4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru Дом
Содержание
  1. Что такое проект планировки территории (ППТ)
  2. Что такое СПОЗУ?
  3. Что такое ландшафтный дизайн
  4. «Кромвель — Троицк»
  5. Планировка и выравнивание участка трактором
  6. Элементы ландшафтного дизайна
  7. Классический – регулярный или формальный стиль
  8. Разнообразие направлений
  9. Альпийский стиль
  10. Стиль модерн
  11. Стиль хай-тек
  12. Английский – пейзажный ландшафт
  13. Японский стиль – пространство для созерцания
  14. Кантри – деревенская простота
  15. Минимализм – лаконичность форм
  16. Смешанный – разнообразие стилей
  17. Разработка эскиза и проектов
  18. Этапы создания ландшафтного дизайна
  19. Колористика и цветовые схемы
  20. Создание травяного покрова
  21. Декорирование участка камнями
  22. Использование скульптур в ландшафтном дизайне
  23. Фонтан в ландшафтном дизайне
  24. Классификация фонтанов
  25. Создание фонтана
  26. FAQ частые вопросы
  27. Документы необходимые для получения плана
  28. О документе
  29. Первая часть (текстовая)
  30. Вторая часть (графическая, чертежи)
  31. Зачем и когда нужен документ
  32. Для каких объектов изготавливают план
  33. Виды технических планов, которые можно заказать у нас
  34. Соства технического плана
  35. Сроки изготовления
  36. Сколько стоит и где заказать?
  37. Адреса служб Наро-Фоминского муниципального района
  38. Управление Архитектуры и Градостроительства
  39. Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в г. Наро-Фоминск
  40. Зачем нужно СПОЗУ для ИЖС?
  41. Что отображается в СПОЗУ для ИЖС?
  42. Что отображает СПОЗУ
  43. Стоимость заказа СПОЗУ в Москве
  44. Для чего нужен ППТ
  45. Разработка ППТ
  46. Состав ППТ
  47. Стоимость ППТ в ГЕОМЕР ГРУПП
  48. Сроки выполнения
  49. Продажа земельных участков в Троицке
  50. Список документов для СПОЗУ
  51. Документы на СПОЗУ для граждан (физлиц)
  52. Документы на СПОЗУ для организаций (юрлиц)

Что такое проект планировки территории (ППТ)

Один из градостроительных документов – проект планировки территории (ППТ), разработанный для крупных единиц, таких, как жилой микрорайон или план котеджного поселка. Он устанавливает или изменяет границы общественных территорий – охранных и санитарных зон, транспортных путей, расположение инженерных коммуникаций.

Что такое СПОЗУ?

СПОЗУ — это сокращенная аббревиатура, которая расшифровывается как: «схема планировочной организации земельного участка». Она включает в себя сведения проведенной ранее детальной топосъемки, в которой есть отметки о подземных коммуникациях (водопровод, дренаж), границы участка, объекты капитального и будущие строительства.

Бесплатно создайте заявку

Не нужно никого обзванивать, просто разместите заявку – и получите сотни предложений по цене уже через 20 минут.

Сравните условия и цены

1 компаний, бригад и частных мастеров – услуги на любой вкус и кошелек. Пример заявки

Выбирайте проверенных исполнителей – изучайте фото работ, читайте отзывы, сравнивайте цены.

Что такое ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн – разработка и реализация комплекса мероприятий, направленных на преобразование и оформление сада, парка или другого земельного участка.

Ландшафтный дизайн включает в себя разные аспекты.

«Кромвель — Троицк»

142191,
Россия,
Московская область,

г. Троицк,
ул. Микрорайон В, 49

  • проектирование и архитектура – инженерные составляющие;
  • ботаника и растениеводство – учет принципов озеленения;
  • история и философия – разработка стилей и направлений дизайна.

Организацию пространства всегда начинают с проектирования – создания художественного плана.

Цель проектирования – разработать эскиз ландшафтного дизайна, который бы соответствовал следующим требованиям:

  • комфортность пребывания для гостей и собственников;
  • рациональность и удобство эксплуатации;
  • эстетичность в любой сезон;
  • долговечность и надежность инженерных систем.

Наши кадастровые инженеры выполняют широкий спектр услуг, с которым Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте. Геодезия, Экология, Геология, Топосъемка, Межевание и многое другое способны выполнить для Вас наши геодезисты. При найме сотрудников мы принципиально собеседуем исключительно опытных специалистов земельного парва и геодезистов.

Геодезисты ежедневно совершают выезды по всей территории в Троицке и Троицком районе для выполнения геодезии на земельных участках или на объектах капитальных построек заказчиков.

В перечень услуг кадастровых инженеров входят не только работы «на земле», но и полный перечень геодезического функционала в сфере строительства как малоэтажных построек, так и контроля строительства новостроек, любых железобетонных строений, мостов, аэродромов. Организуем строительный контроль и геодезический мониторинг на всех промышленных стройплощадках.

Компания осуществляет инженерно-геологические изыскания, включая анализ грунтов, геологическое бурение для оценки свойств грунта перед постройкой в Троицке и Троицком районе.

Для нас важно быть уверенными в успешности каждого выезда на ваш земельный участок, либо при геодезии на строительном объекте подрядчика в Троицке и Троицком районе.

Обратитесь к нам за консультацией в сфере услуг кадастровых инженеров и получите исчерпывающий ответ с качественной услугой.

Все сотрудники компании подлежат обязательной аттестации и состоят в СРО (саморегулируемой организации)

В категории Сад, благоустройство района Троицк Москва и Московская область найдено 42 объявлений об услугах от частных специалистов и организаций. Для всех предложений указана стоимость услуги, телефон, отзывы, подробное описание. Объявления в категории Сад, благоустройство размещаются исполнителями и проходят модерацию перед публикацией.

Cтрoительство и ремонт дорог, тpотуaрoв, cтoянoк из acфaльтoвoй кpoшки. Уклaдкa асфальтa и acфальтов.

+7 (915) 716-34-00

Асфaльтирoваниe территорий уклaдка aсфальта в труднодоступных учаcткax 2. уклaдкa брусчатки3. уст.

+7 (925) 069-99-61

Бурeниe cкважин нa водoносный песoкза oдин день под повеpxноcтный нacoc выпoлним кaчественно и с гар.

+7 (925) 803-29-98

Спил деревьев, удаление аварийных деревьев и пней, расчистка участков от поросли. Работают только пр.

+7 (925) 225-62-11

ИП Петровский П. М компания

Oблaстной Центp Дeзинфeкции более 10 лет пoмогaет в боpьбe с тapакaнaми , кoмapaми , постельными кло.

+7 (925) 898-42-79

Областной центр дезинфекции магазин

Прoфессиональнoе удаление aваpийных дeрeвьeв любoй cлoжноcти -виcящиx нa пpоводах -лeжaщиx на здaния.

+7 (925) 923-67-17

Пpедлaгаю услуги пo oбработке теpритoрии и земли мини трактором: вcпaшкa, культивaция, нapeзка гряд,.

+7 (926) 554-15-54

Bеcь комплекc рaбот и услуг по земeльным рoботам: кoпка ям, траншeй, котлoвaнoв — пoд пpуд, фундaмен.

+7 (916) 118-51-11

улица Суворова, 2А

Bывоз стpoй мусоpа грунта Аpендa Экскавaтoра пoгpузчикa ЗИЛ KAMAЗ Блaгоустрoйcтвo городcкoй тeppитоp.

+7 (903) 687-61-02

Копка, рыть, чистка и углубление питьевых колодцев, а так же водоснабжение, отопление загородных дом.

+7 (963) 753-23-00

Пpедлагaeм уcлуги по вcем видам рабoт в сфeре благoуcтpойство. Acфaльтиpoвание дорог,плoщaдок, дв.

+7 (985) 645-50-58

Выполняем зeмляные pаботы методом гоpизонтaльного буpeния пoд различные виды кoммуникaций гaз, вoдa,.

+7 (905) 511-11-09

Все работы в Вашем саду. Умеренные цены.

+7 (915) 196-35-71

Качествeннo избaвим Bас от врeдителeй. Быстрo oфoрмим заявку, в тeчeниe 1-1, 5 чaca oтправим спeциал.

+7 (963) 696-75-66

Буpение cкважин: 133 мeталл = от 1. 700 рублей метр 133 мeталл 117 плaстик = oт 1. 900 pублей мeтр Toл.

+7 (926) 434-43-33

Pулонный гaзон, продaжа, доставка, уклaдка, oмолoжениe, уход. Производим пocтaвки pулoнного газона в.

+7 (925) 016-64-52

Ландшафтное проектирование, дендропланы, эскизы. Возможно последуещее исполнение ландшафтного проект.

+7 (963) 750-25-07

Профессиональная обрезка плодовых , ягодных и декоративных культур. Обработка против вредителей и бо.

+7 (977) 491-27-71

Доpoжнo-Стpоительная Компания пpедлaгаeт Bам услуги пo acфальтиpoвaниe дoрог и двоpoвыx территopий,.

+7 (916) 818-33-82

Комплексный уход за садом: кошение газона, прополка, обрезка деревьев и кустарников, обработка расте.

Дренaж участка пoд ключ — уcлуга, которaя сeйчас, в веcенний пepиод, для влaдeльцeв дoмoв oсобенно а.

+7 (903) 743-37-11

Зaнимаюcь cтpoительством в Москвe с 2009 гoда. Со мнoй рабoтaют маcтepa, у ниx опыт работы более 30.

+7 (925) 180-15-00

Haшa дopoжно-cтроительная кoмпания Tроицк былa opгaнизoвaнa в 2005 гoду. Ocнoвнaя направленность дeя.

+7 (926) 911-87-29

Дорожная компания SK-WD компания

Выполняeм спил деpeвьeв более 14 лет. Oсущeствляем как обычную валку дepевьев, тaк и cпил дepeвьев ч.

+7 (915) 036-34-55

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

Посевной газон 4000 р. /сотка, рулонный 100 руб. укладка 80 руб. , дренаж 1500 руб. пог.

+7 (925) 507-19-46

Щебень Песок Чернозем Торф Грунт Дрова Перегной Асфальтовая крошка Вывоз строй мусора грунта Аренда.

Нaчинаeтcя сезoн благоустрoйствa сaдов, а проeкта у вac дo cиx пoр нет? Вoзмoжно, дaжe eсть идeи имe.

+7 (977) 350-24-43

Строительство декоративных прудов и водоемов, каскадов, ручьев, фонтанов. Разработка эскизов и проек.

+7 (926) 144-11-70

Планиpовка участка. Копка траншeй под вoду,газ,кабель. Дренaж. Фундaмент. Ceптики. Koтлoвaны под пруд.

+7 (926) 565-83-77

Ремонт, обслуживание септиков Топас, Астра, Тополь по самым низким ценам в нашем районе. Быстро каче.

+7 (968) 667-33-44

Aрендa мини экcкaватора. В наличии вcе виды кoвшей. Bыпoлним рaбoты: Кoпкa тpaншeй пoд вoду,газ,кабе.

+7 (926) 255-78-51

Колонные дрова, с доставкой. Доп. Информация по телефону.

+7 (925) 729-38-88

Дмитрий Малахов частное лицо

Профессиональный спил и удаление любых деревьев, пней, расчистка участка от деревьев и кустарника.

Рaботы выпoлняют мастeр спорта пo альпинизму, и cпециaлиcт по особo слoжным дepeвьям. Пpофесcиoнальн.

+7 (926) 344-44-84

Костя Перевалов частное лицо

Мне надо у дома по дороге поменять дорожные бордюры примерно метров 20-23.

+7 (985) 784-94-94

Занимаeмся удaлeнием деревьев. Рaботaем тoлько пpoфeccионaльным oбopудoванием SТIНL. Пoлный кoмплeкт.

+7 (926) 409-03-53

обрезка плодовых и других деревьев кустов обработка от болезней лечение. посадки и все другие работы.

имею опыт paбoты в ландшафтном строительcтве бoлее 15 лeт. пpоeкт. пoдборкa и пocaдкa растeний. пoлн.

+7 (985) 078-89-79

Сoбcтвeнник без пoсpедниказвоните дoговoримcяДoстaвкa Трoицк, Baтутинки, Kpaсная Паxpa, Первомайcк,.

+7 (916) 020-08-50

ЗдравcтвуйтеВoзмoжно, лучшее предлoжениe на pынке этoй уcлуги. И вот пoчeму:-Опыт 19 лeт, зaнимaюcь.

+7 (916) 782-63-33

Планировка и выравнивание участка трактором

Купить идеально ровный участок на практике невозможно, и каждый сталкивается с необходимостью его выравнивания. Наша компания предлагает выравнивание участка трактором Bobcat с дополнительным навесным оборудованием и квалифицированными операторами за один день. Выполним разравнивание участка под строительство дома, отсыпку, поднятие и планировку земли под газон после проведения земляных или строительных работ, уберем под нивелир перепады высот, неровности, естественные уклоны, комья, бугры, ямы, канавы, растащим кучи, выполним засыпку траншей песком и грунтом.

В вашем распоряжении лучшие модели мини экскаваторов, колесных и гусеничных тракторов Bobcat с челюстным ковшом, культиватором и планировщиком для выравнивания участка под ключ без применения физического труда. Компактные размеры Bobcat позволяют проехать практически на любой уже застроенный дачный участок и маневрировать в стесненных условиях при высокой производительности. Заказать услуги мини трактора Bobcat для выравнивания рельефа дачного участка в Москве и Московской области можно по телефону и на сайте компании Тетрис.

Элементы ландшафтного дизайна

Многообразие компонентов ландшафтного дизайна позволяет создавать абсолютно разные проекты, не похожие друг на друга.

  • Малые архитектурные формы (МАФ). Это небольшие постройки, дополняющие основное здание – жилой дом. К ним относят: беседки, обелиски, патио и т. д.
  • Зеленые насаждения. Эту группу представляют: деревья, кустарники, клумбы, цветники, альпийские горки и пр.
  • Газонные покрытия, созданные искусственным путем – посев разных сортов трав.
  • Декоративные элементы. Это различные пруды, водоемы, ручьи и каскады, фонтаны и садовые аквариумы.
  • Мелкие художественные детали. Всевозможные светильники, фонари, арки, подвесные кашпо, ограды для зонирования пространства, садовые скамейки, декоративные мостики и т. д.

Классический – регулярный или формальный стиль

Это французское направление в оформление дворцовых садово-парковых комплексов. Стиль подразумевает симметричность линий и не допускает натуральность. Здесь все говорит о том, что человек – архитектор природы.

Классицизму садового дизайна свойственны следующие черты:

  • композиции с обозначенными центральными элементами: фонтаном, скульптурой, аккуратной клумбой;
  • ровно выстриженные газоны, обрамленные подстриженными кустарниками, рабатками (вытянутые клумбы);
  • искусственные пруды геометрически правильной формы;
  • бельведеры и классические беседки, расположенные на пересечении аллей;
  • вазоны с цветами и топиары строгих силуэтов;
  • скульптурные композиции, античные статуи.

Особая роль отведена кустарникам с плотной кроной и невысоким деревьям. Здесь часто высаживают туи, липы, кипарисы, клены. Популярные цветы: лилии, цикламены и тюльпаны.

Советы дачнику:  draft

Приоритетные оттенки классического сада:

  • естественная зелень;
  • белый;
  • бледно-желтый и оранжевый;
  • голубой.

Разнообразие направлений

К современным стилям относят такие ландшафтные дизайны:

  • альпийский;
  • модерн;
  • хай-тек.

Альпийский стиль

Сад живописный и достаточно простой в уходе. Здесь много камней, которые не требуют пересадок, подкормки и т.

Характерные особенности альпийского стиля:

  • холмистость, рельефность;
  • наличие грядок между камнями и уютных беседок, из которых просматривается сад;
  • отсутствие заборов, изгородей;
  • наличие декоративных атрибутов: деревянных навесов, контейнеров с растениями, небольших водоемов, цветочных «горок».

Зонирование альпийского сада условное. Участки разделены перепадами высот, искусственными подиумами, каменными ручьями.

Растения для альпийского сада:

  • можжевельник;
  • японская айва;
  • чубушник;
  • жимолость;
  • барбарис;
  • флоксы;
  • колокольчики.

Стиль модерн

Задача такого оформления – восхищать посетителей. Модерну присущи элегантность, обтекаемость форм и роскошь. Важная роль отведена малым архитектурным формам, декоративным аксессуарам.

  • дугообразные формы и линии;
  • выделение центрального элемента участка – жилого дома;
  • преобладание натуральных материалов, возможно дополнение коваными элементами;
  • цветовая палитра тяготеет к шоколадным, фиолетовым, серебристым, бежевым, белым тонам;
  • наличие скамеек, светильников оригинальных форм.

Для озеленения используют вьющиеся растения, кустарники с острой формой листа, деревья с причудливыми очертаниями кроны.

Стиль хай-тек

Принципы модного интерьерного стиля активно заимствуют ландшафтные дизайнеры, пытаясь подчинить природу новейшим технологиям.

  • полированное дерево и камни;
  • зигзагообразные и прямые аллеи;
  • гладкий, ухоженный газон из низкорослой травы;
  • элементы вертикального озеленения;
  • водоемы правильных форм в бетонной оправе;
  • подсветка, современные светильники;
  • прямые ступени.

Здесь нет места ярким цветникам, пышным клумбам и обилию красок.

  • барбарис;
  • самшит;
  • ель;
  • платан;
  • можжевельник.

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

Английский – пейзажный ландшафт

Главная идея – сохранение естественной флоры и рельефных особенностей дачного участка или сада. Стиль предполагает полный отказ от правильных геометрических форм и максимальное слияние с природой.

  • водоемы естественной формы и извилистые тропинки;
  • аккуратный газон;
  • преобладание зеленых, сиреневых и серых оттенков;
  • вертикальное озеленение;
  • обилие цветников;
  • мощение камнем, создание живописных коридоров из растений.

В ландшафте допустимы цветовые контрасты. Английский сад – праздник цветов. Здесь много клумб из роз, анютиных глазок, нарциссов, мальв.

Неизменные атрибуты ландшафта:

  • каменные или деревянные скамейки;
  • керамические плиты;
  • вазоны с цветами;
  • кованые фонари;
  • беседки и мостики.

Японский стиль – пространство для созерцания

Компоненты дизайна символизируют определенную стихию. Японский сад – уменьшенная копия более масштабного пейзажа. Различные декоративные элементы символизируют горы, реки, равнины и деревья.

Признаки японского сада:

  • асимметрия в размещении компонентов;
  • разнообразие водоемов;
  • мощеные тропы;
  • сухие ручьи;
  • бамбуковые изгороди;
  • низкорослые деревья;
  • уютные беседки.

Для создания японского сада отлично подходит небольшой участок – достаточно и 5-6 соток. Такой ландшафт отличается скромностью, а водные объекты имеют природные очертания.

Главная особенность – внесезонность. Японский сад одинаково привлекателен и зимой, и летом. Этому способствуют вечнозеленые растения, причудливые коряги, деревья с извилистыми стволами, тематические фонарики в восточном стиле

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

Кантри – деревенская простота

Несмотря на хаотичность расположения элементов, дизайн подчиняется определенным принципам:

  • использование натуральных материалов;
  • изобилие ярких цветов;
  • расположение на участке декоративных колодцев, статуэток животных, плетеных изгородей, глиняных горшков и другой деревенской атрибутики;
  • украшение искусственных водоемов камышом;
  • наличие плодовых деревьев, ухоженных огородных грядок с пряными травами;
  • объединение диких и садовых культур в общие группы.

Цветы в деревенском ландшафте не высаживают в клумбы, они растут на свободных лужайках, между грядками и вдоль тропинок.

В такой стиль отлично вписываются подсолнухи, бархатцы, календулы, ромашки, папоротники, мальвы.

Минимализм – лаконичность форм

Концепция садового дизайна повторяет принципы одноименного интерьерного стиля. Однако реализовать идеи лаконичности и минимализма в саду достаточно сложно.

В арсенале дизайнеров ограниченный набор компонентов:

  • полированные металлические, бетонные или каменные шары;
  • компактная уличная мебель;
  • водоем правильной геометрической формы;
  • отсыпки гравием;
  • прямые дорожки;
  • элементы вертикального озеленения.

Цвета стиля: белый, серебристый, бежевый, светло-коричневый. Цветы высаживают в контейнеры, чтобы подчеркнуть урбанистический дух дизайна. Яркие растения используют по минимуму, допустимо два-три цветовых акцента.

Смешанный – разнообразие стилей

На просторных частных владениях можно скомпоновать несколько стилевых направлений. Иногда придерживаются следующей концепции оформления:

  • парадная зона – классика;
  • приусадебная территория – ландшафт в английском стиле;
  • зона отдыха – кантри.

При выборе смешанного стиля надо определить доминирующее направление. Различные дизайны должны органично дополнять друг друга без обозначения видимых границ.

Разработка эскиза и проектов

Первым делом необходимо определиться с идеей сада и поделить участок на функциональные зоны. Следует учесть интересы всех членов семьи, предусмотреть игровую площадку для детей, зону отдыха, место для дружеских посиделок и т.

После определения концепции приступают к разработке эскиза, придерживаясь следующей последовательности действий:

  • Обмерить участок и перенести масштабированные данные на бумагу.
  • Обозначить расположение построек и нарисовать дорожки.
  • Отметить места под деревья, МАФы, кустарники, цветники и водоемы.

План-эскиз – это предварительная схема расположения элементов ландшафтного дизайна. Собственник участка сможет сделать его самостоятельно, чтобы передать дизайнеру свои идеи и пожелания.

Разработку остальных этапов надо доверить специалистам:

  • топографический план;
  • дендроплан;
  • разбивочный чертеж.

Для создания топографического плана геодезист проводит топосъемку. В документе должны быть отображены:

  • особенности рельефа – перепады высот, расположение оврагов, низин и дорожек;
  • существующие коммуникации – прохождение газовых труб, электросетей.

Далее к работе приступает ландшафтный дизайнер и разрабатывает дендроплан – схему озеленения участка. В проекте отображают:

Благодаря дендроплану можно представить, как будут размещены растительные группы по времени цветения, форме, размерам и окраске.

Параллельно с планом озеленения специалист делает разбивочный чертеж. В нем учтены:

  • План мощения. В проекте отмечают точное расположение тропинок, алей, площадок, указывают размеры, форму, необходимые материалы и их количество. При планировании дорожек обязательно учитывают коммуникации – это необходимо, чтобы в случае ремонтных работ не повредить проложенные под землей провода и трубы.
  • План инженерных сетей. Проект предусматривает детальную схему прокладки водопроводных труб для автополива, размещение разбрызгивателей, системы дренажных канав и ливневок.
  • Схема освещения, расположения декора. На плане отмечают расположение электрощита, автономных светильников. Здесь же надо обозначить места для установки декоративных элементов.
  • Посадочный чертеж. На плане отмечают точные места для посадочных ям деревьев и кустарников. Это инструкция для садовода. В проекте обязательно указывают размеры ям, чтобы при земельных работах не задеть коммуникации.

К проектной документации прилагают:

  • ассортиментную ведомость с указанием количества и названий растений;
  • балансовую схему площадей участка (процентное соотношение размеров разных зон);
  • перечень декоративных элементов и отделочных материалов.

Сад перед загородным домом

Этапы создания ландшафтного дизайна

Все разработанные планы и схемы объединяют в 3D-проект, где хорошо видны особенности участка и нюансы ландшафтного дизайна.

Подготовка территорииНа этом этапе выполняют следующие работы:

  • Очищают участок от мусора.
  • Строительные отходы, обрезки деревьев, листву и ветки вывозят за пределы территории.
  • Растения, которые надо сохранить, обвязывают.
  • Обозначают границы участка, куда нельзя заезжать технике.
  • Проводят вертикальную планировку: раскапывают котлованы под водоемы, выравнивают возвышенности, делают насыпные холмы.
  • Подготавливают траншеи под коммуникации и неглубокие выемки под укладку дорожек.

В среднем, на выполнение подготовительных работ уходит порядка двух недель.

  • Прокладывают коммуникации: дренажные каналы, водопровод, сеть автополива, заводят системы освещения и циркуляции воды для искусственных водоемов.
  • Траншеи для дорожек засыпают гравием и песком.
  • Завозят грунт, распределяют почвенный субстрат по участку.
  • Выполняют разметку под декоративные элементы и растения.
  • Мостят дорожки и патио.
  • Монтируют постройки: беседки, площадки-подиумы, арки.

В зависимости от масштабов участка и сложности проекта, инженерно-строительные работы могут растянуться на 2-14 недель.

Расположение декоративных элементовДо посадки растений надо установить фонтаны, закончить оформление мини-водопада, соорудить и украсить альпинарий, выставить садовые скульптуры, качели, кресла, столы и другие крупные элементы. Основная задача дизайнера – не перестараться с декором. Количество элементов должно быть соразмерно площади сада и соответствовать требованиям стиля.

Посадка растенийВысадку растений выполняют в следующей последовательности:

  • Сажают саженцы деревьев. Крупномеры необходимо высадить еще на этапе инженерно-строительных работ. Для их посадки нужна подъемная техника, а после расстановки декоративных элементов машина не сможет проехать на участок.
  • Высаживают кустарники. Для посадки живых изгородей натягивают веревку, чтобы выдержать направление «ограждения». Высокие кусты подвязывают к вертикальным временным опорам, чтобы они не наклонились в процессе укоренения.
  • Сажают многолетние луковичные, вьющиеся и другие цветы. При работе соблюдают посадочную схему.
  • Высаживают стелющиеся растения и однолетники.
  • Высевают газонную траву.

Колористика и цветовые схемы

Выбор оттенков для сада всегда начинают с оценки цвета наиболее крупного объекта. В роли доминанта часто выступает дом.

При оформлении ландшафтного дизайна надо придерживаться правила: чем выразительней основная постройка, тем спокойней должны быть оттенки высаживаемых рядом растений.

Жилье, оформленное в белых, серых и светло-бежевых тонах, наоборот, станет отличным фоном для пестрых цветов.

В глубине сада растения подбирают по тому же принципу. Только меняется основной доминант – здесь это может быть беседка, хозяйственная постройка, баня.

Чтобы красиво скомбинировать оттенки надо придерживаться правил колористики.

Обычно используют цветовую схему из двенадцати оттенков, главные из которых:

  • синий;
  • фиолетовый;
  • желтый;
  • зеленый;
  • красный;
  • оранжевый.

Они расположены по кругу. Используя различные комбинации, удается добиться определенного эффекта:

  • Контраст. Это симбиоз цветов, расположенных на вершинах пятиугольника, треугольника, квадрата и шестиугольника. Яркие цветовые комбинации из равноудаленных цветов круговой схемы. Чем сложнее фигура, тем более насыщенным смотрится цветник.
  • Нюанс. Комбинация соседних оттенков из цветовой схемы. Чаще всего компонуют три ближайших цвета. Возможные связки тонов: оранжевый-желтый-салатовый; бирюзовый-синий-фиолетовый. Нюансовые композиции смотрятся гармонично и изысканно, они не утомляют глаз.

Часть оттенков цветового круга лежит в теплом спектре, а часть – в холодном. Особенности разных тонов:

Со всеми цветами гармонирует белый. Он отлично разбавляет насыщенные краски и снижает резкость композиции.

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

Создание травяного покрова

Обустройство газона можно разбить на три этапа:

  • подготовка участка;
  • подбор семян;
  • посев.

Мероприятия по подготовке участка:

  • Уничтожить сорняки механическим или химическим способом.
  • Выровнять поверхность участка: избавиться от бугорков, кочек, ям. Допустим общий уклон участка – он способствует оттоку воды.
  • Создать дренаж. Эта мера необходима для участков, где после дождей и таяния снега застаивается вода. На неплодородный грунт насыпать слой гравия или битого кирпича. Затем уложить слой мелких камней и песка, насыпать плодородный грунт.
  • Улучшить структуру почвы. Оптимальные условия для газона – средние по механическому составу почвы. На участок с тяжелым глинистым грунтом надо внести песок из расчета 5-15 кг/кв. м и перекопать. Легкие песчаные почвы обогатить навозом или торфом.
  • Внести удобрения – подойдут минеральные и органические.
  • Вспахать или перекопать. Рыхление выполняют на глубину 25 см.
  • Выровнять верхний слой граблями или культиватором с бороной.

После подготовки желательно выждать 2 недели. В это время участок надо периодически обрабатывать от сорняков.

Советы по выбору семян:

  • необходимо учитывать климатические особенности местности, параметры почвы;
  • лучше комбинировать несколько сортов трав, оптимально – 3-5 видов.

Рекомендуем покупать травосмесь, состоящую только из злаковых многолетних трав газонной селекции.

Популярные и проверенные травы:

  • мятлик луговой;
  • райграс многолетний;
  • райграс однолетний;
  • овсяница красная;
  • овсяница красная измененная;
  • овсяница тростниковая;
  • овсяница овечья;
  • полевица тонкая;
  • полевица побегоносная.

Посев семян желательно выполнять осенью или весной, когда почва наполнена влагой.

  • Широкой доской или катком уплотнить верхний слой почвы.
  • Выполнить рыхление на глубину 3 см. Можно использовать веерные грабли.
  • В семена добавить сухую рыхлую землю, оптимальная пропорция – 1:1.
  • Разделить полученный объем на две части.
  • Первую часть разбросать по площадке поперек участка, вторую – вдоль.
  • Присыпать семена землей (0,5-1 см) или торфом (1,5-2 см).
  • Уплотнить грунт.
  • Полить участок методом капельного орошения, чтобы не допустить появления промоин. Полив надо выполнять вечером.
Советы дачнику:  Цена в Владимире. Стоимость планировки участка за м2 от 28 лучших мастеров на Стройпортал.ру

Композиция из декоративного камня в саду

Декорирование участка камнями

Камни присутствуют во многих ландшафтных стилях:

  • японском;
  • китайском;
  • модерн;
  • хай-тек;
  • минимализме;
  • английском;
  • кантри;
  • античном.

Форма, размер и применение материала зависит от выбранного стилистического направления. В дизайне сада задействуют натуральные минералы и искусственные композиты.

Преимущества искусственных камней:

  • разнообразие типоразмеров и форм;
  • широкая цветовая палитра;
  • доступная цена;
  • низкий вес и простота монтажа;
  • возможность создания конструкций сложных конфигураций – декоративные вставки, литые колонны, столбы для ограждений, поддоны для водоемов;
  • способность к имитации различных текстур и фактур – есть гладкие экземпляры и композиты с шероховатой поверхностью.

Характеристики и специфика использования натуральных камней:

  • Гранит. Твердый минерал серо-красного цвета. Применяют для мощения дорожек и площадок в форме брусчатки, глыб или мелкого отсева. Последний используют для заполнения пустот между камнями в альпийских горках, рокариях.
  • Базальт. Устойчив к неблагоприятным природным воздействиям. Цветовая палитра – от серого до зеленовато-черного. Сфера применения: наружная облицовка, брусчатка, скульптуры.
  • Песчаник. Характеризуется высокой пористостью, цвет – серо-желтый. Красиво смотрится в мощении дорожек, отделке цоколя, обрамлении высоких цветочных клумб.
  • Сланец. Слоистый и колкий камень. Часто задействуют для обустройства кровли МАФов.
  • Известняк. Минерал серого цвета. Популярен при изготовлении садовых скульптурных форм.
  • Мрамор. Твердый камень с разнообразной цветовой палитрой. Из него делают мозаичные панно для патио, скульптуры, используют в облицовке.

Достойная альтернатива натуральным минералам – искусственные камни:

  • клинкер;
  • синтетические варианты на основе каменной крошки;
  • бетонные изделия.

Использование скульптур в ландшафтном дизайне

Садовая скульптура придает дизайну логическую завершенность, подчеркивает стилистику участка и его оригинальность.

Садовые скульптуры делают из разных материалов:

  • Дерево. Податливая в обработке древесина открывает широкие возможности декора. Деревянные статуэтки и скульптуры отлично впишутся в восточный, пейзажный или деревенский стиль. Главные плюсы: декоративность, натуральность. Минусы: боязнь влаги, требовательность в уходе.
  • Гипс. Из него делают скульптуры разных форм и размеров. Такое изделие выглядит элегантно и добротно. Минус гипса – хрупкость, требовательность в уходе.
  • Камень. Гранит и мрамор часто используют для создания больших объектов. Пользуются популярностью каменные шары, кубы и глыбы. Для снижения стоимости камень иногда заменяют на бетон.
  • Медь. Такие изделия стоят дорого, но прослужат не одно десятилетие. Медные скульптуры гармонично впишутся в стиль модерн и сады, оформленные в современных направлениях.
  • Растения. «Зеленые» скульптуры делают из проволочного каркаса, наполняют грунтом и высаживают карликовые растения или газон. Живые экспозиции очень красиво смотрятся, но требуют постоянного ухода – подстрижки, полива.

При выборе скульптуры Отталкивайтесь от стиля:

  • кантри – бытовая утварь, статуэтки домашних животных, повозки и тележки;
  • пейзажный – сказочные существа, гномы, эльфы, объемные изображения людей;
  • архитектурный – арки, полуарки, разнообразные инсталляции;
  • японский – уменьшенные фигуры чайных домиков и Будды, колодцы, журавли, каменные фонари;
  • модерн – экстравагантные композиции из металла, камня.
  • скульптура должна сочетаться с фоном сада;
  • маленькие скульптуры хорошо смотрятся на открытой площадке, у водоемов и аллей;
  • объемные фигуры лучше оттенить зеленью кустарников и деревьев;
  • статуэтки животных надо выставлять возле их привычной среды обитания: лягушки – около воды, кошки – на скамье и т. д.

Фонтан в ландшафтном дизайне

Простой и эффектный прием украшения сада – установка фонтана. В ландшафтном дизайне используют разные формы этого популярного декоративного элемента.

Классификация фонтанов

Все типы фонтанов делят на две категории:

  • Проточные. Вода подается из колодца или скважины и выводится в сточную систему. Особенность фонтана – возможность использования воды для питья.
  • С циркуляцией воды. Насос перегоняет один объем воды по кругу. Потери за счет разбрызгивания и испарения периодически восполняют.

По принципу истечения воды конструкции делят на три типа:

  • нимфеи – вода неспешно подается на камни или другие декоративные элементы и стекает каскадом;
  • струйные – из рассеивателей вверх бьют струи разных форм;
  • водопады – схожи по характеру течения с нимфеями, но здесь вода подается в увеличенном объеме.

Создание фонтана

Подходящее место должно соответствовать ряду признаков:

  • полутень – при обилии солнца вода быстро зацветает;
  • хорошая обзорность – фонтан должен просматриваться отовсюду;
  • удаленность от высоких деревьев – допустимо соседство с небольшими кустарниками.

Корневая система близстоящих деревьев может повредить чашу фонтана. Кроме того, падающие листья будут быстро засорять воду. Для создания водопада понадобится следующее оборудование:

  • рассеиватель – определяет характер и направление водных струй;
  • насос – для небольшого водопада подойдет аквариумное оборудование;
  • фильтр – обеспечивает очистку поступающей воды и предупреждает засорение форсунок, обычно используют фильтр грубой очистки;
  • камни – используют твердые, плотные породы (габбро, гнейс, лабрадорит, гранит);
  • чаша – пластиковая или бетонная емкость.
  • Подготовка котлована. На площадке, куда планируется попадание струй, снять верхний слой почвы. Выкопать котлован для чаши, дно засыпать гравием и песком.
  • Подведение воды. Проложить к фонтану трубу от водопровода. Это надо делать для проточных конструкций.
  • Монтаж и гидроизоляция чаши. На песчано-гравийную подушку выставить чашу, обсыпать ее стенки снаружи песком и щебнем. Из пленки вырезать круг по площади чаши, накрыть гидроизоляцией прилегающую территорию, сделать несколько разрезов и уложить «лепестки» вовнутрь емкости.
  • Установка оборудования. Смонтировать насос на подставку из камня, подвести электропитание, подключить рассеиватель и фильтр. Кабель прокладывают в земле в гофрированной трубе.
  • засыпка декоративными камнями;
  • посадка влаголюбивых растений;
  • монтаж подсветки;
  • использование скульптурных композиций.

FAQ частые вопросы

Маргаритки любят солнце и достаточное количество влаги. Они хорошо себя чувствуют у водоемов, отлично растут на глинистой почве, а вот на песчаной требуют систематического полива.

Самый простой способ: подержать луковицы 20 минут в темном растворе марганцовки, прополоскать под проточной водой и просушить.

Бутоны обрывать не нужно, а вот прищепнуть нужно, от этого петунии будут только пышнее.

Петунии требуется много земли, минимум 5 л на 1 растение, если садить гуще, то к концу лета цветам не хватает силы и они начинают болеть.

Летники — декоративные растения, которые высаживаются на один сезон. Не стоит путать с однолетними растениями, летники чаще всего высаживаются через рассаду.

Основное свойство летников — непрерывное цветение.

Срок службы любого газона составляет 7-9 лет. Срок можно продлить, если регулярно ухаживать за газоном: вычесывать, вносить удобрения, регулярно подстригать и поливать.

Ремонт проплешин можно произвести путем подсева травы, но эффективнее всего устранять дефекты путем укладки такого же газона от того же производителя. Это позволит максимально быстро восстановить газонное покрытие.

Чем меньше, тем лучше. Рулон придуман для компактности и сохранности дернины во время транспортировки. В свернутом состоянии активируется процесс перепревания, вы рискуете безвозвратно потерять газон.

Производить укладку газона следует в день доставки. Если не получается, то рулоны следует раскатать, полить и оставить на ночевку в развернутом виде.

После укладки на участке, газон в течении двух недель приживается и становится неотъемлемой частью ландшафта, поэтому сворачивать и убирать его не нужно.

Считаем, что геотекстиль под газон не нужен. У рулонного газона плотный дерн, а на посевных газонах сорняк проникает сверху и с ним нужно будет бороться.

У вас все еще остались вопросы?

Задайте их нашим специалистам

Ландшафтный дизайн в Троицке

Оставьте заявку на замер прямо сейчас

Документы необходимые для получения плана

Список документации, которая необходима для оформления техплана, может отличаться в зависимости от типа исследуемого объекта, статуса заказчика и вида документа. В стандартный перечень входят такие справки:

  • Заявление от владельца имущества;
  • Гражданский паспорт заявителя или его доверенного лица;
  • Нотариально оформленная доверенность, если интересы собственника представляет уполномоченное лицо;
  • Проект застройки;
  • Выписка ЕГРН;
  • Документ, подтверждающий полномочия владельца имущества;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию(индивидуально);
  • Разрешение на проведение строительных работ;
  • Техпаспорт, выданный не позднее 2013 года.

Этот пакет документов требуется для заказа у подрядчика техплана на объект недвижимого имущества. Представители ГЕОМЕР ГРУПП помогут собрать недостающие справки и выполнят необходимые с гарантией срока и качества.

О документе

Технический план (техплан) – это документ, который требуется для кадастрового учета и регистрации прав. В нем собраны все основные характеристики объекта недвижимости. Информация в техплане представлена в виде чертежей, схем и текстового раздела. В нем содержатся все данные об объекте или его части, а именно: общая площадь, планировка, вид помещения, для площадных объектов (частный или многоквартирный дом, отдельная квартира, офис и др. ) и протяженность для линейных (коммуникации, сети ЛЭП (электросети), канализации (очистные сооружения), газопровод, водопровод, дороги и тд. ) и другие различные характеристики.

Первая часть (текстовая)

4 объявления, продажа земельных участков Троицка на Move.Ru

Вторая часть (графическая, чертежи)

Во второй же содержится существующий графический план, информация о котором была ранее внесена в кадастр недвижимости. Это информация о местности. Указывается четкое расположение объекта на основании кадастровой выписки или плана. Выписка – это схема этажа или части этажа (при наличии этажности).

Технический план оставляет только инженер, имеющий квалифицированный аттестат и опыт в кадастровой деятельности.

Зачем и когда нужен документ

Документ потребуется владельцу в следующих случаях:

  • Ввод нового объекта в эксплуатацию и его регистрация;
  • Снятие с регистрации (при сносе) в органах кадастрового учета (для этого потребуется акт обследования);
  • Внесение каких-либо изменений в первоначальную конструкцию (перепланировка, расширение площади и т.п.);
  • Внесение в существующий кадастр информации о помещении (при наличии действующего кадастрового номера);
  • Оформление каких-либо сделок с участием в них недвижимости (купля/продажа, сдача в аренду, дарение, унаследование, раздел между собственниками и т.п.);
  • Судебные разбирательства, в которых прямо или косвенно фигурирует объект недвижимости.

Многие не различают технический паспорт и техплан между собой. Однако это абсолютно два разных документа. Так, паспорт является лишь приложением к плану и не может считаться основанием для постановки недвижимости на учет.

Для каких объектов изготавливают план

  • многоквартирный жилой комплекс;
  • хозяйственные постройки, погреб, гараж;
  • объект незаконченного строительства;
  • квартира или нежилое помещение в новостройке;
  • усадьба, коттедж, коммерческое здание как частное владение;
  • дорог, линий электропередач, труб коммуникаций;
  • квартир после завершения перепланировки.

Виды технических планов, которые можно заказать у нас

  • Техплан здания. Необходим для постановки на кадастровый учет только что построенных или реконструированных зданий. Под зданиями понимается объект капитального строительства, состоящий из разных помещений, инженерно-технических коммуникаций. Их традиционно классифицируются по своему назначению (жилые, нежилые, административные, производственные и т.д.).
  • Техплан помещения. По закону, части здания, имеющие собственное целевое назначение, являются самостоятельными единицами. Каждая самостоятельная единица должна быть поставлена на учет в Росреестре. Она может включать в себя несколько отдельных помещений, при условии, что они изолированы от других частей. В «Геомер групп» можно заказать техплан жилых и нежилых помещений.
  • Техплан на садовый, дачный, индивидуально жилой дом. Для постановки на учет частного дома и оформления на него права собственности необходима подготовка технического плана. Документ содержит все характеристики, включая привязку к координатам, внутренние промеры и т.д.
  • Техплан на многоквартирный дом. Обязательно подготавливается на новостройки по окончании строительства, а также на жилые многоквартирные дома, подвергшиеся реконструкции. В документации содержится привязка здания к координатам и другие данные, необходимые для постановки на учета.
  • Техплан на квартиру. Квартира является самостоятельной единицей в границах единого комплекса. При подготовке техплана выполняется привязка ее расположения к другим частям и точкам. Кадастровый инженер обязательно выполняет необходимые замеры.
  • Техплан на объекты незавершенного строительства. К этой категории принято относить ОКС, возведение которых было приостановлено или полностью прекращено. Так как по закону, недострой все равно являются недвижимым имуществом, с ними можно совершать различные сделки. Для этого ОКС должен быть поставлен на кадастровый учет. Основанием для постановки на учет является техплан на незавершенное строительство, содержащий в себе привязку к координатам, с описанием особенностей.
  • Техплан на гараж. Составляется как на отдельностоящие гаражи, расположенные в пределах участка рядом с частным домом, так и на боксы в гаражных кооперативах, машиноместо. Гараж является капитальной постройкой, поэтому он обязательно ставится на учет в кадастровой палате. Без этого его законная эксплуатация и совершение сделок будут невозможны.
  • Техплан на сооружения. К сооружениям принято относить объекты, обеспечивающие возможность выполнять различные производственные и непроизводственные задачи. Могут иметь значительную протяженность, располагаться в пределах нескольких земельных участков. Как правило, содержит в себе комплекс инженерного оснащения, устройств и т.д., но несмотря на это он является цельной единицей.
Советы дачнику:  Постройки на участке. Опыт расположения и примеры реализации

Соства технического плана

  • Сведения о проделанных работах;
  • Исходные технические данные (перечень подготовленных документов, сведения о геодезической документации, информация об использованных средствах измерения);
  • Подробное описание месторасположения объекта на земельном участке, включая схему;
  • Перечень и значения всех характеристик;
  • Заключение о проделанных работах;
  • Схема использовавшихся геодезических построений;
  • Чертежи всех контуров;
  • Поэтажный план;
  • А также – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сроки изготовления

Сроки разработки кадастрового технического плана зависят от конкретной ситуации. Компания инженерных изысканий «Геомер групп» подготовит всю необходимую документации не более чем за 10-15 рабочих дней (или раньше), с момента выезда специалистов. Всю ответственность по подготовке и оформлению нужной технической/юридической документации мы берем на себя.

Сколько стоит и где заказать?

Компания «Геомер групп» специализируется на выполнении широкого спектра геодезических работ, включая разработку тех планов.

Стоимость изготовления зависит от двух факторов:

В настоящее время наши расценки находятся в пределах от 10 тыс. рублей (план квартиры до 100 м2), от 14 тыс. рублей (план дома до 100 кв. ) и от 25 тыс. рублей (любые типы зданий до 600 м2). В стоимость услуг входит:

  • выезд специалистов;
  • обмер по внешнему контуру;
  • обмер внутренних помещений;
  • координирование дома на земельном участке;
  • заказ выписки из ЕГРН.
  • подготовка технического, поэтажного плана и экспликация;
  • запись технического плана заверенного электронно цифровой подписью инженера на диск

Срок выполнения услуги 10-15 рабочих дней с момента выезда специалистов. Чтобы заказать техплан в ГЕОМЕР ГРУПП, достаточно позвонить по тел: ☎ +7 (495) 481-49-21 или заполнить форму обратной связи ниже, мы проконсультируем вас беслатно, и скажем цену конкретно в вашем случае.

Адреса служб Наро-Фоминского муниципального района

Наро-Фоминск, ул. Калинина, д

тел. : +7(496) 343-63-12

Управление Архитектуры и Градостроительства

тел. : +7(496)343-51-42

Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в г. Наро-Фоминск

тел. : 8 (496) 347 — 77 — 77

Зачем нужно СПОЗУ для ИЖС?

СПОЗУ для ИЖС является необходимым документом для получении разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Полученное разрешение на строитльство требуется для последующей регистрации дома, получения прописки и присоединения к городским сетям коммуникациям водоснобжения, дренажной системы и отоплению. При строительстве ИЖС схема организации земельного участка должна соответствовать градостроительному плану земельного участка.

Схема планировочной организации земельного участка является чертежом с планом размещения дома на земельном участке. Обычно достаточно одного листа. На схеме указываются показатели застройки и характеристики будущего объекта ИЖС. При подготовке СПОЗУ учитываются требования ГПЗУ, строительных и санитарных норм, Градостроительного и иных кодексов РФ.

Теперь для физ лиц СПОЗУ не является обязательным документом. В замен его для физ. лиц необходима будет схема для уведомления строительства.

Что отображается в СПОЗУ для ИЖС?

В схеме расположения земельного участка для ИЖС отображается:

  • номер ГПЗУ,
  • высота дома,
  • площадь земли,
  • площадь дома,
  • площадь застройки в процентном соотношении к участку,
  • виды ограждений,
  • состав ИЖС,
  • условные знаки.

Что отображает СПОЗУ

В схема земельного участка должны быть отражены актуальные сведения технического характера по земельному участку, коммуникациям и объектам на нем, на основании чего может быть получено официальное разрешение от властей на реконструкцию и строительство объектов на данном участке. Сведения отображаются в графическом и текстовом формате.

В общем и целом на схеме расположения земельного участка согласно Постановлению №11 от 10. 2016 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» должно быть отображено:

  • местоположение объекта строительства,
  • подъезды к нему,
  • границы действия публичных сервитутов,
  • границы охранных зон,
  • объекты археологического наследия,
  • решения по благоустройству территории.

Юридические лица (застройщики) при планировании капитальной застройки составляют проектную документацию. По закону она включает в себя 12 разделов, одним из которых является СПОЗУ. Состав разделов, включая раздел СПОЗУ, и основные требования к подготовке схемы участка продиктованы одноименным Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года.

Согласно этому постановлению, в текстовой версии схемы планировки земельного участка должны быть отражены 11 пунктов (в том числе зонирование участка, его характеристики, технические, экономические показатели застройки, обоснование схем транспортных коммуникаций и решений по инженерной подготовке), а графическая часть добавляет еще 9 пунктов (план земляных работ, сводный план инженерных сетей, схемы движения транспорта на стройплощадке и другие).

Стоимость заказа СПОЗУ в Москве

Ориентировочная цена разработки СПОЗУ на строительство указана в прайс-листе ниже. Стоимость заказа начинается от 3000 рублей за участок и во многом зависет от множества факторов. Поэтому, для расчета точной стоимости конкретно по вашему объекту свяжитесь, пожалуйста, с нашим специалистом любым удобным для вас способом (по телефону, форме обратной связи, e-mail, заказав обратный звонок или оставив заявку на сайте). Мы срадостью вас проконсультируем и сделаем расчет на составление схемы земельного участка для вас.

Для чего нужен ППТ

Основная задача, которую решает ППТ – развитие города и микрорайона. Он позволяет выделить крупные планировочные элементы на карте, определить их границы и возможность обеспечения транспортом, инженерным оснащением и т. По сути, он позволяет разработать комплексные решения, включающие в себя и расположение новых и старых объектов капитального строительства, и их обеспечение.

  • Для разработки проекта строительства зданий, сооружений, линейных объектов, поселков и СНТ.
  • Для подготовки ПМТ.
  • Для разработки ГПЗУ.
  • Для получения разрешения на строительство.

ППТ нужен и для освоения только что выделенных пустых земель, и для строительства на застроенных участках. Он позволяет учесть:

  • Особенности, способные повлиять на стройку и дальнейшую эксплуатацию. Некоторые природные особенности способны сделать освоение земель невозможным, и ППТ позволяет учесть их до того, как было начато строительство.
  • В микрорайонах с имеющейся застройкой – позволяет сохранить единый стиль градостроения, гармонично вписать новые объекты в существующую структуру, решить проблемы обеспечения транспортом, подключения инженерных сетей и т.д.

Разработка ППТ

Основание для разработки проекта планирования – правовой акт, выданный регулирующими органами. Перед началом работ нужно получить разрешение Минстроя, для этого подают обращение, в которое входит разработанная концепция. После утверждения концепции и получения разрешения, согласуют техническое задание.

После этого начинается работа над его разработкой. Специалисты анализируют документы, готовят чертежи, схемы, описательную часть. Готовый документ выносят на публичные слушания, а после этого его утверждают местные власти.

Состав ППТ

ППТ – это большой пакет документов, состоящий из нескольких томов. Его состав и форма утверждены Градостроительным кодексом. Основная часть проекта должна быть утверждена. В нее входят:

  • Чертежи планировки. На этих чертежах в схематичной форме указано расположение разных объектов, границы участков, красные линии.
  • Положения о размещении объектов разного значения.
  • Характеристики территории и перспективы ее дальнейшего развития. Сюда входит описание плотности застройки, обеспечение водой, газом, электроэнергией, дорожная инфраструктура и т.д.

Вторая часть ППТ – это обоснование проекта. В него входят текстовые и графические документы, подтверждающие правильность выбранных планировочных решений:

  • Предотвращение чрезвычайных ситуаций.
  • Перечень защитных мероприятий, по пожарной безопасности, ГО.

Для имеющихся и планируемых объектов оценивают возможность инженерного оснащения.

В графическую часть входят различные схемы – расположения зданий, коммуникаций, дорог и улиц, движения транспорта и т.

Стоимость ППТ в ГЕОМЕР ГРУПП

Компания «Геомер групп» предлагает услуги по разработке проекта планировки территории. Стоимость составления от 55 тыс. рублей за 1 га. Цена зависит от нескольких факторов:

  • Площадь территории.
  • Сложность проекта.

Для того чтобы узнать точную стоимость разработки ППТ микрорайона, поселка или СНТ в «Геомер групп», запишитесь на бесплатную консультацию нашего эксперта по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Для оценки специалисту потребуется информация:

  • Все имеющиеся данные по объекту.
  • Техническое задание (если оно уже получено).

Сроки выполнения

Сроки разработки не зависят от подрядчика. Когда вам обещают разработку проекта за один месяц, в этот срок не вошла большая часть этапов, причем, как правило, самых продолжительных о времени. В среднем, на прохождение всех процедур вам потребуется от 8 месяцев. Этот срок складывается из этапов работ:

  • Сбор исходных данных для разработки проекта – от 1 месяца.
  • Разработка эскиза планировки – от 1 месяца.
  • Согласование чертежа с градостроительном комитете – от 1 месяца.
  • Разработка проекта планировки территории по техническому заданию – от 4 месяцев.
  • Согласование – от 4 месяцев.

Согласование – один из самых продолжительных и сложных этапов. Проект нужно согласовать не только с градостроительным комитетом, но и другими ведомствами: газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, комитет по земельным ресурсам, экологии, охране культурно-исторических объектов и т.

Продажа земельных участков в Троицке

В данном разделе размещены объявления о продаже земельных участков в Троицке — всего найдено — 4 объявления по цене от 7 100 000 рублей. Если вы хотите купить участок земли по недорогой цене, воспользуйтесь формой поиска, указав желаемую стоимость земельного участка, либо отсортируйте объявления по возрастанию цены. На Move. ru вы найдете объявления о продаже земли различного назначения: сельхозназначения, промышленные, под ИЖС и другое. Все добавленные объявления публикуются только после модерации.

ЖК «Сердце Одинцово»

Готовые дома в «сердце» Одинцово. Всего

минут пешком до МЦД. Ипотека 3% для большой семьи. Выдаем ключи!

ЖК «Парк Легенд»

Повышение цен с

августа! Готовые квартиры с отделкой и техникой.

Список документов для СПОЗУ

В зависимости, от того кто делает СПОЗУ, юридическое или физическое лицо оень сильно рознится пакет документов на подготовку.

Документы на СПОЗУ для граждан (физлиц)

  • заявка на услугу,
  • ГПЗУ,
  • правоустанавливающие документы на землю,
  • выписка из ЕГРН,
  • техпаспорта зданий/сооружений на участке (если есть),
  • топосъемка участка с обозначенными на чертеже границами (если проводилась),
  • эскиз будущего объекта, проект (если имеется). Если нету, то требуется размер дома, кол-во этажей, материал стен, высота строения, общая и жилая площадь,
  • описать, либо схематично изобразить где планируется возводить строение на участке.

Документы на СПОЗУ для организаций (юрлиц)

Официальные документы предоставляются в копиях, заявления — оставляете на сайте в форме заявок.

Оцените статью
6соток.ру
Добавить комментарий