Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ Дом
Содержание
  1. Как правильно распланировать землю?
  2. Прямоугольные
  3. Квадратные
  4. Треугольные
  5. Круглые
  6. Многоугольные
  7. Выбор схем
  8. Какие зоны следует выделить?
  9. Как и где разместить частный дом?
  10. Где расположить баню, гараж, хозпостройки?
  11. Советы по выбору и посадке растений
  12. Проектирование дачного и садового ЗУ
  13. Возможные ошибки
  14. Пример оформления
  15. Зонирование участка 10 соток
  16. Гараж или парковка
  17. Зона отдыха
  18. Огородно-садовая зона
  19. Хозяйственная зона
  20. Особенности планирования участка 10 соток разных форм
  21. Планировка участка 10 соток прямоугольной формы
  22. Планировка квадратного участка 10 соток
  23. Планировка участка 10 соток необычной формы
  24. План озеленения
  25. Планирование дренажной системы
  26. Ландшафтный дизайн
  27. Водоемы
  28. На что обратить внимание при планировке участка
  29. Рельеф и качество почвы
  30. Грунтовые воды
  31. Инсоляция дачного участка
  32. Роза ветров
  33. Основные принципы разделения на зоны
  34. Где построить жилой дом
  35. Планирование места для отдыха
  36. Игровая зона и спортивная площадка
  37. Гараж и хозяйственные постройки
  38. Садово-огородный участок
  39. Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей
  40. Обустройство участка правильной формы
  41. Квадратный участок
  42. Прямоугольный участок
  43. Обустройство участка неправильной формы
  44. Треугольный участок
  45. Вытянутый участок
  46. Участок с уклоном
  47. Особенности планировки участков разной площади
  48. 6 соток
  49. 12 соток
  50. 15 соток
  51. Методики планирования
  52. Деление участка на зоны
  53. Жилая зона
  54. Вспомогательные постройки
  55. Растения и огород
  56. Составление план-схемы
  57. Проектирование загородного участка
  58. Каким должно быть зонирование узкого участка
  59. Планировка участка 12 соток прямоугольной формы
  60. Дом или сад – что в первую очередь?
  61. Что учитывать при планировке?
  62. 10 самых популярных вариантов планировки сада
  63. Как обустроить 6 соток?
  64. Особенности составления плана
  65. Стилистика разбивки территории
  66. Регулярный стиль
  67. Дикая природа, натурализм
  68. Эклектика
  69. Влияние физических параметров участка на проект
  70. Расположение участка по сторонам света
  71. Как правильно спланировать земельный участок?

Как правильно распланировать землю?

Чтобы дальнейшая эксплуатациях объекта дачной недвижимости была комфортной, и хозяевам не пришлось заниматься переделками через несколько лет, во время проектирования следует придерживаться общепринятых нормативов:

  • От входной калитки до крыльца жилого дома устраивается пешеходная тропа с твёрдым покрытием.
  • Въездные ворота следует планировать таким образом, чтобы, вне зависимости от ширины улицы, автомобилю было достаточно места для выполнения манёвра.
  • При круглогодичной эксплуатации участка, для предотвращения попадания снега на парковочную зону, устраивается навес.
  • Септик лучше расположить напротив дороги, в противоположной стороне от въездных ворот.
  • Скважину следует устраивать сразу за парковочной зоной. Таким образом, оба инженерных сооружения могут обслуживаться с автотранспорта, но они остаются на расстоянии до 10 – 15 метров друг от друга.
  • Как правило, пространство перед домом используется редко. Все рекреационные объекты устраиваются с заднего двора. Это означает, что здание следует придвинуть на максимально возможное расстояние к передней границе участка, оставив небольшое пространство для цветника и нескольких декоративных кустарников.
  • При подобной планировке участка в 5 соток, при стандартном жилом доме 6х6 метров, со стороны заднего двора остаётся свободными ещё около 2,5 – 3 соток.
  • В дальнем углу участка устраивается хозблок, который отделяется от общего пространства плодовыми деревьями.
  • Оставшееся пространство делится в соотношении 40х60 или 30х70 между огородом и зоной отдыха. Современные дачники нередко отказываются от выращивания плодовоовощных культур на своей земле, и всё пространство земли, не занятое постройками, отдают под зону отдыха. При таком раскладе они легко могут поставить на свободной земле беседку и зону барбекю.

При планировании участка также следует учесть стороны света. Утром солнце встаёт на востоке, и в течение дня оно проходит через южную сторону, садясь на западе. Таким образом, северная сторона земли остаётся в тени.

Именно там следует обустраивать рекреационные зоны и ориентировать жилые комнаты, чтобы они не перегревались в летнее время.

Следует учесть, что нормы инсоляции обязывают обеспечить попадание солнечных лучей в каждое жилое помещение на протяжении не менее 2 часов в сутки. Эта норма связана с обеззараживанием пространства под воздействием ультрафиолетового излучения.

Прямоугольные

Классический тип земельного участка, чаще всего, со сторонами 20 х 25, либо приближенными значениями, однако, на практике встречается и вытянутая конфигурация. Для зонирования таких объектов, ландшафтные дизайнеры и архитекторы предлагают наибольшее количество проектных решений.

  • Удобное зонирование территории.
  • Возможность задания правильной геометрии каждого объекта.
  • Не возникает трудностей с обустройством пешеходного сообщения между зонами.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

  • При вытянутой форме тяжело разместить компактный и энергоэффективный жилой дом с оптимальным соотношением сторон.
  • Сложность применения оригинальных архитектурных решений.
  • Требуются декоративные элементы, отвлекающие от скучного периметра.
  • При посадке основного здания, следует выдержать расстояние минимум 5 метров от забора, с каждой из сторон.
  • Для придания уникальности, участок следует дополнить круглыми клумбами и извилистыми дорожками.
  • Зонирование лучше производить таким образом, чтобы все рекреационные зоны оставались с задней стороны дома.

При ортогональном зонировании такой земли, функциональные объекты следует располагать с поперечной ориентацией.

Квадратные

Квадратные клочки земли с площадью 500 м2 также относятся к категории стандартных. Каждая из сторон такого участка составляет примерно 22 – 23 метра, и профессионалы нередко предлагают стандартную или эксклюзивную планировку.

  • Предельно простое зонирование с учётом всех нормативных и планировочных требований.
  • Возможность посадки компактного жилого здания.
  • Преимущества при организации симметричной планировки.
  • Если капитальные постройки располагаются по центру участка, остаётся слишком мало места для обустройства инфраструктуры и декоративных элементов.
  • Чёткое зонирование почти не оставляет дизайнеру места для оригинальных решений.
  • Требуют размещения всех зон и объектов по классической схеме.
  • Основное здание можно двигать строго по прямой линии
  • При планировке не следует менять ортогональность зонирования.
  • При сегментном расположении всех объектов, достигается максимальная компактность и функциональность земли.

Такие участки предназначены для тех собственников, которые придерживаются строгой классике.

Треугольные

Участки с 3 острыми углами встречаются на так часто, но, как правило, при межевании земли, выделенной под индивидуальное жилищное строительство, остаются крайние наделы, форма которых далека от совершенства. Многие дачники не знают, что делать с такой землёй и отказываются от её приобретения. Однако, существует множество вариантов благоустройства нестандартного пространства с диагоналями.

  • Возможность применения уникальных дизайнерских изысков.
  • Использование диагоналей при посадке дома.
  • Применение острых углов для организации оригинальных элементов декора – альпийских горок, прудов или водопадов.
  • Сложность при обеспечении компактности и логической связи между объектами.
  • Нередко для обыгрывания земли требуется искусственная организация вертикальной планировки.
  • При планировании здания правильной формы, образуются «мёртвые зоны».

Подобные клочки земли должны проектироваться только по индивидуальному проекту, при разработке которого архитектор предлагает несколько вариантов, исходя из нормативов, собственных мыслей и пожеланий заказчика.

Круглые

Радиусные земельные участки, чаще всего, предлагаются вдоль дорог или лесополосы, когда при межевании земли присутствуют какие-либо обременения, либо граница поселковой территории имеет неровную линию сопряжения с соседними землями. Такие объекты с небольшой площадью спланировать гораздо сложнее, но дизайнеры находят массу решений.

  • Возможность использования периметра при зонировании и разработке функциональных зон.
  • Веская причина для устройства полукруглого эркера в доме.
  • Криволинейные дорожки могут повторять конфигурацию земли.
  • Сложность применения объектов с правильными формами.
  • Необходимость выполнения доминирующего зонирования с назначением главного и зависимого объектов.
  • Возможна потеря полезной площади при устройстве огорода с грядками и парником.

При планировке такого участка первым делом обеспечивается посадка основного здания, вокруг которого обустраиваются все прочие функциональные зоны. Хорошим решением будет посадка пятна застройки в дальнем конце территории.

Многоугольные

Равно, как и треугольные, краевые земельные наделы в посёлки могут быть выполнены в форме трапеции, в результате межевания. Для грамотной планировки этих участков немаловажным фактором является соотношение сторон, количество углов и другие параметры.

  • Возможность проектирования здания с оригинальной формой.
  • Удобное зонирование зон отдыха с беседкой и мангалом.
  • Использование периметра при планировке.
  • Наличие «мёртвых зон» при размещении объектов правильной формы.
  • Сложность планирования огорода.

Планировка многоугольного участка зависит от количества сторон и углов, а также соотношений их геометрических размеров.

Выбор схем

При размещении на участке с площадью 5 соток основных объектов и функциональных зон, в зависимости от конфигурации, следует учесть некоторые архитектурно-планировочные особенности:

  • Прямоугольные. Классическое зонирование – переднее, либо центральное расположение дома. Хозпостройки и баня – в дальнем конце участка. Между объектами прокладывают прямолинейные дорожки, по центру расположены рекреационные зоны и огород. Отделение периметра производится с помощью плодовых или декоративных деревьев.
  • Квадратные. Дом располагается с передней посадкой, остальные объекты – с задней. Функциональное зонирование территории аналогично прямоугольному участку – с применением горизонтального или сегментного деления.
  • Треугольные. Дом устраивается максимально близко к противоположной от дороги диагонали, крыльцо, терраса и другие холодные помещения повторяют контур угла. Въездная и рекреационные зоны планируются в передней и центральной частях. Острые углы обыгрываются декоративными элементами и малыми архитектурными формами. Для планировки подходит обустройство центральной клумбы или беседки радиусного очертания.
  • Круглые. Конфигурация объектов повторяет криволинейную форму периметра. Дом располагается в передней или центральной части объекта. Въездная зона выполняется прямоугольной, к ней примыкает водозаборный узел. Зоны отдыха и огород равномерно распределяются вокруг дома. Важным элементом ландшафтного дизайна будет организация рельефа с устройством подпорных стен и альпийских горок.
  • Многоугольные. При соотношении сторон менее 1,2:1, планировка ведётся по аналогии с квадратным наделом. При вытянутой форме – зонирование максимально приближено к прямоугольной конфигурации. При наличии 6 и более углов, планировка осуществляется, в соответствии с индивидуальными проектными решениями.

При членении любого участка на функциональные зоны важно соблюдать пропорции каждой из них. Если территория в 5 соток занята 3-этажным жилым домом с площадью 300 м2 и более – для других зон не остаётся места, а также тень от сооружения не позволит с комфортом эксплуатировать объект.

Какие зоны следует выделить?

Для комфортного пребывания на даче, при планировании участка с площадью 5 соток, следует предусмотреть следующий набор функциональных зон:

  • Капитальные сооружения – жилой дом, баня – по нормативам, такие объекты не должны занимать более 25% – 30% от общей площади, то есть, 125 – 160 м2.
  • Зона парковки авто, либо гараж – под одно легковое ТС требуется площадь в пределах 2,5 х 5,5 м, или 13,5 – 14 м2. Соответственно, для 2 машин можно обустроить зависимые места 2,5 х 11 м или параллельные – 5 х 5,5 м.
  • Инженерные сооружения – скважина, септик – как правило, занимают не более 5 м2.
  • Пешеходные дорожки, отмостка от дома, бани, хозпостроек – ширина от 60 до 90 см, около 20 – 30 м2 для всего участка.
  • Огород и клумбы – планируются, в зависимости от предпочтений хозяев. Не следует загромождать небольшую территорию грядками и парниками. При участке в 5 соток, оптимальная площадь, выделяемая на огород не должна превышать 60 – 80 м2.
  • Плодовые и декоративные деревья – следует комбинировать с рекреационными зонами для получения тени, а также для рационального использования свободного места.
  • Рекреационные зоны, беседка, мангал, детская площадка – вся оставшаяся территория в равных пропорциях.

Идеальной планировкой считается достижение всех перечисленных зон с указанным соотношением.

Как и где разместить частный дом?

При планировании небольшого земельного надела не следует строить дом с большими габаритами, так как впоследствии эксплуатация участка будет некомфортной. При размещении жилого объекта, нужно придерживаться определённых рекомендаций, в зависимости от формы территории:

  • Прямоугольный. Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением. Расстояние от фронтальной границы не более 5 метров.?
  • Квадратный. Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
  • Треугольный. При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
  • Круглый. Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
  • Многоугольный. Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.

При выборе строения следует учесть также перепад рельефа, так как, при значительном уклоне участка, конфигурация здания и место его посадки могут меняться.

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

На дачном участке хозяева нередко обустраивают вспомогательные постройки, необходимые для отдыха, комфортного пребывания, а также в хозяйственных целях. При организации таких сооружений, следует также учитывать некоторые правила:

  • Баня – располагается в дальнем конце участка, на максимальном расстоянии от основного здания. Изолированность, прежде всего, объясняется требованиями противопожарной безопасности.
  • Хозблок – следует обустраивать также в дальнем конце участка и закрывать вспомогательный объект деревьями, живой изгородью.
  • Гараж – располагается строго перед въездными воротами, вне зависимости от конфигурации участка, почти всегда примыкает к фронтальной части забора.
  • Беседка – располагается по центру надела, либо в тени, в непосредственной близости от рекреационных зон.

При планировании земли в «советском» стиле, некоторые хозяева устраивают в хозблоке кухню, чтобы обезопасить основное здание. Там же располагается душевая и туалет.

Советы по выбору и посадке растений

Ни один современный дачный участок не обходится без зон с декоративными насаждениями или малых архитектурных форм, элементов декора. Такие зоны предпочтительно устраивать, согласно следующим рекомендациям:

  • Сад. При выборе плодовых деревьев, следует учитывать габариты и небольшую площади земли.
    Любые полноценные яблони, груши или вишни всегда разрастаются до высоты 5 – 7 метров и более, затеняя всё вокруг.При планировке сада следует отдавать предпочтения карликовым многолетним деревьям, например, колоновидным яблоням, которые прекрасно смотрятся в период цветения, не занимают много места и обильно плодоносят по осени.
  • Клумбы. При планировке клумб на участке в 5 соток следует располагать цветники там, где они не будут «съедать» пространство. Лучшим решением будет устройство вытянутых клумб вдоль пешеходных дорожек, по границе территории, а также между функциональными зонами.
  • Огород. Для получения собственной экологически чистой продукции, следует устраивать не более 4 – 5 грядок с длиной до 5 метров. Огород лучше разбивать в дальнем конце участка и отделять от рекреационной зоны декоративными цветами.
  • Водоёмы. Искусственный пруд, альпийские горки или водопады подходят для участков неправильной формы – треугольных, круглых или трапециевидных. Такие объекты всегда содержат «мёртвые» зоны, которые нужно чем-то заполнить. В любом случае, следует учитывать, что лишняя открытая вода на участке в средней полосе – рай для размножения летних насекомых.
Советы дачнику:  6 лучших палаток для зимней рыбалки

В советские времена владельцы небольших участков всегда высаживали вдоль дорожек и заборов кустарники с ягодными культурами – смородину, малину, облепиху и другие растения. Такое решение отличается практичностью, так как невысокие насаждения не бросают тень на участке, заполняют пространство и дают неплохой полезный урожай.

Проектирование дачного и садового ЗУ

Главная особенность небольших участков на 5 соток – на них можно разместить всё, равно как и на протяжённых территориях, но при соблюдении некоторых важных условий:

  • Соблюдать пропорции, каждая зона и пятно застройки должны быть в пределах нормативных показателей.
  • Стараться избегать центрального расположения жилого дома.
  • Минимизировать пространство перед основным зданием до фронтального забора.
  • Устраивать въездные ворота не по центру.
  • Не следует загромождать территорию прудами и декоративными элементами.
  • Минимизировать площадь огорода.
  • Сажать только карликовые или среднерослые плодовые деревья.

При соблюдении рекомендаций, участок будет спланирован идеально и обеспечит комфортное пребывание дачников в летнее время, либо круглый год.

Возможные ошибки

При планировании собственного участка в 5 соток, хозяева по неопытности могут допустить ряд ошибок, которые приводят к необратимым последствиям:

  • Слишком большой дом – при планировке пятна застройки более, чем 30% от площади участка, для размещения некоторых функциональных зон не остаётся места.
  • Отсутствие зоны парковки с твёрдым покрытием – если авто паркуется на газоне – это приводит к нарушению верхнего слоя почвы, образованию пыли и грязи.
  • Полноразмерные садовые деревья – после 10 – 15 лет эксплуатации участка такие насаждения будут отбрасывать тень на всю территорию, способствуя гибели газона и вызывая размножение насекомых.
  • Размещение септика в задней части – при откачке могут возникнуть проблемы с подъездом автотранспорта.
  • Ошибки при ориентации здания – избыточное, либо недостаточное количество солнечного света в помещениях. То же касается размещения рекреационных зон.
  • Расположение мангала рядом с детскими площадками.
  • Недостаточное количество пешеходных дорожек с твёрдым покрытием.

Перед началом любой работы по планированию участка, необходимо детально изучить проект и исправить возможные ошибки на бумаге. При покупке земли с небольшой площадью, следует отдавать предпочтение прямоугольной или квадратной конфигурации.

Пример оформления

Для удачного планирования участка в 5 соток, рекомендуется размещать все функциональные зоны в следующей последовательности:

  • Идеальная форма участка на 500 м2 – прямоугольная.
  • Во фронтальном углу располагаются въездные ворота и зона парковки с навесом.
  • Рядом с воротами – калитка.
  • Жилой дом 6 х 6 м – в 5 метрах от забора, по центру фронтальной границы.
  • Хозяйственная постройка – в дальнем углу участка с габаритами 3 х 5 м.
  • В противоположном углу от хозблока расположена баня с линейными размерами пятна застройки 4 х 5 м. Часть бани занимает открытая терраса-беседка, к которой примыкает зона барбекю.
  • Центральная часть участка разделена на огород из 5 грядок 1 х 5 метров с проходами между ними, а также на рекреационную зону с цветником, игровой площадкой, садовыми качелями и небольшой альпийской горкой.
  • Все зоны соединяются дорожками из брусчатки с шириной 60 см.
  • Вдоль дорожки и по длинным границам участка расположены декоративные растения.
  • В зоне отдыха посажено несколько среднерослых деревьев.
  • Сразу за парковочной зоной устроена скважина с кессоном.
  • В противоположном от парковки фронтальном углу закапывается септик.

При подобной планировке учитываются все нормативные требования, а для комфортного времяпровождения остаётся минимум 2 – 2,5 сотки свободной земли.

Зонирование участка 10 соток

Коттедж — основной элемент композиции, поэтому в первую очередь планируют расположение дома на участке, а затем — остальных объектов. Если выполняется планировка участка 10 соток квадратной формы или стандартного прямоугольного варианта, дом обычно располагают напротив главного входа на участок. Оптимальный размер жилой зоны — не более 10% от площади объекта, а значит, на участке получится разместить одноэтажный коттедж площадью не более 100 м².

Важно сразу продумать расположение временного пути к дому для подъезда строительной спецтехники и подвоза стройматериалов и постоянной дорожки.

Гараж или парковка

В первую очередь стоит учитывать минимальные размеры открытого или закрытого машиноместа — 2×4,4 м. Оптимальная планировка участка 10 соток — дом и гараж располагаются поблизости, лучше всего пристроить гараж или навес под автомобиль с торцевой части дома, ближе к въезду. При недостатке места можно рассмотреть другие варианты. Нужно учесть, что если гараж и дом будут под одной крышей, возможны различные запахи в доме, зато зимой можно не выходя на улицу дойти до машины.

Зона отдыха

При выборе места для барбекю-зоны, бассейна, беседки, детской или спортплощадки следует учитывать общие рекомендации:

  • предусмотреть защиту от солнца, дождя и ветра;
  • проектировать зоны отдыха в скрытых от глаз соседей месте, например, за домом или за садовыми деревьями.

Огородно-садовая зона

Планировка дачного участка 10 соток почти всегда включает в себя небольшой огород, цветник и высадку плодовых деревьев. На этом этапе в первую очередь учитываются потребности растений в солнечном свете.

Если выполняется планировка участка с огородом 10 соток и планируется возведение теплиц, их проектируют в самом солнечном месте. Разбивать цветник лучше напротив окон спальни или гостиной в доме — будет красивый вид из окна, деревья и кустарники располагать вдоль пешеходных дорожек.

Хозяйственная зона

Сараи, ангары и другие хозпостройки обычно не отличаются привлекательным внешним видом, поэтому их лучше «спрятать» в угол участка или за дом. Вместе с тем, важно обеспечить доступ к этим постройкам.

Особенности планирования участка 10 соток разных форм

Ответ на вопрос, как правильно спланировать участок 10 соток, сильно зависит от геометрии участка.

Планировка участка 10 соток прямоугольной формы

Проще всего зонировать объект правильной формы с соотношением сторон 1:2. В таком случае не составит труда планировка участка 10 соток с баней, гаражом, садом-огородом, хозпостройками и зоной отдыха.

Дом не рекомендуется размещать в центре участка, идеально — напротив въезда, близко к дороге, а за ним — огород и зоны отдыха. Либо наоборот, спланировать коттедж в глубине участка.

Часто оптимальным вариантом становится выбор коттеджа Т-образной или Г-образной формы, такое решение позволяет освободить место под объекты ландшафта или зоны отдыха без ущерба для комфорта проживания.

Дизайнеры советуют подчеркнуть правильную геометрию участка прямыми дорожками и объектами с четкими геометрическими формами.

Планировка квадратного участка 10 соток

Схема планировки участка 10 соток квадратной формы нередко отличается расположением дома в самом центре территории. Такое местоположение позволяет разместить все остальные объекты с учетом сторон света и других факторов.

Есть и другие варианты, например, условное деление такого участка пополам: в одной части будет место под дом, гараж и хозпостройки, другая — отведена под зону отдыха, ландшафтный дизайн.

Варианты планировки участка 10 соток в пейзажном стиле предполагают расположение построек по углам, а элементов ландшафтного дизайна — в центре.

Планировка участка 10 соток необычной формы

Грамотная планировка треугольного участка 10 соток позволяет разместить все, что нужно для комфортной загородной жизни, несмотря на неудачную геометрию. Обычно в углах размещают парковочное место и хозпостройки, для дома выбирают самую широкую часть объекта, остальную площадь отводят под озеленение. При правильном планировании получится удобное для жизни и отдыха пространство с уединенными функциональными зонами, образующими единый ансамбль.

Круглые и овальные участки — редкость в нашей стране, однако единичные варианты такого типа иногда встречаются. Центр планирования — дом, его располагают в самом центре. Подчеркнуть необычную форму территории помогут круглые объекты: клумбы, беседки, водоемы.

План озеленения

Планировка садового участка 10 соток предполагает составление плана озеленения с проставлением отметок каждого растения на схеме. Продумывать расположение растений необходимо с учетом сторон света, обычно деревья и неприхотливые цветы высаживают на севере, а плодоносящие саженцы и огородные культуры — на юге. Также нужно учесть тип почвы и уровень грунтовых вод при выборе растений.

Планирование дренажной системы

Если выполняется планировка участка 10 соток с уклоном, зонирование начинают с продумывания системы дренажа. Также уделить особое внимание системе для удаления воды с участка необходимо владельцам объектов на территориях с сильно увлажненной почвой или в подтопляемой местности.

Доверить планирование дренажной системы лучше специалистам.

Ландшафтный дизайн

Планировка участка 10 соток своими руками с красивым ландшафтным дизайном не представляет сложности даже для тех, кто ни разу этим не занимался.

Ландшафтный дизайн — это не только цветники и живые изгороди, но и различные каменные и скульптурные композиции, а также источники света.

Декоративная подсветка дорожек и тропинок, точечные светильники в цветниках, необычное освещение для водоемов, другие осветительные приборы помогут сделать ландшафтный дизайн завершенным.

Водоемы

Классический бассейн, маленький искусственный пруд или водоем, подходящий для купания и в то же время выполняющий декоративную функцию, — решать только вам. Если вы планируете построить водоем, необходимо учитывать уровень грунтовых вод, плотность почвы, узнать, не проходят ли коммуникации в запланированном под водоем месте.

Для создания пруда лучше всего подойдет место с низиной, особенно это касается участков со склоном. Если хотите сделать бассейн, располагайте его в незатененном месте, чтобы вода прогревалась. А вот от лиственных деревьев лучше держаться подальше — они будут загрязнять воду.

На что обратить внимание при планировке участка

Анализ особенностей территории поможет сделать планировку земельного участка грамотно. Для этого нужно изучить несколько показателей, а затем, сопоставить их с возможностями и желаниями. Рассмотрим подробнее, как распланировать дачный участок, учитывая все факторы и нюансы.

Рельеф и качество почвы

Один из главных оценочных показателей исследования, перед тем как началась планировка садового участка, считается рельеф. Нужно внимательно осмотреть территорию дачи на наличие уклонов, ям, бугров и впадин. Если дачный участок ровный, то данный пункт можно пропустить. Холмистость на территории создаст при обустройстве некоторые сложности, но в тоже время дает возможность сделать оригинальный дизайн при облагораживании. Например, дом на возвышенности и смотреться будет лучше и такое расположение жилья более выгодно, чем в низине дачного участка. Этому есть несколько причин:

  • строение всегда будет находиться под лучами солнца, а значит, в доме будет тепло и светло;
  • в таком доме всегда будет сухой подвал. Ведь он построен на холме, а значит, защищен от подтоплений;
  • при строительстве на холме не нужно использовать гидроизоляцию фундамента.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Важно! Если особенности приусадебного участка не позволяют построить дом на возвышенности, можно установить жилое строение и в низине. Посаженные рядом влаголюбивые деревья спасут дом от подтопления в непогоду.

Исследование состава грунта так же нужно сделать в первую очередь. Садоводам и огородникам важно, чтобы грунт был плодородный. Поэтому в место, где планируется высаживать плодоносящие растения можно завезти чернозем, если состав не соответствует нужным показателям.

Грунтовые воды

От уровня прохождения грунтовых вод зависит, как и где будут расположены постройки и насаждения. При необходимости, опытные дачники рекомендуют сделать дренажную систему. Неправильное расположение коммуникаций, может привести к их подмерзанию в зимнее время.

Инсоляция дачного участка

Важно обратить внимание на то, как освещен участок, с какой стороны солнце встает и заходит. От этого зависит расположение загородного дома. Жилое строение лучше построить на северной стороне территории дачи. Такое расположение самое выгодное: тень дома не будет закрывать землю, а солнечные места останутся для насаждений.

Роза ветров

Посмотрите, с какой стороны чаще дуют ветра. Грамотная планировка, правильный подход к изучению розы ветров, поможет правильно расположить дом и составить дальнейший план действий. Строение сможет защитить дачный участок от шквалистых порывов в непогоду.

Важно! Не размещайте с ветреной стороны спальные комнаты.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Грамотное планирование зон на начальном этапе проекта, поможет избежать проблем с переустройством, а значит, сэкономит бюджет. На схеме территории цифрами обозначаю все зоны. Их количество и функционал зависит от личных пожеланий собственника, а также от параметров площади участка.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Основные принципы разделения на зоны

Участок делят в процентном соотношении по отношению к общей площади. Для жилого дома и хозяйственных построек отводят по 10 % от всей территории. Зона отдыха займет 10-15%, а оставшиеся 60-65% отводят под огород. Если на дачном участке огород не планируется, то оставшаяся территория пригодится для других зон: бассейна, барбекю, спортивной площадки.

Где построить жилой дом

Первое, что нужно сделать на плане-схеме – это определить место для жилого дома. Центральную постройку возводят на возвышенности, в конце участка, впереди или по центру. Расположение в центре подходит для небольших территорий. На больших участках расположение дома зависит от места прохождения грунтовых вод, розы ветров и других особенностей. Если в доме планируется делать гараж, то лучше запланировать постройку перед въездом на участок.

Советы дачнику:  Планировка участка, 1-10 соток, цены в СПБ и Лен. Области

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Планирование места для отдыха

Зоны отдыха относят к второстепенным, их может быть вообще несколько. Их также можно объединить с другими зонами. Например, обустроить зону барбекю в саду с плодовыми деревьями или совместить баню, бассейн и барбекю вместе. Если на территории есть пруд или небольшое болотце, озеро, то зону отдыха размещают вокруг этого места.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Игровая зона и спортивная площадка

Главное, чтобы позволяла территория разместить эти зоны. Если у владельцев территории есть дети, то обязательно нужна игровая зона. Ее располагают так, чтобы детей было видно из окна дома. Спортивная площадка больше подходит взрослым и подросткам. Лучше, если место для занятий спортом будет располагаться недалеко от бассейна, водоема или бани.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Гараж и хозяйственные постройки

Для бытовок, и гаража отводят место возле забора. Нужно разместить их так, чтобы не бросались в глаза. Иногда баню, гараж и хозяйственные помещения объединяют в одном отдельном здании. Устанавливают такое помещение неподалеку от главной постройки дачного участка – дома. Важно, чтобы дизайн помещения и дома совпадал.

Важно! Опытные садоводы не рекомендуют устанавливать бытовки в низине. В непогоду до них будет тяжело добраться.

Садово-огородный участок

Для насаждений выделяют зону, которая наиболее всего освещена солнцем. Чтобы защитить огород и сад от дорожной пыли, вдоль забора высаживают живую изгородь из любых подходящих для этого деревьев и кустарников. Зеленая дача – это залог здоровья. Там всегда свежий воздух. Позаботьтесь о том, чтобы на эту территорию можно было провести водоснабжение. Это избавит от изнурительной работы, связанной с перетаскиванием воды для полива растений.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

Есть требования безопасности по расположению построек на участке, которые необходимо соблюдать:

  • Для обеспечения пожарной безопасности, дом нужно располагать с той же стороны, что и все дома на одной улице. Это поможет избежать переброса огня от соседних домов.
  • Между стеной дома и забором должно быть не менее одного метра.
  • Соседние с домом постройки нужно располагать на расстоянии 6 метров.
  • Расстояние до проезжей части, ЛЭП, центральной линии газо- и водопровода должно оставаться не менее метров.
  • Расстояние с домами соседей определяется горючестью материалов, из которых выполнена постройка. Обычно это 6-15 метров.
  • От жилого дома до уличного туалета, выгребной ямы должно быть не менее метров.
  • От колодца или скважины до уличного туалета – 8 метров.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Обустройство участка правильной формы

Геометрическое строение территории не менее важно, чем все остальные факторы. От него зависит, где и как будут размещены функциональные зоны и сколько места на участке останется для территории отдыха.

Квадратный участок

Это идеальная территория с точки зрения планирования всех зон. Здесь легко делать план расчетов. На такой участок пойдет любое оформление. Даже холмистый ландшафт не станет помехой для грамотного распределения всех полезных зон. на таком участке лучше установить в центре. А вокруг размещают все остальные зоны. В данном случае бытовки лучше расположить вдоль забора с ветреной стороны.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Прямоугольный участок

Так же, как и квадратный, удобен для планирования и расчетов. Любую задумку владелец может воплотить в жизнь. По центру можно разместить альпийскую горку или цветник. Это небольшая хитрость поможет визуально увеличить пространство. Вдоль забора, который проходит по длине, высаживают деревья, а возле того, который проходит по ширине территории, высаживают цветы. Дом размешают с лицевой стороны дачного участка, а хозпостройкам отводят дальний угол.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Обустройство участка неправильной формы

Если геометрия участка нестандартная по форме, могут возникнуть сложности с грамотным распределением зон. Это не страшно, когда есть готовая схема проекта.

Треугольный участок

На такой территории дом строят по центру. Бытовки размещают по углам и проводят к ним диагональные дорожки. Акцент на круглых деталях: клумбах, цветниках, зонах отдыха, поможет визуально расширить территорию. Неправильные формы не будут бросаться в глаза.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Вытянутый участок

Чтобы визуально расширить территорию вытянутого участка, нужно установить малые архитектурные формы, мостики, арки. Их размещают на некотором расстоянии от центра дачного участка. Они привлекают внимание и, таким образом, способствуют визуальному расширению площади.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Участок с уклоном

Не обязательно выравнивать участок с небольшим уклоном. Дом возводят на возвышенности, а внизу делают небольшой пруд, позади которого расположены деревья и кустарники, любящие влагу. Если уклон сильный, то зону склона делают в форме лесенки, где на каждой ступени размещают определенную зону. Если градус уклона меньше с лицевой стороны территории, то дом устанавливают внизу. Главное, грамотно провести дренажную систему.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Особенности планировки участков разной площади

Параметры дачных участков также влияют на обустройство. Не стоит перенасыщать маленький участок постройками и зонами различного назначения. Также как и не целесообразно на большой территории оставлять некоторые зоны неухоженными. Даже если у вас небольшой дачный участок, планировка все равно нужна. Рассмотрим варианты планировки на территориях разной площади.

6 соток

  • дом площадью 20 кв. м.;
  • бытовки общей площадью 15 кв. м.;
  • парковка 8 кв.м.;
  • огород 120 кв.м.;
  • зона отдыха 75 кв.м.;
  • сад и клумбы 320 кв. м.;
  • тропинки 42 кв. м.

Свободную площадь рекомендуется засеять газоном.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

  • жилой дом до 100 кв.м.;
  • огород 250 кв.м.;
  • бытовки 30 кв.м.;
  • зона отдыха 150 кв. м.;
  • парковка или гараж 20 кв. м;
  • сад и клумбы 380 кв.м.;
  • тропинки 70 кв.м.;

Зоны можно разделить арками, живыми изгородями.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

12 соток

  • коттедж с верандой 150 кв.м.;
  • бытовки 50 кв.м.;
  • парковка или гараж 20 кв.м.;
  • зона отдыха 180 кв.м.;
  • огород 200 кв.м.;
  • сад и клумбы 500 кв.м.;
  • дорожки 100 кв.м.

Зону отдыха лучше расположить недалеко от сада.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

15 соток

  • коттедж 200 кв.м.;
  • гостевой дом 50 кв.м.;
  • летняя кухня 30 кв.м.;
  • бытовки 70 кв.м.;
  • баня 50 кв.м.;
  • парковка или гараж 30 кв.м.;
  • зона отдыха 300 кв.м.;
  • архитектурные формы 100 кв.м.;
  • огород 200 кв.м.;
  • сад и клумбы 370 кв.м.;
  • дорожки 100 кв.м.

Это рекомендуемая планировка дачного участка. Вы можете распределить зоны участка самостоятельно, соблюдая правила, но согласно вашим пожеланиям и особенностям территории.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Грамотно спланировать проект, с учетом всех факторов и особенностей участка, поможет рационально и правильно использовать каждый кусочек земли. Не бойтесь большого количества насаждений. Некоторые из них не требуют бесконечного ухода. Заранее спланируйте, какие деревья и кустарники не доставят вам лишних хлопот, а послужат великолепным украшением дачного участка.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

На плане должно обязательно быть отражено:

  • Расположение жилых помещений;
  • Хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • Забор;
  • Схемы коммуникаций и линий электропередач.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Проектирование загородного участка

В идеале планировка должна производиться по следующему алгоритму:

  • Сбор информационных сведений, касающихся характеристик дачной местности;
  • Зонирование площади с соблюдением необходимого процентного соотношения всех составляющих;
  • Подбор оптимальных мест для релаксации с учетом их предназначения. Детская площадка должна находиться в тени, а бассейн — на открытой солнечной территории;
  • Размещение построек, предназначенных для хозяйственных целей. Их стоит располагать в максимально незаметных точках участка;
  • Выбор растений для озеленения территории. Цветы нужно подбирать так, чтобы они создавали некий переход от одного времени года к другому. Имеется в виду, что в саду должны иметься растения для каждого сезона. Таким образом, дачный участок будет цвести практически круглый год;
  • Определение зоны плодового сада. Ее необходимо расположить в центральной части земельного участка. Иногда деревья высаживаются по периметру местности.

На проекте дачного участка обязательно должны быть отмечены пешеходные дорожки. Лучше всего, если они будут соединять функциональные зоны. Оптимальная ширина для каждой дорожки — 80 см. Не стоит делать пути слишком длинными, так как это скажется на удобстве при перемещении по территории участка. Дорожки должны быть максимально короткими, чтобы давать возможность добраться до того или иного объекта в самое кратчайшее время.

https://youtube.com/watch?v=W9pyxjibkGg%3Ffeature%3Doembed%26wmode%3Dopaque

Как можно заметить, работа над проектом — не только ответственное, но и нередко очень трудное дело. От ее качества зависит судьба будущего дачного участка. И если процесс ремонта и строительства во многом зависит от материалов, используемых рабочим, то планировка — от внимательности и усердности застройщика.

Каким должно быть зонирование узкого участка

В зонировании обязательно нуждается участок, который не просто узкий, но при этом также длинный и довольно большой по площади. Только тогда можно добиться гармоничного вида пространства не территории. Если же речь идет о маленьком дворе на 10-15 квадратных метров, то без зонирования можно обойтись.

Главное правило зонирования — разделять участок нужно поперек. Количество зон зависит от потребностей хозяев и габаритов территории. В среднем обычно речь идет о 2-4 относительно обособленных пространствах.

Как и для ограждений, для зонирования узкого участка нельзя применять высокие сплошные заборы или стены.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

В роли разделителей могут выступать низкорослые кустарники, изгороди с вьющимися растениями, клумбы, бордюры или невысокие заборы из кирпича, натурального камня или их имитаций.

Зонирование участка с помощью газона и плитки в разных зонахИсточник blogspot. com

Вместо них или в дополнение к ним применимо зонирование разным покрытием, например, газоном и плиткой либо гравийной засыпкой.

Зонирование участка на склонеИсточник roomester

Если рельеф участка неровный, то стоит использовать эту особенность и создать разноуровневое пространство. Разная высота будет главным разделителем на отдельные зоны.

Асимметричное зонирование разноуровневого участкаИсточник yandex. net

Совсем не обязательно, чтобы получившиеся зоны были правильной формы. Плавные изогнутые границы этих зон помогут дополнительно визуально расширить пространство.

Планировка участка 12 соток прямоугольной формы

Наиболее удачная конфигурация, которая позволит по максимуму использовать полезную площадь. Участок 12 соток заполняют исходя из требований владельцев и характеристик ландшафта. Жилую зону ставят на возвышенности, а основные окна обязаны выходить на запад или восток. В парадной области актуальна парковка.

Дизайн участка с огородомИсточник www. pinterest. com

Советы дачнику:  Очередь к землемату – Томская интернет-газета

Зона отдыха не видна из входного сектора, удалена от дома, соседей и детской площадки. Беседки убирают на 3 м от коттеджа, гостевых строений. Пространство 12 соток оборудуют:

  • помещением (террасой) для застолий;
  • участком для игр;
  • мангалом.

Детская зона должна быть хорошо видна как из коттеджа, так и из сектора для отдыха. На территории уместны качели, песочница и горка, дополнительно располагают турники и батут. Если поблизости есть бассейн, то обязательно ограждают доступ для младшего поколения.

Для прямоугольного участка подсобные постройки не располагают возле дома. Садовый инвентарь удобнее хранить возле огорода и сада. Загоны для животных и птиц нельзя строить рядом с источником воды. Уличные туалеты не должны быть ближе 20 м от жилья, а выгребную и компостную ямы обустраивают в 7 м от зданий.

Вариант планировки участкаИсточник yurlkink

На участке 12 соток важным элементом станет огород, иногда совмещенный с садом. Зона может занимать как большую часть территории, так и стандартные 10-15%. Сектор размером 4х8 м располагают в метре от забора, продумывают коммуникации для полива. Высокие растения не должны загораживать низкие, а вся площадь хорошо освещается.

Участок с домом, баней и теплицамиИсточник vsaunu777

Дом или сад – что в первую очередь?

Большинство дачников сначала сосредотачиваются на строительстве дома, потом – на обустройстве территории. Мы советуем – пусть сад растет вместе с домом.

Прошли времена, когда бригада строителей уничтожала участок в процессе строительства здания. Когда дизайн сада создается параллельно с дизайном здания, некоторые элементы (терраса) проектируют так, чтобы они идеально сочетались с окружающей средой. Если проводить крупные земляные работы на участке одновременно со строительством дома, на этапе отделки дома не придется пробираться через грязь, и вскоре можно наслаждаться двойным эффектом.

Если дом построен, зимой стоит запланировать сад (весной можно сразу начать работать). Когда сад мал, некоторые деревья уже растут, задача проще. Если участок полностью пуст, без деревьев, присутствуют застои воды – создание сада займет гораздо больше времени, денег, сил.

Что учитывать при планировке?

Прежде всего нужно понимать, какая бы удачная планировка участка 20 соток не оказалась, организованная с нарушением действующего законодательства, она обречена на провал. Любое несоблюдение норм приведёт к тому, что вам не удастся перевести построенный дом в жилой фонд

Поэтому к данному аспекту следует отнестись с предельным вниманием

Минимально допустимые отступы от границ участкаИсточник housesdesign. ru

Пример минимальных отступов для угловых участковИсточник catalogsv

В отношении малоэтажного и дачного строительства действует целый ряд нормативов:

  • СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89 – затрагивает условия разработки проектов.
  • СНиП 30-02-97 – норматив, регулирующий плотность застройки и минимальные отступы.
  • СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 – применяются при обустройстве на земельном участке, относящемся к СНТ.
  • ГК РФ № 17 от 13.03.2001 г. – регламентирует минимальные отступы от границ с соседским участком, высоту забора и других построек.
  • МСК-МГСН 1.01-99 – для Москвы и ТСН 30-303-2000 – для МО.

Кроме этих перечисленных нормативов следует руководствоваться требованиями СанПиН, МЧС и администрации населённого пункта (органов местного самоуправления, правления СНТ).

Пример планировки участка с двумя воротами для автоИсточник cdn. freelance. ru

Ярко выраженная садово-огородная зонаИсточник arxip. com

Организация подпорных стоекИсточник андострой. рф

Анализ расположения жилой постройки, относительно сторон светаИсточник dizlandshafta

Кроме учёта документации, при планировке участка в 20 соток следует обратить внимание на такие нюансы:

  • Анализ грунта, включающий проверку химического состава почвы и определения глубины залегания грунтовых вод. В результате добавляются необходимые составы, проводятся мероприятия по осушению, организация дренажной системы.
  • Оценка сложности рельефа, выявляющая возможную необходимость обустройства подпорных стен.
  • Предварительное расположение жилого дома относительно сторон света. Уточнение мест высадки деревьев и кустарников. Их тень не должна перекрывать солнце двору и остальному саду.
  • Форму участка. Большинство перечисленных нюансов относится к стандартным участкам прямоугольной формы, 50х40 м. (или близких к этому). Планировка имеющих сложную геометрическую форму, осуществляется с учётом аналогичных аспектов, с оглядкой на индивидуальные размеры сторон.

10 самых популярных вариантов планировки сада

Регулярный. Такая планировка участка обычно включает в себя очень большую и круглую (овальную, квадратную) газонную площадку, по периметру которой вы найдете клумбы, а уже за ними — забор. Регулярный стиль характеризуется также большой террасой вдоль дома на заднем дворике, которая может иметь площадь от 30 кв. метров и переходить во вторую террасу, ближе к газону, с перголами (или в беседку).

Сад в регулярном стиле с клумбами и дорожкойИсточник howdoesyourgardengrow

Пейзажный. Эта вариант дачного участка включает в себя очень живописный пейзаж, отчего и получил такое название. Правда, данный стиль очень плохо смотрится на маленьких участках и скорее подходит для садово-паркового дизайна.

Сад в пейзажном стиле 25 сотокИсточник prodelkin

С бассейном. Планировка с бассейном имеет фокусную точку, именно вокруг бассейна расположены терраса, летняя кухня, терраса для шезлонгов и патио. Таким образом, все сконцентрировано вокруг одной темы летнего отдыха. Для клумб и цветников выделяется место по периметру и возле окна кухни.

Сад с бассейном и террасой при средиземноморской виллеИсточник m. roomble. com

Внутренний дворик. Такая планировка существует не только на мавританских виллах, но и в средиземноморских коттеджах, современных домах в стиле минимализм. Внутренний дворик обычно дополнен бассейном или фонтаном в центре, а вокруг стоят растения в кашпо и посажены лианные, идущие по забору и фасаду самого здания.

Внутренний дворик в марокканском стиле с бассейномИсточник pinterest. com

Геометричный современный. Такая планировка обычно имеет необычные геометричные клумбы, дорожки, грядки, посадки, которые выдержаны в форме ровных прямоугольников, многоугольников и квадратов. Здесь все четко распланировано, и никакой элемент не пытается вылезти за намеченную для него территорию.

Современный геометричный сад с патио и высокими клумбамиИсточник hu. pinterest. com

Английский стиль в планировке участка по сути является нашим современным «дачным». Есть исключения в пользу большого розария и меньшего количества грядок прямо возле дома. Но в целом английский стиль достаточно хаотичен, разве что палисадник оформляется как чистая газонная полянка.

Английский стиль в дизайне садаИсточник thedesignfiles. net

Альпийский стиль полон сюрпризов. Для дачника он может показаться очень непрактичным, так как везде содержит камни, булыжники, гальку, керамзит, а также мульчирование керамзитом или галькой, мелкими камнями или корой. Такие грядки и клумбы очень неудобно передвигать с места на место, а порой это необходимо (чтобы поменять местами культуры, когда почва истощилась, к примеру). Поэтому альпийский стиль больше подходит для коттеджа, чем для дачного дома.

Альпийский стиль в оформлении сада с рокариемИсточник pinterest. com

Голливудский. Планировка участка такого типа очень современна, строга и выглядит по-городскому. Почти 80% площади занимает мощение керамогранитом или керамической плиткой, термодеревом. В разных местах в террасы интегрированы клумбы, в том числе с кустарниками и деревьями, а также есть одна-две парадные клумбы и большая и длинная по периметру. В целом, в таком стиле мало зелени, так как в Голливуде зелень и деревья на холмах окружают дома вплотную, а участок хочется сделать максимально практичным, чтобы проводить на террасах очень много свободного времени.

Голливудская вилла с большими террасами и патио с бассейномИсточник saritapayne. com

Французский геометричный. В отличие от современного геометричного он более провинциален. Тут упор идет на красивые посадки, а не материалы отделки. Если в современном варианте границы «выставляются» бордюрами, камнями, кирпичом, разделителями из пластика, то во французском стиле они делаются скорее рядом маленьких почвопокровных, редиской, календулой, кочанным салатом и т. Заметим, что французский стиль в основном нацелен именно на получение урожая: овощей, фруктов, зелени, трав, а не для выращивания цветов и декоративных растений или отдыха на природе.

Французский геометричный огородИсточник construyendo-puentes. org

Как обустроить 6 соток?

Приступая к составлению плана разработки земельного участка площадью в шесть соток, следует опираться на свои вкусы и предпочтения, потому что именно хозяину должно быть максимально комфортно и удобно в его дачной резиденции. Выбрав дизайнерский стиль, в котором вы будете оформлять ландшафт, вам нужно расчертить на листе ватмана подробные схемы зонирования вашего будущего владения.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Тщательное планирование сможет избавить вас от досадных неприятностей в процессе воспроизведения объектов на местности.

Для разбивки территории вам потребуются подробные сведения о вашем земельном участке:

  • расположение относительно частей света;
  • представление о химическом составе почвы;
  • приблизительное местонахождение грунтовых вод.

Все эти данные необходимы для правильного выбора места посадки растений, сооружения колодца или скважины, возведения искусственного водоёма. После определения основных функциональных зон, распределяются места для дома, хозяйственных построек и мест отдыха.

Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, то место для отдыха на открытом отдыхе нужно выделять в теневой части участка. Для молодых людей с крепким здоровьем, которые любят принимать солнечные ванны, зона отдыха, напротив, организуется на южной, наполненной дневным солнцем, стороне.

Также важно продумать месторасположение хозяйственных объектов. Наиболее подходящее место для таких построек – в дальнем углу участка, подальше от жилой части и мест релаксации

Там же должны располагаться и баки для мусора, и компостные кучи, и сараи с сельскохозяйственным инвентарём и туалет.

Чтобы замаскировать все эти необходимые, но не слишком эстетичные объекты можно использовать изгородь из живых растений, помимо ее неоценимого утилитарного функционала, она прекрасно вписывается в дизайн практически любого ландшафта, являясь элегантным украшением.

Определившись со всеми основными зонами, можно выбирать места для разбивки цветников, сооружения клумб или простых газонов, где ваша семья сможет играть в теннис или бадминтон. Цветники можно разбить вдоль изгороди, ограждающей вашу территорию, рядом с дверью или под окнами дома, а также вдоль садовых дорожек, отсыпанных песком или мелким гравием.

Цветы и декоративную зелень для клумб и цветников нужно выбирать, в зависимости от того, где они будут высаживаться.

У ограды можно высаживать более высокорослые растения, а вдоль дорожек совсем небольшие. Также неплохо высадить растения так, чтобы в течение всего сезона они цвели попеременно, тогда ваши клумбы будут выглядеть очень красиво, независимо от времени года. Нельзя забывать и об общей линии оформления – все растения должны гармонично сочетаться между собой, создавая единое целое в ландшафтном дизайне.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Особенности составления плана

Удобно план земельного надела нанести на бумагу, оптимальным считают масштаб 1 к 100 (в 1 сантиметре 1 метр площади). При таком масштабировании схема размещения на участке построек, насаждений наиболее наглядна. Для составления профессионального проекта участка лучше привлечь ландшафтного дизайнера.

К основному принципу планировки относится гармоничное сочетание стилистики дачи с размещением на имеющейся площади строений, функциональных зон. Внешнее оформление секторов должно соответствовать общей стилистике. Базисом при выборе стиля оформления может служить архитектура жилого дома.

Рис. 1 Пример планировки дачи площадью 10 соток

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Стилистика разбивки территории

Оформление приусадебной территории предполагает творческий подход. Выбор стилистики – дело вкуса владельцев. Дизайн оформления участка предлагает 3 основные направления:

  • стилистика регулярного сада;
  • дикая природа;
  • смешанный, эклектичный стиль.

Регулярный стиль

Стиль включает правильные геометрические формы планировки, дорожки расположены в виде геометрических линий:

  • перпендикулярно;
  • по диагонали;
  • в форме правильной окружности.

Деревья и кустарники в данной стилистике аккуратно подстрижены, кроны имеют правильную геометрию.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Дикая природа, натурализм

Планировка натуралистичного участка напоминает дикую природу с рационально расположенными компонентами оформления. Дорожки, различные зоны участка имеют плавные изгибы. Не приемлемы прямые углы, линии.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Эклектика

Эклектика в планировке садового участка предполагает гармоничное сочетание разных стилей. Эклектичная организация пространства требует от дизайнера высокого профессионализма, богатого опыта. Лучшие идеи по оформлению дачных участков относятся именно к смешанному стилю, открывающему обширный горизонт для фантазии.

Влияние физических параметров участка на проект

Планировку дачи необходимо составлять с учетом следующих параметров:

  • качество почвы;
  • расположение грунтовых вод;
  • роза ветров.

Виды преобладающих почв, грунтовые воды оказывают влияние на выращивание растений, планируемых на территории. Наблюдения за режимом ветров дают представление о преобладании направления и силы ветра в конкретном месте.

Грамотно распланированная земля приносит высокие урожаи. Газоны, клумбы, огород можно удобрить, завезя на участок плодородный чернозем. Для выращивания культур необходимо выбрать сектор с хорошим освещением, не затенять его постройками, деревьями.

Расположение участка по сторонам света

На составление проекта территории дачи существенное влияние оказывают внешние факторы:

  • конфигурация;
  • расположение участка по сторонам света.

Обильное солнечное освещение важно для растений, при выборе места под сад, огород инсоляцию нужно учитывать в первую очередь. Решающий фактор при выборе площадки под строительство дома – личные предпочтения владельцев дачи

Решающий фактор при выборе площадки под строительство дома – личные предпочтения владельцев дачи.

Рис. 2 Профессионально распланированный дачный участок – залог комфортного отдыха.

Как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

Как правильно спланировать земельный участок?

Чтобы правильно распланировать участок , следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий