ГрК РФ Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены

Содержание
  1. Проект межевания территории
  2. Кто может разрабатывать ППТ?
  3. Что включает в себя проект межевания территории?
  4. Кто имеет право разрабатывать проект планировки территории?
  5. Для чего нужен Ппт?
  6. Что содержит межевой план?
  7. Кто готовит проект планировки территории?
  8. Когда разрабатывается ППТ?
  9. Для чего нужен проект планировки территории?
  10. Порядок разработки проекта планировки территории в Московской области
  11. Подготовка
  12. Разработка
  13. Утверждение
  14. Состав проекта межевания территории и этапы его разработки
  15. Утверждение ППТ и ПМТ
  16. Какова средняя стоимость оказания подобных услуг в регионе
  17. Другие материалы IR PROEKT
  18. СсылкиПравить
  19. Чем отличается проект планировки территории от проекта межевания?
  20. Кто должен разрабатывать проект планировки территории?
  21. Чем отличается ППТ от Пмт?
  22. Что такое документация по планировке территории?
  23. Где получить проект планировки территории?
  24. Когда требуется проект планировки территории?
  25. Кто разрабатывает Пмт?
  26. Кто утверждает Ппт?
  27. Кто должен утверждать проект межевания территории?

Проект межевания территории

Согласование земель в СНТ при распределении

После неправильного межевания (провели границу через хозблок 30 летней давности и сместили весь участок) суд не признал реестровую ошибку. Но судэкспертиза в своем заключении в одном из вариантов решения проблемы предложила узаконить фактическую площадь по перераспределению, но согласовать с администрацией СНТ. Председатель подписывать согласование отказывается. Говорит, что не имеет права тк это должно решать общее собрание. Но у нас не сделан проект межевания территории и Земли общ. пользования не стоят на кадастровом учете, да и не хотят люди тратиться на эти пректы тк пользуются землями уже более 30 лет. Кто же неправ: председатель, кот не хочет подписывать или судебный эксперт?

Республика Крым. У меня сняли участок с временного кадастрового учета. Сначала не могла оформить право собственности, так как проект межевания территории всего ст не был утвержден. После того как утвердили границы СТ соседние участки наложились друг на друга, и я опять не смогла оформить в собственность свой участок, а теперь его вообще сняли с учета.

В прикрепленном файле Участки, заштрихованные серо-синим цветом, это участки, которые раньше были занесены на кадастровую карту Украины, и потом были автоматически перенесены на публичную кадастровую карту России. Ни один из них не сидит на том месте, где он фактически расположен на земле. Мой участок имеет кадастровый номер 206. Что мне делать, как теперь оформить участок если есть еще и наложение границ?

Документы на участок земли в снт

Год назад купила участок земли и дом с коммуникациями. Коммуникации (скважина и газгольдер) за забором на собственной земле. Так сделал прежний хозяин для возможности обслуживания коммуникаций в его отсутствии. Я стала приводить все в порядок и огородила свои коммуникации новым дополнительным забором. Соседи утверждают, что это их земля. Все что от моего забора, то принадлежит им. Реально мой забор установлен вглубь моего участка для возведения коммуникаций на своей земле. Межевое дело есть, акты согласования границ есть, сведения в ЕГРН верны (координаты поворотных точек). Основной документ истцов в суде — генплан межевания СНТ. По плану все участки по 6 соток с указанием линейных размеров участка. В реальности линейные размеры иные на 1-1,5 метра с сохранением площади участков. Я провела независимую экспертизу за свой счет. Никаких ошибок и нарушений нет. Экспертиза назначенная судом утверждает, что неверно отметили длину и ширину участков и настаивает на ошибке. Мой инженер высказал предположение о том, как это могло произойти. Истцы поставили свой участок на учет и провели межевание в 2006 году. Прежний владелец моего участка ставил его на учет перед продажей в 2007 году. Когда соседи проводили межевание, то они согласовали все свои границы с соседями. При межевании и постановке на учет моего участка возникла черезполосица (полоса земель общего пользования между двумя участками). Росреестр отказался ставить на учет такой участок. Кадастровый инженер вносил изменения в линейные размеры участка с сохранением площади для необходимости стыковать участки земли. Теперь истцы опираясь только на генплан СНТ настаивают на кадастровой/реестровой ошибки. Других доказательств нет. Городок маленький и все друг друга знают. Представитель истцов была раньше начальником государственного органа власти (где ставили на учет дачные участки), а эксперт работала у нее в подчинении кадастровым инженером. Более того! Этот эксперт проверял мое землеустроительное дело в 2007 году по вопросу установки границ и согласования с соседями. Никаких нарушений не нашла и поставила свою подпись для разрешения постановки на учет, а сейчас в своей работе находит ошибки. Как быть? Можно ли признать такую экспертизу недействительной (заинтересованное лицо)? Какую юридическую силу несет проект межевания СНТ (генплан СНТ 1998 года)? Моя скважина находится на этом небольшом участке земли с 2010-2011 года. Соседи утверждают, что по доброте душевной разрешили прежнему хозяину капать свою скважину на их территории. Никаких документов/расписок подтверждающих этот факт у них нет. Они всегда считали свою землю от моего забора, но закона о постановке забора нет. Я не обязана ставить забор по границе. На своем участке ставлю как хочу и могу перенести в любой момент. Истцы получили участок в дар в 2017 году от мамы по договору дарения. Межевание в 2006 году проводил бывший собственник. Что мне делать? Спасибо.

Проблема с СНТ

Такая проблема. Еще в 90-е наш контур (140 садовых участков) оформили вместе с соседним СНТ как одну территорию (земли одного СНТ). Мы вели деятельность как ДНП.

У нас нет общей инфраструктуры с СНТ. Разные дороги, разные ЛЭП. Наш контур находится на расстоянии от СНТ. До введения 217 ФЗ у нас было ДНП на территории СНТ. Мы платили в СНТ только налоги на землю. В остальном жили по уставу нашего ДНП.

После вступления в силу 217 закона у нас возник ряд сложностей, мы не можем вносить изменения в уставные документы, не можем менять председателя и совершать ряд иных действий, т. это повлечет обращение в налоговую и будет требоваться перевод ДНТ в СНТ, а 2 СНТ на одном земельном участке запрещено по 217 закону. Сейчас получается мы собственники индивидуальных садовых уч-в по новому закону.

Председатель и правление СНТ не против отделить наш участок через процедуру реорганизации СНТ, передав нам наши земли общего пользования, чтобы мы организовали новое СНТ. По налоговой, вроде бы процедура понятна, но по части земли вообще не понятна. Нужно делать межевание и проект планировки, что стоит не малых денег, а финал не понятен. Отделят землю или нет.

Вступать в СНТ нет желания, тк председатель не будет заниматься нашими вопросами. Ему это не интересно.

Вопрос такой, можно ли ДНП перевести в другую форму не в СНТ, чтобы не противоречить 217 закону и продолжить жить как раньше.

Оформление земельного участка.

Переводил деньги через сбербанк онлайн, можно вытащить чеки переводов, 10 тыс, на имя бывшего владельца, за расписку что не имет имущественных претензий. 29 тыс бухгалтеру, (с смс сообщением в переводе «участок 11»), 3 тысячи в бти за межевание.

В итоге, отказано мне в формировании участка, а председатель снт сказала, что если я попробую туда сунуться, то есть на этот участок, без документов собственности, то она будет вынуждена вызвать полицию. Деньги взяты с меня, в товаре отказано, как и в возврате денег, словами — «кто же знал, что так получится».

Может ли помочь в этом вопросе суд, суд выше или ниже федералов? Может ли суд на них повлиять? Если есть смысл подать в суд, то, на имя кого, кто ответчик, будет, по какой статье, и что я могу потребовать?

У СНТ от 1992 года есть право собственности на землю общего пользования, у меня на руках документ оригинал-выкопировка из проекта планировки и застройки территории снт первомайское массив 5, можайского района утвержденного постановлением Главы Можайского муниципального района от 09. 2007 года. Границы участка №11 утверждены, площадь учаска 600 кв. выкопировка предоставляется для выполения работ по межеванию.

Подписи — Начальник АПУ по можайскому району; Начальник проектного отдела АПУ по можайскому району.

Печать — (текст с печати)-правительство московской области.

Земли ижс и СНТ

Хочу с Вами проконсультироваться в отношении моего участка с кадастровым номером 50:26:0190505:88 (к/к 77:18:0190505) , категория земель — Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — 2. 1-Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:108807, РФ, г. Москва, внутригородская территория поселения Первомайское, квартал №45, земельный участок 20/3, который принадлежит мне на праве собственности. Для информации:

На территории земельного участка в кадастровом квартале 77:18:0190505, расположены земельные участки с видом разрешенного использования: 2. 1-Для индивидуального жилищного строительства и для садоводства. Также на данной территории зарегистрированы две юридические организации ТСН «Полет» и СНТ «Полет».

У СНТ «Полет» и ТСН «Полет» нет имущества общего пользования (земель общего назначения), которое зарегистрировано на праве собственности этих организаций.

Электрические сети, к которым подключены собственники земельных участков, являются собственностью Россети Пао Моэск Новая Москва.

Собственники земельных участков имеют прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (Мосэнергосбытом, Мособлгазом).

Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190505:245, расположенным в к/к 77:18:0190505, по которому осуществляется подъезд к земельным участкам, которые принадлежат физическим лицам,-по выписки ЕГРН имеет вид разрешенного использования, — Для общего пользования (уличная сеть). Границы участка не установлены.

В соответствии с информацией указанной на Портале открытых данных Правительства Москвы data. mos. ru в разделе Земельные участки в собственности города Москвы и неразграниченной собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190505:245 указана следующая информация:

Адрес земельного участка: (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, СНТ «Полет»

Тип собственности: неразграниченная собственность.

Статус нахождения в аренде: нет.

Разрешенное использование: для общего пользования.

В отсутствии межевого плана и границ территории СНТ «Полет», юридическая организация СНТ «Полет» заявляет, что имущество общего пользования не оформлено в собственность СНТ ««Полет», однако руководство СНТ «Полет» заявляет, что земельные участки физических лиц находятся в границах территории, которая якобы принадлежит СНТ «Полет».

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28. 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы» , картой градостроительного зонирования, с указанием границ территориальных зон и вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Первомайское города Москвы реестровый номер территориальной зоны 77:18-7. 154 (к/к 77:18:0190505) указаны коды видов разрешенного использования: 2. 0, 2. 0, 13. 0, 13. Вид разрешенного использования земельные участки общего назначения с кодом 13. 0 в территориальной зоне 77:18-7. 154 не указан!

В ГПЗУ №РФ-77-4-59-3-552022-2596 моего участка с к/н 50:26:0190505:88 указано, что реквизиты проекта территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания указано-Документация по планировке территории не утверждена.

Из вышеуказанной информации, как Вы считаете мой участок входит в границы СНТ «Полет» или нет!

Киселев Николай.

Могут ли органы исполнительной власти построить административно-управленческий.

Могут ли органы исполнительной власти построить административно-управленческий объект на находящемся в собственности юридического лица земельном участке, если размещение этого объекта предусмотрено проектом планировки и межевания территории? Уточнение: на дату утверждения проекта планировки и межевания земельный участок был в собственности города. После утверждения указанной документации участок был продан с торгов. Обременений в виде сохранения назначения участка договор купли-продажи не содержит.

Чем, в дальнейшем грозит это постановление главы города и можем ли мы, как будущие собственники в дальнейшем,

Хотим приобрести несколько земельных участков в черте города у частных лиц для объединения и строительства. На данный момент там находится частный сектор, в администрации города, еще 2 года назад, уже вышло постановление о межевании этой территории. По их документам там должно находится образовательное учреждение, хотя территория на данный момент не является муниципальной собственностю, по факту не размежована а в градостроительном плане до 2035 г эти земли обозначены как Ж 5. Чем, в дальнейшем грозит это постановление главы города и можем ли мы, как будущие собственники в дальнейшем, предоставить свой проект межевания и выделение своей категории з/у?

Вопрос по земельному и/или градостроительному законодательству.

Советы дачнику:  Как правильно выровнять участок — компания "Гектар"

Вопрос по земельному и/или градостроительному законодательству. У меня участок в деревне в Калужской области. Хочу купить еще один маленький (2 сотки) участок земли, не имеющий общей границы с моим участком. Думал щебень, песок там хранить.

Тот земельный участок еще предстоит образовать, вызвал БТИ, сделали схему, подал заявление об образовании земельного участка для хранения автотранспорта в местную администрацию. Отказали, т. данный вид пользования отсутствует среди основных. (Он условно разрешенный).

Мне отказали правильно, я не вижу такой причины отказа в опубликованном регламенте местной администрации?

«Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка являются:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории

Общее собрание членов снт

На основании чего общее собрание членов СНТ должно уполномочить председателя СНТ подписать договор на разработку проекта межевания территории с организацией предоставляющей такие услуги.

Публично-правовые отношения в судебных решениях

Заявлен в суд коллективный адм. иск с требованиями: «о признании территорией общего пользования водоема находящегося в кадастровом квартале № 39:15:130909 между улицами. и возложении обязанности на адм ответчика установить «красные линии» для определения территории общего пользования, обеспечивающей беспрепятственный доступ и пользование данным водоемом для неопределенного круга лиц

Решение суда 25. 2020

Новое Решение суда от 06. 2021:

«Коллективный административный иск-удовлетворить частично. Признать недействующим постановлением главы города Калининграда №14 от 13 января 2020 года Об утверждении проекта планировки в той мере в которой правовое регулирование осуществлено без учета водного объекта. В остальной части в удовлетворении требований адм. иск. заявления отказать. » ВОПРОСЫ:

У меня одной дежавю? Суд второй раз выносит решение по требованию которого нет в иске.

Если суд удовлетворил требования частично — то в какой части заявленных требований?

Может это какая-то скрытая стратегия суда по обеспечению сговора суд. власти и исполнит. Власти чтобы в итоге обмануть общественность?

Буду признательна за мнения и советы. Спасибо.

Администрация не выдаёт техзадание на разработку проекта межевания территории

На основании постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельных участков в безвозмездное пользование» утверждена предоставленная схема расположения участка на кадастровом плане территории. Дачное некоммерческое партнерство подало заявление главе администрации города с просьбой выдать техническое задание на разработку проекта межевания территории. Ответа нет более года. Как нам быть?

Как заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг (мне нужно знать кому по завещанию достался дом от родственника).

Как сделать запрос дословно — ведь там целая куча запросов возможна, а именно:

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов

Получение выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

Получение выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Получение выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

Получение кадастрового плана территории

Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс

Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса)

Получение копии документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях

Получение копии иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в виде бумажного документа.

Получение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН

Предоставлении аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Уточните пожалуйста верный вариант из всех вышеперечисленных.

Заранее благодарю за ответ!

Согласно пп. 15 п. 2 ст. 6 ЗК РФ, подал заявление в администрацию города на предварительное согласование предоставления земельного участка на право аренды без проведения торгов. В установленный срок получил отказ в предварительном согласовании в связи с не соответствием приложенной схемы земельного участка утвержденному постановлением администрации города проекту планировки, проекту межевания территории, предусматривающий размещение автомобильной дороги на испрашиваемой территории. Изучив проект планировки, сверив координаты планируемого земельного участка и координаты планируемой дороги, выяснил, что границы не пересекаются. Повторно написал заявление в администрацию на предварительное согласование ЗУ. Приложил схему и указал в ней координаты границ земельного участка. Однако и на это заявление пришёл отказ всё по той же причине. Не соответствие проекту планировки. После этого отказа я записался на личный приём к руководителю департамента строительства и архитектуры города. На приёме, в присутствии начальников отделов, специалистов и секретаря, мне пояснили, что хоть границы и не пересекаются, но возможно, на данной территории пойдут сети канализации. Так же, возможно, там будет размещена строительная площадка. Готовых проектов и трассировок конечно же нет, все находиться в разработке.

Как альтернативу, предложили отрисовать другой земельный участок. Указали примерное место. Но меня интересует именно тот, на который было написано заявление. При обращении в суд, высока вероятность того, что Администрация утвердит трассировку сети задним числом. Либо подготовит любой другой документ, который будет являться официальным прикрытием для отказа. Либо, суд будет на стороне администрации по другой причине. Действительно место, пусть и теоретически, но подходит для размещения строительной площадки (для строительства дороги, согласно проекту, на который Администрация ссылается при отказе). Есть и ещё один риск, даже в случае победы и предварительного согласования, Администрация найдёт подсадное лицо, которое заявится по закону на этот участок и он уйдёт на торги. Либо, после предварительного согласования и даже предоставления этого участка на праве аренды, через время его изымут для размещения строительной площадки. Как быть?

Утверждение проекта застройки СНТ

Проект планировки и проект межевания сдали в администрацию. Администрация отказывается утверждать из-за того, что:1) Минприроды ответило администрации, что согласно утвержденного графика установления границ затопления срок подготовки предложений по СНТ утвержден на 4 квартал текущего года 2) необходимо устранить наложения на землях общего пользования в порядке проведения комплексных кадастровых работ. Можно ли обжаловать решение администрации хотя бы в части подтопляемых зон. так как в настоящее время нет таких зон, дачи существуют уже 30 лет на этой территории, о чем администрация раньше думала спрашивается.

И вообще — имели ли право мне отказать в утверждении плана в связи с вышеприведенными причинами?

Возник вопрос по поводу утверждения плана межевания участка земли под гаражом.

Для сведения — сам гараж приведен в собственность, налоги плачу. Решил привести в собственность землю под ним. Был приглашен сертифицированный инженер, который составил план участка по всем правилам. Но когда я обратился в КУИИЗО (комитет по управлению имуществом и земельным отношениям) с просьбой утвердить этот план, мне было отказано в этой процедуре. Причина — ранее городской властью был утвержден проект межевания территории и мой гараж и, соответственно, земельный участок под ним оказался внутри этой территории. И мне заявили, что межевание моего участка внутри участка, который уже подвергнут межеванию невозможно. Уточню — план участка под моим гаражом не пересекает никакие ранее образованные границы.

Как мне поступить — обратиться в суд (и сумею ли я его выиграть?) или в вышестоящие организации, чтобы утвердить свой план межевания? И вообще — имели ли право мне отказать в утверждении плана в связи с вышеприведенными причинами?

Приватизация земли в СНТ

Если председатель СНТ не делал проект межевания на все участки (то есть не межевал их и не им не присвоены кадастровые номера) но межеван общий участок в границах территории и имеется общий кадастровый номер участка СНТ.

Подскажите как приватизировать свой земельный участок? Сделать схему расположения участка и подать заявление в администрацию? Или без проекта межевания это не возможно, администрация откажет. И заявление надо подавать в администрацию города, района или подавать в Министерство имущественных и земельных отношений региона? Заранее благодарю.

Вопрос по спору с СНТ.

Прошу Вашего мнения по следующей ситуации: с 01. 2019 границы территории садоводства или огородничества СНТ должны определяться документами по планировке территории (по ГрадКодексу это — проект планировки и проект межевания) либо любыми документами, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации. (у нас этого не было) Я прошу у председателя СНТ показать эти документы, или, хотя бы правоустанавливающие документы о выделении СНТ, как юр. лицу, какой-либо территории для садоводства, но он отмалчивается. В суде представитель СНТ заявляет, что «он не знает есть ли такие документы, возможно есть». Судья ведет себя странно, от обсуждения этой темы уклоняется, мои доводы об отсутствии этих документов просто не указывает в тексте мотивировочной части решения, и просто пишет в решении, что мой ЗУ находится «в границах садоводства или огородничества». Как он эти границы определил — молчит. Соответственно — я обязан исполнять все решения СНТ и платить ему столько, сколько оно скажет, независимо от желания пользоваться их инфраструктурой. Вопрос — можно ли подать иск о признании указанных выше документов отсутствующими у СНТ, как у юр. лица? Спасибо.

Являются существенными нарушения норм процессуального права и являются для отмены решения и определения в Кассационном суде.

Госпада юристы к Вам обращается Горный Александр Павлович на меня администрация посёлка подала иск на снос самовольной постройки и освобождение самовольно занимаемого участка. Суд первой инстанции вынес решение, чтоб я снес самовольную постройку и освободил самовольно занимаемый участок, апеляционная инстанция оставила решение суда перовой инстанции без изменения. При этом Администрация посёлка не представила суду

Право собствености на даный земельный участок. Какким-лтбо обременением не ограничен, из оборота не изъят, земли общего пользлования понему не проходят.

Документов наличие межевание участка с целью установления границ территории общего пользлвания.

Утверждёной документации по планировки территорий (проекта планировки, проекта меживания) суду не предствивлены.

4 Не верно указано мемсто положения самовольно занимаемого участка и постройки (судом указано признать объект построеный на самовольно занимаемом земельным участком земли рсположеному п. Железнодорожный м-он Вокзальный в районе дома 6 а, слева от площадки ТКО и указаны координаты самовольной постройкой.

А на самом деле спорный участок находится п. Железнодорожный м-он Вокзальны на пустыре за дорогой соединяющие вызды с домов м-на Вокзальный напротив выезда с придомовой территории дома 7 а м-он Вокзальный. А также не совподают указаные координаты. И точно какая постройка так как их несколько.

Советы дачнику:  Покупка земельного участка Садгород, 10.15 сот

Обоснование отказа в иске истцов

В 2016 г. на общем собрании СНТ все садоводы при одном воздержавшемся приняли решение о замене старых проводов ЛЭП на новые СИП. Это решение было закреплено подписями участников собрания в протоколе. Особенность ЛЭП СНТ заключается в том, что на 36 участках садоводов столбы стоят уже 30 лет с момента создания СНТ (так получилось и никто на это не жаловался

При этом на собрании рассматривалось два варианта замены проводов:

Замена всех старых столбов на новые и вынос столбов за пределы участков вдоль дорог.

Однако это потребовало бы увеличить целевой взнос на замену проводов с каждого участка до размера — 25000-30000 руб.

Собрание садоводов посчитало это очень дорогим проектом и от него отказалось.

Тогда собранием был одобрен проект замены проводов по существующим линиям ЛЭП, с заменой вышедших из строя столбов и установкой новых столбов в промежутках на участках с длинными пролетами. старые (полые внутри столбы были предназначены только для освещения) и не могли выдерживать нагрузку тяжелых проводов СИП,

Организацией электриков был сделан проект, заключен Договор и осуществлены монтажные работы.

После реконструкции ЛЭП владельцы трех участков стали требовать от СНТ вынести с территории их участков столбы на дорогу и обратились с исковыми заявлениями в суд.

При этом в исковых заявлениях (написанном как под копирку) они требуют «привести их земельные участки в первоначальное состояние, существовавшее до возведения спорных объектов».

Однако, у одного истца столб стоит на участке уже 30 лет, и мы ему ничего не устанавливали.

Истец второго участка приобрел участок уже со столбом, и он на этом участке тоже стоит 30 лет. Второй столб ему поставили около забора в ходе реконструкции ЛЭП.

И возражения он стал предъявлять только через полгода после решения собрания. Когда уже был заключен договор с подрядчиком, разработан проект, вовсю шли монтажные работы и был оплачен первый этап работ.

Истец третьего участка, которому на участок поставили промежуточный столб у забора, вступил в наследство после завершения монтажных работ.

На собрании, принявшем решение о реконструкции ЛЭП, присутствовала предыдущий владелец этого участка, которая одобрила решение собрания письменно. К тому же во время монтажных работ с ней по телефону было согласовано место установки столба около забора ее участка.

По заявке СНТ кадастровый инженер исследовал ход проходящего межевания в СНТ, выявил при этом превышение площади участков истцов и предложил варианты мирового соглашения.

Суть которых заключается в том, что мы не будем передвигать их заборы и делать выгородки под столбы (хотя превышаемая площадь их участков это позволяет). А истцы отказываются от претензий по переносу столбов и не препятствуют СНТ их обслуживанию.

Однако истцы это предложение не приняли, настаивают на строительной экспертизе и последующем выносе столбов, несмотря на превышение площади их участков и некоторой возможности для СНТ заставить их путем передвижения заборов и устройства выгородок — все решить в соответствии с кадастровыми нормами и требованиями законодательства.

Очередной суд был перенесен на две недели.

При этом судья предлагает провести внеочередное собрание СНТ по уговорам истцов (но это бесполезная трата времени), тем более это решение мы письменно закрепили в решениях последующих собраний.

Правильным ли будет со стороны СНТ обратиться в суд с предложением «в иске истцов к СНТ отказать в связи с их отказом заключить мировое соглашение, а также с учетом следующих обстоятельств»:

• Исковое заявлении о «приведении их земельных участков в первоначальное состояние, существовавшее до возведения спорных объектов» уже выполнено

— изначально для одного участка т. у него на участке как стоял столб 30 лет, так и стоит.

— для двух других участков мы сделаем уменьшение площади участков до разрешенной 600 кв. с выгородкой столбов.

• Исковые заявления могут нанести существенный материальный ущерб СНТ в размере — 280 000 руб.

• Исковые заявления ухудшают права остальных садоводов, т. они вынуждены будут оплачивать перенос столбов с участков истцов, а в это же время у других владельцев 36 участков на других улицах тоже стоят столбы.

Кто будет оплачивать их перенос?

Ведь именно из-дороговизны переноса столбов на дороги собранием было принято решение этого не делать.

• Предложение истцов вернуть все в прежнее состояние означает оставить на двух участках по одному столбу (как было до реконструкции 30 лет), а на одном участке – ни одного.

Однако, если мы уберем промежуточные столбы с участков истцов, то создадим условия для аварии с обрушением столбов ЛЭП.

старые столбы предназначены для освещения, они полые внутри и не выдержат нагрузку новых более тяжелых проводов. Тем самым, будет создана угроза жизни и самим истцам, и др. садоводам.

Прошу помочь в юридическом обосновании для суда указанных выше моментов (на что можно ссылаться):

Имеют ли право изъять? Дом приватизирован.

ВЛАСТИ КЕМЕРОВА ИЗЫМУТ ЧАСТНЫЕ ДОМА РЯДОМ С НОВОСТРОЙКАМИ

Администрация Кемерова опубликовала новое постановление об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд. Речь идёт о домах № 51, 57 и 59 Б по улице Мостовой, расположенных около жилого комплекса «Времена года».

В документе отмечается, что дома будут изъяты в целях строительства объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры муниципального значения в соответствии с проектом планировки (после корректировки) и проектом межевания, градостроительных планов земельных участков в составе проекта территории микрорайона № 52 Заводского района.

— В течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления направить копии настоящего постановления правообладателям изымаемой недвижимости и в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, — поручила администрация управлению городского развития.

Имеют ли право изъять? Дом приватизирован. После ремонта.

Легитимно ли желание старшей дома строить парковку на такой территории, что делать жителям нашего дома,

В течении 15 лет наш дом исправно платил за содержание детской площадки напротив дома, но неделю назад выяснилось, что у нашего дома вообще нет площадки и придомовой территории кроме дороги (по межеванию), половина нашей территории, которую мы так считали с момента постройки дома В 2005 году, принадлежит дому напротив, вторая другому дому на противоположной стороне. Теперь, когда выяснилась эта информация, старший другого дома в ультимативной форме заявил, чтобы мы убрали все строения с этой площади, т. к она намерена сдавать эту площадь в аренду. По ее проекту там должна быть парковка. Сегодня диалог у нас не получился, ввиду хабалистой старшей не нашего дома, которая вообще не готова к диалогу,

Рядом находится детский сад, он стоит как раз посередине, территория детской площадки вся обордюрена, посажены деревья. Легитимно ли желание старшей дома строить парковку на такой территории, что делать жителям нашего дома, которые по нелепому межеванию остались вообще без придомовой территории.

Как мне быть? Могу ли я каким либо образом обойти пункт о проекте межевания территории.

Есть условное Садоводческое некоммерческое товарищество, в даном СНТ еще мой дед выкупил у другого участника снт участок, как положено его оформили как участника СНТ, но договор купли продажи или иных документов не было или не сохранились. После его смерти участником сделали бабушку и из документов была справка от председателя о том что, ей принадлежит участок и еще была книжка участника СНТ где был указан бывший собственник и после мой дед.

Участок в свое время не оформили в собственность, теперь это пытаюсь сделать я, на участке строения отсутствуют.

Сейчас после смерти бабушки, участником является Мама моя, что бы оформить участок в аренду, забыл сказать участок на кадастровом учете не стоит и оформлять предоставление его в аренду нужно на общих основаниях. Проблема в следующем:

По закону могу образовать участок при составлении схемы земельного участка при ее согласовании в администрации;

После постановки на кадастровый учет если схему примет администрация я могу писать заявление о предоставлении участок в аренду.

Но для того что бы муниципальную землю, мне выдали без проведения торгов по упрощенной системе до 31. 20 года, как участнику снт, перечень требуемых документов содержит пункт о наличии проекта межевания территории, который не делался ни СНТ ни администрацией.

Как мне быть? Могу ли я каким либо образом обойти пункт о проекте межевания территории. И второй вопрос, по схеме расположения земельного участка и при надобности межевого плана могу я поставить на кадастровый учет земельный участок который даже не стоит на кад учете как ранее учтенный. Извините что так много написал, постарался подробнее разъяснить суть.

Вопрос. Объясните, в отношении каких территорий СНТ не проводятся общественные.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа

(в ред. Федерального закона от 03. 2016 N 373-ФЗ)

Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящим Кодексом органами местного самоуправления поселения, городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 29 декабря 2017 года N 455-ФЗ.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

(в ред. Федерального закона от 29. 2017 N 455-ФЗ)

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

1 в ред. Федерального закона от 03. 2016 N 373-ФЗ)

2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ

Вопрос. Объясните, пожалуйста, в отношении каких территорий СНТ не проводятся общественные обсуждения или публичные слушания – вновь создаваемых и (или) давно созданных?

Является ли ЗУ совместно нажитым имуществом?

У жены есть садовый участок в СНТ, где официально собственность ни у кого не оформлена. Процесс только начинается. Заключен договор с юристами, подключаются подрядные организации. Участок изначально был ее отца. Отец умер раньше своей матери. У него есть брат. То есть по идее ЗУ должен делиться между братом и моей женой, у жены должна быть бОльшая доля. НО! Участок же не оформлен до сего момента. А в документах для юриста как собственник по согласованию с председателем СНТ записана моя жена, т. брат ее отца садом не занимался. Мой вопрос следующий. В виду того, что ЗУ будет оформлен в собственность после нашего брака, будет ли он являться совместной собственностью и есть ли у жены возможность оформить его только на себя, чтобы я на него никаких прав не имел?

Вот выдержка из договора с юристом:

Садоводческое огородническое или дачное некоммерческое товарищество ХХХ в лице председателя ХХХ, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель ХХХ именуемая в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

По настоящему Договору Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию комплекса услуг по юридическому сопровождению оформления прав на земельный участок Заказчика и его членов, а Заказчик обязуется оплатить услуги в сроки и на условиях, предусмотренных в разделе 5 настоящего договора. Месторасположение земельного участка Заказчика: ХХХ. Количество земельных участков – 40.

Исполнитель осуществляет следующие виды услуг:

Формирование правовой позиции Заказчика в отношении возможных вариантов решения вопросов, возникающих в процессе правового анализа имеющихся документов Заказчика.

Поиск правоустанавливающих документов на земельный участок, получение копии документов из архивов ХХХ. Сбор необходимой документации для последующего обращения в соответствующие инстанции.

Юридическое сопровождение внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — ХХХ о внесении изменений с зоны Р-3 (Зона природных и озелененных территорий) на зону СХ-3 (зона коллективных садов, садовых и огородных земельных участков).

После внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — ХХХ подготовка пакета документов для подачи заявления в уполномоченный орган государственной власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с ст. 10 ЗК РФ с указанием обоснования площадей земельных участков, которые будут предоставлены в будущем каждому члену Заказчика.

Советы дачнику:  Генеральный план и Проект планировки поселения Родовых поместий с участками 1-2 га

Подача заявления и пакета документов, предусмотренных п. настоящего договора, в уполномоченный орган государственной власти, юридическое сопровождение рассмотрения вопроса предварительного согласования предоставления, в том числе осуществление консультации с соответствующим уполномоченным лицом для решения текущих вопросов. Получение приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка Заказчику.

Сопровождение постановки на кадастровый учет Земельного участка, предоставленного в соответствии с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под садоводство. Получение кадастрового паспорта на земельный участок.

Получение договора о безвозмездном пользовании земельного участка с Заказчиком под садоводство.

Подготовка пакета документов для подачи заявления в Администрацию г. ХХХ с просьбой дать разрешение на разработку проекта планировки и межевания территории. Получение техзадания.

Юридическое сопровождение подготовки проекта планировки территории и межевания территории, его утверждение.

Сопровождение постановки всех земельных участков, входящих в состав земельного участка Заказчика, на кадастровый учет. Получение кадастровых паспортов на земельные участки для членов Заказчика.

Переоформление земельных участков Заказчика на каждого члена СНТ на право аренды либо собственности по согласованию с членами СНТ.

Оформление права собственности мест общего пользования на СНТ.

Оформление права собственности на садовые домики членов СНТ.

Правовой анализ и решение текущих вопросов Заказчика, Представление интересов клиента Заказчика в органах государственной власти, органах местного самоуправления, ведомственных организациях, департаментах, комитетах, учреждениях, государственных архивах, нотариальных конторах и иных организациях любых форм собственности.

Как в суде утвердить проект?

Администрация отказала в утверждении проекта: В связи с тем, что на сегодняшний день сведения о земельном участке с кадастровым номером 90:хххххххх внесены без координат границ, согласовать и утвердить проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории не предоставляется возможным, до уточнения границ СПК «хххх» в соответствии с требованиями действующего законодательства и учета интересов смежных землепользователей. Через суд утвердить проект возможно?

Кто может разрабатывать ППТ?

Обычно, необходимость разработки ППТ определяется органами местного самоуправления (Различные полномочные Комиссии, министерства, и другие участники градостроительный деятельности (В Москве: Москомархитектура, Москомстройинвест) (В Московской области: Главархитектура МО, Минстрой МО и т.

Что включает в себя проект межевания территории?

Таким образом, задания на разработку ППТ и ПМТ утверждаются соответствующими должностными лицами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления (см.

Кто имеет право разрабатывать проект планировки территории?

Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления могут разрабатывать документацию по планировке территории только при условии наличия документов территориального планирования.

Для чего нужен Ппт?

Проект планировки территории готовят тогда, когда требуется формирование новых строительных объектов (домов, школ, детских садов и прочей инфраструктуры) в совокупности, а также когда размещаются линейные объекты (автомагистрали, электоосети, водопровод и др).

Что содержит межевой план?

ППТ разрабатывается в развитие генеральных планов населённых пунктов, или независимо от наличия генеральных планов, — на территорию квартала, микрорайона или других территорий, названных в градостроительном законодательстве «элементами планировочной структуры».

Кто готовит проект планировки территории?

Проект планировки территории разрабатывается по требованиям Комитета по градостроительству и архитектуре (Комитет) и содержит как информацию о территории участка строительства, так и о прилегающих территориях в пределах границ квартала.

Когда разрабатывается ППТ?

Проект планировки территории (ППТ) — это документ, в котором отражаются элементы планировочной структуры и их развитие, выделяются участки, отведенные для строительства объектов разного назначения. Одной из важнейших целей его подготовки является планирование застройки территории с учетом имеющихся объектов.

Для чего нужен проект планировки территории?

Для чего нужен проект планировки и межевания территории? В первую очередь он необходим для установления границ земельного участка, на котором планируется провести реконструкцию или возведение линейного объекта, а также для того, чтобы в будущем избежать возможных претензий со стороны землевладельцев соседних участков.

Порядок разработки проекта планировки территории в Московской области

Разработка проекта планировки территории проходит в три этапа.

Подготовка

В первую очередь, необходимо получить соответствующее решение. Для этого в Москомархитектуру/Минстройкомплекс подаются следующие данные.

  • Проект ТЗ.
  • Правоустанавливающие документы на участок застройки.
  • Градостроительная концепция, разработанная лицензированным институтом.
  • Данные оценки экономики градостроительного потенциала территории.
  • Иные документы (при необходимости).

Заявка рассматривается в течении месяца. Итог процедуры — утверждение технического задания на разработку проекта планировки территории.

Обратите внимание! При создании проекта ТЗ и градостроительной концепции мы учитываем необходимость минимизации площади застраиваемой территории. Это значительно уменьшает стоимость разработки ППТ.

Разработка

Специалисты ГК IR Proekt разрабатывают проект планировки территории согласно ТЗ. Срок — от 1 месяца. Объем утверждаемой и обосновывающей частей — 5 томов.

Утверждение

После разработки ППТ:

  • проводятся публичные слушания (1–3 месяца);
  • документация согласовывается со всеми службами;
  • подписывается соответствующее разрешение.

На этапе утверждения проекта мы также представляем интересы заказчиков.

Состав проекта межевания территории и этапы его разработки

В проекте межевания территории, состоящем из текстовой и графической частей, содержатся следующие сведения.

  • Подробные данные о земельном участке.
  • Чертежи территории с указанием граничащих ЗУ.
  • Расчеты затрат на процедуру межевания, а также подготовку, оформление и согласование документации.

Разработка проекта межевания территории проходит в три этапа.

  • Подготовка. Вы предоставляете нам комплект правоустанавливающих документов на земельный участок. Специалисты тщательно их изучают.
  • Разработка проекта межевания территории. Включает в себя:процедуру межевания ЗУ;определение площадей участка и его частей;выполнение необходимых расчетов;составление текстовой и графической частей проекта.
  • процедуру межевания ЗУ;
  • определение площадей участка и его частей;
  • выполнение необходимых расчетов;
  • составление текстовой и графической частей проекта.

На все это уходит до 2-х месяцев.

Утверждение ППТ и ПМТ

  • Согласование проекта с уполномоченными органами исполнительной власти и местного самоуправления
  • Публичные слушания (при необходимости).
  • Утверждение проекта ППТ и ПМТ.

На третьем этапе документацию рассматривает глава района или области. После вынесения положительного решения проект межевания территории считается утвержденным.

Важно! Чтобы мы представляли ваши интересы при взаимодействии с надзорными органами и главой администрации, необходимо оформить и заверить доверенность.

Какова средняя стоимость оказания подобных услуг в регионе

Конкретная стоимость формирования ППТ рассчитывается индивидуально, поскольку на нее влияют субъективные факторы:

  • площадь и место расположения целевого участка;
  • цена проведения необходимых инженерных изысканий;
  • наличие объектов культурного наследия на территории;
  • риск межевых споров с собственниками соседних участков;
  • необходимость проведения публичных слушаний и пр.

Кроме того, на стоимость работы повлияет срочность выполнения. Ориентировочная цена ППТ и его согласование — необходимо уточнять у специализирующихся на этом организациях. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

Больше материалов по теме

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проекту планировки и межевания территории

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Другие материалы IR PROEKT

  • Составление смет и сметной документации
  • Экспертиза раздела проектной документации Технологические решения
  • Проектирование спортивных сооружений
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  • Проектирование реконструкции зданий и сооружений
  • Что такое информационное моделирование зданий в строительстве?
  • Разработка проекта СЗЗ (санитарно-защитной зоны)
  • Архитектурные решения (АР)

Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день

Гарантия получения разрешения на строительство по договору

Остались вопросы? Закажите консультацию

СсылкиПравить

Кадастровые работы (земельные участки)
№ п/пНаименование вида работЕдиница измеренияСтоимость, руб. *Сроки**Примечания

1Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)1 участок площадью до 800 кв. м1500010 раб. дней. При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб. 1 участок площадью от 801 кв. м до 1000 кв. м16000
1 участок площадью от 1001 кв. м до 2000 кв. м2000

2Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности1 участок площадью до 1000 кв. м1500010 раб. дней. —
1 участок площадью более 1000 кв. миндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка. 3Образование земельного участка под многоквартирным домомземельный участок площадью до 0,5 га70000от 1 месяца-
земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)56000-
единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га156000-
земельный участок площадью более 0,5 гаиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка. 4Межевой план по разделу земельного участкараздел участка площадью до 1000 кв. м на 2 новых участка1200010 раб. днейБез выполнения геодезических обмеров. 15000С геодезическими обмерами. раздел участка площадью более 1000 кв. миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. 5Межевой план по перераспределению земельных участковперераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв. м1200010 раб. днейБез выполнения геодезических обмеров. 15000С геодезическими обмерами. перераспределение общей площади более 2000 кв. миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. 6Межевой план по объединению земельных участковплощадь образуемого участка до 2000 кв. м1200010 раб. дней. —
площадь образуемого участка более 2000 кв. миндивидуальноСтоимость зависит от площади и количества объединяемых участков. 7Образование части земельного участка (сервитута)1 участокот 15 00010 раб. дней. Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута. 8Исправление реестровой (кадастровой) ошибки1 участок площадью до 800 кв. м1500010 раб. дней. При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб. 1 участок площадью от 801 кв. м до 1000 кв. м16000
1 участок площадью от 1001 кв. м до 2000 кв. м2000

9Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорииплощадь участка до 1500 кв. м1000010 раб. дней. Без выполнения геодезических обмеров. площадь участка до 1500 кв. м1500010 раб. дней. С выполнением геодезических обмеров. площадь участка более 1500 кв. миндивидуальноиндивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации участка. 10Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ-70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб. )индивидуальноСтоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования. 11Карта (план) санитарно-защитной зоны1 шт. от 35 000от 10 раб. днейСтоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны. 12Кадастровая съемка земельного участка1 участокот 10 000от 1 раб. дняСтоимость зависит от площади и местоположения участка. свыше 1 гаиндивидуальноот 1 раб. дняНе менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.

Чем отличается проект планировки территории от проекта межевания?

То есть, проект планировки территории — это документ, выделяющий элементы планировочной структуры, устанавливающий параметры их развития, выделяющий зоны размещения объектов капитального строительства, а проект межевания — это документ, устанавливающий границы земельных участков

Кто должен разрабатывать проект планировки территории?

Органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления городского округа принимают решение о подготовке документации по планировке территории , обеспечивают подготовку документации по планировке территории , за исключением случаев, указанных в части 1. 1 настоящей статьи, и утверждают документацию по

Чем отличается ППТ от Пмт?

Проект межевания территории ( ПМТ ) — это план-схема участка. Отличается от ППТ тем, что не включает в себя чертежи планируемых к возведению/реконструкции объектов (линейных, инфраструктуры, капитального строительства) и подробную информацию по ним

Что такое документация по планировке территории?

Планировка территории — это вид градостроительной деятельности, осуществляемой после разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования

Где получить проект планировки территории?

Необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования, на территории которой находится рассматриваемая территория по проектам планировки территории объектов местного значения

Когда требуется проект планировки территории?

Межевой план — документ, в котором описывается отдельный участок для постановки на кадастровый учет. В нем содержатся координаты границы и площадь участка. Межевой план готовит кадастровый инженер

Кто разрабатывает Пмт?

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГрК РФ, в зависимости от ситуации, принимают решение и готовят ПМТ следующие уполномоченные органы: орган местного самоуправления поселения или городского округа в отношении территории, которая находится в границах такого поселения или городского округа (ч. 45 ГрК РФ), 25 нояб

Кто утверждает Ппт?

— Федеральный закон от 03. 2016 N 373-ФЗ. Утверждение документации по планировке территории, предназначенной для создания особой экономической зоны, осуществляется органами управления особыми экономическими зонами

Кто должен утверждать проект межевания территории?

Утверждение проекта межевания территории Проект утверждается уполномоченным органом. В большинстве случаев таким органом является орган местного самоуправления поселения (городского округа). Если Вы подготовили проект самостоятельно, то направьте его в соответствующий орган (ч

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий