Как правильно выровнять участок — компания «Гектар»

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар" Дом
Содержание
  1. Сколько стоит планировка дачного участка?
  2. Ниже представлена таблица с ориентировочной стоимостью работ по планировке участка
  3. Цена на подготовку почвы под газон
  4. Трамбовка земли под газон
  5. Оптимальные сроки подготовки земли для газона
  6. Часто задаваемые вопросы
  7. 2) На участке есть деревья, кусты, цветы. Как подготовить территорию, не пересаживая их?
  8. 3) Зачем нужно уплотнение поверхности, почему недостаточно просто разровнять грунт и оставить?
  9. Стоимость работ по выравниванию земельных участков
  10. Способы выравнивания участка
  11. Планировка участка
  12. Отсыпка грунтом
  13. Особенности выравнивания земли
  14. Выравнивание земельного участка
  15. Стоимость земельных работ по видам услуг
  16. Цена выравнивания земельного участка под ключ, за сотку
  17. Технология и виды работ на садовом участке при выравнивании земли
  18. Что собой представляет передача отметки на дно котлована, для чего это необходимо и как производится?
  19. Как определить координаты?
  20. Для неглубокого
  21. Определение для глубокого
  22. Как переносятся оси?
  23. Зачем нужно производить зачистку дна?
  24. Какими технологиями можно производить?
  25. Исполнительная съемка
  26. Расценки по ФЕР и ГЭСН в зависимости от применяемой техники, вручную, цены по РФ от частных компаний
  27. Распространенные ошибки
  28. Как проводится
  29. Виды и способы выравнивания участка
  30. Преимущества сотрудничества
  31. Варианты планировки участка
  32. Планировка с перемещением грунта
  33. Планировка с подсыпкой грунта
  34. Террасирование
  35. Вспашка и разравнивание
  36. Как добиться ровной плоскости
  37. Кто предоставляет услуги по выравниванию земельных участков
  38. Коротко о главном
  39. Как выровнять земельный участок с уклоном и без?
  40. Как правильно провести подготовку участка под строительство дома?
  41. Для чего это нужно?
  42. Как правильно подготовить?
  43. Анализ почвы
  44. Обустройство подъездных путей
  45. Геодезические работы
  46. Ландшафтное проектирование
  47. Расчистка
  48. Выравнивание грунта под застройку
  49. Вертикальная планировка
  50. Расчет и закупка материала для стройки
  51. Возведение забора и подсобных помещений
  52. Дренаж
  53. Бурение скважины
  54. Устройство канализации
  55. Особенности при неровном ЗУ
  56. Возможные ошибки и сложности
  57. Стоимость работ по выравниванию участка
  58. Виды нивелиров, и где они используются
  59. Как правильно выравнивать земельный участок?
  60. Сколько земли нужно на 1 сотку?

Сколько стоит планировка дачного участка?

С помощью инструментов ландшафтного дизайна можно рационально использовать площадь участка узкой или другой не вполне удобной формы, поэтому профессиональная планировка даст вам неоспоримые преимущества. Чтобы снизить цену планировки участка, мы действуем следующим образом:

  • Зонирование: позволяет определить расход материалов для планировки, а также учесть важнейшие особенности участка.
  • Грунт: подготовка грунта под строительство или под посадки имеет существенные отличия, поэтому участки не под насаждения при планировке можно засыпать грубым неплодородным грунтом.
  • Планирование: мы тщательно планируем и документируем каждый этап работ в соответствии с пожеланиями заказчиков.

Чтобы стоимость планировки земельного участка не менялась, необходимо подробное исследование территории и согласование каждого этапа работ с заказчиком. Компания «Дачный Уют плюс» действует оперативно благодаря грамотному взаимодействию с клиентами и детальному планированию работ.

Ниже представлена таблица с ориентировочной стоимостью работ по планировке участка

Вид работ по расчисткеСтоимость работ за 100 м. , в рублях
Покос травы с высотой стебля до 0,5м1100
Покос травы с высотой стебля более 0,5м1350
Удаление кустарника1800
Удаление мелколесья (стволы высотой до 2м)2200
Расчистка от леса (диаметр стволов до 15см)от 3500
Удаление мелколесья с механизированной корчевкой корней (любая высота и диаметр ствола)5000
Удаление леса с корчевкой пней с механизированной корчевкой корней (любая высота и диаметр ствола)от 5500

Цена на подготовку почвы под газон

Посчитать, сколько будет стоить подготовка грунта на вашем участке, можно с учетом цен за м2 для каждой операции. Итоговая стоимость подготовки земли под рулонный газон или посеву газонной травы зависит не только от состава работ, но и от площади участка.

Обычно на объект выезжает наш специалист, и окончательная цена работ формируется после осмотра. Для относительно ровной поверхности без холмов и волн с легким садовым или песчаным грунтовым основанием бывает достаточно провести культивацию.

Культивация — это рыхление почвы с подрезанием сорняков. Выполняют на глубину растительного слоя (обычно до 15 см). Обязательная процедура при финишном (чистовом) выравнивании под газон, выбор сорняков, финишное выравнивание и укатка поверхности. Стоимость за квадратный метр такой подготовки можно рассчитать на калькуляторе.

Ручная планировка по шнурке/рейке

да

нет

Стоимость рассчитана по минимальной площади 500 м2

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Трамбовка земли под газон

При подготовке участка под газон почва, как правило, культивируется с целью избавиться от сорняков или повысить плодородность земли. Но из-за этого снижается плотность грунта. Она со временем восстанавливается, но усадка происходит везде по-разному, из-за неоднородности почвы. Поэтому после культивации участка под газон рекомендуется провести трамбовку земли виброплитой. Это позволит сохранить газон максимально ровным даже спустя годы.

Ниже приведен прайс-лист с ценами на подготовку газона в зависимости от площади основания и сложности грунта.

Площадь участка, сотокЦена подготовки основания под газон, руб. (перепахать + выбрать сорняки + разровнять без маяков + уплотнение поверхности)
Легкий грунтСложный грунт

до 6 включительно42 00057 000
856 00076 000
1070 00095 000
1284 000114 000
15105 000142 500
20140 000190 000
Стандартно используется визуальное выравнивание граблями. При необходимости выравнивания по маякам и/или с использованием правила к любой стоимости добавляется 55 руб / кв. метр.

Легким считается грунт, который подвергался культивации в прошлом сезоне, а также садовая или песчаная почва. Другие типы грунтового основания — глинистые и суглинистые почвы, заболоченные и целинные земли, участки с плотной дерниной, в том числе газонной травы считаются сложными!

Минимальная стоимость заказа 45 000

Оптимальные сроки подготовки земли для газона

Основание для будущего газона должно быть готово непосредственно к моменту обустройства. Если оставить участок не засеянным, то через 3-5 дней на нем начнут прорастать сорняки. Это естественный природный процесс, противостоять которому можно только засевом газонной травы. Оптимальные сроки для подготовки почвы и дальнейшего засева с мая по октябрь, в сухую погоду.

В нашей компании вы можете заказать услуги по подготовке земли под укладку рулонного газона, а также сопутствующие услуги. Мы работаем на любых объектах. Помните, чтобы получить желаемый результат, поручите подготовку участка под газон профессионалам!

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Часто задаваемые вопросы

При телефонной консультации мы рассчитываем ориентировочную стоимость работ по подготовке почвы под газон. Далее инженер выезжает и проводит точные замеры площади. Если в процессе работ вы захотите уменьшить или увеличить обрабатываемую зону, мы произведем перерасчет по фактическим объемам. Лишнего платить не придется!

2) На участке есть деревья, кусты, цветы. Как подготовить территорию, не пересаживая их?

В таких случаях культивацию участка мы производим малогабаритными мотоблоками, что позволяет обойти все насаждения, не причинив им вреда.

3) Зачем нужно уплотнение поверхности, почему недостаточно просто разровнять грунт и оставить?

После перепашки рыхлый грунт разравнивается граблями, удаляются сорняки. Если оставить его в неуплотненном состоянии, то почва даст неравномерную усадку, после дождя появятся неровности. Укатка позволяет сразу примять и уплотнить грунт, тем самым создавая ровную поверхность.

Стоимость работ по выравниванию земельных участков

Чтобы узнать актуальный прайс, просто свяжитесь с нами. Для уточнения стоимости работ рекомендуем оставить заявку на выезд нашего инженера. Специалист проведет высотную съемку нивелиром и определит оптимальный способ изменения рельефа территории. После этого мы подготовим смету и вышлем ее вам.

Способы выравнивания участка

Грунт измельчается при помощи профессиональной техники. Для загородных участков площадью до 10 соток используется мотоблок с фрезой. Рельеф более просторных территорий сглаживается трактором, способным захватывать большие пласты земли. После этого нужно разровнять участок граблями и вручную выбрать корни сорняков.

Почву вспахивают на глубину до 20 см, чтобы избежать смешивания плодородного слоя и нижележащего грунта, бедного питательными веществами. Этот способ позволяет убрать ямы и бугры высотой до 20 см и создать естественный уклон.

Планировка участка

Если на свободной от построек территории есть перепады высоты больше 20 см, рекомендуется выполнить перепланировку. Возможно разравнивание рельефа на глаз или по отметкам, определенным в ходе нивелирной съемки местности. Мы перераспределяем грунт экскаватором-погрузчиком или мини-погрузчиком.

Отсыпка грунтом

Для поднятия уровня участка не обойтись без завоза грунта. Количество машин земли рассчитывается на этапе осмотра территории специалистом и снятия замеров. Для этой цели чаще всего используется песок или планировочный грунт.

Мы доставляем необходимый объем материала на самосвалах, а затем распределяем его с помощью погрузчика или вручную. В качестве верхнего слоя используется плодородная почва, содержащая оптимальное количество питательных веществ для выращивания растений.

В процессе выравнивания участка трактором важно уделить внимание послойному уплотнению грунта. Это позволит избежать его размывания и неравномерного проседания после таяния снега и ливней.

Особенности выравнивания земли

При изменении рельефа участка требуется учесть несколько важных нюансов:

  • Перед началом работы надо проанализировать глубину залегания грунтовых вод, состав почвы, градус уклона и направлений стока воды.
  • Для правильного выравнивания большого участка не обойтись без использования спецтехники.
  • Чтобы дождевая вода не застаивалась, нужно сформировать естественный уклон.
  • На болотистом участке перед выравниванием рекомендуется обустроить дренаж или поднять уровень грунта.
  • Если земельный надел находится на возвышенности, можно сгладить рельеф одной из его частей, а на другой обустроить подпорную стенку.

Выравнивание участка под строительство или обустройство газона рекомендуется планировать на период с апреля по декабрь, когда нет сильных осадков. Комплекс работ занимает от одного до нескольких дней. Наши специалисты будут приезжать на участок утром и уезжать вечером, поэтому организации ночлега не потребуется.

Изменение рельефа своими силами зачастую не приводит к желаемому результату или даже ухудшает положение. Допущенные ошибки грозят просадкой зданий, затоплением территории, постепенным размывом грунта. Чтобы избежать этого, рекомендуем нанять профессионалов. Наши эксперты быстро выполняют выравнивание приусадебных участков и гарантируют высокое качество проделанных работ.

Выравнивание земельного участка

Важно!!! Уважаемые наши заказчики, к огромному сожалению цены сейчас растут по часам, но у нас есть возможность зафиксировать для вас цены на работы и материал. Заключая договор сейчас — вы фиксируете цену, а работы выполним когда будет позволять погода. Успейте воспользоваться нашими услугами по ценам 2021г. Обустроим 10 объектов со скидкой 5% на строительно монтажные работы. Заключено договоров — 7 из 10. Для того чтобы вид из окна не заставлял закрывать шторы, дачный участок должен выглядеть аккуратно и поднимать настроение, а не наоборот. Как часто мы встречаем дачные земельные участки с очень сильными уклонами, особенно когда это участок на склоне. Мы все прекрасно понимаем какой рельеф в Московской области. Для этого, наша организация предлагает услугу выравнивание участка. Сколько это будет стоить? Ниже в таблице, указаны цены за работу.

Почему лучше заказать выравнивание участка в «МосОблТротуар»?

8 штатных бригад
монтажников
с опытом 18 лет

Гарантия на работы
прописывается
в Договоре

Возьмем организацию
всего процесса
на себя

После составления 
сметы сумма 
не меняется

Заказать услугу                   И главное! Мы работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ, а значит, что Вы ничем НЕ РИСКУЕТЕ!

Стоимость земельных работ по видам услуг

Фото  

Наименование работы   

Цена м2 вручную    

Цена м2 трактором 

Что необходимо:

Культивация земли до 150мм

от 25руб/м2

     —

культиватор

Удаление сорняков и уборка мусора на даче

от 15рубм2

     —

инвентарь

Выравнивание участка под газон на даче

от 80руб/м2

от 30руб/м2

инвентарь

Поднятие участка (землей, песком, грунтом в зависимости от толщины)

от 90руб/м2

от 50руб/м2

материал которым будет отсыпка участка

Укладка рулонного газона на даче

от 120руб/м2

     —

рулонный газон

Устройство посевного газона на даче

от 50руб/м2

     —

семена для посев

Цена выравнивания земельного участка под ключ, за сотку

Площадь участка земли, сотка  

Стоимость работы вручную, за сотку под ключ

Стоимость услуги трактором, за сотку под ключ

Что входит:

До 5 соток

          от 150 руб/м2

     70-90 руб/м2

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

6-10 соток

         120-150 руб/м2

     55-70 руб/м2

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

12-15 соток

         90-120 руб/м2

     35-45 руб/м2 

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

15 и больше

         от 80 руб/м2

     25-35 руб/м2 

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

Стоимость услуги выравнивания участка за сотку зависит от объема работ и от сложности грунта. Простые: песчаная и садовая почва. Сложные: глина, суглинок, заболочены участки, земля с плотной дерниной, земля с газоном, земля с корнями от кустарников или деревьев. Чем сложнее участок и меньше объем работ, тем дороже стоимость работ за сотку.

Выравнивание участка делается под разные задачи:

  • под строительство дома
  • под посадку газона
  • под складирование инвентаря, техники и т.д
  • для правильной разуклонки, что бы нигде не стояла вода.

Не для кого не должно быть секретом, что для выравнивания участка под строительство дома или для склада каких либо предметов, участку не обязательно быть идеально ровным и для этого можно привлекать трактор и удешевить данную работу как минимум в 2 раза. А когда стоит задача сделать разуклонку для правильного стока воды или посадки газона, тут уже нужно выполнить идеальную работу, все под уровень с правильными уклонами.

Технология и виды работ на садовом участке при выравнивании земли

  • Осмотр участка. Самый важный этап до начала работ, это осмотр участка. Важно определить почву на участке, понять нет ли в земле корней от деревьев и прочих скрытых отходов от строительства. Уточнить рельеф местности для правильного уклона всего садового участка.
  • Геодезия. Забиваем колочки, разбиваем весь земельный участок на несколько частей. Определяемся сколько уклонов будет и их направление, это еще зависит от соседних участков.
  • Расчистка участка и корчевание пеней. Дачный участок, который нужно выровнять, мы очищаем от мусора, разных строительных материалов, и всего что находится на участке. После этого процесса, остается чистая почва. Если на участке есть стройматериалы которые некуда складировать, то работу выполняем поэтапно.
  • Культивация и уборка сорняков. Данную работу обычно мы делаем ручным культиватором, так как 90% наших работ – это частные дачные и садовые участки. При больших объемах работ, привлекаем нужную технику. После культивации, нужно тщательно, граблями и руками убрать все сорняки.
  • Отсыпка. При необходимости, если уровень участка нужно поднимать, то мы отсыпаем участок: грунт, плодородная земля, чернозем или песок, в зависимости от задач.
  • Инженерия и выравнивание. приезжает инженер на участок, отстреливает нивелиром все точки, определяемся окончательно с уклонами, каждые 4-5 метров натягивается веревка, и земля идеально выравнивается под правильным уклоном.
Советы дачнику:  draft

Обратившись к нам, мы выполним вашу работу так, чтобы вам не пришлось волноваться и переживать. Не важно на склоне ваш участок, с сильным уклоном или с плохим рельефом. Выравнивание земельного участка, это наша профессиональная работа. Мы работаем по Москве, Подмосковью и всей Московской области. Выполним работу «под ключ» привезем все необходимые материалы для работ. Заказать услугу выравнивания дачного участка у нас, это значит:

  • не платить предоплату
  • не бегать не искать подрядчика
  • не звонить не просить, что бы приехали начали работу.

Мы больше заинтересованы что бы сделать быстро и качественно и получить оплату.

Что собой представляет передача отметки на дно котлована, для чего это необходимо и как производится?

Строительство здания или сооружения начинается с проведения земляных работ по устройству котлована фундаментного основания. Как правило, подошва фундамента проектируется на глубине от 1 до 3 м ниже уровня земли.

Подготовку ровной площадки для устройства фундаментных конструкций выполняют специальной землеройной техникой. Вывозка больших объемов земляных масс производится тяжелыми грузовыми автомобилями.

В бюджете стройки затраты на земляные работы занимают почти четверть сметной стоимости, а по трудоемкости относятся к категории самых сложных строительных процессов. Некорректная отметка зачищенной площадки приводит к большим финансовым потерям из-за недобора расчетного количества грунта.

Для чего производится передача отметки на дно котлована, расскажем в статье.

  • 1 Что это такое и зачем она нужна?
  • 2 Как определить координаты?2.1 Для неглубокого2.2 Определение для глубокого
  • 2.1 Для неглубокого
  • 2.2 Определение для глубокого
  • 3 Как переносятся оси?
  • 4 Зачем нужно производить зачистку дна?4.1 Какими технологиями можно производить?
  • 4.1 Какими технологиями можно производить?
  • 5 Исполнительная съемка
  • 6 Расценки по ФЕР и ГЭСН в зависимости от применяемой техники, вручную, цены по РФ от частных компаний
  • 7 Распространенные ошибки
  • 8 Заключение

Как определить координаты?

Планово-высотные координаты дна котлована необходимы для точного определения проектной глубины и контуров земляной выемки. Способ передачи отметки зависит от величины заглубления конструкций основания

Для неглубокого

Чтобы проконтролировать выемку грунта котлована глубиной до 2 метров, необходимо передать проектную отметку с нулевого репера на подготовленное земляное основание. Обычно для передачи отметки используется геодезический прибор – нивелир и разметочная рейка.

Процесс выполняется в несколько этапов:

  • Нивелирная рейка устанавливается на репер (отсчет A), отметка которого известна и по нивелиру отмечается его отсчет. Полученное числовое значение обозначается Нр.
  • Рейку перемешают на дно котлована и с той же стоянки нивелира берется новый отсчет (B)
  • Вычисляется разница отсчетов по реперу и дну котловану (H =A — B).

Полученное превышение прибавляется к известной отметке репера и в результате простых арифметических действий получается расчетная отметка дна котлована: Hк=H р + (-) H (м).

Определение для глубокого

В строительной практике в передаче отметки на нижнюю часть выемки высотой более 2 метров задействуют измерительную рулетку со стальной лентой. В процессе одновременно задействованы два нивелира, устанавливаемых на поверхности земли и рабочем горизонте котлована.

Передача проектной отметки производится в следующей последовательности:

  • Над поверхностью котлована размещают кронштейн с подвешиваемой рулеткой с грузом на конце измерительной ленты.
  • Поворачивая трубу нивелира 1 по направлению мерной ленты рулетки, обеими геодезическими приборами делаются отсчеты В 1 и А1.
  • Нивелир, расположенный внизу, направляется на нивелирную рейку, расположенную на колышке В нижней части котлована, делает отчет в этой точке.

Зная проектную отметку репера Н р, можно получить расчетную отметку верхнего среза выемки (В) по формуле: HB = HA + a1 – (b1 – a2) – b2. Расчетная отметка Нв считается проектной в том случае, если отчет по нивелирной рейке будет равен b2 = HA + a1 – (b1 – a2) – HB.

Аналогичный способ применяется для передачи проектной отметки на любые горизонты здания или сооружения.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Как переносятся оси?

Устройство фундаментов выполняется строго по разметочным осям проекта. На поверхности земли для обозначения основных линейных разметок используются обноски из дерева или металла, устанавливаемых на поверхности земли на расстоянии от 2 до 5 метров от верхнего обреза котлована.

Принцип переноса осей зависит от глубины выемки и вида фундаментной конструкции:

  • Ленточные фундаменты. Осевые линии смещают по наружным граням фундаментной ленты и закрепляют на обносках. Во время выполнения работ между обносками протягивается металлическая струна. Точка пересечения продольных, поперечных осей отмечается отвесом и фиксируется на нижней площадке. Для укладки фундаментных железобетонных блоков строители пользуются дополнительными монтажными осями, показывающими наружную или внутреннюю границу блочных конструкций.
  • Столбчатые фундаменты. Если проектным решением предусмотрена установка фундаментов – столбов, необходимо разметить центральную точку фундаментов на пересечение основных и вспомогательных осей здания. От этих центров в дальнейшем выполняется разбивочный контур строящегося объекта.

Перенос разметочных знаков на нижнюю горизонтальную площадку выполняется от основных осей, размещенным на закрепленной обноске строительного котлована.

Разбивка осей неглубоких выемок выполняется в следующем порядке:

  • построение и закрепление на обносках основных и вспомогательных осевых линий;
  • натягивание между одноименными осями проволочных струн или причалок;
  • проецирование осевых линий отвесами на земляное основание котлована;
  • разбивка на нижней отметке наружных грани низа фундамента.

В глубоких котлованах для переноса разбивочных осей применят геодезический прибор – теодолит:

  • прибор устанавливают в точке закрепленной разбивочной оси;
  • перекрещивание размерной сетки ниток теодолитной трубы наводят на точку отметки оси, закрепленной на противоположном обноске;
  • поворотом зрительной трубы в вертикальной плоскости визирный луч теодолитной трубы переносят на деревянные колышки.

Положение главной оси нижней части земляной выемки закрепляют на поперечной доске обноски и фиксируют металлической струной.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Разбивка и проверка основных осей принимается по акту. Погрешность отклонения габаритной конфигурации зданий не должна превышать 5 мм для размерных габаритов до 10 метров, и 20 мм для зданий протяженностью 100 метров.

Зачем нужно производить зачистку дна?

Зачистка дна котлована необходима для выравнивания земляной поверхности до создания ровной и прочной площадки, на которой будут размещаться фундаментные конструкции. На этом этапе устраняются высотные перепады земляного основания и места излишне рыхлого грунта, где при уплотнении возможна глубокая просадка почвы.

Механизированная выемка грунта землеройными машинами постоянно контролируется нивелирами. Когда до проектной отметки остается 100 – 200 мм выемку грунта механизмами прекращают. В дальнейшем подготовку основания производят доработкой грунта и зачисткой дна до проектной отметки вручную или механизированно с привлечением специальной строительной техники.

В отдельных случаях механизированная планировка проводится немного ниже проектной отметки. Разницу между фактической и проектной отметкой заполняют песком и тщательно уплотняют.

Какими технологиями можно производить?

Зачистка земляного котлована выполняется ручным или механизированным способом: бульдозерами –планировщиками, экскаваторами или скреперными машинами. Выбор способа планировки нижней площадки выемки зависит от следующих факторов:

  • Размеры котлована и объем предполагаемой выемки. На небольших площадях с незначительным количеством недобранного грунта лучше всего применять ручную зачистку.
    В этом случае начинают дочищать основания по одной из главных осей, постепенно перемещаясь по котловану. Во время проведения работ важно ориентироваться на контрольную отметку, нанесенную на деревянный колышек.Для простейшего контроля зачистки основания до проектного горизонта рекомендуется натянуть между двумя противоположными колышками стальную проволоку или прочную нить из полиэстера. Мерной лентой строительной рулетки через 1 – 2 метра делают замеры глубины зачистки. Таким образом выполняется зачистка дна ручным способом одним человеком.При выполнении работ двумя или тремя рабочими, площадка разбивается на равные смежные площадки и проводится послойная зачистка основания. На больших площадях и значительных объемах выемки недобранного грунта рекомендуется применять механизированный способ доработки земляных масс.
  • Стесненность котлована. Если горизонтальная площадка земляного основания здания размещена на сложном рельефе, соприкасается с другими зданиями сооружениями или особо ценными архитектурными памятниками, зачистка выполняется исключительно ручным способом.
  • Категория грунта. На мягких грунтах планировку земляного основания выполняют бульдозерами и мини-бульдозерами. Во время выполнения работ бульдозер от крайнего откоса передвигается по спирали, перемещаясь по направлению к осевой линии выемки от земляного откоса. Движение механизма поступательно-челночное, с чередованием рабочей проходки вперед и обратным холостым.
  • Вид фундамента и глубина его заложения. Если проектом предусмотрено устройство монолитного плитного фундамента, размещаемого по всей площади котлована, для его зачистки отлично подходит механизированный способ планировки бульдозером или легким экскаватором с прямой лопатой.
    Широкие траншеи, подготовленные для ленточных фундаментов, зачищают вручную или экскаватором, постоянно контролируя уровень срезки почвы до проектной отметки. Выемки под столбчатые фундаменты обычно зачищают вручную, механизированный способ практически не применяется.

Выбранный грунт сразу вывозится в отвал или размещают на стройплощадке на расстоянии более 1 метра от наружной бровки.

Исполнительная съемка

По окончании планировочных работ зачистки недобранного грунта непосредственно до устройства фундаментов проводится обработка и составление схематичных данных о фактическом состоянии дна строительного котлована, на которых наносятся реальные высотные превышения от проектных отметок. Допустимое отклонение от проектной отметки составляет 50 мм.

Исполнительную съемку проводят путем нивелирования площадки. На практике горизонтальную поверхность разбивают на квадраты со сторонами 3 – 5 метров и в каждый угол на готовую поверхность устанавливается нивелирная рейка, по которой через визирную нивелирную трубу снимается отчеты и фиксируется на схеме. Сам прибор устанавливается в одной точке и с этой стоянки выполняются все замеры.

Исполнительная съемка выполняется в виде текста, таблицы или графической схемы. Исполнительная схема с фактическими отметками помогает выявить ошибки и проводить контроль за воплощением проектного решения в жизнь.

Пример исполнительной съемки дна котлована:

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Расценки по ФЕР и ГЭСН в зависимости от применяемой техники, вручную, цены по РФ от частных компаний

Расчет стоимости выполнения работ по зачистке дна котлована до проектной отметки производится на основании федеральных (ФЭР) и территориальных единичных расценок (ТЭР). По этим нормам определяются прямые затраты сметной стоимости комплекса земляных работ, разрабатываются укрупненные нормативы сметной стоимости и выполняются расчеты за выполненный объем работ.

Стоимость земляных работ зависит от способа зачистки дна котлована – с  применением ручного труда или специальной техники:

  • Ручная разработка. Подсчет стоимости работ производится по сборникам ГЭСН 01-02-057-02.
  • Механизированный способ планировки земляного основания зависит от вида применяемой техники и категории грунта. В этом случае сметную стоимость работ подсчитывают по федеральным единичным расценкам ФЕР 81-02-01-2001. Для зачистки земляного котлована применяется котлована специальная строительная техника: бульдозеры, экскаваторы, скреперы. Ресурсные нормативы ФЕР 81-02-01-2001 учитывают вид механизма, его производительность, рабочая мощность двигателя.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Для расчета стоимость механизированных работ срезке недобранного грунта рекомендуется воспользоваться территориальными сметными нормами. Так на территории Москвы действуют норматив ТСН-2001. 3-1 Сборник 1 «Земляные работы».

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Чтобы ориентироваться в ценах на зачистку земляного основания, рекомендуется воспользоваться обзорными данными сравнительного анализа стоимости работ зачистки дна котлованов частными компаниями крупных городов РФ:

ГородРучная разработка грунтаМеханизированная планировка земляного основания
МоскваОт 180 до 260  руб. /м2От 120 до 200 руб. /м3
КраснодарОт 120 до 220 руб. /м3От 110 до 250 руб. /м3
ТверьОт 180 руб. /м2От 150 до 220 руб. /м3
Ростов-на ДонуОт 100 руб. /м3От 160 до 220 руб. /м3

Распространенные ошибки

Зачистка дна котлована в обязательном порядке проводится с соблюдением строительных норм с постоянным контролем высотных отметок Фактические отклонения от проектных отметок земляных выемок приводят к удорожанию стоимости проекта. Приходится повторно заказывать дорогостоящую строительную технику земляных работ для снятие недобранного грунта или подсыпки песка или щебня вместо излишне срезанной почвы.

Самыми распространенными ошибками являются:

  • Неправильная отметка репера нулевой отметки.
  • Неверный отчет, взятый по нивелирной рейке.
  • Математическая ошибка результатов замеров.
  • Перенос стоянки нивелира для измерения отметки дна котлована.

Некорректная переданная отметка дна котлована приводит к огромным эксплуатационным проблемам построенного здания

Все самое важное и полезное о котловане и его разработке найдете в этом разделе.

Советы дачнику:  На каком расстоянии от железной дороги можно стоит жилой дом? — Фотоаппараты,Компактные Фотоаппараты,Видеокамеры,Объективы,Фотовспышки, и Аксессуары в Москве

Для уточнения цены выравнивания на участок обязательно выезжает наш инженер. Он выполняет съемку нивелиром и измеряет перепады высот, определяет оптимальный метод выполнения работ и их стоимость. Цена зависит от способа и площади территории, а также типа почвы.

Как проводится

  • Исследование территории.
  • Замеры и разметка.
  • Горизонтальная и вертикальная планировка.
  • Непосредственное разравнивание.

Объем работ зависит от целей выравнивания. Например, если участок пустой, весь в холмах и рытвинах и имеет неправильные уклоны, необходимо перераспределение существующей почвы – снятие, подсыпка и перемещение в пределах территории. Главная задача – создание стока воды в нужную сторону, а также устранение перепадов высоты более 20 см. Удобнее всего эти работы выполнять техникой – трактором либо экскаватором, но возможен и ручной труд. Если же участок обустроен, дом стоит и проложены дорожки, оставшуюся территорию следует идеально выровнять под газон. Для чистового выравнивания верхний слой почвы измельчают и ровняют граблями, а при необходимости – правилом.

Виды и способы выравнивания участка

В зависимости от рельефа участка, выравнивание может осуществляться одним из двух способов:

  • Трактором или мотоблоком. Метод предполагает предварительное измельчение почвы с последующим ручным выравниванием. Вспашка и рыхление грунта выполняются на глубину плодородного слоя, который не превышает 20 см.
  • Экскаватором. Если на территории есть значительные неровности – канавы, перепады высот, бугры, требуется спецтехника.

В нашем распоряжении имеется вся необходимая техника и материалы для быстрого и качественного выполнения работ любой сложности.

Преимущества сотрудничества

У нас большой опыт проведения земельных работ на различных участках в Санкт-Петербурге и области. В каждом конкретном случае мы оцениваем состояние грунта и предлагаем лучший способ устранения проблемы. Наши специалисты прибудут на объект в удобное для вас время, проведут все работы быстро и аккуратно. Услуги оформляются документально и оказываются в рамках договора.

Работы выполняем под ключ. Это означает, что вам не придется заказывать отдельных подрядчиков на планировку, выравнивание или вывоз мусора. Такой подход существенно экономит время и деньги.

Варианты планировки участка

Для начала нужно понять, каким вы хотите видеть свой надел земли после окончания планировочных работ, и какую цель преследует выравнивание.

Возможно только на участках с неровным рельефом с ямами и кочками или с небольшим уклоном. Осуществляется путём снятия грунта с возвышенностей и засыпки его в низины. Для участков с уклоном может потребоваться подсыпка привозным грунтом.

Выполняется аналогично, но грунт сглаживается не в горизонтальной плоскости, а в наклонной.

Применяется на крутых склонах, так как выровнять земельный участок с большим перепадом высот до горизонтального уровня очень трудно и дорого. В таких случаях его разбивают на сегменты, и каждый из них выравнивают отдельно, создавая несколько горизонтальных ярусов с подпорными стенками между ними.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Оставлять уклон, добиваться горизонтального уровня на всей площади или разбить её на ярусы, зависит от назначения участка. Если дом и другие постройки спроектированы с учётом имеющегося рельефа, а земля не используется для посадки овощных культур, достаточно её просто разровнять, при необходимости устроив плоские площадки в зоне отдыха, парковки или бассейна.

Если же земля приобретается под сад-огород, уклон желательно исправить либо выстроить террасы, особенно когда грунт глинистый и плохо пропускает воду. После сильных дождей и при таянии снега она будет стекать вниз, смывая плодородный слой и скапливаясь в низине. То же самое будет происходить и при поливе грядок.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Перед тем как выровнять земельный участок своими руками или с использованием техники, его нужно очистить от всего лишнего – бурьяна, строительного мусора, пней срубленных деревьев и т. Это позволит точнее оценить масштаб предстоящей работы и выбрать способ планировки.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Планировка с перемещением грунта

Один из способов, как выровнять участок земли с уклоном под строительство дома, заключается в перемещении больших объёмов грунта с высоких отметок на низкие. Делается это тяжёлой строительной техникой – бульдозером или грейдером. Но сначала с размеченного участка необходимо срезать плодородный растительный слой земли и сложить его в отвалы для последующего использования в качестве подсыпки или для создания огорода.

С помощью техники можно сглаживать неровности высотой до 1-1,5 метров, срезать грунт с вершины склона и перемещать его к подножию. Если он глинистый, рекомендуется вывозить его за пределы строительной площадки, срезая на большую глубину, а вместо него засыпать песок, щебень и другие не пучинистые материалы.

Планировка с подсыпкой грунта

Перед тем как выровнять земельный участок с уклоном, рассчитывают необходимый объем отсыпки, для чего проводят высотную съёмку с использованием нивелира. Если перепад большой, целесообразно сначала уменьшить его, перемещая грунт описанным выше способом.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

После определения перепада высот и нулевой отметки вычисляют объем грунта, который необходимо завезти. Для его разравнивания потребуется экскаватор или бульдозер.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Террасирование

Выбрав этот способ, сначала делают проект разбивки участка на ярусы с определением положения и габаритов подпорных стенок. Площадь между ними выравнивается в горизонт, срезанный грунт сбрасывается на нижние ярусы. Если его недостаточно, используют привозную землю.

Вспашка и разравнивание

Этот способ как сделать участок ровным своими руками, применяется на пересечённой местности с небольшими перепадами по высоте. Если участок небольшой, а ямы и кочки не более 15-20 см, можно обойтись своими силами и простым ручным инструментом – лопатой и граблями. Либо вспахать землю мотоблоком и заборонить вручную. На площадь более 5-6 соток лучше загнать трактор.

Механизированную вспашку рекомендуется проводить дважды в поперечных направлениях. После разравнивания граблями или бороной грунт уплотняют ручным катком или другим доступным способом и оставляют на 3-4 недели. По истечение этого времени земля осядет естественным образом и покажет, где необходима дополнительная подсыпка или срезка неровностей.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Как добиться ровной плоскости

Бугры и кочки на поверхности земли создают неудобство для хождения и кошения травы газонокосилкой. Во впадинах после дождей собирается вода. И визуально такой участок выглядит неухоженным, неопрятным. При разравнивании рыхлой земли такие дефекты трудно определить на глаз. Но есть простой способ, как сделать ровный участок на даче и вывести его в одну плоскость независимо от того, будет это горизонтальная или наклонная площадка.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Вам потребуется несколько длинных колышков, прочная бечёвка, молоток и длинный водяной уровень либо нивелир.

  • Колышки забиваются по периметру участка с шагом около 1 метра.
  • С помощью уровня на них ставятся метки на одной высоте.
  • Между противоположными колышками натягивается бечёвка вдоль и поперёк площадки. Она привязывается на уровне меток.
  • Когда все бечёвки будут натянуты, они образуют над участком сетку из квадратов.
  • В те квадраты, где расстояние от бечёвки до земли большое, грунт нужно подсыпать из тех, где оно маленькое, добиваясь одинакового расстояния от бечёвки вниз.

Если уклон небольшой, участок можно вывести в горизонт похожим способом. Для этого потребуется тачка, так как придётся перевозить большие объёмы грунта с высокого уровня на низкий.

Кто предоставляет услуги по выравниванию земельных участков

Многих интересует вопрос, сколько стоят работы по механизированному выравниванию участков, как на них сэкономить. Это зависит от масштаба работ и желаемого результата.

Дешевле всего договориться в частном порядке с бульдозеристом из ближайшего села. Но он сможет осуществить только грубую планировку, поэтому желательно привлечь подсобников с граблями и лопатами.

Услуги специализированной техники от строительной компании или механизированной колонны обойдутся дороже, но при необходимости завоза грунта на участок это лучший вариант.

Самым правильным решением станет привлечение специалистов из компаний, занимающихся ландшафтным дизайном. Они не только справятся с такой задачей, как сделать участок ровным, но и выберут самый оптимальный способ, оценят качество плодородного слоя и необходимость улучшения его структуры. А при заключении договора на ландшафтный дизайн «под ключ» такие компании обычно делают большую скидку на земляные работы.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Коротко о главном

Строить дом, прокладывать дорожки и сеять газон проще на ровных площадках. И если состояние участка далеко от идеала, требуется его выравнивание. Это можно сделать вручную, но только на небольшой площади с не слишком выраженными перепадами. Большой объем земляных работ под силу только специальной технике, которая может срезать пласты грунта и перемещать его в другое место, разравнивать привозную землю, перепахивать большие участки.

Как выровнять земельный участок с уклоном и без?

Есть несколько способов, которые отличаются не столько ценой, сколько
целесообразностью. Способы следующие:

  • Рыхление и финишное выравнивание. Вспашка земли производится мотоблоком или мини-трактором с ?
    Почвофреза – это прицепное устройство к трактору или мотоблоку, предназначенное для культивации (рыхления) земли., а само выравнивание – граблями. Способ применим при подготовке почвы под газон. Позволяет устранить ямы и кочки до 15 см по высоте.
  • Планировка или разравнивание существующего грунта. Ковшом трактора возможно перемещение больших объемов земли и сглаживание неровностей до 1 метра по высоте. Работа может осуществляться как на глаз, так и по заранее выставленным высотным отметкам.
  • При желании сделать поверхность участка не просто ровной, а горизонтальной, как правило, нужно завезти грунт. Низкий край участка подсыпается до отметок. Этот способ требует проведения высотной съемки нивелиром для определения точного перепада высот. По полученным данным проводится расчет объемов отсыпки.

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Как правильно провести подготовку участка под строительство дома?

Подготовка участка к строительству включает в себя большой перечень ответственных мероприятий.

Когда они выполняются профессионалами, то весь процесс проходит быстро и без задержек.

Следует ознакомиться с планом подготовительных работ, чтобы проконтролировать каждую операцию.

  • Для чего это нужно?
  • Как правильно подготовить?
  • Особенности при неровном ЗУ
  • Возможные ошибки и сложности
  • Заключение

Для чего это нужно?

Если пренебречь подготовкой участка перед началом строительства, то последствия такого решения могут быть неожиданными. В этом случае владельцу земли предстоит столкнуться с:

  • увеличением трудностей при проведении строительных работ;
  • вынужденными нарушениями технологий строительства;
  • преждевременным разрушением фундамента;
  • увеличением стоимости услуг строительных и транспортных компаний;
  • возможным затоплением площадки строительства;
  • недостаточной мощностью электроснабжения;
  • порчей скрытых коммуникаций;
  • затянувшимися сроками строительства;
  • штрафами за нарушения.

Это неполный список проблем, которые появляются при пропуске подготовительных работ.

Перечень мероприятий стандартный, но количество пунктов зависит от нескольких факторов:

  • Рельефа местности. Идеальным условием для строительства будет ровная площадка. При наличии уклона, необходимо провести выравнивание участка.
  • Зеленые насаждения. При выполнении строительных работ даже небольшие кустарники могут стать ощутимой помехой.
  • Характеристики и качество грунта. Здесь важна способность почвы выдерживать нагрузку от здания.
  • Наличие на участке любых сооружений и построек. До начала строительства они подлежат сносу (демонтируются).
  • Расположение инженерных сетей. На безопасное место переносятся коммуникации, расположенные под местом застрой и рядом с ним.

От выполнения всех этапов подготовительных работ под строительство зависит долговечность, устойчивость, безопасность и надежность здания.

Как правильно подготовить?

Этапы подготовительных работ делятся на две группы — внутриплощадочные и внеплощадочные. К первой группе относятся:

  • подготовка ограждений на участке;
  • снос и уборка старых построек и зеленых насаждений, мешающих строительным работам;
  • анализ и выравнивание грунта;
  • разработка плана участка, составление ландшафтного проекта;
  • исследование участка на предмет расположения инженерных сооружений.

Ко второй группе относятся:

  • обустройство подъездных путей;
  • уборка мусора;
  • обустройство места для прохожих — навесы, ограждения;
  • снос построек и растительности.

Высокие кустарники и деревья можно удалять только при наличии специального разрешения.

Любой этап подготовки участка под строительство имеет свои нюансы.

Анализ почвы

Не каждый тип земли подходит для застройки. Исследование грунта больше всего направлено на избежание проблем с фундаментом дома. Оно помогает определить оптимальную форму и материалы для возведения фундамента с учетом геологических параметров и наличия грунтовых вод. Анализ необходимо выполнять комплексно.

В него входит лабораторный анализ и камеральная оценка полевых работ. Исследовательские мероприятия перед строительством включают несколько этапов:

  • Отбор проб на анализ. Его выполняют «методом конверта». На участке нужно взять пробы в пяти точках — по краям и в центре. Каждую пробу требуется упаковать в мешочки из бумаги или полиэтилена.
    Важно при этом не трогать грунт руками и не курить в момент забора проб, чтобы не исказить результаты анализа. Отбор выполнить строго в соответствии с требованиями ГОСТ 17.4.4.02-84.
  • Процедура анализа. Чтобы этот этап прошел качественно, необходимо выбрать лабораторию с современным оснащением и квалифицированным персоналом. Также следует узнать, смогут ли сотрудники сделать все нужные анализы. Понадобится геологический и геофизический анализ почвы для определения плотности, влажности, несущей способности, состава и неоднородности слоев грунта.
  • Результат. Он будет готов через 8-20 дней и должен быть напечатан на бланках государственного образца. Стоимость работ зависит от типа лаборатории. Частные лаборатории делают дороже, но быстрее. Цена на услуги в государственных немного ниже, но ждать придется дольше.

Для строительных работ лучше всего подходит гравелистый, крупнообломочный или скальный грунт. Также хорошие характеристики у плотной глинистой почвы и чистого сухого песка. Не подходит насыпной грунт, суглинок, супесь, песок с примесями.

Советы дачнику:  Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Проведение анализа можно поручить строительной фирме с хорошей репутацией.

Еще больше информации в этой статье.

Обустройство подъездных путей

Доступ к строительной площадке должен быть свободным. Особенно это важно при строительстве на неосвоенной территории. Когда дом запланирован в жилом поселке, то доставку материалов легко проводить по сформированным подъездным путям. На новом месте дорогу под строительство придется осваивать.

Путь должен быть проходимым в любую погоду и не требующим большого ремонта. Также обеспечивать проезд и маневренность любого автотранспорта — от легкового авто до крупногабаритных грузовых с прицепом. При обустройстве подъездных путей следует учитывать габариты, вес и радиус поворота транспортных средств.

Например, ширина тягача составляет от 2,5 до 2,9 м, длина около 13 м, вес с грузом до 26 т, радиус поворота — до 10 м. Если нет возможности сделать пятачок для разворота спецтехники, можно спланировать дополнительные ворота.

Насыпь должна включать:

  • слой песка;
  • трубу для отвода поверхностных вод (железобетон);
  • еще слой песка;
  • бутовый камень.

В процессе эксплуатации пути и влияния погодных условий насыпь за 2 года дает усадку до 15 см. поэтому твердое покрытие обустраивать не стоит.

В момент постройки путей понадобится:

  • убрать растительность;
  • сделать насыпь;
  • выровнять перепады;
  • обустроить дренаж в местах скопления воды.

У застройщика должны быть соответствующие разрешения. Например, на удаление больших деревьев или кустарников.

Геодезические работы

Цель таких работ — определение:

  • глубины залегания грунтовых вод;
  • типа грунта и его состава (видов пород).

Все эти параметры нужны для определения вида фундамента для строительства, проектирования дренажной системы и водоотвода.

Для исследования необходимо около 20 характеристик, процедура сложная и ответственная. От результата зависит глубина залегания фундамента, его тип и нужны ли дополнительные приспособления при его постройке.

Основные параметры, которые определяются в процессе геодезических работ, это:

  • состав грунта;
  • его плотность;
  • несущая способность;
  • глубина залегания водных слоев.

Подобная информация также важна при проектировании канализации, мест для колодца, погреба или скважины.

Более подробно тут.

Ландшафтное проектирование

На данном этапе следует продумать расположение декоративных зон на участке. Например, газонов, цветочных клумб, альпинариев, искусственных водоемов или тенистого сада. Для создания композиций понадобится плодородный грунт, без которого вырастить красивые растения нельзя.

Поэтому нужно сразу разделить территорию на функциональные зоны:

  • размещение строительных материалов;
  • складирование отходов;
  • стоянка спецтехники;
  • расположение здания и хозблоков;
  • расположение будущего сада;
  • беседки, дорожки, бассейн, скамейки;
  • высадка крупномеров.

Кроме этого, следует сразу определить важные вопросы:

  • куда делать сток дождевой и талой воды;
  • каким образом на участке будут подведены инженерные коммуникации — канализация, освещение, газ;
  • какое оставить расстояние между зданием и хозпостройками;
  • где будет автономная канализация.

Для ландшафтного проектирования нужно сохранить плодородный слой почвы от попадания строительного мусора. Верхний слой чернозема следует снять и перенести в другую часть площадки с помощью спецтехники.

Отвал рекомендуется засеять сидератными культурами:

  • горохом;
  • викой;
  • люпином.

Выросшие растения скосить, а после окончания строительных работ распределить чернозем бульдозером по участку.

Все перемещения почвы проводить в сухую погоду.

Расчистка

Перед началом земляных работ под строительство необходимо изучить все имеющиеся постройки на участке. Если есть подвальные помещения, то они могут помешать работе спецтехники. Поэтому все старые строения нужно снести, но тщательно сберечь уже проложенные коммуникации.

Разборку строений можно делать вручную или с привлечением техники. Во втором случае увеличатся расходы на подготовку территории. Одновременно следует на участке убрать мусор, снести мешающие деревья. Оставить можно постройки и растения, которые вписываются в разработанный проект.

Особое внимание уделить месту под закладку фундамента. Его нужно очистить очень тщательно. Не стоит сохранять деревья в непосредственной близости к строящемуся зданию.

Выравнивание грунта под застройку

Подготовка почвы территории под строительство состоит из нескольких мероприятий:

  • Очистка участка от растительного покрова. Сюда входит уборка не только надземной части, но и корневой системы деревьев или кустарников. Разрешительная документация на этом этапе не нужна.
  • Выравнивание поверхности грунта. Лучше всего с этим справится бульдозер. С его помощью легко срезать возвышенности и выровнять овраги и ямы.
    Процедуру необходимо сделать на любой местности — равнинной или рельефной.

Подготовку грунта следует делать не только на месте строительства здания, но и на всем участке.

Вертикальная планировка

Это комплекс мероприятий, которые проводятся с рельефом участка. Целью таких работ является выравнивание поверхности, а также защита фундамента от воды. Вертикальная планировка решает перечень важных задач:

  • организация стока ливневых и талых вод;
  • обеспечение безопасного уклона для движения транспорта и пешеходов;
  • создание условий для прокладки инженерных сетей и строительства зданий;
  • снижение опасности подтопления и сдвига территории вследствие негативных климатических факторов;
  • создание искусственного рельефа участка (по необходимости).

Этапы проведения планировки:

  • Снятие и перемещение плодородного слоя земли. Если по проекту часть грунта можно оставить не тронутым, то его оставить на месте.
  • Разработка земляных масс участка. В это время производится перемещение грунта, засыпка выемок и срезка насыпей.
  • Разравнивание и уплотнение почвы.
  • Финальная планировка в выемках и насыпях.

Существует несколько методик проведения вертикальной планировки участка под строительство. Лучше всего это мероприятие поручить специалистам.

Расчет и закупка материала для стройки

Приблизительные подсчеты при строительстве обходятся намного дороже, чем грамотно спланированная подробная смета. Сделав правильный расчет материалов и оборудования можно получить целый перечень преимуществ:

  • Объективно оценить состояние собственных инструментов и оборудования. Это даст возможность решить, что нужно арендовать, а что купить.
  • Сэкономить на транспортных расходах. Если четко знать, какие материалы, и в каком количестве понадобятся, то их можно группировать в одном рейсе.
  • Приобрести облицовочные материалы одного оттенка. При дополнительных покупках его может не оказаться или другая партия будет немного в ином цвете.
  • Предотвратить простой техники и рабочих из-за отсутствия материалов.
  • Избежать лишних расходов на закупку. Калькулятор расчета позволит приобрести все в нужном количестве, чтобы не было остатков.

При оптовой закупке у одного поставщика можно получить хорошую скидку.

Предварительный расчет удобно сделать с помощью калькулятора для строительства. В программе возможен выбор любой технологии. Калькулятор поможет рассчитать стоимость отдельных частей здания:

  • стен;
  • фундамента;
  • кровли;
  • перекрытий.

Следует учесть, что программа берет усредненные значения стоимости, поэтому окончательная сумма может быть выше.

Чтобы расчет был верным, нужно ввести данные о:

  • длине и толщине стен;
  • площади проемов;
  • весе изделий;
  • толщине раствора в кладке;
  • виде и размере кирпича;
  • типе фундамента и его параметрах.

Лучше всего работать с универсальным калькулятором, который выдаст результат расчета о стоимости всего сооружения в общих чертах.

При покупке материалов нужно обратить внимание на:

  • наличие сертификатов и гарантии производителя;
  • сроки закупки — это нужно делать заблаговременно, до начала сезона.

Закупку материалов для подготовки под строительство рекомендуется делать самостоятельно. Это позволит значительно сэкономить средства.

Возведение забора и подсобных помещений

Ограждение необходимо обустроить до начала строительства, чтобы избежать потери стройматериалов или инструмента. Его возводят по периметру участка из доступного материала. Капитальный забор возводить сразу не всегда рентабельно. Лучше всего использовать сетку-рабицу, доску, профлист. Обязательно нужно оставить место для проезда транспорта и прохода людей.

Одновременно следует подготовить места для складирования материалов. Для этих целей можно использовать первый этаж коробки здания, но в самом начале строительства придется выделить часть территории участка.

Место должно быть открытым, хорошо просматриваемым и освещаемым. Сверху рекомендуется обустроить навес, который легко снять. Отдельно подготовить место для сыпучих материалов с удобным подъездом для транспорта.

Более подробно о заборах читайте в этой рубрике.

Дренаж

Без отвода вода застаивается в верхних слоях почвы. При замерзании грунт расширяется и давит на фундамент. Происходит неравномерная усадка, просачивание влаги в микрополости стен и фундамента. При дальнейшем замерзании эти полости увеличиваются и появляются трещины. Затем вода просачивается в подвальное помещение, вызывает появление плесени и порчу оборудования.

Проект дренажной системы участка разрабатывается одновременно с проектом инженерных сетей. В нем обязательно следует учесть:

  • рельеф участка;
  • количество осадков за год;
  • существование естественных водоемов рядом с участком;
  • тип грунта;
  • вертикальный рельеф;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • проект здания (цокольный этаж, погреб).

На основании данных определяются характеристики системы дренажа участка:

  • тип;
  • план;
  • конструкции элементов;
  • гидравлические параметры.

Дренажная система участка состоит из специальных желобов, водоотводов и каналов, в которые поступает вода с поверхности почвы и крыши. Затем она сливается в коллекторы и выводится за пределы участка.

Бурение скважины

Заезд буровой установки на участок рекомендуется планировать до начала строительства, чтобы не пришлось ремонтировать забор или восстанавливать газон. Скважину разрешено бурить на расстоянии не менее 3 м от строений и не менее 5 м от воздушных линий электропередач.

Не рекомендуется располагать конструкцию в подвале дома, чтобы не усложнять процесс обслуживания или ремонта. Также следует тщательно выбирать организацию для бурения скважины.

Устройство канализации

Для устройства септической канализационной системы на участке понадобится канавокопатель с обратной лопатой. Лучше всего совместить этот процесс с рытьем котлована, чтобы использовать одну и ту же технику. Для установки септика необходимо расчистить территорию участка и организовать проездной путь.

Данный этап включает проектирование внутренней и наружной канализации. При невозможности подключения к центральной системе, можно выбрать один из вариантов:

  • выгребная яма;
  • герметичный накопитель;
  • септик;
  • станция биологической фильтрации.

Все каналы следует выполнить с нужным уклоном.

Особенности при неровном ЗУ

Начинать подготовку и строительство на участке с уклоном следует с составления плана работ. Типовой проект в этом случае не подойдет, поэтому нужно обратиться к специалистам для создания плана и чертежей с учетом рельефа. При этом важно учитывать угол наклона и ориентацию на стороны света.

Если больше, то это сильный уклон. Основной особенностью строительства является обязательные геодезические замеры. Они позволят определить степень уклона участка, уровень залегания грунтовых вод, состав грунта. Это самый важный этап в строительстве на неровных участках.

Следующие этапы идентичны тем, которые проводятся на любом участке.

Возможные ошибки и сложности

В процессе подготовки к строительству можно допустить ошибки разного уровня. Каких ошибок лучше не допускать:

  • Неверное определение площади здания до заказа проекта. В итоге готовый проект окажется намного дороже по финансированию.
    Нужно учитывать не только количество комнат, но и площадь лестниц, вспомогательных помещений, холлов.
  • Ориентация здания по сторонам света. Нарушение этого правила приводит к затенению общих комнат и сильному освещению спален.
  • Неправильный выбор типа фундамента для участка. Это происходит при отказе от проведения геоизысканий с целью экономии средств. Без этих данных трудно определить оптимальную конструкцию.
  • Неграмотный выбор материала для стен. Если дом загородный, то рекомендуется брать дерево. Кирпичную кладку трудно нагреть, если приезжать только на выходные.
  • Неквалифицированный расчет гидротехнических систем участка. В результате в доме появляется плесень, запотевание окон, течи в чаше бассейна.

Это небольшой перечень ошибок. Чтобы не допускать возможных сложностей, нужно четко придерживаться структуры подготовительных операций.

Стоимость работ по выравниванию участка

Для уточнения цены на земельные работы на дачный участок обязательно выезжает наш инженер. При необходимости он проводит съемку нивелиром и измеряет перепады высот, определяет оптимальный способ выравнивания участка и стоимость работ.

Цена выравнивания участка за сотку зависит от способа и площади, а также типа грунта. Легким считается грунт, который подвергался культивации в прошлом сезоне, а также садовая или песчаная почва. Другие типы грунта (глинистые и суглинистые почвы, заболоченные и целинные земли, участки с плотной дерниной, в том числе газонной травой) считаются сложными. Чем больше площадь дачного участка, тем дешевле будет стоимость разравнивания одной сотки земли. При необходимости использования грунта или песка расчет производится исходя из объема материала.

Виды нивелиров, и где они используются

Варианты использования нивелира:

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Некоторые несведущие в строительстве читатели могут задать вопрос, чем отличается нивелир от лазерного уровня. Нивелиры − более универсальные инструменты, которые могут не просто проецировать точку, но и делать круговое нивелирование под углом к заданной плоскости. Однако в некоторых лазерных моделях при наклоне он начинает неприятно пищать, ругаясь, что нарушена плоскость, однако, это не мешает нивелиру достойно выполнять свою работу. Такие самовыравнивающиеся лазерные нивелиры станут лучшим выбором для человека, который занимается укладкой плит и наклонных конструкций. На сегодняшний день можно выделить два типа данных устройств: оптический и лазерный. Рассмотрим, как пользоваться нивелиром каждого вида.

Как правильно выравнивать земельный участок?

Самый простой (и дешевый) способ — измельчение грунта с помощью техники, боронование и выравнивание граблями. Этого достаточно при подготовке к строительству дома, или в случае, если достался сравнительно ровный участок с плодородной почвой

Сколько земли нужно на 1 сотку?

на 1 сотку уходит 100м3 грунта, чтобы поднять 10м2 земли на 10 см, нужно 1м3 материала, после первой трамбовки, высота уменьшается на 50%

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий