Русская народная пословица гласит: имея землю, не будешь богат, а будешь горбат. В этом, конечно, есть доля правды. Стоит только вспомнить, как в весеннюю дачную страду не то что телевизор посмотреть или почитать книгу — еле до кровати добираешься, голова тяжелая, ноги гудят. Труд на земле тяжел и монотонен. А тут, кроме дачных забот, нас настигли еще проблемы, связанные с кризисом.
Никому не до смеха, если сократили на работе, урезали зарплату или посоветовали пойти на общественные работы. Но выход искать из создавшегося положения все-таки нужно и ни в коем случае не надо отчаиваться. Написать эту статью меня заставили проблемы огромного количества людей, живущих в небольших городах, поселках городского типа, где довольно непросто найти достойную работу. Можно, конечно, поехать на заработки в Москву или на Север, но не факт, что там заплатят, да и условия жизни живущих на «вахте» жуткие – никаких условий и презрение со стороны «белых» жителей столицы.
А я хочу Вам доказать на своем примере, что можно заработать и у себя на приусадебном или садовом участке. Я – садовод со стажем, и буду рада, если Вам поможет мой личный опыт.
Для начала позвольте заметить – у всех сейчас масса проблем, но оглянитесь – люди не перестают покупать необходимые вещи, продукты, бытовую химию, удобрения, семена, саженцы для дачи. Так что если Вы будете что-либо нужное производить и заявлять о себе – у Вас также будут покупать продукцию.
- Хороший посадочный материал всегда в цене
- Овощи и фрукты
- Редкие и дорогие
- Деньги на земле можно и нужно зарабатывать
- Экзотика для домов
- ЛИМОНЫ И БАНАНЫ
- КОЗЫ
- ПЕРЕПЕЛКИ
- КУРЫ
- 2. Выращивание сельскохозяйственных животных
- 3. Собственное производство
- 4. Торговля на участке
- 5. Место отдыха, экотуризм
- 6. Скупка, складирование и перепродажа чего-либо
- 7. Сдача в аренду
Хороший посадочный материал всегда в цене
Обратитесь на ближайшую опытную станцию, приобретите хорошие сорта ягодников, а если есть какие-нибудь редкие растения, то и их. Практически каждый год целая армия людей не прочь заменить устаревшую плантацию малины, смородины, крыжовника, земляники на новые высокоурожайные сорта. Размножить малину, смородину и землянику совсем несложно (при желании можно и подходящую литературу почитать).
Например – из 100 кустов малины Геракл легко можно получить 300-400 саженцев! Ваша прибыль может составить более 30 тысяч рублей! Размножение садовой земляники, скажем, Королевы Елизаветы, также несложное дело, со 100 купленных розеток можно получить более 300 шт. рассады и около 15 тысяч прибыли.
Сотка земли, занятая под рассаду элитных высокорослых астр, дает около 50 тысяч рублей прибыли. Очень популярны и дороги среди садоводов лианы, киви, лимонник, крупноплодная жимолость, гуми, унаби, грецкий орех, фундук, гинкго, сладкоплодная рябина и калина, ирга, крупноплодный боярышник и шиповник, а также другие редкие растения – их с удовольствием покупают за приличную цену. К примеру, сотка земли, занятая под саженцы грецкого ореха Кореновский, за два года дает более 100 тысяч чистой прибыли!
Овощи и фрукты
Не менее популярны ранние овощи и фрукты. Сотка суперранней земляники, например, Юния Смайз, может дать прибыль более 30 тысяч рублей. Выгодно выращивать укроп, петрушку, кинзу, базилик на зелень. Укропа, например, можно снять 5-8 урожаев за сезон.
У вас будут только затраты времени на торговлю на рынке.
Я сама выращиваю разные травы (и лекарственные, и пряноароматические). На шести сотках их у меня более 30 видов: мята, мелисса лимонная, монарда, иссоп, розмарин, лофант, зверобой, душица, эхинацея пурпурная. Продаю семена и посадочный материал, да и знакомые каждый год берут траву для душистого лечебного чая. Эта нужная и полезная продукция всегда будет востребована, и никакой кризис мне нипочем!
Редкие и дорогие
На втором участке у меня растут редкие высокодекоративные и дорогие растения – магнолии, глицинии, рододендроны, тюльпанное дерево, древовидные пионы, гинкго, гуми, унаби. В маленьком водоеме – шикарный лотос орехоносный с диаметром цветка более 35 см. А теперь давайте посчитаем – одно семя магнолии стоит 12 рублей. Через год саженец магнолии Суланжа стоит более 500 рублей! Одно семя гинкго билоба стоит 17 рублей, через год саженец стоит 400 рублей, семя унаби или гуми стоит 15 рублей, а через год саженец унаби и гуми стоит 400 рублей, семя буддлеи Давида стоит 70 копеек, а саженец через год 150-200 рублей! Семя лотоса обходится в 12 рублей, а саженец продается через год за 500 рублей! И всем желающим не хватает, так как состоятельные люди всегда хотят иметь у себя в саду и цветнике что-нибудь необыкновенное.
Деньги на земле можно и нужно зарабатывать
Вот что я хочу вам сказать, дорогие садоводы–огородники! Вам стоит посмотреть по-другому на использование Вашей земли, выделить сотку – другую на получение товарной продукции и отбросить скромность (мол, неловко на рынке стоять)! Создайте свой мини-питомник, продавайте нужную всем продукцию и забудьте о кризисе! Продавать свои саженцы можно через газету, на рынке. Кроме того, люди, что-либо купившие у Вас, обратятся к Вам еще и еще раз, да и знакомых приведут.
Экзотика для домов
Всегда будут нужны и красивые растения для комнатного интерьера. Например, я выращиваю комнатные плодоносящие лимоны пяти сортов, и очередь на отдельные сорта на 2-3 месяца вперед уже расписана. Всегда много желающих приобрести эти замечательные растения и другую экзотику. К примеру, одно семечко арбутуса (земляничное дерево) обойдется Вам в 3-50 руб., саженец через год будет стоить 300 рублей, семя мурайи метельчатой (дерево Императоров) стоит 7 рублей, через год цена саженца достигает 300 рублей, семя конфетного дерева (ховении) стоит 12 рублей, через год саженец стоит уже 400 рублей. И этот список можно продолжать очень долго, одной статьи не хватит.
Желаю всем процветания и здоровья!
Наталья Закомурная
ЛИМОНЫ И БАНАНЫ
Как ни странно, самой выгодной культурой для выращивания на даче являются… лимоны!
«Выращивать сами плоды в нашей местности невыгодно — отопление и освещение обойдутся дороже средней рыночной цены», — рассказывает Ольга.
Они с Константином выращивают и продают деревья. Рецепт прост.
«Каждую весну я выращиваю лимоны из обычных косточек. Через полгода прививаем на них «культурные» лимоны и лаймы. В год одних только лимонов выращиваем примерно по 100 деревьев», — продолжает Ольга.
Ухаживать за лимонами непросто, они вырастают по два-три метра высотой. Поэтому обычные теплицы им не подходят, для лимонов строят высокие квадратные теплицы из деревянных балок, которые обшивают поликарбонатом. Зимой теплицу нужно отапливать, чтобы температура не опустилась ниже 12 градусов по Цельсию. Световой день лимона длится не менее 14 часов. Также надо следить за влажностью.
Впрочем, небольшие деревья Ольга с Константином на зиму затаскивают в дом — места для лимона много не надо. На одном квадратном метре умещаются от пяти до десяти полугодовалых деревьев.
Зато весь этот труд окупается сторицей — одно дерево в зависимости от высоты и красоты стоит от двух до пяти тысяч рублей!
«Лимоны идут нарасхват. И в прошлые годы хорошо шли и тем более теперь, в период коронавируса. В теплицах их мало кто содержит — в основном кадку с лимоном ставят в доме или в городской квартире. Свои деревья я отправляю по всей стране службой доставки», — делится Ольга.
Помимо лимонов Ольга и Константин выращивают оливковые деревья и даже бананы. Деревья начинают плодоносить через три года, но до трех лет они у Ольги не задерживаются — их раскупают обычно в возрасте двух лет.
КОЗЫ
«Самое сложное — найти покупателя. Но на даче это не проблема — козье молоко продаем по 100 рублей, в Москве оно по 150, но везти в Москву невыгодно», — объясняет Ольга.
«Простая беспородная коза дает по три-четыре литра, породистая, например зааненская, — по семь литров в день. Семь месяцев косим траву, пять месяцев покупаем сено плюс даем зерно. Даже с учетом того, что два месяца в год коза не доится, средняя себестоимость литра за год получается 15 рублей. То есть прибыль от одной козы в среднем 10 тысяч рублей в месяц», — перечисляет Ольга.
Беспородную дойную козу можно купить за восемь тысяч рублей. Зааненская или нубийская стоят уже 150 тысяч. Но зато и козлят от породистой козы можно продавать по 15 тысяч, беспородный козленок стоит всего две-три тысячи рублей. Если взять месячную козочку, принесет первых козлят и начнет доиться она в возрасте примерно год и четыре месяца, корма за это время съест примерно на 15 тысяч рублей.
СПРАВКА
В садовых товариществах разведение свиней и пчел запрещено. Держать остальную скотину разрешается.
ПЕРЕПЕЛКИ
«Поначалу мы завели перепелов, но тут есть сложности. Перепела в отличие от кур и индюков живут в клетках, за ними сложно ухаживать, их надо постоянно держать в тепле, обогревать и освещать. Это все стоит дорого, а покупателей на перепелиные яйца и мясо мы в итоге так и не нашли», — рассказывает Ольга.
В месяц перепелка съедает всего лишь килограмм корма. Но корм перепелам нужен особый, простое зерно они не едят. Килограмм перепелиного комбикорма стоит 50 рублей. Выращивать перепелку нужно два месяца, выход мяса из нее — всего лишь 250 грамм.
«То есть себестоимость одной перепелки только на кормах — 100 рублей, а с учетом инкубации, затрат на электричество — все 150, итого себестоимость килограмма мяса — 600 рублей. В месяц перепелка несет два десятка яиц, себестоимость десятка — около 35 рублей. Яйца маленькие, для обычного покупателя перепелиные мясо и яйца — это дороговато», — вспоминает Ольга. В итоге с перепелами они решили покончить. Съели всех сами.
КУРЫ
Куры — настоящая находка для садовода. Но нужно иметь сплошной высокий забор без дырок, чтобы птицы не могли организовать побег на свободу.
В противном случае придется строить вольер или, что еще хуже, держать кур в помещении. А это сплошное разорение. Ведь цена килограмма хорошего комбикорма — 40 рублей, в день курица съедает 120-250 грамм, хорошая несушка несет в год 250-300 яиц. То есть себестоимость десятка яиц на комбикорме составит 50-100 рублей.
При этом не думайте, что курица несется вечно: «высокий» период яйценоскости длится всего лишь год. После этого кур обычно съедают. Из-за того что несушка все свои силы отдает на производство яиц, тушка из нее никакая — кости твердые, а вес всего лишь около 1,2 кг.
Ольге с Константином повезло: они своих несушек выпускают прямо в огород. Получается безотходное производство — куры клюют козий навоз, а сами удобряют огород.
«Если курица имеет возможность питаться со двора, достаточно давать ей в день по 100 грамм зерна, которое стоит 10-13 рублей за килограмм. Итого себестоимость десятка яиц — около 25 рублей», — добавляет Ольга.
Сейчас они держат почти 40 несушек. Каждая приносит в месяц по 150 рублей дохода. Только не забывайте, что курицу еще надо вырастить. Суточный цыпленок стоит 30-70 рублей, а нестись он, то есть она, начнет лишь в возрасте пяти — восьми месяцев в зависимости от породы. Молодая несушка стоит 500 рублей.
Дмитрий Родин, председатель СНТ «Аболдино», город Королев, Подмосковье:
«У нас многие пенсионеры живут заготовками — закрывают огурцы, к нам в СНТ приезжают оптовики, скупают у пенсионеров эти банки с огурцами. Пенсионеры сейчас этим кормятся.
Не все постоянно живут на даче. Топить дорого и сложно. У кого недалеко квартиры, заводят птицу, зимой каждый день приходят ее кормить. Держат кур, уток, гусей, коз.
Времена изменились — теперь газоны и лужайки уходят в прошлое. Мы с женой на даче поселились несколько лет назад, с шести соток у нас практически полностью кормятся три семьи — это картошка, помидоры, огурцы, яблоки, ягоды, кабачки, зелень, яйца, куриное мясо. Мы держим 27 кур. Летом собираем грибы, ловим рыбу. Единственное, что покупаем из продуктов в магазине, — хлеб. Молоко берем у соседей.
Все окупается, но на продажу ничего не остается».
Аделаида Сигида.
бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
Я как то продавал на рынке остатки запаса своего картофеля и со мной рядом расположилась знакомая женщина с цветами пионов. Было у неё в вёдрах не менее сотни цветов различного цвета. Цену она поставила не большую — всего 25 рублей. Буквально сразу у неё образовалась очередь. Не более чем за полчаса женщины разобрали у неё все цветы. Я был очень удивлён и спросил, сколько же у неё кустов пионов. Оказалось, что у неё на даче больше сотни кустов. Вот и посчитайте, с куста до 8 цветков (а может и больше). Если продавать по 25 рубчиков, то получится в районе 20 тысяч рублей. Самое главное, с её слов, правильно подобрать сорта и правильно посадить эти кусты. Думаю, что как вариант можно рассмотреть.
Сам я как то пробовал выращивать и продавать чеснок. Если его отдать бабкам на рынке оптом даже по 10-15 рублей за головку — будет выгодно, да и сидеть на рынке не придётся.
система выбрала этот ответ лучшим
Надо учесть еще и то, чтобы на таком участке не сильно вкладываться.Хорошо, если есть полив. А если его нет — это уже другой вопрос.На основе собственных посадок всевозможных овощей и плодовых деревьев, можно уже сделать окончательный вывод, с чего можно заработать деньги с 6 соток. Начнем с весны. Хорошо идут нарциссы, тюльпаны,пионы. Их покупают хорошо. Прибыль приносит лук батун, петрушка и щавель. Весной берут еще как. Укроп ждать долго. Но можно тоже посадить. Свой участок у меня засажен черной смородиной, крыжовником и малиной.Уход минимальный.Черная смородина и крыжовник не требуют обильного полива и особенного ухода. А осенью у меня начинают цвести хризантемы. Сдаю цветы бабушкам возле киоска. Они охотно покупают и потом перепродают такие цветы. Хризантемы развожу сортовые. Они значительно дороже от простых. А осенью опять появляется лук батун, петрушка и укроп. Все идет в дело. На этом можно иметь навар. Делюсь собственным опытом. Попробуйте.
Из личного опыта наиболее выгодными являются чеснок и зелёный горошек. При низкой трудоёмкости выращивания пользуются неизменным спросом. К тому же чесноком можно торговать всю зиму. Выгодно продавать клубнику, но трудоёмкость выращивания высокая в отличии от малины-тоже выгодно! «Хочешь быть горбатым сажай клубнику, хочешь быть богатым сажай малину». Безусая ремонтантная земляника тоже выгодная ягода-но сам сбор ягоды трудоёмкий. Ранние огурцы (начало июля) и томаты(середина июля) охотно покупают по 200р\кг. А вот цветы хорошо идут к 1 сентября, в остальное время реализовать их достаточно проблематично-народ на цветах экономит. Можно удачно продать красиво цветущие многолетники (пионы, лаванду, хризантемы, астильбы и пр.) именно во время цветения-покупатель должен видеть что он приобретает.
У каждой культуры свои плюсы и минусы. Одни стоят дорого, но плохо хранятся и приносят доход только в сезон. Например, клубника, дыни, арбузы. Другие хранятся хорошо и выращиваются легко, но стоят копейки, например, морковка, капуста. О картошке речь не идет — слишком трудоемко и дешево. Хотя, если выращивать ее в коробе, подсыпая землю с соломой по мере роста, то будет и продуктивнее, и менее трудоемко. Вообще, многое зависит от состава почвы на конкретном участке — что у вас растет лучше всего. Что посадил бы я? Во-первых, зелень. Она не занимает отдельных грядок, растет между другими растениями, попутно отпугивая вредителей, и стоит довольно дорого, а ухода особого не требует. Во-вторых, малину и ежевику. Только продавать ее не летом, когда ее полно бесплатной в лесу и на дорогах возле дач, а зимой — сушеную. Малина, высушенная в специальной сушилке будет пользоваться спросом, особенно с февраля по май. В-третьих, яблоню. И продавать также не в сезон. В-четвертых, маш и нут, а также фасоль. У нас в регионе фасоль стоит 100р/кг, а маш и нут дороже. И они не портятся, что делает их привлекательными. Если сажать тыкву — кстати, очень актуально, а то в супермаркетах ее что-то нет, — то и кукурузу тоже. Между тыквой хорошо растет кукуруза. А кто-нибудь видел, сколько в магазинах стоит зеленый горошек? Как минимум в пять раз дороже себестоимости. Надо всего-то: посадить, немножко поливать в начале, потом сорвать, вылущить, залить кипятком с солью и сахаром и закатать. Все. Главное, чтобы не перерос. И получится бандюэль по 70р за 300г.
Почитала ответы и удивилась — все говорят об овощах,которых и так в продаже полно и выращивание трудоемко, а стоит копейки. Тем более на 6 сотках много не вырастишь. Среди хороших предложений — малина. Но я бы еще очень рекомендовала черную смородину, возможно, где-то еще рядок крыжовника, но очень уж работать с ним колюче. Смородина удобнее, стоит дорого, работается легко. Я посадила 1 дерево инжира для себя, через несколько лет дал неплохой урожай. В этом году посажу отводки, попробую немного продавать урожай. Но, что бы вы не посадили, вырастить мало, надо еще реализовать. А это тоже процесс непростой, его в самом начале продумать надо. Есть у меня знакомый, на своем маленьком участке перед домом посадил виноград, хороший, конечно. Изучил книги, интернет, съездил в Италию, посмотрел, поспрашивал. Оборудовал в подвале дома винодельню с жестким контролем правил производства, температуры и прочего и вдвоем с женой делают своё сухое вино. Продают по 1 тыс за бутылку 750 г и оно разлетается, даже заказы на следующий урожай получают. Я пила это вино, магазинное — просто отстой.
Соседка по даче совершенно отказалась от выращивания на продажу помидоров и огурцов. Только себя побаловать. Они тяжелые по весу, не удобно носить на базар. Перешла на выращивание чеснока. Высаживает осенью, летом несколько раз поливает и можно на продажу. Еще в ее списке не требующие особых условий выращивания, но дающих хороший урожай и пользуется спросом — хрен и укроп, особенно в сезон заготовок. Укроп продается как зелеными пучками, также и переросший, для консервирования. Укроп, ветка смородины, листья и корешок хрена — стандартный набор для заготовок. Корни хрена нудно чистить, но он дорогой и часто его закупают оптом для хреновины.
Есть такой сорт клубники » ремонтантная». При правильном уходе ягоды даёт до снега. Мы до сих пор собираем ягодки. Конечно не в таком количестве как летом, но всё же. Просто надо учитывать, то, что сейчас она и дороже. У меня всего две небольшие грядочки, но мы наелись всей семьёй, а нас не мало. Трое взрослых и четверо детишек. И варенья наварили. Компоты до сих пор варим, просто добавляем и другие ягодки ( смородину, малину) Эти ягоды мы собираемых и храним в морозилке. У нас всегда свежие компоты. Удачи вам и хорошего заработка!
Насколько я знаю из обсуждений дачников, почти единственное, на чем можно заработать деньги — это цветы. Но нужно иметь хорошие знакомства среди торговцев цветами, потому что товар портящийся и его нельзя переработать в какие-нибудь зимние заготовки, если нет покупателей. Самому торговать цветами очень проблемно. Кроме цветов также выгодно выращивать овощи и зелень в теплицах (помидоры, ранние огурцы, перец, лук на зелень, укроп). На них тоже можно заработать, но не как на цветах (зато можно излишки закатывать для своих нужд). При выращивании овощей в теплицах для прибыли нужно предусмотреть печки внутри теплиц и запасать дрова или какие-нибудь отходы для отопления теплиц. Какое-то количество овощей и фруктов можно выращивать для себя, чтобы не тратить деньги на их покупку в магазине. Достоинство фруктов — они гораздо менее трудоемкие.
Наши соседи в свое время сажали тюльпаны. Очень красиво было весной. А потом, через 5 лет или чуть более, на луковицы тюльпанов напал вредитель, и пришлось им это дело свернуть. По лично моим расчетам, ничего, кроме петрушки/укропа, сажать получается невыгодно. Малина в нашем южном климате требует полива — все, сразу вычеркиваем, это много труда плюс расходы на воду. А если капельный полив, то еще и дорого. Да и собирать ее довольно трудоемкий процесс. Чеснок вот еще потенциально перспективный продукт.
Всё что угодно можно посадить, и заработать денег. Только с 6-ти соток, денег будет, кот наплакал. Вот если бы гектар засадить, то да. Но вот беда, чтобы засодить гектар, денег надо вложить неслабо. А воабще уже осень, можно садить только чеснок и лук на зиму.
Малина трудоемкая в сборе, зато дорогая,или кусты черной смородины,она тоже дорогая.Ягоды всегда продаются.Зелень тоже. Можно сделать грядки петрушки и базилика.Чеснок тоже дорогой,посадите побольше и продавайте.
Можно клубнику, на ней хорошо зарабатывают. Но минус в том, что эта работа только на лето
Знаете ответ?
|
|
2. Выращивание сельскохозяйственных животных
Более выгодным на участке того же размера является выращивание сельскохозяйственных животных. В отличии от предыдущего способа для животных требуется ежедневный уход. Поэтому здесь придется или работать самому, или нанимать как минимум двух человек.
Каких животных выращивать проще всего определить по имеющемуся участку земли. Если земли много, то выгодно выращивать коров, коз, баранов и других крупных животных. Если земли меньше, то можно выбрать животные помельче: куры, кролики, гуси, утки.
Кроме самого участка потребуется построить сарай для защиты животных от ветра и дождя.
Более подробно об организации бизнеса на выращивании животных Вы можете прочитать на примерах:
Выгодный бизнес на разведении уток.
Собственный бизнес по разведению гусей.
Бизнес на выращивании кроликов.
3. Собственное производство
Имея собственный участок, можно организовать на нём собственное производство. Многие виды производства организуются в гаражах. Но им там зачастую не хватает места. Предприниматель может арендовать большие производственные помещения. А может и воспользоваться более выгодным вариантом – свободным земельным участком. Вы можете организовать свой бизнес или предложить участок действующим предпринимателям. Для того чтобы повысить привлекательность участка для таких целей, его нужно огородить и подвести к нему электричество.
Если средства позволяют, то огораживать лучше всего профнастилом. Если нет – то забором-сеткой.
Для подвода электричества к участку нужно обратиться в ближайший офис энергосбытовой компании Вашего района. Если расстояние от Вашего земельного участка до ближайшей низковольтной линии электропередач менее 500 метров, то стоимость подключения составляет 500 рублей. Сюда не входят работы на Вашем участке и стоимость щитка и прочего оборудования. Так как строений на Вашем участке нет, то щиток в таком случае крепится на любой столб на территории участка. На все расходы по подключению электричества можно выделить 20 тысяч рублей.
После подготовки участки, размещаете объявления в разделах коммерческой недвижимости и ждёте звонков.
Еще один совет – если участок позволяет сдавать его частями, то сделайте это. Можно сдавать в аренду землю метрами. Кому-то может потребоваться место для размещения неиспользуемого ангара или сборного гаража, а кому-то может потребоваться крыша над его предприятием – соединяя таких арендаторов, можно помогая им, извлекать дополнительный доход.
Производить на свой или арендованной земле можно почте всё что угодна. Можно использовать даже самые маленькие дачные участки. Вот две интересные истории такого использования от людей, которые сами обладают таким опытом:
Производство шлакоблоков с нуля на своём дачном участке.
Изготовление декоративной гипсовой плитки.
4. Торговля на участке
Если участок находится в поселке или в садовом товариществе или недалеко от трассы с хорошим автомобильными трафиком, то на нём можно организовать торговлю. На участке земли без каких-либо построек выгодно торговать следующими группами товаров:
рассада, семена и саженцы для садоводов;
корма для животных и химия для растенееводства;
строительные материалы.
Если на участке есть строения или навесы, то кроме предыдущих пунктов выгодно торговать продуктами или даже организовать столовую или кафе. Если строений нет, то можно поставить киоск или вагончик. Или построить новый магазинчик.
Если участок имеет размеры более 20 соток и его видно с дороги, то на нем можно сделать рынок для различных видов товаров и приглашать разных продавцов.
Для организации бизнеса удобнее всего зарегистрироваться в налоговой в качестве ИП на упрощенную систему налогообложения (УСН). Если Вы будете сами торговать в розницу чем-либо на своем рынке, то лучше всего использовать систему налогообложения ЕНВД. В этом случае можно обойтись без кассового аппарата и платить фиксированный налог.
После запуска рынка первые несколько месяцев придется поработать без большой выгоды – в этом время потенциальные покупатели будут привыкать к Вашему рынку, а потом он войдет в нормальный режим работы.
Оптимальное расстояние от границы крупного населенного пункта до рынка 10-20 км. Если делать ближе, то большой поток людей поедет в магазины населенного пункта. Размещать магазин далее 20 километров не эффективно из-за того, что люди предпочитают строиться вблизи городов и чем дальше, тем их меньше.
Не все участки подходят для организации строительного рынка. Если Ваш участок находится внутри поселка или садового общества, то там выгоднее торговать продуктами, семенами и саженцами. Если Ваш участок находится на отшибе или в некотором удалении от других домов, то строительные материалы – идеальный вариант. Единственное условие – его должно быть видно с дороги. Если участок не видно с дороги, то можно сделать обмен участками. Люди, у которых есть участки в удалении от жилых домов часто не знают, что сделать с такой землей. Обычно земля покупается для строительства собственного дома или для перепродажи в будущем. Вот такие люди охотно согласятся на обмен с Вами, если Ваш участок ближе к жилым домам. Поищите объявления о продаже и предложите вариант обмена, а далее действуйте по вышеприведенной схеме.
5. Место отдыха, экотуризм
Практически любой ухоженный участок можно предоставлять всем желающим в качестве места для отдыха. Чтобы участок имел преимущества перед бесплатными местами, которые в избытке есть в лесах и возле водоемов нужно оборудовать свой участок. Кроме ограды, надо обустроить к нему хорошие подъездные пути и построить дом или навес.
Экотуризм — также является разновидностью отдыха при которой люди хотят поближе прикоснуться к природе. Для этого они выезжают подальше загород.
Большинство экотуристов любят комфорт и охотно предпочитают ночлег в дачном домике ночевке в палатках.
Сезон этого бизнес начинается весной и длится до осени. В новогодние дни спрос связан с возможность организации в таких местах корпоративов и проведения новогодних каникул.
Поиском клиентов можно заниматься самостоятельно через объявления на сайтах недвижимости. Также можно наладить сотрудничество с туристическими агентствами. Можно даже выходить на заграничные агентства, чтобы они предлагали своим туристам возможность познакомиться с природой российской глубинки. Интерес турфирм можно поддержать выплатой им комиссии с дохода от найденных ими клиентов. Для начала можно установить вознаграждение в 20% от потраченной туристом суммы.
6. Скупка, складирование и перепродажа чего-либо
Казалось бы, что можно скупать на земле. Ответ, очень простой – то что требует много места и не требует для этого помещения. Например, урожай сельчан со всей округи. Взять тот же картофель. Многие в селах сажают картофель с запасом, на случай если год будет неурожайный или будет нашествие вредителей. Чаще всего эти опасения не оправдываются и картофель вырастает с избытком. Можно помочь сельчанам в реализации этого излишка. Чтобы им самим не ехать в город или другие места, предложить им продать картофель Вам.
Чтобы этот бизнес приносил Вам доход, нужно установить цену ниже чем, ту по которой Вы сами будете продавать картофель. Для этого можно найти скупщиков картофеля через объявления. Или пройтись по рынкам и посмотреть какие там розничные цены. Оптовые цены на 20-30% ниже розничных. Из полученной цены вычитаем расходы на доставку и Вашу прибыть. В итоге получается закупочная цена.
Кроме сельхозпродукции можно скупать металл, и там же его продавать. О тонкостях этого бизнеса есть много полезной информации в статье: скупка металла и его перепродажа. Кроме металла можно покупать аккумуляторы и то что распространено в Вашем регионе.
7. Сдача в аренду
Это самый простой и обычно наименее выгодный способ извлечения дохода из земельного участка. Разместите объявление о сдаче участка. Вам наверняка будут поступать звонки. Интересуйтесь у потенциальных клиентов, что им нужно. Допустим, многим нужен домик на участке. Тогда к следующему сезону Вы можете его поставить и увеличить таким образом доход от участка.
Если участок совсем не вызывает интереса у людей, такое часто бывает, когда он очень маленький – несколько соток. Тогда засадите его многолетними плодовыми деревьями, например, яблоками. Тогда участок можно сдавать в аренду под сбор урожая. Часть доход в этом случае может потребоваться на охрану участка. Для охраны участка можно обратиться к соседям по участку, которые за небольшой коммерческий интерес согласятся его охранять. Люди заинтересованы в поддержании порядка на своей земле и прилегающих к ней участкам.
Мы рассмотрели самые распространенные варианты извлечения дохода из земельного участка. Если Вы знаете другие выгодные способы как получить доход с садового, приусадебного или любого другого участка земли, то напишите, пожалуйста, об этом в комментариях.
