Планировка участка в Петропавловске-Камчатском

Как выровнять земельный участок с уклоном и без?

Есть несколько способов, которые отличаются не столько ценой, сколько
целесообразностью. Способы следующие:

• Рыхление и финишное выравнивание. Вспашка земли производится мотоблоком или мини-трактором с ?
  Почвофреза – это прицепное устройство к трактору или мотоблоку, предназначенное для культивации (рыхления) земли., а само выравнивание – граблями. Способ применим при подготовке почвы под газон. Позволяет устранить ямы и кочки до 15 см по высоте.
• Планировка или разравнивание существующего грунта. Ковшом трактора возможно перемещение больших объемов земли и сглаживание неровностей до 1 метра по высоте. Работа может осуществляться как на глаз, так и по заранее выставленным высотным отметкам.
• При желании сделать поверхность участка не просто ровной, а горизонтальной, как правило, нужно завезти грунт. Низкий край участка подсыпается до отметок. Этот способ требует проведения высотной съемки нивелиром для определения точного перепада высот. По полученным данным проводится расчет объемов отсыпки.

Стандартные проекты застройки 15 соток

Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.

Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:

• в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
• на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
• в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.

При составлении плана также учитывают:

• все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
• рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
• компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
• теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
• лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
• баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота транспорта.

Чаще всего используется три схемы застройки участка:

Каждая имеет и плюсы, и минусы.

Проект с домом на переднем плане

На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:

• барбекю;
• детской площадки;
• бани;
• спортивной площадки.

Минусы традиционного проекта — маленькая площадка перед домом и гаражом.

Плюсов больше. К ним относятся:

• удобное расположение хозяйственных построек — недалеко от дома, но при этом не на виду;
• защищенность от ветра зеленой зоны;
• отсутствие глухих зон;
• хорошая освещенность всех уголков участка.

Такая планировка используется чаще других.

Проект с домом по центру участка

Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.

Проект с домом в глубине участка

Такой вариант встречается реже. Он  предполагает строительство жилого здания в дальней части участка. Это удобно, если надел расположен у оживленной дороги. Перед домом делают зону для отдыха и игр, подъездную дорогу, цветники, клумбы, газон. Хозяйственные постройки, гараж, баню строят справа и слева от жилого здания.

Планировка участка 15 соток разной формы

Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

• чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
• для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.

Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:

• центр — жилой дом;
• углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
• вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

От дома ко всем крупным объектам нужно проложить дорожки, подходящие по стилю дизайну территории.

Вытянутый

Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным. А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:

• у северной стороны надела — дом;
• в  северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
• на юго-западе  — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
• юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
• вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.

Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.

Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод. Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.

Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.

Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.

Для чего нужно выравнивание участка?

Услугами трактора пользуются для следующих целей:

• корректировки рельефа в сложной местности;
• создания микрорельефа с целью планирования отдельных зон надела;
• повышения надежности конструкции при индивидуальном строительстве;
• нивелирования грунтовых вод;
• формирования рельефа после завершения строительства.

Выравнивание дачного участка трактором – это лишь один из способов корректировки рельефа. Наравне с ним часто используют:

• ручное разравнивание при помощи лопаты;
• механизированный способ при помощи мотоблока;
• выравнивание способом распределения привозного грунта.

Участок после выравнивания трактором чаще всего подходит:

• под закладку фундамента дома с целью равномерной нагрузки на него. Особенно важно строиться на ровной площадке при ленточном и свайном фундаменте, перепад высоты грунта под которым может быть не более 50 см. Все неровности участка видны потом на стадии заливки отмостки;
• под планировку пешеходных зон без перепадов высоты;
• под высадку деревьев и кустарников с целью предупреждения стекания воды в одну точку и организации правильного полива. Угол уклона в этом случае выдерживают в 1-2 градуса, и таких условий можно добиться только при механизированном способе разравнивания участка;
• под создание японского сада камней, альпийских горок или высадку газона, которые требуют идеально ровной поверхности;
• для подготовки земли к укладке тротуарной плитки. Заранее убрав неровности, можно снизить затраты на балансировку песчаной подушки и дренажа.

Преимущества выравнивания участка трактором с планировкой

По сравнению со всеми другими способами разравнивания земельного участка, выравнивание гусеничным трактором имеет ряд преимуществ:

• снижает физические нагрузки;
• обеспечивает ровную поверхность и максимально правильный угол уклона;
• одновременно происходит выравнивание и трамбовка грунта, что в дальнейшем предупреждает усадку земли;
• можно проводить выравнивание в любое время года, тогда как альтернативные способы рекомендованы для осени, чтобы перераспределенная земля дала усадку.

Такой процесс предполагает снятие плодородного слоя земли. Если дерн пролежит более 30 дней, то грунт придется дополнительно обогащать. При обработке земли ручным способом приходится вносить торфоперегнойную смесь, прокладывая слой не менее 20 см. Горизонтальное же выравнивание тяжелой техникой позволяет сразу восстановить баланс и в случае необходимости уложить дополнительные слои песка, чернозема или древесной золы.

Как проводят выравнивание трактором

Для придания участку горизонтальной поверхности нужен не только сам трактор, но и навесное оборудование к нему. Обычно используют вертикальный культиватор и почвофрезу. Сам процесс разделен на этапы:

• подготовка;
• перепахивание;
• утрамбовка;
• отсыпка грунта.

На подготовительном этапе при помощи тяжелой техники проводят расчистку участка. Также измельчают верхний слой земли в максимально мелкую крошку. На небольших площадях после измельчения грунт разравнивают граблями.

Основной этап – перепахивание и рыхление. Землю пропахивают на глубину до 20 см, то есть работают с плодородным слоем. Одновременно удаляют кочки и ямы,  выкорчевывают остатки деревьев, камни. Далее проходят второй раз и удаляют сорняки, особенно, если площадка готовится для сада или огорода.

Третий этап – трамбовка. В это время поднятый плодородный слой укладывают на место и плотно проходят по нему техникой. Это позволяет сразу же после разравнивания проводить посадку растений или закладку фундамента.

В помощь трактору иногда задействуют бульдозер. Эта техника необходима в случае сильной бугристости: при явных канавах, буграх, значительных перепадах высоты. При помощи бульдозера можно перераспределить соотношение грунта и добиться горизонтального выравнивания.

Если участок с уклоном, делают отсыпку грунта. Без тяжелой техники здесь не обойтись. С ее помощью проводят распределение дополнительно завезенной земли. Заранее при помощи нивелира проводят измерение уклона, а затем послойно укладывают и утрамбовывают новый грунт.

Использование трактора не всегда допустимо. Для маневрирования требуется свободный подъезд для техники. Если участок расположен на крутом склоне, то работа машин может быть ограничена: 8 градусов для колесной техники и 12 градусов для гусеничной.

Нюансы и особенности

• На участке под огород допустимо оставлять уклон 1-2 градуса в южную сторону.
• Для территории под строительство при небольших перепадах высоты выравнивание можно провести при помощи песка и щебня.
• Для площадки под газон дополнительно достаточно внести 4-5 см плодородной земли, а под сад – 15-20 см.
• Чтобы получить горизонтальную плоскость, проводят предварительную разметку при помощи нивелира или ручным способом, используя уровень и колышки.
• Для небольших участков используют культиватор или мотоблок. К мотоблоку крепят ровную доску и проходят участок по уклону, начиная с возвышенности.

Планировка участка спецтехникой

В случае, если на участке имеются глубокие канавы и существенные неровности, либо требуется перераспределить в пределах участка большое количество грунта, проводят планировку участка спецтехникой. Разровнять участок трактором зачастую требуется перед началом производства строительных работ. На больших и свободных от построек участках мы используем погрузчики JCB, там, где невозможно ими работать ввиду малой площади для маневров, используем Bobcat. Выравнивание и сглаживание поверхности земли производят по натянутому шнуру между кольями, либо это делают «на глаз».

Вспашка участка

Вспашка земли является основой обработкой почвы. Она представляет собой глубокое рыхление почвы плугом с одновременной заделкой растительных остатков в низлежащие слои почвы, обеспечивает регенерацию плодородия почвы, накоплению влаги и благоприятное физическое состояние для проведения дальнейшей обработки. Вспашка участка под дачу чаще всего проводится на ранее необрабатываемой целине. Вместо нее или сразу после вспашки земли применяют культивацию.

Культивация почвы трактором

Культивацию участка почво-фрезами или фрезерование проводят мини-тракторами в несколько проходов. Такой вид обработки почвы чаще всего применяют при значительных обрабатываемых площадях. Культивация фрезами позволяет разбить землю «в пух» и делает грунт пригодным для ручного боронования граблями, для выборки корневищ сорных растений и дальнейшей подготовки его к посеву газона или высадке овощных культур. Если в дальнейшем планируется посев газона или укладка рулонов, то культивация дачного участка совмещается с внесением минеральных и органических удобрений. Фрезерование участка позволяет равномерно заделать удобрения на всю глубину пахотного слоя и обеспечивает газон питательными веществами в течении длительного периода.

Выравнивание участка мотокультиватором

Там где нет возможности заезда трактора на участок или площадь его не велика, чаще всего проводят культивацию участка мотоблоком. Мы используем для обработки почвы тяжелые и мощные мотокультиваторы, позволяющие взрыхлить участок на глубину до 20 см. Культивацию дачи вручную проводят и там, где уже проведено благоустройство участка и посажены растения. В таких условиях проведение вспашки трактором невозможно.

Поднятие участка

Когда ваш участок находится ниже чем соседние, или необходимо изменить общий уклон, проводят его отсыпку. Это самый трудоемкий и затратный, но зачастую единственно возможный  способ выравнивания земельного участка. Мы проводим отсыпку участка супесчаным планировочным грунтом или песком ( так выходит дешевле), а уже верхний слой отсыпаем плодородной почво-смесью. Необходимо следить за тем, чтобы каждый отсыпаемый слой земли тщательно уплотнялся, это предотвратит неравномерное его проседание. Материалы доставляются самосвалом, а распределение грунта по территории дачного участка производится погрузчиком или тачками вручную. Стоимость отсыпки участка не зависит от площади, она зависит только от объема необходимого грунта и выполненных работ.

Цены на выравнивание участка

Площадь обрабатываемого участка, соткаЦена выравнивания, руб. (без учета сбора корневищ)Планировка трактором, цена руб. 3-4от 32000от 45000
4-6от 40000от 50000
6-8от 45000от 50000
8-10от 60000от 50000
10-12от 75000от 60000
12-15от 85000от 65000
Более 15Рассчитывается индивидуальноРассчитывается индивидуально.

Наименование работ Расценки в пересчете на 1 м. Культивация участка 35 руб. Удаление корневищ сорняков граблями 20 руб. Выравнивание поверхности 15 руб. Прикатывание водоналивным катком 10 руб. Погрузка и вывоз дерна и мусора контейнером 8 м. куб. 8000 руб.

Производимые работы и необходимые материалы Единица измерения. Стоимость работ, руб. Подготовка основания для завоза плодородного грунтасоткаот 6000
Распределение грунта слоем 5 см. по поверхности участка под нивелир соткаот 5000
Распределение грунта слоем 10 см. по поверхности участка под нивелирсоткаот 8000
Распределение грунта слоем 15 см. по поверхности участка под нивелирсоткаот 12000
Планировочный грунтмашина 10 м. куб. от 10000
Песокмашина 10 м. куб. от 8000
Верхний слой плодородной земли с полямашина 10 м. куб. от 10000
Трехкомпонентная торфосмесьмашина 10 м. куб. от 18000
Чернозем машина 10 м. куб. от 20000
Отгрузка и вывоз мусора, дернаконтейнер 8 м. куб от 8000
Отгрузка и вывоз мусора, дернаконтейнер 27 м. куб от 25000

Рассчитать приблизительную стоимость

Вернуться в раздел

Выравнивание земельного участка

Важно!!! Уважаемые наши заказчики, к огромному сожалению цены сейчас растут по часам, но у нас есть возможность зафиксировать для вас цены на работы и материал. Заключая договор сейчас — вы фиксируете цену, а работы выполним когда будет позволять погода. Успейте воспользоваться нашими услугами по ценам 2021г. Обустроим 10 объектов со скидкой 5% на строительно монтажные работы. Заключено договоров — 7 из 10. Для того чтобы вид из окна не заставлял закрывать шторы, дачный участок должен выглядеть аккуратно и поднимать настроение, а не наоборот. Как часто мы встречаем дачные земельные участки с очень сильными уклонами, особенно когда это участок на склоне. Мы все прекрасно понимаем какой рельеф в Московской области. Для этого, наша организация предлагает услугу выравнивание участка. Сколько это будет стоить? Ниже в таблице, указаны цены за работу.

Почему лучше заказать выравнивание участка в «МосОблТротуар»?

8 штатных бригад
монтажников
с опытом 18 лет

Гарантия на работы
прописывается
в Договоре

Возьмем организацию
всего процесса
на себя

После составления 
сметы сумма 
не меняется

Заказать услугу                   И главное! Мы работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ, а значит, что Вы ничем НЕ РИСКУЕТЕ!

Стоимость земельных работ по видам услуг

Фото  

Наименование работы   

Цена м2 вручную    

Цена м2 трактором 

Что необходимо:

Культивация земли до 150мм

от 25руб/м2

     —

культиватор

Удаление сорняков и уборка мусора на даче

от 15рубм2

     —

инвентарь

Выравнивание участка под газон на даче

от 80руб/м2

от 30руб/м2

инвентарь

Поднятие участка (землей, песком, грунтом в зависимости от толщины)

от 90руб/м2

от 50руб/м2

материал которым будет отсыпка участка

Укладка рулонного газона на даче

от 120руб/м2

     —

рулонный газон

Устройство посевного газона на даче

от 50руб/м2

     —

семена для посев

Цена выравнивания земельного участка под ключ, за сотку

Площадь участка земли, сотка  

Стоимость работы вручную, за сотку под ключ

Стоимость услуги трактором, за сотку под ключ

Что входит:

До 5 соток

          от 150 руб/м2

     70-90 руб/м2

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

6-10 соток

         120-150 руб/м2

     55-70 руб/м2

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

12-15 соток

         90-120 руб/м2

     35-45 руб/м2 

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

15 и больше

         от 80 руб/м2

     25-35 руб/м2 

Культивация земли с уборкой мусора и сорняков, выравнивание вручную или трактором дачного участка

Стоимость услуги выравнивания участка за сотку зависит от объема работ и от сложности грунта. Простые: песчаная и садовая почва. Сложные: глина, суглинок, заболочены участки, земля с плотной дерниной, земля с газоном, земля с корнями от кустарников или деревьев. Чем сложнее участок и меньше объем работ, тем дороже стоимость работ за сотку.

Выравнивание участка делается под разные задачи:

• под строительство дома
• под посадку газона
• под складирование инвентаря, техники и т.д
• для правильной разуклонки, что бы нигде не стояла вода.

Не для кого не должно быть секретом, что для выравнивания участка под строительство дома или для склада каких либо предметов, участку не обязательно быть идеально ровным и для этого можно привлекать трактор и удешевить данную работу как минимум в 2 раза. А когда стоит задача сделать разуклонку для правильного стока воды или посадки газона, тут уже нужно выполнить идеальную работу, все под уровень с правильными уклонами.

Технология и виды работ на садовом участке при выравнивании земли

• Осмотр участка. Самый важный этап до начала работ, это осмотр участка. Важно определить почву на участке, понять нет ли в земле корней от деревьев и прочих скрытых отходов от строительства. Уточнить рельеф местности для правильного уклона всего садового участка.
• Геодезия. Забиваем колочки, разбиваем весь земельный участок на несколько частей. Определяемся сколько уклонов будет и их направление, это еще зависит от соседних участков.
• Расчистка участка и корчевание пеней. Дачный участок, который нужно выровнять, мы очищаем от мусора, разных строительных материалов, и всего что находится на участке. После этого процесса, остается чистая почва. Если на участке есть стройматериалы которые некуда складировать, то работу выполняем поэтапно.
• Культивация и уборка сорняков. Данную работу обычно мы делаем ручным культиватором, так как 90% наших работ – это частные дачные и садовые участки. При больших объемах работ, привлекаем нужную технику. После культивации, нужно тщательно, граблями и руками убрать все сорняки.
• Отсыпка. При необходимости, если уровень участка нужно поднимать, то мы отсыпаем участок: грунт, плодородная земля, чернозем или песок, в зависимости от задач.
• Инженерия и выравнивание. приезжает инженер на участок, отстреливает нивелиром все точки, определяемся окончательно с уклонами, каждые 4-5 метров натягивается веревка, и земля идеально выравнивается под правильным уклоном.

Обратившись к нам, мы выполним вашу работу так, чтобы вам не пришлось волноваться и переживать. Не важно на склоне ваш участок, с сильным уклоном или с плохим рельефом. Выравнивание земельного участка, это наша профессиональная работа. Мы работаем по Москве, Подмосковью и всей Московской области. Выполним работу «под ключ» привезем все необходимые материалы для работ. Заказать услугу выравнивания дачного участка у нас, это значит:

• не платить предоплату
• не бегать не искать подрядчика
• не звонить не просить, что бы приехали начали работу.

Мы больше заинтересованы что бы сделать быстро и качественно и получить оплату.

Стоимость вертикальной планировки участка

Цена проектирования — 15 руб/м2. Стоимость проекта зависит от площади участка, а сам он включает:

• высотный план с отметками;
• картограмму перемещения земляных масс;
• ведомость объемов грунта.

Работы

Стоимость вертикального проектированияЕд. изм. Цена, руб. Вертикальная планировка участка (составление картограммы перемещения земляных масс, вычисление объемов земляных работ), сметасотка1500

Минимальная стоимость проекта вертикальной планировки — 15000 руб!

Организация проекта вертикальной планировки участка

Создать гармоничное ландшафтное решение в едином стиле поможет разработка генерального плана (проекта благоустройства). В нем нужно уделить особенное внимание вертикальной планировке. Чтобы все нюансы были учтены, лучше обратиться к профессионалам. Наши специалисты составят проект, который будет соответствовать всем нормативам и учитывать пожелания клиента.

Когда стоит заказать вертикальную планировку дачного участка

Ответ прост: если на участке есть уклон или несколько уровней, то высотный проект необходим. Вертикальное проектирование позволит избежать сложностей и недопонимания при выполнении земляных работ и устройстве покрытий, а также сделает рельеф на участке более гармоничным.

Этапы вертикального планирования участка

На начальной стадии заключается договор на оказание услуги. Последующие работы по вертикальному проектированию участка выполняются поэтапно:

• Предварительный выезд. Консультация на участке, обсуждение с заказчиком будущего рельефа. Срок — 1 день.
• Подготовка техзадания и предварительной сметы. По результатам встречи составляется план и предварительная смета. В случае ее одобрения проводится третий этап. Срок — до 5 дней.
• Топографическая съемка. Бригада геодезистов снимает высоты и размеры территории и оцифровывает их. Срок — до 2 недель.
• Вертикальное проектирование. Инженер-проектировщик разрабатывает проект вертикальной планировки дачного участка, рассчитывает объемы перемещаемого грунта. Срок — 2–3 недели.
• Вертикальная планировка участка. Бригада рабочих и спецтехника выезжают на участок. Под руководством прораба проводятся земляные работы по изменению существующего рельефа. Срок зависит от проекта.

Варианты вертикальной планировки дачных участков

Выбор варианта мероприятий, направленных на преобразование рельефа, зависит от целей таких изменений — технических или композиционных.

Для технических целей:

• комплекс земляных работ по подготовке площадок под строительство зданий и сооружений (зонирование участка, перенос проектных высот, выравнивание площадок под фундаменты дома, хозяйственных построек, малых архитектурных форм);
• мероприятия по изменению поверхностного стока (формирование уклонов, строительство закрытых и открытых систем дренажной и ливневой канализации, подсыпка грунта, обваловывание территории, создание искусственных водоемов, изменение существующих русел стока (продольных и поперечных профилей стока));
• планировочные работы под обустройство дорожно-тропиночной сети, парковок, площадок.

Для композиционных целей:

• террасирование участка (формирование террас, склонов, оснований для подпорных стен и лестниц);
• устройство водоемов (выемка грунта под пруды, ручьи, русла и его планировка по участку);
• создание архитектурно-художественных форм рельефа (холмы, склоны, гряды, валы, понижения, впадины, ложбины);
• подготовка территории для реализации ландшафтного проекта (в зависимости от требований проекта, например, для обустройства газона может потребоваться засыпка ям, оврагов, выравнивание поверхности по маякам).

Результатом работ по изменению рельефа должен стать участок со всеми выполненными земляными работами, который полностью готов к дальнейшим работам по благоустройству. На нем должны быть проложены инженерные системы, проведены подготовительные работы для обустройства дорожек, площадок и парковки, сделано террасирование.

Техника для вертикальной планировки

Изменение рельефа территории производится с помощью специальной техники на гусеничном или колесном ходу.

Для вертикальной планировки участка от 10 соток с небольшим количеством препятствий (деревьев, пней, элементов ландшафтного дизайна) используется экскаватор-погрузчик типа JCB. За день с его помощью можно обработать территорию до 15 соток или переместить до 300 кубометров грунта. К недостаткам такой техники можно отнести то, что он может работать только в сухую погоду и на сухих участках. В дождь на земле останутся колеи.

Также для работ по изменению рельефа можно использовать гусеничную технику, например, мини-погрузчик типа Bobcat. Такая техника может работать в дождь, также ее можно использовать в стесненных условиях, и на участках с значительным уклоном.

Преимущества заказа высотного плана участка в компании Землечист

У нас работают опытные специалисты, которые могут выполнить задачи любой сложности.

Работа с нами — это:

• качественные геодезические исследования участка;
• проектные работы для оптимизации затрат, правильного планирования видов и объемов работ;
• строгое соблюдение сроков — от выезда на объект до сдачи работ заказчику;
• подробная документация и понятная смета на услуги, расходные материалы и технику.

Если у вас есть вопросы о вертикальной планировке участка — позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Специалисты компании Землечист ответят на все ваши вопросы и помогут выбрать подходящий вариант планировки.

Частые вопросы

✅ Как заказать вертикальную планировку участка в компании Землечист?

Компания Землечист проводит вертикальное проектирование земельных участков в Москве и области. Стоимость работ — 1 000 руб за сотку. Цена также включает: составление проекта, технического задания и сметы, выезд на участок специалиста.

У меня участок с большим перепадом высот. Хочу сделать ровным, поднять один край. Это возможно?

Для ответа необходимы фото участка, а лучше выезд на место нашего инженера.

Есть участок на склоне. Хочу сделать террасы, дорожки. Как правильно все спланировать?

Для участка с ярко выраженным уклоном рекомендуется разработка проекта вертикальной планировки, в котором можно предусмотреть несколько уровней, сопряжения покрытий, а также сделать визуализацию будущего ландшафта.

Кто занимается вертикальным проектированием участка?

Высотные проекты разрабатывает инженер-проектировщик генерального плана и землеустройства.

Какова минимальная площадь участка для выполнения вертикальной планировки?

Вертикальная планировка зависит не столько от площади, сколько от объема перемещаемого грунта. Мы рассматриваем каждый запрос индивидуально.

Зачем нужна вертикальная планировка участка?

Вертикальная планировка поможет увеличить несущую способность грунта в основании фундамента, благодаря чему удастся избежать проблем с просадкой, а также создаст или улучшит условия для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от участка, что предотвратит затопления.

Как проводятся работы по вертикальной планировке участка?

Предварительно на территории производится расчистка — убираются растения, пни и все сооружения. При необходимости от участка отводится лишняя вода, осушается поверхность. Специалисты стараются максимально сохранить естественный рельеф участка. Где возможно плодородный слой грунта оставляют нетронутым, т. приоритетным считается вариант изменения территории, который требует минимального количества земляных работ. Далее происходит перераспределение грунта из насыпей в выемки, после чего, при необходимости, производится отсыпка привезенного грунта с последующим его разравниванием и уплотнением.

Какая техника нужна для проведения таких работ?

Работы проводятся с использованием экскаваторов, погрузчиков и бульдозеров.

Услуги вертикальной планировки земельного участка экскаватором механизированным способом

Вертикальная планировка территории используется для выравнивания наклонной плоскости, устранения ям и холмов, создания искусственных склонов для правильного водоотвода, подъема строительной площадки. Техника компании «ПрогрессАвтоСтрой» поможет выполнить все типы планирования грунта:

• Подготовка территории. Создаем подъездные пути для доставки и стоянки техники.
• Доставка, разгрузка и распределение привозного грунта (см. также раздел Доставка грунта).
• Погрузка и вывоз лишнего материала.
• Срезание плодородного слоя для последующего восстановления.
• Земляные работы любой сложности — от планировки простых площадок до разработки котлованов и подъема территории.

Цена на выравнивание земельного участка

Площадь участка, сотки

Цена выравнивания под газон (перепахать + разровнять — без сбора сорняков)

Стоимость разравнивания трактором (планировка)

Выравнивание с отсыпкой (подъем на 20см)*, руб.

Оставьте заявку

Перед выполнением работ оцениваем масштаб, выбираем технику, разрабатываем проект, план действий, организуем взаимодействие бригад, обеспечиваем вертикальную планировку рельефа минимальным набором оборудования без простоев и дополнительных затрат.

Техника для планировки грунта механизированным способом

Компания «ПрогрессАвтоСтрой» предлагает аренду любых машин для земляных работ, вертикальной обработки и реализации плана изменения ландшафта. К вашим услугам спецтехника, опытные специалисты, инженеры для грамотного управления рабочим процессом. Москва и Московская область редко доставляют проблемы в плане обработки земли, стандартный грунт можно обрабатывать любой спецтехникой. В комплект может входить оборудование всех типов:

• Бульдозер, фронтальный погрузчик, трактор с навесным инструментом для перемещения, распределения, выравнивания территорий. Вертикальная планировка грунта бульдозером или погрузчиком используется для удаления неровностей, засыпки котлованов, траншей, а при обработке небольшого дачного участка машины обычно работают как единственная техника и выполняют весь список работ.
• Экскаваторы, драглайны, грейферы. Вертикальная планировка грунта экскаватором используется для рытья котлованов, траншей под кабель и дренаж, выравнивания прибрежных участков, создания насыпей и прочих масштабных работ, которые есть в плане изменения ландшафта территории.
• Скреперы и грейдеры для работ по поверхности участка с большой площадью, при укладке дорог, разработке площадок под парковки, крупное строительство.
• Оборудование и инструменты для разрыхления твердых пород, подготовки земли к перемещению, уплотнения готовых площадок. Вертикальная планировка территорий в зависимости от состава грунта и плана работ может проводиться с использованием бурильного инструмента, закладки взрывных зарядов, разрушения подземных коммуникаций и конструкций.
• Самосвалы и грузовики для доставки, вывоза с территорий планировочного грунта, гравия, песка.

При обращении в компанию «ПрогрессАвтоСтрой» вы получаете необходимый комплект техники для вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, выполнения дополнительных работ.

Вместе с оборудованием для вертикальной обработки на объект приезжает квалифицированный персонал, перед корректировкой ландшафта разрабатываем схему, план мероприятий, организуем изменение вертикальной формы таким образом, чтобы сократить расходы, выполнить работу максимально быстро.

Этапы вертикальной планировки территорий

Работы по вертикальной модернизации территории начинаются с анализа задачи и внешних условий. При необходимости инженер «ПрогрессАвтоСтрой» приезжает на объект, помогает учесть в плане местности все подробности, определяет, что именно нужно сделать для выполнения вертикальной планировки: выровнять площадку, поднять уровень территории (или ее часть), доставить планировочный грунт, вывезти лишний материал, создать искусственные уклоны, проложить дренажную систему.

Второй этап — подбор техники и составление техпроцесса для конкретных территорий. В схеме учитываются особенности вертикальной переработки, совместная работа машин, доставка и вывоз грунта, перемещение техники таким образом, чтобы избежать простоев и лишних затрат.

Третий этап — доставка оборудования и выполнение земельных работ на территории. Длительность вертикальной планировки площадок в зависимости от сложности объекта может составлять от 2-3 часов до нескольких недель. При необходимости организуем временную площадку для стоянки техники, лагерь для строителей.

На практике оценка вертикальной обработки происходит гораздо быстрее: опытный инженер за несколько минут оценивает обстановку на территории и предлагает решения задачи. Для обработки небольшой территории возможен выезд техники без инженера — с простыми задачами рабочие справляются без техпроцесса и подготовительных работ.

Как заказать планировку поверхности грунта

Свяжитесь с консультантом компании «ПрогрессАвтоСтрой» и сообщите подробности предстоящей вертикальной планировки: расположение территории, состояние, особенности участка, список задач, возможные трудности.

При необходимости на объект выезжает инженер и самостоятельно составляет список работ для территории определенной площади. Позвоните, уточните сколько стоит вертикальная планировка площадок, сколько времени занимают земельные работы и какая техника лучше справится с конкретной задачей.

Механизированным способом, группа грунтов 2

НОРМАТИВ ГЭСН 01-02-027-02

НаименованиеЕдиница измерения Планировка площадей: механизированным способом, группа грунтов 21000 м2 спланированной площади Состав работ 01. Планировка поверхности со срезкой неровностей. Засыпка углублений, уплотнение грунта, зачистка поверхности и проверка шаблоном. Планировка основной площадки полотна. Устройство сливной призмы и зачистка неровностей. Планировка откосов срезкой. Разравнивание грунта и планировка естественной бермы.

Расценка учитывает ПЗ работы на 2000 год (Московские цены), рассчитаны по ГЭСН образца 2014 года с дополнениями 1. К стоимости нужно применять индексацию перевода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу этого же норматива ГЭСН в редакции 2009 года Основанием для применения в расчётах трудозатрат и времени использования механизмов являются ГЭСН-2001

№НаименованиеЕд. Изм. Трудозатраты 1Затраты труда машинистов (справочно, входит в стоимость ЭМ)чел. -ч1,1 Итого по трудозатратам рабочихчел. -ч0 Оплата труда машинистов = 14,85 (для начисления накладных и прибыли)Руб. 14,85

График производства работ. Автоматическое построение по смете.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

Нажав на ссылке в шифре или наименовании ресурса, Вы перейдёте на страницу с указанием оплаты труда машинистаи списком шифров расценок, в которых используется данный ресурс.

№ШифрНаименованиеЕд. Изм. РасходСт-сть ед. Руб. ВсегоРуб. 1070149Бульдозеры при работе на других видах строительства 79 кВт (108 л. )маш. -ч0,6779,0752,98 2120202Автогрейдеры среднего типа 99 кВт(135 л. )маш. -ч0,4312352,89 ИтогоРуб. 105,87

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 105,87 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Сравните значение расценки со значением ФЕР 01-02-027-02

Для составления сметы, расценка требует индексации перехода в текущие цены. Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2014 года с дополнениями 1 в ценах 2000 года. Для определения промежуточных и итоговых значений расценки использовалась программа DefSmeta

Выравнивание участка трактором

При разработке земельного надела часто требуется корректировка его рельефа. Для выравнивания участка можно взять мини-трактор. Если надел разбит на месте бывшей лесной просеки или болота, то лучше воспользоваться услугой вызова большого трактора.

Основной этап – перепахивание и рыхление. Землю пропахивают на глубину до 20 см, то есть работают с плодородным слоем. Одновременно удаляют кочки и ямы, выкорчевывают остатки деревьев, камни. Далее проходят второй раз и удаляют сорняки, особенно, если площадка готовится для сада или огорода.

Как выровнять участок правильно

Участок, или его часть, выравнивают по трем причинам: строительство, обустройство площадок и дорожек, разбивка газона или огорода. В первых двух случаях выравнивают собственно не сам участок, а «пятно» застройки, у которого со всей площади предварительно снимают плодородный слой. При разбивке газона (или огорода) плодородный слой надо сохранить, а также создать условия по его защитите от эрозии и заболачивания.

Как выровнять участок вручную

Ручное выравнивание используют там, где рельеф относительно благополучный, и объем перемещаемой земли не очень большой. Проще всего, когда одновременно с выравниванием проводят подсыпку плодородного грунта для огорода. В этом случае идеально ровная поверхность не нужна по определению — достаточно выровнять участок «на глазок» с осени, а весной, когда засыпной грунт осядет, провести дополнительную подсыпку и разравнивание земли перед посадкой огородных культур.

Если участок ровный, но рельеф «испорчен» техникой во время проведения строительных работ, и есть довольно значительные (до 20 см) перепады высот между впадинками и бугорками, используют выравнивание по маякам.

Процесс установки маяков выглядит так:

• Разбивают участок на квадраты. Сторону квадрата, как правило, делают не больше 1 м, и она должна быть в два раза меньше длины правила (мерной линейки или рейки).
• В углах квадратов вбивают колышки так, чтобы они возвышались над землей на 15-20 см.
• Укладывают правило на три соседних колышка, выравнивают их под общий уровень с учетом небольшого уклона. Сдвигают правило на «один шаг», выравнивают следующий колышек.
• Процедуру повторяют по всем сторонам квадратов.

Затем находят самую нижнюю и самую верхнюю точки. В нижней точке — колышек имеет наибольшее возвышение над поверхностью, в верхней — наименьшее. Вычисляют среднее показание — оно и будет служить в качестве ориентира для выравнивания:

• У самого низкого колышка срезают плодородный слой до подстилающего грунта. Делают углубление на расчетную величину. Засыпают привозной или вынутый плодородный грунт обратно. Уплотняют.
• У самого высокого колышка засыпают слой привозного грунта.
• У остальных маяков выемку или засыпку грунта проводят до тех пор, пока высота колышек не станет одинаковой.
• Прокатывают поверхность катком или уплотняют трамбовкой.

Выравнивание участка на склоне проходит по аналогичной методике, но с учетом особенностей рельефа:

• На верхней части склона вбивают первый колышек в одну линию, и выравнивают правилом их высоту в общем горизонтальном уровне.
• Внизу склона, параллельно первому, вбивают другой ряд колышек. Каждый колышек нижнего ряда располагают напротив колышек верхнего ряда, а точность расположения проверяют с помощью натянутых веревочек (шнуров) — они должны быть параллельны друг другу. Нижний ряд маяков также выравнивают в общий горизонтальный уровень.
• Промежуточные ряды колышек вбивают под шнурами, выравнивают их по высоте таким образом, чтобы натянутые шнуры образовали общую плоскость под заданным уклоном.
• Выравнивают склон: срезают или засыпают грунт до тех пор, пока высота колышек над поверхностью не станет одинаковой.
• Уплотняют поверхность прокаткой или трамбовкой.

Проблемы выравнивания участка с уклоном:

Выравнивание участка вручную под газон

В отличие от огорода, классический, или партерный газон требует практически идеально ровной поверхности — любая ямка или кочка «проявится» и будет видна невооруженным взглядом. И приведение поверхности в надлежащий вид еще до посева травы — это обязательное условие красивого газона.

Выравнивание участка в этом случае проводят как минимум два раза. Предварительное, черновое выравнивание вначале проводят осенью, а окончательное — весной. Особенное внимание уделяют засыпанным местам, которые прокатывают и уплотняют несколько раз.

Выравнивание под луговой газон, с сохранением на участке полезных местных дикоросов, проводят по иной технологии:

• Косят траву.
• Разбивают участок на квадраты с помощью колышек.
• Выравнивают колышки с помощью правила по заданному уровню.
• Выявляют проблемные места, в которых высота колышек выше или ниже от какой-то усредненной величины. В этих местах аккуратно вырезают квадраты дерна, которые складывают в тени и накрывают мокрой рогожей.
• Ямки и углубления засыпают привозным грунтом, трамбуют до уровня примыкающих зон с учетом толщины снятого дерна.
• Бугорки и холмики срезают и углубляют на толщину гумусного слоя соседних участков. Засыпают в углубления привозной плодородный грунт, уплотняют.
• Все засыпанные места поливают, и возвращают на каждый из них свой участок вырезанного дерна.

Особенности выравнивания участка техникой

Самый простой вариант — это выравнивание под огород нового участка с небольшими неровностями. В этом случае достаточно вспахать землю садовым мотоблоком (или минитрактором) в двух взаимно перпендикулярных направлениях, обработать бороной и прикатать оставшиеся гребни или борозды специальным катком (кольчатым, зубчатым или ребристым). Каток раздробит комки почвы, уплотнит верхний слой и сделает поверхность участка более ровной.

Выравнивание участка большой площади со сложным рельефом проводят с помощью специальной техники.

Основная сложность заключается в выборе исполнителя работ, который может предложить быстрое и качественное выполнение работ по «разумной цене». И в этом случае можно оптимизировать часть расходов, так как на стоимость услуги оказывают влияние как объективные, так и субъективные факторы.

На объективные факторы повлиять нельзя, они зависят исключительно от характера участка. К ним относятся:

• сложность рельефа;
• особенности грунта и залегания грунтовых вод;
• площадь участка;
• необходимость в корчевании старых деревьев и кустарников;
• необходимость в удалении валунов и крупного мусора;
• необходимость в проведении дренажных работ;
• объем перемещаемого собственного грунта;
• объем привозного грунта.

К субъективным факторам относятся тарифы и расценки самой компании. И в этом случае есть довольно широкое поле для «маневра». Снизить расходы можно, если учитывать следующие моменты:

• Наличие у компании широкой номенклатуры различной по мощности и производительности техники: тракторов, погрузчиков, грузовых автомобилей. Выбор подходящего варианта позволяет оптимизировать стоимость аренды, расход топлива и продолжительность работ.
• Оснащенность техники всем необходимым навесным оборудованием и манипуляторами.
• Близость базы исполнителя от объекта.

В общем виде процесс выравнивания участка с помощью техники выглядит следующим образом:

• Срезают ножом навесного ковша плодородный слой на участке. Сдвигают на границу участка.
• Равняют подстилающий слой. При необходимости насыпают привозной грунт для подстилающего слоя (как правило — песок). Выравнивают участок до состояния плоской площадки.
• Уплотняют подстилающий слой гладким катком.
• Возвращают назад собственный плодородный грунт. Разравнивают по участку.
• Засыпают привозной плодородный грунт. Выравнивают. Уплотняют гладким катком или виброплитой.

• Необходимость
• Правила
• Способы выравнивания РучнойМеханический
• Ручной
• Механический
• Выравнивание под огород и газон

Выравнивание участка — это ряд мер, направленных на обустройство территории. Ее ровная поверхность намного облегчает ведение приусадебного хозяйства. О необходимости и методах выравнивания земельного участка мы вам сегодня расскажем.

Необходимость выравнивания земельного участка

Идеально ровный почвенный покров редко можно увидеть на приусадебной территории. Чаще всего хозяевам достаются участки с многочисленными неровностями и перепадами по высоте. К необходимости устранения подобных дефектов приводит несколько причин:

Выращивание плодов и овощей. Большого влияния на их урожайность наличие бугров и впадин на земельном участке не имеет, но осуществлять посадку, уход за урожаем и его сбор удобнее на ровной территории сада или огорода. Другой плюс — экономия расхода воды на полив растений.

Устройство газона. Одним из главных условий проведения такого мероприятия является ровная площадка. Этому есть несколько причин. Первая из них — это эстетичный вид зеленой лужайки. Газон с ямами и буграми выглядит менее привлекательно. Другая причина — на ровной поверхности газонная трава легче приживается и не вымокает от застоявшейся воды, которая обычно накапливается в ямках бугристой площадки. Лишняя влага может стать причиной порчи и болезней газона. И, наконец, последнее — это сложности в работе с газонокосилкой на неровном травяном покрытии.

Правила выравнивания участка земли

Процедура выравнивания участка своими руками довольно трудна и занимает много времени, хотя часть работы можно сделать с привлечением техники и профессионалов. Для верного планирования необходимых мероприятий и получения положительного результата рекомендуем ознакомиться с нашими рекомендациями:

Комплекс работ по выравниванию участка предусматривает удаление или подсыпание грунта, поэтому важно сразу определить уклон рельефа. Сложность земляных работ зависит от величины территории, перепадов ее высот и ожидаемого результата. Определенную часть работ в целях экономии средств можно выполнить вручную, используя лопату. Например, планировку небольшой территории под огород. В другом случае возможно привлечение специальной техники.

Как выравнивать участок земли?

Самый простой (и дешевый) способ — измельчение грунта с помощью техники, боронование и выравнивание граблями. Этого достаточно при подготовке к строительству дома, или в случае, если достался сравнительно ровный участок с плодородной почвой

Нужно ли выравнивать участок?

Перед началом строительства следует выровнять участок. При небольших неровностях можно вполне обойтись своими силами или взять оборудование в аренду, но если вам необходимо исправлять серьезные дефекты, то придется обратиться к организациям, специализирующимся на этом