DDOS-GUARD

DDOS-GUARD Дом
Содержание
  1. Обследование территории
  2. Где будет стоять дом
  3. Как разделить участок на зоны
  4. Зона хозяйственных построек
  5. Зона отдыха
  6. Сад и огород
  7. Планировка дачных участков нестандартной формы и с перепадом высот
  8. Планировка дачного участка неправильной формы
  9. Планировка дачного участка с уклоном
  10. Сам себе ландшафтный дизайнер
  11. Методики планирования
  12. Деление участка на зоны
  13. Жилая зона
  14. Вспомогательные постройки
  15. Растения и огород
  16. Составление план-схемы
  17. Охранная зона МОЭСК
  18. Получение разрешения от МОЭСК
  19. Топографический план для МОЭСК
  20. Согласование проекта и техплана с МОЭСК
  21. Оспаривание в суде отказа МОЭКС в согласовании
  22. Грамотная планировка участка на даче и в загородном доме
  23. Продумываем зонирование участка
  24. Хозяйственная зона
  25. Где лучше сделать сад и огород
  26. Размещаем зону отдыха
  27. Продумываем парадную часть
  28. Как спланировать участок неправильной формы
  29. Планировка узкого участка
  30. Планировка садового участка с перепадом высот
  31. Планировка приусадебного участка треугольной формы
  32. Первый шаг
  33. Определите границы участка, изучите его рельеф
  34. Анализ и наблюдение
  35. Определение механического состава почвы
  36. Проектирование и зонирование участка
  37. Газон
  38. Строения на участке
  39. Нюансов в обстановке
  40. Способы увеличения жилой площади дома
  41. Планировка проектов домов для узких участков
  42. Задача проектировщика
  43. Требования к вентиляции в курятнике
  44. На чем можно сэкономить при реализации одноэтажного дома?
  45. Отопление одноэтажного дома
  46. План одноэтажного дома до 100 кв м
  47. План одноэтажного дома 6 на 6 метров
  48. План одноэтажного дома 9 на 9 метров
  49. Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров
  50. Наличие цокольного или подвального этажа.
  51. Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам
  52. Как узнать где проходит красная линия на участке?
  53. На каком расстоянии от межи можно строить забор?
  54. На каком расстоянии от красной линии можно строить дом?
  55. Какое расстояние должно быть между земельными участками?

Обследование территории

Что значит провести анализ территории и какие данные вам понадобятся для разумного планирования участка?

  • Форма дачного участка
  • Ориентация по частям света
  • Наличие уклона
  • Уровень грунтовых вод
  • Характер почвы и её кислотность

Стандартная форма дачного участка — прямоугольная. Если вам достался участок треугольной, трапециевидной или Г-образной формы, не спешите расстраиваться. Особенности нестандартной формы участка можно легко превратить в достоинства, применив творчество и некоторые знания ландшафтного проектирования.

Ориентация по сторонам света — важный параметр при выборе места для дома, построек и расположения растений. Определить стороны света и нанести их на план, — первое, что необходимо сделать, начиная планировать участок.

Наличие уклона ярко выражено, едва заметно или у вас идеально ровный участок? Если территория с перепадом высот, необходимо определиться с выбором: выравнивать участок или укреплять склон. На участке с уклоном необходимо грамотно разместить дом и провести мероприятия, укрепляющие грунт.

Уровень грунтовых вод — необходимая информация для строительства зданий и посадок растений. Возможно, потребуются работы по обустройству дренажа на участке. Если вы не готовы погружаться в инженерные тонкости дренажной системы, на этом этапе работ стоит пригласить специалистов по строительству. Это поможет избежать сюрприза в виде бассейна в подвале по весне.

Выяснить характер почвы и её кислотность важно для правильного подбора растений и обеспечения им комфортных условий для роста и плодоношения.

Только после тщательного обследования территории, можно приступать к созданию эскизного плана дачного участка. Частично анализ территории можно выполнить самостоятельно, на какие-то работы придется пригласить специалистов.

Где будет стоять дом

Пересмотрев в интернете множество фото планировок дачных участков, не спешим рисовать цветники и беседки. Сначала рассмотрим разные варианты построек и составим свою схему.

DDOS-GUARD

Место для дома определяем с учётом формы участка, сторон света, планируемых построек и ландшафтных зон. При выборе площадки для дома не забываем про правила размещения жилого строения по границам участка, а также планируем размещение водопроводного колодца и септика. Перед тем, как рисовать на плане домик, необходимо внимательно прочитать правила расположения объектов водопровода и канализации на дачном участке.

Зная внутреннюю планировку дома, размещаем его на плане таким образом, чтобы большие окна гостиной, веранды и столовой выходили на юг, юго-восток или юго-запад. В этом случае в вашем доме большую часть времени будет солнце.

Ориентируя жилое строение по сторонам света, учитываем, что часть территории будет в тени от дома. В этом месте лучше не планировать сад и огород, а вот теневыносливым и редким тенелюбивым растениям здесь будет очень комфортно.

На узких вытянутых участках дом лучше разместить с короткой торцевой стороны, а на участках треугольной или трапециевидной формы, — фасадом к широкой границе участка.

Сложнее обстоит дело с размещением дома на участках с уклоном. Независимо от того, какой способ посадки дома вы выберете: заглубление цоколя или выравнивание площадки под дом, необходимо предусмотреть отвод грунтовых вод.

Тщательно изучив правила, приняв во внимание особенности участка, мы разместили на плане жилой дом и коммуникации. Теперь переходим к планированию хозяйственных построек, зоны отдыха, барбекю, детской площадки, сада и огорода.

Как разделить участок на зоны

Каким бы ни был участок по размеру: 4 сотки или 12 соток, правила ландшафтного дизайна предполагают разделение его на зоны. Жилая зона, въезд и парковка, зона хозяйственных построек, зона барбекю, отдыха, сад, огород и другие тематические участки, все их необходимо разместить грамотно, учитывая потребности всех жильцов, движение солнца, форму и размеры территории.

Рассмотрим планировку дачного участка прямоугольной формы.

DDOS-GUARD

Зона хозяйственных построек

По нормативам общая площадь застройки не должна превышать 30% от общей площади дачного участка. Даже если участок не большой, 5 или 6 соток, зону хозяйственных построек можно разместить таким образом, что ощущения тесноты не будет.

Хозблок лучше отнести в противоположную от жилой постройки часть участка, чтобы звуки работающих инструментов, мусор и запахи были подальше от дома.

Сарай, хозблок или баня должны гармонично вписываться в ландшафт, поэтому эти сооружения лучше спроектировать из тех же материалов, что и дом.

Если дачный участок 8 соток и больше, то территорию возле хозяйственных построек можно оформить композициями из декоративных деревьев, кустарников и цветников.

Зона отдыха

При планировке дачного участка, особое внимание уделяется зоне отдыха. Владелец участка в 10 соток и больше, может себе позволить отдельную зону для отдыха, расположив её подальше от хозяйственных построек и парковки.

Одно из главных условий размещения этой зоны — тень. Выбирая декоративные деревья, обеспечивающие тень на участке, лучше выбирать те виды, которые устойчиво зимуют в вашей полосе и имеют декоративный вид на протяжении всего года. В России это, например, ель, пихта, различные сорта туи и можжевельника.

Пруд с нимфеями, обсаженный по периметру ирисом болотным и ирисом сибирским выглядит декоративно, притягивая взгляд гостей, отдыхающих в тени ивы извилистой.

DDOS-GUARD

Небольшой участок в 4 сотки тоже имеет право быть красивым. Даже на таком маленьком пространстве можно предусмотреть декоративный водоём. Нет места для беседки — поставьте рядом с прудом скамейки и небольшой столик.

Зону барбекю удобно расположить недалеко от дома. Рядом можно соорудить беседку, обвитую нежно цветущим княжиком, клематисом или виноградом.

При планировке дачного участка не следует экономить на зоне отдыха. Помним, что главное назначение дачного участка, это возможность отдохнуть от суеты и напряжённого ритма города.

Детскую площадку также планируем заранее. Дети должны быть на виду и в безопасности, поэтому размещаем их владения перед окнами недалеко от дома и подальше от парковки и зоны въезда.

Растения, посаженные рядом с детской площадкой должны быть неядовитыми и не колючими. Редкие сорта и хрупкие растения лучше отнести от детей подальше.

Сад и огород

На дачном участке больше 12 соток можно выделить отдельную площадь под сад и отдельную под огород.

Ещё раз посмотрим на ориентацию по сторонам света участка, чтобы отвести огороду наиболее солнечное место. Планировка грядок, это тоже тема для творчества. Огород необязательно должен быть прямоугольной формы. Проявим фантазию и спроектируем грядки под клубнику и лук в виде солнца, а салаты и зелень посадим в высокие, удобные для обслуживания грядки.

DDOS-GUARD

На участке в 5 соток особенно не разгуляешься, поэтому можно сэкономить место под огород, предусмотрев в будущем вертикальные грядки.

Сад из плодовых и ягодных деревьев может стать настоящим украшением дачного участка, если его спланировать обдуманно. Рисуя деревья на плане, надо точно вымерять расстояние между ними, чтобы высокие деревья не затеняли низкие и не закрывали от солнца теплицу и грядки. Плодовые и ягодные деревья нужно сажать группами для более эффективного опыления.

Исследуя участок, мы выяснили тип почвы и её кислотность. Эти знания пригодятся при посадке сада. Голубика хорошо плодоносит в кислых торфяных грунтах, а вишня в кислом грунте не только не плодоносит, но и не растёт.

Смородину, малину и крыжовник, посадим по старинке по периметру участка. Особой красоты в этих кустарниках нет, отнесём их в дальний угол сада.

На дачном участке в 4-6 соток нет возможности выделить отдельную территорию под сад, поэтому размещаем на плане плодовые деревья точечно, используя свободные, подходящие для них места. С помощью линейки и циркуля вымеряем площадь кроны взрослой яблони или груши, и рисуем тень от растения, ориентируясь на движение солнца.

Для небольших участков очень удобно использовать колоновидные сорта плодовых растений. Места такие деревца занимают мало, а излишки яблок и груш не придётся утомительно пристраивать друзьям и соседям.

Планировка дачных участков нестандартной формы и с перепадом высот

Удобно планировать участок правильной прямоугольной формы на идеально ровной площадке. Не беда, если достался участок с острым углом, в виде трапеции или узкий и длинный. Участок на склоне на первый взгляд обескураживает. Все огрехи формы дачного участка, как и перепад высот можно исправить с помощью грамотного ландшафтного дизайна. А если постараться и привлечь фантазию, то недостатки территории эффектно превратятся в достоинства.

Планировка дачного участка неправильной формы

DDOS-GUARD

Острый угол участка можно визуально срезать, посадив в углу композицию из декоративных деревьев и кустарников. Хвойная группа из пихты корейской, скальных голубых можжевельников и раскидистой тсуги превратит несуразный угол в зону хвойного мини леса привлекающего взгляд контрастом форм, размеров и оттенков зелёного круглый год. Соседи, глядя на ваши элегантные хвойники, пожалеют, что их идеальный по форме участок не имеет острого внутреннего угла.

Не хотите хвойники, посадите грецкий орех или лещину бордоволистную. Беседка, пергола со скамейкой и столиком, — вариантов облагораживания острого внутреннего угла множество, главное, не размещать в них крупные постройки.

Есть общее правило планировки дачных участков неправильной формы: фасад дома должен смотреть на широкую сторону границы участка. Избегая прямоугольных форм и соединив все зоны извилистыми дорожками, легко придать ландшафту гармоничный вид.

Длинный и узкий участок укоротить и расширить возможно только визуально. Изучив нормативы, размещаем на схеме планировки дачного участка дом с короткой торцевой стороны ближе к северу, чтобы тень от дома не закрыла всю территорию.

DDOS-GUARD

Извилистые дорожки, соединяющие зоны, располагаем поперечно, это визуально расширит участок. Декоративные посадки, сконцентрированные по краям участка, могут быть выполнены в японском, средиземноморском или альпийском стиле, в зависимости от предпочтений хозяина.

Все эти стили хороши тем, что воссоздать настроение и тему той или иной географической местности возможно на ограниченном, вытянутом в плане участке земли.

Подбирая растения помним, что холодные оттенки зрительно кажутся дальше, поэтому проектируем их вдоль продольных сторон участка. Визуально расширить участок можно с помощью многоярусных посадок. Чем ближе к стене забора, тем выше уровень растений. Это не все способы визуальной коррекции узкого участка.

Определяемся с необходимыми зонами, стилями, предпочтениями растений и даём волю творчеству.

Планировка дачного участка с уклоном

Приобрели вы участок на склоне осознанно или случайно, методы работ по благоустройству и планировке предстоят более затратные, чем на участке без перепада высот.

DDOS-GUARD

Обследовав территорию с уклоном, мы выяснили угол уклона, направление движения сточных вод, состав грунта и расположение участка по сторонам света. На схеме планировки дачного участка дом расположим в верхней части склона. Так обезопасим фундамент и цоколь от излишней влаги.

Перед выравниванием участка и формированием террас, необходимо смонтировать систему дренажа. Вид дренажной системы выбирается исходя из глубины залегания грунтовых вод, угла уклона и характеристики грунтов. Система дренажа обеспечивает отвод грунтовых и поверхностных вод, разрушающих грунт и повреждающих подпорные стенки.

Участок с наклонным рельефом удобен для создания искусственных водопадов и ручейков. Выкопать внизу участка пруд, установить насос и систему циркуляции воды проще, чем может показаться на первый взгляд.

Спланировав склон на террасы и укрепив их подпорной стенкой из натурального камня, легко оформить участок в природном или альпийском стиле, добавив камней и альпийских растений. Ступеньки из натурального камня, соединяющие террасы, гармонично впишутся в ландшафт и украсят сад.

Сам себе ландшафтный дизайнер

Составить схему планировки дачного участка самостоятельно — увлекательная творческая задача. Даже если вы раньше никогда не занимались ландшафтным дизайном, сделать грамотную планировку самостоятельно — реально.

Обучение ландшафтному дизайну в GeekBrains даст все необходимые знания и навыки не только для создания безупречного стиля на вашем собственном участке, но и возможность приобрести востребованную перспективную профессию.

Преподаватели GeekBrains — практики ландшафтного проектирования, предоставляют студентам уникальную возможность получить помощь и подсказки от высоких профессионалов в ландшафтном дизайне.

Советы дачнику:  Москва и Санкт-Петербург

GeekBrains гарантирует своим выпускникам трудоустройство по окончании курса. Диплом о профессиональной переподготовке открывает двери в увлекательный мир творчества специальности ландшафтного дизайнера.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:

DDOS-GUARD

Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.

DDOS-GUARD

Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.

DDOS-GUARD

Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.

DDOS-GUARD

При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.

DDOS-GUARD

Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.

DDOS-GUARD

Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.

Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.

DDOS-GUARD

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

DDOS-GUARD

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

DDOS-GUARD

Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.

DDOS-GUARD

Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.

DDOS-GUARD

Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.

DDOS-GUARD

Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.

Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.

DDOS-GUARD

Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.

DDOS-GUARD

На плане должно обязательно быть отражено:

  • Расположение жилых помещений;
  • Хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • Забор;
  • Схемы коммуникаций и линий электропередач.

DDOS-GUARD

Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.

DDOS-GUARD

Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Охранная зона МОЭСК

Для определения правил застройки и землепользования на конкретном участке собственник заказывает ГПЗУ. В градостроительном плане указывается пятно застройки, допустимое расстояние от ЛЭП до дома. Разрешение может понадобиться и для проведения сруба деревьев перед строительством, работой с эскалатором. Необходимость согласования определяется напряжением в сети и расстоянием от ЛЭП. При этом измеряется расстояние от стены дома, а не от границ земельного участка. Также большую роль в установлении минимального отступа является изолированность провода линий электропередач.

Напряжение ЛЭПОхранная зона10 кВ10 м35 кВ15 м110 кВ20 м330-500 кВ30 м750 кВ40 м1150 кВ55 м

В охранной зоне МОЭСК запрещено строительство, реконструкция зданий, проведение вырубки деревьев, которые могут повлиять на работоспособность ЛЭП. В этом случае собственники получают разрешение от ведомства.

Получение разрешения от МОЭСК

В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального. # Согласование строительства

Для получения разрешения на строительство или реконструкцию в охранной зоне МОЭСК собственнику в первую очередь необходимо собрать пакет документов: правоустанавливающие свидетельства, заявление, топографический план.

Топографический план для МОЭСК

Топографический план для строительства в охранной зоне формируется на основе проведения топографической съёмки. Для этого геодезисты выезжают на земельный участок и проводят обмеры, затем кадастровый инженер обрабатывает полученные данные. В документе отображаются контуры охранной зоны и земельного участка относительно друг друга. На основании топографического плана сотрудники МОЭСК принимают решение о допустимости либо запрете строительства на участке с обременением ЛЭП.

Согласование проекта и техплана с МОЭСК

Получение разрешения от МОЭСК на регистрацию уже построенного дома отличается от согласования проекта. В последнем случае можно откорректировать проект с учётом информации, изложенной в отказе от ведомства. Например, можно уменьшить площадь мансарды и тем самым соблюсти минимальное расстояние от ЛЭП.

Но оформляя уже построенные самовольно строения, собственнику необходимо подготовить документы для регистрации в администрации. Для этого кадастровый инженер выезжает на обмер, затем формирует технический план. В техплане обязательно прописывает характеристики дома: адрес, площадь, расположение относительно охранных зон, земель общего пользования. Далее документы направляем для регистрации дома. Отказ в согласовании может прийти в случае, если расстояние от дома до линии передач, указанная в топографическом плане не соответствует минимально установленному.

Также отрицательное решение может прийти без оснований. В этом случае собственник может обратиться в суд. Второй вариант — за свой счёт и по согласию собственника ЛЭП, перенести линию. Также можно зарегистрировать строение как нежилое. Во втором случае понадобится технический план и правоустанавливающие документы на земельный участок.

Оспаривание в суде отказа МОЭКС в согласовании

Для оспаривания в суде отказа МОЭСК в согласовании строительства юристы изучают ситуацию и подготавливают исковое заявление. В документе указываем адрес земельного участка, информацию об истце и описываем позицию собственника в данном споре. К заявлению прикладываем документы, которые помогут в суде доказать правомерность действий застройщика: заключение досудебной экспертизы и справки, которые подтверждают, что дом был построен раньше, чем установили охранную зону ЛЭП. Например, если дом, который застройщик планирует реконструировать, был построен в 2020 году, а ЛЭП установлена в 2021, суд признает строение законным. Доказать, что строительство окончено задолго до проведения линии электропередач, можно с помощью договоров подряда между собственником и строительной компанией. Описанный выше случай — частая практика у наших юристов.

В ходе судебного разбирательства суд может назначить судебную экспертизу, в ходе которой будет выявлено влияние строения на работоспособность линии электропередач. Если эксперт подтвердит, что строение не мешает безопасной эксплуатации ЛЭП, то суд чаще всего принимает решение о регистрации дома.

Получаем разрешение от МОЭСК на строительство дома на участке с обременениями. Проводим топографическую съёмку и формируем топоплан, в котором указываем контуры будущего строения относительно местоположения ЛЭП. Помогаем зарегистрировать дом вблизи охранной зоны по дачной амнистии, если характеристики строения соответствуют данному закону. Подаём исковое заявление в суд и сопровождаем застройщика в судебном споре, если МОЭСК отказал в согласовании.

Грамотная планировка участка на даче и в загородном доме

Обновлено: 22. 2022

Прочитаете за 10-15 минут

Составление плана — первый шаг перед постройкой дома или обустройства приусадебного участка. Он помогает использовать земельный надел с наибольшей функциональностью и значительно ускоряет сам процесс работы.

В этой статье мы расскажем, как правильно выполнить планирование участка, какие инструменты могут ускорить составление плана и что нужно знать перед тем, как приступить к работе. А в работе вам поможет программа Ландшафтный Дизайн 3D.

Windows 11, 10, 8, 7, XP

  • Что учесть до начала планировки земельного участка
    Рисуем план участкаПланировка участка в программе Ландшафтный Дизайн 3D Нормы расположения построек на участке
  • Рисуем план участка
  • Планировка участка в программе Ландшафтный Дизайн 3D
  • Нормы расположения построек на участке
  • Продумываем зонирование участка
    Хозяйственная зонаГде лучше сделать сад и огородРазмещаем зону отдыхаПродумываем парадную часть
  • Хозяйственная зона
  • Где лучше сделать сад и огород
  • Размещаем зону отдыха
  • Продумываем парадную часть
  • Как спланировать участок неправильной формы
    Планировка узкого участкаПланировка садового участка с перепадом высотПланировка приусадебного участка треугольной формы
  • Планировка узкого участка
  • Планировка садового участка с перепадом высот
  • Планировка приусадебного участка треугольной формы
  • Заключение

Продумываем зонирование участка

Даже если вы работаете с небольшим по размеру участком, для лучшей функциональности его следует разбить на зоны. Это помогает группировать постройки и объекты, относящиеся к одной категории.

Продумывать план приусадебного участка следует исходя из данных, полученных во время подготовки: рельеф, грунтовые воды, тип почвы. Хотя традиционно выделяют четыре зоны, результат зависит от вашей задумки и величины земельного надела.

Хозяйственная зона

К этой категории относятся такие постройки, как сарай, септик, теплица, летняя кухня, баня. Также здесь можно установить гараж, хотя чаще его размещают в зоне подъезда к дому. Расположение объектов продумывается исходя из того, какую функцию они несут.

DDOS-GUARD

Вспомогательные постройки вроде сарая можно расположить возле забора

Теплица требует места с максимальным потоком солнечного света, поэтому следите, чтобы возле нее не было деревьев и высоких изгородей. Септик располагается согласно установленным нормам — на определенном расстоянии от забора. Баню лучше установить ближе к дому, чтобы после пропарки не нужно было долго бежать до жилища.

DDOS-GUARD

Теплица должна располагаться на открытом участке с наибольшим доступом к свету

Как понятно из названия, данная область участка должна нести наибольшую функциональность. Это значит, что газону здесь не место — дорожки лучше замостить декоративным булыжником или выстлать дощатое покрытие.

DDOS-GUARD

Хозяйственная зона должна быть в первую очередь функциональной

Отделяют подзоны в этой части при помощи бордюров, шпалерных насаждений или небольших посадок вроде клумб и плетущихся растений. Зеленые разграничители будут хорошо смотреться рядом с теплицей. Но можно просто визуально разделить их дорожками — это особенно актуально для небольшого участка.

DDOS-GUARD

Теплица — единственное место в хозяйственной зоне, где уместны газон и зеленые посадки

Где лучше сделать сад и огород

Зеленые посадки, будь то огород или сад, обычно занимают около 75% от общей площади двора. Как их делить, зависит только от ваших предпочтений: декоративные или полезные посадки. Обычно эти зоны делят пополам, т. на каждую приходится плюс-минус по 30-40%.

DDOS-GUARD

Под сад и огород обычно отводится отдельная зона

Грядки лучше всего размещать на окраине участка — так они не будут бросаться в глаза и по ним не пробежится ребенок, который направляется к детской площадке. Рекомендуется заранее продумать систему полива — это могут быть проложенные трубы или просто расположенная рядом с грядками бочка с водой.

DDOS-GUARD

Грядки можно обыграть необычными формами — так они станут дополнительным украшением

Кроме полива на будущий урожай также влияет количество солнца. Поэтому стоит учитывать расположение крупных деревьев и высоких построек — их тень может перекрывать грядки. По этой же причине не рекомендуется располагать огород на северной стороне.

DDOS-GUARD

Совет: Помимо доступа к солнцу следует учитывать такие факторы, как залежи грунтовых вод, тип почвы и перепады высот. Если на участке неравномерный рельеф, не забудьте защитить будущие посадки от ливней.

Плодовые деревья и кусты обычно высаживаются отдельной группой вдоль границы участка. Также можно расположить посадки точечно по территории двора или выделить под зеленую зону отдельное место.

Размещаем зону отдыха

Данная категория — индивидуальный выбор для каждого человека. Многие отказываются от нее из-за нехватки свободной площади, но если вы работаете с крупным участком или планируете создать задний дворик, зона отдыха будет вполне кстати. Можно разместить:

  • патио;
  • детскую игровую площадку;
  • японский садик;
  • барбекю;
  • бассейн или другие водоемы;
  • беседку.

На небольшом участке можно объединить место для релаксации и садовую область. Если же вы хотите установить сразу несколько объектов, например, барбекю и детскую площадку, их следует разместить на разных площадках.

DDOS-GUARD

Стол, четыре удобных стула и зонт от солнца вполне справятся с ролью зоны отдыха

Зона отдыха обычно располагается недалеко от дома, по возможности в месте, защищенном от ветра. Желательно спланировать ее так, чтобы в жаркий день на нее падала тень от высоких построек и деревьев. Отделить от других областей ее можно высокими посадками или декоративными элементами: забором, ширмой, изгородью с повиликой.

DDOS-GUARD

Небольшое патио рядом с домом – уже более комфортная зона

Советы дачнику:  Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Если вы работаете с небольшой территорией либо все свободные места уже распланированы, можно отвести под эту область открытую террасу. Это отличное место для отдыха всей семьей в любое время года: вы сможете дышать свежим воздухом даже во время снегопада или ливня. А вот беседку обычно уводят в глубь сада, ведь часто рядом с ней устанавливается барбекю. Читайте более подробно, как сделать зону отдыха на даче своими руками.

DDOS-GUARD

Атмосферная беседка на небольшом удалении от дома

Продумываем парадную часть

Планировка дачи не обходится без парадной части — это территория перед въездом или калиткой снаружи и внутри дворика. Это самая маленькая область, но ее оформлению стоит уделить много внимания, ведь это первое, что видят ваши гости.

DDOS-GUARD

Парадный вход – это лицо дома

Оформление области перед калиткой зависит от того, как вы используете эту часть земли. Многие располагают на ней парковку, что накладывает ограничения на дизайн. В этом случае дорожку заливают бетоном или укладывают плитку, а основная декоративная нагрузка ложится на ворота. Если под машину отведена отдельная область, рядом с калиткой и забором можно расположить скамейки и топиарии.

DDOS-GUARD

Чаще всего подъезд оформляется под парковку

Что касается внутреннего оформления, обычно на данной области разбивают мини-сад, отделенный от дорожек камнем или декоративным заборчиком. Здесь высаживают клумбы, создают цветник или выстилают газон.

DDOS-GUARD

Благоустроенный двор у загородного дома

Как спланировать участок неправильной формы

В идеале планировка осуществляется на правильных прямоугольных участках, но не всегда это возможно. Если вы имеете дело с нестандартной формой земельного надела, придется проявить фантазию, чтобы удачно расположить все нужные зоны.

Для вашего удобства мы показали, как распланировать дачный участок в программе Ландшафтный Дизайн 3D на примере узкого и треугольного надела.

Планировка узкого участка

С вытянутой областью на самом деле даже удобнее работать — на ней проще проводить зонирование, чем на стандартном прямоугольнике или квадрате. В этом случае землю делят в зависимости от количества необходимых зон, располагая их друг за другом.

DDOS-GUARD

Идея проектирования узкого длинного пространства

При такой планировке главную жилую постройку не следует устанавливать в глубине — лучше расположить ее на небольшом отдалении от ворот. От калитки дом отделяется дорожкой, рекомендуется оставить место для крытого навеса для авто или садика.

DDOS-GUARD

Визуальное расширение пространства на узком участкеПроект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Чтобы визуально сделать такой двор шире, используйте извилистые дорожки, желательно мощенные светлым декоративным камнем. Забор на такой делянке следует делать невысокий, чтобы он не «давил» на небольшое пространство. Лучше отдать предпочтение легким конструкциям, например, натяжной сетке.

Планировка садового участка с перепадом высот

Самый сложный вопрос для тех, кто никогда не занимался ландшафтным дизайном — как распланировать участок с перепадами высот. Когда жилище расположено на склоне, главной сложностью при обустройстве становятся частые перепады рельефа. В таком случае уйдет много времени на то, чтобы гармонично объединять участки разной высоты.

DDOS-GUARD

Наиболее часто используемые типы объединения разных высот — небольшие лестницыПроект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

На склонах лучше не располагать грядки — при сильных дождях молодые посадки могут пропасть. Но декоративные растения вполне подойдут для того, чтобы визуально сделать такие области более привлекательными. Посадки вроде шиповника помогут укрепить землю и уберечь почву от вымывания.

DDOS-GUARD

Высаживайте на таких областях неприхотливые растения

Самый большой недостаток в данном случае состоит в том, что в обязательном порядке следует продумать систему отведения дождевой или талой воды. Плюсом становится то, что разная высота может стать хорошим способом зонирования.

DDOS-GUARD

Разные высоты сложно оформить, но в дизайне они выглядят очень гармонично

Планировка приусадебного участка треугольной формы

Треугольный план садового участка можно сделать двумя способами: разграничить его, как стандартный участок, либо применить свободное планирование.

DDOS-GUARD

Треугольник позволяет проявить максимум креатива в оформлении деталей

Рекомендуется разбить схему участка на отрезки, исходя из выбранной зоны. После этого проектируйте созданные отрезки, как обычно. В этом случае треугольная форма перестанет восприниматься как нестандартная, так как основные секторы будут иметь прямые линии. «Остаточные» земли можно стилизовать под зеленые зоны.

DDOS-GUARD

Данный участок воспринимается как прямоугольный из-за стандартного деления на зоны

Свободная планировка может следовать природным линиям. Для этого визуально отделяйте зоны декоративным камнем и создавайте прямые линии, располагая их параллельно границам участка. Другое решение — максимальное сглаживание углов. В таком дизайне используются плавные линии — дорожки, визуальное оформление границ зонирований.

DDOS-GUARD

Плавные линии отвлекают внимание от неправильных форм участкаПроект сделан в программе Ландшафтный Дизайн 3D

Первый шаг

План работы и система дренажа на участке вам необходимы. Иначе заросли победят вас – новичка в ландшафтном дизайне.

Чтобы избежать этих проблем, нужно наблюдать за природой и планировать свои действия, а где то пригласить специалистов.

Определите границы участка, изучите его рельеф

Как правило, в кадастровых документах уточняются места расположения кадастровых знаков, но не всегда они совпадают с реальностью. Если «колышки» значительно сдвинуты с «законного» места, стоит вызвать геодезиста для проведения межевой разметки.

Рельефность участка всегда даёт полет фантазии ландшафтным дизайнерам. Но надо отметить, что участок со склоном намного суше равнинных. Они всегда требуют укрепления. Также от рельефа напрямую зависят:

  • освещенность участка,
  • количество тепла от солнечного света.

Для участков с разными рельефными особенностями свои методы благоустройства. Уклоны на участках могут быть критическими, но угол такого уклона до сих пор не сведен к единому мнению у геологов. В этом вопросе нужно учитывать подвижность и характер грунтов, преобладание ветров и стороны света. Если вы планируете не вмешиваться в природный рельеф, то учитывайте его особенности при возведении построек на участке.

DDOS-GUARD

Обустройство дренажной системы

В первую очередь необходимо провести гидрогеологическое исследование. Это позволит разобраться в том, какой установить септик, где разместить колодец, составить проект дренажных систем, определить уровень грунтовых вод на участке.

Обратите внимание на наличие складок в рельефе. Их наличие позволит узнать, есть ли на участке русла ручьев. Чтобы они не напомнили о себе в сезон дождей или таяния снегов, необходимо их укрепление и правильное направление вод во избежание размытия почвы.

Небольшие склоны укреплять нет необходимости: их «укрепителем» станет корневая система растений. При больших уровнях наклона почвы стоит закрепить ее валунами, известковыми и габаритными глыбами. Можно доверить это и бревнам, доскам, но это уже вопрос эстетики на участке. Если ваш участок находится на ровной местности, то его облагораживание тоже не самое малозатратное удовольствие. В низинах не спасут от затопления в период дождей и таяния снегов даже инновационные системы дренажа. Такая местность будет склонна к заболачиванию из-за отсутствия складок рельефа. На участке будет необходима подсыпка песка, щебня, грунта.

Что делать, если в вашем распоряжении именно такой участок? Стоит выкопать небольшой декоративный пруд, а из оставшегося грунта соорудить альпийскую горку. Пруд станет естественным тепловым аккумулятором и кондиционером: соберет и испарит излишнюю влажность на участке. Не стоит забывать, что искусственный водоем требует к себе особого внимания: необходимо укрепление берегов и обеспечение аэрацией.

DDOS-GUARD

Уложенный газон, цветник, дорожки

Обратите также внимание на деревья. Если на деревьях, характерных для местности, редкая крона (листья и хвоя), искривленные стволы, кора плохо формируется – это объективные признаки подтопляемой территории. Для того чтобы избавиться от потопов, необходим ряд совместных с соседями мероприятий. Если участок находится у естественного водоема, с осторожностью следует вырубать взрослые деревья – это может привести к поднятию уровня грунтовых вод. А для устранения этой проблемы потребуются большие затраты на систему дренажа и посадку крупномерных деревьев.

По мнению специалистов «Дачный Уют Плюс» — дренаж участка самый важный элемент первоначального благоустройства. Без качественного дренажа не будет ни надежного строения, ни качественного озеленения и сада.

Наша компания предлагает услугу комплексного благоустройства, которое включает и обустройство дренажа, расчистку участка, выравнивание, при необходимости и поднятие.

Анализ и наблюдение

Сфотографируйте все проблемные места на участке:

  • деревья,
  • валуны,
  • неровности,
  • постройки, если они имеются.

DDOS-GUARD

Траншеи дренажной канализации

Из кадастровых документов на миллиметровую бумагу перерисуйте план своего участка. Обозначьте на нем стороны света, а также то, что находится погранично.

Прежде чем начать проектирование, необходимо выявить наиболее заболоченные места, понаблюдать за траекторией движения теней в течение дня. Перенесите тени на бумагу, заштриховав их расположение утром, днем и вечером. Таким образом вам станет понятно, где находятся затененные места, а куда больше попадает солнечного света. Эти данные пригодятся вам при размещении детской или спортивной площадки, зоны отдыха.

Необходимо выявить уровень грунтовых вод и состав почвы на участке. С помощью садового бура сделайте небольшие скважины в разных концах участка. Индикаторные полоски помогут определить уровень кислотности почвы. Получившиеся данные необходимо внести в проект.

Определение механического состава почвы

DDOS-GUARD

Гармоничное применение минимализма в ландшафтном дизайне

Агрономами практикуется следующий способ определения механического состава: почву смешивают с водой (консистенция должна быть похожей на тесто) и разминают пальцами. Затем скатывают ладонями и сворачивают кольцом.

  • В почве преобладают песчаные породы, если скатать его не получилось.
  • Супесчаные – если раскатанная почва плохо держит форму.
  • Если распадается на кусочки – это признак легкосуглинистой почвы.
  • Не сворачивается в кольцо и ломается – почва среднесуглинистая.
  • А если колечко хорошо держит форму, как пластилин, то почва, безусловно, глинистая.

Безусловно, это очень приблизительная система определения состава почвы. Что бы точно получить состав и быть уверенным — стоит обратиться в специализированную организацию

Проектирование и зонирование участка

DDOS-GUARD

Благоустроенный рулонный газон на участке Московской области

В основном, проектирование участков в арсенале ландшафтных дизайнеров осуществляется с помощью специальных компьютерных программ. Не стоит углубляться в их изучение ради одного участка. Поэтому проект лучше сделать на миллиметровой бумаге от руки в масштабе 1:100. Так как проектирование участка с особенностями местности уже выполнено, переходите к зонированию. Зоны выделяются на кальке в следующем порядке: жилая зона, хозяйственная и зона отдыха. Не стоит забывать и о дорожках: их стоит делать широкими. Избегайте тупиков и прямых углов. Обозначьте планируемые насаждения на участке и не забудьте уточнить размеры взрослых растений, их крон. Нужно это для того, чтобы не затемнить участок. Для клумб необходима хорошая освещенность и минимум теней.

Газон

Газон – это особая тема для рассуждений. К его выбору необходимо отнестись с ответственностью: приятно вам будет пройтись босиком по мягкому зеленому ковру или колючим сорнякам? Не стоит забывать и о необходимости тщательного ухода за газонной травой: покос, прополка, реставрация, подкормка. Чтобы избавить себя от лишних забот, достаточно будет небольшого участка по периметру жилого дома и дорожек, а отдаленные места занять чем-то еще. Если вы хотите качественный рулонный или посевной газон — мы с радостью вам поможем. Для заказа вы можете позвонить нашим менеджерам или заполнить форму на сайте

Строения на участке

DDOS-GUARD

Площадка из плитняка

Заключительным и основным шагом при планировании участка является размещение жилых и хозяйственных построек. Здесь учитывается ряд важных моментов: рельефность, расположение въезда/выезда с участка, его пропорции. Спальню в жилом доме рекомендуется разместить в восточной части, а гостиную – в западной. Важно отметить, что данное правило работает в средних широтах. Особенным фактором можно выделить и то, что наиболее желательное расположение жилой постройки – в северной стороне участка, но если вы живете в местности, где зимой постоянные сугробы – дом стоит размещать рядом с выездом с участка.

Самая высокая точка – лучшее место для строительства дома. Итак, строительство жилого дома и его размещение на участке – это задача, имеющая несколько решений, лишь одно из которых является преимущественным для владельца.

Произведите все необходимые земляные работы: поднятие, выравнивание, дренаж, а уж потом приступайте к строительству

Нюансов в обстановке

К примеру, если это квартира, то лестничная площадка, этаж должны бы соответствовать канонам эстетического восприятия.

DDOS-GUARD

Так же двор, улица, детская площадка не сильно должны отличаться от гармонии в квартире человека. Большой разрыв в восприятии создаёт когнитивный диссонанс в сознании человека.

DDOS-GUARD

Достойная планировка интерьера соответствует таким моральным и этическим критериям. В грамотно выверенной планировке учитывается каждая мелочь, каждый штрих, цвет, тон, очертания.

DDOS-GUARD

Общий фон дизайна планировки состоит из тысяч мелочей. Чем талантливее планировщик, тем больше нюансов в обстановке окружающего ландшафта и обстановки он видит.

DDOS-GUARD

Способы увеличения жилой площади дома

Несмотря на то, что жилая площадь дома размером 10 на 12 сама по себе довольно просторна, всегда присутствует желание выиграть лишние квадратные метры для усиления комфорта. Эта задача особенно актуальна, если семья большая, или часто приезжают гости

Рекомендуется обратить внимание на следующие способы увеличения жилой площади дома и учитывать их уже на этапе проектирования

  • Планировка и обустройство цокольного этажа под жилое помещение, электрическую сауну, спортзал, библиотеку.
  • Установка крыши мансардного типа. Строительство дома с жилой мансардой, как правило, обходится в такую же или чуть большую сумму, чем дом с традиционной двускатной или шатровой крышей. Но в результате получается дополнительный уровень, пригодный для обустройства спальни, кабинета, ванной комнаты или детской игровой.
  • Монтаж односкатной крыши. Односкатная крыша опирается на стены разной высоты, что даёт возможность сооружения небольшой навесной площадки на опорах или пандуса у более высокой стены. Высотную площадку можно использовать как рабочую зону или небольшую гардеробную, установив к ней лестницу.
  • Плоская крыша дома будет подходящим местом для обустройства площадки для барбекю, загорания, чаепитий на свежем воздухе или детских игр. Следует установить надёжные заграждения по всему периметру крыши); также эта площадь подходит для установки небольших садовых качелей, разбивки цветника. По сути, плоская крыша может служить просторной террасой в доме в тёплое время.
Советы дачнику:  9 лучших ледобуров — Рейтинг 2020 года (Топ 9)

Отдельно следует отметить преимущества домов с цокольным этажом:

  • Возможность переноса в цокольный этаж хозяйственных и бытовых помещений;
  • Более сухие и тёплые помещения первого этажа дома;
  • Организация долгосрочного хранения урожая и заготовок, обустройство погреба;
  • Размещение бильярдной, сауны, спортзала, мастерской, комнаты для хобби;
  • Обустройство подземного гаража в двухэтажном доме (дом с гаражом актуален для каждой семьи, проживающей за городом).

Планировка проектов домов для узких участков

Схема здания на длинный участок обладает индивидуальными особенностями:

  • на одной из стен отсутствуют окна, что позволяет расположить здание в предельной близости к границе земельного участка;
  • хозяйственно-технические помещения часто имеют продольное расположение, благодаря чему гостиная и спальня располагаются в торце здания с достаточным освещением.

Каталоги строительных компаний содержат индивидуальные и типовые архитектурные проекты домов для узких участков. В домах отсутствуют окна по длинным сторонам постройки, но в жилых комнатах присутствует хорошее освещение.

У проектов узких домов для узких участков вход располагается с фронтальной или с боковой стороны, поэтому дом размещают при ограничениях в ширине и глубине участка.

Чтобы наиболее эффективно использовать удлиненную территорию, оптимально будет разместить дом впритык к границе участка теневой стороны, предельно освободив территорию перед домом. Если возле участка проходит дорога с оживленным движением, то, постройку располагают в глубине территории, огородив свой дом от проезжей части с помощью зелёных насаждений.

Гараж тогда стараются расположить на фронтальной границе территории, чтобы проезд к нему не занимал много места на участке.

Архитектурный проект узкого дома – гараж вынесен впередИсточник www. remontbp. com Планировка узкого дома, первый этаж и мансардаИсточник rekoweb. ru Задний дворИсточник www. domamo

Предварительно продумывают планировку дома на вытянутом участке, расположение дополнительных построек, а также проведение инженерных коммуникаций (оросительные системы, скважины, септики, освещение участка), для обеспечения их удобной эксплуатации. Доработка при строительстве повысит денежные затраты.

Задача проектировщика

Выбирая варианты планировки, следует помнить правило: излишняя красота холодит и отталкивает. Следует знать меру. Насыщая колорит и эстетическую привлекательность. Не переходить грань. Чтобы не навредить. В планировании, как у любого художественного произведения, есть особая грань.

DDOS-GUARD

Переступить через неё нельзя. Нужно чувствовать, где остановиться. Задача проектировщика – сделать так, чтобы выбрать точный, грамотный дизайн для данного объекта.

DDOS-GUARD

Ни больше, ни меньше. Найти золотую середину. Вот задача. Похвальная задача. Удачи тем, кто решает её. В путь, планировщики эстетических решений.

DDOS-GUARD

Требования к вентиляции в курятнике

Весь скапливающийся аммиак и едкий запах, исходящий от помета вперемешку с преющими опилками, поднимается кверху под потолок курятника вместе с нагретым влажным воздухом.

Если в помещении сарая не осуществляется проветривание и нет с улицы притока свежего воздуха, богатого кислородом, то в зимний период не только птице, но и хозяину тут не комфортно: аж глаза режет плотный смрад от птичьих испражнений и продуктов их жизнедеятельности.

К тому же на потолке и стенах курятника будет оседать влажный конденсат, приводящий к образованию плесени.

Поэтому имеются определенные требования к организации вентиляции для птичника:

  • должен быть свободный непрерывный доступ свежего воздуха;
  • использовать оборудование хорошего надежного качества, чтобы не производить частые замены при поломке.

В проекте одноэтажного дома 10х10 должно быть:

  • Архитектурное описание. В него входит чертеж плана дома 10х10, размеры внутренних комнат, двери, окна, планировка хозяйственных и жилых помещений;
  • Расчет конструктивных элементов. Это коробка здания, основание, стропильные конструкции, кровля. В чертеже они обозначаются схематично с точными расчетами и разметкой;
  • Электрическая составляющая. Схемы разводки розеток, проводки;
  • Инженерная часть. План коммуникаций – отопление, канализация, вентиляция, водообеспечение.

Набор комнат и их назначение в проекте одноэтажного дома 10х10 может периодически меняться в зависимости от количества жильцов и их потребностей. Для увеличения общей площади добавляют дополнительные помещения (эркер, чердак).

Планировка предполагает наличие следующих комнат в доме 10х10:

  • Спальня;
  • Детская;
  • Прихожая;
  • Кухня;
  • Котельная;
  • Кабинет;
  • Санузел.

Стоимость строительства зависит от выбора материалов для проекта, монтажных работ. Расчет сметы можно провести бесплатно в онлайн-калькуляторе.

https://youtube.com/watch?v=7hl0b4d0tIw

На чем можно сэкономить при реализации одноэтажного дома?

https://youtube.com/watch?v=ia_S3HAbEWY%3Ffeature%3Doembed

Если бюджет строительства ограничен, а возведение дома уже начато и не терпит отлагательств, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии. Выгадать неплохую сумму можно на правильном и максимально точном расчете материалов для строительства. Ни в коем случае не стоит пытаться понизить качество бетонных растворов, а также снижать прочность основания. Самым доступным материалом считается кирпич и ЛМК. Необходимо также отметить профилированный брус, которых хоть и стоит немало, но при всем этом за время эксплуатации сооружения потраченные средства окупятся благодаря тому, что дерево – это отличный теплоизолятор. Расходы на обогрев помещений строения будет минимальным, а микроклимат в доме будет постоянно на оптимальном уровне. Одноэтажный дом с лоджией

В этой статье мы детально рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания проекта сооружения, а также факторы и материалы, на которых можно сэкономить во время проведения строительных работ на участке частного дома.

Отопление одноэтажного дома

Способ отопления зависит от наличия инженерных сетей в месте строительства. Это обстоятельство также влияет на планировку.

Отлично, если можно подключиться к центральному отоплению, в этом случае не требуется дополнительного помещения.

Хороший вариант – подключение к газовой сети. Для газового котла необходима котельная с выходом непосредственно наружу и окном.

Возможна установка электрокотла, при этом возрастают расходы на электроэнергию.

Планировка одноэтажного дома с печкой на твердом топливе имеет свои особенности. Печь устанавливают в центральной части, чтобы равномерно обогревать все помещения.

Возможно совместить ее с водяным котлом и смонтировать систему отопления на весь контур. В этом случае печь располагают в котельной с отдельным входом, а рядом устраивают кладовую с запасом топлива.

План одноэтажного дома до 100 кв м

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

DDOS-GUARD

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

DDOS-GUARD

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

DDOS-GUARD

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

DDOS-GUARD

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

  • гостиной;
  • спальни;
  • кухни;
  • небольшого санузла;
  • котельной;
  • прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

DDOS-GUARD

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

DDOS-GUARD

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

  • четырьмя спальнями;
  • гостиной;
  • кухней.

DDOS-GUARD

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

DDOS-GUARD

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Наличие цокольного или подвального этажа.

— планов по эксплуатации (бильярдная, спортзал, сауна и т. Если все необходимые вам помещения вмещаются в дом без цоколя, то его лучше не делать.

— уровня грунтовых вод. Если на вашем участке вода ближе отметки 3 м, то подвал лучше не строить.

— рельефа участка. Если участок расположен на склоне (уклон не более 3%), то открываются дополнительные возможности — строительство частичного подвала. Если уклон составляет более 3%, то лучше обратиться к услугам архитектора.

Примечание. Строительство цокольного этажа или подвала обойдется дороже возведения еще одного этажа в 1,2 — 1,5 раза (из-за проведения земляных работ, работ по гидроизоляции и т

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

На заметку! Принципиально важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при малейшей потребности ребенка родители оказались рядом. Если на момент постройки детей еще нет в семье или они пока маленькие, нужно заранее продумать наличие специальной игровой комнаты или зоны. Если позволяет площадь, то для детских игр можно отвести сразу несколько помещений.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

  • архитектурно-конструкционную характеристику;
  • описание функциональности здания;
  • технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
  • описание инженерных решений;
  • виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты.

Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

Как узнать где проходит красная линия на участке?

Узнать где проходит красная линия на земельном участке онлайн разрешается у Росреестра. Для этого надо посетить официальный портал ведомства. Также подробная информация об участках имеется на сервисе KartaGov

На каком расстоянии от межи можно строить забор?

Расстояние от соседского забора – не менее 3 метров. Забор при этом обязан быть расположен на границе участка (меже). Расстояние от красной линии улицы – не меньше 5 метров. Чаще всего подразумеваются 5 метров от границы линии участка со стороны улицы

На каком расстоянии от красной линии можно строить дом?

Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния

Какое расстояние должно быть между земельными участками?

Согласно СНиПу, расстояние от жилого дома до края дороги определяется генеральным планом поселения и должно составлять не менее 5 м. Как раз такая дистанция считается безопасной для проживающих в частном секторе

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий