспучивается. В зависимости от процента глины, входящей в состав, материал может быть легким, средним и тяжелым.

  • корректировка рельефа;
  • в качестве выравнивающего слоя под строительство сооружений;
  • поднятие участка;
  • прокладка и ремонт грунтовых дорог.

В суглинке, как и в супесчаном грунте, могут содержаться включения горных пород различных фракций. При их содержании более 30% и размере более 0,2 см почвы называют крупнообломочными и используют в дорожном строительстве.

Карьерный грунт

В состав входят почвы песчаных карьеров, с небольшими включениями глины. Грунт содержит большое количество крупнофракционной горной породы (гальки, щебня, гравия). Материал отлично подойдет для устройства основания.

  • в качестве дренажа при строительстве дорог;
  • строительные работы на этапе котлована.

При использовании грунта в качестве основания для дорог необходимо укладывать его на твердую основу.

Стоимость вертикальной планировки участка

Цена проектирования — 15 руб/м2. Стоимость проекта зависит от площади участка, а сам он включает:

  • высотный план с отметками;
  • картограмму перемещения земляных масс;
  • ведомость объемов грунта.

Работы

Москва и Санкт-Петербург

Стоимость вертикального проектированияЕд. изм. Цена, руб. Вертикальная планировка участка (составление картограммы перемещения земляных масс, вычисление объемов земляных работ), сметасотка1500

Минимальная стоимость проекта вертикальной планировки — 15000 руб!

Организация проекта вертикальной планировки участка

Создать гармоничное ландшафтное решение в едином стиле поможет разработка генерального плана (проекта благоустройства). В нем нужно уделить особенное внимание вертикальной планировке. Чтобы все нюансы были учтены, лучше обратиться к профессионалам. Наши специалисты составят проект, который будет соответствовать всем нормативам и учитывать пожелания клиента.

Когда стоит заказать вертикальную планировку дачного участка

Ответ прост: если на участке есть уклон или несколько уровней, то высотный проект необходим. Вертикальное проектирование позволит избежать сложностей и недопонимания при выполнении земляных работ и устройстве покрытий, а также сделает рельеф на участке более гармоничным.

Этапы вертикального планирования участка

На начальной стадии заключается договор на оказание услуги. Последующие работы по вертикальному проектированию участка выполняются поэтапно:

Москва и Санкт-Петербург

  • Предварительный выезд. Консультация на участке, обсуждение с заказчиком будущего рельефа. Срок — 1 день.
  • Подготовка техзадания и предварительной сметы. По результатам встречи составляется план и предварительная смета. В случае ее одобрения проводится третий этап. Срок — до 5 дней.
  • Топографическая съемка. Бригада геодезистов снимает высоты и размеры территории и оцифровывает их. Срок — до 2 недель.
  • Вертикальное проектирование. Инженер-проектировщик разрабатывает проект вертикальной планировки дачного участка, рассчитывает объемы перемещаемого грунта. Срок — 2–3 недели.
  • Вертикальная планировка участка. Бригада рабочих и спецтехника выезжают на участок. Под руководством прораба проводятся земляные работы по изменению существующего рельефа. Срок зависит от проекта.

Варианты вертикальной планировки дачных участков

Выбор варианта мероприятий, направленных на преобразование рельефа, зависит от целей таких изменений — технических или композиционных.

Для технических целей:

  • комплекс земляных работ по подготовке площадок под строительство зданий и сооружений (зонирование участка, перенос проектных высот, выравнивание площадок под фундаменты дома, хозяйственных построек, малых архитектурных форм);
  • мероприятия по изменению поверхностного стока (формирование уклонов, строительство закрытых и открытых систем дренажной и ливневой канализации, подсыпка грунта, обваловывание территории, создание искусственных водоемов, изменение существующих русел стока (продольных и поперечных профилей стока));
  • планировочные работы под обустройство дорожно-тропиночной сети, парковок, площадок.
Советы дачнику:  Планировка участка медницко-радиаторных работ 18 вариант

Москва и Санкт-Петербург

Для композиционных целей:

  • террасирование участка (формирование террас, склонов, оснований для подпорных стен и лестниц);
  • устройство водоемов (выемка грунта под пруды, ручьи, русла и его планировка по участку);
  • создание архитектурно-художественных форм рельефа (холмы, склоны, гряды, валы, понижения, впадины, ложбины);
  • подготовка территории для реализации ландшафтного проекта (в зависимости от требований проекта, например, для обустройства газона может потребоваться засыпка ям, оврагов, выравнивание поверхности по маякам).

Результатом работ по изменению рельефа должен стать участок со всеми выполненными земляными работами, который полностью готов к дальнейшим работам по благоустройству. На нем должны быть проложены инженерные системы, проведены подготовительные работы для обустройства дорожек, площадок и парковки, сделано террасирование.

Техника для вертикальной планировки

Москва и Санкт-Петербург

Изменение рельефа территории производится с помощью специальной техники на гусеничном или колесном ходу.

Для вертикальной планировки участка от 10 соток с небольшим количеством препятствий (деревьев, пней, элементов ландшафтного дизайна) используется экскаватор-погрузчик типа JCB. За день с его помощью можно обработать территорию до 15 соток или переместить до 300 кубометров грунта. К недостаткам такой техники можно отнести то, что он может работать только в сухую погоду и на сухих участках. В дождь на земле останутся колеи.

Также для работ по изменению рельефа можно использовать гусеничную технику, например, мини-погрузчик типа Bobcat. Такая техника может работать в дождь, также ее можно использовать в стесненных условиях, и на участках с значительным уклоном.

Преимущества заказа высотного плана участка в компании Землечист

У нас работают опытные специалисты, которые могут выполнить задачи любой сложности.

Работа с нами — это:

  • качественные геодезические исследования участка;
  • проектные работы для оптимизации затрат, правильного планирования видов и объемов работ;
  • строгое соблюдение сроков — от выезда на объект до сдачи работ заказчику;
  • подробная документация и понятная смета на услуги, расходные материалы и технику.

Если у вас есть вопросы о вертикальной планировке участка — позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Специалисты компании Землечист ответят на все ваши вопросы и помогут выбрать подходящий вариант планировки.

Частые вопросы

✅ Как заказать вертикальную планировку участка в компании Землечист?

Компания Землечист проводит вертикальное проектирование земельных участков в Москве и области. Стоимость работ — 1 000 руб за сотку. Цена также включает: составление проекта, технического задания и сметы, выезд на участок специалиста.

У меня участок с большим перепадом высот. Хочу сделать ровным, поднять один край. Это возможно?

Для ответа необходимы фото участка, а лучше выезд на место нашего инженера.

Есть участок на склоне. Хочу сделать террасы, дорожки. Как правильно все спланировать?

Для участка с ярко выраженным уклоном рекомендуется разработка проекта вертикальной планировки, в котором можно предусмотреть несколько уровней, сопряжения покрытий, а также сделать визуализацию будущего ландшафта.

Кто занимается вертикальным проектированием участка?

Высотные проекты разрабатывает инженер-проектировщик генерального плана и землеустройства.

Какова минимальная площадь участка для выполнения вертикальной планировки?

Вертикальная планировка зависит не столько от площади, сколько от объема перемещаемого грунта. Мы рассматриваем каждый запрос индивидуально.

Зачем нужна вертикальная планировка участка?

Вертикальная планировка поможет увеличить несущую способность грунта в основании фундамента, благодаря чему удастся избежать проблем с просадкой, а также создаст или улучшит условия для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от участка, что предотвратит затопления.

Как проводятся работы по вертикальной планировке участка?

Предварительно на территории производится расчистка — убираются растения, пни и все сооружения. При необходимости от участка отводится лишняя вода, осушается поверхность. Специалисты стараются максимально сохранить естественный рельеф участка. Где возможно плодородный слой грунта оставляют нетронутым, т. приоритетным считается вариант изменения территории, который требует минимального количества земляных работ. Далее происходит перераспределение грунта из насыпей в выемки, после чего, при необходимости, производится отсыпка привезенного грунта с последующим его разравниванием и уплотнением.

Какая техника нужна для проведения таких работ?

Работы проводятся с использованием экскаваторов, погрузчиков и бульдозеров.

Шаг 1. Выбрать и купить участок

Какая стройка без предварительно купленного участка земли? От выбранного участка будет зависеть дальнейшая планировка и расположение дома. Что важно учитывать при выборе участка под строительство дома:

  • Удаленность участка от города и ближайших поселков с необходимой для жизни инфраструктурой;
  • Уровень грунтовых вод — это очень важно для понимания, можно ли строить дом с цокольным этажом, и какой фундамент понадобится;
  • Рельеф участка. Естественно самый лучший участок — ровный, без уклонов;
  • Наличие готовых коммуникаций (облегчит вам жизнь и сэкономит деньги);
  • Тип грунта (если планируется ведение огорода/сада);
  • Размер участка (на нем должен уместиться дом вашей мечты!);
  • и многие другие факторы.

Шаг 2. Провести геологические исследования

Очень важный этап подготовки к строительству на участке. Почему так важно провести исследования:

  • Знание типа и состава грунта нужно для правильного подбора типа фундамента. Неподходящий фундамент может привести к трещинам и другим деформациям дома.
  • Знание уровня подземных вод нужно для определения оптимальной глубины заложения фундамента и трубопровода. Также эти данные позволят понять, можно ли делать подвал, дренажную систему. По уровню подземных вод можно определить риски подтопляемости участка.
  • Полученная при исследовании рельефа участка информация может внести свои коррективы в технологию строительства (укрепить склоны при надобности, обустроить насыпь и т.д.).

Эти данные позволят вам избежать строительных ошибок, поэтому обязательно перед тем, как начать строить дом на участке, закажите геологические исследования.

Стоит отметить, что на всех продаваемых наши земельных участках уже проведены все необходимые геологические изыскания, а также подведены коммуникации.

Шаг 3. Спланировать участок

С чего начинать строительство собственного загородного дома на участке, так это с планировки расположения самого жилого дома, построек и зонирования территории. Тут нужно «семь раз отмерить», ведь дом вы потом перенести, конечно, уже не сможете.

При планировке участка нужно учитывать:

  • строительные, санитарные и противопожарные нормативы;
  • границы соседних участков и расположение въезда;
  • разделение участка на зоны: жилую, отдыха, огорода, хозяйственную;
  • стороны света и розу ветров;
  • опять же, уровень грунтовых вод и рельеф участка.

Более подробно тему планировки мы разобрали в наших статьях «Планировка участка 10 соток» и «Как правильно расположить дом на участке».

Шаг 4. Выбрать материал дома и тип фундамента

Перед проектированием вашего будущего дома нужно определиться с материалами и типом фундамента.

Выбор материала по большей части зависит от климата мест

ности, типа грунта, рельефа участка и бюджета.

Самые распространенные материалы для строительства — газобетон, кирпич, дерево, керамзитоблоки. У каждого материала есть свои плюсы и минусы, мы их подробно рассмотрели в обзоре «Из чего построить частный дом?».

Выбор типа фундамента тесно связан с материалами и зависит от веса будущего дома и типа почвы. Например:

  • Ленточный фундамент не подойдет для заболоченной или плавучей песчаной почвы, а также там, где грунт сильно промерзает и вспучивается.
  • Плитный фундамент подойдет для строительства на плавучих, подвижных, слабых грунтах (глина, суглинок, пески с неглубоким залеганием подземных вод, переувлажненная почва, торфяники, насыпной грунт). Плита имеет большую площадь и равномерно распределит нагрузку на почву.
  • Свайный фундамент — отличное решение для почв, для которых остальные виды фундаментов не подойдут: мерзлые, пучинистые, сильно заболоченные или обводненные. Также свайный фундамент хорошо выручает при перепаде высот. Не подойдет такой фундамент в местности, где верхние слои почвы скалистые и твердые.
  • Столбчатый фундамент хорошо подойдет для каркасных, каркасно-щитовых или деревянных домов на стабильном и однородном грунте, не подверженном вспучиванию.

Шаг 5. Сделать проект будущего дома

Чтобы построить дом, необходимо для начала его спроектировать. Лучше всего доверить это специалистам и обратиться в проектную компанию.

Определите в качестве исходных данных:

  • площадь и размер дома;
  • сколько человек будет проживать в доме и сколько жилых комнат нужно;
  • сколько этажей будет (максимально разрешенная этажность дома — 3 этажа);
  • сколько санузлов планируется;
  • нужна ли в доме котельная и гараж;
  • будет ли терраса;
  • из какого материала будет строиться дом;
  • где будут расположены инженерные сети и оборудование жизнеобеспечения.

При разработке плана дома вам нужно будет разделить его площадь на зоны: жилую и хозяйственную.

Жилая зона в свою очередь делится на дневную и вечернюю. В каждой из них должны быть отдельные помещения для взрослых и детей.

Дневная зона

Вечерняя зона

Тамбур и прихожая

Спальни

Холл

Гардеробная

Гостиная

Расширенные санузлы

Столовая

Веранда и терраса

Туалет

В хозяйственной зоне будут находиться вспомогательные нежилые помещения, такие как кухня, гараж, кладовка, котельная, прачечная и прочее.

Отталкиваясь он распределения зон вы сможете сделать дальнейший план дома.

Шаг 6. Рассчитать смету на строительство

С чего нужно начинать строить дом, так это с планирования и подсчетов. Вам предстоит подсчитать затраты на все строительство. Что туда будет входить:

  • подготовка участка к строительству;
  • стоимость строительных материалов;
  • доставка материалов и рабочих на место стройки;
  • оплата труда строителей;
  • временные постройки, бытовки для рабочих и т.д.;
  • получение различных разрешений и согласований;
  • вывоз мусора;
  • накладные расходы.

Чтобы ничего не упустить, нужно тщательно продумать и просчитать каждый этап строительства:

  • земляные работы;
  • заложение фундамента;
  • возведение коробки: стены и перекрытия;
  • кровля и дымоход;
  • установка лестниц, окон, дверей;
  • подведение коммуникаций;
  • внешняя и внутренняя отделка дома.

Лучше всего такие расчеты доверить профессионалам — если вы строите дом не своими силами, расчет сметы лучше оставить подрядчику.

Шаг 8. Закупить нужные материалы и оборудование

Покупайте материалы постепенно, в зависимости от этапа строительства. Учтите, что вам придется потратиться также и на их доставку до стройплощадки.

Когда лучше покупать стройматериалы? Тут вопрос спорный.

С одной стороны, в зимнее время цены на материалы падают (т. падает и спрос). Однако вам нужно будет сохранить их в пригодном состоянии. Многие материалы (например, цемент, различные блоки) быстро впитывают влагу и становятся непригодными для строительства. Поэтому придется сооружать различные навесы, поддоны, находить сухие помещения и т. Также вы не можете полностью отвечать за сохранность материалов, пока они ждут на участке своего часа.

Помимо материалов не забывайте про различное оборудование, инструменты. Также для рабочих понадобится обустройство туалета/аренда биотуалета, возможно бытовки.

Шаг 9. Выбрать подрядчика

Если вы не собираетесь строить дом своими руками, то нужно ответственно отнестись к выбору подрядчика:

  • изучите отзывы на сторонних площадках в интернете;
  • выбирайте ту фирму, которая специализируется на строительстве домов из выбранного вами материала;
  • съездите посмотреть на реально строящиеся компанией в данный момент объекты;
  • попросите контакты клиентов, которые уже построили дом у подрядчика.

Шаг 10. Подготовить участок к строительству

Подготовка участка к началу строительства дома — тоже целое дело и дополнительные затраты. Нужно как минимум:

  • организовать подъезд к месту стройки;
  • организовать освещение и электричество;
  • организовать условия для рабочих;
  • произвести тщательную уборку участка;
  • провести подготовку грунта.

Подробно об этом читайте в статье по подготовке участка к строительству.

Выберите свой земельный участок от «Навигатора»

Теперь можно приступать к строительству вашего дома! А если вы еще даже не приобретали участок, то приглашаем вас на экскурсию в наши коттеджные поселки:

  • «Заповедный» (Ирбитский тракт)
  • «Альпийская долина»(Ирбитский тракт)
  • «Сказка» (Ирбитский тракт)
  • «Есенино» (Московский тракт)

Как разместить постройки на участке 6 соток?

Лучше всего располагать объекты с учетом коммуникации. Соответственно, дом должен быть построен рядом со скважиной, газопроводом и линией электропередач. По мнению специалистов, чтобы рационально распределить все дополнительные постройки и зоны, то размер дома не должен превышать 10% от всей территории ( 6 м х 10 м)

Как правильно спланировать земельный участок?

Чтобы правильно распланировать участок , следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий